Kestäviä ja turvallisia ratkaisuja kerrostalojen linjasaneeraukseen Uponor Suomi Oy Toni Wahlfors
Kerrostalojen talotekniikka Edistyksellistä saneerausta Uponor tarjoaa Tehokaan rakennusprosessin Lyhyemmän rakennushankkeen läpimenoajan Luotettavan rakennuskumppanin ja laadukkaat tuotteet Järjestelmät ja tuotteet Uponor Cefo - linjasaneeraus Modulaariset käyttövesisaneeraukset Kiinteistöviemäröinti Kosteiden tilojen vesikiertoinen lattialämmitys Tarjoamme teknisen osaamisemme käyttöönne Kohti vihreämpää rakentamista Järjestelmät ja tuotteet Eristetyt putkielementit Rakennuksen kuivaus Hulevesien käsittely Radonsuojaus 24 September 2013 Uponor 2
Rakennuksen elinkaaren kustannukset Suunnittelu- ja rakentamisvaihe Elinkaaren aikainen käyttövaihe Jopa 25 % rakennuksen elinkaaren aikaisista kustannuksista koostuu rahoitus- ja rakennuskustannuksista Jopa 75 % rakennuksen elinkaaren aikaisista kustannuksista koostuu käyttö- ja ylläpitokustannuksista 24 September 2013 Uponor 3
Osakaslähtöinen korjausremontti Kiinteistön arvo osakkaan kannalta taso + perusparannus (tasoa nostava) Ajantasaistaminen Millaisessa kiinteistössä halutaan asua? Miten haluan omaisuutta hoidettavan? peruskorjaus (tason säilyttävä) - Korjausvelka Missä ollaan nyt? Mihin suuntaan ollaan menossa? Riskit? ei toimenpiteitä (tasoa laskeva) Aika 24 September 2013 Uponor 4
Asunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa. 350 000 300 000 250 000 200 000 150 000 Omakotitalot Rivitalot Kerrostalot 100 000 50 000 0-1920 1921-1945 1946-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991- Lähde: Tilastokeskus ja VTT 24 September 2013 Uponor 5
Vesivuodot ryöpsähtäneet käsistä Suomessa Vuonna 2011 vakuutusyhtiöt maksoivat vesivuotovahingoista 162 miljoonaa euroa, eli päivässä noin 450 000 euroa. Viidessä vuodessa summa on kasvanut 60 miljoonaa. "Asuntojen vuotovahinkojen korvaukset ovat ohittaneet palovahinkokorvausten määrän. Vuodoista maksetut korvaukset nostavat myös kotivakuutusten maksuja", johtava asiantuntija Petri Mero Finanssialan Keskusliitosta (FK) sanoo. LÄHDE: Helsingin sanomat 17.3.2013 24 September 2013 Uponor 6
Vaihtoehdot käyttövesi- ja viemäri remontille Linjasaneeraus (putkiremontti) Perinteinen saneeraus, jossa hormit puretaan ja putket sijoitetaan vanhalle paikalle Käyttövedet uusitaan esim. porraskäytäväelementeillä Saneerauselementit 24 September 2013 Uponor 7
Porraskäytäväelementit 24 September 2013 Uponor 8
Komposiittiputki rungoissa Uponorin komposiittiputkisto on suunniteltu juomavesikäyttöön ja kestää kaikkia vesilaatuja ilman korroosiota Juomavedelle suunniteltu sisäpinta pysyy puhtaana ja ottaa vastaan paineiskuja äänettömästi Komposiittijärjestelmällä huoneistoissa ei tarvitse tehdä tulitöitä 24 September 2013 Uponor 9
Saneerauselementit Reitityselementeillä voidaan kuljettaa Viemärit Vesijohdot kiertojohtoineen Lämpöjohdot pattereilla sekä lattialämmitykseen Jäähdytysputkistot Ilmanvaihtoputket Sähköreitityselementit ja telekaapelit integroiduilla huoneistokeskuksilla 24 September 2013 Uponor 10
Modulaarisen Uponor Cefo- linjasaneerauksen hyödyt Yllätyksellisten, raskaiden ja kalliiden rakennustöiden osuus voidaan minimoida. -> Rakennuspurkujätteiden määrä pienenee. Ei tulitöitä Teollisella esivalmistuksella saneerauksen läpimenoaika saadaan lyhyemmäksi. Vesi- ja viemärielementtien asennusaika per huoneisto on vain 3 tuntia. 24 September 2013 Uponor 11
Modulaarisen Uponor Cefo- linjasaneerauksen hyödyt Elementtien avattavuus ja vuotojen havaittavuus tuo turvallisuutta ja helpottaa huoltoa. Rakennukseen saadaan uudet putket Rakennuksen energiatehokkuus paranee. Uponor Cefo linjasaneeraus on edullisempi kuin perinteinen saneerausmenetelmä. 24 September 2013 Uponor 12
Elementtirakentamista eri vaiheissa 24 September 2013 Uponor 13
KUSTANNUSVERTAILU Tehdasvalmisteiset reitityselementit vs. perinteinen remontti 1979 rakennetussa talossa. Laskenta vuoden 2007 hinnoin. Lähde: RIL 239-2008 24 September 2013 Uponor 14
KUSTANNUSVERTAILU Lähde: RIL 239-2008 24 September 2013 Uponor 15
KUSTANNUSVERTAILU Lähde: RIL 239-2008 24 September 2013 Uponor 16
Talotekniikka työmailla tuottavuudessa kohennettavaa Tutkituilla työmailla tavaroiden siirtelyyn kului kolmannes työajasta LÄHDE: Talotekniikka 8/12 24 September 2013 Uponor 17
Rakentamisen palvelut Tarjoamme valmiita kokonaisratkaisuja yhteistyökumppaneidemme kanssa Laaja kumppaniverkosto. Yhteistyötä kaikkiin rakentamisen vaiheisiin aina suunnittelusta projektin valmistumiseen Ammattityökalut ja -ohjelmistot Akatemian koulutukset ja kurssit Hankkeen vaiheet Soveltuvuus ja esiselvitys (visiovaihe) Tekninen suunnittelu Hankesuunnittelu Rakentaminen ja investointi Käyttö ja elinkaari 24 September 2013 Uponor 18
Vuoden 2011 putkiremonttikilpai lun voittaja As Oy Säästötuki Uponor Cefo -järjestelmä keräsi kiitosta Vuoden putkiremontti 2011 - kilpailussa, jonka voittajaksi valittiin Helsingin Maunulan As Oy Säästötuki. Kilpailulla haetaan uusia, hyviä toimintamalleja putkiremontin toteuttamiseen. Tärkeänä osatekijänä remontin onnistumisessa oli Uponor Cefo -putkistoelementtien nopea asennettavuus. 24 September 2013 Uponor 19
MAUNULAN RYHMÄKORJAUSHANKKEEN FAKTAT Talokanta: Rakennettu 1955-1962 Taloyhtiöiden määrä: 5 kpl Kerrostalojen määrä: 7 kpl Asuntojen määrä: 293 kpl Cefo-elementtien kokonaismäärä: 1350 kpl Cefo-elementteinä kohteisiin asennetaan: käyttövesi, viemäri ja ilmanvaihto Urakan kokonaiskestoaika: 2 vuotta Urakan aloitus: syksy 2011 24 September 2013 Uponor 20
AS OY AGRICOLANPUISTO, LAHTI FAKTAT Lahden keskustassa sijaitsevaan 60-luvulla rakennettuun 6-kerroksiseen taloon tehtiin lämmitysremontti. Kaukolämpökeskukseen lisättiin Uponor-komposiittiputkella matalalämpöverkko, ja asuntojen kosteisiin tiloihin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys. Taloon on tehty aiemmin käyttövesiremontti Uponor-komposiittiputkella. Lämmitysremontin toteutti lahtelainen LVI-Idea Oy. Asuntojen määrä: 42 kpl Aikataulu: 2012 2013 24 September 2013 Uponor 21
KUVIA LINJASANEERAUSKOHTEISTA 24 September 2013 Uponor 22
KUVIA LINJASANEERAUSKOHTEISTA 24 September 2013 Uponor 23
KUVIA LINJASANEERAUSKOHTEISTA 24 September 2013 Uponor 24