1 (11) Asianumero 3806/10.02.03/2013 Aluenumero 611113 Tuomarila I 40. kaupunginosa, Espoon keskus Kortteli 40330 tontti 1 ja puistoalueet Asemakaavan muutos Tuomarila I 40. kaupunginosa, Espoon keskus Katualueet Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20. päivänä maaliskuuta 2007 päivättyä, 25. päivänä toukokuuta 2016 muutettua Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksessa laadittua asemakaavakarttaa, piirustusnumero 6268. Sijainti Suunnittelualue sijaitsee Tuomarilan pientaloalueen keskellä ja rajoittuu kaakkoisreunasta Tuomarilanpuistoon. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti Espoon opaskarttapohjalla esitettynä:
2 (11) Vireilletulo Vireilletulosta on tiedotettu valmisteluaineiston kuulutuksen yhteydessä [11.4.2007]. Laatija Espoon kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö Käyntiosoite: Kirkkojärventie 6 B, 4. krs. puh. 043 825 5221 Postiosoite: Faksi 09-816 24016 PL 43 02070 ESPOON KAUPUNKI Minna Valtonen etunimi.k.sukunimi@espoo.fi
3 (11) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ... 4 1.1 Alueen nykytila... 4 1.2 Asemakaavan sisältö ja mitoitus... 4 1.3 Suunnittelun vaiheet... 4 2 LÄHTÖKOHDAT... 4 2.1 Suunnittelutilanne... 4 2.1.1 Maakuntakaava... 4 2.1.2 Yleiskaava... 5 2.1.3 Asemakaava... 5 2.1.4 Rakennusjärjestys... 5 2.1.5 Tonttijako... 5 2.1.6 Pohjakartta... 5 2.2 Selvitys alueesta... 6 2.2.1 Maanomistus... 6 2.2.2 Rakennettu ympäristö... 6 3 ASEMAKAAVAN TAVOITTEET... 7 3.1 Osallisten tavoitteet... 7 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS... 8 4.1 Yleisperustelu ja -kuvaus... 8 4.2 Mitoitus... 8 4.3 Kaavan mukainen rakennettu ympäristö... 8 4.3.1 Maankäyttö... 8 4.3.2 Liikenne... 8 4.3.3 Yhdyskuntatekninen huolto... 9 4.4 Ympäristön häiriötekijät... 9 5 ASEMAKAAVARATKAISUN VAIKUTUKSET... 9 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 9 6.1 Rakentamisaikataulu... 9 6.2 Toteuttamis- ja soveltamisohjeet... 9 6.3 Toteutuksen seuranta... 9 7 SUUNNITTELUN VAIHEET... 9 7.1 Suunnittelun vireilletulo ja suunnittelua koskevat päätökset... 9 7.2 Valmisteluaineisto... 9 7.3 Suunnittelu ja perittävät maksut... 9 7.4 Käsittelyvaiheet ja vuorovaikutus...10 Sivu LIITTEET: Liite 1 Liite 2 Seurantalomake Liikenteen tavoiteverkko Luettelo muusta kaavaa koskevasta materiaalista Suunnitteluaineistoon kuuluu asemakaavan muutos (kartta), selostus liitteineen.
4 (11) 1 TIIVISTELMÄ 1.1 Alueen nykytila Muutosalue sijaitsee Tuomarilassa pientaloalueen keskellä ja rajoittuu kaakkoisreunasta Tuomarilanpuistoon. Asemakaavan mukaisella Ys k tontilla 40-330-1 sijaitsee lastenkoti ja perhetukikeskus sekä päiväkoti. Perhetukikeskuksen ja lastenkodin tiloissa on väliaikaista asumista. Tontti on varattu kaupungin käyttöön ja sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS k ). 1.2 Asemakaavan sisältö ja mitoitus Asemakaavan muutoksella voimassa olevaa asemakaavaa muutetaan siten, että sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevan tontin sekä pientaloalueen väliselle puistoalueelle merkitään ohjeellinen ajoyhteys Talkoorinne -nimisen katualueen kautta kahdelle pientalokiinteistölle 40329/7 ja 49-454-3-318. Samalla on tarkoitus muuttaa Talkoorinne -nimisen katualueen jalankululle varatun alueen osa kaduksi ja jatkaa katua puistoalueen läpi tontille 40330/1 asti. Lisäksi mahdollistetaan asuntotilojen sijoittaminen sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevaan kortteliin. Kaavamuutoksessa rakennusoikeus sekä kerrosluku pysyvät ennallaan. 1.3 Suunnittelun vaiheet Asemakaavan muutoksen hakijana on kiinteistön 40-330-1, puistoalueen 40P20 ja katualueen 40K (Talkoorinne) omistaja Espoon kaupunki. Asemakaavan muutoshakemus on ensimmäisen kerran saapunut 17.6.2003 Espoon kaupungin kiinteistöpalvelukeskuksen nimissä. Tuolloin rakennettavalle lastenkodille ja perhetukikeskukselle esitettiin järjestettäväksi ajoliittymä Talkoorinne katualueen kautta. Rakennettavalle päiväkodille esitettiin järjestettäväksi toinen ajoliittymä Puistotien jatkeelta (nykyisin kevyen liikenteen raitti). Samaan aikaan yksityiset kiinteistöjen omistajat olivat kiinnostuneita uuden ajoyhteyden järjestämisestä Talkoorinne -nimisen katualueen ja puistoalueen kautta omistamilleen kiinteistöille 40329/7 ja 49-454-3-318. Kaavamuutoksen vireilletulosta on kuulutettu valmisteluaineiston yhteydessä 11.4.2007. Asemakaavan muutosluonnoksen valmisteluaineisto on ollut nähtävillä 30 :n mukaisesti 16.4.-16.5.2007. Viimeisin hakemus on saapunut 29.8.2013 Espoon kaupungin tonttiyksikön nimissä, jolloin kaupunki haki ajoyhteyden järjestämistä yksityisten maanomistajien kiinteistöille 40329/7 ja 49-454-3-318 Talkoorinne -nimisen katualueen ja puistoalueen kautta. 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 Suunnittelutilanne 2.1.1 Maakuntakaava Voimassa olevat: Uudenmaan maakuntakaava kattaa koko maakunnan alueen ja se sisältää kaikkien maankäyttömuotojen osalta alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet. Lainvoiman kaava sai korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä vuonna 2007. Uudenmaan 1. vaihemaakuntakaava täydentää Uudenmaan maakuntakaavaa. Käsiteltäviä aiheita ovat mm. jätehuollon pitkän aikavälin aluetarpeet, kiviaineshuolto, moottoriurheilu- ja ampumarata-alueet, liikenteen varikot ja ter-
5 (11) minaalit sekä laajat yhtenäiset metsätalousalueet. Kaava sai korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä lainvoiman vuonna 2012. Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa on kyse vahvistettujen Uudenmaan maakuntakaavan ja 1. vaihemaakuntakaavan sekä Itä-Uudenmaan kokonaismaakuntakaavan uudelleen tarkastelusta. Ympäristöministeriö vahvisti Uudenmaan toisen vaihemaakuntakaavan pienin muutoksin 30.10.2014. Muutokset eivät koskeneet Espoota. Vireillä oleva: Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaavassa määritellään suuret yhteiset kehittämislinjat seuraavien teemojen osalta: elinkeinot ja innovaatiot, logistiikka, tuulivoima, viherrakenne ja kulttuuriympäristöt. Kaavaluonnos on ollut nähtävillä alkuvuodesta 2015. 2.1.2 Yleiskaava Voimassa olevat: Espoon pohjoisosien yleiskaava, osa I Kaava-alue käsittää pääosan kahdesta pohjoisimmasta suuralueesta. Kaava sai lainvoiman vuonna 1997. Yleiskaavassa tontti 40330/1 sijoittuu julkisten palveluiden ja hallinnon alueelle (PY). Asemakaavan mukainen puistoalue 40P20 sijoittuu yleiskaavassa pientalovaltaiselle asuntoalueelle (AP). Vireillä olevat: Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava 2.1.3 Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa kaksi asemakaavaa. Tuomarila I on ensimmäinen asemakaava, joka on saanut lainvoiman 4.1.1982. Tuomarila I asemakaavan muutos on saanut lainvoiman 27.3.1996. Tontti 40330/1 on Tuomarila I (4.1.1982) asemaakaavassa osoitettu sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi YS k. Kortteli on varattu kaupungin käyttöön. Kerrosluku on kaksi ja rakennusoikeus on e = 0.30. Puistoalue 40P20 on puolestaan asemakaavassa merkitty puistoalueeksi P1. Talkoorinne -niminen katualue sijoittuu Tuomarila I (27.3.1996) asemakaavan muutos alueelle ja on asemakaavassa osoitettu osittain katualueeksi 40K ja osittain jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kaduksi (pp). 2.1.4 Rakennusjärjestys Valtuusto hyväksyi Espoon kaupungin rakennusjärjestyksen 12.9.2011 ( 112). Rakennusjärjestys astui voimaan 1.1.2012. 2.1.5 Tonttijako Alueella on voimassa tontin 40330/1 osalta tonttijako, joka on hyväksytty 11.5.1982. 2.1.6 Pohjakartta Pohjakartta mittakaavassa 1:1000 on Espoon kaupungin teknisen keskuksen kaupunkimittausyksikön laatima ja se täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54a :n vaatimukset.
6 (11) 2.2 Selvitys alueesta 2.2.1 Maanomistus Suunnittelualueen omistaa Espoon kaupunki. 2.2.2 Rakennettu ympäristö Maankäyttö Tontti 40330/1 on kaavoitettu sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi Ys k, joka on tarkoitettu kaupungin käyttöön. Alueelle saa rakentaa myös asuntoja kiinteistön hoidon kannalta ja laitoksen hoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. Tontille on rakentunut vuonna 2008 uusi päiväkoti vanhan päiväkodin tilalle sekä tontin länsipuolelle on rakentunut vuonna 2006 pehetukikeskus ja lastenkoti. Tontin rakennusoikeus on merkitty tehokkuuslukuna e= 0.30. Tontin pinta-ala on 11 492 m² (1,1 ha) ja rakennusoikeus 3448 k-m². Rakennusoikeutta on tontilla käytetty 2800 k-m². Asemakaava mahdollistaa rakentamisen kahteen kerrokseen II. Asemakaavan mukainen ajoliittymä tontille 40330/1 kulkee Puistotien kautta tontin länsipuolella. Perhetukikeskuksen ja lastenkotiin kuljetaan tontin itäpuolelta Tuomarilanpuiston läpi Talkoorinne -nimisen katualueen ja osittain puistoalueen kautta. Talkoorinne -niminen katualueen loppupää on merkitty asemakaavassa jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi kaduksi merkinnällä pp. Liikenne Ajoneuvoliikenne Suunnittelualue sijaitsee Tuomarilassa rajoittuen Sunankaaren, Tuomarilankadun, Palotien ja Pitkännotkontien reunustamalle asuinalueelle. Kulku alueelle tapahtuu länsipuolen Puistotietä ja itäpuolen Talkoorinne-nimistä katua pitkin. Kevytliikenne Suunnittelualueen länsipuolelle kulkee kevyen liikenteen yhteydet pohjoisesta Puistotietä pitkin ja etelästä Heinäpoudankujaa pitkin. Sunankaari-kadulta alueelle pääsee Tuomarilan koulun eteläpuolella kulkevaa kevyen liikenteen väylää pitkin. Alueen itäpuolelle tulee Palotieltä Talkoorinne-niminen katu, jonka varressa ei ole kevyen liikenteen väylää. Voimassa olevassa kaavassa Talkoorinteen lounaisosa on pp-merkinnällä. Alueen sisäinen liikenne ja paikoitus Alueen itäosaan kuljetaan Palotieltä Talkoorinne-nimistä katua pitkin. Länsipuolen kulku päiväkodille tapahtuu Puistotien päästä. YS-korttelin puolivälissä on puomi, jolla voidaan estää länsi-itä-suuntainen läpiajoliikenne. Perhetukikeskuksen pysäköinti tapahtuu alueen koillisosassa ja tuomarilan päiväkodin pysäköinti luoteisosassa. Lisäksi alueen puolessa välissä on pieni pysäköintikenttä noin kolmelle autolle. Julkinen liikenne Tuomarilan juna-asema sijaitsee noin 700 metrin päässä suunnittelualueelta. Alueen etelä- ja länsipuolella kulkevien Pitkännotkontien ja Sunankaaren varressa kulkevat Espoon sisäinen bussi 18 (Tapiola-Kauklahti), sekä seutulinjat 154 ja 156 (Kamppi-Tuomarila), sekä 270 (Elielinaukio-Kuurinniitty). Länsimetron myötä Etelä-Espoossa siirrytään liityntälinjastoon syysliikenteen alkaessa. Länsimetron liityntälinjasuunnitelma laadittiin vuosien 2013 ja 2014 aikana. Länsimetron liityntälinjastosuunnitelma on hyväksytty HSL:n hallituksessa 20.1.2015 ( 9).
7 (11) Liityntälinjastoon siirryttäessä 15.8.2016 suunnittelualueen ympäristöstä lakkautetaan Espoon sisäinen linja 18 sekä seutulinjat 154 ja 156. Uudet linjat 134 ja 136 liikennöivät Matinkylästä Suomenojan ja Finnoontien kautta edelleen Espoon keskukseen, josta Suvelan (134) tai Sunan (136) kautta Tuomarilaan. Linjat tarjoavat liityntäyhteydet Espoon keskuksen junaasemalle sekä Matinkylän metroasemalle sekä yhdistää nämä kaksi edellä mainittua aluekeskusta toisiinsa. Linjat 134 ja 136 korvaavat nykyisiä linjoja 154 ja 156. Yhdyskuntatekninen huolto Alueella on valmis kunnallistekniikka. Erityistoiminnat Alueella toimii perhetukikeskus ja lastenkoti. 3 ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Asemakaavan muutoksen tavoitteena on parantaa tonttien kulku- ja huoltoyhteyksiä sekä mahdollistaa asuntolatilojen rakentaminen sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevaan kiinteistöön 40330/1. 3.1 Osallisten tavoitteet Tuomarila I asemakaavan muutoksen vireilletulosta on kuulutettu valmisteluaineiston yhteydessä 11.4.2007. Entinen kiinteistöpalvelukeskus (nykyinen tonttiyksikkö) haki 13.6.2003 päivätyllä kaavamuutoshakemuksella asemakaavan muutosta tontin 40330/1 ajoliittymän järjestämiseksi Puistotien lisäksi Talkoorinteen kautta. Hakemuksen lisäksi toivottiin, että uusi kaava sallisi asumisen tontilla 40330/1. Myös korttelin 40329 tontin 7 omistaja haki 24.5.2004 päivätyllä hakemuksella ja naapuritila 3:318 haki 21.5.2004 päivätyllä hakemuksella kaavamuutosta ajoyhteyden järjestämiseksi Talkoorinteen kautta kiinteistöilleen. Näiden hakemusten pohjalta laadittiin kaavaluonnos, joka oli nähtävillä 16.4.- 16.5.2007. Tonttiyksikkö haki 29.8.2013 päivätyllä kaavamuutoshakemuksella asemakaavan muutosta. Kaavamuutoshakemuksessa haetaan kulkuyhteyttä puistoalueen 40P20 (Tuomarilanpuisto) läpi, jolla mahdollistetaan kulku tontin 40330/1 kautta tontille 40329/7 ja tilalle 3:318. Samalla on neuvoteltu sosiaali- ja terveystoimen ja tilakeskuksen kanssa tontin 40330/1 kaavamerkinnän muuttamista siten, että tontilla sallitaan asuminen. Lisäksi sosiaali- ja terveystoimi toivoi, että puistoalueen ja kiinteistön 40330/1 väliin istutettaisiin puurivi suojaamaan kiinteistön toimintaa. Asukasmielipiteet Asemakaavan valmisteluaineistosta tuli kaksi mielipidettä ja yksi lausuntoa. Mielipiteissä ei varsinaisesti vastusteta hanketta. Mielipiteissä toivotaan kyseisen kohteen kaavoituksen sujuvaa etenemistä ja ollaan huolissaan alueen liikenteellisistä ratkaisuista. Lausunto oli tullut tekniseltä keskukseltä keskukselta.
8 (11) 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS 4.1 Yleisperustelu ja -kuvaus Asemakaavan muutokseen on ryhdytty, koska kiinteistöille 40329/7 ja 49-454- 3-318 halutaan järjestää toinen, turvallinen kulkuyhteys Talkoorinne -nimisen katualueen ja Tuomarilanpuistoalueen 40P20 kautta. Lisäksi halutaan muuttaa kaavamääräystä tontilla 40330/1 siten, että siinä sallittaisiin myös asuminen perhetukikeskuksen ja lastenkodin osalta. Myös toinen ajoliittymä tontille 40330/1 halutaan järjestää Talkoorinne -nimisen katualueen kautta, jotta tontilla sijaitsevat perhetukikeskus ja lastenkoti olisi paremmin saavutettavissa. 4.2 Mitoitus Kaava-alueen kokonaispinta-ala noin 12399 m² (1,2 ha). Kokonaispinta-ala käsittää tontin 40330/1 pinta-alan 11492 m² ja osan puistoalueen 40P20 pintaalasta eli noin 30 m² ja Talkoorinne katualueen 40K pinta-alasta noin 180 m². Kokonaiskerrosala on 3448 k-m 2, mikä vastaa tonttitehokkuutta e=0.30. Kokonaiskerrosala ei muutu kaavamuutoksen myötä. Kokonaiskerrosala muodostuu tontista 40330/1. 4.3 Kaavan mukainen rakennettu ympäristö 4.3.1 Maankäyttö Korttelialueet Tontti 40330/1 on kokonaisuudessaan sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue, johon saa sijoittaa myös toimintaan liittyvän asuntolan ja / tai asumispalveluita YSA-1. Tontin rakennusoikeus on 3448 k- m², mikä vastaa tonttitehokkuutta e=0.30 ja kerrosluku on kaksi (II). Tontille 40330/1 on kaksi kulkuyhteyttä: tontin länsipuolella Puistotien kautta ja itäpuolella Talkoorinne -nimisen katualueen kautta. Virkistysalueet Kaava-alueen puistoalue muutetaan kaavamuutoksen myötä puistoalue P 1 - merkinnästä lähivirkistysalueeksi VL. Puistoalue pienenee noin 30 m², kun Talkoorinne -nimistä katualuetta jatketaan tontille 40330/1 asti. Virkistysalueen läpi kulkee ohjeellinen ajoyhteys kiinteistöille 40329/7 ja 49-454-3-318. Lisäksi virkistysalueen ja kiinteistön 40330/1 rajalle on merkitty ohjeellinen puurivi, jonka tavoitteena on suojata kiinteistöllä 40330/1 olevaa toimintaa. 4.3.2 Liikenne Muut alueet Talkoorinne -niminen katualue muutetaan kokonaan kaduksi, jolloin jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katualueen osan merkintä pp poistuu. Lisäksi Talkoorinne -niminen katualue rakennetaan puistoalueen läpi aina tontille 40330/1 asti, jolloin pieni osa puistoalueesta muuttuu katualueeksi. Voimassaolevassa asemakaavassa Talkoorinteen lounaispää on jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu (pp)-merkinnällä. Tällä asemakaavan muutoksella tämä pp-merkintä poistetaan ja Talkoorinne muuttuu kaduksi koko Palotie YSA-1-korttelin väliltä. Ajoneuvoliikenne YSA-1-korttelin itäpuolelle perhetukiasunnoille tapahtuu Palotieltä Talkoorinnettä pitkin. Uusi ajoyhteys tontille 7 ja kiinteistölle 3:318 järjestetään Talkoorinteen lounaisosasta. Tontin 7 ja kiinteistön 3:318 muu kuin tontilleajo, kuten postinjakelu, jätehuolto yms. tapahtuvat edelleen Palotien kautta. Korttelin länsiosassa sijaitsevan päiväkodin liikenne tapahtuu Puistotietä pitkin.
9 (11) Korttelin pohjoispuolella on ajoyhteys, joka mahdollistaa läpiajon Puistotieltä Palotielle. Läpiajo voidaan kuitenkin estää puomilla, joka sijaitsee ajoyhteyden varrella. Kiinteistölle on rakennettava autopaikkoja vähintään 1 ap/150 k-m². Kiinteistölle tulee rakentaa polkupyöräpaikkoja vähintään: 1 pp/100 päiväkoti-k-m² kohden. 1 pp/100 k-m² sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevia toimintoja kohden. 4.3.3 Yhdyskuntatekninen huolto Alueella on valmis kunnallistekniikka. 4.4 Ympäristön häiriötekijät Kaavamuutos ei aiheuta liikenteellisiä haittoja. 5 ASEMAKAAVARATKAISUN VAIKUTUKSET Toteutuessaan asemakaavan muutos mahdollistaa asumisen sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten tontilla 40330/1 sekä parantaa kiinteistöjen 40329/7, 40330/1 ja 49-454-3-318 kulku- ja huoltoyhteyksiä. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Rakentamisaikataulu 6.2 Toteuttamis- ja soveltamisohjeet 6.3 Toteutuksen seuranta Kaavamuutos voidaan toteuttaa kaavan saatua lainvoiman. Alueen rakentaminen toteutetaan kaavamääräysten mukaisesti. Kaavan toteutumista valvoo kaupungin rakennusvalvontavirasto. Toteutus määräytyy tarkemmin rakennuslupavaiheessa. Kaupunkisuunnittelukeskus antaa pyydettäessä lausunnon rakennusluvasta. 7 SUUNNITTELUN VAIHEET 7.1 Suunnittelun vireilletulo ja suunnittelua koskevat päätökset Vireilletulo Kaavamuutoksen vireilletulosta on kuulutettu valmisteluaineiston yhteydessä 11.4.2007. 7.2 Valmisteluaineisto Sopimukset Asemakaavan muutos ei edellytä maankäyttösopimusta. Kaavasta on laadittu valmisteluaineisto, joka on ollut nähtävillä MRA 30 :n mukaisesti 16.4.-16.5.2007. 7.3 Suunnittelu ja perittävät maksut Suunnittelu Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksen asemakaavayksikössä kaavan valmistelusta on vastannut asemakaavateknikko Kari Klemola, asemakaavainsinööri Minna Valtonen ja liikennesuunnittelusta suunniteluinsinööri Markus Pasanen. Asemakaavan muutoksen hakijalta tullaan perimään kaupunkisuunnittelulautakunnan 7.11.2002 19 tekemän päätöksen mukainen korvaus valmisteluaineiston laatimisesta. Asemakaavan muutos kuuluu maksuluokkaan I ja kuulu-
10 (11) tusluokkaan I. Laatimiskuluista 60 % (660 euroa) ja kuulutuskustannuksista 2/3 (513,33 euroa) laskutetaan heti kaavaehdotuksen tultua nähtäville. Asemakaavan muutoksen hakijalle ilmoitetaan, että kaupunki tulee MRL 59 :n mukaisesti perimään asemakaavan muutoksen valmisteluaineiston osalta laatimiskuluja I maksuluokan mukaisen palkkion 1100 euroa ja kustannukset kuulutusten julkaisemisesta sanomalehdissä 770 euroa eli yhteensä 1870 euroa. Laatimiskuluista 60 % ja kuulutuskustannuksista 2/3 laskutetaan heti. Asemakaavan hyväksymisen jälkeen peritään asemakaavan muutoksen laatimiskulujen ja laatimiskustannusten loppuosa. 7.4 Käsittelyvaiheet ja vuorovaikutus Ajankohta Käsittelytieto 14.2.2007 Ksl (muutosluonnos, valmisteluaineisto) 16.4.-16.5.2007 Nähtävillä MRA 30 :n mukaisesti Asemakaavan valmisteluaineistosta tuli kaksi mielipidettä ja yksi lausunto. Mielipiteissä ei vastusteta hanketta. Lausunto oli tullut Espoon kaupungin tekniseltä keskukselta. 25.5.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta (ehdotus) 15.8.-13.9.2016 Nähtävillä MRA 27 :n mukaisesti
ESPOON KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELUKESKUS Minna Valtonen Asemakaavainsinööri Torsti Hokkanen Kaupunkisuunnittelujohtaja