KANKAAN Jyväskylän ALUEEN Kankaan KEHITTÄMINEN alueen ideakilpailu Tanja Oksa, kaupunkirakennepalvelut, Jyväskylän kaupunki Puurakentamisen roadshow 14.3.2012
JYVÄSKYLÄN KANGAS Jyväskylän keskusta-alueen lähivuosien merkittävin kaupunkikehityshanke 2011-2035 Kankaan sijainti Jyväskylän ydinkeskustasta n. 1 km koilliseen keskeisellä paikalla yhdyskuntarakenteessa Seppälän ja kaupungin keskustan välissä.
KANGAS kiinteistö Paperitehdas n. 60.000 hym2 / n. 90.000 brm2 Vanha paperitehdas tyhjä, pääosin suojeltu käyttö- ja ylläpitokulut minimoitu. Vanha paperitehdas n. 36 700 brm 2 sr vesivoimalaitos Valkoinen talo, sr Uusi paperitehdas n. 45 400 brm 2 Portti, sr Minimani Uusi paperitehdas Sappin PK 4 tehtaassa vuoteen 2015 purkutoimenpiteet käynnistetään v. 2015. Tilat pääosin vuokrattuna.
MISSÄ MENNÄÄN Kaupunki sai alueen haltuunsa 17 kk sitten, 3.11.2010 Kiinteistön haltuunotto Sopimuskuviot Maankäytön selvitysvaihe ja Oyk vireille Projektiorganisaation pystytys Cliq-projekti Arkkitehti-ideakilpailu -> työ osayleiskaavan laatimiseksi käynnissä Kehittämishankkeet Tilapäinen toiminta
KANKAAN ALUEEN STRATEGISET TAVOITTEET LÄHTÖKOHTANA ON SÄILYTTÄÄ OHJAUSVOIMA ALUEEN KEHITTÄMISEN KAIKISSA VAIHEISSA. Kaupunkisuunnittelulliset (maankäytön) tavoitteet: - Edelläkävijä kaupunginosa - Toteuttaa alueelle sydän ja jalka - Uusi keskustamainen rakenne ja kestävän kehityksen sekä sosiaalisen hyvinvoinnin alue Taloudelliset tavoitteet: - Alueen toteuttaminen taloudellisesti kannattavasti ja riskit halliten Aikataululliset tavoitteet: - Ensimmäiset asukkaat alueelle 2015 - Alue valmis 2035
Virikkeellinen virkistys, vesi ja vihreys; hoidettua, hoitamatonta ja suojeltua luontoa, VIHREÄ - Joki ja luonnonsuojelualue, puistot ja pihat Vahva kevyt liikenne ja mahdollisuudet elää autoriippumattomasti; JALKA -Kattavat kevyenliikenteen reitit -Keskitetty, rakenteellinen pysäköinti Elämyksellisyys, monipuolisuus ja yhteisöllisyys; Vanhasta Paperitehtaasta sykkivä SYDÄN alueelle; palvelujen, työpaikkojen ja asumisen kohtaaminen. KESTÄVÄn kehityksen periaatteet; tiivis kaupunkirakenne, ekologista elämäntapaa tukeva ympäristö ja rakentaminen, kohti hiilineutraaliutta. Kankaan kehittämisen teemat
Asuminen ja työpaikkojen tavoitteet Alueelle tavoitellaan noin 4000 asukasta ja noin 200 000 k-m 2 asumisen rakennusoikeutta. Uuden Kankaan työpaikkatavoite on noin 90 000 k-m 2 työpaikkaintensiivisiä toimintoja, toimistoja, palveluja ja toimitilaa uusia työpaikkoja 1500-1700 kpl VPT n. 30 000 k-m 2, uutta työpaikkarakentamista n. 60 000 k-m 2 Monipuoliset palvelut (päivittäistavarakauppa, ravintola, kahvila, liikunta- ja hyvinvointipalvelut, pientuotannollinen toiminta) tukevat alueen sydämen muodostumista, sekä työpaikkoja että asumista. Tulevaisuuden näkökulma, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat yhdistyvät uudenlaiseksi kokonaisuudeksi
Kankaan kilpailu Cliq-projektin velvoitteet osallistamisesta Uudenlainen kilpailupilotointi Kilpailuohjelman ja tavoitteiden avaaminen keskustelulle Kommentointi ja tykkääminen www-sivuilla Asiantuntijaraati Käyttäjänäkökulma Eko- ja energianäkökulmat sekä hiilinielut Liikenne, sis. kevyt liikenne painotus Vanhojen teollisuuskiinteistöjen kehittäminen Toteutettavuus ja kustannukset Virkistys ja ympäristö Asukas- ja toimijanäkökulma
A P A A C+A C+A P P C+A P C+A P P A A P P Kangas, luonnos 10.02.2012 AS 1700 työpaikkaa 4000 asukasta
KANKAAN KEHITYSHANKKEET Lähtökohtana luoda Kankaan hybridialueelle tasokkaat tukipalvelut taloudellisesti koko elinkaari huomioiden KYTKIN-hanke, yhteisjärjestelyjen kehityshanke, Pysäköinti, jätehuolto, väestönsuojat, yhteiset piha-alueet, ICT- ja energiaratkaisut Ely, toimintaympäristön kehittäminen Infopiste ja markkinointi, alueen aktivointi käynnissä Susecon, Kestävät lähipalvelut alueiden hyvinvoinnin lujittamiseksi Tutkimusosuus käynnissä, Kangas case-kohteena EU:n 7. puiteohjelman (Smart Cities) hakua pohditaan
Aikataululliset tavoitteet Osayleiskaavakilpailu v. 2011 kaavarunko 05/2012 Osayleiskaava valmis v. 2013 Ensimmäinen asemakaava valmis 12/2013 Asuinrakennuksista 1. aloitettu 2014 Ensimmäiset asukkaat alueelle v. 2015 Kangas, elävä kaupunginosa rakennettuna 2030-2035
Kankaan haasteet Kankaan mittakaava Jyväskylässä ja vaiheittaisuus Investointien etupainotteisuus Ratkaisut nyt -ajankohtaisuus myös 20 vuoden päästä
Kankaan mahdollisuudet Kaavoitus, tontinluovutus ja infran rakentaminen yksissä käsissä - elinkaaren mittaisia ratkaisuja Testauksen mittakaava alueellinen yhtiö palvelualustana Punatiilimiljöö ja 100 vuotta brändiä jo takana