LAPUAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA Nro 5 Tekninen lautakunta KOKOUSTIEDOT Aika klo 14.30-15.45 Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone OSALLISTUJAT Kalevi Pelanteri puheenjohtaja Päätöksentekijät Jussi Kontola varapuheenjohtaja Rauno Latvala jäsen Sisko Nyrhilä jäsen Anneli Mäenpää jäsen Ari Kylkisalo jäsen Rauha Karvala jäsen Poissa Muut osallistujat Ahti Latvala Markku Muilu Pirjo Muilu kaupungininsinööri, esittelijä kaupunginhallituksen edustaja hallintosihteeri, sihteeri ALLEKIRJOITUKSET Kalevi Pelanteri puheenjohtaja Pirjo Muilu sihteeri KÄSIT ELLYT ASIAT 81-99 PÖYTÄKIRJAN TAR- KASTUS Aika, paikka 21.3.2007, tekninen keskus Allekirjoitukset Rauha Karvala Rauno Latvala PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Aika ja paikka 22.3.2007 klo 12.00-15.00, tekninen keskus Todistaa Hallintosihteeri Pirjo Muilu
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU Laatimispäivämäärä 15.3.2007 KOKOUSTIEDOT Aika klo 14.30 Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone KÄSIT ELTÄVÄT ASIAT Asia nro 81 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 82 Pöytäkirjan tarkastus 83 Ilmoitusasiat 84 Poikkeamislupa/10.Siirilä, 1063/2/Tmi Heikki Korniloff 85 Lausunto poikkeamislupahakemuksesta/lapuan Virkiä ry/ Latosaaren tanssilava 86 Tontin 408-2-217-4 myynti / E-P:n Rakennus & Maalaus avoin yhtiö 87 Tontin 408-7-796-2 myynti /Hietala ja Haapanen 88 Tontin 408-7-796-4 myynti / Marjamäki 89 Tontin 408-7-787-5 myynti / Etelä-Pohjanmaan Rakennuspalvelu Oy 90 Tontin 408-10-1067-1 myynti / Kulmala ja Alavainio 91 Tontin 408-15-1513-4 myynti 92 Haltuunottokorvaus / Aho 93 Uitto-Korpitien avustuspituuden muuttaminen 94 Kaupungin avustuksella olevien yksityisteiden perusavustusmäärät vuonna 2007 95 Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 arviokirja asuntojen myyntihinnasta / asuntojen A6, B10 ja C20 hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti vuokralaisille 96 Asunto-osakkeiden arviokirja
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU Laatimispäivämäärä 15.3.2007 KOKOUSTIEDOT Aika klo 14.30 Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone KÄSIT ELTÄVÄT ASIAT Asia nro 97 Heikas Oy:n biokaasulaitoshanke / Lausunto ympäristövaikutusten arviointiohjelmasta / Yhteysviranomaisen lausunto 98 Kokouksen päättäminen 99 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 81 82 Sivu 1 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Tekla 81 Lapuan kaupungin hallintosäännön 3 pykälän mukaan toimielin pitää kokouksensa päättämänään aikana ja paikassa. Kokous pidetään myös milloin puheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enemmistö toimielimen jäsenistä on tehnyt hänelle esityksen sen pitämisestä. Kokouskutsun antaa puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kuntalain 58 :n 2 momentin mukaan lautakunta on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet sen jäsenistä on läsnä. Lautakunta totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tekla 82 Lapuan kaupungin hallintosäännön 15 :n 1 momentin mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Lautakunta valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi Rauha Karvalan ja Rauno Latvalan.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 83 Sivu 2 ILMOITUSASIAT Tekla 83 Teknisen lautakunnan tiedoksi ilmoitetaan: Kaupunginhallituksen allekirjoittamat kauppakirjat: 1. Määräalan myynti 14.3.2007 (408-407-7-100) / Hanna ja Simo Höykinpuro. Tontille on tarkoitus rakentaa omakotitalo. 2. Tontin 408-5-518-2 myynti 8.3.2007 / Asunto Oy Lapuan Nahkurinkatu 9. Tontin pinta-ala on n. 1 714 m². Tontille on tarkoitus rakentaa pienkerrostalo. K-ins: Lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedokseen. Merkitään, että Sisko Nyrhilä, Anneli Mäenpää ja Jussi Kontola poistuivat esteellisinä kohdan 2. käsittelyn ajaksi kokoushuoneesta.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 84 Sivu 3 POIKKEAMISL UPA / 10. SIIRILÄ, 1063/2 / TMI HEIKKI KORNILOFF Tekla 84 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. (06) 438 4630 tai 044-438 4630 Hakija ja liitekartat Tmi Heikki Korniloff / Perustettavan yhtiön lukuun hakee MRL 171.1 :n mukaista poikkeamislupaa kahden rivitalorakennuksen ja autokatos-/ varastorakennuksen rakentamiseksi Siirilän kaupunginosan korttelin 1063 tontille 2. Tontin kaavan mukainen rakennusoikeus on 570 kr-m2, josta toteutetaan 493 kr-m2. Rakennushankkeessa on tarkoitus poiketa kaavan mukaisesta rakennusalasta sijoittamalla toinen rivitalorakennus noin 5 metriä rakennusalan rajan yli idän suuntaan ja sijoittamalla autokatos/ varastorakennus suurimmaksi osaksi kaavan mukaiselle istutettavalle tontin osalle. Ote asemakaavakartasta LIITE 84a/Tekla Ote asemapiirroksesta LIITE 84b/Tekla Ote julkisivupiirroksista LIITE 84c/Tekla Lainsäädännön lähtökohdat Maankäyttö- ja rakennuslain 58 :n mukaan rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa eikä asemakaava-alueelle saa sijoittaa toimintoja, jotka aiheuttavat haittaa kaavassa osoitetulle muiden alueiden käytölle. Lain 171 :n mukaan kunta voi antaa luvan poiketa lain säännöksistä. MRL 172 :n mukaan edellytyksenä on, että poikkeaminen ei tuota haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Kuuleminen Rajanaapurit on kuultu 31.1.2007 lähetetyillä kirjeillä ja määräaikaan 15.2.2007 mennessä ei ole tullut muistutuksia hankkeen suhteen. Päätöksen perustelut Rakennusten suunniteltu sijoittelu edesauttaa tonttialueen tarkoituksenmukaista käyttöä laajentamalla oleskelupihaa lännen puolelta ja suojaamalla piha-aluetta liikenteen melulta idän puolelta. Näin ollen rakennushankkeelle on olemassa erityisiä syitä. MKR 172 :n edellytykset poikkeamiselle ovat olemassa, koska suunniteltu rakennushanke ei tuota haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 84 Sivu 4 Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n nojalla lain 58 :n säännöksestä. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. (06) 438 4630 tai 044-438 4630
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 85 Sivu 5 LAUSUN TO POIKKEAM ISLUPAHAKEM UKSE STA / LAPUAN VIRKIÄ RY / LATOSAAREN TANSSILAVA Tekla 85 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. (06) 438 4630 tai 044-438 4630 Lapuan Virkiä ry hakee poikkeamislupaa maankäyttö- ja rakennuslain 72 :n säännöksestä saada rakentaa Latosaaren tanssilavan laajennus Lapuanjoen ranta-alueelle. Alueella ei ole asemakaavaa, mutta on voimassa oleva oikeusvaikutteinen yleiskaava, jossa tanssilavan alue on varattu merkinnällä P palvelujen ja hallinnon alueeksi. Pinta-alaltaan noin 1,73 ha suuruinen rakennuspaikka sijaitsee keskustaajaman lievealueella Huhtalantien varressa ja se koostuu tiloista Urheilupuisto 3:136, Koskenniemi 3:120 ja tilan Välimaa 3:205 määräalasta. Hakemus LIITE 85a/Tekla Ote yleiskaavasta LIITE 85b/Tekla Tanssilavan 437 kr-m2 laajennuksella korvataan purettavaksi tarkoitetut epäkäytännölliset ja huonokuntoiset vanhan osan (1189 kr-m2) tilat, jolloin tanssilavarakennuksen lopullinen kerrosala pienenee 752 kr-m2:llä nykyisestä. Länsi-Suomen ympäristökeskuksen tekemien laskelmien pohjalta arvioituna Lapuanjoen tulvakorkeus HW 1/100 on rakennuskohteen kohdalla +33,70 ja ottaen huomioon aaltoilu-, jääpato- ja laskentavaran kostuessaan vaurioituvia rakenteita ei saa sijoittaa korkeustason +34,70 alapuolelle (N60). Tämän ehdon vireillä oleva rakennushanke täyttää. Ote asemapiirustuksesta LIITE 85c/Tekla Ote pohjapiirustuksesta LIITE 85d/Tekla Ote julkisivupiirustuksesta LIITE 85e/Tekla Lähinaapurit on hakijan toimesta kuultu, ja he ovat kirjallisesti ilmoittaneet, että heillä ei ole huomauttamista rakennushankkeen johdosta. Poikkeamislupahakemuksen johdosta on lisäksi tiedotettu 22.2.2007 ilmestyneessä Lapuan Sanomat lehdessä. Osallisilla on ollut mahdollisuus tutustua hakemuspapereihin 22.2-2.3.2007 välisenä aikana Teknisen keskuksen maankäyttö- ja kiinteistöosastolla ja määräaikaan 2.3.2007 mennessä ei tullut muistutuksia.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 85 Sivu 6 Rakennushankkeessa on kysymys nykyisten epäkäytännöllisten ja huonokuntoisten tanssilavan osien korvaamisesta uudella toiminnallisesti käyttökelpoisella laajennuksella. Rakennuspaikan muut olosuhteet säilyvät entisellään. Hakemuksen mukainen rakentaminen on voimassa olevan oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukaista ja sen voidaan katsoa soveltuvan sijainniltaan, korkeusasemaltaan ja kokonaisilmeeltään ympäristöönsä ja alueella jo olevaan rakennuskantaan. Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta puoltaa haetun poikkeamisluvan myöntämistä. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. (06) 438 4630 tai 044-438 4630
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 86 Sivu 7 TONTIN 408-2-217-4 MYYNT I / E-P:N RAKENNUS & MAALAUS AVOIN YHTIÖ Tekla 86 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-4384631 E-P:n Rakennus & Maalaus avoin yhtiö on pyytänyt saada ostaa tontin numero 4 Keisalan kaupunginosan korttelissa 217 (408-2-217-4). Tontin pinta-ala on n. 1386 m² ja se sijaitsee osoitteessa Lautatie 3. Neliöhinnaksi on vahvistettu 5,80 /m². Tontin hinta: 1386 m² x 5,80 /m² = 8038,80 Kartta LIITE 86a/Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää, että E-P:n Rakennus & Maalaus avoimelle yhtiölle myydään tontti numero 4 Keisalan kaupunginosan korttelista 217 (408-2- 217-4) kahdeksantuhannen kolmenkymmenenkahdeksan euron kahdeksankymmenen sentin (8.038,80)) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-4384631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 87 Sivu 8 TONTIN 408-7-796-2 MYYNT I /HIETALA JA HAAPANEN Tekla 87 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631 Kati Hietala ja Toni Haapanen ovat pyytäneet saada ostaa tontin numero 2 Ritamäen kaupunginosan korttelissa 796 (408-7-796-2). Tontin pinta-ala on n.1411 m² ja se sijaitsee osoitteessa Mäntyrita 3. Neliöhinnaksi on vahvistettu 7,40 /m². Tontin hinta: 1411 m² x 7,40 /m² = 10441,40 Kartta LIITE 87a/Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää, että Kati Hietalalle ja Toni Haapaselle myydään tontti numero 2 Ritamäen kaupunginosan korttelista 796 (408-7-796-2) kymmenentuhannen neljänsadanneljänkymmenenyhden euron neljänkymmenen sentin (10685,60)kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 88 Sivu 9 TONTIN 408-7-796-4 MYYNT I / MARJAMÄKI Tekla 88 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631 Anne Backlund ja Mika Marjamäki ovat pyytäneet saada ostaa tontin numero 4 Ritamäen kaupunginosan korttelissa 796 (408-7-796-4). Tontin pintaala on n.1443 m² ja se sijaitsee osoitteessa Mäntyrita 4. Neliöhinnaksi on vahvistettu 7,40 /m². Tontin hinta: 1443 m² x 7,40 /m² = 10678,20 Kartta LIITE 88a/Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää, että Anne Backlund ja Mika Marjamäelle myydään tontti numero 4 Ritamäen kaupunginosan korttelista 796 (408-7-796-4) kymmenentuhannen kuudensadanseitsemänkymmenenkahdeksan euron kahdenkymmenen sentin (10678,20) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 89 Sivu 10 TONTIN 408-7-787-5 MYYNT I / ETELÄ-POHJANMAAN RAKENNUSPALVELU OY Tekla 89 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631 Etelä-Pohjanmaan Rakennuspalvelu Oy on pyytänyt saada ostaa tontin numero 5 Ritamäen kaupunginosan korttelissa 787 (408-7-787-5). Tontin pinta-ala on n.1357 m² ja se sijaitsee osoitteessa Visakuja 1. Neliöhinnaksi on vahvistettu 7,40 /m². Tontin hinta: 1357 m² x 7,40 /m² = 10 041,80 Kartta LIITE 89a/Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää, että Etelä-Pohjanmaan Rakennuspalvelu Oy:lle myydään tontti numero 5 Ritamäen kaupunginosan korttelista 787 (408-7-787-5) kymmenentuhannenneljänkymmenenyhden euron kahdeksankymmenen sentin (10 041,80) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 90 Sivu 11 TONTIN 408-10-1067-1 MYYNT I / KULMALA JA ALAVAINIO Tekla 90 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631 Satu Kulmala ja Marko Alavainio ovat pyytäneet saada ostaa tontin numero 1 Siirilän kaupunginosan korttelissa 1067 (408-10-1067-1). Tontin pinta-ala on n.1249 m² ja se sijaitsee osoitteessa Mandelbergintie 1. Neliöhinnaksi on vahvistettu 4,30 /m². Tontin hinta: 1249 m² x 4,30 /m² = 5 370,70 Kartta LIITE 90a/Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää, että Satu Kulmalalle ja Marko Alavainiolle myydään tontti numero 1 Siirilän kaupunginosan korttelista 1067 (408-10-1067-1) viidentuhannen kolmensadanseitsemänkymmenen euron seitsemänkymmenen sentin (5370,70) kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 91 Sivu 12 TONTIN 408-15-1513-4 MYYNTI Tekla 91 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631 Sampo Takaluoma, Esa Takaluoma ja Reijo Hauta-aho ovat pyytäneet saada ostaa kaupungilta lomarakennustontin nro 4 Simpsiön kaupunginosan korttelista 1513 (408-15-1513-4) Tontin pinta-ala on n. 508 m² ja se sijaitsee osoitteessa Versokuja 8. Tontille on valtuuston vahvistama kokonaishinta: 4000 /100 ka-m² jonka lisäksi peritään kunnallistekniikan lisäkorvauksena 1100 Kartta LIITE 91a/Tekla Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää myydä Sampo Takaluomalle, Esa Takaluomalle ja Reijo Hauta-aholle tontin nro 4 Lapuan kaupungin Simpsiön kaupunginosan korttelissa 1513 (408-15-1513-4) neljäntuhannen (4000) euron kauppahinnalla ja muuten kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Kauppahinnan lisäksi peritään kunnallistekniikan lisäkorvausta 1100 euroa. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 92 Sivu 13 HALTUUNOTTOKORVAUS / AHO Tekla 92 Valmistelija: Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631 Antti Aho on pyytänyt kaupungilta korvauksen maksamista Lapuan kaupungin Alanurmon kylässä sijaitsevan tilan Aho RN:o 5:123 (408-401-5-123) 15.01.1968 rekisteriin merkityn Kullaantien katualueesta sekä 15.01.1968 rekisteriin merkityn Vähtärintien katualueesta. Kullaantiestä sekä Vähtärintiestä ei ole tehty haltuunottoa vaan niistä on tehty ainoastaan em. yleisen alueen mittaukset, jolloin kaupungille on siirtynyt alueiden omistusoikeus. Koska haltuunottoa ei ole tehty alueiden hallintaoikeus on pysynyt omistajalla. Koron maksu alkaa haltuunottopäivästä, jonka vuoksi tässä tapauksessa ei kaupungilla ole koronmaksuvelvollisuutta. Antti Aho on vaatinut 2,35 /m², joka on hyvin linjassa alueelta ostetun raakamaan kanssa. Virallisesti alueen hintakehitys lakkaa siihen päivään, kun asemakaava vahvistetaan. Kyseiseen tilanteeseen liittyy kuitenkin niin paljon erilaisia tekijöitä, jotka huomioon ottaen alueesta voitaisiin maksaa tämänhetkinen ko. alueen raakamaa arvo. Kullaantie on muutettu puistoalueeksi 08.06.2004 vahvistetulla asemakaavalla Laskelma: Kaava vahvistettu 16.07.1965 Kaavassa tonttimaata 779 m² Kullaantien tiealuetta 1008 m², Vähtärintien tiealuetta 106 m² 1008 m² + 106 m² = 1114 m² Ilmaisluovutusvelvollisuus 779 x 20 % = 156 m² Korvattava alue 1114 m² - 156 m² = 958 m² Hinta: 2,35 /m² X 958 m² = 2 251,30 Kartta LIITE 92a/Tekla
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 92 Sivu 14 Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää että Antti Aholle ja Salli Ahon perikunnalle maksetaan haltuunottokorvausta Lapuan kaupungin Alanurmon kylässä sijaitsevan tilan Aho RN:o 5:123 (408-401-5-123) Kullaantiehen ja Vähtärintiehen menneistä katualueista kaksituhatta kaksisataaviisikymmentäyksi euroa kolmekymmentä senttiä (2 251,30). Haltuunottokorvauksen maksamisen jälkeen Vähtärintien tiealueen ja Kullaantien nyk. puistoa olevan alueen hallinta siirtyy välittömästi kaupungille. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Maankäyttöinsinööri Markku Turja puh. (06) 438 4631 tai 044-438 4631
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 93 Sivu 15 UITTO - KORPITIEN AVUSTUSPITUUDEN MUUTTAMINEN Tekla 93 Valmistelija: Tiemestari Raimo Lepistö puh. (06) 4384 616 tai 044 4384 616 Ns. Peltokosken alueella olevan Uitto - Korpi tiekunnan tien pituus on muuttunut. Yksityistietoimituksessa Tnro 2003-875075 on tiekunnan tiehen liitetty Peltokoskentie ja Pelto- koskenkuja, yhteispituudeltaan 500 m. Karttaote LIITE 93a/Tekla Peltokoskentietä ei ole kuitenkaan rakennettu koko mitaltaan, joten kunnossapidettävä tiepituus on kasvanut vain 450 m. Tiemestarin esitys: Lautakunta päättää, että Uitto - Korpitien avustuspituus on 2,060 km 1.1.2007 alkaen. Vuoden 2007 perusavustusmäärät lasketaan nyt päätettävän avustuspituuden mukaan. K-ins: Lautakunta hyväksyy tiemestarin esityksen. Tiemestari Raimo Lepistö puh. (06) 4384 616 tai 044 4384 616
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 94 Sivu 16 KAUPUN GIN AVU STUK SELLA O LEVIEN YKSITYISTEIDEN PERUS AVUSTUSMÄÄRÄT VU ONNA 2007 Ytj 4 7.3.2007 Tekninen lautakunta on päätöksellään 5.2.2007 antanut yksityistiejaoston tehtäväksi esityksen laatimisen yksityisteille vuonna 2007 myönnettävistä perusavustusmääristä. Vuonna 2006 myönnetyt perusavustusmäärät olivat seuraavat: 1. Talvikunnossapito - valtionaputiet n.190 / km - vain kaupungin avustusta saaneet tiet n.150 / km 2. Kesäkunnossapito Kalliomurske n. 30 tonnia / km, vain valtionaputiet Lanaus: - 3 lanauskertaa / tie Höyläys: - valtionaputiet 1 kesähöyläyskerta / tie Ojitus: - avustusta hakeneille teille 0,50 / jm. Max. n.10 % sivuojapituudesta. Minimi 100jm. Pölynsidonta: - Valtionaputielle, sen asutulle osalle, 150 /km. Metsäteiden lanaus: - n. 9 / km Eräät tiekunnat ovat saaneet avustusta tien kunnossapitoon ennakkoon teknisen lautakunnan päätöksellä 18.12.2006. Nämä avustukset otetaan huomioon tiekohtaisesti siten, että 120 / km vähennetään talvikunnossapitoavustuksen laskennallisesta määrästä. Muu osa em. päätöksen mukaisesta avustusmäärästä katsotaan vuoden 2006 avustukseksi. Merkitään lisäksi, että valtionaputiet ovat saaneet valtionavustusta tien kunnossapitoon viimeksi vuoden 1994 kustannuksista. Lisäksi on muistettava, että valtion maksamista yksityistieavustuksista vuosilta 1993-1994 leikattiin 30 % / vuosi. Tiemestari: Jaosto päättää esittää tekniselle lautakunnalle, että perusavustusmäärät yksityisteiden kunnossapitoon vuonna 2007 olisivat seuraavat: Talvikunnossapito - valtionaputiet n. 190 / km - vain kaupungin avustusta saaneet tiet n. 150 / km Kesäkunnossapito 1. Murske - n.30 tonnia / km
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 94 Sivu 17 2. Ojitus -max.n.10% ojapituudesta / tie / 0,5 / jm. (Koskee avustusta hakeneita) 3. Lanaus - 3 lanauskertaa / tie 4. Höyläys - valtionaputiet 1 kesähöyläyskerta / tie 5. Metsäteiden lanaus - avustus n. 9 / km. Avustuksen saa sellainen metsätie, joka oli valmiiksi rakennettu ja tiekunnalle luovutettu 1.1.2006, eikä tie ole kaupungin kunnossapitoavustuksen piirissä. Lanausavustus voidaan kuuluttaa haettavaksi 5.4.2007 mennessä. Tiekohtaiset päätökset tekee lautakunta. 6. Vierialueiden raivaus / niitto - avustusta raivaukseen / niittoon ei myönnetä. 7. Pölynsidonta - avustusta myönnetään tien asutulle osalle n.150 /km, paitsi Suokko- Hirvijärvitielle, jolle huomioonottaen asuttu pituus ja tieosa vt 19 - kaupungin virkistysalue, avustusta myönnetään 1300. 8. Kunnossapitotöiden valvonta / yleiskustannukset yms. - avustusta näihin kustannuksiin ei myönnetä. Rummut, maakivien poistot, parantamishankkeet yms. hakemukset käsitellään tiekohtaisesti lautakunnassa erikseen. Jaosto: Hyväksyi esityksen yksimielisesti. Tekla 94 Valmistelija: Tiemestari Raimo Lepistö puh. (06) 4384 616 tai 044 4384 616 Kaupungin avustamiin yksityisteihin kuuluvat tiet ovat jättäneet lautakunnalle kustannusarviot / avustusanomukset teiden kunnossapitoavustuksista vuodelle 2007. Tiemestarin esitys: Viitaten yksityistiejaoston yksimieliseen esitykseen esitän, että lautakunta myöntäisi avustusta yksityisteiden kunnossapitoon seuraavasti: 1. TALVIKUNNOSSAPITO - Valtionaputiet n.190 /km. [Huom! Tässä pykälässä valtionaputie tarkoittaa sellaista yksityistietä, jolla on voimassa oleva tiepiirin päätös kuulumisesta valtion avustamien yksityisteiden piiriin tai tiestä on olemassa lautakunnan tekemä
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 94 Sivu 18 erillispäätös, että ko. tietä käsitellään valtionaputienä (Mäkimuilun tiet, tekla 14.12.2000 ). Käytännössä nämä tiet eivät saa avustusta tien kunnossapitoon, koska valtion tulo- ja menoarviossa ei ole tähän tarkoitukseen varattua määrärahaa.] LIITE 94a/Tekla - Vain kaupungin avustusta saaneet tiet n.150 /km LIITE 94a/Tekla Liukkauden torjunta, aurausmerkkien hankinta, jäätyneiden rumpujen tai muiden putkien sulatus, lumivallien madaltaminen liittymissä, talvihöyläys jne.. - Avustusta tämän tyyppisiin kunnossapitokustannuksiin ei myönnetä erikseen, vaan ne sisältyvät esitettyyn talvikunnossapitoavustukseen. 2. KESÄKUNNOSSAPITO Murske - Kalliomursketta 0-16 mm n. 30 tonnia/km. LIITE 94a/Tekla Avustettavan tien edustajan on sovittava tiekohtainen toimitusaika toimittajan kanssa. Murske on otettava kevään- alkukesän aikana, kuitenkin viimeistään syyskuun loppuun mennessä. Ojitus - Avustusta myönnetään sitä hakeneille teille 0,50 /jm. Max. n. 10 % sivuojapituudesta. Minimi 100 jm. LIITE 94a/Tekla Avustus maksetaan laskua vastaan ja enintään myönnetty euromäärä. Ojitus on tehtävä ja maksettavaksi esitettävä 28.9.2007 mennessä. Lanaus Kaupungin kunnossapitoavustuksella olevat yksityistiet 3 lanauskertaa / tie, poislukien Hautamäenpääntie, Ojutkankaantie, Prömpsintie, Vähäläntie ja Ämmälän Kirkkotie päällystetyltä osaltaan. Hautamäenpääntien, Ojutkankaantien, Ämmälän Kirkkotien, Prömpsintien ja Vähäläntien osalta on muusta avustamisesta esitys tässä pykälässä myöhemmin erikseen.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 94 Sivu 19 Höyläys Valtionaputiet 1 kesähöyläyskerta / tie, poislukien Ojutkankaantie ja Ämmälän Kirkkotie päällystetyltä osaltaan. Metsäteiden lanaus Avustus n. 9 /km. Avustusta saa sellainen metsätie, joka oli valmiiksi rakennettu ja tiekunnalle luovutettu 1.1.2006 eikä tie ole kaupungin kunnossapitoavustuksen piirissä. Lanausavustus kuulutetaan haettavaksi 5.4.2007 mennessä. Tiekohtaiset avustuspäätökset tehdään myöhemmin erikseen. Vierialueiden raivaus / niitto - Avustusta vierialueiden raivaukseen / niittoon ei myönnetä. Pölysidonta - Avustusta pölynsidontaan myönnetään tien asutulle osalle 150 /km, paitsi Suokko-Hirvijärvitielle, jolle huomioonottaen asuttu pituus ja tieosa vt19 - kaupungin virkistysalue, myönnettävä kokonaisavustus on 1300. Avustusperuste: Suokko - Hirvijärvitien liikenteestä huomattava osa on muuta kuin tieosakasten liikennettä. LIITE 94b/Tekla Kunnossapitotöiden valvonta ja yleiskustannukset - Avustusta kunnossapitotöiden valvontaan ja yleiskustannuksiin ei myönnetä. 3. MUISTA TEISTÄ POIKETEN ALLAMAINITTUJA YKSITYISTEITÄ AVUSTETAAN SEURAAVASTI: - Hautamäenpääntie ja Ojutkankaantie, myönnetään vain talvikunnossapitoavustus. LIITE 94a/Tekla - Ämmälän Kirkkotie, myönnetään liitteen A mukaiset avustukset. Tiekunnan tiehen kuuluvat sivuhaarat on käsitelty avustusluetteloissa omina teinään, poislukien talvikunnossapitoavustus, joka on sisällytetty Ämmälän Kirkkotien talvikunnossapitoavustuskohtaan ja on myönnettäväksi esitetyt avustusmäärät laskettu samoin perustein ja määrin kuin muidenkin teiden avustusmäärät. LIITE 94a /Tekla
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 94 Sivu 20 Prömpsintie ja Vähäläntie Teknisen lautakunnan päätöksen 2.2.1999 28 mukaisesti näille teille myönnetään koko avustusmäärä euromääräisenä, tiekohtaisesti seuraavasti: Prömpsintie 138 Vähäläntie 145 Merkitään lisäksi, että talvikunnossapitoon myönnetyissä avustusmäärissä on tiekohtaisesti otettu huomioon teknisen lautakunnan 18.12.2006 ennakkoon myöntämä avustus siten kuin se on esitetty yksityistiejaoston kokouspöytäkirjan 7.3.2007 4 :n selostusosassa. K-ins: Lautakunta hyväksyy tiemestarin esityksen. Tiemestari Raimo Lepistö puh. (06) 438 4616 tai 044-438 4616 Lisäksi lautakunta antoi Ari Kylkisalon esittämänä ja Jussi Kontolan kannattamana yksityistiejaostolle tehtäväksi yksityisteiden hoidon järjestämisen kehittämisen vuoden 2007 loppuun mennessä. Merkitään, että Anneli Mäenpää poistui esteellisenä asian käsittelyn ajaksi kokoushuoneesta.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 95 Sivu 21 ASUNTO OY LAPUAN VÄLILÄNKATU 6 ARVIOK IRJA ASUN TOJEN MYYN TIHINN ASTA / ASUNTOJEN A 6, B 10 JA C 20 HALLINTAAN OIKEUTTAVIEN OSAKKEIDEN MYYNTI VUOKRALAISILLE Tekla 293 28.8.2006 Valmistelu, asunto- ja tilapalvelu: Lapuan kaupunki omistaa asunto-osakkeita (vapaarahoitteiset) seuraavissa yhtiöissä: LIITE 293a / Tekla 28.8.2006 = LIITE 5/Kh 16.10.2006 Kaupunginvaltuuston hyväksymässä vuoden 2006 talousarviossa on rakennusten/osakkeiden myyntituloksi hyväksytty 310.000 euroa. Välilänkatu 6:n vuokralaisille on lähetetty toukokuussa 2006 tiedonanto. LIITE 293b / Tekla 28.8.2006 = LIITE 6/Kh 16.10.2006 Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy:lta on pyydetty arviokirja Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 asuntojen markkina-arvon määrittämiseksi. Kohde on suurin asunto-osakeyhtiö, jonka kaupunki omistaa. Arviokirja LIITE 293c / Tekla 28.8.2006 = LIITE 7/Kh 16.10.2006 Hinta-arvioerittely LIITE 293d / Tekla 28.8.2006 = LIITE 8/Kh 16.10.2006 Asuntosihteerin esitys Lautakunta päättää hyväksyä laaditun arviokirjan ja tarjota liitteen mukaisilla hinnoilla mahdollisuutta vuokralaisten lunastaa nyt vuokralla oleva asunto omaksi. Vastaukset pyydetään 30.9.2006 mennessä. Lautakunta päättää jatkotoimenpiteistä vastaukset saatuaan. K-ins: Lautakunta hyväksyy asuntosihteerin esityksen. Merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan oli asuntosihteeri Henna Lahtinen.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 95 Sivu 22 Tekla 332 9.10.2006 Valmistelu, asunto- ja tilapalvelu: Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 asukkaille tehdyssä kyselyssä tiedusteltiin halukkuutta lunastaa nyt vuokralla oleva asunto omaksi. Talossa on 20 asuntoa ja kolmen asunnon osalta vuokralaiset ilmoittivat, että he ovat halukkaita lunastamaan asunnon tarjotulla hinnalla. Asunto Vuokralainen/-t: Osakkeet: Asunnon Hinta nro: nrot: koko: A 6 Hänninen Juhani 217-275 59 24.000 B10 Sahindal Ibrahim 419-493 75,5 31.500 C20 Suvanto, Tomi ja 1012-1070 59 24.000 Hannele Asuntosihteerin esitys: Lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 asuntojen A 6, B 10 ja C 20 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään vuokralaisille, joilla on tällä hetkellä voimassa oleva vuokrasopimus. Muut taloyhtiön asunnot pysyvät vuokra-asuntoina. K-ins: Lautakunta hyväksyy asuntosihteerin esityksen. Kh 12 16.10.2006 Kj: Kaupunginhallitus päättää myydä Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 osakkeita seuraavasti: 1. Juhani Hänniselle osakkeet nrot 217-275, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa A 6, 59 m 2, 24.000 euron kauppahinnalla. 2. Sahindal Ibrahimille osakkeet nrot 419-493, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa B 10, 75,5 m 2, 31.500 euron kauppahinnalla. 3. Tomi ja Hannele Suvannolle osakkeet nro 1012-1070, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa C 20, 59 m 2, 24.000 euron kauppahinnalla. Kh: Hyväksyi esityksen.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 95 Sivu 23 Kh 31 23.11.2006 Sahindal Ibrahim on pyytänyt, että Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6:n osakkeet nrot 419-493 voitaisiin myydä suoraan Pizzeria Elma Ay:lle. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa B 10, 75,5 m 2. Kauppahinta 31.500 euroa. Kaupungille on ilmoitettu, että asuntoa käytetään työsuhdeasuntona. Kj: Kaupunginhallitus muuttaa aikaisempaa päätöstään ja päättää myydä Asunto oy Välilänkatu 6:n osakkeet nrot 419-493 Pizzeria Elma Ay:lle. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa B 10, 75,5 m 2. Kauppahinnaksi hyväksytään 31.500 euroa. Kh: Hyväksyi esityksen. Tekla 95 Valmistelija: Asuntosihteeri Henna Lahtinen puh. (06) 438 4651 tai 044-438 4651 Huoneiston C 20 asukkaat Tomi ja Hannele Suvanto ovat muuttaneet asunnosta 28.2.2007, jonka Kuusisto on vuokrannut. Eerikki Kuusisto on jättänyt 4.3.2007 päivätyn tarjouksen: OSTOHALUKKUUS-ILMOITUS: Minä Eerikki Kuusisto tarjoudun ostamaan Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6:den asuinhuoneiston C 20(2h+k, 59 m²), 24.000 kauppahinnalla. Lapualla 4.3.2007 EERIKKI KUUSISTO Eerikki Kuusisto Asuntosihteerin esitys: Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Eerikki Kuusistolle myydään Asunto Oy Lapuan Välilänkatu 6 osakkeet nrot 1012-1070, jotka oikeuttavat huoneiston C 20 hallintaan sanotussa yhtiössä. Kauppahinta on laaditun arviokirjan mukainen. K-ins: Lautakunta hyväksyy asuntosihteerin esityksen. Asuntosihteeri Henna Lahtinen puh. (06) 438 4651 tai 044-438 4651
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 95 Sivu 24 Merkitään, että Sisko Nyrhilä, Anneli Mäenpää ja Jussi Kontola poistuivat esteellisinä asian käsittelyn ajaksi kokoushuoneesta. Lisäksi merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan oli asuntosihteeri Henna Lahtinen.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 96 Sivu 25 ASUNTO-OSAKKEIDEN ARVIOKIRJA Tekla 7 15.1.2007 Valmistelija: Asuntosihteeri Henna Lahtinen puh. 438 4651 Asunto- ja tilapalvelu on pyytänyt lapualaisilta kiinteistövälittäjiltä tarjoukset arviokirjan laatimisesta seuraavissa asunto-osakeyhtiöissä sijaitsevien osakkeiden arvioinnista: Asunto Oy Lapuan Myllytie 1 11 huoneistoa Asunto Oy Lapuan Kravatti 1 huoneisto Asunto Oy Yllinkulma 2 huoneistoa Asunto Oy Lapuan Keltasirkku 1 huoneisto Edullisimman tarjouksen arviokirjan laatimisesta jätti Lapuan Kiinteistömarkkinointi Ylitalo. Markus Ylitalo on jättänyt 28.12.2006 päivätyn arviokirjan LIITE 7a / Tekla 15.1.2007 Asukkaille on lähetetty erillinen tiedoksianto. LIITE 7b / Tekla 15.1.2007 Asuntosihteerin esitys: Lautakunta päättää hyväksyä laaditun arviokirjan ja tarjota liitteen mukaisilla hinnoilla mahdollisuutta vuokralaisten lunastaa nyt vuokralla oleva asunto omaksi. Vastaukset pyydetään 15.02.2007 mennessä. Lautakunta päättää jatkotoimenpiteistä vastaukset saatuaan. K-ins: Lautakunta hyväksyy asuntosihteerin esityksen. Asuntosihteeri Henna Lahtinen puh. 438 4651 Tekla 48 5.2.2007 Valmistelija: Asuntosihteeri Henna Lahtinen puh. 438 4651 Asuntosihteerin esitys: Asunto Oy Lapuan Keltasirkusta on myyty annetun arviokirjan jälkeen 47 m²:n suuruinen asunto 60.000 euron kauppahinnalla. Huoneistossa oli tehty kylpyhuoneremontti.