TOWNHOUSE. Onko townhousella kysyntää? monialainen tutkimushanke TOWNHOUSE -talotyypin soveltuvuudesta suomalaiseen elämänmuotoon ja tarpeisiin

Transkriptio

1 TOWNHOUSE Onko townhousella kysyntää? monialainen tutkimushanke TOWNHOUSE -talotyypin soveltuvuudesta suomalaiseen elämänmuotoon ja tarpeisiin AALTO YLIOPISTO HELSINGIN KAUPUNKI ARKKITEHTUURI RAKENNUSTEKNIIKKA RAKENNUSTALOUS ENERGIATEKNIIKKA MARKKINOINTI TALOUS- JA SUUNNITTELUKESKUS KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO KIINTEISTÖVIRASTO RAKENNUSVALVONTAVIRASTO

2 HABITAT COMPONENTS - TOWNHOUSE HELSINKI TOWNHOUSE STUDIO COURSE -ratkaisumallien ideointi ja alustava kehittely ENERGIATEHOKAS KOHTUUHINTAINEN TOTEUTETTAVA ASUTTAVA MUUNTUVA UUSI SUOMALAINEN UNELMAKOTI SOSIAALINEN KESTÄVYYS KOHDERYHMÄT / TARVE HOUKUTTELEVUUS TUOTTEISTETTAVUUS MARKKINOINTI TOWNHOUSE -KONSEPTI TOIMINNALLISET RATKAISUT VARIAATIOT JOUSTAVUUS KÄYTETTÄVYYS / INTEGROINTI TUOTEKONSEPTIT TYYPPITALO ENERGIAPAKETTI EKOLOGINEN KESTÄVYYS RAKENTEELLISET PERUSRATKAISUT JÄRJESTELMÄT TALOTEKNIIKKA AUTOMAATIO (AEF-ohjelma / EET) OIKEA HINTA PAIKAN/KAAVAN KUSTANNUKSET RAKENNUSKUSTANNUKSET TONTTIKUSTANNUKSET TYYPPIKUSTANNUSTEN MINIMOINTI TOWNHOUSE KOELABORATORIO

3 TUTKIMUSTULOSTEN SOVELLETTAVUUS Tutkimustulosten pohjalta kehitetään TH-talotyypin konseptointia ja markkinointia kulttuurisidonnaiset tekijät huomioiden (WP2) Asumispreferensseihin keskittyvän ensimmäisen vaiheen jälkeen (WP1) TH-talotyyppiä käsitellään konseptoinnin (WP2), energiatehokkuuden (WP3) ja maksuhalukkuuden (WP4) näkökulmista. Lopuksi tuotetaan kokonaisvaltainen näkemys TH-konseptin suomalaisesta versiosta. Asumisen tutkimuksen tutkimusmenetelmien kehittäminen

4 TOWNHOUSE? URBAANI?

5 TOWNHOUSE? Jos townhouse halutaan nähdä asuintalotyyppinä, se täytyy määritellä Herenhuis Grachtenhuis Stadshuis Bürgerhaus Stadthaus Terraced house Row house Town house Huolimatta urbaanista historiastaan ei typologioiden tarvitse olla sidottuja kontekstiinsa Medium-density housing?

6 TOWNHOUSE? Kerrostalo ei välttämättä ole keskustamaisen urbaani tai rivitalo tai omakotitalo epäurbaani

7 TOWNHOUSE? Tietty asuintalotyyppi rakentuu erilaisista asumiseen liittyvistä ominaisuuksista, joita sovelletaan kunkin kaupunkirakenteellisen kontekstin tarpeisiin

8

9

10

11 TOWNHOUSE? = kytketty kaupunkipientalo? Omatonttinen 2-4 kerroksinen kapea ja syvärunkoinen asuintalo, jossa on pääsääntöisesti yksi asunto, oma sisäänkäynti suoraan kadulta oma piha ja joka rakennetaan kiinni viereisiin rakennuksiin Vai jotakin muuta?

12 URBAANI? KANTAKAUPUNKI? LÄHIÖ = ESIKAUPUNKI?

13 URBAANI? Ekologisesti ja sosiaalisesti tasapainoinen tiivis kaupunki HELSINKI 2050 VISIO

14 UUSI SUOMALAINEN UNELMAKOTI townhouse ja asumistoiveet 1. Asumispreferenssitutkimus: Millä ehdoilla TH-talotyyppi vastaa erilaisten asukasryhmien asumistoiveisiin? 2. Rajaus: metropolialue, kytkeytyy mittaviin kaavoitushankkeisiin 3. Suunnittelun näkökulma 1) Asumisen ja rakentamisen kulttuurisidonnaisuus 2) Moninaistuvat urbaanit elämäntyylit 3) Kyselytutkimus / raportointi 4) Työpajat / aineiston syventäminen 5) TH-konseptien konkreettinen tarkastelu loppuraportti / kyselyt + työpajat TOWNHOUSE- tutkimushanke/ Eija Hasu & Anne Tervo