~ IUSEOV IRASTO - r'e N"JUSI-'~ CRIAN 0 ~ASTON ARKISTO M U S T A S A A R E N S A R A A L A MAANKÄYTTÖSELVITYS OY ARKKITEHTITOIMISTO KARI VAASA..98 KYYHKYNEN ARKITEKTBYRÅ AB
SISÄLLYSLUETTELO 0. Yeistä. Aueen sijainti -Ja määrittey. Perustiedot.. Maanomistus.. Väestö ja työpaikat.. Rakennettu ympäristö... Sairaaa-aueen historia... Toiminta/tekninen anayysi (kartta :000) Rakennuskohtainen toimintasevitys... Topografian, kasviisuuden ja rakennusmassojen suhde (kartta :000)..4. Havainnoistavat perspektiivikuvat. Uudisrakennuksen sijaintiin vaikuttavat tekijät.... Toiminnaiset näkökohdat Toimivuus rakenteessa Liikenne, paikoitus Laajentamismahdoisuus Mahdoinen kasvihuone Mahdoinen uusi asuntoa Kompeksin sukeutuneisuus uospäin Liittyminen ämpökeskukseen Maisemarakenteeisetfkaurunkikuvaiset nkckohdat Sopeutuminen nykyiseen rakennuskantaan Paikan symboiarvo Nykyisen rakennuskannan purkamistarve Mittakaava Väri, muoto, materiaai Kasviisuuden säiy ttämismahdoisuudet.. Sisääntuo aueee Pihamuodos tukse t Imansuunnat Rakennustekniset/taoudeiset näkökohdat Perustaruisoosuhteet Vi emäriverkko Sähköjohdot ja -kaapeit Ympäristön muuttaminen j a Tia as t o n muo t o iu
4. Vaihtoehtojen omakohtaiset sevitykset 5. 4.. Vaihtoehto koiiskuma A 4.. Vaihtoehto uoteiskuma B 4.. Vaihtoehto ounaiskuma c 4.4. Vaihtoehto kaakkoiskuma D Yhteenveto 5.. 5.. Vaihtoehtovertaiu Johtopäätökset Liitteet Asemakaava, viitesuunnitema Axonometrinen kuva
. 0. YLEISTÄ Mustasaaren sairaaaryhmä muodostaa huomattavan sekä kuttuurihistoriaisen, arkkitehtoonisen että maisemaisen kohteen Vaa- san seudua. Erityisesti päärakennus, joka toimii potiasosastona, on arvokas. Se ei kuitenkaan nykyiseään vastaa henkiöturvaisuudee asetettavia vaatimuksia. Paoviranomaisten potiaskäytössä edeyttämien raskaiden, rakennuksen uonteee vieraiden ja kaiiden korjaustoimenpiteiden vättämiseksi onkin Mustasaaren sairaaan uudisrakennuksen perustaruissuunnitemassa (pvm. 0.6.98) esitetty, että päärakennus muutettaisiin sairaaan haintotioiksi ja tarvittavat potiaspaikat sijoitettaisiin uudisrakennukseen. (Tää tavaa kokonaiskustannukset pienenevät ja toiminnaiset edeytykset paranevat). Uudisrakennuksen sijoittaminen nyt kyseessä oevaan ympäristöön tuee tapahtua harkiten. Tässä sevityksessä on pyritty kokoamaan eri näkökohdat, jotka sijoittamisessa tuisi huomioida, jotta toisaata voitaisiin turvata kuttuurihistoriaisesti arvokas rakennusryhmä sekä tärkeä mijöökokonaisuus ja toisaata saavutettaisiin sairaaan toiminnan kannata onnistunut ratkaisu. Näkökohdat on pyritty esittämään siä tavaa, että ne mahdoisimman hyvin edesauttaisivat päätöksentekoa. Yersten näkökohtien pohjata on päärakennuksee isäksi aadittu nejä eri sijaintivaihtoehtoa. Niitä on punnittu asetettujen kriteereiden vaossa yhteistoiminnassa museoviraston kanssa, jonka perus teea on vedetty johtopäätökset kunkin vaihtoehdon sovetuvuudesta rakennuspaikaksi. Tähän harkintaan on vaikuttanut myös maankäyttösevitykseen iittyen teetetty austava pohjatutkimus.
.. ALUEEN SIJAINTI JA MÄÄRITTELY Sairaaa-aue sijaitsee Vanhan Vaasan änsipuoea oevaa kumpareea. Petoaukiot ympäröivät änsi- ja itäpuoita auetta, joka eteässä iittyy pienehköön metsäseänteeseen. Sairaaan päärakennuksen ja pienen vesiuoman väisessä itärintees- +
.. PERUSTIEDOT.. Maanomistus Aueea ei oe asemakaavaa. Vaasan kaupungin kaavoitusohjemassa asemakaavan aatiminen aueee on ajoitettu akavaksi v. 98. Aue on vation omistuksessa... Väestö ja työpaikat Sairaaan vuodeosastojen henkiökunta käsittää nykyiseään n. 80 henkiöä. Sairaaan osastojen ukumäärän noustessa nejästä kuuteen sairaansijojen pysyessä samana (50 kp) pyritään heqkiökunnan määrää isäämään 8 henkiöä. HenkiöKuntaa on ny t n. 7 vakanssia, joista hoitohenkiökuntaa n. 00 ja taoush enkiökuntaa n. 7 henkiöä... Rakennettu ympäristö... Sairaaa-aueen historia Sairaaa-aueen vanhin rakennus, nykyinen F-osasto on rakennettu vuonna 844. Tämän rakennutti muurari-otermanni Stephan Träskein Turusta. Piirustukset hyväksytettiin todennäköisesti arkkitehti C.C.Enge-iä, jonka vavonnassa ähes kaikki jukiset rakennukset tuohon aikaan rakennettiin. Aunperin sairaaassa oi 0 vuodepaikkaa. Aueen rakennukset säiyivät Vaasan paossa 85, minkä vuoksi sairaaa jäi Vanhaan Vaasaan, vaikka kaupunki siirrettiin noin kuuden kiometrin päähän Kemetsöhön. Mustasaaren sairaaa toimi aina vuoteen 9 Vaasan ääninsairaaana, jooin tämä siirtyi Seinäjoee. anhaan Vaasaan jäi ainoastaan mieisairaiden vastaanottoaitos Mustasaaren sairaaa-nimisenä. Nykyään kanttorina toimiva -kerroksinen kivirakennus on rakennettu v. 890. Tämä rakennus, edeä mainittu F-o sasto, A-osasto (895) sekä v. 895 rakennettu taousrakennus muodostavat sairaaa-aueen vanhimman rakennuskannan. 900-uvua rakennetut taot ovat iinavaatevarasto (90), Ukkoa-rakennus (90-77) ja ämpökeskus (97). Oman imeensä ympäristöön tuo 895 puusta rakennettu asuinrakennus, joka m - kyään toimii henkiökunnan asten päiväkotina.
4. Sairaaakompeksin eteäpuoea sijaitsee 90-uvun oppupuoea rakennettu asuinrakennus, jonka pihapiirissä on jäjeä vanhan myyn kivijaka. Sairaaa-aueen itäpuoeta, Vanhan Vaasan kanavan tuntumasta on öytynyt jäänteitä viinapottimosta.... Toiminta/tekninen anayysi (kartta :000) Rakennuskohtainen toimintasevitys Sairaaan kiinteistöjen iät imenevät kohdasta... Kiinteistön muihin kuin potiasosastoihin on tehty perusparannuksia viime vuosina. Nämä ovat siis rakenteeisesti tyydyttävät. Kansia- ja toiminnaisten tiojen tianahtauteen ei oe voitu saada hepotusta. Uuden potiasosaston rakentamisen isäksi oemassa oevissa rakennuksissa on suunnitetu tehtävän seuraavat muutokset: A-osasto: Rakennus jää edeeen kahden potiasosaston käyttöön. Se peruskorjataan paoturvaisuusnäkökohdat ja energiataous huomioonottaen. F-osasto: Entinen potiasosastona toimiva rakennus kunnostetaan koko sairaaan haintotioiksi. Rakennukseen sijoitetaan kaikki sairaaan eri rakennuksissa sijaitsevat toimistot ja kokoustiat. Kevyeä entistävää peruskorjauksea parannetaan rakennuksen toimivuutta toimistorakennuksena sekä kohotetaan rakennuksen yeiskuntoa. Rakennuksen itäpuoea oeva teräsverkkoaita puretaan. Konttorirakennus: Rakennuksen jäädessä po~s konttorikäytöstä, tioihin sijoitetaan sairaaasta puuttuva keskusvarasto sekä askarteutarvikkeiden myyntitiat. Ukkoarakennus: Rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta siirrettävien toimistojen tiae saadaan aboratorion, henkiökunnan, ääkärin ja hammasääkärin tarvitsemat tiat. Toinen kerros jää kokonaan uovuusterapioiden käyttöön. Uudisrakennus: Tiaohjeman mukaan 4 potiasosasto a (000 m )? sekä väestönsuoja, huoto-, varasto- ja sosiaaitiat (00m-), yhteensä 00 m. Lähde: Mustasaaren sairaaa n uudisrakennuksen perus tamissuunnitema, 0.6.98.
- -------------- --- --- --- --- ~äkoti L - -- - ---- --- -- --- ~ _, - J ' ' ---- // / / / toiminta/tekninen II pysäköinti anayysi : 000 ---- maakaapei hainnoinen rakennus -o,--)~ viemäri.................. poti asosasto sos ia i Ua t. h oito iot asuinrakennus ---;:-:-- sähköjohto ===t> s isääntuo i ikenne
---- --- ---- J topoqrafian ~ ka ja rakennusmassoj
-... 5. UUDISRAKENNUKSEN SIJAINTIIN VAIKUTTAVAT TEKIJÄT Toiminnaiset näkökohdat Toimivuus rakenteessa Ratkaisun tavoitteena tuee oa toiminnaisesti mahdoisimman yhyet väimatkat sekä henkiökunnae että potiaie. Mikään tässä sevityksessä esitetyistä vaihtoehtosijoituksista ei kuitenkaan sijaitse ratkaisevan pitkää etäisyydeä sairaaan toimintapiiristä. Liikenne, pysäköinti Sairaaan virkistyspihat on suojetava huoto- yrns. moottoriiikenteetä. Tärkeimmät sisäiset yhteydet on pyrittävä ratkaisemaan siten, että iikenneturvaisuus otetaan huoffioon. Pysäköintiaueiden tiantarve ei aiheuta ongemia missään ehdotuksessa. Näiden sijoitusta tuee kuitenkin tarkkaan harkita tietä avautuvien kauniitten näkymien säiyttämiseksi. Lumen varastointia varten on pysäköintiaueia varattava riittävästi tiaa. Laajentamisrnahdoisuus maastoon vapaasti sijoitettu rakennus antaa paremman aajentamismahdoisuuden ja on tuevaisuutta huomioonottaen parempi kuin tiukkaan pihaympäristöön sovitettu ratkaisu. mahdoinen kasvihuone Potiaiden viihtyvyyden isäämiseksi on esitetty ehdotus kasvihuoneen rakentamisesta terapiakäyttöön. Täainen pieni rakennus voisi samaa toimia pihatiaa rajaavana, täydentävänä eementtinä. - mahdoinen uusi asuntoa Henkiökunnan tuevan asuntotarpeen tyydyttämiseksi on es~tetty ehdotuksia mahdoisesta rivitaoasuntoasta. Tämän sijoitus tuisi tukea koko aueen pihateemaa sukien vanhan asuntoan edessä oevaa puustoa yhteiseksi pihapuistoksi uuden asuntoan kanssa. Kompeksin sukeutuneisuus uospäin Aueen puistot ja puutarhat on sijoitettava ja suunnitetava siten että ukopuoiset eivät tunne houkutusta käyttää niitä. Puistojen on otava aueen käyttäjien heposti tavoitettavissa.
.. 6. Liittyminen ämpökeskukseen Lämpökeskus tuotantorakennuksena ei uonteetaan istu uuden potiasosastorakennuksen pihaympäristössä. Suunnitteussa on ämpökeskuksen aiheuttama visuaainen haitta otettava huom~oon. Samoin huotoiikenteen mahdoista siirtämistä aueen änsiaitaan on harkittava. Asuntoa tuee myös vähiteen iittää aueen ämpökeskukseen. Maisemarakenteeiset ja kaupunkikuvaiset näkökohdat Sopeutuminen nykyiseen rakennuskantaan Sopeutuminen nykyiseen rakennuskantaan on otava hyvin pa~nava kriteeri uusien rakennusten sijoituspaikkaa päätettäessä. Mustasaaren sairaaa-aue on Vaasan seudua harvinaisen hyvin säiynyt historiainen ja rakennustaiteeinen kohde, jonka uonne tuee uudisrakentamisea eheyttäen säiyttää. Paikan symboiarvo Uudisrakennuksen tuee täydentää Ja eheyttää nykyistä ma~semakuvaa. Rakennus ei kuitenkaan saa oa dominoiva muun rakennuskannan suhteen. Sen sijoituksea tuisi pyrkiä korjaamaan visuaaisen maiseman epäkohtia, niinpä sitä ei sa~si sijoittaa parhaae eikä jo jossain käytö&sä oevae paikae. Nykyisen rakennuskannan purkamistarve Vaihtoehdoissa B ja D tuee aiheeiseksi harkita oemassaoevien rakennusten purkamista. Vaihtoehto B:ssä tuee kysymykseen ähinnä vanhan tairakennuksen ja vaihtoehto D:ssä asuintaon purkaminen. Mittakaava Rakennusmassojen on otava pienimittakaavaisia. Kysymykseen tuevat ähinnä - j a -kerroksiset ehjät rakennusmassat. Täöin uudisrakentaminen suautuu hepommin vanhaan rakennuskantaan. Väri, muoto, materiaai Aueen rakennusten ukoarkkitehtuuri on uonteetaan osittain juhavaa ja kassista (vakoiseksi rapatut A- ja F-osastot), osittain paikaisperinteistä (punamuta ja ketaiseksi
- 7. maaatut puurakennukset). Myös uuden rakennuskannan osata on maanäheisten värisävyjen ja perinteeisten materiaaien käyttö perustetavissa. Rakennusten muodon tuee oa ehjä ja sekeäinjainen ainakin pihamuodostuksia täydentävissä vaihtoehdoissa. Sivummae sijoitettu rakennus voi saia monimuotoisemman ratkaisun. Kasviisuuden säiyttämismahdoisuudet Aueee on vuosikymmenien kuuessa kehittynyt rehevä, arvokas puistokasviisuus, jonka huomioonottaminen suunnitteussa on erittäin tärkeää. Puuston säiyttäminen ehjinä metsikköinä turvaa voimakkaan sujetun ja avoimen tian vaihteun aueea. Pihae johtava komea ehtipuukuja tuee säiyttää. Sisääntuo aueee Sisääntuo aueee tapahtuu nykyisin kahdesta kohdasta, toisaata maisemakuvaisesti tärkeää is t utettua ehtipuukujaa pitkin, toisaata suoraan pysäköintiaueee, joka sijaitsee vanhan tairakennuksen edessä. Puukuja on edeeenkin uontevin pääsisääntuotie sairaaa- aueee, eikä tätä järjestemää tuisi muuttaa. Henkiökunta- ja huotoiikenteen sisääntuo on tarkoituksenmukaista järjestää muuata. Pihamuodostukset Yksi sairaaa-aueen uonteenomaisimmista pirteistä on rakennusmassojen sijoitus suorakumaisten pihojen ympärie. Tämä periaate tuisi ottaa huomioon myös uudisrakennusten sijoitteussa. Rakennusmassojen tuisi jo itsessään ja myös oevien rakennusten kanssa muodostaa tiamuodostuksetaan ja mittakaavataan mieyttäviä pihoja. Oemassa oevien pihapiirien oemusta ja niiden käyttöä kannattaa ideoida paremmiksi. Aita- ja porttijärjesteyjä sekä sisääntuokujia on kehitettävä. Maaston terassointia vo~s~ käyttää hyväksi yhtenä suunnitteueementtinä. Imansuunnat Potiashuoneet tuisi suunnata änteen tai eteään. Päivänvao tuisi saada kaikkiin tioihin. Rinteiden kaistukset ja tuuisuus vaikuttavat pihojen viihtyvyyteen. Jaoitteupihan sijoitus imansuuntien suhteen on harkittava.
-.. 8. Rakennustekniset/taoudeiset näkökohdat Perustamisoosuhteet Insinööritoimisto Y-suunnitteun 5.0.-8 aatima austava pohjatutkimus osoittaa, että kaikki tässä sevityksessä tutkitut vaihtoehdot voidaan toteuttaa, joskin epäeduisirnrniksi muodostuvat vaihtoehdot B ja C. Viemäriverkko Vaihtoehtoratkaisua A ukuunottamatta viemäriverkko e aheuta rakentamisee rajoituksia. Sähköjohdot ja -kaapeit Aueen eteäpuoea sijaitseva uusi maakaapei voidaan Srtää Vaasan Sähkö Oy:n toimesta mikäi vaittu vaihtoehto sitä edeyttää. Ympäristön muuttaminen ja maaston muotoiu Aueea oevaa arvokasta kasviisuutta tuisi säästää. Tämä periaate asettaa omat rajoituksensa uudisrakennuste n sijoittamisen ja sen maastoon mukauttamisen suhteen. Suunniteman ja sijoituksen pitäisi oa seainen, että rakennuksen ympäristömaastoa ei tarvitse muotoia uudeeen.
4. 4.. 9. VAIHTOEHTOJEN OMAKOHTAISET SELVITYKSET Vaihtoehto koiiskuma A Toiminnaiset kriteerit etäisyys haittaa, mutta A- ja F-rakennuksen käyttö vo~s~ siti oa perustamissuunniteman mukainen - järjestämää iikenne asuntoaan aueen pohjoispuoeta, uusi rakennus voisi rajata sisääntuopihan puukujan ja rakennuksen väissä - paikoitus järjestettävissä (katso asemapiirros) - asuntoaan tarvitaan uusi tie - toimintakokonaisuus rikkoutuu - puukujasta tuee vikas jaankukuväyä (sisääntuo- ja jaankukuiikenne menee ristiin) - pääsisäänkäyntisuunta on eteä-ounainen-änsi Maisemakuvaiset kriteerit - dominoi heposti F-rakennusta - rajoittaa aueen kokonaishahmo-näkymää tietäpäin (havainnoistava kuva) puukuja toimii mieekkäänä väityseementtinä vanhan ja uuden sairaaa-aueen väiä - museoviraston austavan ausunnon mukaan - rakennus voitaisiin sijoittaa uusien rakennusten yhteyteen, riittävää etäisyydeä sairaaa-aueesta - rakennus voitaisiin sijoittaa vapaasti maastoon kuten muutkin pihapiirin ukopuoiset rakennukset - kiinteistöosasto on suosinut vaihtoehtojen A ja D (pääosin edeämainituista syistä) - eritetynä vanhasta rakennuskannasta uudisrakennuksen muotokiei ja jukisivut ovat hepommin ratkaistavissa - sijoittamaa kasvihuone tai muu pienempi rakennus vanhan kivijaan paikae pihapiiriä voisi eheyttää sekä toiminnaisesti että arkkitehtonisesti Tekniset kriteerit viemäriverkosto rajoittaa aueen käyttöä - wuuten rakennus todennäköisesti on perustamiskepoinen - rakennuspaikka tien varressa, huoto ja kujetus on heppohoitoinen - ei vahingoita oemassa oevaa kasviisuutta
------------- ~-"" --- :::/ II potia~osasto.....,._.... -- -- ' o
0. 4.. Vaihtoehto uoteiskuma B Toiminnaiset kriteerit sovetuu heposti oemassa oevaan toimintapiiriin sympaattinen sisääntuopiha muodostuu uonnoisesti - paikoitus järjestettävissä - hainto-osa jää muun sairaaatoiminnan ukopuoee -keskitetty hoito- ja terapiakokonaisuus muodostuu aurinko inen jukis ivu kääntyy peoe päin (potiashuoneie), pihanpuoeinen jää päivää varjoon - jaoitteupihan sijoitus tuottaa ongemia Maisemakuvaiset kriteerit - eheyttää pihapiirisysteemiä asettaa suuria vaa timoksia jukisivu- Ja muotoratkaisuie - kaksikerroksinen rakennus pihan änsiaidaa jä he~osti iian dominoivaksi A-osaston uomassa kartanomaisessa maisemakuvassa toinen ratkaisu voisi oa päämassan sijoittaminen pihan pohjoisaitaan (nyk. tairakennuksen paikka) ja pienemmän massan sijoittaminen änsiaitaan - täainen L-ratkaisu sukee näkymät uospäin pihapiiristä uuden potiasosaston Ja mahdoisen kasvihuoneen muodostama pihaympäristö tukisi jo oemassa oevaa periaatetta mutta pysyisi kuitenkin vanhan aksiaaisen sairaaamijöön si vus taa - kiinteistöha. pitää tätä rakennuspaikkaa iian ahtaana Tekniset kriteerit - viemäriverkosto ei aiheuta ongemia - auetta tuee muokata hyvin varovaisesti vanhan puistoympäristön säiyttämiseksi - L-ratkaisu estää pintaveden vaumisen rinnettä aas
. ---------- ---~ r- - n!. POi iosososto r-~ ------ L----- jofoiiieupifo : r-----j t L-----, L---- VAIHTOE TO : ooo 8 ~
' ------ --~ T----- ---~ I L _ VAIHTo :Joao ' ' ' ' ' ' ' '
. 4.. Vaihtoehto ounaiskuma C Toiminnaiset kriteerit iikennejärjesteyt hoidettavissa - takapihamainen tunnema - häiritsevä äheisyys taousrakennuksiin kuten ämpökeskus, öjysäiiö sekä muut pienet vajat - äheisyys Ukkaaan positiivinen - jaoitteupihan sijoitus eteään - sisääntuoa vaikea korostaa Maisemakuvaiset kriteerit -mittakaavataan vieras kyseessä oevassa rinteessä - kasviisuus hyvin rikas etäisyys A-osaston ja Ukkoan kumien väiä iian pieni pihasarjan uonnoiseen jatkamiseen - antaa edeytyksiä mieenkiintoiseen rinneratkaisuun - ahdas paikka Tekniset kriteerit - rakennusosasto todennut paikan perustamisen Ja rakennustekniikan kannata rakentamisee sovetuvaksi kasviisuus kärsii - viemärit rakenteia, rajoittavat rakentamista tai ainakin voivat haitata
--- --------------- virkistys ha J pysäköinti huotopiha r ~' ' ' ~~~ -~ftoi: T,O :000 ',. ' o
. 4.4. Vaihtoehto kaakkoiskuma D Toiminnaiset kriteerit - jaankuku- ja huotoiikenne ratkaistavissa - paikoitusaue siirtyy toiseen paikkaan - aajentamismahdoisuudet mitä parhaimmat - asuntorakennus joudutaan mahdoisesti purkamaan - etäisyydet pitenevät - jaoitteupiha järjestettävissä Maisemakuvaiset kriteerit - rakennusmassaa muotoiemaa voidaan saada aikaan pihateemaa korostava sisääntuotie. Tämä joudutaan kuitenkin esim. istutuksia rajaamaan ämpökeskusta ympäröivästä huotopihasta (kts. kuva) - potiasosaston sisääntuopiha joudutaan rajaamaan ämpökeskuksesta yms. täöin vätytään "takapihatunnemasta" - aueea sijaitsee rehevä metsikkö. Säiyttämää siitä saadaan tuuensuoja pihae sekä arkkitehtoninen isäeementti - uudisrakennus vapaasti maastoon sijoitettava, ei aiheuta vanhae sairaaaympäristöe esteettisiä haittoja - ratkaisu on kiinteistöosaston ja museoviraston ehdotus - jukisivujen ja muotokieen vainta suhteeisen vapaa - ei estä tärkeitä näkymiä voidaan arkkitehtonisesti sitoa mahdoisen uuden asuntoan kanssa. Myös kasvihuone voitaisiin sijoittaa tänne sairaaa-aueen taakse. Täöin uusi rakennuskanta muodostaisi historiaista aikaperspektiiviä täydentävän kokonaisuuden. Tekniset kriteerit - maakaapei, sähköjohdot ja viemärit rajoittavat aueen käyttöä - maan muokkaaminen aiheuttaa vahinkoja oemassa oevae kasviisuudee
------ pysäköinti -..-"' -- -- -- J ~ huoo ~iho.,.... ---.., hi. SISOantuopha, w --~,_.- -- potiasosasto ----- r. --"' ' i ---.) '"'"-- VAIHTOEHTO :000 0 t
' ( r-- ' _J t---- -~....-- -" ' --- -~ -- r-~~ 0 ~ 0 0 :g -. ~ -~. _... -- -~ --. c:j ~J -..--- --Q ~'",.._... ~ ~... _, G --~ ~ Q :::J,.c ; /) 0 ~.....--- N 0 0,..._ :r: w Oo._0 Io...-- ~...--
t r---- L....J [ L----.~;J r- - - - - - ---., 0...c 8-0 q~~'''''6.;::-- --~--------------~~~ Eo ::ro -o ~~ ~
. 5. YHTEENVETO 5.. Vaihtoehtovertaiu Seuraavassa tauukossa on esitetty eri vaihtoehtojen väinen keskinäiseen paremmuusjärjestykseen perustuva vertaiu. Sitä on tarkastetava kaavamaisena arviointina, jonka tuokset voivat oa enintään suuntaa-antavia. Tauukon etuna on kuitenkin se, että siinä voidaan kaikkia edeä eritetyjä tekijöitä tarkastea kaikkien vaihtoehtojen suhteen samanaikaisesti. A B c D Toiminnaiset näkökohdat Potiaiston hoito Liikenne: Jaankuku - henkiökunta - potiaat Huoto/kujetusiikenne Liikenneturvaisuus Pysäköintimahdoisuudet 4 4 4 4 4 4 Toimivuus rakenteessa: - henkiökuntayhteydet 4 Aidatun pihan sijainti 4 Laajentamismahdoisuudet Nykyisen rak. kannan purkamistarve Yhteydet Ukkoaan (ruokaiu,ääk.v.o.) 4 Liittyminen ämpökeskukseen 4 Oevan rakenteen eheyttäminen 4 4 4 Maisema - arkkitehtooniset näkökohdat - sopeutuminen nykyiseen rak.kantaan 4 - tärkeiden näkymien avoinnapitomahd. 4 - pihamuodostus 4 - kasviisuuden säiyttämismahd. - paikan symboiarvo 4 - imansuunnat 4 - sisääntuo aueee 4 - rakennusaan riittävyys 4 4 Rakennustekniikka - taous - suhde viemäriverkostoon - perustamisoosuhteet - maaston muokkaamistarve 4 4 4 I sijaa 9 II sijaa 4 5 0 5 III sijaa 7 8 6 IV sijaa 6 4
4. 5.. Johtopäätökset Edeä esitetty tauukko osoitti, että vaihtoehdot B ja D osoittautuivat mekein kaikissa suhteissa A ja C vaihtoehtoja paremmiksi. Ero on niin sevä, että siihen voidaan täaisen kaavamaisenkin tarkasteun nojaa uottaa suuntaa-antavana tuoksena. Vaihtoehdot A ja C voidaan siis jatkotarkasteuissa jättää huomiotta. Vaihtoehto D täyttää uudisrakennuksen sijainnie asetetut kriteerit siinä määrin, että sitä voidaan tässä vaiheessa pitää parhaana vaihtoehtona. Koska B ja D oivat kuitenkin varsin tasavertaisia, e oe tarkoituksenmukaista hyätä vaihtoehto B:täkään täysin vieä tässä vaiheessa. Itse rakennuksen suunnitteun käynnistyttyä jooin rakennuksen massoitteu tarkemmin tutkitaan on vieä aiheeista kaiken varata pitää mukana moemmat vaihtoehdot. Ratkaisun jäkeenkin voidaan toista näistä rakennuspaikoista vieä pitää varaa odottamattomia tuevia tarpeita varten. Aueen asemakaava on tarkoituksenmukaista aatia siten, että S- nä varataan moemmat rakennuspaikat B ja C.
t MUSTASAAREN SAIRAALA 4.8,_- - -.. ASEMAKAAVA, VIITESUUNNITELMA + OHEINEN PIIRROS ESITTÄÄ AINOASTAAN ENSISIJAISET TAVOITTEET ASEMAKAAVAA LAADITTAESSA. VAASAN KAUPUNGIN MAHDOLLISET OMAT ALUEELLISET TAVOITTEET EIVÄT OLE OLLEET TIEDOSSA TÄTÄ VIITESUUNNITELMAA TEHTÄESSÄ. : ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA HALUTAAN ANTAA LAUSUNTO ENNEN LOPULLISTA KÄSITTELYÄ; OSOITETAAN VAASAN PIIRIRAKENNUSTOIMISTOLLE. +!6 NÄKÖKOHTIA ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSIÄ MÄÄRITELTÄESSA ~ ' ""'e ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSISTÄ TOIVOTAAN YLEISESTI OTTAEN SAATAVAN RIITTAVAN VÄLJÄT - ALUEESEEN EI KOHDISTU SUURTA UUDISRAKENTAMISPAINETTA UUDISRAKENTAMINEN Ys-ALUEELLA TAPAHTUU JO OLEVAN YMPARISTÖN HUOMIOONOTTAEN PERUSKORJAAMINEN TAPAHTUU PÄÄASIALLISESTI ENTISöiMISEEN TÄHTÄÄVILLA PERIAATTEILLA - SAIRAALALLA ON MYÖS TARPEITA RAKENTAA PIENEMPIÄ TALOUSRAKENNUKSIA JA VARASTOJA. TÄMÄ TULISI MYÖS SALLIA PL-ALUEELLA. NYKYISET TIELIITTYMÄT OVAT HYVIÄ JA KÄYTTÖKELPOISIA VAASASSA..98 K~RI KYYHKYNEN ARKKITEHTI SAFA 0 t SAI RA~ LA :ecco ~ OY ARKKITEHTITOIMISTO KAR KYYHKYNEN ARKITEKTBYRA AB Y L.. T 0 R A 6500VAASA0 96-444,744 OVRE TORGET A 6500 VASA 0
... N CD <Dt -< 0. '.. " ~- --..;;.... :-. ' Q--= ~ - -. : Jtj :..,-, r"' :' ~-.. '... ' '. _...,....'. _ ' ~.' ":'.. -~. '... :-' " '...-~ _.. : "."'v....-... '.. ::-... ' :....' ' ~~,0~"~--- ~,..~.. ' ~').... ~~~ ~,..:.. -. ~... :.. '... :........, -- ~... p 0 0 _. ~... 6 ~ ~ ~ ~