1 / 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Vt 18 liittymäjärjestelyt Himasentien liittymän kohdalla, asemakaavan muutos / 19.01.2016
2 / 10 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisältö ja tarkoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 käsittelee osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta aikataulusta sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Ilmoittaminen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksesta tiedottamisen yhteydessä. Maankäyttö- ja rakennuslain 64 käsittelee neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta: Kunta voi neuvotella elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa osallistumisja arviointisuunnitelman riittävyydestä ja toteuttamisesta. Osallisella on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Jos suunnitelma on ilmeisesti puutteellinen, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen on viivytyksettä järjestettävä kunnan kanssa neuvottelu suunnitelman täydennystarpeiden selvittämiseksi. Neuvotteluun on kutsuttava esityksen tehnyt osallinen ja tarpeen mukaan ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaan asia liittyy. 2 Suunnittelualue ja sen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 km Alavuden kaupungin keskustasta luoteeseen Vt 18 ja Himasentien risteyksessä. Suunnittelualueen kautta on suora liikenteellinen yhteys Himasen kaupalliselle alueelle ja Rekolan teollisuusalueelle sekä kaupungin keskustaan.
3 / 10 Kuva 1: Asemakaavamuutosalueen sijainti Kuva 2: Ilmakuva alueesta
4 / 10 3 Suunnittelun tavoitteet suunnittelee Etelä-Pohjanmaan ELY- keskuksen kanssa erkanemiskaistaa valtatielle 18 Ähtärin suunnasta lännestä Himasentielle kääntyville. Alueen voimassa olevat asemakaavat eivät mahdollista erkanemiskaistan ja sen vaatimien luiskien sijoittumista liikenne- ja katualueille. Täten alueen asemakaavaa tulee tarkistaa mahdollistamaan uudet liittymäjärjestelyt ja samalla parannetaan liikenneturvallisuutta. 4 Suunnittelun lähtökohdat 4.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Alueen maankäytön suunnittelua koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT). MRL 24 :n 2 momentin mukaan alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioon ottamisesta siten, että edistetään niiden toteutumista. Laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on asemakaavan selostuksessa esitettävä selvitys kaavan suhteesta valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin ja maakuntakaavaan (MRA 25 ). Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita ovat: 1) Toimiva aluerakenne 2) Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu 3) Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat 4) Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto 5) Helsingin-seudun erityiskysymykset 6) Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet 4.2 Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan 23.5.2005. Kuva 3: Ote maakuntakaavasta
5 / 10 Maakuntakaavan kaavamerkintöjä kaavoitettavalla alueella ja sen välittömässä tuntumassa: 4.3 Yleiskaava Alavuden keskustan oikeusvaikutukseton osayleiskaava on hyväksytty Alavuden kaupunginvaltuustossa 19.6.1995.
6 / 10 Kuva 4: Ote Alavuden keskustan oikeusvaikutuksettomasta osayleiskaavasta A P TY Asuntoalue Palvelujen ja hallinnon alue Ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman teollisuuden alue Tilapäinen liittymä. (Jatkosuunnittelu tarpeen) Liikennemelualue 4.4 Asemakaava Pohjavesialue Suunnittelualueella on voimassa osia rakennuskaavasta ja kahdesta asemakaavasta. Kuva 5: Ote ajantasa-asemakaavasta
7 / 10 Suunnittelualueella on osittain voimassa 30.6.1965 hyväksytty rakennuskaava: Ote rakennuskaavasta Lisäksi alueella on voimassa osia seuraavista asemakaavoista: Alavuden kaupunginvaltuusto hyväksynyt 24.11.1988 Alavuden kaupunginvaltuusto hyväksynyt 29.9.1989
8 / 10 4.5 Suunnittelualueen nykytilanne ja yhdyskuntatekniset verkostot Suunnittelualue käsittää liikenne- ja katualuetta sekä suojaviheraluetta Vt 18 ja Himasentien risteyksen kohdalla. Lännestä tultaessa ko. risteyksessä on erillinen kääntymiskaista Himasentielle, mutta idästä tultaessa se puuttuu. Uusi erkanemiskaista luiskineen ei mahdu nykyiselle liikennealueelle ja katualueelle, joten alueen asemakaavaa tulee tarkistaa. Liittymän kautta on käynti kaupan ja teollisuuden alueelle sekä Alavuden keskustaan. Himasentien varteen on valmistumassa paloasema, joka lisää hälytysajoneuvoliikennettä risteyksessä. Risteysjärjestelyillä parannetaan liikenneturvallisuutta. Suojaviheralueella on kaupungin vesijohto- ja viemäriverkostoa sekä kaukolämpöjohtoja. 4.6 Pohjavesialue Suunnittelualueesta pohjoiseen sijaitsee pohjavesialue. Kuva 6: Pohjavesialue 5 Osalliset Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tämän kaavan osallisia ovat: Lähialueen asukkaat, maanomistajat ja yritykset Kaupungin viranomaiset: Kaupunginvaltuusto, Kaupunginhallitus, Tekninen ja ympäristölautakunta
9 / 10 Valtion ja muut viranomaiset: Etelä-Pohjanmaan ELY- keskus, Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos- liikelaitos Yritykset ja yhteisöt: Alavuden Lämpö Oy, Caruna Oy, TeliaSonera Finland Oyj, Verkko- osuuskunta Kuuskaista, naapurikiinteistöjen omistajat sekä muut mahdolliset yhteisöt ja henkilöt, joiden oloihin ja etuihin kaava saattaa vaikuttaa. 6 Kaavoituksen kulku, osallistumismenettely ja tiedottaminen Aloitus- ja luonnosvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos asetetaan nähtäville 14 päivän ajaksi. Nähtävillä olosta tiedotetaan julkisesti kuulutuksella Viiskunta- lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla. Suunnittelualueen maanomistajille, ulkopaikkakuntalaiselle maanomistajille tai haltijalle ja naapureille tiedotetaan kirjeitse nähtäville tulosta. Osallisilla on mahdollisuus antaa mielipiteitä kirjallisesti tai suullisesti (MRL 62 ja MRA 30 ). Saadut mielipiteet ja lausunnot käsitellään ja vastineet kirjataan selostukseen ehdotusvaiheessa. Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää Etelä- Pohjanmaan elinkeino- ja liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ) osoitteeseen: Etelä-Pohjanmaan ELYkeskus, PL 262, 65101 VAASA. Ehdotusvaihe Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen jälkeen laaditaan kaavaehdotus, joka on virallisesti nähtävillä (MRL 65 ja MRA 27 ) 30 päivää. Nähtävilläpidosta tiedotetaan julkisesti kuulutuksella Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla. Maanomistajille, ulkopaikkakuntalaiselle maanomistajille tai haltijalle ja naapureille lähetetään kirjallinen ilmoitus ennen nähtäville tuloa. Osalliset voivat tehdä kaavaehdotuksesta muistutuksia, jotka tulee toimittaa kirjallisina kuulutuksessa ilmoitettuun osoitteeseen määräaikaan mennessä. Muistutuksiin laaditaan vastineet ja perustelut kaavaselostukseen ja päätöskäsittelyyn. Niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, lähetetään perustellut vastineet. Kaupunginhallitus päättää huomautusten ja lausuntojen johdosta tarkistetun asemakaavaehdotuksen asettamisesta nähtäville. Jos ehdotukseen tehdään oleellisia muutoksia, ehdotus laitetaan uudelleen nähtäville (MRA 32 ). Hyväksyminen Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen kaupunginhallitus esittää asemakaavan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoitetaan Viiskunta- lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla kunnan jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa (MRL 67 ja MRA 94 ). Valtuuston päätöksestä on mahdollista valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen. Kaavan saadessa lainvoiman, kuulutetaan siitä Viiskunta- lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä.
10 / 10 7 Viranomaisyhteistyö Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään lausuntomenettelyin tai erillisneuvotteluin. 8 Laadittavat selvitykset ja vaikutusten arviointi Maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman ja tarkasteltavien vaihtoehtojen toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. 9 Kaavoituksen aikataulu Asemakaavamuutos vahvistunee kesään 2016 mennessä, jonka jälkeen risteysjärjestelyt voidaan toteuttaa. 10 Yhteystiedot Saija Kärkkäinen Kimmo Toivola Kaavoituspäällikkö Maankäyttöinsinööri 040 5834970 044 550 273 saija.karkkainen@alavus.fi kimmo.toivola@alavus.fi
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 010 Alavus Täyttämispvm 08.03.2016 Kaavan nimi Vt 18 liittymäjärjestelyt Himasentien liittymän kohdalla Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,8355 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 0,6384 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,1971 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 0,8355 100,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,7218 86,4 0,0392 E yhteensä 0,1137 13,6-0,0392 S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-] Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 0,8355 100,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,7218 86,4 0,0392 Kadut 0,0168 2,3-0,0274 LT 0,7050 97,7 0,0666 E yhteensä 0,1137 13,6-0,0392 EV 0,1137 100,0-0,0392 S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-]
Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Närings, trafik- och miljöoentralen Päiväys 26.2.2016 Dnro EPOELY/314/2016 PL 14 Kuulantie 6 63300 Alavus Viite/Referens Alavuden kaupungin lausuntopyyntö 27.1.2016 Lausunto Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen lausunto asemakaavan muutosluonnoksesta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta koskien Vt 18 liittymäj ärj estelyjä Himasentien kohdalla Alavuden kaupunginosissa Kolisto 14. ja Ritola 16. Kaava-alue sijaitsee noin 1,5 km Alavuden kaupungin keskustasta luoteeseen. Alueella on tällä hetkellä pääasiassa teollista toimintaa sekä kaupallista toimintaa. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan erkanemiskaista valtatielle 18 Ähtärin suunnasta lännestä Himasentielle kääntyville. Alueella voimassa olevat asemakaavat eivät mahdollista erkanemiskaistaa ja sen vaatimia luiskien sijoittumista liikenne - ja katualueille. Tällä asemakaavalla mahdollistetaan uudet líittymäj ärj estelyt ja parannetaan liikenneturvallisuutta. Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 4.-18.2.2016. Hanketta on suunniteltu yhdessä Etelä-Pohj anmaan elinkeino-, liikenneja ympäristökeskuksen kanssa ja hanke etenee nyt suunnitellusti. Alueidenkäytön ryhmän päällikkö f. Matti Ran a a Ylitarkastaja šâekka ` ai ETELÄ-POHJANMAAN ELlNKEINO-, LIIKENNE- JA YMPÃRISTÖKESKUS, Ympäristö ja luonnonvarat Vaihde 020 636 0030 Alvar Aalionkatu 8 Korsholmanpuistikko 44 www.ely-keskusfi/etela-pohjanmaa PL 156, 60101 Seinäjoki PL 262, 65101 Vaasa NÄRINGS, TRAFlK- OCH MILJÖCENTRALEN l SÖDRA ÖSTERBOTTEN, Miljö och naturresurser Växel 020 636 0030 Alvar Aallonkatu 8 Korsholmsespaplanen 44 www.eiy-centralenti/sodraosterbotten PB 156, 60101 Seinäjoki PB 262, 65101 Vasa Torikatu 40 PL 77, 67101 Kokkola Torggatan 40 PB 77, 67101 Karleby
ETELÄ-POHJANMAAN PELASTUSLAITOS LAUSUNTO 03.02.2016 /kaavoitus Viite: Lausuntopyyntö asemakaavan muutoksesta koskien Vt 18 Iiittymäjärjestelyjä Himasentien liittymän kohdalla Kolisto 14. ja Ritola 16. kaupunginosassa. Etelä-Pohjanmaan Pelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosehdotuksesta, joka koskee Vt 18 Iiittymäjärjestelyjä Himasentien liittymän kohdalla Kolisto 14. ja Ritola 16. kaupunginosassa. Ähtärissä 03.02.2016 646 [få/j -- Timo Takkula palomestari Asemaryhmä 3 Ähtärin paloasema lnhantie 11 63700 ÄHTÄRI Puh. 040 581 2797 Email: timo.takkuia@seinajoki.fi Laaı fu/íastaturvallisuutta [akçuıíelll ı Osoite: Puhelin: Faksi: Nurmontie 7 06 416 111 (kaup.keskus) 06 416 2820 60550 Sähköposti: Internet: Nurmo etunimi.sukunimi@seinajoki.fi www.seinaiokifi/pelastuslaitos
Lähettäjä: Harri Kuhmonen Lähetetty: 4. helmikuuta 2016 15:36 Vastaanottaja: Alavus kaavoitus Kopio: Tapio Saarinen; Tiina Viitanen Aihe: VS: Lausuntopyyntö asemakaavasta Liitteet: Peräseinäjoentie.JPG Hei Liitteenä kuvakaappaus alueella olevista kaapeleista. Vihreällä värillä oleva on Kuuskaistan kaapeli joka on asennettu suojaviheralueen läheisyyteen. Liittymäjärjestelyä tehtäessä on otettava kaapelinäytöt. Oranssilla värillä oleva on 6Net runkokaapeli. Alavuden kaupungin kaavoitus sivuilla oleva, vt18 Himasen kääntymiskaista kartan mukaan, välitöntä vaaraa kaapeleille ei ole liittymäjärjestelyllä. Terveisin, Harri Kuhmonen asiakashallintajohtaja Kuuskaistan palvelut Oy Tuurinkyläntie 2, 63610 Tuuri 044-7811603 www.kuuskaista.com Lähettäjä: Rauni Seija Lähetetty: 27. tammikuuta 2016 12:35 Vastaanottaja: production-desk@teliasonera.com; kaavoitus@caruna.fi; timo.takkula@seinajoki.fi; Tapio Saarinen; Tiina Viitanen Aihe: Lausuntopyyntö asemakaavasta VT 18 LIITTYMÄJÄRJESTELYT HIMASENTIEN LIITTYMÄN KOHDALLA ASEMAKAAVAN MUUTOS Alavuden ympäristölautakunta pyytää lausuntoanne asemakaavan muutoksesta koskien Vt 18 liittymäjärjestelyjä Himasentien liittymän kohdalla Kolisto 14. ja Ritola 16. kaupunginosissa. Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävillä 4.-18.2.2016 Alavuden kaupunginviraston ympäristöpalvelujen ilmoitustaululla sekä kaupungin internet-sivuilla: https:///fi/alavus-info/kuulutukset/kaavoitus.html Lausunto pyydetään jättämään viimeistään 4.3.2016 mennessä osoitteeseen: PL 14 63301 ALAVUS tai sähköpostilla: kaavoitus@alavus.fi Lisätietoja kaavan muutosluonnoksesta antavat: Saija Kärkkäinen, kaavoituspäällikkö 040 583 4970 saija.karkkainen@alavus.fi Kimmo Toivola, maankäyttöinsinööri 044 550 2730 kimmo.toivola@alavus.fi Seija Rauni suunnitteluavustaja / Kaavoitus puhelin 040 161 7819 seija.rauni@alavus.fi