Vastaanottaja: Kimmo Valtonen Sivuja:1/7 Tutkimusraportti Kohde: Toimeksianto: Taipalsaaren sairaala Os. 13 huone 2 Kirjamoinkaari 54915 SAIMAANHARJU Kosteuskartoitus Tilaaja: Kimmo Valtonen 14.4 Läsnäolijat: Kaivola, Nisonen (15.4), kaupungin henkilökuntaa Isännöitsijä: -- Yhteyshenkilö: Pekka Mänttäri 0400-255 973 Tutkimus pvm ja aika: 14 ja 15.4.2011 Raportointi pvm: 19.4.2011 Vakuutusyhtiö: Tarkastaja: IF Vahinkonumero: Tutkijat: Lasse Kaivola 040-574 6337
Sivuja:2/7 Kuvaus vahinkotapahtumasta: Suihkuvettä rakenteisiin Kiinteistö: Sairaala 1969 Käyttövesi-,viemäriputkistot ja kaivot : Kylmä- ja kuumakäyttövesi: Ei tutkittu Viemärit: Ei tutkittu Kaivot : Ei vahinkoalueella Lämmitys- ja Ilmanvaihto: Vesikeskuslämmitys. Koneellinen iv Mikrobivauriot: Ei silminnähtävää mikrobikasvustoa mittausalueella. Seinärakenne: Väliseinät: Rappaus, tiili, rappaus. Jälkeenpäin rakennettu kipsilevyseinää puurungolla(huoneen oviseinä). Ulkoseinät: Tiili, villa, tiili Välipohjarakenne kuivat t: Muovimatto, tasoite, vanha mattoliima (Musta liima!), tasoite, betoni, lecasorakerros, tervapaperipintainen villa, tasaushiekka, betoniholvi. Välipohjarakenne kosteat t: Epoksi tms. kova betonipinnoite, betoni. Kph:n lattiarakennetta ei tutkittu poraamalla.
Tutkimuksessa todettiin: Sivuja:3/7 Vahingon syy ja syntytapa: - Suihkuvettä valunut viereisen huoneen lattialle. - Kph:n ovi on aivan suihkun vieressä ja oviaukon kynnys ei ole riittävän korkea. Vahingosta aiheutuneet vauriot: - Lattiamaton alapinta kastunut, Kastunut alue n. 1,2 x 1,5m. - Lattian eristea kastunut. Kastunut alue eristessa alle 1m². Muut mahdolliset huomiot vahinkoalueella: - Maton poistossa havaittiin 2 tasoitekerrosta, joiden välissä vanhaa mustaa mattoliimaa. Tämänikäisessä rakenteessa mustan mattoliiman on usein todettu sisältävän asbestia. Suositeltavat toimenpiteet: - Lattiabetoni ja lattian eriste kuivataan. Ennen lattiabetonin kuivausta maton poisto ja mattoliimojen jyrsintä. Jos tasoitekerrosten välissä oleva mattoliima sisältää asbestia, työ suoritetaan asbestinpurkutyönä. - Suihkuseinälle huoneen oven puolella asennetaan kääntyvä suihkuseinä. Näin roiskevesi ei pääse ovelle asti. - Huoneen ovelle kunnollinen kynnys, esim. ½ lattialaatta.
Sivuja:4/7 Piirros: Huone 2 1 Kph 1v 2 3 A 100 suihku Kipsilevyseinä Käytävä Vuotopaikka Kastunut alue eristessa. Kastunut alue pintamateriaaleissa Kastuneet / vaurioituneet seinien alaosat Pintaindikaattorin lukema ja mittauspaikka lattiassa. Lisämerkinnät: S = mittaus seinien alaosasta, K= keskitasosta, Y= ylhäältä. A seinän alaosa et 1 --- 3 lattian eristen alapinnasta 1v viiltomittaus muovimaton liimakerros
Sivuja:5/7 ustulokset: Käytetyt mittalaitteet: Vaisala HMI41, Gann RTU 600 + B pintaindikaattori 14.4.2011 Rh (%) T ( C) (g/m 3 ) Sisäilma: 20 22 Ulkoilma: 68 7 Eriste Suht. kost. (%) (g/m 3 ) Kosteusarvio: Aiheuttaja: 1 53,6 22,4 Kuiva 2 79,6 22,3 Märkä suihkuvesi 3 34,0 22,1 Kuiva 4 Puu (p-%) A 9 kuiva B Kosteusarvio: Aiheuttaja: Betoni I II III - syvyys (mm) Suht. kost. (%) Kosteusarvio: Aiheuttaja: Viiltomittaus, muovimaton liimakerros Suht. kost. (%) 1v 92 23 2v (g/m 3 ) Pituus Leveys Pinta-ala Korkeus Pinnoite Huone (m) (m) (m2) (m) Lattia Seinä Katto 0 Huone 2 4,90 4,20 21 muovimatto maali KASTUNEET ALAT Betonipintaa: 1,8 m 2 Seinäpintaa: 0 m 2 Eristea: 1 m 2 Puuosat: 0 m 0
Sivuja:6/7 MITTAUSTULOSTEN TULKINTA: Suhteellinen kosteus = RH, lämpö = t. Eristen suhteellisen kosteuden tulisi pääsääntöisesti noudattaa seuraavia raja-arvoja: ( n t ollessa 20 C ± 5 C ) RH alle 60 %, eriste kuiva. RH 60 % - 75 %, eristessa kosteus koholla, selvitettävä voiko olla rakennuksen normaali. RH yli 75 %, eriste kostea / märkä, vaatii korjaustoimenpiteitä. Puukosteusmittarilla mitataan vesipitoisuutta puussa painoprosentteina. Puun katsotaan olevan kuivaa, kun painoprosentti on alle 20 %. Puunkosteusmittarilla mitattaessa muita materiaaleja lukuarvo on suhdeluku, yleensä alle 20 on kuiva. Pintaindikaattorilla etsitään kosteuseroja rakenteissa, ei suoriteta varsinaisia mittauksia. Edellä mainitut raja-arvot ovat ohjeellisia, rakennuksen kokonaisnne aina arvioitava. PINTAMITTAUS TULOSTEN TULKINTA (PI ) Huom. pintaindikointimittari näyttää ainoastaan pinnoitteiden alla olevan n kosteuserot, ei eristen kosteuspitoisuutta - mikäli pesutiloissa on toimiva kosteussulku pinnoitteen alla, niin kyseisissä tiloissa suihkuvesi ei pääse syvemmälle rakenteisiin - koska tarkastus kaivoissa oli silmämääräinen niin pieniä vuotoja ei pysty havaitsemaan. Vaatisi kaivon ympäryksen avaamisen. -Gann UNI-1 kosteusindikaattorin lukema-alueet eri materiaaleilla: Puu kuiva <40 kostea >40 märkä >80 Tiili asuintiloissa kuiva <40 kostea >40 märkä >80 Tiili kellaritiloissa kuiva -70 Betoni sisätiloissa kostea >80 märkä >100 -GANN Uni-1 pintaindikaattori pystyy mittaamaan vain noin 3 cm:in syvyyteen. Pintaindikaattori ei anna suoria kosteusprosentteja vaan antaa materiaalikohtaisia mittausarvoja. MITTALAITTEIDEN TARKKUUS HMI41 Näyttölaitteen aiheuttama enimmäisvirhe +20 C:ssa Kosteus: ± 0,1 % RH : ± 0,1 C HMP42 pään aiheuttama enimmäisvirhe +20 C:ssa ± 2 % RH (0-90 % RH) ± 3 % RH (90-100 % RH) Lasse Kaivola Toimeksiannoissamme noudatamme vahinkosaneeraustöiden yleisiä toimitusehtoja. Tämän raportin johtopäätökset ja suositukset perustuvat tutkimus- ja mittausistä saatujen tulosten analysointiin. Tutkimus ei sulje pois mahdollisuutta, että muualla rakenteissa olisi piilossa olevia rakennusvirheitä tai vaurioita. Tämä raportti on laadittu tässä kuvaillun vahingon tai tapahtuman laajuuden selvittämiseksi, eikä sitä voi käyttää koko kiinteistön tai sen osan arvon tai kunnon määrittämisessä. Kohta suositeltavat toimenpiteet on kirjoitettu mittaustulosten perusteella niin että mahdollinen korjaustyö voidaan aloittaa, se ei ole rakennustyöselitys korjausrakennustyötä varten. Rakennustyön suorittaja vastaa työnsä oikeudenmukaisuudesta ja laajuudesta
Sivuja:7/7 Kuva 1 kph Kuva 2 huone 2 Kastunut alue maton alla