KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1286/2018 Geodeetti 8.10.2018 1 7 MÄÄRÄALAN OSTAMINEN TILASTA 211-407-4-452 NIEMINEN Tekninen keskus, geodeetti Juha Iivonen 8.10.2018 Jani-Petteri ja Liisa Nieminen omistavat Herttualassa sijaitsevan kiinteistön 211-407-4-452 Nieminen. Osa kiinteistöstä on osoitettu asemakaavan mukaiseksi yleiseksi alueeksi. Kaupunki ja maanomistaja ovat neuvotelleet yleisen alueen myymisestä kaupungille. Kangasalan kaupungille vastikkeetta luovutettava yleinen alue käsittää yhteensä noin 220 m2:n suuruisen määräalan tilasta 211-407-4-452 Nieminen. Toimivalta Kangasalan kaupungin hallintosäännön 13 :n mukaan kaupunginjohtaja päättää asemakaavan tai tonttijaon toteuttamista varten tarvittavien alueiden, rakennusten ja laitteiden ostamisesta, myymisestä tai vaihtamisesta lukuun ottamatta yli 50.000 euron tai muuten vaikutuksiltaan merkittävissä alueiden hankinnoissa. Kaupunginjohtaja on siirtänyt päätöksellään 7.2.2018 36 toimivaltansa tältä osin geodeetille. Liitteet Liite 9, kauppakirjaluonnos Päätös Tiedoksi Kangasalan kaupunki ostaa Jani-Petteri ja Liisa Niemiseltä liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti yhteensä noin 220 m2:n suuruisen määräalan tilasta 211-407-4-452 Nieminen. Jani-Petteri ja Liisa Nieminen Kaupunginjohtaja Oskari Auvinen Paikkatietokäsittelijä Johanna Leinonen Elinvoimalautakunta Lisätiedot Geodeetti Juha Iivonen, puh. 050 596 9125 Allekirjoitus ja virka-asema Juha Iivonen geodeetti
KANGASALAN KAUPUNKI PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJA Dnro TE 1286/2018 Geodeetti 8.10.2018 2 Oikaisuvaatimusohje Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä oikaisuvaatimuksen 14 vuorokauden kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus tehdään: Kangasalan kaupunginhallitus PL 50 36201 Kangasala
Liite 9 1 (4) K A U P P A K I R J A (LUONNOS) MYYJÄ Nieminen, Jani-Petteri (1/2) Nieminen, Liisa Sofia (1/2) OSTAJA KAUPAN KOHDE VASTIKE Kangasalan kaupunki 1923299-5 PL 50 36201 Kangasala Yhteensä noin 220 neliömetrin suuruinen, oheisen liitekartan mukainen määräala Nieminen -nimisestä tilasta, kiinteistötunnus 211-407-4-452. Määräala on asemakaavan mukaista yleistä puistoaluetta. Määräalalla ei ole rakennuksia. Määräala luovutetaan ostajalle ilman rahakorvausta. KAUPAN MUUT EHDOT Kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa. 1. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle, kun tätä kauppaa koskeva hyväksyvä Kangasalan kaupungin geodeetin viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman. 2. Kiinnitykset ja panttioikeudet Määräalaan ei kohdistu kiinnityksiä. 3. Rasitteet ja rasitukset Määräalaan ei kohdistu rasitteita ja rasituksia.
2 (4) 4. Osuudet yhteisiin Myytävä määräala ei saa osuuksia yhteisiin. 5. Verot, maksut ja vastuu vahingoista Myyjä vastaa kiinteistöverosta sen vuoden loppuun saakka, jonka kuluessa omistusoikeus siirtyy ostajalle. Sopijapuolet vastaavat kaupan kohteesta suoritettavista muista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusajaltaan. Ostaja vastaa määräalan itsenäiseksi kiinteistöksi muodostamisesta aiheutuvista kustannuksista. 6. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on käynyt määräalalla ja tarkastanut määräalan alueen ja rajat sekä tutustunut maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. 7. Asiakirjoihin tutustuminen 8. Maaperä 9. Muut ehdot 10. Irtain omaisuus Ostaja on tutustunut määräalaa koskeviin asiakirjoihin, joita ovat: 1. Lainhuutorekisteriote 2. Rasitustodistus 3. Kiinteistörekisteriote Myyjä vakuuttaa ympäristösuojelulain 139 :ään viitaten, ettei hänellä ole tiedossaan, että myytävien alueiden maaperä tai pohjavesi olisi pilaantunut tai että maaperässä olisi pilaantumista aiheuttavia aineita. Mikäli Kangasalan kaupungin geodeetin viranhaltijapäätös ei saa lainvoimaa, tämä kiinteistökauppa puretaan. Sopijapuolilla ei ole puolin eikä toisin korvausvaatimuksia kaupan purkamisen vuoksi. Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtainta omaisuutta.
3 (4) ALLEKIRJOITUKSET Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Kangasalla xx. xxxkuuta 2018 Myyjä Jani-Petteri Nieminen Liisa Nieminen Ostaja KANGASALAN KAUPUNKI Juha Iivonen geodeetti KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että luovutuksensaajana Kangasalan kaupungin puolesta Juha Iivonen sekä luovuttajana Jani-Petteri ja Liisa Nieminen ovat allekirjoittaneet tämän kauppakirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä kauppaa vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Kangasalla xx. xxxkuuta 2018 Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
Liitekartta - Kaupungille luovutettavat yleiset alueet 4 (4)