Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen Asukastiedotustilaisuus 18.6.2013 Risto Seppo
Citycon johtava kauppakeskusten omistaja ja kehittäjä Pohjoismaissa ja Baltiassa Citycon omistaa tai johtaa 39 kauppakeskusta Suomessa ja Tallinnassa markkinoiden suurin toimija, Ruotsissa 2-3 suurimman joukossa Merkittävä kiinteistökehittäjä: Espoontori Forum Koskikeskus Myllypuron Ostari Martinlaakson Ostari Trio Duo IsoKristiina Rocca al Mare Magistral Liljeholmstroget Muutaman viime vuoden aikana yli puolen miljardin investoinnit
Suurimmat kauppakeskukset 1 Sweden Kista Galleria 5 Sweden Liljeholmstorget Galleria 2 Finland Iso Omena Company to provide picture Company to provide picture 4 Finland Koskikeskus 3 Estonia Rocca al Mare Company to provide picture 2012 City 1 2 3 4 5 Retail premises (sq.m.) Total GLA (sq.m.) Parking (# of lots) Fair value (EUR million) 1) Visitors (millions) Sales (EUR million) Kista Galleria Stockholm 60,000 92,000 2,500 530.0 2) 18.4 280.0 Iso Omena Helsinki 50,900 63,000 2,200 373.8 8.8 260.4 Rocca al Mare Tallinn 51,800 53,300 1,300 151.5 6.4 136.6 Koskikeskus Tampere 28,800 34,300 425 175.9 5.3 111.3 Liljeholmstorget Galleria Stockholm 27,700 40,900 900 260.2 9.4 166.3 1) As of Dec 31, 2012 2) Kista Galleria is owned through a 50/50 JV between Citycon and CPPIB
Investointi Kauppakeskuslaajennus 170 M Liityntäpysäköinti 30 M Asuntotorni 30 M Kokonaisinvestointi 230 M
Laajennuksen ja metroaseman alue Marko Juhokas ja Risto Seppo
Työmaanäkymä
Citycon ja NCC Property Development käynnistävät Ison Omenan laajennushankkeen Kauppakeskuslaajennuksen nelivaiheisen projektin ensimmäinen vaihe Kauppakeskuslaajennuksen ensimmäinen vaihe: noin 120 miljoonan euron investointi Citycon ja NCC Property Development hankkeessa tasaosuuksin Länsimetro Oy:n bussiterminaalin ja liityntäliikenteen pysäköintikerroksen rakentaminen alkavat samanaikaisesti Molempien hankkeiden urakoitsijana toimii NCC Rakennus Oy
Kauppakeskus Iso Omena kasvaa puolella Kauppakeskuksen liikepinta-ala kasvaa noin 75 000 neliömetriin Liikkeiden ja palveluiden lukumäärä nousee yli 200:aan Noin 3000 pysäköintipaikkaa Tarjonta vahvistuu erityisesti muodin ja ravintoloiden sekä kahviloiden osalta Vahvat julkiset palvelut: Espoon kaupungin yhteispalvelupiste, kirjasto, sosiaali- ja terveyspalveluita
Rakentaminen alkaa heti Rakennustyöt ovat alkaneet Bussiterminaali, liityntäpysäköinti ja näiden toimintaan liittyvät osat valmiina loppuvuodesta 2015 Kauppakeskuslaajennus valmistuu alkusyksystä 2016 Laajennusosa liitetään olemassa olevaan kauppakeskukseen saumattomasti -> yksi kaupallinen kokonaisuus Kauppakeskuslaajennuksen yhteyteen tulossa myös asuintornitalo
Laajennushankkeen kaupalliset tavoitteet Vahva ostovoima Ison Omenan vaikutusalueella talouksien keskitulot ovat kaksi kertaa korkeammat kuin Suomessa keskimäärin Vahva väestönkasvu koko Espoossa, ennusteiden mukaan väkiluku kasvaa noin 20 prosenttia vuoteen 2020 mennessä Kävijämäärätavoite: nykyisestä noin 9 miljoonasta 14,5 miljoonaan vuodessa Myyntitavoite: Iso Omena vuonna 2012 260 miljoonaa euroa ennuste vuonna 2017 375 miljoonaa euroa
Liikenteellinen solmukohta Matinkylästä tulee metron ja bussiterminaalin myötä vahva liikenteen solmukohta Metron ensimmäisen vaiheen pääteasema Voimakkaasti kasvava asuin- ja työpaikka-alue lähiympäristössä (esim. Outotecin pääkonttori naapurissa) Metrokeskuksen läpi kulkee päivittäin noin 35 000 matkustajaa
Bussiterminaalitaso Marko Juhokas ja Risto Seppo
Kulkureittejä bussiterminaalitasossa SISÄÄN/ULOSKÄYNNIT ½ JA 1. KERROKSEEN METROON/METROSTA BUSSISTA ULOS
Nykyaikainen, palveleva liikenneterminaali Marko Juhokas ja Risto Seppo
C A D B
Näkymä lounaasta uuden Suomenlahdentien nurkalta
Näkymä lounaasta uuden Suomenlahdentien nurkalta iltavalaistuksessa
Näkymä kaakkoisnurkalta Suomenlahdentie ja Piispansillan risteyksestä
Näkymä Piispansillan itäpuolelta
Näkymä Piispansillalta
Rakentaminen näkyy pian Matinkylässä Marko Juhokas ja Risto Seppo
Lisäinformaatiota nyt ja rakentamisen aikana http://laajennus.isoomena.fi/
Kiitos! Marko Juhokas ja Risto Seppo