LUOVUTUSSOPIMUS 1 LUOVUTTAJA Wirma Lappeenranta Oy (jäljempänä Yhtiö ) Y-tunnus: 1565217-5 Laserkatu 6 53850 Lappeenranta 2 LUOVUTUKSENSAAJA Lappeenrannan kaupunki (jäljempänä Kaupunki ) Y-tunnus 0162193-3 PL 18 53101 Lappeenranta 3 TAUSTA Luovuttaja on Lappeenrannan kaupunkikonserniin kuuluva elinkeinoyhtiö. Wirma Lappeenranta Oy on seudullinen kuntien (Lemi, Luumäki, Savitaipale ja Taipalsaari) omistama elinkeinoyhtiö, joka on osa Lappeenrannan kaupunkikonserniin kuuluvaa Lappeenrannan liiketoiminnat Oy konsernia. Wirman toiminnan tavoitteena on uusien työpaikkojen syntymisen edistäminen, olemassa olevien työpaikkojen säilyttämisen tukeminen sekä osakaskuntiensa elinkeinotoimintaympäristön kehittäminen. Tämän luovutussopimuksen (jäljempänä Sopimus ) mukaisella luovutuksella on tarkoitus siirtää Yhtiön yritysneuvonta-, sijoittumis- ja green -palvelut sekä näihin liittyvät, jäljempänä tässä Sopimuksessa tarkemmin yksilöidyt aineelliset ja aineettomat hyödykkeet, keskeneräiset projektit sekä sopimukset (jäljempänä Toiminnot ) Kaupungin muun toiminnan yhteyteen. Tällä tavoin vahvistetaan Kaupungin konsernipalveluita ja elinvoima- ja kaupunkikehitystoimialaa. Luovutuksella valmistaudutaan maakuntauudistukseen ja pyritään tukemaan Kaupungin strategian mukaisten tavoitteiden saavuttamista. Toimintojen luovutuspäivä on 1.1.2017 kello 00:00:01 ( Luovutushetki ). 4 LUOVUTUKSEN KOHDE Tämän Sopimuksen mukaiseen luovutukseen ei sisälly mitään muuta omaisuutta kuin mitä tässä Sopimuksessa on nimenomaisesti todettu. 1(5)
Luovutuksen kohteena ovat Toiminnot seuraavassa laajuudessa: 4.1 Aineelliset ja aineettomat hyödykkeet Tämän Sopimuksen mukaisen luovutuksen myötä Kaupungille siirtyy liitteessä 1 luetteloitu, siirtyvän henkilöstön Toiminnoissa tarvitsema kalusto. Luovutuksen kohteeseen sisältyvät myös kaikki Toimintoihin liittyvät aineettomat hyödykkeet ja immateriaalioikeudet. Yhtiön ja Kaupungin välille laaditaan tarvittaessa erillinen palvelusopimus siltä osin, kun Yhtiön omistukseen jää Toimintojen luovutuksen jälkeen sellaisia omaisuuseriä, joita Kaupunki jatkossa tarvitsee Toimintojen ylläpitämiseksi. 4.2 Valmisteilla ja käynnissä oleva hankesalkku Luovutuksen kohteeseen sisältyvät liitteen 2 mukaiset, Luovutushetkellä olemassa olevat keskeneräiset hankkeet vastuineen sekä velvoitteineen (mukaan lukien vastuut ja velvoitteet suhteessa hankkeen rahoittajaan ja osatoteuttajaan). 4.3 Sopimukset Tämän Sopimuksen liitteen 3 mukaiset Toimintoihin liittyvät sopimukset, jotka on tehty Yhtiön toimesta ja ovat edelleen voimassa, siirtyvät oikeuksineen ja velvoitteineen Kaupungille Luovutushetkellä. Mikäli jonkin sopimuksen ja siihen liittyvien vastuiden siirtoon tarvitaan kolmannen osapuolen suostumus, sitoutuu Yhtiö myötävaikuttamaan suostumuksen hankkimiseen. Mikäli jokin sopimus on siirtokelvoton tai siirtoon tarvittavaa suostumusta ei saada, osapuolet sitoutuvat sopimaan korvaavasta järjestelystä esimerkiksi siten, että Kaupunki täyttää sopimuksen omaan lukuunsa Yhtiön nimissä. 4.4 Siirtyvät vastuut ja vastuu kustannuksista Toimintoihin liittyviä Luovutushetken mukaisia ja taseelle kirjattavia velkoja ei siirry Kaupungille. Toimintoihin liittyvät Luovutushetken mukaiset menoennakot/siirtosaamiset siirtyvät Kaupungille. Toiminnoissa tarvittaviin työvälineisiin, laitteisiin tai kalustoon mahdollisesti liittyvien leasing- ja muiden vastuiden siirtämisestä sovitaan erikseen siltä osin kuin niitä ei ole huomioitu liitteissä 1 ja 3. Yhtiö vastaa niistä luovutettavista Toiminnoista aiheutuvista kustannuksista ja vastuista, joiden peruste on ajalta ennen Luovutushetkeä. Kaupunki puolestaan vastaa luovutettavista Toiminnoista aiheutuvista kustannuksista ja vastuista siltä osin kuin niiden peruste ajoittuu Luovutushetken jälkeiseen aikaan. 5 LUOVUTUSHINTA JA SEN SUORITTAMINEN Siirtyvien erien arvot perustuvat osapuolten arvioon niiden käyvistä arvoista. Luovutushinta muodostuu kaluston arvosta. 2(5)
Luovutushinta on 14 210 euroa (ALV 0). Luovutushinnan maksu suoritetaan yhtiölle vuorokauden kuluessa tämän Sopimuksen allekirjoittamisesta. 6 HENKILÖSTÖ Toimintoihin liittyvät Yhtiöön työ- ja toimisuhteessa olevat henkilöt siirtyvät Kaupungille ns. vanhoina työntekijöinä erillisen henkilöstön siirtosopimuksen mukaisesti. Henkilöstö siirtyy Kaupungille Luovutushetkellä. Osapuolet toteavat, että liikkeenluovutus aiheuttaa neuvotteluvelvoitteen työnantajan ja henkilöstön välisestä yhteistoiminnasta kunnissa annetun lain (449/2007) ja lain yhteistoiminnasta yrityksissä (334/2007) nojalla. Osapuolet sitoutuvat hoitamaan lakien mukaiset neuvotteluvelvoitteet. Tämän Sopimuksen liitteenä on luettelo siirtyvästä henkilöstöstä. Yhtiö vastaa kaikista henkilöstöön liittyvistä palkoista, vuosilomapalkoista ja muista työnantajavelvoitteista, joiden peruste on syntynyt ennen Luovutushetkeä. Erillinen henkilöstön siirtosopimus sekä luettelo siirtyvästä henkilöstöstä ovat tämän Sopimuksen liitteenä 4. 7 MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS Osapuolet sitoutuvat käytettävissään olevin keinoin myötävaikuttamaan siihen, että Toimintojen siirtoon liittyvät toimenpiteet saadaan toteutettua. 8 MUUT LUOVUTUKSEEN LIITTYVÄT SEIKAT Kaupunki ottaa vastattavakseen Yhtiön siirtyviä Toimintoja koskevat ja Luovutushetkeen mennessä mahdollisesti tekemät sitoumukset. 9 VEROTUS Osapuolten käsityksen mukaan luovutuksessa on kyse arvonlisäverolain 19 a :n tarkoittamasta arvonlisäverolain soveltamisalan ulkopuolelle jäävästä liikkeen tai sen osan luovutuksesta. Tästä johtuen Luovutushinnan päälle ei lasketa arvonlisäveroa. Yhtiö vakuuttaa, että siirtyvä kokonaisuus muodostaa arvonlisäverolain 19 a :n tarkoittaman itsenäisen kokonaisuuden, joka on ollut Yhtiöllä arvonlisäverollisessa käytössä. Kaupunki vakuuttaa, että se ryhtyy käyttämään sille liikkeen luovutuksen yhteydessä siirtyviä tavaroita ja palveluja arvonlisäveron vähennykseen tai kuntapalautukseen oikeuttavaan tarkoitukseen arvonlisäverolain 19 a :n edellyttämällä tavalla. Luovutukseen ei sisälly varainsiirtoverotuksen piiriin kuuluvaa omaisuutta. 3(5)
Osapuolet vastaavat Toimintoihin kohdistuvista veroista ja maksuista siten, että Yhtiö vastaa niistä veroista, joiden peruste on syntynyt ennen Luovutushetkeä ja Kaupunki tämän jälkeen. 10 LUOVUTTAJAN VAKUUTUKSET Yhtiö vakuuttaa, että: (a) (b) (c) (d) (e) luovutettavia Toimintoja on harjoitettu alalla normaalein ehdoin ja että luovutettavissa Toiminnoissa on noudatettu lakia ja viranomaisten määräyksiä; Yhtiö on oikeutettu siirtämään Toiminnot Kaupungille ja että kenelläkään ei ole vaatimuksia tai oikeuksia, jotka rajoittavat Yhtiön oikeutta määrätä Toiminnoista; luovutettavia Toimintoja eivät rasita mitkään panttaukset, omistuksenpidätykset, ulosmittaukset tai vastaavat rasitteet; luovutettaviin Toimintoihin ei liity vero-, riita-, rikosoikeudellisia tai muita oikeudellisia tai hallinnollisia riitoja tai prosesseja. mitään olennaista luovutettaviin Toimintoihin liittyvää välttämätöntä tai oleellista tietoa ei ole jätetty kertomatta. 11 ERIMIELISYYDET Osapuolet pyrkivät ratkaisemaan kaikki tämän Sopimuksen tulkintaa ja täytäntöönpanoa koskevat erimielisyydet keskinäisin neuvotteluin. Tämän Sopimuksen tulkintaa koskevat erimielisyydet ja Sopimuksesta mahdollisesti johtuvat muut riidat, joista osapuolet eivät pääse yksimielisyyteen, ratkaistaan ensi asteessa Etelä-Karjalan käräjäoikeudessa. 4(5)
12 ALLEKIRJOITUKSET Lappeenrannassa. päivänä kuuta 2016 WIRMA LAPPEENRANTA OY Nimi: Markus Lankinen Asema: toimitusjohtaja LAPPEENRANNAN KAUPUNKI Nimi: Asema: Nimi: Asema: LIITTEET Liite 1 Luettelo siirtyvästä kalustosta Liite 2 Luettelo siirtyvistä keskeneräisistä projekteista Liite 3 Luettelo siirtyvistä sopimuksista Liite 4 Henkilöstön siirtosopimus sekä luettelo siirtyvästä henkilöstöstä 5(5)