1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen

Transkriptio

1 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 1 (30) Aika , klo 15:00 Paikka Rovaniemi, Tirolisali, os. Rovakatu 2, I-kerros. Käsiteltävät asiat 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen 2 Pöytäkirjan tarkastus 3 Ajankohtaiset asiat, taloustilanne 4 Ilmoitusasiat 5 Viranhaltijoiden päätökset 6 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Tikankari niminen tila, Ounasjoen kylä, Rovaniemi 7 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Elliranta ja Peurasalo nimiset tilat, Ounasjoen kylä, Rovaniemi 8 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Kivelä , Vittikko ja Etelärinne tiloille, Rovaniemi 9 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Alatalo ja Kivelä nimiset tilat, Ounasjoen kylä, Rovaniemi 10 Revontulipilkki KOy:n purkamislupahakemus teollisuusrakennuksen purkamiselle , Teollisuustie 17, Rovaniemi 11 Asunto Oy Rovaniemen Tammelan rakennuslupahakemus asuinkerrostalolle Maakuntakatu 6 (Kiela). 12 Lausunto asemakaavan ja tonttijaon muutoksesta tontit , ja -10, ja -3 sekä katu- teollisuusraide ja virkistysalueet, Suosiola 13 Lausunto asemakaavan ja tonttijaon muutoksesta kortteli 412 tontti 6 sekä katu- ja virkistysalue, Ranuantie Lausunto ranta-asemakaavaehdotuksesta Tennilammit tilalla , Kuohunki 15 Lausunto Napapiirin asemakaavan muutos ja täydennys

2 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 2 (30) Osallistujat Heikki Luiro, puheenjohtaja Aatos Nätynki, 1. varapuheenjohtaja Maarit Tervo, sihteeri Hanna T. Mäkelä Hanna-Mari Romakkaniemi Hannele Simonen Jouko Lampela Merja Mäntyniemi Raimo Miettunen Rauno Kelahaara Reetta Paukkunen Risto Vanhatalo Sisko Koskiniemi Timo Lappalainen Pentti Ylitalo Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Sara Tuisku Jere Tanninen Sini-Sisko Kilpeläinen

3 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 3 (30) 1 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus sekä työjärjestyksen hyväksyminen Valmistelijat / lisätiedot: Erkki Lehtoniemi erkki.lehtoniemi@rovaniemi.fi ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta toteaa kokouksen laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi ja hyväksyy työjärjestyksen.

4 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 4 (30) 2 Pöytäkirjan tarkastus Valmistelijat / lisätiedot: Erkki Lehtoniemi erkki.lehtoniemi@rovaniemi.fi ympäristöpäällikkö Tämän kokouksen pöytäkirjan tarkastajaksi valitaan Hannele Simonen ja varalle Jouko Lampela. Pöytäkirja on tarkastettava viimeistään Lisäksi ympäristölautakunta päättää, että tässä kokouksessa annettavien Rovaniemen kaupunkia koskevien lupapäätösten antamispäiväksi määrätään ja Ranuan, Ylitornion, Pellon ja Kolarin kuntaa koskevien lupapäätösten antamispäiväksi määrätään jolloin niiden katsotaan tuleva asianomaisten tietoon.

5 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 5 (30) 3 Ajankohtaiset asiat, taloustilanne Valmistelijat / lisätiedot: Erkki Lehtoniemi erkki.lehtoniemi@rovaniemi.fi ympäristöpäällikkö Esittelijän katsaus ajankohtaisista ja valmisteluissa olevista asioista: Muun muassa: taloustilanne ja rakennuslupatilasto - rakennusvalvonta yhteistyö Ranuan kunnan kanssa Kaupunginhallituksen hyväksymän talousarvion täytäntöönpano-ohjeen mukaan lautakunnan esittelijä vastaa siitä, että lautakunta käsittelee talousarvion toteutumista koskevan toiminta- ja talousraportin kuukausittain kokousten yhteydessä. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta merkitsee tiedoksi esittelijän katsauksen ajankohtaisista ja valmistelussa olevista asioista sekä taloustilanteesta.

6 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 6 (30) 4 Ilmoitusasiat Valmistelijat / lisätiedot: Erkki Lehtoniemi erkki.lehtoniemi@rovaniemi.fi ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi: Rovaniemen kaupunginhallituksen päätös , 633 / "Circwastekohti kiertuetta" -hanke. ROIDno Korkeimman hallinto-oikeuden päätös valitusasiassa, joka koskee Lapin ely-keskuksen tekemää päätöstä pilaantuneen maaperän puhdistamisvelvollisuudesta ja kustannusten jakautumisesta St1 Energy Oy:n ja Kiinteistö Oy Mäkisalmelan kesken Ylitornion kunnassa Aavasaksan Dieseljakelupisteellä. Lapin Ely-keskuksen hyväksymispäätös : Gold Fields Arctic Platinum Oy:n (GFAP) esitys Konttijärven 1. vaiheen kuivatustöidentarkkailusuunnitelman tarkennuksesta, Ranua. Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen lausunto Pohjois- Suomen Betoni- ja maalaboratorio Oy:lle, koskien pilaantuneen maa-alueen kunnostusta, Metsäruusuntie 18, Rovaniemi. Lapin Ely-keskuksen lausuntopyyntö: Vesienhoidon keskeiset kysymykset ja työohjelmat Kemijoen-, Torniojoen- ja Tenon-Näätämöjoen- Paatsjoen vesienhoitoalueillla. Ympäristölautakunnalla ei ole tarvetta antaa lausuntoa. Liikenneviraston raportti Rovaniemen liikennepaikan (veturitallien ympäristö) vesinäytteiden seurantatuloksista vuodelta Metsähallituksen lupa haitallisen vieraslajin (supikoira) poistamiseen eräistä kansallispuistoista Lapin ja Pohjois-Pohjanmaan alueella sekä liikkumislupa luvassa mainittuihin luonnonpuistoihin. Pohjois-Suomen aluehallintoviraston päätös Finavia Oyj:n selvityksestä Rovaniemen lentoaseman glykolivesien aiheuttaman ympäristönkuormituksen vähentämiseksi. Pohjois-Suomen aluehallintoviraston lausuntopyyntö PSAVI/2888/2017, koskien Napapiirin Vesi Oy:n Paineviemärin ja vesijohdon rakentamista Norvajärven ranta-alueelle ja valmistelulupaa, Rovaniemi. Ympäristölautakunnalla ei ole tarvetta antaa lausuntoa. Suomen Pakkauskierrätys RINKI Oy: Jätteen keräystoiminnan merkitseminen jätehuoltorekisteriin Rovaniemen, Ranuan, Pellon, Ylitornion ja Kolarin kuntien alueella. Ympäristöministeriön päätös Suomen riistakeskuksen hakemuksesta saada poistaa supikoiria Lapin ja Pohjois-Pohjanmaan luonnonpuistoista.

7 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 7 (30) Ympäristöministeriön ja Varsinais-Suomen Ely-keskuksen lausuntopyyntö: Suomen merenhoitosuunnitelman ensimmäisen osan tarkistus. Ympäristölautakunnalla ei ole tarvetta antaa lausuntoa. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi.

8 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 8 (30) 5 Viranhaltijoiden päätökset Valmistelijat / lisätiedot: Erkki Lehtoniemi erkki.lehtoniemi@rovaniemi.fi ympäristöpäällikkö Rakennusvalvonnan ja ympäristöterveydenhuollon viranhaltijapäätökset löytyvät oheismateriaalina esityslistan kohdasta ajankohtaiset asiat. Rakennustarkastaja Pentti Ylitalo, , 1-7 ja Vs. rakennustarkastaja Hannu Kangas, , 1-6 ja Vs. toimistoinsinööri Juho Tapio, , 1-2 ja Tarkastusinsinööri Jari Kortesalmi, , 1-4 ja Tarkastusrakennusmestari Rainer Björkberg, , 1-5 ja 118 Paikkatietoasiantuntija Juha Iivari, , 1 Valvontainsinööri Juha-Pekka Korpela Ylitornion kunnan päätökset , 9 päätöstä. Terveystarkastaja Antero Juvani ja 47 Terveystarkastaja Antero Juvani ja 49 Terveystarkastaja Antero Juvani Ympäristötarkastaja Maa-aineslupapäätös: 11 Maa-aineslupa Kemijoki Oy Petäjäinen, Rovaniemi, Rakennustarkastaja Muu päätös: 9 Vakuuden palauttamispäätös, nro ja , Oikeus aloittaa rakennustyöt ennen kuin lupapäätös on saavuttanut lainvoiman MRL 144, Toimistoinsinööri Avustuspäätös: 13 Hissiavustuksen maksatuspäätös / Asunto Oy Konttisentörmä, Ympäristöpäällikkö Henkilöstöpäätös: 1 Rakennusvalvonnan sijaisjärjestelyt, Toimistoinsinöörin viransijaisuuden jatkaminen, Projekti-insinöörin työsopimuksen jatkaminen, Ympäristöterveydenhuollon varaesimiehen nimeäminen, Ehdotus

9 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 9 (30) Esittelijä: Erkki Lehtoniemi ympäristöpäällikkö, Heikki Luiro Ympäristölautakunta merkitsee edellä olevat viranhaltijapäätökset tiedoksi. Rakennus- ym. lupapäätökset on kuulutettu julkipanoilmoituksilla erikseen. Näihin päätöksiin lautakunnalla ei ole otto-oikeutta. Ympäristölautakunta päättää olla käyttämättä ottooikeutta Rakennustarkastajan 9, Toimistoinsinöörin 13, Ympäristöpäällikön 1, 2, 17, 18 päätöksiin. Ympäristölautakunta toteaa, että nämä viranhaltijapäätökset pidetään nähtävillä pöytäkirjan kuulutuksen yhteydessä ympäristövalvonnassa os. Hallituskatu 7.

10 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 10 (30) 6 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Tikankari niminen tila, Ounasjoen kylä, Rovaniemi ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Jari Kortesalmi jari.kortesalmi@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liitekartta 1 Sähköjohdon sijoittaminen Tikankari nimiselle tilalle Aikaisempi asian käsittely Asiaa on käsitelty ympäristölautakunnassa Ympäristölautakunta päätti äänestyksen jälkeen palauttaa asian uudelleen valmisteluun. Asian esittely Rovakaira Oy hakee Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta MRL 161 mukaista lupaa avoliittymäjohdon sijoittamiseen Rovaniemen kaupungin Ounasjoen kylässä Porokarin läheisyydessä sijaitsevalle Tikankari nimiselle tilalle liitekartan 1 mukaisesti. Sijoitusluvan hakija rakentaisi liittymäjohdon uutta liittyjää varten tilalle , jonka omistajan kanssa Rovakaira Oy on tehnyt liittymissopimuksen. Liittymäjohdon tarvitsemalla tilalla on olemassa oleva loma-asunto ja talousrakennus. Sijoitusluvanhakija on saanut muiden maanomistajien suostumuksen avoliittymäjohdon sijoittamiseen lukuun ottamatta Tikankari maanomistajaa. Alueella ei ole asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Tilan alueelle sijoitettavan 0.4 kv avoliittymäjohdon tarvitsema vapaa aukko olisi leveydeltään 3 m ja pituudeltaan n. 55 m. Avoliittymäjohto sijoitettaisiin Kittiläntien varteen tiealueen rajalle Tikankari tilan puolelle, koska tiealueelle ei voi sijoittaa pylväitä. Alue on metsätalousmaata eikä alueella ole voimassa olevaa kaavaa. Ilmajohdon kustannukseksi sijoitusluvan hakija esittää 4325 /250 m ja maakaapeloinnin kustannukseksi 8550 /250 m. Sijoituslupaa haetaan nimenomaan ilmajohdon rakentamiseksi. Hakijan mukaan ilmajohto palvelisi maakaapelointia paremmin mahdollisesti myöhemmin verkkoon liittyviä uusia asiakkaita. Sijoitusluvan hakija pyytää lupaviranomaista määräämään, että lupapäätöstä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman (MRL 144 ). ). Perusteluina vaatimukselle hakija esittää, että liittymäsopimus on tehty asiakkaan kanssa ja asiakas odottaa sähköjen kytkemistä kiinteistöönsä. Sijoitusluvanhakija ei ole päässyt sopimukseen Tikankari tilan omistajan kanssa. Rakennusvalvonta on lähettänyt Tikankari tilan omistajalle kuulemiskirjeen , mutta kuultava ei ole hakenut kuulemiskirjettä postista. Kuulemiskirje toimitettiin Tikankari tilan omistajalle haastemiehen

11 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 11 (30) toimesta Huomautus on tullut toimittaa rakennusvalvontaan mennessä. Maanomistaja palautti kuulemiskirjeen johon oli kirjannut kaksi lausetta; ei rakenneta ja myyn koko alueen eurolla. Sijoitusluvan hakija ilmoitti rakennusvalvonnalle sähköpostitse ja päivätyllä asiapaperilla, että maastosuunnittelija ja maankäyttöinsinööri ovat yrittäneet neuvotella kiinteistön omistajan kanssa. Neuvotteluyritykset on aina torjuttu lyhyeen ilmoitukseen, johtoa ei saa rakentaa. Liikenneviraston määräys estää tiealueelle ilmajohdon rakentamisen, koska pylväitä ei sallita tiealueella. Tien suoja-alueelle sijoittuvaan sähkölinjaan Rovakaira Oy hakee erikseen ELY-keskukselta luvan. Kiinteistön omistaja on odottanut liittymäjohtoa ja sähköjen kytkemistä jo puolivuotta. Ilmajohto on edullisempi rakentaa kuin maakaapelointi ja myös jälkiliittyjät on helpompi ja edullisempi liittää ilmajohtoon. Maakaapelin rakentaminen aiheuttaisi lisäkustannuksia ja lisäkustannukset maksaa aina liittyjä. MRL 161 Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa. Sopimus 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 momentissa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Tarkastusinsinöörin ehdotus Ympäristölautakunta päättää antaa Rovakaira Oy:lle luvan sijoittaa avoliittymäsähköjohdon Rovaniemen kaupungin Ounasjoen kylässä sijaitsevalle Tikankari nimiselle tilan alueelle liite 1 mukaisesti. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Ympäristölautakunta päättää antaa luvan rakennustyön suorittamiseen hyväksyttävää 4000 euron vakuutta vastaan ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Vakuus tulee toimittaa rakennusvalvontaviranomaiselle ennen töiden aloittamista (MRL 144 ). Perustelut

12 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 12 (30) MRL 161 mukaan kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Jos kiinteistönomistaja ei vapaaehtoisesti suostu laitteiden sijoittamiseen, sijoittamista koskevan kysymyksen ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Maanomistaja ei ole vapaaehtoisesti suostunut ilmajohdon sijoittamiseen omistamalleen maalle. Avoliittymäjohdon sijoittaminen hakemuksen mukaisesti on edullisin toteutustapa, ei aiheuta kiinteistölle tarpeetonta haittaa eikä vaikeuta alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Avoliittymäjohto sijoitetaan maanomistajan kannalta mahdollisimman vähän haittaa aiheuttavalla tavalla tilan alueelle tiealueen rajan läheisyyteen. Maakaapeloinnin kustannus on hakijan ilmoituksen mukaan noin kaksinkertainen verrattuna avojohtoon ja maakaapelointi palvelisi huonommin mahdollisesti myöhemmin verkkoon liittyviä uusia asiakkaita. Sähköliittymän maakaapeloinnista aiheutuvat lisäkustannukset maksaa liittyjä. MRL 144 :n mukaan lupaviranomainen voi perustellusta syystä ja edellyttäen, ettei täytäntöönpano tee muutoksenhakua hyödyttömäksi, antaa oikeuden rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen osaksi tai kokonaan ennen kuin MRL 161 :n mukainen yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamista koskeva päätös on saanut lainvoiman. Muutoksenhakutuomioistuin voi valituksesta kumota määräyksen tai muuttaa sitä tai muutoinkin kieltää lupapäätöksen täytäntöönpanon. Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Perusteltuna syynä voidaan pitää asiakkaan välitöntä tarvetta kiinteistön sähkön kytkemiselle. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kiinteistölle aiheutuneesta haitasta ja vahingosta, mutta rakennusvalvontaviranomaisen toimivaltaan ei kuulu mainituista korvauksista päättäminen. Sijoitusluvan hakijan ja kiinteistön omistajan on keskenään neuvoteltava korvauksista ja jos he eivät pääse asiasta sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Maanmittauslaitos käsittelee lunastuslain mukaisen toimenpiteen. Sovelletut oikeusohjeet MRL 161, 144 Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää tarkastusinsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Rovakaira Oy, Erkki Tikkanen

13 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 13 (30) 7 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Elliranta ja Peurasalo nimiset tilat, Ounasjoen kylä, Rovaniemi ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Jari Kortesalmi jari.kortesalmi@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite, 1, Johtojen sijoittaminen Aikaisempi asian käsittely Asiaa on käsitelty ympäristölautakunnassa Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteluun. Ympäristölautakunta kehottaa Rovakaira Oy:tä jatkamaan neuvotteluja maanomistajan kanssa. Pyydämme Rovakaira Oy:n edustajaa esittelemään prosessin kulun ympäristölautakunnalle. Rovakaira Oy:n edustaja esitteli ympäristölautakunnalle johtojen sijoittamiseen liittyvää prosessia kokouksessa Asiaa on käsitelty ympäristölautakunnassa Ympäristölautakunta päätti äänestyksen jälkeen palauttaa asian uudelleen valmisteluun. Asian esittely Rovakaira Oy hakee Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta MRL 161 mukaista lupaa johdon sijoittamiseen Rovaniemen kaupungin Ounasjoen kylässä sijaitseville Elliranta tai Peurasalo nimiselle tilalle. Sijoitusluvan hakija saneeraa ja vahvistaa yli 50 vuotta vanhaa 20 kv siirtojohtoa toimitusvarmuuden parantamiseksi. Hankkeen pituus on n km. Nykyinen sähköjohto sijaitsee metsässä noin 250 m etäisyydellä Kittiläntien reunasta vaihtoehto VE1 puolella. Hakija on saanut maanomistajien suostumuksen lukuun ottamatta seitsemää maanomistajaa. Tämä sijoituslupahakemus koskee kahta tilaa. Tilojen alueella ei ole asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Tilan alueelle sijoitettavan 20 kv avojohdon tarvitsema vapaa aukko olisi leveydeltään 10 m. Hakija esittää avojohdolle kaksi eri vaihtoehtoa sijoituspaikaksi. Vaihtoehdot VE1 ja VE2 sijoittuisivat Kittiläntien viereen toinen toiselle puolen maantietä liitekartan 1 mukaisesti. Tila Peurasalo sijaitsee VE1 alueella noin 126 m sähköjohdon matkalla ja Elliranta VE2 alueella noin 190 m sähköjohdon matkalla. Molempien tilojen alueella on metsää. Lisäksi VE1 alueella on vuonna 1958 valmistunut asuinrakennus n. 22 m etäisyydellä tien keksilinjasta mitattuna ja n. 10 m etäisyydellä tiealueen rajasta mitattuna. Maanomistaja on tehnyt asuinrakennuksesta purkuilmoituksen rakennusvalvontaan, mutta ei vielä ole ilmoittanut rakennusta puretuksi.hakijan laskelman mukaan VE2 olisi kustannuksiltaan n kalliimpi. Vaihtoehto VE1 maksaisi n ja vaihtoehto VE2 n

14 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 14 (30) Sijoitusluvan hakija pyytää lupaviranomaista määräämään, että lupapäätöstä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman (MRL 144 ). Perusteluina vaatimukselle hakija esittää mm. sen, että koko hanke voitaisiin rakentaa samalla kertaa koko pituudeltaan ja se olisi myös kustannustehokkain menettely. Luvanhakija ei ole päässyt sopimukseen kaikkien kiinteistön omistajien kanssa sähköjohdon sijoittamisesta. Rakennusvalvonta on kuullut kiinteistön omistajia joihin tämä sijoituslupahakemus kohdistuu. Mahdollinen huomautus on tullut toimittaa rakennusvalvontaan klo mennessä. Kiinteistönomistajat ovat antaneet lausuntonsa määräaikaan mennessä. Elliranta 11-2 omistaja vastustaa sähköjohdon sijoittamista VE2 mukaisesti, koska uusi sähkölinja kaventaisi maantien ja Ounasjoen rannan välistä suojapuustoa. Rannan ja tiealueen väli on n. 100 m. leveä. Maanomistaja hyväksyisi VE1 vaihtoehdon johdon sijoittamisen. Peurasalo 11-3 tilan omistaja vastustaa johdon sijoittamista tilan alueelle VE1 mukaisesti, koska sähköjohto menisi talon nurkalta. Maanomistajalla olisi tarkoitus rakentaa uusi lomarakennus nykyisen asuinrakennuksen paikalle. Sijoitusluvan hakijalta on pyydetty vastine maanomistajan lausuntoon. Mahdollinen vastine on tullut toimittaa rakennusvalvontaan klo mennessä. Hakijalle myönnettiin lisäaikaa vastineiden antamiseen klo saakka. Rovakaira Oy antoi vastineensa määräajan kuluessa. Vastineessaan hakija esittää ensisijaiseksi vaihtoehdoksi vaihtoehtoa VE1. Vaihtoehdossa VE2 Peurasalo tilan pienjännitteen syöttölinja tarvitsisi oman johtokadun. Saneerauksen jälkeen asiakkaalle tulevan sähkön laatu keskimäärin paranisi eikä kiinteistölle myöskään aiheutettaisi tarpeetonta haittaa. Rovakaira Oy ilmoitti rakennusvalvonnalle sähköpostitse , että on lähettänyt kiinteistöjen omistajille tarjouksen, sopimusluonnoksen ja yhteistyötarjouksen. Rovakaira Oy on keskustellut puhelimitse kiinteistön omistajien kanssa asiasta, mutta he odottavat ympäristölautakunnan tekevän asiasta päätöksen. MRL 161 Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa. Sopimus 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 momentissa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja

15 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 15 (30) vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Tarkastusinsinöörin ehdotus Ympäristölautakunta päättää antaa Rovakaira Oy:lle luvan sijoittaa avosähköjohdon Rovaniemen kaupungin Ounasjoen kylässä sijaitsevalle Peurasalo, kiinteistötunnus , nimiselle tilalle liite 1 vaihtoehdon VE 1 mukaisesti. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Ympäristölautakunta päättää antaa luvan rakennustyön suorittamiseen hyväksyttävää euron vakuutta vastaan ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Vakuus tulee toimittaa rakennusvalvontaviranomaiselle ennen töiden aloittamista (MRL 144 ). Perustelut MRL 161 mukaan kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Jos kiinteistönomistaja ei vapaaehtoisesti suostu laitteiden sijoittamiseen, sijoittamista koskevan kysymyksen ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Maanomistaja ei ole vapaaehtoisesti suostunut ilmajohdon sijoittamiseen omistamalleen maalle. Johdon sijoittaminen hakemuksen vaihtoehto VE1 mukaisesti ei aiheuta kiinteistölle tarpeetonta haittaa, eikä vaikeuta alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Ilmajohto ei myöskään aiheuta estettä uudisrakentamiselle, koska uuden asuinrakennuksen tulee sijaita vähintään 30 metrin etäisyydellä kantatien keskilinjasta mitattuna, Rovaniemen kaupungin rakennusjärjestyksen luku 3.4. Vaihtoehto VE1 on rakentamiskustannuksiltaan edullisempi vaihtoehto. On myös tarkoituksenmukaista rakentaa johtolinja suorana ilman erillistä käyntiä maantien toisella puolella. MRL 144 :n mukaan lupaviranomainen voi perustellusta syystä ja edellyttäen, ettei täytäntöönpano tee muutoksenhakua hyödyttömäksi, antaa oikeuden rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen osaksi tai kokonaan ennen kuin MRL 161 :n mukainen yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamista koskeva päätös on saanut lainvoiman. Muutoksenhakutuomioistuin voi valituksesta kumota määräyksen tai muuttaa sitä tai muutoinkin kieltää lupapäätöksen täytäntöönpanon. Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Perusteltuna syynä voidaan pitää uuden sähkölinjan yhtäjaksoista rakentamista ja se on myös kustannustehokkain menettely. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kiinteistölle aiheutuneesta haitasta ja vahingosta, mutta rakennusvalvontaviranomaisen toimivaltaan ei kuulu mainituista korvauksista päättäminen. Sijoitusluvan hakijan ja kiinteistön omistajien on keskenään neuvoteltava korvauksista

16 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 16 (30) ja jos he eivät pääse asiasta sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Maanmittauslaitos käsittelee lunastuslain mukaisen toimenpiteen. Sovelletut oikeusohjeet MRL 161, 144 Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää tarkastusinsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Rovakaira Oy, Maria Suurpää, Tuulikki Poikajärvi, Tellervo Heikkinen

17 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 17 (30) 8 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Kivelä , Vittikko ja Etelärinne tiloille, Rovaniemi ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Jari Kortesalmi jari.kortesalmi@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite 1 2 Liite 2 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Kivelä , Vittikko ja Etelärinne tiloille, Rovaniemi Aikaisempi asian käsittely Asiaa on käsitelty ympäristölautakunnassa Esittelijä poisti asian esityslistalta. Asian esittely Rovakaira Oy hakee Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta MRL 161 mukaista lupaa johdon sijoittamiseen Rovaniemen kaupungin Kittiläntien varteen Sinetän kyläalueella sijaitseville Kivelä , Vittikko ja Etelärinne nimisille tiloille. Suunniteltu ilmasähköjohto tulisi sijaitsemaan oikeusvaikutteisen osayleiskaavan M alueella, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Sijoitusluvan hakija pitää esitystään ainoana vaihtoehtona VE1, koska sähkölinjaa ei voida sijoittaa tien toiselle puolelle olemassa olevien rakennusten vuoksi. Sijoitusluvan hakija saneeraa vuosina rakennettua käyttöikänsä päässä olevaa 20 kv jakeluverkkoa ja siirtäisi sen Kittiläntien varteen. Hakija purkaa olemassa olevan 2* 20 kv ilmajohdon pois ja rakentaa uuden 20 kv ilmajohdon Kittiläntien varteen maantien suoja-alueelle sähkön toimitusvarmuuden parantamiseksi. Suoja-alueelle rakentamiseen hakija hakee luvan ELYkeskukselta. Rovakaira Oy lähettänyt kirjeet keväällä 2016 kaikille maanomistajille ja maanomistajille on järjestetty aiheesta keskustelutilaisuus toukokuussa Alueen muilta maanomistajilta (n. 60 kpl) Rovakaira Oy on saanut kirjallisen suostumuksen 20 kv ilmajohdon rakentamiseen. Rovakaira Oy on lähettänyt uudet tarjoukset ilmajohdon sijoittamisesta lokakuussa Puhelinneuvottelut eivät ole tuottaneet tulosta ilmajohdon sijoittamisasiassa. Sijoituslupahakemuksen tilan Vinnari omistajan kanssa Rovakaira Oy on päässyt sopimukseen tammikuussa Ilmajohtoa rakennetaan noin 8km + muuntamot 8kpl. 20 kv ilmajohdon tarvitsema vapaa aukko on leveydeltään 10 metriä. Hakija on saanut maanomistajien suostumuksen lukuun ottamatta kolmea maanomistajaa. Tämä sijoituslupahakemus koskee näitä kolmea kiinteistön maanomistajaa.

18 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 18 (30) Tilan Kivelä alueelle sijoitettavan 20 kv avojohdon osalle sijoitusluvan hakija esittää ilmajohdon sijoitettavaksi Kittiläntien suuntaisesti tilan alueelle noin 70m matkalle (Liite 1). Tilan molemmin puolin maanomistajat ovat hyväksyneet uuden ilmajohdon rakentamisen. Tilan kohdalla on voimassa Sinetän osayleiskaava ja alue on kaavoitettu M-alueeksi, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kittiläntien toinen puoli on osayleiskaavassa MA-aluetta jossa on luo-merkintä, maisemallisesti arvokas peltoalue jossa sijaitsee luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Tilan Vittikko alueelle sijoitettavan 20 kv ilmajohdon osalle sijoitusluvan hakija esittää ilmajohdon sijoitettavaksi Kittiläntien suuntaisesti tilan alueelle (Liite 1). Kiinteistön maa-alueella ei ole entuudestaan ilmajohtoja. Tilan molemmin puolin maanomistajat ovat hyväksyneet uuden suunnitellun ilmajohdon rakentamisen. Tilan kohdalla on Sinetän oikeusvaikutteinen osayleiskaava ja alue on kaavoitettu M-alueeksi (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Kittiläntien toisella puolella sijaitsee osayleiskaavan AP-alueella (pientalovaltainen asuntoalue) rakennuksia. Tilan Etelärinne alueelle sijoitettavan 20 kv ilmajohdon osalle sijoitusluvan hakija esittää ilmajohdon sijoitettavaksi Kittiläntien suuntaisesti tilan alueelle (Liite 2). Kiinteistön maa-alueella ei ole entuudestaan ilmajohtoja. Tilalle sijoitettavan ilmasähköjohdon molemmin puolin olevat maanomistajat ovat hyväksyneet uuden ilmajohdon rakentamisen. Kiinteistön kohdalla ilmajohto siirtyy Kittiläntien pohjoispuolelle väistäen olemassa olevan asutuksen ja jatkuu edelleen kohti kaupunkikeskustaa. Tilan kohdalla on voimassa Sinetän oikeusvaikutteinen osayleiskaava ja suunnitellun ilmasähköjohdon alue on kaavoitettu M-alueeksi, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Sijoitusluvan hakija pyytää lupaviranomaista määräämään, että lupapäätöstä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman (MRL 144 ). Luvanhakija ei ole päässyt sopimukseen kolmen kiinteistön omistajan kanssa ilmasähköjohdon sijoittamisesta. Rakennusvalvonta on kuullut kiinteistön omistajia, johon tämä sijoituslupahakemus kohdistuu. Mahdollinen huomautus on tullut toimittaa rakennusvalvontaan klo mennessä. Yksi kiinteistön omistaja antoi lausuntonsa määräaikaan mennessä. Kiinteistön Kivelä omistaja vastustaa sähköjohdon sijoittamista esitetyllä tavalla. Omistajan lausunnon mukaan uusi sähkölinja olisi turvallisemmassa paikassa jos se menisi vanhan linjan reittiä pellolla. Vaihtoehtoisesti linja tulisi rakentaa maakaapelilla, mikäli linja on saatava maantien reunaan. Huomautuksessa mainitaan, että alue on perinnemaisemaaluetta, joka rajoittaa maankäyttöä muutenkin. Rovakaira Oy antoi vastineensa määräajan kuluessa. Vastineessaan he kertovat, että sijoittamalla jakeluverkko maantien reunaan parannetaan sähkön toimitusvarmuutta ja vikatilanteissa sähkötön aika lyhenee. Saneerauksen yhteydessä kiinteistöltä puretaan muuntoasemalle johtava 20kv haarajohto, jolloin johtojen määrä ei tule lisääntymään merkittävästi. Kiinteistön omistajalle on annettu mahdollisuus kasvattaa esimerkiksi joulukuusia 3 metrin korkeuteen saakka johdon alle jäävälle osuudelle.

19 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 19 (30) Rovakaira Oy toteaa, että yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamista ei voida muutoin järjestää tyydyttävästi, eikä kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa. Kiinteistön Vittikko sekä Etelärinne omistajat eivät ole jättäneet huomautusta rakennusvalvonnasta lähetettyyn kuulemiseen hakemusta koskien. MRL 161 Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa. Sopimus 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Tarkastusinsinöörin ehdotus Ympäristölautakunta päättää antaa Rovakaira Oy:lle luvan sijoittaa sähköjohdon Rovaniemen kaupungin Kittiläntien varressa Sinetän alueella sijaitseville Kivelä , Vittikko sekä Etelärinne nimisille tiloille liitteissä 1 ja 2 esitetyn mukaisesti. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Ympäristölautakunta päättää myös antaa luvan rakennustyön suorittamiseen hyväksyttävää 7000 euron vakuutta vastaan ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Vakuus tulee toimittaa rakennusvalvontaviranomaiselle ennen töiden aloittamista (MRL 144 ). Perustelut MRL 161 mukaan kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Jos kiinteistönomistaja ei vapaaehtoisesti suostu laitteiden sijoittamiseen, sijoittamista koskevan kysymyksen ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Kiinteistöjen omistajat eivät ole vapaaehtoisesti suostuneet ilmasähköjohdon sijoittamiseen omistamalleen maalle.

20 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 20 (30) Kiinteistöjen Kivelä , Vittikko ja Etelärinne osalla sijoitus ei aiheuta tarpeetonta haittaa kiinteistöille eikä vaikeuta alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista johtolinjan sijaitessa maantien suoja-alueella. Ilmajohto on suunniteltu sijoitettavaksi huomioiden voimassa oleva osayleiskaava ja väistelee olemassa olevia rakennuspaikkoja sekä rakennuksia. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kiinteistölle aiheutuneesta haitasta ja vahingosta, mutta rakennusvalvontaviranomaisen toimivaltaan ei kuulu mainituista korvauksista päättäminen. Sijoitusluvan hakijan ja kiinteistön omistajan on keskenään neuvoteltava korvauksista ja jos he eivät pääse asiasta sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Maanmittauslaitos käsittelee lunastuslain mukaisen toimenpiteen. Sovelletut oikeusohjeet MRL 161, 144 Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää tarkastusinsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Rovakaira Oy, Paula Heikkilä, Marko Oinas, Hannu Koivuranta, Aaro Heikkuri

21 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 21 (30) 9 Sijoituslupahakemus sähköjohdon asentamiseksi, Alatalo ja Kivelä nimiset tilat, Ounasjoen kylä, Rovaniemi ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Jari Kortesalmi jari.kortesalmi@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite 1, Johtojen sijoittaminen Sähköjohdon sijoittaminen Alatalo tai Kivelä nimisille tiloille Aikaisempi asian käsittely Asiaa on käsitelty ympäristölautakunnassa Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteluun. Ympäristölautakunta kehottaa Rovakaira Oy:tä jatkamaan neuvotteluja maanomistajan kanssa. Pyydämme Rovakaira Oy:n edustajaa esittelemään prosessin kulun ympäristölautakunnalle. Rovakaira Oy:n edustaja esitteli ympäristölautakunnalle johtojen sijoittamiseen liittyvää prosessia kokouksessa Asiaa on käsitelty ympäristölautakunnassa Ympäristölautakunta päätti yksimielisesti palauttaa asian uudelleen valmisteluun. Asian esittely Rovakaira Oy hakee Rovaniemen kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta MRL 161 mukaista lupaa johdon sijoittamiseen Rovaniemen kaupungin Ounasjoen kylässä sijaitseville Alatalo tai Kivelä nimiselle tilalle. Sijoitusluvan hakija saneeraa ja vahvistaa yli 50 vuotta vanhaa 20 kv siirtojohtoa ja siirtäisi sen Kittiläntien viereen toimitusvarmuuden parantamiseksi. Nykyinen sähköjohto sijaitsee metsässä m etäisyydellä tiealueen reunasta vaihtoehto VE1 puolella. Hankkeen pituus on n km. Hakija on saanut maanomistajien suostumuksen lukuun ottamatta seitsemää maanomistajaa. Tämä sijoituslupahakemus koskee kahta tilaa. Tilojen alueella ei ole asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Tilan alueelle sijoitettavan 20 kv avojohdon tarvitsema vapaa aukko olisi leveydeltään 10 m. Hakija esittää avojohdolle kaksi eri vaihtoehtoa sijoituspaikaksi. Vaihtoehdot VE1 ja VE2 sijoittuisivat Kittiläntien viereen liitekartan 1 mukaisesti. Vaihtoehto VE1 alueelle tilan Alatalo omistaja on antanut suostumuksen rakentaa johtolinjaa n. 152 m matkalle, mutta n. 303 m sähköjohdon matkalle maanomistaja ei ole antanut suostumustaan. Vaihtoehto VE2 alue on tilan Kivelä mailla noin 213 m sähköjohdon matkalla. Vaihtoehto VE1 alueella on harvahkoa kasvavaa koivikkoa ja vaihtoehto VE2 alueella sekametsää. Lisäksi VE1 alueella on vuonna 1947 valmistunut asuinrakennus n. 52 m etäisyydellä tien keskilinjasta mitattuna. Tien suoja-

22 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 22 (30) alueelle sijoittuvaan sähkölinjaan Rovakaira Oy joutuu erikseen hakemaan ELY-keskuksen hyväksynnän. Taloliittymässä kasvaa koivuja molemmin puolin liittymätietä ja osa koivuista sijaitsee karttatarkastelun perusteella tiealueella ja tien suoja-alueella. Hakijan kustannuslaskelman mukaan vaihtoehto VE 1 maksaisi 8 170,70 ja VE ,04. VE2 olisi kustannuksiltaan n kalliimpi. Sijoitusluvan hakija pyytää lupaviranomaista määräämään, että lupapäätöstä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman (MRL 144 ). Perusteluina vaatimukselle hakija esittää mm. sen, että koko hanke voitaisiin rakentaa samalla kertaa koko pituudeltaan ja se olisi myös kustannustehokkain menettely. Luvanhakija ei ole päässyt sopimukseen kaikkien kiinteistön omistajien kanssa sähköjohdon sijoittamisesta. Rakennusvalvonta on kuullut kiinteistön omistajia joihin tämä sijoituslupahakemus kohdistuu. Mahdollinen huomautus on tullut toimittaa rakennusvalvontaan klo mennessä. Kiinteistönomistajat ovat antaneet lausuntonsa määräaikaan mennessä. Tilan Alatalo omistaja vastustaa sähköjohdon sijoittamista VE1 mukaisesti, koska pihaliittymän viereisiä koivuja jouduttaisiin kaatamaan (6-8 kpl) ja se aiheuttaisi maanomistajalle haittaa. Vaihtoehto VE2 sopisi Alatalon omistajalle. Vaihtoehdon VE2 tilan Kivelä omistaja vastustaa johdon sijoittamista, koska he eivät ole sijoitusluvan hakijan kanssa päässeet sopimukseen korvaussummasta. Sijoitusluvan hakijalta on pyydetty vastine maanomistajien lausuntoihin. Mahdollinen vastine on tullut toimittaa rakennusvalvontaan klo mennessä. Hakijalle myönnettiin lisäaikaa vastineiden antamiseen klo saakka. Rovakaira Oy antoi vastineensa määräajan kuluessa.vastineessaan hakija esittää mm. ensisijaisena vaihtoehtona pitävänsä vaihtoehtoa VE1 eikä se aiheuttaisi kiinteistölle tarpeetonta haittaa. Saneerauksen jälkeen asiakkaalle tulevan sähkön laatu keskimäärin paranisi. Rovakaira Oy ilmoitti rakennusvalvonnalle sähköpostitse , että on lähettänyt kiinteistöjen omistajille tarjouksen, sopimusluonnoksen ja yhteistyötarjouksen. Kiinteistönomistajat eivät ole mennessä olleet yhteydessä sijoitusluvan hakijaan. Rovakaira Oy ilmoitti neuvotelleensa molempien maanomistajien kanssa, mutta he eivät ole päässeet sopimukseen asiassa. MRL 161 Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen Kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita, rakennelmia ja laitoksia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kiinteistölle aiheuteta tarpeetonta haittaa.

23 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 23 (30) Sopimus 1 momentissa tarkoitettujen laitteiden sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus 1 momentissa tarkoitetun johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Tarkastusinsinöörin ehdotus Ympäristölautakunta päättää antaa Rovakaira Oy:lle luvan sijoittaa avosähköjohdon Rovaniemen kaupungin Ounasjoen kylässä sijaitsevalle Alatalo, kiinteistötunnus , nimiselle tilalle hakemuksen liite 1 vaihtoehdon VE 1 mukaisesti. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Jollei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Ympäristölautakunta päättää antaa luvan rakennustyön suorittamiseen hyväksyttävää euron vakuutta vastaan ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman. Vakuus tulee toimittaa rakennusvalvontaviranomaiselle ennen töiden aloittamista (MRL 144 ). Perustelut MRL 161 mukaan kiinteistön omistaja ja haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Jos kiinteistönomistaja ei vapaaehtoisesti suostu laitteiden sijoittamiseen, sijoittamista koskevan kysymyksen ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Maanomistaja ei ole vapaaehtoisesti suostunut ilmajohdon sijoittamiseen omistamalleen maalle. Johdon sijoittaminen hakemuksen vaihtoehto VE1 mukaisesti ei aiheuta kiinteistölle tarpeetonta haittaa, eikä vaikeuta alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Vaihtoehto VE1 on rakentamiskustannuksiltaan edullisempi vaihtoehto. On myös tarkoituksenmukaista rakentaa johtolinja suorana ilman erillistä käyntiä maantien toisella puolella. MRL 144 :n mukaan lupaviranomainen voi perustellusta syystä ja edellyttäen, ettei täytäntöönpano tee muutoksenhakua hyödyttömäksi, antaa oikeuden rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen osaksi tai kokonaan ennen kuin MRL 161 :n mukainen yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittamista koskeva päätös on saanut lainvoiman. Muutoksenhakutuomioistuin voi valituksesta kumota määräyksen tai muuttaa sitä tai muutoinkin kieltää lupapäätöksen täytäntöönpanon. Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Perusteltuna syynä voidaan pitää uudistettavan sähkölinjan yhtäjaksoista rakentamista ja se on myös kustannustehokkain menettely. Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus kiinteistölle aiheutuneesta haitasta ja vahingosta, mutta rakennusvalvontaviranomaisen

24 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 24 (30) toimivaltaan ei kuulu mainituista korvauksista päättäminen. Sijoitusluvan hakijan ja kiinteistön omistajan on keskenään neuvoteltava korvauksista ja jos he eivät pääse asiasta sopimukseen, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Maanmittauslaitos käsittelee lunastuslain mukaisen toimenpiteen. Sovelletut oikeusohjeet MRL 161, 144 Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää tarkastusinsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Rovakaira Oy, Aarne Jänkälä, Jenni Jussiniemi, Timo Väänänen, Marjo Puljujärvi, Jari Jänkälä

25 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 25 (30) 10 Revontulipilkki KOy:n purkamislupahakemus teollisuusrakennuksen purkamiselle , Teollisuustie 17, Rovaniemi ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Hannu Kangas hannu.kangas@rovaniemi.fi toimistoinsinööri Liitteet 1 Liite 1, Purkamislupapäätösehdotus Liite, tonttikartta-asemapiirustus Teollisuusrakennuksen purkaminen Revontulipilkki KOy hakee tontilla olevan teollisuusrakennuksen purkamislupaa, os. Teollisuustie 17, ROVANIEMI. Vs. rakennustarkastaja: Ympäristölautakunta myöntää liitteenä 1 olevan purkamisluvan. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää vs. rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Hakija, Lapin Ely-keskus, Rovaniemen kaupunginhallitus

26 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 26 (30) 11 Asunto Oy Rovaniemen Tammelan rakennuslupahakemus asuinkerrostalolle Maakuntakatu 6 (Kiela). ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Pentti Ylitalo Liitteet 1 Liite 1, Rakennuslupapäätösehdotus 2 Liite, havainnekuva 3 Liite, kaavaote Asuinkerrostalon rakentaminen Asunto Oy Rovaniemen Tammela hakee rakennuslupaa asuinkerrostalon rakentamiselle tontille , osoite Korkalonkatu 7. Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunta myöntää liitteenä 1 olevan rakennusluvan. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Hakija

27 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 27 (30) 12 Lausunto asemakaavan ja tonttijaon muutoksesta tontit , ja -10, ja -3 sekä katu- teollisuusraide ja virkistysalueet, Suosiola ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Pentti Ylitalo pentti.ylitalo@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite Sijaintikartta 2 Liite, Asemakaavaehdotus 3 Liite, Voimassa oleva asemakaava Rovaniemen kaupungin kaavoitus on pyytänyt lausuntoa asemakaavan muutoksesta tonteille , , ja 3 sekä teollisuusraide-, katu- ja virkistysalueet, Suosiola. Napapiirin Energia ja Vesi Oy:n hakemuksesta on käynnistetty asemakaavan muutos Suosiolan voimalaitoksen ja lähiympäristön alueelle. Kaavamuutosta haettiin aluperin tonteille , sekä viereisille virkistysalueen ja Lampelankadun osille, jotka olisi tarkoitus liittää voimalaitosalueeseen. Tarkoituksena on hyödyntää lisäalueita energiantuotantoon liittyvässä toiminnassa ja tulevissa investoinneissa. Asemakaavamuutosen vireille tulo pidettiin nähtävillä Mielipieteitä ei jätetty. Vireille tulon jälkeen on päädytty laajentamaan kaava-aluetta viereisille teollisuusraidealueelle, kevyenliikenteen ja virkistysalueen osille sekä tonteille ja -3. Ko.alueet eivät ole asemakaavan mukaisessa käytössä, joten tässä yhteydessä alueet voitaisiin liittää Suosiolan lisäalueeksi. Laajennuksista on neuvoteltu kaupungin ja Neven kesken. Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosehdotuksesta. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi Ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Kaavoitus

28 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 28 (30) 13 Lausunto asemakaavan ja tonttijaon muutoksesta kortteli 412 tontti 6 sekä katu- ja virkistysalue, Ranuantie 17 ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Pentti Ylitalo pentti.ylitalo@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite, kaavaehdotus 2 Liite, havainnekuvat Rovaniemen kaupungin kaavoitus on pyytänyt lausuntoa asemakaavan muutoksesta 4. kaupunginosa kortteli 412 tontti 6 sekä katu- ja puistoalue, Ranuantie 17. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tutkia entisen Katajarannan päiväkotialueen muuttamista asuinkerrostaloalueeksi. Samassa muutoksessa myös viereistä Kajaanintien liikennealuetta Poropolkun kohdalla laajennetaan sekä Ranuantien katunimi muutetaan osaksi Poropolkua ja Kivikatua. Kaavassa suunnittelualueelle muodostuu kolme rakennuspaikkaa. Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosehdotuksesta. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Kaavoitus

29 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 29 (30) 14 Lausunto ranta-asemakaavaehdotuksesta Tennilammit tilalla , Kuohunki ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Pentti Ylitalo pentti.ylitalo@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite, Ranta-asemakaava 2 Liite, Kaavamerkinnät ja -määräykset Rovaniemen kaupungin kaavoitus on pyytänyt lausuntoa rantaasemakaavaehdotuksesta Tennilammit tilalle , Kuohunki. Kaavoitettava alue sijaitsee Kuohungissa n. 40 km Rovaniemen kaupungin keskustasta itäänpäin, eli Kemijokivartta ylävirtaan päin. Tennilammit sijaitsevat Jokelan kohdalla n. 3,5 km päässä Kemijoesta etelään. Ranta-asemakaavan luonnoksessa alueelle on osoitettu 2 matkailupalveluiden korttelialuetta (RM), yhteenlaskettu rakennusoikeus on 2750 k-m2. Lomaasuntojen korttelialueita (RA/rm) kaavassa on esitetty muodostettavaksi 4, yhteenlaskettu rakennusoikeus on 2000 k-m2. Kerrosluvuiksi korttelialueille kaavassa on osoitettu 1/2k I u 1/2. Muu tilan alue muodostuu kaavassa retkeilyja ulkoilu-, (VR) sekä vesialueeksi (W). Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunnalla ei ole huomautettavaa rantaasemakaavaehdotuksesta. Ehdotus Esittelijä: Erkki Lehtoniemi, ympäristöpäällikkö Ympäristölautakunta päättää rakennustarkastajan ehdotuksen mukaisesti. Tiedoksi Kaavoitus

30 Rovaniemen kaupunki Kokouskutsu 30 (30) 15 Lausunto Napapiirin asemakaavan muutos ja täydennys ROIDno Valmistelijat / lisätiedot: Pentti Ylitalo pentti.ylitalo@rovaniemi.fi Liitteet 1 Liite, Kaavamuutosehdotus indeksikarttaehdotusvaihe 2. Rovaniemen kaupungin strateginen kaavoitus on pyytänyt ympäristölautakunnan lausuntoa Napapiirin asemakaavan muutoksesta ja täydennyksestä. Asemakaavan tarkoituksena on tutkia ohjelmapalvelujen ja liikenteen tarpeet suunnittelualueella. Tavoitteena on mahdollistaa alueella toimivien matkailupalvelujen toiminnan kehittäminen ja kasvun edellytykset. Erityisenä kehittämisen kohteena on alueella toimivien matkailu- ja ohjelmapalveluiden tarvitsemien vyöhykkeiden ja liikenneratkaisujen osoittaminen. Asemakaava kohdistuu alueelle, jossa on kolme voimassa olevaa asemakaavaa ja näiden ympärillä olevaa asemakaavoittamatonta aluetta. Napapiirin matkailualueella on menossa voimakas kehityskausi. Alueelle on rakennettu, rakenteilla ja suunnitteilla monia hankkeita. Napapiirin alueen toimintoja ovat mm. luontoretket, moottorikelkka, poro-, koira- ja hevossafarit, tapahtumat ja esitykset, näyttelyt, tuotteiden valmistaminen ja myynti sekä enenemässä määrin myös majoittuminen Napapiirin alueelle. Ohjelmapalvelut kehittyvät ja monipuolistuvat ja tarvitsevat erilaisia tiloja ja reittejä. Ehdotus Esittelijä: Pentti Ylitalo Ympäristölautakunnalla ei ole huomauttamista asemakaavaan. Tiedoksi Kaavoitus