Energiatehokkuusopas Vanhan öljylämmitteisen talon matka energiatehokkaaksi kodiksi 2016 1
ÖLJYLÄMMITTÄJÄN ENERGIATEHOKKUUSOPAS Jos olet harkitsemassa vanhemman omakotitalon hankintaa, saat tästä oppaasta perusvinkit siihen, miten energiakustannukset pysyvät kurissa. Vanhojen 50-, 60-, ja 70-luvulla rakennettujen omakotitalojen lämmitysenergian kulutus on jopa kaksinkertainen tänä päivänä rakennettaviin omakotitaloihin verrattuna, mutta harkituilla kulutus- ja korjaustoimenpiteillä eron saa merkittävästi pienemmäksi. Tämä opas keskittyy öljylämmitteisen pientalon huoneilman lämmitykseen ja sähkönkulutukseen (poislukien käyttöveden lämmitykseen kuluvaa energia). Esimerkkitalona on vuonna 1962 valmistunut puurakenteinen tiiliverhoiltu 150m2 öljylämmitteinen omakotitalo pääkaupunkiseudulla. 1. OMAT KULUTUSTOTTUMUKSET Omilla kulutustottumuksillasi on suuri merkitys energiankulutukseen. Vanha sanonta sitä saat, mitä seuraat pätee tässäkin. Seuraamalla energiankulutustasi alat automaattisesti suhtautua kriittisemmin omiin kulutustottumuksiisi ja energiankulutuksesi alkaa pienentyä. Merkitse viikoittain muistiin öljyn litramääräinen kulutus, sähkön kulutus ja myös veden kulutus. Näin saat lyhyelläkin aikavälillä jo hyvää informaatiota talosi energiankulutuksesta. Useiden sähköyhtiöiden nettisivuilla on erittäin monipuolisia kulutuksenseurantapalveluita, joiden avulla pystyt seuraamaan sähkönkulutustasi vuositasolta aina tuntitasolle asti. 2. Käytä valoja vain niissä huoneissa, joissa parhaillaan oleskellaan. Jos katsot illalla televisiota olohuoneessa, on aivan turha pitää valoja päällä makuuhuoneessa, keittiössä, wc:ssä ja eteisessä.muutoksen vaikutus sähkönkulutukseen on noin -15% eli noin 180 säästöä vuositasolla. 3. Jos talossasi on vielä vanhoja hehkulamppuja, vaihda ne energiatehokkaampiin energiansäästölamppuihin ja led-lamppuihin tai jo selvästi vähemmän kuluttaviin halogeenilamppuihin. VALAISTUSESIMERKKI Makuuhuoneen valaisin, jossa oli 10 kpl 10W halogeenilamppuja, vaihdettiin valaisimeen, jossa on 3 kpl led-lamppuja. Valaistusteho on vastaava. Oletuksella, että makuuhuoneen valot ovat päällä 5 tuntia vuorokaudessa, vanha valaisin kulutti 21 euroa vuodessa ja uusi valaisin vain 4 euroa vuodessa. Yhden huoneen säästö oli siis 17 euroa vuodessa. Näillä pääset helposti alkuun: 1. Yhden asteen sisälämpötilan pudotus pienentää lämmitysenergian kulutusta 5%.Pudottamalla sisälämpötilaa esim. 22 asteesta 20 asteeseen säästät lämmitysenergiaa n. 10%.Esimerkkitalon kohdalla tämä tarkoittaa vuositasolla 410 litran säästöä öljynkulutuksessa. Euroiksi muutettuna säästö on noin 430 euroa vuodessa. 2
Alla on yksityiskohtaisempi ennen-ja-jälkeen -laskema siitä, mitä 150 m2 esimerkkitalomme säästi valaisimien vaihdolla. Valaistuksen kustannus putosi 75% vuositasolla, ilman että valaistustehosta tingittiin. ENNEN Kulutus Polttoaika poltin kwh/tunti kpl per vrk tuntia kwh/päivä kwh/vuosi hinta/vuosi Makuuhuone halogeeni 10W 0,01 10 5 0,50 182,5 22,48 Eteinen / halli halogeeni 10W 0,01 14 5 0,70 255,5 31,48 Ruokailutila halogeeni 10W 0,01 14 3 0,42 153,3 18,89 Keittiö hehkulamppu 40W 0,04 5 5 1,00 365 44,97 Olohuone halogeeni 10W 0,01 20 5 1,00 365 44,97 Makuuhuone 2 halogeeni 20W 0,021 6 5 0,63 229,95 28,33 Kylpyhuone halogeeni 10W 0,01 8 5 0,40 146 17,99 YHTEENSÄ 4,65 1697,25 209,10 JÄLKEEN Kulutus Polttoaika poltin kwh/tunti kpl per vrk tuntia kwh/päivä kwh/vuosi hinta/vuosi Makuuhuone Led-lamppu 8W 0,0063 3 5 0,09 34,49 4,25 Eteinen / halli Led-lamppu 8W 0,0063 5 5 0,16 57,49 7,08 Ruokailutila Keittiö Energiansäästölamppu 9W Energiansäästölamppu 7W 0,009 3 3 0,08 29,57 3,64 0,007 5 5 0,18 63,88 7,87 Olohuone halogeeni 10W 0,01 10 5 0,50 182,50 22,48 Makuuhuone 2 Led-lamppu 0,0063 3 5 0,09 34,49 4,25 Kylpyhuone Led-lamppu 0,0063 3 5 0,09 34,49 4,25 YHTEENSÄ 1,20 436,91 53,83 2. AURINKOPANEELEILLA LUONTO YSTÄVÄLLISTÄ SÄHKÖNTUOTANTOA osalta aiheutuu vuositasolla noin 560. Jotta kokonaiskulutuksen kannalta merkittävä määrä aurinkosähköä saataisiin tuotettua, tulisi talon katolle asentaa noin 20 kpl aurinkopaneeleita. Tilantarve näille olisi noin 33m2. Aurinkopaneeleiden käyttö on viime vuosina lisääntynyt voimakkaasti erityisesti kesämökkien sähköntuotannossa. Myös omakotitaloihin asennetaan usein aurinkopaneeleita avustamaan sähkön tuotannossa luonto ystävällisellä tavalla. Esimerkkitalomme vuotuinen kokonaissähkönkulutus on vuositasolla noin 5.000 kwh (asukkaita 2 henkilöä), josta kustannuksia sähkön, sähkönsiirron ja verojen Kustannuksia tällaisesta asennuksesta paneeleineen, inverttereineen ja tarvikkeineen tulisi arviolta 8.500 10.000. Takaisinmaksuaika olisi siis kustannusten osalta 15 vuotta Kustannukset on laskettu laadukkailla aurinkopaneeleilla ammattilaisen asentamana. Asennuksen voi tehdä myös itse, mutta ammattilaisen tekemä asennus on aina varmempi vaihtoehto. 3
3. LÄMMITYSVAIHTOEHDOT Omakotitalon suurin käyttökustannuksiin vaikuttava tekijä on lämmitys. 60-luvulla rakennetussa esimerkkitalossamme on yli 15 vuotta vanha öljypoltin ja lämmityskattila. Tämän ikäisen lämmityskaluston hyötysuhde usein vain 75%. Esimerkkitalomme vuotuinen energiakulutus on n. 35.000 kwh. Hyötysuhteella 75% tämä tarkoittaa 4.667 litraa öljyä. Vastaavasti modernimman lämmityskaluston 95%:n hyötysuhteella öljyä kuluu 3.889 litraa vuodessa. Säästöä syntyy 778 litraa ja noin 820 euroa vuodessa. Vanhentuneen öljypolttimen ja lämmityskattilan kunnon lisäksi on huomioitava öljysäiliön kunto. Maassa olevan teräksisen öljysäiliön tekninen käyttöaika on 20 vuotta ja vastaavasti sisätiloissa olevan teräksisen säiliön 40 vuotta. Mikäli myös öljysäiliö on tullut tiensä päähän, öljykaluston uusimisen sijaan kannattaa harkita lämmitysmuodon vaihtamista maalämpöön. Tässä muutama energiaremonttivaihtoehto öljylämmitteiselle talolle takaisinmaksuaikoineen: 3.1 Öljypolttimen ja lämmityskattilan uusiminen öljyn kulutuksen vähentämiseksi Lähtötilanne: Öljysäiliö hyvässä kunnossa, öljypoltin ja lämmityskattila vanhentuneet Toimenpide: Öljypolttimen ja lämmityskattilan vaihtaminen täysin uusiin Lämmityskattila: n. 2.500 euroa Öljypoltin: n. 900 1.000 euroa Asennustyö: n. 1.000 euroa. YHTEENSÄ: 4.400 4.500 euroa Takaisinmaksuaika: n. 5,5 vuotta Vaihtoehto täysin uudelle kalustolle ovat käytetyt laitteistot. 2-6 vuotiaita 95% hyötysuhteen öljypolttimia ja lämmityskattiloita saattaa löytää käytettynä uutta merkittävästi halvemmalla: Öljypoltin ja lämmityskattila varusteineen n. 500 1.500 euroa Asennustyö: n. 1.000 euroa YHTEENSÄ: 1.500 2.500 euroa Takaisinmaksuaika: n. 2 vuotta Näillä muutoksilla öljylämmitys tehostuu merkittävästi ja kertakustannukset ovat kohtuulliset. Seuraavilla muutoksilla säästät kuitenkin merkittävästi enemmän energiaa. 3.2 Ilma-vesilämpöpumppu uusitun kattilan ja polttimen rinnalle Lähtötilanne: Öljypoltin ja lämmityskattila ovat nykyaikaisia (höytysuhde 95%), öljysäiliö käyttökelpoinen Toimenpide: Ilma-vesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalle Ilma-vesilämpöpumppu, teho 9 kwh: n. 6.000 7.000 Automatiikka: 500-600 Asennustyö (sis. kylmä, putki, vesi) 4.000 5.000 YHTEENSÄ: 10.500 12.500 Esimerkkitalossamme (150m2 60-luvulta, öljylämmitys vesikiertopattereilla) ilma-vesilämpöpumpun lisääminen öljylämmityksen rinnalle toisi vuodessa 1.330 euron säästöt vuodessa: Lämmitysenergian tarve vähenee (öljy) 35.000 kwh -> 16.000 kwh, Sähkön kulutus lisääntyy 7.500 kwh -> 13.500 kwh Kokonaiskulutus laskee vuodessa 42.500 kwh -> 29.500 kwh Säästö vuodessa: 1.332 euroa Takaisinmaksuaika: 8-9 vuotta 4
3.3 Maalämpö öljylämmitysjärjestelmän tilalle Lähtötilanne: Öljypoltin ja lämmityskattila ovat nykyaikaisia (höytysuhde 95%), öljysäiliö uusittava Toimenpide: Vaihdetaan koko lämmitysjärjestelmä öljystä maalämpöön maalämpöpumppu, teho 9 kwh: n. 7.500-8.500 Porakaivo sisältäen työn: 7.000 8.000 Asennustyö (sis. pumpun asennus) 4.000 5.000 YHTEENSÄ: 18.500 21.500 Esimerkkitalossamme (150m2 60-luvulta, öljylämmitys vesikiertopattereilla) öljylämmityksen vaihto maalämpöön toisi vuodessa 2.676 euron säästöt: Ennen remonttia kulutus vuodessa lämmitysenergia (öljy) 35.000 kwh = 3.876 sähkö (lämmönsiirto yms.) 7.500 kwh = 900 Yhteensä: 41.500 kwh = 4.776 Maalämmön käyttökulut vuodessa Sähkö (lämmön siirto) 7.000 kwh= 840 /v Sähkö (lämpöpumppu) 10.500 kwh/v = 1260 /v Yhteensä: 17.500 kwh/v = 2.100 /v Takaisinmaksuaika: n. 7-9 vuotta. Vanhojen talojen lämmöneristys ei ole yhtä hyvä kuin uusien. Vanhoissa taloissa (50 ja 60-luku) eristeinä käytettiin yleisesti esim. sahanpurua. Näiden eristeiden eristyskyky on noin puolet nykyaikaisista eristeistä. 4.1 Ikkunoiden päivittäminen Mikäli vanhassa talossasi on vain kaksilasiset vanhat ikkunat, ne kannattaa vaihtaa uusiin energialaseihin, jotka ovat energialuokaltaan A A++. Energialuokituksen E-arvo (esim.65 kwh/m2) tarkoittaa sitä, kuinka paljon jokainen ikkunaneliömetri kuluttaa energiaa. Jos E-arvo on 65 kwh/m2, kuluttaa jokainen ikkunaneliömetri 65 kwh energia jokaista ikkunaneliömetriä kohden. Tavallisen omakotitalon ikkunoiden päivittäminen vähimmäistason ikkunoihin maksaa noin 5.000-7.000 euroa. Vanhojen ikkunoiden uusiminen ja vaihtaminen nykyvaatimukset täyttäviin ikkunoihin vähentää energiankulutusta tutkimusten mukaan n. 12%. 4.2 Yläpohjan lisäeristys Helpoin ja edullisin tapa lisätä yläpohjan lämmöneristystä on lisätä sinne puhallusvillaa. Se parantaa jonkin verran myös seinien eristystä. Yläpohjan lisäeristämisen vähentää energiankulutusta tutkimusten mukaan n. 4%. 4.3 Seinien lisäeristys Seinäeristeiden kunto kannattaa tarkistaa, jos talon julkisivua korjataan tai uusitaan. Vanhat eristeet ovat saattaneet painua seinien yläreunasta ja ikkunoiden alapuolelta. Ulkoseinien rakenne saattaa joskus estää lisäeristämisen. Eristystä voidaan parantaa myös seinien sisäpinnalta, mutta se aiheuttaa tietenkin huoneen pinta-alan pienentymisen. 4.4 Alapohjan lisäeristys 4. LÄMMÖNERISTYS Lattiaeristeitä lisättäessä joudutaan yleensä purkamaan vanha lattia. Eristyksen lisäys korottaa useimmiten lattiaa, joten oviaukoista tulee hieman aiempaa matalampia. Vanhoissa taloissa lattian vetoisuus on yleistä. Sen aiheuttavat usein puuttuvat korvausilmaventtiilit. Veto syntyy poistoilman kulkiessa ulos ilmanvaihtohormeista ja ulkoilman virratessa sisään lattian vuotokohdista. Energiatehokkuuden näkökulmasta seinien ja yläpohjan lisäeristykset ja kolminkertaiset ikkunat ovat olennaisimpia korjauskohteita. Nämä korjaukset vähentävät energiankulutusta tutkimusten mukaan n. 16%. Näiden toimenpiteiden lisäksi tehtävä alapohjan lisäeristys tuo vain 1% lisäsäästön. Ylä- ja alapohjan sekä seinien lisäeristystä tehtäessä 5
on erittäin tärkeää huolehtia siitä, että ilma vaihtuu riittävästi myös lisäeristetyissä rakenteissa. Huono ilmanvaihto altistaa rakenteet homeelle. Lisätietoja hyvästä ilmanvaihdosta saat sivustolta www.hometalkoot.fi. 5. ENERGIAREMONTTIIN TARVITTAVAT LUVAT Talon energiatehokkuuden parantamiseen vaaditaan usein rakennusviranomaisen lupa. Lupamenettelyssä on kuntakohtaisia eroja, joten luvan tarve kannattaa aina varmistaa kunnan rakennusvalvontatoimistosta. Rakennusvalvonnan viranomaiset voivat puuttua luvattomasti, luvan vastaisesti tai muuten asiattomasti toteutettuihin korjauksiin jälkikäteen. Luvan tarpeeseen ja hakemukseen liitettäviin asiakirjoihin vaikuttaa suunnitteilla oleva remontti. Lupamenettely jakautuu remontin laajuudesta riippuen kolmelle tasolle: rakennuslupaan, toimenpidelupaan ja ilmoitusmenettelyyn. Kaikki tässä oppaassa olevat hintatiedot ovat keskimääräisiä hintoja. Kysy aina tarjoukset paikallisilta palvelun tarjoajilta ennen korjaus-/ lämmitysremontin suunnittelua. Lähteet: Oulu, Rakennusvalvonta, www.energiakorjaus.info Yhteishyvä.fi www.poltinhuolto.fi www.termax.fi www.energiaikkuna.fi Esimerkkitalon kulutusseuranta 2008 2015 Finnwind Oy verkkosivut www.finnwind.fi JN-Solar verkkosivut www.jn-solar.fi Areva Solar verkkosivut www.arevasolar.fi Teksti: Jari Maatraiva, Senpai Consulting Oy Suuret kiitokset asiantuntija-avusta: Suomen Omakotiliitto ry 6