YHTEISTYÖSSÄ Rakennuttajat: TA-Asumisoikeus Oy Suomen Vuokrakodit Oy KVR-urakoitsija: Rakennusliike Reponen Oy Rahoitus: kuntarahoitus sekä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy LVIS-suunnittelu: Optiplan Oy Sähkösuunnittelu: Optiplan Oy Tietomallikoordinointi: Sweco Asiantuntijapalvelut Oy Piha- ja pintavesisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy GEO-suunnittelu: Geo-Ykkönen Oy Palokonsultti: L2 Paloturvallisuus Oy Äänitekninen konsultti: Helimäki Akustikot Välipohjaelementit, porras- ja parvekerakenteet sekä runkopilarit: VVR Wood Oy Seinäelementit ja elementoidut kattoristikot: Koskisen Oy / Herrala Talot Puutavara: Pölkky Oy www.puumera.fi
YLEISTÄ Asuntomessut - Vuosittainen tapahtuma vuodesta 1970 lähtien - Esitellään pääosin pientalorakentamista - Alueen infrastruktuuri ja kaupunkirakenne kokonaisuudessaan messujen yhteydessä Vantaan asuntomessut 2015 - n. 350 asuntoa kolmessa kerrostalossa ja 28 pientalossa - Asuntomessujen ns. lippulaiva - Kohteeseen sijoitettiin asuntomessutoimisto sekä muita messujen aikaisia aputiloja Rakennusluvat ja aikataulu - Luonnossuunnittelu aloitettiin 10/2012 - Rakennuslupa myönnetty 07.03.2014 - Rakentaminen aloitettu M-luvalla helmikuussa 2014 - Kohde rakennetaan kolmessa toteutuslohkossa - 2/3 valmiina asuntomessuilla kesällä 2015 Valittu Green Building Council Finlandin ja Rakennusteollisuus RT:n Yhteistyökumppaneiden kanssa järjestetyssä kilpailussa Suomen ilmastoystävällisin kerrostalo ja toimisto 2013 jaetulle 1. sijalle. Suunnittelualue
ASEMAKAAVA Keskustatoimintojen korttelialue Kaupunkitilojen tulee ilmentää kestävän kaupunkisuunnittelun tavoitteita: esim. Aurinkopaneeleita ja muita energiaa säästäviä ja tuottavia ratkaisuja tulee suosia. Energiantuotantoon liittyvät tekniset laitteet tulee integroida luontevasti arkkitehtuuriin ja maankäyttöön Rakennusten massoittelussa, kattomuodoissa, julkisivuissa ja julkisivumateriaaleissa on kiinnitettävä huomiota siihen, että syntyy vaihtelevia, intensiivisiä ja arkkitehtonisesti korkeatasoisia katu- ja korttelitiloja. Kokoojakadun (Lipputie, Ruusukvartsinkatu) puoleisilla julkisivuilla parvekkeiden tulee pääsääntöisesti olla sisäänvedettyjä. Arkkitehtonisesti ja kaupunkikuvallisesti perustellut ulokeparvekkeet ovat sallittuja. Ruusukvartsinkadun ja Lipputien puoleisten parvekkeiden on oltava lasitettuja. Lähtökohtaisesti julkisivujen tulee olla värikkäitä. Vierekkäisten tonttien rakennuksilla tulee olla oma ilmeensä. Jokaiselle tontille on istutettava kukkiva pienpuu. Asemakaavaehdotus
ASEMAKAAVA Rakennettavat autopaikat: C-korttelit 1 ap / 100 asumisen k-m2 1 ap / 35 liiketilan k-m2 Autopaikat saa sijoittaa tonttijaosta riippumatta Rakennusoikeus 11 800 k-m2 kortteli jaettu kahteen tonttiin - Tontti 2: 5565 k-m2 - Tontti 3: 6235 k-m2 V ah - rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku. - Asumista palvelevia yhteiskäyttöisiä tiloja. Rakennusala, jolle tulee sijoittaa liike-, työ-, harrastus-, ja asukastiloja. Kortteliin 23170 saa sijoittaa enintään 1000 k-m2 päivittäistavarakaupalle tarkoitettua liiketilaa. Asemakaava
ASEMAKAAVA C-kortteleissa saa asumista palvelevia tiloja sijoittaa kattokerrokseen kerrosluvun estämättä. Kerrostalojen ylimpään kerrokseen saa rakentaa yhteiskäyttöisiä saunatiloja. ua - Rakennusala, jolle saa sijoittaa ullakkoasuntoja. Rakennusalalle saa rakentaa sallitus kerrosluvun yläpuolelle enintään kaksikerroksisia asuntoja, joihin tulee liittyä asuntokohtaiset kattoterassit ja jotka arkkitehtuuriltaan poikkeavat rakennuksen muista osista. Asunnot saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi.
Luonnos 1
Luonnos 2
Luonnos 2 Luonnos 3
Luonnos 4
Luonnos 4 Luonnos 5
Luonnos 6
Kaupunkikuva
Jatkokehitys
Toteutunut suunnitelma
SUUNNITTELURATKAISU 6-kerroksinen puutalo (P2-luokka) Rakennusoikeudellinen kerrosala: Tontti 2: 5 575,5 k-m2 -> ylitys 2,0 % Tontti 3: 6 348,5 k-m2 -> ylitys 1,8 % Yhteensä: 11 924,0 k-m2 Bruttoala: Tontti 2: Tontti 3: Yhteensä: Huoneistoala: Tontti 2: Tontti 3: Yhteensä: Tilavuus: Tontti 2: Tontti 3: Yhteensä: 8 382,5 br-m2 9 347,5 br-m2 17 730,0 br-m2 4 773,5 m2 (79 as.) 5 346,0 m2 (107 as.) 10 119,5 m2 (186 as.) 28 293 m3 31 653 m3 59 946 m3 Laskelmat
Asemakaava
Asemapiirros
PuuERA Vierumäki runkotutkielma
PuuERA Vierumäki
PuuERA Vierumäki vs. PuuMERA Kivistö
PuuMERA Kivistö
Välipohjapalkisto
Vaihe 1
Vaihe 2
Vaihe 3
Välipohjalaatasto ja kantavat seinät
SUUNNITELMA 1. kerroksessa - Autopaikat - Yhteistilat - Varastotilat - tekniset tilat - Liiketila Betonirakenteinen, graniittilaattaverhoiltu, autohalli kylmä - Itsenäinen rakenne - Yläpuoliset puurakenteet betonikannen päällä - Autohallin ja huoneistojen välipohja jännitetty betonilaatta Autopaikat: - 72 ap + 6 le-ap yhteensä 78 ap Kerroskorkeus 4000 4500 mm
1. kerros
SUUNNITELMA Hybridirakenteinen puukerrostalo Julkisivut, välipohjat, yläpohjat ja osastoivat väliseinät elementteinä Hissikuilut betonia Puurakenteiset kerrokset 2. 7. - Huoneistot - Yhteistilat (varastot 2. kerroksessa, saunaosastot 7. kerroksessa) Huoneistojakauma - TA: 79 asuntoa, keskipinta-ala 60,4 m2 - SVK: 107 asuntoa, keskipinta-ala 50,0 m2 Parvekkeet puurakenteisia, kaikki parvekkeet lasitettu Kerroskorkeus 3200mm Rakentaminen kolmessa vaiheessa teltan sisällä
2. kerros
PALOTURVALLISUUS 5-8 kerroksinen puutalo (P2 luokka) Maantaso -kerroksissa palamaton pintamateriaali B-s2, d0 Rakennuksessa korkeapainevesisumusprinklaus - Huoneistot - Parvekkeet - Porrashuoneet - Autohalli ja aputilat - Sisäpihalle johtavat alitukset Parvekkeet varateinä, parvekeluukut kiellettyjä - Ulkokehän huoneistoissa palokunnan nostolavakalusto - Sisäpihan huoneistoissa poistuminen erilliseen poistumisportaaseen, sekä 5. ja 6. kerroksissa porrashuoneisiin - Varateillä palamaton pintamateriaali B-s2, d0 Flame trapit julkisivuverhouksen takana kerroksittain Savunpoisto perinteisesti porrashuoneen sp-ikkunan tai -oven kautta - poikkeuksena SVK:n B-porras, jossa keskikäytävällä koneellinen savunpoisto
3. kerros
4. kerros
Hätäpoistumistiet
5. kerros
6. kerros
kattokerros
Julkisivu Lipputielle Leikkaus A-A
Julkisivu Lumikvartsinpolulle Leikkaus B-B
Leikkaus C-C / julkisivu sisäpihalle Leikkaus D-D / julkisivu sisäpihalle
Julkisivu Ruusukvartsinkadulle Leikkaus E-E
Julkisivu Rubiinikehälle Leikkaus F-F
Leikkaus G-G Leikkaus H-H
TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad 17.5014 Tietomallinnus
TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad 17.5014 Rakennesuunnittelu - Tekla Structures 19.0.5 Tietomallinnus
TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad 17.5014 Rakennesuunnittelu - Tekla Structures 19.0.5 LVI-suunnittelu - Magicad 2012.4 Tietomallinnus
TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad 17.5014 Rakennesuunnittelu - Tekla Structures 19.0.5 LVI-suunnittelu - Magicad 2012.4 Sähkösuunnittelu - Magicad 2012.4 Tietomallinnus
TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad 17.5014 Rakennesuunnittelu - Tekla Structures 19.0.5 LVI-suunnittelu - Magicad 2012.4 Sähkösuunnittelu - Magicad 2012.4 Tietomallikoordinointi - Solibri Model Checker 8.1 - Tekla BIMSight Suomen Tekla BIM Awards 2014 kunniamaininta Tietomallinnus