Karkkilan kaupungin Myytävät omakotitontit
Karkkilan kaupungin vaihde, palvelupiste Serveri Puhelin (09) Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela puh. (09) 9, 0 tapio.jokela@karkkila.fi Rakennusvalvonta Vastaava rakennustarkastaja Nicole Ahtokivi puh. (09), 00 0 nicole.ahtokivi@karkkila.fi Rakennustarkastaja Timo Hongell puh. (09), 000 0 timo.hongell@karkkila.fi Oikeudet muutoksiin pidätetään.
Haapalan omakotialue kaupunginosa Haapalan pientaloalue sijaitsee upean luonnon ympäröimänä vain muutaman kilometrin päässä Karkkilan ydinkeskustasta. Rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella on oma päiväkoti ja idyllinen Saarlammen uimaranta. Koulutien pääsee aloittamaan ydinkeskustassa sijaitsevassa Nyhkälän koulussa tai Haapalan kaupunginosan vieressä sijaitsevassa Haukkamäen koulussa. Kaupungin omakotitontteja löytyy niin päiväkodin lähettyviltä Kumpeen tasangolta kuin metsäisimmistäkin maisemista. Ympärillä olev hyvät ulkoilumaastot houkuttelev nauttimaan lähiluonnosta, rsastusharrastus onnistuu mainiosti lähellä sijaitsevilla rsutalleilla ja Alhovuoren ulkoilu- ja laskettelukeskukseenkin on mkaa vain km.
Tonttien sijainti Haapalassa korttelit 0,, 9 Korttelit 0 Kärppäkuja, Pehtoorinku ja 9 Saukkotie. Tontit myydään valmiiksi mittuna ja lohottuna. Lohkomiskustannukset laskutetaan kaupungin mittaus- ja kiinteistötoimen taksan mukaisesti tontin ostajalta.
Myytävät tontit Haapalassa korttelit 0 ja 9 t :0 ÖYLYMAA AR I le 00 : -990-990 Z Lemmointie 9 0 AROPELLONPUISTO Z 9 OO KÄRPPÄKUJA Kärppäkuja 0 e=0. 0 9 9 0 Lemmointie 0 0 9 0 O 9 0 0 Z 0 e=0. 9-990 -990 9 0 VP V s A 0 9 0.0 0.00 0 99 0.. 0 Myyty 0. SAUKKOTIE LÖ. 9.90 0.9 II 0+t0 9 9 Vartu.9 9. 0 II 0+t0 NAALIKUJA : :.00 Vartu II 0 +t0..0.00 PÄIVÄ- RINTEEN KENTTÄ 909 VP 9.9.0..00 0. A Osoite Kortteli Tontti m² k-m² / m² Hinta Kärppäkuja 0 0 Kärppäkuja 0 9 0 Osoite Kortteli Tontti m² k-m² / m² Hinta Saukkotie 9 0+0 9 Saukkotie 9 9 0+0 9 9
Myytävät tontit Haapalassa kortteli 00 N- :0-990 0 0 PEHTOORINKATU / I 0 9-990 Pehtoorinku Purolanku 0 /I 0 I 0 OJANTIE -990 OO : I 0 O O 0 0 00 Löylymaanojantie mu -990 00 A S TU N- Purolanku :0 I : 0 AR le I a/lpa a/ le LPA Osoite Kortteli Tontti m² k-m² /m² Hinta Pehtoorinku 00 00
Tonttien sijainti Haapalassa korttelit 0,, Korttelit ja Karkinpolku, korttelit 0, ja Köyliönpolku. Korttelien, 0, ja tontit myydään valmiiksi mittuna ja lohottuna. Korttelin tontit ov vielä lohkomta. Lohkomiskustannukset laskutetaan kaupungin mittaus- ja kiinteistötoimen taksan mukaisesti tontin ostajalta.
Myytävät tontit Haapalassa, korttelit 0,, pp : PEE VP AR I e=0. 9 0 Z 9 Z I e=0.0-990 Köyliönku Hiekkapolku U 0 VP KÖYLIÖNKATU le : I / e=0.0 /I /M0 /I KÖYLIÖNPOLKU 0 Z 0 0 II e=0.0 II I / e=0.0 II -990 9 9 VL- 0 0 Y pp Lemmoinpuisto Haapala, korttelit 0,, Osoite Kortteli Tontti m k-m Euro / m Hinta Köyliönpolku 9 9 000 Köyliönpolku 9 0 Köyliönpolku 9 Köyliönpolku 09 Köyliönpolku 0 0 9 Köyliönpolku 0 0 09 I /M0 pp P
Myytävät tontit Haapalassa, korttelit, Haapala, korttelit ja Osoite Kortteli Tontti m k-m Euro / m Hinta Karkinpolku 0 0 Karkinpolku 0 0 Karkinpolku 0 0 Karkinpolku 0 0 Karkinpolku 00 0 Karkinpolku 00 0 Karkinpolku 0 00 0 9
Polari, Toivike, Ahmoo kaupunginos ja Ahmoonrinne Karhupolku Toivikkeen asuinalueella on vielä muutamia tontteja heti vapaana. Toivikkeen vieressä sijaitsevaan Ahmoon rinteeseen ollaan kaavoittamassa uutta 0 asuintontin omakotialuetta, Aurinkorinnettä. Kaava valmistuu keväällä 0 ja tontit ov luovutettavissa syksyllä 0, heti kun alueen uusi asemakaava on valmis. Tonteille päässee rakentamaan keväällä 0. Tontit myydään valmiiksi mittuna ja lohottuna. Lohkomiskustannukset laskutetaan kaupungin mittaus- ja kiinteistötoimen taksan mukaisesti tontin ostajalta. 0
=0. 0 K Myytävät tontit Toivike kaupunginosa kortteli 9 9 0 OO K 0 0 9 e=0. ar 9 9 9 ar ar KARHUNKORPI Karhunkorpi 0 Osoite Kortteli Tontti m k-m Hinta Karhupolku 0 0 9 9 0 OO 0 00 0 : KARHUPOLKU P 0 0 00 II 0 99 09 0 I / I / : :
Esimerkkilaskelma Tontin myyntihinta lupa-, mittaus- ja liittymismaksuineen Lokakuu Hinta keskimäärin Tontti.00 m².000 Tontin lohkomiseen liittyvät maksut Mittaus- ja kiinteistötoimen maksut..09 - tontin mittaus ja lohkominen ~ 00 Rakentamiseen liittyvät lupamaksut..09 - esimerkkinä asuinrakennus, kokonaisala 0 m² Rakennuslupa/valvontamaksut alk. ~ - päätökset ja kselmukset Mittaus- ja kiinteistötoimen maksut..09 - rakennuksen sijainnin merkintä, asuinrakennus - rakennuksen sijainnin merkintä, talousrakennus - kartta- ja liitepaketti,0 Vesi- ja viemäriliittymismaksu - vesiliittymä 00 - viemäriliittymä 00 - tonttijohtomaksu, max m (sis. alv). Sähköliittymä sis. alv ~.000 Yhteensä.,0
Näille tonteille voit rakentaa myös ½ - kerroksisen talon Muuta huomioitavaa Kärppäkuja (voidaan rakentaa myös ½ - kerrosta) Kärppäkuja (voidaan rakentaa myös ½ - kerrosta) Karkinpolku Karkinpolku Karkinpolku puuvuori puuvuori pinnoitteet yms. sovitaan tarkemmin yhteispalaverissa rakentaj/ rakennustarkastaja
Näille tonteille voit rakentaa myös ½ - kerroksisen talon Muuta huomioitavaa Kärppäkuja ( voidaan rakentaa myös ½ - kerrosta) Kärppäkuja ( voidaan rakentaa myös ½- kerrosta) puuvuori puuvuori Pehtoorinku Haapalantie vaalea tiili tai puuvuori punainen tiilivuori (väh. päädyt) Köyliönpolku 9 ja Havainnekuva ullakko -kerros / -kerros asuin- tai työtila kellari jyrkkä rinne kerrosluku / : MÄÄRÄYS Ullakkotasoon ei saa sijoittaa asuintiloja. Kerrosluku on / : Kellaritasoon saa sijoittaa asuintiloja enintään puolet pääkerroksen alasta. Kokonaan tai pääosin maanpäällistä kellaria ei saa rakentaa.
Omakotitonttien hinn ja myyntiperusteet.. - Kaupunginvaltuusto on.. vahvistanut uudet asuintonttien myyntihinn, hinn ov tulleet voimaan... Lainvoimaisella asemakaavalla sijaitsevien kaupungin omakotitonttien perusmyyntihinta on euroa/m², kuitenkin vähintään.000 euroa/tontti. Asuinrivitalotonttien myyntihinta on 0 /k-m². Kerrostalotonttien myyntihinta on rakennusoikeuden mukaan /k-m². Valtion asuntolainoittamien ja valtion korkotuen piiriin kuuluvien kohteiden osalta vuonna noudetaan ARA:n hyväksymää pientalokohteiden myyntihintaa 9 /k-m². Kaupunginhallitus voi poikkeustapauksissa asettaa yksittäisille tonteille valtuuston määrittelemiä tontinmyyntihintojen perusteita korkeamman vähimmäishinnan ja myymään tontin julkisella myynnillä vahvistettuun korkeampaan luovutushintaan, mikäli kyseessä on ominaisuuksiltaan arvokas tontti. Kaupunginhallitus pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä jätetyt tarjoukset. Kaupunginhallituksella on oikeus myydä sopivaksi ksomansa tontti tarjouskilpailussa eniten tarjoavalle. Uusien asuntoalueiden tonttien varaamisessa pidätetään päivän yleinen varausaika, jonka jälkeen mahdolliset päällekkäiset varaukset arvotaan ja jätetyt varaukset vahvistetaan. Tontin osto / vuokraus Omakotitalot (kaavamerkintä ):. Myyntipäätökset tekee Karkkilan kaupungin tekninen johtaja.. Tontteja vartaessa peritään 00 euron varausmaksu. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa tai vuokrassa.. Vuosivuokra on % vahvistetusta myyntihinnasta.. Kauppahinta on maksettava kokonaan viimeistään kaupantekotilaisuudessa.. Kauppahinnan lisäksi ostaj maksav tontinlohkomiskulut sekä vesi- ja viemäriliittymismaksut, joista tehdään ao. palveluntuottajan osalta erilliset palvelulaskut.. Rakentamisvelvoitteen täyttymisen määräaika on kolme vuotta siitä, kun rakennuslupa on myönnetty. Rakennuslupa tulee hakea vuoden kuluessa tontin luovutusajankohdasta.. Ostaja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamta edelleen kiinteistöä rakentamtomana, ellei myyjä anna tähän kirjallista suostumusta.. Vuokralainen sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamta edelleen rakentamtoman tontin rakennuspaikan vuokraoikeutta, ellei kaupunki anna tähän kirjallista suostumusta. 9. Mikäli ostaja laiminlyö rakentamisvelvollisuuden täyttymisen tai luovuttaa kiinteistön rakentamtomana edelleen, on hän velvollinen suorittamaan sopimussakkoa kauppahintaa vastaavan määrän. 0. Mikäli vuokralainen laiminlyö rakentamisvelvollisuuden täyttymisen niin vuokrasopimus purkautuu ja vuokralainen sitoutuu kustannuksellaan kuolettamaan hakemansa kiinnitykset.. Mikäli rakennushankkeen rakentamisvelvoitteen mukainen valmistuminen viivästyy, vuokralainen suorittaa sopimussakkoa kultakin alkavalta viivästymiskaudelta vuosivuokran määrän.. Mikäli vuokralainen luovuttaa rakentamtoman tontin tai rakennuspaikan vuokraoikeuden edelleen ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta, on hän velvollinen suorittamaan sopimussakkoa.. Vuokralainen valtuuttaa vuokranantajan tai hänen määräämänsä henkilön vuokralaisen kustannuksella hakemaan vuokraoikeuden kirjaamisen ja hakemaan sekä pitämään voimassa parhaalla etusijalla kiinnityksen sekä pitämään hallussaan panttikirj vuokrun kiinteistön vuokraoikeuteen ja kiinteistöllä sijaitseviin rakennuksiin vuotuisen vuokranmaksun vakuudeksi enintään x vuosivuokran määrään asti sekä muiden sopimuksesta kaupungille johtuvien saamisten vakuudeksi enintään n.0 x vuosivuokran määrään asti. Karkkilan kaupungin vaihde Puhelin 09 00 Mittaus- ja kiinteistötoimi Mittaus- ja kiinteistöpäällikkö Tapio Jokela, puh. 09 9, 0 tapio.jokela@karkkila.fi. Mittausteknikko Nina Kallio puh. 09, nina.kallio@karkkila.fi. Rakennusvalvonta Vastaava rakennustarkastaja Nicole Ahtokivi puh. (09), 00 0 nicole.ahtokivi@karkkila.fi Rakennustarkastaja Timo Hongell puh. 09, 000 0, timo.hongell@karkkila.fi.