ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara?

Transkriptio

1 ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? KIRA-foorumi Toimitusjohtaja Anja Mäkeläinen ASUNTOSÄÄTIÖ

2 ASUKKAAT KESKIÖSSÄ ASUINALUEITA KEHITETTÄESSÄ Hyvä elinympäristö ei synny sattumalta eikä ilman yhteistyötä. Tarvitaan monialaista osaamista ja monen toimijan osaamisen yhteensovittamista. Elinympäristön kehittämisessä ja tuottamisessa ohjenuoraksi asiakas- ja käyttäjälähtöisyys. Asukas ja käyttäjä keskeisessä roolissa tavoitteita asetettaessa. Tarvitaan tahtoa ja resursseja tehdä hyvää. Tarvitaan selkeä tavoite ja idea uudelle alueelle jo kaavoitusvaiheessa. Aktiivisen asukasyhteistyön ja vuorovaikutuksen kautta voidaan saada tuntuvaa lisäarvoa lopputulokseen.

3 HYVÄT JA TOIMIVAT YHDYSKUNNAT EIVÄT SYNNY ILMAN YHTEISTYÖTÄ Asukas etsii puitteita hyvälle elämälleen ja yritykset toiminnalleen. KENELLE TEHDÄÄN? LÄHTÖKOHDAKSI ASUKKAIDEN JA KÄYTTÄJIEN TARPEET SEKÄ TOIVEET. Emme kaavoita, suunnittele ja rakenna itsellemme, vaan asukkaille, yrityksille ja käyttäjille.

4 MITÄ TEHDÄÄN? Kaavojako, vai onko tarkoitus saada aikaan edellytykset toimivan yhdyskunnan tai asuntoalueen toteutumiselle? Tiedostettava, mikä on tuotteemme? MILLÄ TAVOIN TEHDÄÄN? Jätetäänkö lopputulos sattumanvaraiseksi vai organisoidutaanko ja kehitetäänkö toimintamallit yhteisen tavoitteen ja vision mukaisiksi?

5 ASUKAS ON YHTEINEN ASIAKAS SAMANSUUNTAISIA ARVOVALINTOJA Yhteinen päämäärä ja yhteiset arvovalinnat kaavoittajilla, päättäjillä, suunnittelijoilla, rakennuttajilla, toteuttajilla ja asukkailla. Asiakas- ja käyttäjälähtöisyys edellyttää joustavia toiminta- ja kumppanuusmalleja. SUURI YHTEISKUNTAVASTUU Asuin- ja työympäristöt tehdään vuosikymmeniksi, ehkä vuosisadoiksi, asukkaat eivät ole vielä edes syntyneet. Tarvitaan monimuotoisia ja monipuolisia alueita, jotka kestävät aikaa.

6 TUOTTEENA KOKONAISUUS HUOMIO YKSITTÄISESTÄ RAKENNUKSESTA KOKONAISUUTEEN YHDYSKUNTAAN JA SEN IHMISIIN Hyvän elinympäristön ja asumisen haastetta ei ratkaista pelkästään kaavoilla tai erillisillä taloilla. TÄRKEÄMPÄÄ KUIN YKSITTÄISET TALOT JA ASUNNOT ON KOKONAISUUS ASUINYMPÄRISTÖ JA MITÄ SE TARJOAA Hyvä yhdyskunta tai asuinalue vaatii myös asukkailta laajempaa näkemystä kuin jarrumiehenä olemista.

7 MONIPUOLISET JA LAADUKKAAT ALUEET TARJOVAT PARHAITEN ASUKKAIDEN JA KÄYTTÄJIEN ODOTUSTEN MUKAISIA VALINTAMAHDOLLISUUKSIA ASUNTOALUEEN ELÄMÄNKAAREN TULISI VASTATA ASUKKAAN ELÄMÄNKAAREN MUKAISIIN TARPEISIIN Käyttäjän tilatarpeen tai asukkaan asunnontarpeen muuttuessa, voisi uusi vaihtoehto löytyä samalta tutulta alueelta, jonne on jo kotiuduttu. (Erityisesti lapsiperheet, ikäihmiset jne.) Alueen monipuolinen työpaikkarakenne tukee myös yritysten mahdollisuuksia pitää kiinni työntekijöistään. Sosiaalinen viitekehys asukkailla säilyy ja turvallisuus lisääntyy. YHDESSÄ TOIMIEN TUNNISTETAAN PAREMMIN MYÖS ASUKKAIDEN TARPEET.

8 KUMPPANUUS JA YHTEISTYÖ VOIMAVARA JA AINOA MAHDOLLISUUS rakennetun ympäristön tuottamiseen asiakaslähtöisen kysyntää vastaavan asumisen tuottamiseen asuinalueiden palveluiden ja aktiviteettien synnyttämiseen ja ylläpitämiseen

9 KYSYNNÄN PAINEET HAASTAVAT YHTEISTYÖHÖN JA KUMPPANUUTEEN Kukaan toimija ei pärjää eikä pysty yksin vastaamaan tuleviin asumisen haasteisiin (mm. ilmaston muutos). Tarvitaan uudenlaista osaamista, halua etsiä uusia ratkaisuja, jotka vastaavat asukkaiden toiveisiin. Osaamista ja resursseja yhdisteltävä uudella tavalla, uusissa rooleissa ja uusilla asenteilla. Suunnittelun, kehittämisen ja tuotannon prosesseja ja rooleja on ravisteltava ja osallistumisen raja-aitoja madallettava.

10 KUMPPANUUSHANKKEINA UUSIA ELINYMPÄRISTÖJÄ Kunnat ja yritykset yhdessä asukkaiden ja ammattiosaajien kanssa kehittävät ja suunnittelevat kysynnän ja tarpeiden mukaisia yhdyskuntaratkaisuja. Yhdistämällä julkisen, yksityisen ja ns. kolmannen sektorin voimavarat ja osaaminen kumppanuushankkeeksi, lopputulos on enemmän kuin mikään taho saisi yksin aikaan. Asunnot, työpaikat, palvelut ja infra mahdollista tuottaa oikea-aikaisesti ja käyttäjien kannalta paremmin konseptoituna. Uusi yhdyskunta on saatava myös elämään. Uuden asuinalueen sosiaalisen kestävyyden ja toimivuuden rakentamisessa on kansalais- ja harrastustoiminnalla keskeinen rooli.

11 VANHOJEN ASUNTOALUEIDEN UUDISTAMINEN JA KEHITTÄMINEN ON HAASTEELLISTA TARVITAAN UUTTA AJATTELUA JA KUHUNKIN PAIKKAAN SOPIVIA RATKAISUJA Mistä löydetään yhteistä tahtoa ja parhaat ratkaisut, ettei alue ala kadottaa viihtyisyyttään ja vetovoimaansa? Asukkaat ovat keskeisessä roolissa alueensa tulevaisuutta kehitettäessä.

12 ASUKASYHTEISTYÖ LÄHTÖKOHTANA JA OSANA ALUEIDEN KEHITTÄMISTÄ JA IDEOINTIA KAAVOITUSVAIHEESTA ALKAEN ASUKKAAT ON VOIMAVARA, SUURI MÄÄRÄ TIETOA JA OSAAMISTA, JOTA EI OLE SYYTÄ JÄTTÄÄ KÄYTTÄMÄTTÄ. ASUKKAALLE ON TARJOTTAVA MAHDOLLISUUKSIA OSALLISTUMALLA TEHDÄ VALINTOJA.

13 ASUKKAIDEN ENERGIA JA OSAAMINEN PALVELEMAAN UUDEN KEHITTÄMISTÄ, PAREMPAA SUUNNITTELUA JA TOTEUTUSTA ASUKKAITA KANNATTAA KUULLA Asukkaat tuovat paikallistietoutta ja hyödyllistä informaatiota projekteihin. Aktiivisessa asukasyhteistyössä kaikkien osaaminen ja tietomäärä kasvaa: syntyy uusia ideoita ja käytäntöjä. Mahdollisuus tehdä asiakaslähtöisiä ratkaisuja. Yhteisen ymmärryksen kasvaessa kaavoitusprosessit helpottuvat ja nopeutuvat. Edellyttää kaikilta osapuolilta avoimuutta, luottamuksellisuutta, yhteisen tiedon jakamista, pyrkimystä löytää ratkaisu, jonka kanssa voi elää. Jatkuvaan asukasyhteistyöhön kannattaa panostaa ja varata resursseja.

14 ASUKASYHTEISTYÖPROJEKTEJA VAI JATKUVAA VUOROPUHELUA ASUKASYHTEISTYÖN MUODOT, TOIMINTATAVAT JA LAAJUUS ON RÄÄTÄLÖITÄVÄ KULLEKIN HANKKEELLE SOPIVAKSI. säännöllisiä kokoontumisia ja tiedottamista sähköistä mielipiteenvaihtoa, asioiden kommentointia työpajoja, seminaareja, näkemysten kartoittamista PROJEKTEISTA PYSYVÄÄN VUOROVAIKUTUKSEEN Asukasyhteistyön ei pitäisi päättyä tai rajoittua kaavavaiheeseen. Tavoitteena pysyvä keskustelu- ja kehittämisfoorumi alueen asukkaiden, paikallisten yritysten, järjestöjen, päättäjien ja kaupungin välille. Osallistumismahdollisuudesta siirryttävä todelliseen vuorovaikutukseen. Auttaisi mm. kunnallista päätöksentekoa ja lisäisi yhteistä ymmärrystä. TARVITAAN OIKEAA ASENNETTA

15 ASUINYMPÄRISTÖN TEHTÄVÄ ON LISÄTÄ HYVINVOINTIA JA LUODA PUITTEITA HYVÄLLE ELÄMÄLLE. Tehdään se yhteistyössä asukkaiden kanssa. Asukasyhteistyöllä rakennetaan siltaa ihmisten välille.