Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia? Arto Saari Rakennustuotannon ohjauksen professori Tekniikan tohtori Uusien professorien juhlaluento 8.2.2016 Tampereen teknillinen yliopisto
Rakennettuun ympäristöön kohdistuvat haasteet 2
1. Digitalisaatio & virtualisaatio Kehityskulku: Ne toiminnot ja työt, jotka voidaan kuvata säännöillä, automatisoituvat Ne muuttavat kommunikaatio- ja reaaliprosesseja, toimintaympäristöjä, luovat uusia tarpeita ja muuttavat ansaintamalleja sekä mahdollistavat mm. tehokkaan jakamistalouden Oleellisia kysymyksiä: Miten ihmiset asuvat, työskentelevät ja liikkuvat tulevaisuudessa? Millaisia tiloja ja infraa tarvitaan, sekä kuinka paljon tarvitaan ja missä? Toimistot? Kohtaamispaikat? Opetus? Kauppa? Liikenne?... 3
2. Maan sisäinen muuttoliike ja pakolaisvirta Suomeen Väestö muuttaa kasvukeskuksiin, myös uudet maahanmuuttajat Oleellisia kysymyksiä: Miten järjestää lisää asuntoja ja palveluita? Miten ja millaisessa ympäristössä ihmiset haluavat asua? Mistä löytyy rakentamiskelpoisia maa-alueita ja tontteja? Miten kaavoitusta voidaan sujuvoittaa ja kehittää? Millainen maankäytön tehokkuus on perustelua? Miten infrastruktuuri ja julkinen liikenne järjestetään? Miten monikulttuurisuus tulee ottaa huomioon rakennetussa ympäristössä? 4
3. Väestömme ikääntyminen Finnish population by age group, 1900 2050, millions (Räty et. al. 2003) Yli 75 vuotiaiden osuus kasvaa voimakkaasti 2020 alkaen Oleellinen kysymys: Miten ikääntyvä väestömme asuu tulevaisuudessa ja miten hoivapalvelut järjestetään? 5
4. Energia Asumisen energiankulutus energialähteittäin vuonna 2014 Suomen virallinen tilasto (SVT): Helsinki: Tilastokeskus 2014. Rakennukset ja liikenne ovat merkittäviä energian kuluttajia 2020 alkaen kaikki uudisrakennus- ja merkittävät korjauskohteet ovat oltava lähes nollaenergiataloja Oleellinen kysymys: Miten tämä rakentamisen murros hoidetaan ilman merkittävia ongelmia? 6
5. Korjausvelka Rakennuksissamme ja infrasruktuurissamme on laajasti toiminnallisia ongemia ja ne rapistuvat Oleellisia kysymyksiä: Mihin korjaukset kannattaa kohdistaa? Missä tapauksessa kannattaa purkaa ja rakentaa tilalle uutta? Missa tapauksessa kannattaa päätyä hallittuun rappeutumiseen? Tarvitaan uudenlaisia toteutusmuotoja ja ratkaisuja, jotka motivoivat rakennetun ympäristömme ylläpitoon ja modernisointiin 7
Millaisia mahdollisuuksia haasteet tarjoavat? 8
Mahdollisuudet Maassamme tapahtuva suuri muuttoliike kasvukeskuksiin tarjoaa mahdollisuuden luoda niihin uudenlaista rakennettua ympäristöä: Tehokkaampaa maankäyttöä, mutta kuinka tehokasta? Liikennejärjestelmän parantaminen, erityisesti joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen Jakamistalouden lisääminen, rakennetun omaisuuden käyttöasteen parantaminen Lähellä olevat paremmat palvelut Erilaisten väestöryhmien tarpeet huomioonottavaa rakennettua ympäristöä Uudenlaista, erilaista asumismuotoa, myös kustannuksiltaan kohtuullista asumista Rakennuskannan uusiutuminen ja korjaaminen mahdollistaa energiatehokkuuden parantumisen ja alemmat pienipäästöt 9
B A1 A2 Kerrosluku Tonttitehokkuus Aluetehokkuus Pientalo 2 0,25 0,15 Energy-efficient town housetutkimus, Aaltoyliopisto, Nisula & Saari 2015 Townhouse, tyyppi A I 1,5 0,63 0,37 2 0,88 0,53 2,5 1,14 0,68 3 1,39 0,83 3,5 1,65 0,98 Townhouse, tyyppi A II 1,5 0,76 0,45 2 1,02 0,61 2,5 1,27 0,76 3 1,53 0,91 3,5 1,78 1,06 Townhouse, tyyppi B 1,5 0,50 0,32 2 0,67 0,42 2,5 0,84 0,53 3 1,01 0,64 3,5 1,18 0,74 Yhdistelmä townhousealue 2,5-3 0,71 Kerrostalo 5 1,02 0,68 10
TTY rakennustekniikka, Rakennustuotanto- ja talous -yksikkö Tutkimuskohteita: Kustannustehokkuus ja tuottavuuden parantaminen Rakennushankkeiden toteutusmuotojen kehittäminen Rakentamisen laadun hallinta Rakennetun ympäristön digitalisaatio ja visualisaatio Energiankulutuksen ja päästöjen alentaminen & kiertotalous Sujuvampi ja joustavampi maankäytönsuunnittelu ja rakentaminen Asuntotarjoaman kehittäminen kaavoitus ja maankäytön tehokkuus, Tilamitoitus ja joustavuus, Uudet rakennustyypit, Teollisen rakentaminen: mm. standardoidut rakennusosat ja -moduuli, siirrettävät rakennukset ja niiden uudelleen käytettävät osat Logistiikkajärjestelmät, liikennejärjestelmät & -infra Kampuskehittäminen Koulutus, työpaikat, palvelut, Korjausrakentamisen kehittäminen Nopea kustannustehokas teollinen korjausrakentaminen Asuinrakennusten ja -alueiden korjaaminen ja modernisointi, energiakorjaukset Julkisten rakennusten tekniset korjaukset (mm. sisäilmaong.) ja toiminnallinen parantaminen (tilojen käyttäjien toiminnan tehostuminen) Toteutusmuotojen kehittäminen, teolliset korjausmenetelmät Tyhjentyvien rakennusten uusiokäyttö 11
Yhteystiedot: Arto Saari, Tekniikan tohtori Rakennustuotannon ohjauksen professori Tampereen teknillinen yliopisto, Rakennustekniikan laitos PL 600, 33101 Tampere 050-301 6026 arto.saari@tut.fi www.tut.fi/rtt Contact information: Arto Saari, D Sc (Tech) Professor (tenured) of Construction Management Tampere University of Technology Department of Civil Engineering BOX 600, 33101 Tampere, Finland Phone: +358 50 301 6026 E-mail: arto.saari@tut.fi www.tut.fi/rtt 12