Tuotemalli ja kiinteistöliiketoiminta
VBE 2 Kiinteistön elinkaari Kilpailu Hankkeen osapuolet Kiinteistön tuotemalli Mahdollisuudet
VBE 2 1. Kiinteistön tuotemallin käyttömahdollisuudet 2. Kiinteistöalan tarpeet 3. Suunnittelu ja rakennusprosessista syntyneestä tuotemallista saatavissa paljon tietoa kiinteistöalan käyttöön 4. Kiinteistöala tarvitsee esim. hankkeen toteutuneet määrä ja materiaalitiedot, tuotetiedot 5. Mahdollisuudet tilahallinta, vuokraustiedot, huoltokirjamenettely, kiinteistörekisterit, kiinteistöomaisuuden hallinta, liiketoimintastrategiat
VBE 2 1. Kiinteistön tuotemallin käyttömahdollisuudet 2. Kiinteistöalan tarpeet 3. Suunnittelu ja rakennusprosessista syntyneestä tuotemallista saatavissa paljon tietoa kiinteistöalan käyttöön 4. Kiinteistöalan tarvitsee esim. hankkeen toteutuneet määrä ja materiaalitiedot, tuotetiedot 5. Mahdollisuudet tilahallinta, vuokraustiedot, huoltokirjamenettely, kiinteistörekisterit, kiinteistöomaisuuden hallinta, liiketoimintastrategiat
VBE 2 Kiinteistöliiketoiminnan prosessin kehittäminen Mahdollisuudet Menetelmät Tavoitteena on kehittää kiinteistöliiketoiminnan prosesseja. Tavoitteena on mahdollistaa tehokkaiden ja uusia toimintatapojen syntyminen eri asiakkaiden ja kumppaneiden kanssa.
Identiteetinhallinta : Tuotemallin käyttö kiinteistöliiketoiminnan prosesseissa Kiinteistön omistaja Rakennuttaja Suunnittelijat Urakoitsijat Viranomaiset Isännöinti Kiinteistön hoito organisaatio Korjausrakentaminen, muutostyöt Rahoitus, sijoittajat, myynti ja ja markkinointi Yhteistyökumppanit, asiakkaat Kiinteistön tuotemallin avulla voidaan tarjota rakennushankkeen eri osapuolille paremmat mahdollisuudet tiedon saantiin ja asiantuntemuksen jakamiseen ja tiedon käsittelyyn eri toimintatilanteissa.
Kiinteistön tuotemallin hyödyt kiinteistöalalle saadaan suunnittelu ja tuotantoprosessissa syntynyt tuotemallissa oleve tieto kiinteistöalalle käyttöön, vaikutus liiketoimintaprosesseihin tuotemallin avulla saadaan yksityiskohtaista ja muokattavissa olevaa tietoa mahdollistetaan ajantasalla oleva ja aikaisemmassa vaiheessa saatava tieto mahdollistaa suunnitteluratkaisujen ja toimenpiteiden vertailun ja uusien toimintatapojen syntyminen liiketoimintaprosesseissa ICT:n hyötykäyttö muuttaa kiinteistöjen määrä ja materiaalitietojen, laitteiden ja koneiden tuotetietojen tiedonhallintaa mahdollistaa uusia tapoja suunnittelussa, tietojen raportoinnissa ja seurannassa,
Tuotemallin käyttö kiinteistön elinkaaren aikana Syötettävien tietojen määrät Kiinteistöliiketoiminta Tuotantoprosessit Suunnittelu Rakentaminen Myynti ja Markkinointi Kiinteistöhallinta, Kiinteistön ylläpito, Kiinteistökehittäminen Kiinteistöliiketoiminnan saamat hyödyt Korjausrakenta minen/purku Kiinteistöpalvelut, Käyttäjäpalvelut Rakentaminen ja ylläpito Rakennushankkeen elinkaari Aika
Mallipohjaisen kiinteistöliiketoiminnan syntymisprosessi Hankkeen valmistelu ja suunnittelu Hankkeen rakentaminen Kiinteistön ylläpito/ Asiakkaiden palveleminen Uudis ja korjaushankkeen prosessi Hankesuunnittelu Suunnittelu Rakentaminen Kiinteistöliiketoimintaprosessit Yhteístyö tavoitteet Hankkeelle asetettavat tavoitteet Suunnittelijoiden tuottama ja rakennusvaiheen täydentämä tuotemalli Kiinteistöpuolelle päivitettävien tietojen synnyttäminen Kaupalliset palvelut kiinteistön tuotemallista Ylläpidon prosessi Tuotemallin käyttö Konsepti tuotannolle Rakennetun kiinteistön tiedot Raportit, seuranta, kehitystyö Tuotemallin hyödyt Markkinat, liiketoiminta tavoitteet Suunnittelupalvelut, Ratkaisut ja niiden vertaaminen Liiketoiminta ideat Teknologia ideat Verkottoituminen Urakointipalvelut, Tuotteet ja palvelut Ulkopuoliset palvelut Kiinteistöpalvelut Käyttäjäpalvelut, Kiinteistöhallinto, Kiinteistöjohtaminen