Lutikoiden torjunta taloyhtiöissä



Samankaltaiset tiedostot
Luteita potilaalla miten torjun tartuntoja?

ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS

MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOSTYÖSTÄ

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe välittäjäkoelautakunta. Kysymys 1

FRONTLINE ON MAILMAN ENITEN KÄYTETTY ULKOLOISLÄÄKE PUUTIAISIA, KIRPPUJA, TÄITÄ JA VÄIVEITÄ VASTAAN KOIRILLE JA KISSOILLE

K-S Tili ja Isännöinti Oy

RAKENNUSVALVONNAN AJANKOHTAISSEMINAARI KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET Päätöksenteko, kustannusvastuu ja kunnossapitovastuu asoy:ssä

Taloyhtiöiden hallitusfoorum Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Kemikaalilain 38 :ssä tarkoitettu tuholaistorjujan tutkinnon sisältö

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe välittäjäkoelautakunta

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

OSAKKEENOMISTAJAN MUUTOSTYÖT huoneistossa ja piha-alueilla

HUONEISTOISSA SUORITETTAVAT REMONTIT

Puheenjohtajien kokous Home- ja kosteusvaurioepäilyt. VTS-kotien toimintamalli

Pienet vikkelät vipeltäjät; syyhy ja lutikat

Asumisoikeuden siirtäminen ja huoneiston hallintaoikeuden luovuttaminen. Vesa Puisto Lakimies

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Luonnos Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe välittäjäkoelautakunta

Vastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Suomen Kiinteistöliitto ry

Lastensuojelu Suomen Punaisen Ristin toiminnassa

Asunto- ja kiinteistöosakkeen. kauppa ja omistaminen. Matti Kasso

Lomake B: Valvontatyön ja työajan jakautuminen eri tehtäväosa-alueiden kesken

Hyvät käytännöt ja mahdolliset aukot?

MÄRKÄTILAKORJAUKSET Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

Kuusitie 14, KLAUKKALA

KUMINAN KASVINSUOJELU 2016

Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua?

Julkaistu Helsingissä 10 päivänä kesäkuuta /2014 Valtioneuvoston asetus. biosidivalmisteista

Kunnossapito- ja vahingonkorvausvastuun jako

Selvitys biojätteen ja muiden hyötyjätteiden keräyksestä ravintoloissa sekä laitos- ja keskuskeittiöissä

Koulussa noudatetaan järjestyssääntöjen lisäksi muuta sovellettavaa lainsäädäntöä.

Ohjeita asukkaille ongelmatilanteissa

Asunto- ja kiinteistöosakkeen. kauppa ja omistaminen. Matti Kasso

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

KUNNOSTUS- TAI KORJAUSTOIMENPIDE OSAKEOMISTAJAN MUUTOSTYÖILMOITUS

SISÄLLYS. Alkusanat 11. Lyhenteet 13. Lait 14. Johdanto

Muutokset. Sisällysluettelo 2 (8) KÄYTTÖSUUNNITELMA. Opastinportaali Dnro 3597/090/2014. Kohta Muutettu (pvm) Kuvaus

LVV-koe Arvosteluperusteet 1 (6) 1) Jos korjaustoimet perustuvat vuokrasopimukseen (1 p), korjausten arvo on veronalaista pääomatuloa

Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Emonkasvatus Kirkkonummen Mehiläistuote/2014 1

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOSTYÖSTÄ

Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä

Lausunto 1 (5)

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSEEN LIITTYVIEN SÄÄDÖSTEN SOVELTAMINEN HAJAUTETUSSA ASUNTOKANNASSA Juha Niskanen Kiinteistöpäällikkö Y-Säätiö

VTS - kotien toimintatapa epäiltäessä sisäilmaongelmaa. Asukastoimikunnan seminaari

Kunnossapitovastuunjako taloyhtiössä ja uusi vastuunjakotaulukko

Asukasviestintä erityistilanteissa Taloyhtiötapahtuma Marika Sipilä, Kiinteistöliitto Uusimaa

Paikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs.

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ

Norovirus ja Clostridium difficile sairaalassa. Hygieniahoitaja Ella Mauranen Kuopion yliopistollinen sairaala Infektioyksikkö

Helsingin kaupunki Esityslista 19/ (5) Ympäristölautakunta Ytp/

Oikeuskäytäntöä ajankohtaiskatsaus

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana

Finnforest Kesto. _ kun puun pitää kestää

Jättiputki. Tunnistaminen. Jättiputken siementaimet ovat vaahteranlehtimäisiä.

TUPAKOINTIKIELLON HAKUPROSESSI VUOKRATALOYHTIÖN NÄKÖKULMASTA. Asiakkuusjohtaja Mirka Saarholma Lakimies Sanna Mäkilä

Helposti leviävien eläintautien vastustaminen

OHJE TALON / PIENYRITYKSEN TAI LAITOKSEN PELASTUSSUUNNITELMALOMAKKEEN TÄYTTÄMISESTÄ

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

Miten jakaa autopaikat taloyhtiössä?

Kirjailijat Hyvän hallinnon ohjeet Yhtiökokous 41

Henkilötiedot ja tietosuoja kotipalveluyrityksissä

PAAVO Verkostonkehittäjät Uudistuva ammatillisuus Asunto ensin: arjen haasteet asumispalveluissa. Yksikönjohtaja Heli Alkila ja ohjaaja Juha Soivio

Viranomaisyhteistyö sisäympäristöongelmissa. Ylitarkastaja, Vesa Pekkola, Sosiaali- ja terveysministeriö

I Ympäristönsuojelu Mitkä ovat mielestäsi viisi (5) suurinta paikallista ympäristöongelmaa?

TURVALLISUUSKARTOITUS

Uuden talon vuositarkastus

Kiinteistöjen kunnossapito

METALLITUOTTEIDEN MAALAUS

Hallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä.

LAUSUNTO HALLITUKSEN ESITYKSESTÄ TUPAKKALAIN UUDISTAMISEKSI

Mehiläislevitteinen biologinen täsmätorjunta mansikan ja vadelman harmaahomeen torjunnassa

Laadukkaampaa asumista

Turku Runosmäki Majoitusmestarinkatu 3 A 6, Turku Runosmäen kaupunginosa

ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ

Moniammatillisen sisäilmaryhmän toiminta Tampereen kaupungissa

Jyväskylän ammattiopiston järjestyssäännöt

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta Tervetuloa

Koulun työturvallisuuden viranomaisvalvonnan käytännöt

Näytesivut. 4.1 Yhtiökokous. Kokoustapa. Päätöksentekoa yhtiökokouksessa koskevat säännökset vastaavat pääosin vanhan lain säännöksiä.

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

Avaunt. Avaunt tuhohyönteisaine rapsikuoriaisten torjuntaan

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN

Linjasaneerausten suunnittelu

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ

Transkriptio:

Lutikoiden torjunta taloyhtiöissä Ympäristöterveydenhuollon valtakunnalliset koulutuspäivät Kotka 17.5.2016 Juha Aro Anticimex Oy

Lutikka l. seinälude (Cimex lectularius) Lisääntynyt räjähdysmäisesti 2010-luvulla Munii päivittäin Kypsymättömät munat voivat olla elinkelpoisia kolme kuukautta Aikuiset voivat elää yli 12 kk ilman ravintoa Yöaktiivinen: Viettää päivänsä piilopaikoissa Löytävät isäntänsä valikoimatta seuraamalla lämpöä, hiilidioksidia, hikoilua ja muita eritteitä

Ax lutikkatorjunnat 2008-2015 (Kohteiden määrä. Kohteiden koko vaihtelee asunnosta koko talon torjuntaan) 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Tunnistaminen Koko ja muoto Munat ja nymfit ovat riisinjyvän muotoisia, n. 1 mm:n kokoisia. Aikuiset lutikat n. 4-8 mm ja muistuttavat omenan siemeniä. Kuoren kappaleet Seinäluteet luovat nahkansa kasvaessaan nymfistä aikuiseksi, joten kuoria saattaa löytyä, varsinkin jos esiintymä on runsas. Tyhjät kuoret väriltään vaaleankeltaisen rusehtavia. Väritys Munilla ja nymfeillä on kermanvaalea, läpinäkyvä väritys, joka tummenee mitä vanhemmaksi ne tulevat. Aikuinen ruskea. Lutikka, joka ei ole ruokaillut aikoihin näyttää lähes läpikuultavalta. Verta imettyään sen väritys on punaruskea.

Leviäminen Kulkeutuu ihmistoiminnan mukana. Omatoimisesti vain pieniä matkoja sisätiloissa Tietämättömyys viivästyttää torjuntaa ja mahdollistaa leviämisen Vapaa liikkuvuus ja helppo liikkuminen kaikille ihmisille maanosista toisiin ja maasta toiseen. Halpalentoyhtiöt matkustaminen halvempaa Hyvä vastustuskyky torjunta-aineille. Ne ovat ihmisille ja ympäristölle turvallisempia kuin ennen, mutta tehottomampia lutikoille Lämpimillä alueilla ongelma levinnyt julkisiin paikkoihin, jolloin sitä ei saa pidettyä hallinnassa (kirjastot, julkinen liikenne, lentokoneet, elokuvateatterit jne.)

Kehitys - epätäydellinen muodonvaihdos Munan kehitys nymfiksi Lämpötila Päiviä 13 49 15 34 18 21 22 12 27 5 6 Kehittyminen muna-asteesta aikuiseksi 5 nymfiastetta. Eri kehitysasteiden 1-5 asteen välissä se imee verta ja luo nahkansa edeten seuraavaan asteeseen. Aikuinen yksilö imee verta useita kertoja ja naaras munii päivittäin elinkaarensa loppuun saakka. Lämpötila Viikkoja 13 ei kehity 15 34 18 18 22 8 27 4 5

Munat kuoriutuvat n. 1-2 viikossa Kehitys munasta aikuiseksi noin 2 kuukautta Lisääntyminen nopeaa ongelmaan on puututtava mahdollisimman nopeasti, jotta saastunut alue rajoittuu lähelle ravinnonlähdettä

Havainnointi

Tarkasta nämä

Veritahrat ja ulostejäljet Ulosteet näyttävät pieniltä mustilta pisteiltä. Petivaatteissa ja vuoteen rungoissa pieniä veritahroja tai juovia. Laudan pääty piilossa!

Munia (ja ulostetta) vuoteen pohjalautojen päädyssä

Lutikan muna

Purentajäljet - ilmestyy öisin, tavallisesti pinnallisten verisuonten läheisyyteen - Jäljet yksilöllisiä - Rakkuloiva purentareaktio - Kutisevia näppy, keskellä puremajälki ja verenpurkauma - Nokkosihottuman tyyppinen reaktio

Nelivuotiaalla tytöllä satoja puremia Tyttöä hoidetaan vesihauteessa koska isolla ihoalueella ihoa raapimisen johdosta voimakasta ihoärsytystä. Lähde: Clinical Microbiological. Rev. 2012

Tarkastukset Aistinvarainen tai koiratarkastus Tarkastetaan onko ongelmaa Selvitetään ongelman laajuus, taloyhtiöissä myös viereisten asuntojen tarkastus tärkeää Tarkastetaan torjunnan onnistuminen

Torjuntamenetelmistä

Miksi lutikoiden torjunta on haastavaa? Mukautuvat hyvin ympäristöoloihin: Kestävät muuttuvia ympäristöolosuhteita (kuivuus, kylmyys) Kykenevät muodostamaan lepoasteita, jolloin säilyvät epäedullisten olosuhteiden yli Kykenevät piiloutumaan nopeasti luoksepääsemättömiin paikkoihin (esim. puulattian alusta, pistorasiat, listat) Lisääntyvät nopeasti ja tauotta Häpeä nostaa ilmoituskynnystä ongelma leviää ja torjunta vaikeutuu Välinpitämättömyys Ohjeiden noudattamatta jättäminen Tiedon puute, yöaktiivisesta lutikasta ei näköhavaintoja kaikilla ei oireita Tee se itse torjunnat levittävät ongelmaa lutikkatorjunta on muutakin kuin kemikaalien käyttöä Toiminta alkuperämaassa (käytetyt myrkyt / resistenssi)?

Kemiallinen torjunta Pölytteet, sumutteet ja ruiskutteet Hidas teho - resistenssi Organofosfaatit kiellettyjä (esim. malationi ja klorpyrifossi) Suomessa käytössä pyretriini ja synteettisiä pyretroideja (deltametriini) Teho vaihtelee (tunneista viikkoihin) Osalla aineista lyhyt jäämävaikutus Eri olomuodoilla eri käyttökohteet Vaatii kosketuksen kemikaaliin. Ei tehoa muna-asteeseen. Valitaan kohteeseen sopivimmat menetelmät esim. imurointi tai höyrytys kemikaalien käytön apuna Joskus rakenteiden avaamista

Käytössä olevien syntettisten pyretroidien tehokkuus Cislin Käytöstä poistettujen organofosfaattien tehokkuus Actellic ja Diazinon Lähde: Anticimex course notes, Stephen L. Doggett

Diatomaceous earth - piioksidi Hienoksi jauhettua fossiilista kivijauhetta Edut: ei kemikaalia - ei vastustuskykyä Vaikutus fysikaalinen: Jauhe tarttuu torjuttavan eliön ulkoiseen tukirankaan luonnollisen suojaavan vahakerroksen tuhoutuessa hyönteinen kuivuu ja kuolee Pitkä jäämävaikutus (ei puoliintumisaikaa kuten kemikaaleilla) Voidaan sekoittaa veteen tai alkoholiin Haittana pölyäminen

Kalusteiden pakastus Lutikat kykenevät alentamaan oman elimistönsä tuottamien aineiden avulla jäätymispistettä. Jotta voitaisiin varmistua kaikkien kehitysasteiden tuhoutumisesta, tulee saavuttaa riittävä aika/lämpötilayhdistelmä (esim. -20 astetta kaksi päivää) Kalusteiden jäähtymiseen kuluva aika huomioitava Tehokas, ei kemikaaleja, huoneisto tyhjä, jolloin torjunta helpompaa Haasteet Kalusteiden siirto (suojattava) ja palastuskaluston sijoittaminen lähelle kohdetta Virtalähde ja konttien sijoittelu Tehoaa kaikkiin kehitysasteisiin

Koko huoneiston lämpökäsittely Vältytään kemikaalien käytöltä. Käsittely ja teho nopeaa ja tehokasta - tuhoaa kaikki kehitysasteet, myös munat. Saadaan käsiteltyä asunto ja irtaimisto samalla kertaa. Pyrkiessään välttämään ääriolosuhteita lutikat hakeutuvat suojaan alueille, jossa olosuhteet ovat niille edullisempia = pois lämmitettävästä kohteesta Pintoihin ei voi kohdistaa liian kuumaa ilmaa. Siksi huoneeseen saattaa jäädä kylmiä pisteitä, joita lämpö ei tavoita (vaikkapa huoneen nurkka vaatekaapin sokkelin takana). Lämmitys soveltuu parhaiten kohteisiin, jotka ovat riittävän tiiviitä (ilman läpivientejä naapuriasuntoihin)

Fysikaalinen käsittely - panostyyppinen tai pinnoille Kalusteiden käsittely lämmitys teltassa Höyrytys tai kylmäkäsittely jalkalistoille yms. Esiintymispaikoille + Nopea teho + Tehoaa kaikkiin kehitysasteisiin + Ei resistenssiä - Ei tavoita kaikkia yksilöitä - Suojaaminen käsittelyn jälkeen

Ansat pyydystys ja kontrollointi Jalkojen alle lutikka-ansat Ulkopinta karhea kuppiin pääsy mahdollinen Kaukalossa puuteri nousu sänkyyn estyy Lutikat pysyvät tilassa koska ravintoa on tarjolla ei leviämistä muihin tiloihin Lutikat tavoittelevat ravintoa ja jäävät lutikka-ansaan Asukas on turvassa suojatussa vuoteessa ja voi asua tilassa

Vuoteen suojapussit Asukas on turvassa suojatussa vuoteessa ja voi jatkaa normaalia asumista Lutikat vuoteen rakenteissa kuolevat ilman ravintoa Torjunnan pitkittyminen: Asunnon käyttöaste, Asukas ei noudata ohjeita Huolimattomuus

Ansat ja houkuttimet Aktiiviset ja passiiviset monitorointivälineet Epävarmoja Ei tehokkaita, koska lämpöä, hiilidioksidia ja muita ihmisen tuottamia eritteitä ei ole pystytty jäljittelemään riittävän tarkasti

Velvollisuudet ja vastuut taloyhtiöissä HUONEISTOON PÄÄSY JA ILMOITUS TORJUNNASTA Yrityksellä EI ole oikeutta mennä huoneistoon ilman lupaa - on oltava hallituksen tai isännöitsijän valtuutus pääsylle (yksittäisen hallituksen jäsenen lupa ei riitä). Käytännössä työtilaus on suostumus sisäänpääsyyn. ILMOITUKSET TARKASTUKSESTA JA TORJUNNASTA Torjunnasta ei aina voida toimenpiteen luonteen vuoksi sopia jokaisen asukkaan kanssa erikseen, joten ilmoitus asuntoon menemisestä riittää (tarkastus-/torjuntailmoitus). Suositeltavaa tehdä ilmoitus vähintään 14 vrk aikaisemmin, ellei tehtävä ole niin kiireellinen, että sitä ei voida siirtää aiheuttamatta vahinkoa tai haittaa. Ilmoitus sekä huoneiston omistajalle että mahdolliselle huoneiston haltijalle (esim. vuokralainen) tilaajan eli isännöitsijän velvollisuus ilmoittaa omistajalle, jos huoneisto vuokrattu (koska yrityksellä ei ole tietoa omistussuhteista).

HUONEISTOON PÄÄSY Yrityksellä ei ole oikeutta pakottaa osakkeenomistajaa tai huoneiston haltijaa päästämään huoneistoonsa. Pyydettävä tarvittaessa virka-apua, ellei kyse ole hätätilanteesta. Torjunnasta ja tarkastuksista tehdään huoneistoon ilmoitus jos asukas ei reagoi, niin tällöin tulkitaan, että on myönnetty oikeus mennä suorittamaan työ. TORJUNTA- JA TARKASTUSTYÖN VALVONTA Yhtiön hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä osakehuoneistoon, kun se on tarpeellista osakehuoneistossa suoritettavaa kunnossapito- tai muutostyötä taikka niiden valvomista varten. Lähteet: Rikoslaki, Asunto-osakeyhtiölaki, Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta

Torjunnan onnistuminen? Torjuntatarpeesta ilmoitettu liian myöhän ongelma levinnyt (naapureihin?) Liikaa tavaroita huoneessa piilopaikkoja Kalusteiden rakenne Kielimuuri Liikaa asukkaita pienessä tilassa Asiakas peruu käyntejä Asiakas ei suostu tai pysty poistumaan asunnosta Asiakas ei kuuntele/noudata ohjeita Siisteystaso ja asiakkaan omien toimien laiminlyönti

Taloyhtiötorjuntojen haasteita torjuntayrityksen näkökulmasta Puutteellinen tiedonkulku ja tiedottaminen Asukaskyselyt tai tarkastukset laajuuden selvittämiseksi Saastuntaa ympäröivien asuntojen tarkastukset Vaikeiden tapausten selvitystyöt ja tiedonkulku Raivaustyöt ja siivous Kuka maksaa? Mitä saa tehdä? Mitä hävitetään? Kuka hävittää ja miten? Saastuneiden kalusteiden hävitys Turvallisuus Asianmukainen hävityspaikka Hävitettyjen kalusteiden korvaus / käsittelyn kustannukset

Yhteistyö asukkaiden kanssa Huonokuntoisten asuntojen siivous Päihtyneet asukkaat Kieliongelmat Liikuntarajoitteisuus Yhteistyöstä kieltäytyminen Ongelman laajeneminen elintilan kasvaessa Ongelman laajeneminen kalusteiden tms. mukana Taloyhtiön omat säännöt ja toimintatavat Varastotilojen saastunnat Tavaroiden säilytys käytävillä Kerhohuoneet yms.

Asunnon kunnossapitovastuun jakautuminen Lain mukaan kunnossapitovastuu on lähtökohtaisesti osakkaalla, jos luteet pysyttelevät yhdessä asunnossa. Tällöin osakas maksaa torjunnan. Jos luteet leviävät asunnon ulkopuolelle muihin huoneistoihin ja kiinteistön rakenteisiin, maksu- ja kunnossapitovastuu siirtyvät taloyhtiölle. Osakas, jonka huoneistosta luteet ovat lähtöisin, maksaa silti itse oman asuntonsa myrkytyksen. Vaikka laki on selkeä, on vaikeaa osoittaa, mistä huoneistosta luteet ovat peräisin (Lähde: HS/Kiinteistöliiton lakimies Katri Salokorpi)

Kiitos!