Toimintaympäristö 2008

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Toimintaympäristö 2008"

Helinä Leppänen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Tilinpäätös 28

2 Toimintaympäristö 28 Kotimaa Kansainvälisen rahoituskriisin vaikutukset konkretisoituivat reaalitalouteen loppuvuonna Talonrakentamisen volyymit kääntyivät laskuun Kiinteistösijoittajien tuottovaatimukset nousivat, kansainväliset kiinteistösijoittajat vetäytyivät Suomen markkinoilta Asuntojen kysyntä väheni voimakkaasti Infrarakentamisessa markkinatilanne tyydyttävä Taloteknisten palveluiden kysyntä jatkui vilkkaana koko vuoden Muut maat Ruotsissa ja Norjassa maiden hallitukset lisäsivät infrarakentamisen määrärahoja tuleville vuosille Ruotsissa kalliorakentaminen jatkui vilkkaana Baltian maissa markkinatilanne erittäin vaikea Venäjällä rakentamisen kysyntä romahti loppuvuonna ja asuntojen kysyntä laski voimakkaasti

markkinatilanne tyydyttävä Taloteknisten palveluiden kysyntä jatkui vilkkaana koko vuoden Muut maat Ruotsissa ja Norjassa maiden hallitukset lisäsivät infrarakentamisen määrärahoja

3 Vuosi 28 lyhyesti Liiketoiminnan volyymi kasvoi Lemminkäisen kaikilla toimialoilla, tilauskanta laski neljänneksen edellisvuodesta Tuloskehitystä heikensivät: voimakkaasti vähentynyt asuntomyynti Baltian maiden heikko markkinatilanne panoskustannusten nousu infrarakentamisessa joidenkin projektien heikko tulos Tulos ennen veroja laski 18 % kohonneiden rahoituskustannusten johdosta; rahoituskuluja lisäsivät: korollisen velan kasvu yleisen korkotason nousu valuuttakurssitappiot Talonrakentamisessa tehtiin 2 milj. euron kiinteistökaupat vuoden vaihteessa IKEA:n kanssa sovinto Mega-kauppakeskuksen urakkasopimuksen purkamisesta Paulig Vuosaari

ennen veroja laski 18 % kohonneiden rahoituskustannusten johdosta; rahoituskuluja lisäsivät: korollisen velan kasvu yleisen korkotason nousu

4 Avainluvut milj. euroa 1-12/ /27 muutos-% Liikevaihto 2 481, ,1 14 Liikevoitto 123,2 127,2-3 Liikevoitto-% 5, % 5,8 % Tulos ennen veroja 91, 111,2-18 Tilauskanta (31.12.) 1 64, ,1-25 Bruttoinvestoinnit 6,2 61,4-2 Tulos/osake, EUR 3,28 4,29-24 Osinko/osake, EUR,9 1) 1,8-5 Korollinen nettovelka 336,4 278,5 21 Liiketoiminnan rahavirta 24,6 79,6-69 Henkilöstö keskimäärin ) Hallituksen ehdotus yhtiökokoukselle

5,8 % Tulos ennen veroja 91, 111,2-18 Tilauskanta (31.12.

5 Tase Varat 16 Oma pääoma ja velat milj. euroa , ,9 41, ,9 33,9 398, ,9 272,1 288, Pitkäaikaiset varat Vaihto-omaisuus Rahoitusomaisuus milj. euroa , 1 392, , ,5 357, 343, ,7 319,2 341, Oma pääoma Korolliset velat Korottomat velat Taseen tunnusluvut Sijoitetun pääoman tuotto, % 17,7 2,7 2,6 Oman pääoman tuotto, % 19,2 27,5 3,2 Omavaraisuusaste, % 26,2 32,7 31,2 Taseen loppusumma (31.12), milj. euroa 1 413,3 1 69, 939,2 Nettokäyttöpääoma (31.12), milj. euroa 411,4 342,7 313,9

milj. euroa 14 12 485, 1 392,7 8 327,8 6 586,5 357, 343,6 4 2 267,7 319,2 341,8 26 27 28 Oma pääoma Korolliset velat Korottomat velat Taseen

6 Velkarakenne Korollinen velka yhteensä 586,5 milj. euroa Muu lyhytaikainen velka - yritystodistukset - rahoitusleasingvelat - projektilainat 3 % 2 % Pitkäaikainen velka - lainat rahoituslaitoksilta - rahoitusleasingvelat 5 % Lyhytaikainen velka - lainat rahoituslaitoksilta Tunnusluvut, (milj. euroa) Muutos-% Korollinen velka 586,5 357, 64 Rahavarat 25,1 78,5 219 Korollinen nettovelka 336,4 278,5 21 Nettorahoituskulut -32,1-16, 11 Gearing, % 98,4 87,2

- lainat rahoituslaitoksilta - rahoitusleasingvelat 5 % Lyhytaikainen velka - lainat rahoituslaitoksilta Tunnusluvut,

7 Konsernin liikevaihto ja liikevoitto Liikevaihto Liikevoitto milj. euroa ,6 499,6 172,7 112,2 53,3 1265,6 581,6 1592,5 676,7 185,1 milj. euroa ,2 73,6 19,2 127,2 123, kotimaa muut maat

euroa 2 15 1 5 358,6 499,6 172,7 112,2 53,3 1265,6 581,6

8 Tilauskanta Tilauskanta toimialoittain Tilauskanta maittain MEUR ,7 111,9 326,5 25,2 97,7 365,4 MEUR ,9 48,4 155,7 113,1 38,3 52,7 172, , 576,3 12/27 12/ ,4 12/27 12/28 Talonrakentaminen Infrarakentaminen Talotekniikka Rakennustuotteet Suomi Muut Pohjoismaat Baltian maat Muut maat

172,1 4 2 938, 576,3 12/27 12/28 4 2 81,4 12/27 12/28 Talonrakentaminen

9 Kansainvälinen liiketoiminta Kansainvälisen liiketoiminnan osuus liikevaihdosta vuonna 28 oli 27 % eli 676,7 milj. euroa (581,6) Suomi 1592,5 185,1 1265,6 73% Venäjä 9, 11,3 Muut maat 86,5 82,3 67,4 3% Ruotsi, Norja, Tanska 34,3 323,8 253,9 13% Baltian maat ja Itä- Eurooppa 119,1 141, 7% 169, ,8 4%

euroa (581,6) Suomi 1592,5 185,1 1265,6 73% Venäjä 9, 11,3 Muut maat 86,5 82,3 67,4 3%

10 Liikevaihto ja liikevoitto toimialoittain Liikevaihto 28 Liikevoitto 28 Talotekniikka 269,5 MEUR (23,2) Rakennustuotteet 156, MEUR (133,8) 6 % 11 % 47 % Talonrakentaminen 1 25,7 MEUR (1 42,9) Talotekniikka 17, MEUR (11,9) Rakennustuotteet 1,5 MEUR (11,1) 13 % 8 % 55 % Talonrakentaminen 71,8 MEUR (71,7) 36 % 24 % Infrarakentaminen 92,8 MEUR (82,3) Infrarakentaminen 3,7 MEUR (39,3)

42,9) Talotekniikka 17, MEUR (11,9) Rakennustuotteet 1,5 MEUR (11,1) 13 % 8 % 55 %

11 Talonrakentaminen Liikevaihto kasvoi 16 %, liikevoitto edellisvuoden tasolla Tilauskanta vuoden lopussa 576,3 milj. euroa (938,) Kansainvälisen liiketoiminnan osuus 2% (vuonna 27: 19%) Liike- ja toimitilarakentaminen vilkasta etenkin alkuvuonna, asuntojen kysyntä laski voimakkaasti vuoden loppua kohden Venäjällä keskeytettiin 264 asunnon rakentaminen Kiinteistösijoittajien tuottovaatimukset nousivat ja kansainväliset sijoittajat vetäytyivät markkinoilta ,6 668,4 5,3 758,3 7, 839,3 6,9 1 42,9 1 25,7 6, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, Tuotannon arvo liiketoiminta-alueittain 28: Urakointipalvelut: korjausrakentaminen 17% Televerkot ja kiinteistöpalvelut 7% Oma asuntotuotanto 16% Oma Toimitilatuotanto 15% Westend Tampere Liikevaihto Liikevoitto-%, Urakointipalvelut: Uudisrakentaminen 45% Vuosien luvut ovat pro-forma -lukuja

keskeytettiin 264 asunnon rakentaminen Kiinteistösijoittajien tuottovaatimukset nousivat ja kansainväliset sijoittajat vetäytyivät markkinoilta 1 4 1 2 1 8 6 4 2 5,6 668,4 5,3 758,3 7, 839,3 6,9 1

12 Lemminkäisen vapaarahoitteinen asuntotuotanto KOTIMAA Asuntoaloitukset Myydyt asunnot Valmiit myymättömät Valmistuneet Rakenteilla kauden lopussa MUUT MAAT Asuntoaloitukset Myydyt asunnot 13 - Valmiit myymättömät - Valmistuneet - Rakenteilla kauden lopussa* *) Pietarissa Aleksandrian kerrostalokohteessa Lemminkäinen on keskeyttänyt 264 asunnon rakentamisen

MUUT MAAT 28 27 26 Asuntoaloitukset 559 91 Myydyt asunnot 13 - Valmiit myymättömät - Valmistuneet - Rakenteilla

13 Infrarakentaminen Liikevaihto kasvoi 1 %, liikevoitto laski viidenneksen Tilauskanta vuoden lopussa 365,4 milj. euroa (326,5) Kansainvälisen liiketoiminnan osuus 47% (vuonna 27: 45%) Päällystys- ja kiviainestoiminta kotimaassa vilkasta, pohjarakentamisessa runsaasti stabilointi- ja perustustöitä Baltian maissa heikko markkinatilanne, Ruotsista uusia tunnelirakennusurakoita Infrarakentamiseen suunnattuja elvytystoimia Suomessa, Ruotsissa ja Norjassa ,2 92,8 82,3 4,9 4,9 71,2 4,8 62,4 512,9 3, Liikevaihto Liikevoitto-% 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1,, Tuotannon arvo liiketoiminta-alueittain 28: Kansainvälinen toiminta 47% Yhdyskuntarakentaminen 13% Päällystystoiminta 3% Kiviaines- ja Valmisbetonitoiminta 1% Huoltotunneli Vuosien luvut ovat pro-forma -lukuja

heikko markkinatilanne, Ruotsista uusia tunnelirakennusurakoita Infrarakentamiseen suunnattuja elvytystoimia Suomessa, Ruotsissa ja Norjassa 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 6,2 92,8 82,3 4,9 4,9 71,2 4,8 62,4

14 Talotekniikka Liikevaihto kasvoi 17%, liikevoitto parani 44% Tilauskanta vuoden lopussa 97,7 milj. euroa (111,9) Alkuvuoden vilkas liike- ja toimitilarakentaminen piti talotekniikan palveluiden kysynnän hyvänä koko vuoden, loppuvuotta kohden hankkeiden koko ja määrä pienenivät Huollon ja kunnossapidon markkinatilanne oli hyvä, Ilmariselle energiatodistukset yli 8 kiinteistöön Teollisuuspalveluille viisi isoa urakkatilausta vuosille ,3 191,1 191,7 23,2 5,2 269,5 6,3 7, 6, 5, Tuotannon arvo liiketoiminta-alueittain 28: Teollisuuspalvelut 1% ,1 3,5 3,6 4, 3, 2, 1, Kiinteistötekniikka 23% Talotekniikka Pietari Liikevaihto Liikevoitto-%, Talotekniikka 67%

pienenivät Huollon ja kunnossapidon markkinatilanne oli hyvä, Ilmariselle energiatodistukset yli 8 kiinteistöön Teollisuuspalveluille viisi isoa urakkatilausta vuosille 28-21

15 Rakennustuotteet Liikevaihto kasvoi 17 %, liikevoitto heikkeni 5 % Tilauskanta vuoden lopussa 25,2 milj. euroa (37,7) Katto- ja vedeneristystuotteissa urakoinnin määrä kasvoi Kateaineiden vienti säilyi hyvällä tasolla Porras- ja seinäelementtien kysyntä laski uudistalonrakentamisen vähentyessä Urheilu- ja ympäristörakentamisen markkinatilanne oli hyvä ,3 156, 9, 8, Tuotannon arvo liiketoiminta-alueittain 28: ,8 6,7 95,7 1,3 14,4 4,8 4, 1, , 6, 5, 4, 3, 2, 1,, Urheilurakentaminen 8% Betoni- ja ympäristötuotteet 42% Katto- ja vedeneristystuotteet 5% Katto Tahko Liikevaihto Liikevoitto-%

uudistalonrakentamisen vähentyessä Urheilu- ja ympäristörakentamisen markkinatilanne oli hyvä 18 16 8,3 156, 9, 8, Tuotannon arvo liiketoiminta-alueittain 28:

16 Näkymät vuodelle 29 Uudistalonrakentamisen määrä vähenee, asuntokaupan ei odoteta vilkastuvan. Korjausrakentaminen jatkaa tasaista kasvuaan. Hallituksen elvytystoimet tukevat infrarakentamista Suomessa, Ruotsissa ja Norjassa. Venäjällä epävarma taloustilanne pitää rakentamisen volyymin vähäisenä, Baltian maissa markkinatilanne pysyy heikkona. Olemassa olevan tilauskannan ja epävarman markkinatilanteen perusteella Lemminkäinen arvioi, että vuoden 29 liikevaihto ja tulos ennen veroja jäävät selvästi vuoden 28 tasosta. Eiranranta

Venäjällä epävarma taloustilanne pitää rakentamisen volyymin vähäisenä, Baltian maissa markkinatilanne pysyy heikkona.

17 Osakkaan Pentti Erkki nimi kuolinpesä Osakemää Osakkeenomistajat äärä,, kpl Yhteens Yhteensä Hallintarekisteröidyt Sijoitusrahasto Laakkonen Sijoitusrahasto Keskinäinen Swedbank TukinvestOy OdinFinland Keskinäinen Pentti-vonWalzel Pentti-KortmanEva Pentti Timo Heikki Olavi % osakekannasta kuolinpesä 11,2 21,58 TyöeläkevakuutusyhtiöVarma Anna Mikko EläkevakuutusyhtiöIlmarinen EläkevakuutusyhtiöEtera Aktia Capital Muut osakkeenomistajat Aktia Secura yhteensä 1, 16,32 8,39,33,57,71,78,93 1, 1,18 1,23 2,98 3,73

Sijoitusrahasto Laakkonen Sijoitusrahasto Keskinäinen Swedbank TukinvestOy OdinFinland Keskinäinen Pentti-vonWalzel Pentti-KortmanEva Pentti Timo Heikki

18 Lemminkäinen Oyj Esterinportti 2 24 Helsinki puh ir@lemminkainen.fi Timo Kohtamäki Toimitusjohtaja puh timo.kohtamaki@lemminkainen.fi Katri Sundström Sijoittajasuhdepäällikkö Puh katri.sundstrom@lemminkainen.fi Jukka Ovaska Talousjohtaja puh jukka.ovaska@lemminkainen.fi Yhteystiedot

kohtamaki@lemminkainen.fi Katri Sundström Sijoittajasuhdepäällikkö Puh.

Samankaltaiset tiedostot

Osavuosikatsaus 1-3/2009

Osavuosikatsaus 1-3/2009 Osavuosikatsaus 1-3/29 Toimintaympäristö 29 Kotimaa Rakentaminen supistuu useita prosentteja kuluvana vuonna Talonrakentamisen aloitukset puolittuvat vuoden 27 huipputasosta Asuntomyynti on piristynyt