Vimpeli, Pyhälahden ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue ja maankäytölliset lähtökohdat. Suunnittelualueena on Markku Metsäpellon omistamat tilat Rn:o 14:128 ja 14:129 Vimpelin kunnan Pyhälahdessa. Alue sisältyy Pyhälahden rantakaavaan. Länsisuomen Ympäristökeskuksen hyväksymispäätös 27.6.1994 BA-956 ( käsinkirjoituksessa n:ro 596), D.nro 02500 315 94 126 ja BA-137 14.2.1995 Suunnittelualue on esitetty kaavakartassa liitteessä 1 sivu 4. Rantakaava-alue sijaitsee Lappajärven vesialueeseen ja Isoniementien välissä. Isoniementien länsipuoliset peltoalueet ovat yleiskaavan mukaista maisemallisesti arvokaita peltoalueita (MA). SUUNNITTELUALUE
Tavoitteet Tavoitteena on siirtää korttelissa 4 oleva rakennuspaikka maaperältään ja korkeusasemaltaan rakentamiseen paremmin soveltuvalle alueelle. Laajennus laaditaan uudemmalle pohjakartalle. Osalliset Maankäyttö ja rakennuslain 62 mukaiset osalliset ovat: kaava-alueen asukkaat ja maanomistajat suunnittelualueen ja rajanaapurialueiden asukkaat ja maanomistajat liitteen 2 mukaan (maanomistaja- ja asukasluettelo) Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus ( ELY-keskus) muut erikseen hankkeen aikana arvioitavat osalliset Tiedottaminen ja osallistuminen Kaavamuutoksesta ja hankkeen etenemisestä tiedotetaan Vimpelin kunnan kuulutuksella paikallislehdessä ja kunnan ilmoitustaululla. Viranomaisyhteistyö Viranomaisille tiedotetaan erillisellä kirjeellä vireillepanosta ja luonnoksen esillepanosta. Tarvittavista neuvotteluista sovitaan erikseen. Ympäristövaikutusten arviointi Kaavan vaikutuksen arviointia tehdessä ovat käytössä osayleiskaavatyön perusselvitykset, joita täsmennetään tarvittaessa suunnittelualueen osalta. Suunnittelualueen pienuudesta ja kaavamuutoksen luonteesta johtuen vaikutukset jäävät rajoitetuiksi. Ympäristövaikutusten arvioinnin painopisteet Rakentamisen sopeuttaminen nykyiseen rantamaisemaan. Yleiskaavaluonnoksen mukaisen maisemakokonaisuuden huomioiminen Vaikutukset tulevalle maankäytön suunnittelulle, varsinkin rantaviivalla kumpaankin suuntaan. Järvelle suuntautuvan maisemakokonaisuuden kannalta. Maakuntakaava sekä Kulttuurimaisema- ja rantayleiskaava Voimassa olevassa maakuntakaavassa (01.12.2003) alue on merkitty kyläksi. Kylien suunnittelun tulee tukea kyläkuvan eheyttämistä.
Kulttuurimaisema- ja rantayleiskaavassa Pyhälahden peltoalue on pääosin maisemallisesti arvokasta peltoaluetta MA. Vuorovaikutus menettelyn kulku Aloite Aloitteen on tehnyt kirjeellä maanomistaja Markku Metsäpelto 14.4.2012 Vimpelin kunnanhallitukselle ranta-asemakaavan muuttamiseksi.ks. liite 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ja 74, MRA 34 )
Suunnitelma toimitetaan Vimpelin kuntaan ja tiedoksi ELY-keskukseen Vaasaan. Viranomaisneuvottelu (MRL 77, MRA 26 ) Kuntan tulee sopia alueellisen ympäristökeskuksen kanssa neuvottelun järjestämisestä. Laatimisvaiheen kuuleminen ( MKL 62 Laatimisvaiheen asiakirjat pidetään julkisesti nähtävillä Vimpelin kunnantoimistossa 30 vrk:n ajan toimiston aukioloaikana. Vireilletulosta ja nähtävillepanosta ilmoitetaan kuulutuksella Järviseudun Sanomat lehdessä. Mahdolliset osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyyttä koskevat neuvottelumuistiot ja kirjalliset huomautukset liitetään kaavaselostuksen liitteiksi. Kaavaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville (MRL 65, MRA 36 ). Vimpelin kunnanhallitus päättää kaavaehdotuksen asettamisesta julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi (MRA 27 ). Nähtävillepanosta ilmoitetaan kuulutuksella Järviseudun Sanomat lehdessä. Ranta-asemakaavaehdotusta koskevat muistutukset tulee jättää kuulutuksen mukaisesti annettuun osoitteeseen. Muistutuksen tehneet voivat kirjallisesti pyytää kuntaa antamaan perustellun kannanoton muistutuksessa esitettyihin mielipiteisiin. Kannanotto lähetetään kirjeellä annettuun osoitteeseen. Tehdyt muistutukset ja annetut kannanotot liitetään asemakaavan selostuksen liitteeksi. Kunta pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot lautakunnilta, tie- ja pelastusviranomaisilta, ELY-keskukselta ja ehdotuksen sisällön mukaan muilta tarpeellisiksi katsomiltaan tahoilta.( MRA 28 ) Muutettu kaavaehdotus asetetaan tarvittaessa uudelleen nähtäville. Tehdyt muistutukset liitetään asemakaavan selostuksen liitteeksi. Kaavaehdotuksen hyväksyminen (MRL 52 ) Kunnanvaltuusto hyväksyy asemakaavan. Hyväksymisestä tiedotetaan siten kun kunnanvaltuuston päätöksien tiedottamisesta on säädetty. Niille kuntalaisille ja muistutuksen tekijöille jotka ovat sitä pyytäneet, lähetetään tieto päätöksestä kirjeellä annettuun osoitteeseen (MRL 67 ). Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallisilla on oikeus esittää kunnalle neuvottelua tai jättää kunnalle kirjallinen huomautus tämän suunnitelman riittävyydestä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta seuraavasti: Vimpelin kunnanhallitus, Patruunantie 15, 62800 Vimpeli Lisätietoa antavat: Kaavan laatija: Rakennusarkkitehdit Oy Tuomisalo & Co RA Seppo Tuomisalo Patruunantie 17 A, 62800 VIMPELI Kunnanviranomainen: Järvi-Pohjanmaan tekninen lautakunta Alvar Aallon tie 2, 62900 ALAJÄRVI puh. 06-24122273, 044-2970264
puh. 06-5652346, 0400-361208 email: seppo.tuomisalo@rakennusarkkitehdit.fi Vimpeli 24.4.2013 rakennusarkkitehdit Oy Tuomisalo & Co RA Seppo Tuomisalo Liitteet: 1. Voimassa olevat Ranta-asemakaavat 2. Naapuritilojen maanomistajat 3. Vimpelin kunnanhallitus 02.05.2012 86 ( sis. maanomistajan kirjeen )
Voimassa olevat Ranta-asemakaavat Liite 1 sivu 1 ( 4 ) Pyhälahden rantakaavan laajennus 26.5.1995 ( Laajennus laadittiin lääninhallituksen jätettyä vahvistamatta, Vimpelin valtuusto 28.3.1994 18 hyväksymän kaavan kortteli 4, rakennuspaikka 2 osalta.)
Liite 1 sivu 2 ( 4 )
Liite 1 sivu 3 ( 4 )
Vimpelin valtuuston 28.3.1994 18 hyväksymä rantakaava Liite 1 sivu 4 ( 4 )
Naapuritilojen maanomistajat Liite 2
!4:128, 14:129,14:131 ja 14:38 Markku Metsäpelto, Lakaniementie 793 14:125 Veikko Pyhälahti Viitaniementie 36 14:130 Simo Metsäpelto Lakaniementie 805 ja Samuli Metsäpelto, Lakaniementie 784 14:96 Tomi ja Katariina Takamäki Kujanpääntie 7, 62100 Lapua 14:78 Reetta Linna Lakaniementie 450
Vimpelin kunnanhallitus 02.05.2012 86 ( sis. maanomistajan kirjeen ) Liite 3 sivu 1( 2 )
Liite 3 sivu 2 ( 2 )