KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOKKOLAN KAMPUSALUE
PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN VIREILLE TULON SYY Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt Kokkolan koulutuskuntayhtymä. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Torkinmäen Kampusalueella Närvilänkadun varrella sekä Talonpojankadun ja Eteläväylän välisellä alueella. Ote opaskartasta, suunnittelualueiden likimääräinen sijainti. Katkoviivalla on esitetty selvitysalueen laajuus. HANKKEEN KUVAUS Asemakaavojen muutostarpeet sekä niiden laatimiseen liittyvät muut selvitystarpeet on esitetty yksityiskohtaisessa hankekuvauksessa (Liite1). LÄHTÖKOHDAT Maanomistus: Alue on Kokkolan kaupungin ja Keski-Pohjanmaan koulutuskuntayhtymän omistuksessa. OAS / Asemakaavan muutos Kokkolan Kampusalue / 25.11.2010 2
Ote kantakartasta. Kaupungin maanomistus on merkitty sinisellä Maakuntakaava: Maakuntakaavan 3.vaihe on ympäristöministeriössä vahvistettavana. Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen aluetta (A) ja kaupunkikehittämisen kohdealuetta. Yleiskaava 2010: Alue on pääosin palvelujen ja hallinnon aluetta (P). Ote yleiskaavasta OAS / Asemakaavan muutos Kokkolan Kampusalue / 25.11.2010 3
Asemakaava: Alueella on voimassa asemakaava, joka on merkinnöiltään osittain vanhentunut. Ote ajantasa-asemakaavasta ilmakuvapohjalla TAVOITTEET Tavoitteena on muuttaa alueen asemakaavoja Keski-Pohjanmaan koulutuskuntayhtymän esityksen mukaisesti (Liite 1). VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutukset arvioidaan merkittävien välittömien ja välillisten vaikutusten kannalta maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti. Asemakaavan merkittävät arvioitavat vaikutukset ovat alustavasti: vaikutukset lähiympäristön asutukseen sekä palvelujen saatavuuteen ja Keski- Pohjanmaan koulutuspalveluiden kehittämiseen vaikutukset liikenteeseen vaikutukset kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön Asemakaavatyön selostuksessa esitetään: Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 25 :n mukaiset selvitykset sekä erityisesti: 1) selvitys kaavan suhteesta yleiskaavaan, voimassa olevaan asemakaavaan ja kaupungin muuhun suunnitteluun; 2) suunnittelun vaiheet osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyineen sekä yhteenveto kaavoituksen eri vaiheissa esitetyistä mielipiteistä; 3) valitun kaavaratkaisun keskeinen sisältö ja perusteet sekä selvitys siitä, miten vaikutusselvitysten tulokset ja eri mielipiteet on otettu huomioon OSALLISET Maanomistajat, asukkaat: alueen ja alueeseen rajoittuvien kiinteistöjen omistajat OAS / Asemakaavan muutos Kokkolan Kampusalue / 25.11.2010 4
kokkolalaiset Viranomaiset ja liikelaitokset: Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus Keski-Pohjanmaan liitto liikuntalautakunta rakennus- ja ympäristölautakunta tekninen lautakunta Anvia Oyj Kokkolan Energia Kokkolan Vesi Muut: ne yhdistykset, joiden toimialaa asemakaavoitus koskee OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan tehdään työn kuluessa tarvittavat lisäykset ja korjaukset. Asemakaavoituksen vireille tulosta ilmoittaminen: kuulutus lehdessä kirje kiinteistöjen omistajille sekä osallisina oleville viranomaisille ja liikelaitoksille Luonnosvaiheen kuuleminen: Tarvittaessa lähetetään kirje ja luonnos keskeisille osallisille Ehdotus: Kaavan nähtävillä olosta ilmoittaminen: Asemakaavatyö kuulutetaan lautakuntakäsittelyn jälkeen 30 vuorokauden ajaksi julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot. Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoittaminen ja tiedottaminen: kuulutus lehdessä kirje niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja ilmoittaneet osoitteensa päätös viivytyksettä tiedoksi alueelliselle ympäristökeskukselle ja ilmoitus muille maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :ssä mainituille tahoille Kaavan lähettäminen tiedoksi: vahvistunut asemakaava lähetetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 95 :ssä mainituille tahoille AIKATAULU Asemakaavatyö käynnistyy ja sen vireille tulosta ilmoitetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti joulukuussa 2010. Ensimmäisen vaiheen asemakaavamuutosehdotus laaditaan kevään 2011 aikana. YHTEYSTIEDOT Lisätietoja asiasta saa Kokkolan kaupungin Teknisen palvelukeskuksen Kaavoituspalveluista kaupungintalon 3.kerroksesta (osoite: Kauppatori 5, PL 43, 67101 Kokkola). Asemakaavatyön laatimista hoitavat ja lisätietoja antavat asemakaava-arkkitehti Elina Nissinen puh. (06) 828 9363, 040-4892115 ja kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu (06) 828 9360, 044-7809360; sähköposti: etunimi.sukunimi@kokkola.fi OAS / Asemakaavan muutos Kokkolan Kampusalue / 25.11.2010 5
LIITE 1 OAS / Asemakaavan muutos Kokkolan Kampusalue / 25.11.2010 6
OAS / Asemakaavan muutos Kokkolan Kampusalue / 25.11.2010 7