Suunnitelmien virheettömyydellä tehokkaampaan rakentamiseen
|
|
- Irma Mäkinen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Suunnitelmien virheettömyydellä tehokkaampaan rakentamiseen Tiivistelmä RALA-projektipalautetiedon suunnittelijapalautteen analyysista Tutkimuspäällikkö Juha-Matti Junnonen p , Erikoistutkija Sami Kärnä. p , Rakentamisen Laatu RALA ry on kiinteistö- ja rakennusalan järjestöjen perustama toimija, jonka tavoitteena on parantaa rakentamisen laadun ja terveen kilpailun edellytyksiä. RALA kerää ja ylläpitää tietoa alan yrityksistä, arvioi niitä ja antaa niille pätevyyksiä ja luokituksia. RALA-projektipalaute on rakennusalan osapuolten yhteinen palautejärjestelmä, jossa hankkeen osapuolet voivat antaa toisilleen palautetta ja lukea itse saamaansa palautetta sekä projektin aikana että sen päätyttyä. Projektin tehokkaan arvioinnin ja systemaattisen palautteen merkitys korostuu, kun rakennushankkeet muuttuvat entistä suuremmiksi, monimutkaisemmiksi ja vaikeammin hallittaviksi. Myös uudet toteutusmuodot sekä osapuolten välisten yhteistyösuhteiden kehittyminen vaativat toimijoiden keskinäistä arviointia. Järjestelmä soveltuu erityyppisiin hankkeisiin ja toteutusmuotoihin. Projektipalautteen avulla rakennusalan toimijat tilaajat, rakennuttajat, suunnittelijat ja urakoitsijat voivat kehittää omaa toimintaansa. RALA-projektipalautteen kaikille osapuolille yhteiset arvioinnin alueet ovat projektinhallinta, yhteistyö, henkilöstö ja tavoitteiden toteutuminen. Palautekysymykset on muotoiltu väittämiksi, jossa 1 kuvaa toimintaa erittäin huonosti ja vastaavasti 5 erittäin hyvin. RALA on kerännyt projektipalautetta järjestelmänsä kautta vuodesta 2008 alkaen. Järjestelmässä on kaikkiaan hanketta ja noin palautetta. Nyt on analysoitu suunnittelijoiden saamia palautteita sekä suunnittelijoiden antamia palautteita rakennushankkeeseen osallistuville tahoille. Kokonaiskuva Suunnittelijoiden ammattitaito ja osaaminen on hyvällä tasolla niin pääurakoitsijoiden, rakennuttajien kuin tilaajienkin mielestä. Myös yhteistyö suunnittelijoiden ja muiden rakennushankkeen osapuolten kanssa on toimivaa ja joustavaa, ja tiedonkulku on kaiken kaikkiaan toiminut hyvin. Eri osapuolet ovat siis erittäin tyytyväisiä suunnittelijoiden henkilöresurssien toimintaan ja yhteistyöhön. Ongelmia taas nähdään suunnitelmien sisällössä. Suunnitelmien virheettömyydessä ja kattavuudessa sekä yhteensopivuudessa ja ristiriidattomuudessa on rakennuttajien ja pääurakoitsijoiden mielestä ollut huomattavastikin parannettavaa. Myöskään suunnittelijoiden toiminnan ajallinen hallinta ei ole täysin onnistunutta. Suunnittelijoiden antamien palautteiden näkökulmasta yhteistyö niin pääurakoitsijoiden kuin rakennuttajien kanssa on toimivaa ja joustavaa. Myös pääurakoitsijoiden ja rakennuttajien henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista. Ongelmia sen sijaan suunnittelijoiden mukaan on rakennuttajien antamissa lähtötiedoissa ja niiden kattavuudessa sekä projektin ajallisessa hallinnassa. Pääurakoitsijalle annetun palautteen perusteella suunnittelijat näkevät parantamisen varaa etenkin aliurakoitsijoiden henkilöstön ammattitaidossa ja osaamisessa. Suunnittelijat toivovat, että pääurakoitsijat toisivat omaa ammattitaitoaan nykyistä paremmin esiin ja esittäisivät suunnittelijoille hyviä vaihtoehtoratkaisuja. 1
2 Pääurakoitsijoiden antama suunnittelijapalaute Pääurakoitsijoiden mielestä suunnittelijoiden toiminnan ongelmat liittyvät ennen kaikkea suunnitelmien sisältöön. Suunnitelmien virheettömyydessä ja kattavuudessa sekä niiden yhteensopivuudessa ja ristiriidattomuudessa on paljonkin parannettavaa. Myös suunnittelijoiden kustannustietämyksessä on parantamisen varaa. Pääurakoitsijoiden näkemyksen mukaan myös suunnittelijoiden oman työn ajallinen hallinta sekä suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku eivät ole hyvällä tasolla. Sen sijaan parhaimmat palautteet liittyvät pääurakoitsijan ja suunnittelijoiden yhteistyön sujuvuuteen ja toimivuuteen. Myös suunnittelijoiden osaaminen ja ammattitaito ovat hyvällä tasolla (kuva 1). Pääurakoitsijoiden rakennuttajille antamien palautteiden perusteella pääurakoitsijat eivät ole täysin tyytyväisiä rakennuttajien suunnittelunohjaukseen eivätkö rakennuttajat ohjaa suunnittelua tarpeeksi. Myöskään tilaajien mielestä rakennuttajat eivät ole ohjanneet suunnittelua tarpeeksi. Osin näistä syistä myös suunnittelijoiden toiminta vaikeutuu, ja se heijastuu suunnitelmien sisältöön ja suunnittelijoiden keskinäiseen yhteystyöhön. Pääurakoitsijoiden palaute suunnittelijoille Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista Tiedonkulku suunnittelijan ja urakoitsijan välillä on toiminut hyvin Suunnittelijoiden ongelmanratkaisukyky on hyvä Suunnitelma-asiakirjat ovat selkeitä ja jäsenneltyjä Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Suunnitelmat ovat tuotantoteknisesti toimivia Suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku on järjestetty hyvin Suunnittelun ajallinen hallinta on toteutunut hyvin Suunnittelijoilla on hyvä kustannustietämys Suunnittelmat ovat yhteensopivia ja ristiriidattomia Suunnitelmat ovat virheettömiä ja kattavia 3,2 3,2 3,0 3,2 4,4 4,6 Kuva 1. Pääurakoitsijoiden suunnittelijoiden toiminnasta antamien palautekysymysten keskiarvot (N=334). 2
3 Kun palautteita tarkastellaan projektityypeittäin, infrahankkeiden suunnittelijat saavat pääurakoitsijoilta parhaimmat arviot. Tähän voi osaltaan vaikuttaa se, että useat projektipalauteaineistossa olevat infrahankkeet ovat kunnossapitohankkeita ja että infrahankkeissa eri tekniikkalajeja on vähemmän kuin talonrakennushankkeissa. Tällöin suunnittelijoiden on ehkä helpompi tehdä jäsenneltyjä suunnitelmia kuin talonrakennushankkeissa. Toiseksi parhaimmat palautteet suunnittelijat saavat asuinrakennushankkeissa. Erityisesti pääurakoitsijat ovat tyytyväisiä siihen, että suunnitelmat ovat tuotantoteknisesti toimivia. Asuntohankkeissa hankkeet ovat suhteellisen samankaltaisia ja suunnitteluratkaisut ovat usein toistuvia, jolloin tuotantoteknisesti toimivia suunnitelmia on helpompi tehdä kuin toimitilahankkeissa. Usein asuinrakennushankkeissa myös suunnittelijat ovat kohteesta toiseen samoja, jolloin urakoitsijat myös omaksuvat yhteistyöhön liittyvät seikat helpommin kuin toimitilahankkeissa. Toimitilahankkeissa ongelmat kohdistuvat hyvin pitkälti suunnitelmien virheellisyyksiin, yhteensopimattomuuteen ja ristiriitaisuuksiin. Niissä myös suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku eivät ole kovin hyvällä tasolla (kuvat 2 ja 3). Projektinhallinta Suunnitelmat ovat tuotantoteknisesti toimivia Suunnitelmat ovat virheettömiä ja kattavia 3,0 3,1 Toimitila Suunnitelma-asiakirjat ovat selkeitä ja jäsenneltyjä Suunnittelun ajallinen hallinta on toteutunut hyvin 3,2 Infra Asuinrakennus Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 3,0 3,2 4,4 3
4 Henkilöstö ja yhteistyö Tiedonkulku suunnittelijan ja urakoitsijan välillä on toiminut hyvin Suunnittelijoiden ongelmanratkaisukyky on hyvä Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa Suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku on järjestetty hyvin Suunnitelmat ovat yhteensopivia ja ristiriidattomia Suunnittelijoilla on hyvä kustannustietämys 3,2 3,1 3,2 Toimitila Infra Asuinrakennus Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista 3,0 3,2 4,4 Kuvat 2 ja 3. Projektityypeittäin luokitellut pääurakoitsijoiden suunnittelijoille antamat palautteet. 4
5 Kun tarkastellaan pääurakoitsijoiden palautteita suunnittelijoille hankkeiden kokoluokittain, voidaan havaita selkeä kaksijakoisuus: isoissa (yli 20 milj. ) ja pienissä (alle 2 milj. ) hankkeissa palautteet ovat positiivisempaa kuin keskikokoisissa hankkeissa. Poikkeuksena ovat suunnittelijoiden kustannustietämys ja suunnittelijoiden resursointi suurissa hankkeissa, jotka saavat heikompia palautteita kuin muissa kokoluokissa (kuvat 4 ja 5). Projektinhallinta Suunnitelmat ovat tuotantoteknisesti toimivia Suunnitelmat ovat virheettömiä ja kattavia 3,1 Suunnitelma-asiakirjat ovat selkeitä ja jäsenneltyjä > 20 M 2-20 M Suunnittelun ajallinen hallinta on toteutunut hyvin < 2 M Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 3,0 3,2 4,4 5
6 Henkilöstö ja yhteistyö Tiedonkulku suunnittelijan ja urakoitsijan välillä on toiminut hyvin Suunnittelijoiden ongelmanratkaisukyky on hyvä Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa Suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku on järjestetty hyvin Suunnitelmat ovat yhteensopivia ja ristiriidattomia Suunnittelijoilla on hyvä kustannustietämys 3,1 3,2 > 20 M 2-20 M < 2 M Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista 3,0 3,2 4,4 Kuvat 4 ja 5. Kokoluokittain luokitellut pääurakoitsijoiden suunnittelijoille antamat palautteet. 6
7 Tilaajien antama suunnittelijapalaute Tilaajien palautteiden mukaan suunnittelijoiden osaaminen ja ammattitaito on erittäin hyvää. Myös yhteistyöhön suunnittelijoiden kanssa tilaajat ovat tyytyväisiä. Samoin hyvää palautetta saavat suunnittelijan ongelmanratkaisukyky sekä suunnittelulle asetettujen tavoitteiden saavuttaminen. Kriittisimmät palautteet puolestaan liittyvät suunnittelun ajalliseen hallintaan sekä resursointiin. Myöskään elinkaarinäkökulmaa ei ole tilaajien mielestä otettu riittävästi huomioon. Tosin erot ovat hyvin pienet ja kokonaisuutena tilaajat ovat pääosin tyytyväisiä suunnittelijoiden toimintaan (kuva 6). Tilaajien palaute suunnittelijoille Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista Yhteistyö on suunnittelijan kanssa on toimivaa ja joustavaa Suunnittelijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Suunnittelulle asetetut laadulliset tavoitteet ovat saavutettu Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista Suunnittelija on tuottanut hyviä ratkaisuvaihtoehtoja Tilaajan tarpeet ja liiketoiminta on ymmärretty hyvin Yhteistyö suunnittelijan ja käyttäjien välillä on toiminut hyvin Tilaaja on saanut riittävästi tietoa suunnittelusta Suunnittelussa on otettu huomioon elinkaarinäkökulma Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Suunnittelulle asetetut ajalliset tavoitteet on saavutettu 3,0 3,2 4,4 4,6 Kuva 6. Tilaajien suunnittelijoiden toiminnasta antamien palautekysymysten keskiarvot (N=162). 7
8 Kokoluokittain tarkasteltuna suuret hankkeet ovat tilaajien arvioissa parhaiten hoidettuja ja vastaavasti pienet hankkeet heikoimmin. Tämä eroaa siten huomattavasti pääurakoitsijoiden antamasta palautteesta. Nähtävästi suurissa hankkeissa hankkeen organisointi on pohditumpaa kuin pienissä hankkeissa, jolloin suunnittelijan ja tilaajan välinen yhteistyö ja siihen kytkeytyvä tiedonkulku on jouhevampaa, kun taas vastaavasti pääurakoitsijan ja suunnittelijan välinen yhteistyö painottuu liiaksi muodollisiin työmaakokouksiin, jolloin epätietoisuus lisääntyy (kuvat 7 ja 8). Projektinhallinta ja yhteistyö Tilaaja on saanut riittävästi tietoa suunnittelusta Suunnittelijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Tilaajan tarpeet ja liiketoiminta on ymmärretty hyvin Yhteistyö on suunnittelijan kanssa on toimivaa ja joustavaa Suunnittelussa on otettu huomioon elinkaarinäkökulma 4,4 > 20 M 2-20M < 2 M Suunnittelija on tuottanut hyviä ratkaisuvaihtoehtoja Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 3,0 3,2 4,4 4,6 8
9 Henkilöstö ja tavoitteiden toteutuminen Suunnittelulle asetetut ajalliset tavoitteet on saavutettu Suunnittelulle asetetut laadulliset tavoitteet ovat saavutettu Yhteistyö suunnittelijan ja käyttäjien välillä on toiminut hyvin > 20 M 2-20M Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja < 2 M Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista 4,6 3,0 3,2 4,4 4,6 4,8 Kuvat 7 ja 8. Kokoluokittain luokitellut tilaajien suunnittelijoille antamat palautteet. 9
10 Rakennuttajien antama suunnittelijapalaute Rakennuttajien antamien palautteiden valossa rakennuttajat ovat hyvin tyytyväisiä suunnittelijoiden osaamiseen ja ammattitaitoon. Myös yhteistyön toimivuuteen ja joustavuuteen rakennuttajat ovat hyvin tyytyväisiä. Samoin rakennuttajien mielestä suunnittelijat ovat hoitaneet hyvin viranomaisvelvoitteensa. Kriittisimmät palautteet liittyvät suunnitelmien virheettömyyteen ja ristiriidattomuuteen, kustannustietämykseen sekä suunnittelijoiden keskinäiseen yhteistyöhön ja ajalliseen hallintaan (kuva 9). Rakennuttajien palaute suunnittelijoille Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista Yhteistyö suunnittelijan kanssa on toimivaa ja joustavaa Suunnittelijat ovat hoitaneet viranomaisvelvoitteet huolellisesti Viranomaisvelvoitteet on hoidettu hyvin Tiedonkulku suunnittelijan ja rakennuttajan välillä on toiminut hyvin Suunnittelijan avainhenkilöt ovat sitoutuneet projektiin Suunnittelulle asetetut tavoitteet on ymmärretty hyvin Suunnitelma-asiakirjat ovat selkeitä ja jäsenneltyjä Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Suunnittelijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Suunnittelussa on otettu huomioon elinkaarinäkökulma Suunnittelija on tuottanut hyviä ratkaisuvaihtoehtoja Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista Suunnittelun ajallinen hallinta on toteutunut hyvin Suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku on järjestetty hyvin Suunnitelmat ovat yhteensopivia ja ristiriidattomia Suunnittelijalla on hyvä kustannustietoisuus Suunnitelmat ovat virheettömiä ja kattavia 3,0 3,2 4,4 4,6 Kuva 9. Rakennuttajien suunnittelijoiden toiminnasta antamien palautekysymysten keskiarvot (N=423). 10
11 Projektityypeittäin tarkasteltuna infrahankkeiden suunnittelijat saavat rakennuttajilta parhaimmat palautteet. Toimitilahankkeet saavat parempia palautteita kuin asuinrakennushankkeet, vaikkakin ero on hyvin pieni. Tämä eroaa pääurakoitsijoiden antamista suunnittelijapalautteista. Kun asuinrakennushankkeissa suunnittelijoiden ja pääurakoitsijoiden välinen linkki toimii hyvin, ei vastaavaa hyvää linkkiä rakennuttajiin ole toimitilahankkeissa (kuvat 10,11 ja 12). Projektinhallinta Suunnittelijat ovat hoitaneet viranomaisvelvoitteet huolellisesti Suunnittelussa on otettu huomioon elinkaarinäkökulma Suunnitelmat ovat virheettömiä ja kattavia Suunnitelma-asiakirjat ovat selkeitä ja jäsenneltyjä Suunnittelija on tuottanut hyviä ratkaisuvaihtoehtoja Suunnittelun ajallinen hallinta on toteutunut hyvin Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 3,0 3,2 4,4 4,6 Toimitila Infra Asuinrakennus Yhteistyö Tiedonkulku suunnittelijan ja rakennuttajan välillä on toiminut hyvin Suunnittelijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Suunnittelijan avainhenkilöt ovat sitoutuneet projektiin Suunnittelulle asetetut tavoitteet on ymmärretty hyvin Toimitila Infra Asuinrakennus Yhteistyö suunnittelijan kanssa on toimivaa ja joustavaa 3,0 3,2 4,4 4,6 11
12 Henkilöstö ja tavoitteiden toteutuminen Viranomaisvelvoitteet on hoidettu hyvin Suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku on järjestetty hyvin Suunnitelmat ovat yhteensopivia ja ristiriidattomia Suunnittelijalla on hyvä kustannustietoisuus Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista Toimitila Infra Asuinrakennus 3,0 3,2 4,4 Palautteen keskiarvo Kuvat 10,11 ja 12. Projektityypeittäin luokitellut rakennuttajien antamat suunnittelijapalautteet. Kokoluokittain tarkasteltuna rakennuttajat ovat antaneet positiivisinta palautetta suurissa hankkeissa. Rakennuttajien palautteet ovat siten samansuuntaisia kuin tilaajien palautteet. Erityisesti suurissa hankkeissa rakennuttajat ovat tyytyväisiä suunnittelijoiden viranomaisvelvoitteiden hoitamiseen sekä myös suunnitelmaasiakirjojen selkeyteen. Lisäksi rakennuttajat ovat suurissa hankkeissa erittäin tyytyväisiä suunnittelijoiden ammattitaitoon ja osaamiseen. Rakennuttajien antamat palautteet eroavat hieman pääurakoitsijoiden antamista palautteista. Pääurakoitsijoiden antaman suunnittelijapalautteen mukaan pienet hankkeet on hoidettu parhaiten, kun taas rakennuttajien palautteissa suuret hankkeet on hoidettu parhaiten (kuvat 13 ja 14). 12
13 Projektinhallinta Suunnittelijat ovat hoitaneet viranomaisvelvoitteet huolellisesti Suunnittelussa on otettu huomioon elinkaarinäkökulma Suunnitelmat ovat virheettömiä ja kattavia Suunnitelma-asiakirjat ovat selkeitä ja jäsenneltyjä Suunnittelija on tuottanut hyviä ratkaisuvaihtoehtoja > 20 M 2-20 M < 2 M Suunnittelun ajallinen hallinta on toteutunut hyvin Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 3,0 3,2 4,4 Henkilöstö ja tavoitteiden toteutuminen Viranomaisvelvoitteet on hoidettu hyvin Suunnittelijoiden keskinäinen yhteistyö ja tiedonkulku on järjestetty hyvin Suunnitelmat ovat yhteensopivia ja ristiriidattomia Suunnittelijalla on hyvä kustannustietoisuus Suunnittelijalla on projektissa riittävästi resursseja Henkilöstö on osaavaa ja ammattitaitoista Tiedonkulku suunnittelijan ja rakennuttajan välillä on toiminut hyvin Suunnittelijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Suunnittelijan avainhenkilöt ovat sitoutuneet projektiin Suunnittelulle asetetut tavoitteet on ymmärretty hyvin Yhteistyö suunnittelijan kanssa on toimivaa ja joustavaa 3,0 3,2 4,4 4,6 4,4 4,4 > 20 M 2-20 M < 2 M Kuvat 13 ja 14. Kokoluokittain rakennuttajien antamat suunnittelijapalautteet. 13
14 Suunnittelijoiden antamat palautteet Suunnittelijoiden mielestä yhteistyö rakennuttajien kanssa on toimivaa ja joustavaa. Myös suunnittelijoiden valintaprosessi on ollut hallittua, ja suunnittelulle on asetettu rakennuttajien taholta selkeät tavoitteet. Kriittisimmät palautteet liittyvät suunnitteluun liittyviin lähtötietoihin, ajalliseen hallintaan. lisä- ja muutostyökäytäntöihin sekä päätöksenteon tehokkuuteen (kuva 15). Suunnittelijoiden palaute rakennuttajille Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa Suunnittelijoiden valintaprosessi on ollut hallittua Suunnittelulle on asetettu selkeät tavoitteet Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista Suunnittelua on ohjattu hyvin Rakennuttaja huolehtii projektin tiedonkulusta tehokkaasti Suunnitteluun liittyvä riskienhallinta on järjestelmällistä Päätöksenteko on tehokasta Lisä- ja muutostyökäytännöt ovat tarkoituksenmukaisia Projektin ajallinen hallinta on onnistunut hyvin Suunnitteluun liittyvät lähtotiedot on annettu kattavasti 3,0 3,2 4,4 4,6 Kuva 15. Suunnittelijoiden rakennuttajille antamien palautekysymysten keskiarvot (N=370). Toteutusmuodoittain tarkasteltuna pääurakkamuodot saavat pääsääntöisesti parhaimmat palautteet ja projektinjohtomuodot heikoimmat. Tämä kytkeytyy siihen, että pääurakkamuodoissa on yleensä aikaa suunnitella kohde valmiiksi ennen urakkakilpailua kun taas pj-muodoissa suunnittelu ja rakentaminen limittyvät. Lisäksi rakennusten tulevat käyttäjät eivät välttämättä ole vielä selvillä kuin vasta hankkeen loppuvaiheessa, mikä aiheuttaa suunnitteluun epävarmuustekijöitä. Mielenkiintoista on, että suunnittelijoiden mielestä pääurakkamuodoissa on suunnittelua ohjattu hyvin, kun tilaajien ja pääurakoitsijoiden mielestä suunnittelunohjaus on ollut kehnoa juuri pääurakkamuodoissa. Tässä voi olla syynä se, että suunnittelunohjaus on käsitetty eri tavoin; suunnittelijat keskittyvät suunnitelmien sisällön ohjaamiseen kun taas pääurakoitsijat keskittyvät suunnitelmien ajalliseen toimittamiseen (kuvat 16 ja 17). 14
15 Projektinhallinta Lisä- ja muutostyökäytännöt ovat tarkoituksenmukaisia Projektin ajallinen hallinta on onnistunut hyvin Suunnitteluun liittyvä riskienhallinta on järjestelmällistä Suunnitteluun liittyvät lähtotiedot on annettu kattavasti Suunnittelijoiden valintaprosessi on ollut hallittua Suunnittelulle on asetettu selkeät tavoitteet Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 4,4 ST Projektinjohto Kokonaisurakka Jaettu urakka 3,0 3,2 4,4 4,6 Yhteistyö Rakennuttaja huolehtii projektin tiedonkulusta tehokkaasti Päätöksenteko on tehokasta ST Suunnittelua on ohjattu hyvin Projektinjohto Kokonaisurakka Jaettu urakka Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa 4,4 4,4 3,0 3,2 4,4 4,6 Kuvat 16 ja 17. Suunnittelijoiden rakennuttajille antamat palautteet toteutusmuodoittain. 15
16 Suunnittelijoiden palautteet pääurakoitsijoille Suunnittelijoiden arvioissa pääurakoitsijasta kriittisimmät palautteet liittyvät aliurakoitsijan henkilöstön ammattitaitoon, urakoitsijan esittämiin vaihtoehtoihin sekä dokumentointiin. Parhaimmat palautteet liittyvät yhteistyöhön ja urakoitsijan osaamiseen ja ammattitaitoon (kuva 18). Suunnittelijoiden palaute pääurakoitsijoiden toiminnasta Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa Urakoitsijan henkilöstö on osaava ja ammattitaitoinen Suunnitelmien tarve on esitetty selkeästi Organisaatio ja vastuunjako on selkeä Urakoitsijan työn laatu on hyvä Urakoitsijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista Urakoitsija huolehtii projektin tiedonkulusta hyvin Dokumentointi on toteutettu täsmällisesti Urakoitsija on esittänyt hyviä vaihtoehtoratkaisuja Aliurakoitsijan henkilöstö on osaava ja ammattitaitoinen 3,0 3,2 4,4 4,6 Kuva 18. Suunnittelijoiden pääurakoitsijoille antamien palautekysymysten keskiarvot (N=391). Projektityypeittäin tarkasteltuna suunnittelijoiden pääurakoitsijalle antamista palautteissa ei ole eroja. Taloudellisen arvon mukaan pienet hankkeet saavat suunnittelijoilta parhaimmat palautteet ja suuret hankkeet heikoimmat palautteet. Keskisuuret hankkeet saavat suunnittelijoilta usein sangen hyviä palautteita, kun vastaavasti pääurakoitsijat arvioivat suunnittelijoiden toiminnassa keskisuuret hankkeet heikoimmiksi (kuva 19). 16
17 Organisaatio ja vastuunjako on selkeä Aliurakoitsijan henkilöstö on osaava ja ammattitaitoinen Urakoitsijan henkilöstö on osaava ja ammattitaitoinen Urakoitsija huolehtii projektin tiedonkulusta hyvin Urakoitsijan ongelmanratkaisukyky on hyvä Urakoitsija on esittänyt hyviä vaihtoehtoratkaisuja Yhteistyö on toimivaa ja joustavaa Dokumentointi on toteutettu täsmällisesti Urakoitsijan työn laatu on hyvä Suunnitelmien tarve on esitetty selkeästi Projektinhallinta on suunnitelmallista ja systemaattista 4,4 3,0 3,2 4,4 4,6 > 20 M 2-20 M < 2 M Kuva 19. Kokoluokittain suunnittelijoiden antamat pääurakoitsijapalautteet. 17
Tutkimuspäällikkö Juha-Matti Junnonen p. 050 514 8491, juha-matti.junnonen@aalto.fi Erikoistutkija Sami Kärnä. p. 0400 484 604, sami.karna@aalto.
Pääurakoitsijan toiminta laatutekijä-analyysin valossa Tutkimuspäällikkö Juha-Matti Junnonen p. 050 514 8491, juha-matti.junnonen@aalto.fi Erikoistutkija Sami Kärnä. p. 0400 484 604, sami.karna@aalto.fi
LisätiedotProjektipalaute. Projektipalautejärjestelmän esittely
Projektipalaute Projektipalautejärjestelmän esittely Produced for Propal by Sami Kärnä and Juha-Matti Junnonen Helsinki University of Technology, Construction Economics and Management Kehittämishankkeen
LisätiedotRALA-projektipalautejärjestelmä hankkeen tuloksellisuuden apuna. Tuula Råman Rakentamisen Laatu RALA ry 14.2.2014 Asta Rakentaja -messut
RALA-projektipalautejärjestelmä hankkeen tuloksellisuuden apuna Tuula Råman Rakentamisen Laatu RALA ry 14.2.2014 Asta Rakentaja -messut Projektiorganisaation menestyminen perustuu kykyyn käsitellä riskejä
LisätiedotNCC:lle oma arkkitehtuuripolitiikka. Olli Niemi Liiketoiminnan kehitysjohtaja NCC Rakennus Oy Lasse Vahtera Arkkitehti, toimialajohtaja Optiplan Oy
NCC:lle oma arkkitehtuuripolitiikka Olli Niemi Liiketoiminnan kehitysjohtaja NCC Rakennus Oy Lasse Vahtera Arkkitehti, toimialajohtaja Optiplan Oy Miksi tarvitsemme arkkitehtuuripolitiikkaa? NCC:n tavoitteena
LisätiedotProPal -rakentamisen projektipalautejärjestelmä Sami Kärnä HM Tutkija, Teknillinen korkeakoulu, Rakentamistalous sami.karna@tkk.fi
ProPal -rakentamisen projektipalautejärjestelmä Sami Kärnä HM Tutkija, Teknillinen korkeakoulu, Rakentamistalous sami.karna@tkk.fi Juha-Matti Junnonen TkL, KTM Tutkimuspäällikkö, Teknillinen korkeakoulu,
LisätiedotIPT 2. Hankinnan suunnittelu työpaja Allianssikyvykkyys ja ryhmätyöskentelyn arviointi Annika Brandt
IPT 2 Hankinnan suunnittelu työpaja 8.-9.6.2017 Allianssikyvykkyys ja ryhmätyöskentelyn arviointi Annika Brandt Aiemmasta IPT-työpajasta Tarjoajan vähimmäisvaatimukset ja valintakriteerit? Tilaajan tavoitteet
LisätiedotLean Construction ja integroivat toteutusmallit tilaajan näkökulmasta
LCIFIN-päivä 21.11.2013 Lean Construction ja integroivat toteutusmallit tilaajan näkökulmasta Kiinteistöjohtaja Teppo Salmikivi Helsingin yliopisto, tila- ja kiinteistökeskus 21.11.2013 Tila- ja kiinteistökeskus
LisätiedotURAKKAMUODOT JA VALVONTA
URAKKAMUODOT JA VALVONTA Valvojakurssi Hannu Äystö Hankkeen toteutusmuoto 2 Toteutusmuodolla tarkoitetaan hankkeen toteutustapaa Rakennuttamis-, suunnittelu- ja rakentamispalveluiden hankintatapa Tilaaja
LisätiedotIPT-työpaja # Kysely kehitys- ja toteutusvaiheissa oleville hankkeille
IPT-työpaja #7 15-16.3 Kysely kehitys- ja toteutusvaiheissa oleville hankkeille Kyselytutkimus Tilaajan / käyttäjien edustajat 5 vastaajaa, joista: 5 APR:n jäsentä 2 projektipäällikköä 7 vastaajaa, joista:
LisätiedotKärkihankeallianssi. Suurien- ja vaativien hankkeiden toteutusmalli. Sähköurakoitsijapäivät. Tuomme tilalle ratkaisut
Kärkihankeallianssi Suurien- ja vaativien hankkeiden toteutusmalli Sähköurakoitsijapäivät 20.11.2014 Tuomme tilalle ratkaisut Senaatti-kiinteistöjen historia Intendentin konttori 3.9.1811 1865 Yleisten
LisätiedotMallinnusinnovaatioiden edistäminen infra-alalla hankinnan keinoin
TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY Mallinnusinnovaatioiden edistäminen infra-alalla hankinnan keinoin Pirkanmaan maanrakennuspäivä 2016 12.1.2016 Markku Niemi Taustaa Liikenneviraston hallinnoiman väyläomaisuuden
LisätiedotLuotettava Laatutyömaa
Luotettava Laatutyömaa Rakentamisen Laatu RALA ry Suomen Tilaajavastuu Oy Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Rakennusteollisuus RT ry Rakennusliitto Lähtökohtana harmaan talouden ja rakentamisen
LisätiedotLuotettava Laatutyömaa
Luotettava Laatutyömaa Rakentamisen Laatu RALA ry Suomen Tilaajavastuu Oy Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Rakennusteollisuus RT ry Rakennusliitto Luotettava Laatutyömaa Alan järjestäytyneet
LisätiedotRAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA
ENVIRONMENT PETRA PIHLAINEN RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA Sisältö Yleistä rakennuttamisesta Suunnittelu Urakan kilpailutus Eri osapuolien vastuista ja velvoitteista Vastaanotto Viestintä Yleistä rakennuttamisesta
LisätiedotHallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke
Hallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke Hallitusfoorumi 6.10.2012 Hallituksen jäsen Juhani Siikala, RI, Ekon, KJs Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA ry www.akha.fi
LisätiedotJUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN
JUUAN POIKOLAN KOULUN JÄÄKIEKKOKAUKALON KATTAMINEN Hankintasuunnitelma SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO 2. RAKENNUTTAMINEN 3. SUUNNITTELU 4. TOTEUTUS 5. VIRANOMAISET 6. TOTEUTUSMUODON VALINTA 7. SUUNNITTELUMUODOT
LisätiedotKokemuksia allianssimalleista erityyppisissä hankkeissa
Kokemuksia allianssimalleista erityyppisissä hankkeissa Ari Bergström, yksikönjohtaja 3.3.2015 Infra 2015 Wanha Satama yit.fi/infra Kuva: Naantalin CHP-laitos Suomi 2014 Liikevaihto : 972 milj. e, 54 %
LisätiedotPALVELUMALLIT ASUKASLÄHTÖISEEN PERUSPARANTAMISEEN
PALVELUMALLIT ASUKASLÄHTÖISEEN PERUSPARANTAMISEEN ATTE STAMBEJ JARMO HALONEN OSAKKAIDEN OMAT MUUTOSTYÖT LUONNOS SUUNNIT- TELU LUONNOS SUUNNIT- TELU SUUNNIT TELU KILPAILUT TAMINEN URAKKA- SOPIMUS KORJAUS-
LisätiedotGranlund Designer käyttöönotto-ohje
1 (6) Granlund Designer käyttöönotto-ohje 1.10.2018 2 (6) Sisällysluettelo 1. Granlund Designer... 3 1.1. Granlund Designerin yleiset tavoitteet... 3 1.2. Granlund Designerin käyttötarkoitus... 3 1.3.
LisätiedotKorjausrakentamisen uudet määräykset - rakennuttajakonsultin näkökulma
Korjausrakentamisen uudet määräykset - rakennuttajakonsultin näkökulma Oulu 14.11.2013 Ari-Matti Jänkälä Projektipalvelu Prodeco Oy www.prodeco.fi www.prodeco.fi Yritys Projektipalvelu Prodeco Oy on Pohjois-
LisätiedotLÄHTÖTIETOJEN VAIKUTUS LISÄ- JA MUUTOSTÖIHIN SEKÄ TOTEUTUSKUSTANNUKSIIN KATU- JA VESIHUOLLON SANEERAUSKOHTEISSA TUOMAS HAAPANIEMI GEOTEKNIIKAN
LÄHTÖTIETOJEN VAIKUTUS LISÄ- JA MUUTOSTÖIHIN SEKÄ TOTEUTUSKUSTANNUKSIIN KATU- JA VESIHUOLLON SANEERAUSKOHTEISSA TUOMAS HAAPANIEMI GEOTEKNIIKAN KONFERENSSI 8.5.2015 TAUSTAA: Työn rahoittajat: Kangasalan
LisätiedotINPRO Infrahankkeen kokonaisprosessin ja tietotarpeiden mallintaminen
1 INPRO Infrahankkeen kokonaisprosessin ja tietotarpeiden mallintaminen INFRA 2010 ohjelman hankekatsaus Tuotemalliprosessi Jouko Kankainen / Ari-Pekka Manninen Helsinki University of Technology CEM Construction
LisätiedotURAKKAMUOTOKOULUTUS. Torstaina Kylpylähotelli Kunnonpaikka
URAKKAMUOTOKOULUTUS Torstaina 18.1.2017 Kylpylähotelli Kunnonpaikka Jaettu urakka 1. Kuvatkaa lyhyesti urakkamuotonne tyypilliset käyttökohteet ja -organisaatiot? 2. Kuvatkaa urakkamuotonne vahvuudet verrattuna
Lisätiedotnzeb Hankeosaaminen - Tausta ja tavoitteet
nzeb Hankeosaaminen - Tausta ja tavoitteet Taustaa Tällä hetkellä pientalot suunnitellaan ja rakennetaan hyvin hajanaisesti organisoituna ja eri järjestelmäratkaisut suunnitellaan ja toteutetaan toisistaan
LisätiedotPÄÄ- JA ARKKITEHTI- SUUNNITTELUN LAATU RAKENNUSTYÖMAAN NÄKÖKULMASTA
OPINNÄYTETYÖ - AMMATTIKORKEAKOULUTUTKINTO TEKNIIKAN JA LIIKENTEEN ALA PÄÄ- JA ARKKITEHTI- SUUNNITTELUN LAATU RAKENNUSTYÖMAAN NÄKÖKULMASTA T E K I J Ä : Kimmo Utriainen SAVONIA-AMMATTIKORKEAKOULU OPINNÄYTETYÖ
LisätiedotViemäreiden sisäpuolinen korjaus
Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Ennen remonttia Remontin aikana Remontin jälkeen Jari Virta, Kiinteistöliitto Korjausedellytysten selvittäminen Hankesuunnittelu Suunnittelu Ennen remonttia Korjausedellytysten
LisätiedotAsiantuntemuksen näkökulma talonsuunnitteluhankkeissa. Projektipäivät 12.11.2013 Harri Tinkanen
Asiantuntemuksen näkökulma talonsuunnitteluhankkeissa Projektipäivät 12.11.2013 Harri Tinkanen Wise Group Finland Oy Talonrakennuksen konsultointi-, suunnittelu- ja rakennuttaminen Toimialat RAP, RAK,
LisätiedotSanoista tekoihin turvallisuutta yhteiselle työpaikalle
Sanoista tekoihin turvallisuutta yhteiselle työpaikalle Mika Liuhamo, tuotepäällikkö https://fi.linkedin.com/in/liuhamo 2 Miksi? Lähtökohtia kehittämiselle Liiketoiminta Työn sujuvuus, tuottavuuden parantaminen
LisätiedotRakentamisen laatu ja energiatehokkuus edellyttävät kaikkien panosta - Rakentamisesta laadunvarmistuksen näkökulmasta
Rakentamisen laatu ja energiatehokkuus edellyttävät kaikkien panosta - Rakentamisesta laadunvarmistuksen näkökulmasta Build Up Skills 2.10.2012 Tuula Råman, toiminnanjohtaja Rakentamisen Laatu RALA ry
LisätiedotTYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA. Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto
TYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi 19.05.2015 Juha Suvanto Rakentaminen on vaarallinen toimiala näin väitetään Tilastotietoa Lähde: TVL Rakennusteollisuus RT
LisätiedotTaloyhtiö 2014 tapahtumassa
Taloyhtiö 2014 tapahtumassa Ryhmäkorjaushanke Case Porvoo Näsin alue Tom Lindborg Rakennuttamis- ja valvontapalvelut Yksikön päällikkö Case Porvoo 3 taloyhtiötä, 1960-1970 luvulta 15 kerrostaloa, 3-9 kerrosta
LisätiedotRakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa
Rakentamisen suhdannenäkymät Satakunnassa Sami Pakarinen Markku Leppälehto Lokakuu 2015 Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on tyydyttävä Satakunnan talonrakentamisen suhdannetilanne on rakennusalan
LisätiedotRIL Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry. Teolliset ratkaisut korjausrakentamisessa
RIL 258-2011 Teolliset ratkaisut korjausrakentamisessa 2 RIL 258-2011 RILin julkaisuilla on oma kotisivu, joka löytyy osoitteesta www.ril.fi Kirjakauppa ko. kirjan kohdalta. Sinne on koottu tiedot julkaisun
LisätiedotRaitiotiehankkeen toteutusmalliesiselvitys
Raitiotiehankkeen toteutusmalliesiselvitys Tampereen kaupunki Kaupunginvaltuuston iltakoulu raitiotiehankkeeseen liittyen 24.4.2014 Toteutusmallin valinta Toteutusmallitarkastelu käynnistettiin kesällä
LisätiedotRiskienhallinta taloyhtiössä
Riskienhallinta taloyhtiössä Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiölaki: asunto-osakeyhtiön toiminta Tarkoituksensa toteuttamiseksi asunto-osakeyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen
LisätiedotKunnallisen toiminnan periaatteet, määritelty ja toimitaanko niiden mukaisesti? 3 strategialähtöiset
Laukaan kunta/ tekninen osasto e Ei sovellettavissa 2016 1 Välttävästi 2 Tyydyttävästi 3 Hyvin Sisäisen valvonnan ja riskienhallinnan arviointimalli 4 Erinomaisesti Johtamistapa ja valvontakulttuuri Arvio
LisätiedotLiikenneviraston hankesysteemin suunnittelu
Liikenneviraston hankesysteemin suunnittelu RAIN -hanke teematyöpaja 3 23.5.2016 Innovaation leviämistä edistävä hankinta Innovatiiviset hankinnat väyläverkon kehittämisessä (soveltaen Tekes:n ja Hanselin
LisätiedotTaloyhtiön. Toteutusmuoto = kaupallinen malli + sopimusmuoto + hankintatapa
4 Taloyhtiön korjaushankkeen toteutusmuodon valinta 4.1 Yleisimmät toteutusmuodot Korjaushankkeen toteutusmuoto on tässä kirjassa määritelty siten, että se koostuu hankkeen hankintatavasta, urakoitsijan
Lisätiedot- Poikkeuksellisen suuri kohde; Suomessa ei ole koskaan toteutettu kerralla näin suurta peruskorjauskohdetta.
Kysymys nro 1: Käsityksemme mukaan hankintalain 24 :n mukaiset edellytykset neuvottelumenettelylle rakennusurakassa eivät täyty, vaan hankinta tulisi järjestää ensisijaisesti ko. pykälän mukaisesti. Esimerkiksi
LisätiedotRIL RR-tekniikkaryhmän iltapäiväseminaari Ennen rakennushankkeella oli selkeä tilaajaosapuoli. Kehittäjä=omistaja= käyttäjä
Suunnitteluttaminen 17.9.2014 RIL RR-tekniikkaryhmän iltapäiväseminaari 17.9.2014 Indepro Oy/ Toimitusjohtaja, tekniikan tohtori Matti Kruus Matti Kruus Miksi suunnitteluttaminen on niin haastavaa? (nykyisin?)
LisätiedotToteutusmuodot. Tilaaja. Tilaaja, urakoitsija ja suunnittelijat yhdessä. Urakoitsija. Hankesuunnittelu. Luonnossuunnittelu. Toteutussuunnittelu
Toteutusmuodot Hankesuunnittelu Luonnossuunnittelu Toteutussuunnittelu Hankintatoimi, työmaan johtaminen Rakennustyöt Urakoitsija Tilaaja Tilaaja, urakoitsija ja suunnittelijat yhdessä Takuuvaihe Suunnittele
Lisätiedotnzeb Hankeosaamisen kehittäminen - viitekehyksenä lähes nollaenergiarakentamisen taso 2020
nzeb Hankeosaamisen kehittäminen - viitekehyksenä lähes nollaenergiarakentamisen taso 2020 Hankeprosessin keskeiset tavoitteet: rakennushankkeen tavoitteiden määrittäminen, tiedon tuottaminen eri vaihtoehdoista
Lisätiedot17.2.2003. Tampereen seutukunnan yritystilaorganisaatio Tekninen osa: Rakennuttaminen
17.2.2003 Tampereen seutukunnan yritystilaorganisaatio Tekninen osa: Rakennuttaminen Sisältö 1 JOHDANTO... 2 1.1 Lähtökohdat... 2 1.2 Tavoite... 3 2 JULKISYHTEISÖ RAKENNUSHANKKEEN TILAAJANA... 4 3 RAKENNUSHANKE...
LisätiedotSuomen Kiinteistöliitto ry. Korjausrakentamispalveluiden. taloyhtiössä. Suomen Kiinteistöliitto ry. TkT Jari Virta
Korjausrakentamispalveluiden ostaminen taloyhtiössä TkT Jari Virta Korjausrakentamisen osapuolia Valtuudet palveluiden hankintaan Kuntotutkijat tms. Valvojat Materiaalin toimittajat Urakoitsijat Tilaaja
LisätiedotVäyläviraston ohjeet
Väyläviraston ohjeet Markku Äijälä 1.10.2019 Miksi näin kävi? Yksittäinen sattuma? 2 Samaan aikaan toisaalla? Ei ollutkaan yksittäistapaus? 3 Betonisiltojen lujuuksien satunnaisotanta 2016 18 vuosina 2012-2016
LisätiedotOppimalla ammattiin. Nuorten näkemyksiä oppisopimuksesta. Harri Leinikka Toimitusjohtaja T-Media Oy
Oppimalla ammattiin Nuorten näkemyksiä oppisopimuksesta Harri Leinikka Toimitusjohtaja T-Media Oy 1 Kyselyn toteuttaminen Oppimalla ammattiin kyselyn kohderyhmänä olivat 16-29 - vuotiaat nuoret. Vastaajia
LisätiedotJäsenyritysten asiakastutkimus 2015 Suunnittelu- ja konsultointiyritykset SKOL ry 25.5.2015
Jäsenyritysten asiakastutkimus 2015 Suunnittelu- ja konsultointiyritykset SKOL ry 25.5.2015 Jani Listenmaa Henriikka Mujunen Anna Oikarinen Helena Kultanen 1. Yleistä tutkimuksesta 2. Tutkimuksen keskeisiä
LisätiedotTOTEUTUSMUOTOJEN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSTEN OHJAAMISESSA
TOTEUTUSMUOTOJEN HYÖDYNTÄMINEN KORJAUSTEN OHJAAMISESSA AKHA risteily 3.9.2016 Juha Salminen TkT, Kehitysjohtaja, Consti Yhtiöt Kumppanisi korjausrakentamisessa www.consti.fi ESITYKSEN SISÄLTÖ Mitä toteutusmuodolla
LisätiedotBuilt Environment Process Reengineering (PRE)
RAKENNETTU YMPÄRISTÖ Tarvitaanko tätä palkkia? Built Environment Process Reengineering (PRE) Kohti kulttuurimuutosta Tiina Perttula Built Environment Process Innovations Reengineering Tuottavuus Infra-ala
LisätiedotIPT-hanke: Kehitysvaihe -työpaja Työpaja 5: Kokoushotelli Gustavelund 26.-27.5.2015
Integroitujen projektitoimitusten kehittäminen johtavien tilaajien ryhmähankkeena (IPT-hanke) IPT-hanke: Kehitysvaihe -työpaja Työpaja 5: Kokoushotelli Gustavelund 26.-27.5.2015 IPT-hanke; kehitysvaihe-työpaja
LisätiedotWorkshop Urakkamuotojen. ongelmat ja niiden ratkaisu. SR-urakka. Torstaina
Workshop Urakkamuotojen ongelmat ja niiden ratkaisu SR-urakka Torstaina 18.1.2017 SR-urakka: Pj Jukka Vasara, Granlund Kuopio Matti Pätynen, JL-Rakentajat Olli Kuronen, Niiralan Kulma Reino Pyy, PSSHP
LisätiedotKuntien elinvoiman arviointikyselyn tuloksia
Kuntien elinvoiman arviointikyselyn tuloksia Anssi Hietaharju Tuomas Jalava 19.3.2015 Page 1 Vastauksia kyselyyn saatiin seuraavasti Vastaajia yhteensä 274 (19 eri kunnasta) Luottamushenkilö 144 Viranhaltija
LisätiedotTurvallisuustehtävät rakennushankkeessa ja ajankohtaista viranomaisvalvonnasta
Turvallisuustehtävät rakennushankkeessa ja ajankohtaista viranomaisvalvonnasta Keijo Päivärinta Ylitarkastaja Etelä-Suomen avin työsuojelun vastuualue Monen toimijan ongelmia rakennushankkeessa Suuria
LisätiedotToimivuutta ja turvaa katolle. Katse kattoon. REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki Jari Suuronen
Toimivuutta ja turvaa katolle Katse kattoon REM-Taloyhtiötapahtuma 2016 Helsinki 6.4.2016 Jari Suuronen Nordic Waterproofing Group Liikevaihto n. 200 M Henkilöstöä n. 650 Valmistusta Suomessa, Ruotsissa
LisätiedotVähähiilisen rakentamisen osaaminen ja koulutustarpeet. Eeva Huttunen Ympäristöministeriö
Vähähiilisen rakentamisen osaaminen ja koulutustarpeet Eeva Huttunen Ympäristöministeriö Vaiheittain vähähiiliseen rakentamiseen 1. vaihe: Testaus ja menetelmät 2017- Ohjausjärjestelmän vaikutusarvioinnit
LisätiedotAmmattitaitoa yhdessä -kysely Keskeiset tulokset
Ammattitaitoa yhdessä -kysely Keskeiset tulokset Kyselyn tausta ja toteutus Ammatillisen koulutuksen uudistus lisää työpaikalla tapahtuvaa opiskelua. Kyselyllä kartoitettiin opiskelijoiden ohjauksen nykytilaa
LisätiedotMallintamisen mahdollisuudet. vuorovaikutuksen lisäämiseksi infran ylläpidossa. Manu Marttinen Työpäällikkö NCC Roads Oy 1
Mallintamisen mahdollisuudet vuorovaikutuksen lisäämiseksi infran ylläpidossa Manu Marttinen Työpäällikkö 3.6.2015 NCC Roads Oy 1 TIEDONHALINNAN Mallintamisen mahdollisuudet vuorovaikutuksen lisäämiseksi
LisätiedotTORI-verkkohaastattelu Tiivistelmä tuloksista
TORI-verkkohaastattelu Tiivistelmä tuloksista 14.11.2012 TORI-verkkohaastattelu Tavoitteena oli selvittää tulevan ICT-palvelukeskuksen palvelujen tuottajien ja niiden käyttäjien näkemyksiä palvelukeskuksen
LisätiedotTilaajatoiminnan kehittämistarpeet. Seminaari 27.2.2015 Kylpylähotelli Eden Nallikari Teemu Perälä / Navico Oy
Tilaajatoiminnan kehittämistarpeet Seminaari 27.2.2015 Kylpylähotelli Eden Nallikari Teemu Perälä / Navico Oy Tilaajatoiminnan kehittämistarpeet ja toimenpiteet Sisältö: Lähtötietoja haastatelluista tilaajatahoista
LisätiedotMITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA. L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto
MITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA L S Kiinteistö ja rakennuspäivä 06.02.2015 Juha Suvanto Rakentaminen on vaarallinen toimiala näin väitetään Tilastotietoa Lähde: TVL Rullaava
LisätiedotEsittäjän esittely. Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta
Esittäjän esittely Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta Kantapään kautta onnistumiseen, kolmas kerta toden sanoo PJP ja PJU
Lisätiedot- Pohditaan allianssihankkeessa ja muissa hankemalleissa tapahtuvaa alihankkijoiden (erikoisurakoitsijoiden) osaamisen hyödyntämistä eri näkökulmista
- Pohditaan allianssihankkeessa ja muissa hankemalleissa tapahtuvaa alihankkijoiden (erikoisurakoitsijoiden) osaamisen hyödyntämistä eri näkökulmista - HUOM! Monissa hankkeissa allianssiamalli on jo iso
LisätiedotRakennuttajan pätevöityskoulutus RAP 24 Talonrakentajille & infrarakentajille
1. päivä 9.10.2013 YHTEINEN PÄIVÄ KOKONAISUUDEN HALLINTA Puheenjohtaja: 9.00 Avaus ja rakennuttajan pätevyyden toteaminen 9.30 Rakennuttajan (RAP pätevyyden omaavan) tehtäväkenttä 11.15 Tauko (syötävää
LisätiedotSisäilmasto ja kiinteistöpalveluiden järjestäminen elinkaarihankkeissa
Sisäilmasto ja kiinteistöpalveluiden järjestäminen elinkaarihankkeissa Sisäilmastoseminaari 11.3.2015 toimitusjohtaja Tarja Andersson Elinkaarihanke (1) Hankintatapa, joissa tilaajan valitseman palveluntuottajan
LisätiedotModuls: Tehokkuutta myymälärakentamiseen tehostamalla konehuonerakentamista
Moduls: Tehokkuutta myymälärakentamiseen tehostamalla konehuonerakentamista Konehuoneen rakentamissa on haasteita, jotka vaikuttavat suoraan kauppaketjujen liiketoimintaan HAASTEET VAIKUTUKSET RATKAISU:
LisätiedotVerkostoituneen toimintaympäristön ja projektien turvallisuuden hallinta. Professori Harri Haapasalo
Verkostoituneen toimintaympäristön ja projektien turvallisuuden hallinta Professori Harri Haapasalo Esityksen sisältö Mitä verkostoitunut toimintaympäristö tarkoittaa? & Mitä haasteita verkostoituneessa
LisätiedotInnovaatioiden pilotointi infrahankkeissa. Uusien ratkaisuiden käyttöönoton nopeuttaminen Laura Apilo
Innovaatioiden pilotointi infrahankkeissa Uusien ratkaisuiden käyttöönoton nopeuttaminen Laura Apilo 30.3.2006 Pilotointitoiminnan tavoitteet Käytännön kokeilujen tarkoituksena on tukea innovaatioiden
LisätiedotProjektinhallinta TARJA NISKANEN LÄHTEENÄ MM. KEHITTÄJÄN KARTTAKIRJA
Projektinhallinta TARJA NISKANEN LÄHTEENÄ MM. KEHITTÄJÄN KARTTAKIRJA PROJEKTITOIMINNAN ONGELMIA Kaikkea mahdollista nimitetään projekteiksi Projekti annetaan henkilöille muiden töiden ohella Ei osata käyttää
LisätiedotKUIVAKETJU10. Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan
KUIVAKETJU10 Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan Kuivaketju10 ajankohtaispäivä Oulu 29.9.2017 Sami Saari Rakentamisen Laatu RALA ry Mikään ei ole koskaan täysin valmista Tulevaisuuden
LisätiedotSisäilmaparannuksen rakennuttaminen, CASE päiväkoti
Sisäilmaparannuksen rakennuttaminen, CASE päiväkoti Teemu Alavenetmäki RI (AMK) Tampereen Tilakeskus Liikelaitos rakennuttajainsinööri Sisältö Suunnittelu Kilpailutus ja urakoitsijoiden valinta Rakentaminen
LisätiedotGNA SEMINAARI
1 GNA SEMINAARI Ville Saksi Tapaturmaton työmaa 2 olla työturvallisuusasioissa maailman johtava rakennusalan yritys, joka parantaa turvallisuuttaan jatkuvasti, tavoitteenaan tapaturmaton työpaikka. - Skanska
LisätiedotTarjoajien valintaprosessi. Rami Tuokko Vison
Tarjoajien valintaprosessi Rami Tuokko Vison Tarjoajien valintaprosessi Tilaajan tavoitteiden tunnistaminen Tarvittavan osaamisen tunnistaminen Vähimmäisvaati mukset ja valintaperusteet Osallistumisilm
LisätiedotKIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA
KIINTEISTÖLIIKETOIMINNAN KOKONAISPALVELUA ESITE 2015 Yritys Toimitalo on Suomessa toimiva toimitilakiinteistöjen markkinointiin, ylläpitoon, johtamiseen sekä kehittämiseen erikoistunut palveluyritys. Toimitalon
LisätiedotSopimusten merkityksestä
Sopimusten merkityksestä Jouni Koskela hallintonotaari, kiinteistönpitoinsinööri Esityksen sisältö: Hankkeen luonne Sopimusten sitovuus Osapuolet Osalliset Pätevyys, toimivalta Hyvä sopimus Tulkinta ja
LisätiedotRakennushankkeen oikeudelliset roolit
Rakennushankkeen oikeudelliset roolit Pohjois- Suomen Kiinteistöyhdistys 15.10.2014 AA, VT, KTL Juha Ryynänen Asianajotoimisto Juha Ryynänen Oy 2 Mitkä ovat rakennushankkeen keskeiset osapuolet? Mitkä
LisätiedotLIIKETOIMINNAN KUNTOTESTI
LIIKETOIMINNAN KUNTOTESTI Suomen Liiketoimintapalvelu Oy on kehittänyt kyselyn nimeltä Liiketoiminnan kuntotesti. Kuntotestikyselyyn on vastannut lukuisia yrityksiä (N=45) syksyn 2017 aikana. Tämä raportti
LisätiedotAloita matkasi hallittuun projektiin
Aloita matkasi hallittuun projektiin 29.8.2008 Varmuutta ja riskittömyyttä rakennushankkeeseesi coman 2007 Toc Tocoman-ratkaisu: Kustannushallinnan palvelumalli Ohjaa hanke tavoitteiden mukaiseen toteutukseen
LisätiedotLOIMAAN KAUPUNKI TARJOUSPYYNTÖ
PURKU-URAKKAAN Hanke numero 004500 Tilaaja Loimaan kaupungin tekninen lautakunta / rakennuttamispalvelut pyytää urakkatarjoustanne alla mainitusta kohteesta liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tarjous
LisätiedotKuinka kaupunki rakennuttaa turvallisesti
Mistä hyvät rakennushankkeet on tehty RATUKE SEMINAARI Helsinki Kuinka kaupunki rakennuttaa turvallisesti Milko Tietäväinen Rakennuttamispäällikkö Tampereen kaupunki T A M P E R E E N K A U P U N K I 1
LisätiedotYHDYSKUNTATEKNISET PALVELUT 2016 Kyselytutkimuksen tulokset 27 kunnassa Kouvola Heikki Miettinen
YHDYSKUNTATEKNISET PALVELUT 1 Kyselytutkimuksen tulokset 2 kunnassa Kouvola 1..1 Heikki Miettinen YHDYSKUNTATEKNISET PALVELUT 1 Jätehuolto Mittarin tulosten mukaan jätehuoltoon kokonaisuutena ollaan tyytyväisimpiä
LisätiedotBetonirakenteiden korjaaminen Inari Weijo ja Jari Meriläinen. Rakennuttaminen
Inari Weijo ja Jari Meriläinen Rakennuttaminen 9.4.2019 Rakennuttamistehtäviä korjaushankkeessa 1/2 Siltahankkeissa rakennuttajakonsulttien käyttö yleistä, talopuolellakin melko yleistä (riippuen urakan
LisätiedotMAANRAKENNUSTYÖT, TARJOUSPYYNTÖ
11.4.2014 Sivu 1/6 Tilaaja: Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen ky PL 230 13101 Hämeenlinna Hanke: Mustiala Uusi Navetta MAANRAKENNUSTYÖT, TARJOUSPYYNTÖ Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymä
LisätiedotKaupunkiympäristö Rakennuttaminen. Helsinki. Hanasaaren pilaantuneen maan koekunnostushankinta, tarjoajien laatuarviointi. 1.
1(7) Hanasaaren pilaantuneen maan koekunnostushankinta, tarjoajien laatuarviointi 1. Taustaa Ilmoitus kansallisen kynnysarvon ylittävästä urakasta julkaistiin Hilmassa 27.4.2016. Laatutarjousten jättöaika
LisätiedotSUUNNITTELUN VIRTAUTTAMINEN ESTEET JA MAHDOLLISUUDET MIIKAEL NELIMARKKA
SUUITTELU VIRTAUTTAMIE ESTEET JA MAHDOLLISUUDET MIIKAEL ELIMARKKA RAKEUSHAKKEE KUUSI TÄRKEÄÄ ASIAA 1. 2. 3. 6. Kaikkea yhdistää v Kommunikaatio v Yhdessä tekeminen 6. VALMIS RAKEUS v Mikä on yhteinen tavoite?
LisätiedotIPT 2. Liikennevirasto maanteiden hoitourakka
IPT 2 Liikennevirasto maanteiden hoitourakka 9.6.2017 1 1. Mikä on maanteiden hoitourakka? Mikä? maanteiden hoidon alueurakka (79 kpl) Miten? Palvelusopimus, laatuvastuu-urakka, työt pääosin alihankintana
LisätiedotKuntakonsernin riskienhallinnan arviointi - kommenttipuheenvuoro Tampere Talo, Tilintarkastuksen ja arvioinnin symposium
Kuntakonsernin riskienhallinnan arviointi - kommenttipuheenvuoro Tampere Talo, Tilintarkastuksen ja arvioinnin symposium 22.5.2015 Revisioneuvos Keijo Lappalainen sisältöä käsitteistöä taustaa vastuita
LisätiedotVoiko rakennushankkeiden johtamista kehittää tutkimuksen ja korkeakouluopetuksen avulla?
Voiko rakennushankkeiden johtamista kehittää tutkimuksen ja korkeakouluopetuksen avulla? - Haasteet ja mahdollisuudet kotimaassa RAKENNUSFOORUMI, RAKENNUSTIETOSÄÄTIÖ 10.2.2015 Indepro Oy/ Toimitusjohtaja,
LisätiedotTyömaakohtainen perehdyttäminen rakennustyömaalla
Työmaakohtainen perehdyttäminen rakennustyömaalla Tarkoitus; Mikään työmaa ei ole identtinen! Jokaisella työmaalla omat erityispiirteet ja vaaratekijänsä Antaa työmaalle tulevalle henkilölle tietoa yleisistä
LisätiedotLISÄ- JA MUUTOSTYÖKÄYTÄNNÖT. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy
LISÄ- JA MUUTOSTYÖKÄYTÄNNÖT Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy ENNALTA SOPIMISEN PERIAATE (1/3) 1) Muutostöissä Pääsääntö: ennalta sopiminen (43.2 ) Tilaajan osoitettava selvästi muutokset urakoitsijalle
LisätiedotINTEGROITU PROJEKTITOTEUTUS SILTASAIRAALA
INTEGROITU PROJEKTITOTEUTUS SILTASAIRAALA SILTASAIRAALA OSANA MEILAHDEN KAMPUSTA Kolmiosairaala Tornisairaala SILTASAIRAALA Lastenlinna Syöpätautien klinikka Lastenklinikka uusi lastensairaala Naistenklinikka
LisätiedotEspoon Asunnot Oy / Espoonkruunu
Espoon Asunnot Oy / Espoonkruunu Espoon kaupungin 100 % omistama yhtiö Suomen toiseksi suurin kunnallinen vuokrataloyhtiö Kiinteistöjä 275 kpl Asuntoja 14.400 Asukkaita n. 32.000 Espoon Asunnot Oy / Espoonkruunu
LisätiedotYYA-SOPIMUS VAIKUTTAVUUTTA EDISTÄVIEN SOPIMUSTEN AIKAANSAAMISEKSI. HanselNetwork 2.0
YYA-SOPIMUS VAIKUTTAVUUTTA EDISTÄVIEN SOPIMUSTEN AIKAANSAAMISEKSI HanselNetwork 2.0 1 Sisällysluettelo 1. Sopimusosapuolet... 2 2. Määritelmät ja termit... 2 3. YYA-sopimuksen kohde ja tavoite... 2 4.
LisätiedotKäyttäjälähtöisyys keskiössä onnistuneessa projektissa CASE: JUST- Järvenpään Uusi Sosiaali- ja Terveyskeskus Jari Toivo, KOy Järvenpään Terveystalo
Käyttäjälähtöisyys keskiössä onnistuneessa projektissa CASE: JUST- Järvenpään Uusi Sosiaali- ja Terveyskeskus Jari Toivo, KOy Järvenpään Terveystalo LCI-Päivä 2016 Järvenpään Uusi Sosiaali - ja Terveyskeskus
LisätiedotKUNTO Muutoksen seurantakysely
KUNTO Muutoksen seurantakysely Muutoksen seurantakyselyn tavoitteena on auttaa organisaation johtoa seuraamaan muutosprosessia ja arvioimaan sen vaikutuksia. Kysely tarjoaa henkilöstölle mahdollisuuden
LisätiedotKehittämisen tiekartta. Ryhmätyöt 16.1.2014 iltapäivä
Kehittämisen tiekartta Ryhmätyöt 16.1.2014 iltapäivä Prosessikommentit Ohjausryhmä Prosessi IPT-kehittäminen Prosessiin lisäys: Tarkistuspiste > Analysointi > Palaute (hyöty, haitta) > Korjaustoimenpide
LisätiedotKUIVAKETJU10. Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan
KUIVAKETJU10 Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan Kuivaketju10 ajankohtaispäivä Oulu 29.9.2017 Sami Saari Rakentamisen Laatu RALA ry Kukaan ei (kai) tilaa, suunnittele, toteuta,
LisätiedotInfra-alan PK yritysten kehittäminen Pohjois-Suomessa
Infra-alan PK yritysten kehittäminen Pohjois-Suomessa Kalvosarja loppuraportista maaliskuu 2015 1. Tavoitteet Infra-alan PK yritysten kehittäminen Pohjois-Suomessa hankkeen tavoitteena oli selvittää toimenpiteet,
LisätiedotURAKKAOHJELMA VÄLINE SOPIMUSJOHTAMISEEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy
URAKKAOHJELMA VÄLINE SOPIMUSJOHTAMISEEN Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy TAUSTA Professori 1980 2009 Tilaajan avustamista urakkasopimusten teossa Urakkamuodon valinta Konsultin valinta Konsulttisopimusten
LisätiedotRakennushankkeiden energiajohtaminen
Rakennushankkeiden energiajohtaminen Ympäristö- ja toiminnallisen suunnittelujaoksen yhteisseminaari Teemu Salonen Mitä on rakennushankkeiden energiajohtaminen Prosessi Työkalut Tehtävät Vastuutahot Energiasimulointi
Lisätiedot