MÄÄRÄALAN LUOVUTUSKIRJA LUONNOS LUOVUTTAJAT Liisa Eerola Anna-Maija Laine Hilkka Lättilä Pia Eerola Carita Kiikka Satu Lauri Anne Laine, jäljempänä luovuttajat LUOVUTUKSEN SAAJA Nurmijärven kunta Y 9014643-2 PL 37 01901 Nurmijärvi, jäljempänä luovutuksen saaja LUOVUTUKSEN KOHDE Nurmijärven kunnan Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitsevasta kiinteistöstä Ali-Tilkka I, kiinteistötunnus 543-403-30-30, noin 7,4 hehtaarin suuruinen määräala, joka on rajattu punaisella liitekarttaan 1. Liitekarttaan sinisellä rajatut alueet eivät sisälly nyt luovutettavaan määräalaan. Luovutus liittyy osapuolten..201_ allekirjoittamaan maankäyttösopimukseen. LUOVUTUKSEN EHDOT 1. Kauppahinta ja maksuehdot Luovutus on vastikkeeton. Luovutuksen saajalle tulevan alueen arvo on noin 2 800 000 euroa, joka on huomioitu maankäyttösopimuksen sopimuskorvausta määritettäessä. 2. Omistus- ja hallintaoikeus ja purkava ehto Omistus- ja hallintaoikeus määräalaan siirtyvät luovutuksen saajalle sen jälkeen kun liitteen 2 mukainen asemakaavan muutosehdotus on saanut lainvoiman. Mikäli asemakaavan muutosehdotus ei ole saanut lainvoimaa
2 31.12.2018 mennessä, osapuolet sitoutuvat purkamaan tämän luovutuskirjan. Luovutuksen purkautuessa kummallakaan osapuolella ei ole mitään vaatimuksia toista osapuolta kohtaan. 3. Kiinnitykset ja erityiset oikeudet Kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä. 4. Rasitteet ja rajoitukset Kiinteistöön kohdistuu..201_ päivätystä kiinteistörekisteriotteesta ilmenevät rasitteet. Muilta osin määräala luovutetaan rasitteista ja rasituksista vapaana. 5. Verot, maksut ja vastuu vahingoista Luovuttajat vastaavat määräalasta suoritettavista veroista ja maksuista sekä sitä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy luovutuksen saajalle. Luovutuksen saaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Luovutuksen saaja vastaa lainhuutokustannuksista. Osapuolet vastaavat omistamiensa alueiden lohkomiskustannuksista. 6. Kohteeseen tutustuminen Luovutuksen saaja on tarkastanut alueen ja tutustunut sen maastoolosuhteisiin. Luovutuksen saaja on verrannut näitä seikkoja luovutuksen kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Luovutuksen saajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. 7. Asiakirjoihin tutustuminen Luovutuksen saaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutotodistus 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisteriote 4. Kaavakartat ja -määräykset Luovutuksen saaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Kaavakartat ja määräykset 8. Ympäristönsuojelulain 104 :n selonottovelvollisuus Ympäristönsuojelulain 104 :n mukaisesti luovuttajat ilmoittavat, että käytettävissä olevien tietojen perusteella luovutuksen kohteena olevalla alueella on harjoitettu maa- ja metsätaloustoimintaa. Luovuttaja ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perustella luovutuksen kohteena olevalla alueella ei ole luovuttajan tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
3 9. Irtaimisto, osuudet yhteisiin 10. Muut ehdot Tämän kiinteistön luovutuksen yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa. Osuudet yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin jäävät kantatilalle. Kunta sitoutuu vastikkeetta luovuttamaan tontin 3 omistajalle määräosan korttelin 3064 tontista 5. Kyseessä on LPA-tontti, jonka omistus jakautuu tonttien 2, 3 ja 4 rakennusoikeuksien suhteessa. Määräosan luovutuksesta tehdään erillinen luovutuskirja. ALLEKIRJOITUKSET Tätä luovutuskirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi luovuttajalle, yksi luovutuksen saajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Nurmijärvellä. päivänä kuuta 201 Luovuttajat: Tämän luovutuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään Aika ja paikka edellä mainittu. NURMIJÄRVEN KUNTA Kaupanvahvistajan todistus: Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että (luovuttajat) luovuttajina sekä (nimet) Nurmijärven kunnan puolesta luovutuksen saajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Nurmijärvellä. päivänä kuuta 201_
Liitekartta 1 Liittyy..2014 allekirjoitettuun luovutuskirjaan Liisa Eerola, Anna-Maija Laine, Hilkka Lättilä, Pia Eerola, Carita Kiikka, Satu Lauri ja Anne Laine / Nurmijärven kunta
Liite 2 Liittyy..2014 allekirjoitettuun luovutuskirjaan Liisa Eerola, Anna-Maija Laine, Hilkka Lättilä, Pia Eerola, Carita Kiikka, Satu Lauri ja Anne Laine / Nurmijärven kunta