TUOTEMALLIN HYÖDYNTÄMINEN RAKENNUSLIIKKEESSÄ MIKA SOINI KEHITYSJOHTAJA NCC RAKENNUS OY

Transkriptio

1 PRO IT - Tuotemallitieto rakennusprosessissa -seminaari Tuotemallipohjainen suunnittelu Kansallismuseon Auditorio, TUOTEMALLIN HYÖDYNTÄMINEN RAKENNUSLIIKKEESSÄ MIKA SOINI KEHITYSJOHTAJA NCC RAKENNUS OY 1

2 NCC Lyhyesti Pohjois-Eurooppa kotimarkkina-alueena Liikevaihto ,9 Mrd EUR, henkilöstö n Suomen osuus 0,7 Mrd EUR, henkilöstö n Optiplan Oy NCC:n strateginen kumppani tuotemallintamisessa Suomessa Arkkitehtejä 35, henkilöstö yhteensä 144 Kaikki rakentamisen suunnittelualat saman katon alla Laskutuksesta NCC:n osuus n. 50 % 2

3 NCC:n talonrakennuksen pääliikeideat Suomessa - kaikki lähtee asiakkaasta! ASIAKAS- RYHMÄT ASUNTOJA KULUTTAJILLE TÄHTIKOTI-PROSESSI Asuntoja kuluttaja-asiakkaille TUOTTEET TähtiKoti ASUNTOJA INVESTOREILLE KIINTEISTÖ -KEHITYS TARVELÄHTÖINEN TOIMITILAKOHDE PROJEKTIMYYNTIPROSESSI, ASUNTOKOHDE Asuntokohteita - Yleishyödylliset rakennuttajat / sijoittajat KIINTEISTÖKEHITYSPROSESSI, Tiloja ja kiinteistöjä - Tilankäyttäjät - Kiinteistösijoittajat TARVELÄHTÖINEN TOIMITILAPROSESSI Toimitiloja tilantarvitsijoille - Sijoituskohteita sijoittajille Business Park EkoKonsepti URAKOINTI STRATEGISET ALI- JA TUKI- PROSESSIT MARKKINOINTI JA MYYNTI PROSESSI MAAN- HANKINTA URAKOINTIPROSESSI Valmistusta asiakkaan tarpeisiin SUUNNITTELUN- JOHTAMINEN LASKENTA- PROSESSI HANKINTA- PROSESSI TUOTANTO- PROSESSI TUKIPALVELU- PROSESSI Tiedon hallinta koko prosessissa!!! 3

4 Tuotemallipohjainen rakentamisprosessi - Lisäarvot asiakkaalle Markkinat Tuotekirjastot Hankesuunnit. Laskenn. Luonnossuunnit Toteutussuunnit Rakentaminen Tilamalli Rakennemalli Tuotantomalli Käyttö & Ylläpito Ylläpitomalli malli Asiakkaan tarpeiden parempi tunnistaminen ja projektointi rakennusliikkeen osaamiskirjastojen ja konseptien avulla Hankkeen investointi- ja elinkaarikustannusten määrittäminen aiempaa luotettavammalla tavalla Toteutusvaihtoehtojen moniulotteinen vertailu, havainnollistaminen ja simulointi Varmat ja tehokkaat ratkaisut rakennusliikkeen osaamiseen nojautuen Vähäriskinen toteutus, ei prototyyppirakentamista Muutostenhallinta, vaikutusten simulointi As built-tieto käytettävissä jäsennellyssä muodossa, hyödyntäminen käytön ja ylläpidon tietojärjestelmissä Käytönaikaisten tila- ja olosuhdemuutosten simulointi ja vertailu as builtmallin avulla 4

5 Tuotemallipohjainen rakentamisprosessi - Lisäarvot rakennusliikkeelle Markkinat Tuotekirjastot Hankesuunnit. Laskenn. Luonnossuunnit Toteutussuunnit Rakentaminen Tilamalli Rakennemalli Tuotantomalli Käyttö & Ylläpito Ylläpitomalli malli Konseptien ja investointipäätösten tuki yrityksen osaamiskirjastoja hyödyntämällä Massaräätälöinnin avulla voidaan asiakkaan todelliset tarpeet täyttää aiempaa paremmin Varmat toteutuskustannukset vähäisillä lähtötiedoilla Toteutusvaihtoehtojen vertailu, havainnollistaminen ja simulointi, ratkaisujen optimoinnin helpottuminen Yrityksen standardiratkaisujen käytön tehostuminen, objektiajattelu Hankkeen tiedot hyödynnettävissä jäsennellyssä muodossa Muutostenhallinta työmaan aikana aiempaa helpompaa Palautetiedon kerääminen ja tarkka kohdistaminen kohteessa käytettyihin ratkaisuihin => jatkuva parantaminen 5

6 Esimerkkejä tuotemallitiedon hyödyntämisestä markkinoinnissa, video 6

7 Esimerkki havainnollistamisesta toimitilojen suunnittelussa, VR-esitys 7

8 Tuotemalliteknologian käyttämisen hyödyt, yhteenveto Vakioinnin lisäämisen kautta tuottavuus paranee Käytetään laatuvarmoja, tehokkaita rakenneratkaisuja työnsuunnittelu paranee, toteutus työmailla nopeutuu tuottavuus kasvaa Vakiointi lisää hankittavien sarjojen pituutta pitkäaikainen yhteistyö tuotekehitys kumppanuus, partnering Tehokas kommunikointi asiakkaan kanssa 8

9 Tuotemalliteknologian käyttämisen leviäminen, haasteita ja tulevaisuuden menestystekijöitä Tuotekirjastojen rakentaminen, kansalliset ja yrityskohtaiset Tiedonsiirto osapuolten välillä, tuotemallipalvelinteknologia Asiakasodotusten ja vaatimusten hallinta, asiakas voimakkaammin mukaan prosessiin Muutosten hallinta ja mallitietojen ylläpito rakennuksen koko elinkaaren ajan 9

10 KIITOS!