Taipalsaaren sairaala-alueen ostaminen

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Taipalsaaren sairaala-alueen ostaminen 2/ / Valmistelija: Jari Willman, kunnanjohtaja Kunta on käynyt Lappeenrannan kaupungin kanssa talvella kes kus te lu ja Taipalsaaren sairaala-alueen ke hit tä mi ses tä. Kau pun gin kanta na tuli esille ensisijaisena vaihtoehtona alueen myy mi nen ja tähän liittyen kau pun ki on käynyt neuvotteluja eri ta ho jen kanssa. Kartoitettaessa Saimaan har jun koulun ala-asteen väis tö ti lo ja nousivat yhtenä si joi tus vaih to ehto na esille myös sairaalan ti lat, jois sa parhaillaan on sijoitettuna päiväkodin toi min to ja. Tut kit taes sa sai raa lan tiloja laajemmin on havaittu siellä olevan myös mui ta kou lu käyt töön soveltuvia tiloja. Näistä tiloista ovat tehneet yhdes sä tar kem pia arvioita tekninen toimi ja sivistystoimi. Kaupunki on ilmaissut kiinnostuksensa myydä sairaala-alueen Tai pal saaren kunnalle ja tähän liittyen on kartoitettu alueen toimintoja se kä käy ty kes kus te lu ja kaupasta. Kaupungin ilmoittama kaup pa hin ta on euroa. Kunnan selvitysten mukaan sairaala-alueella si jait se vien kiin teis tö jen käyt tö kus tan nuk set ja vuokratulot (lisättynä väis tö ti la sääs töil lä) menevät tämän het kis ten tietojen mukaan vuo si ta sol la ku ta kuin kin tasan. Lappeenrannan kaupungilla on kiinteistöjen korjaussuunnitelma ja sen mukaan seuraavat suunnitellut korjausinvestoinnit olisi tehtävä vuo den 2019 tie noil la. Tulevien vuosien aikana tehtävien investointi- tai purkukulujen ja mah dol li sis ta tontinmyynneistä saatavien tulojen yh teis vai ku tus on lievästi ne ga tii vi nen. On huomioitava arvioiden ole van suuntaa antavia ja muu toksia tapahtuu niin käyttötaloudessa, kuin myös korjausinvestointien to teutuk ses sa vuosittain. Alueella on Taipalsaaren kunnalle elinkeinopoliittista arvoa. Vapaina ole via ti lo ja voidaan hyödyntää kunnan toiminnoissa ja niitä voidaan tar jo ta vuokrat ta vak si niin Eksotelle kuin myös yritysten käyttöön. Par hail laan kiin teistöis sä on vuokralaisina kaksi hoivapalveluja tuot ta vaa yritystä ja Eksoten toi min to ja. Vuodenvaihteessa Eksote on siir tä mäs sä Taipalsaaren van hainko din toiminnan sairaalalle. Kunnanjohtajan päätösehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunta ostaa Tai pal saa ren sai raa la-alu een. Kauppaan ja siihen liit ty viin järjestelyihin va rat ta va mää rära ha, (kuusisataa tuhatta) euroa sisältyy ta lous ar vion 2016 in vestoin ti osaan. Käyttökustannusten sekä muu tos töi den ja vuok ra tu lo jen li säämi nen vuo den 2016 talousarvioon tuo daan eril li se nä asia na käsittelyyn vuo den 2016 alkupuolella.

2 Päätös: Hyväksyttiin. Kunnanvaltuustolle järjestetään valtuustoseminaari Taipalsaaren sai raala-alu een käyttöönottoon liittyvistä toi men pi teis tä ja niiden kus tan nus vai kutuk sis ta ennen valtuuston kokousta klo 18 alkaen. Kv Kunnanhallitus: Kunnanvaltuusto päättää, että kunta ostaa Taipalsaaren sai raa la-alu een. Kaup paan ja siihen liittyviin järjestelyihin varattava mää rä ra ha, (kuu si sa taa tuhatta) euroa sisältyy talousarvion 2016 in ves toin ti osaan. Käyttökustannusten sekä muutostöiden ja vuokratulojen lisääminen vuoden 2016 talousarvioon tuodaan erillisenä asiana käsittelyyn vuo den 2016 al ku puo lel la. Päätös: Keskustelun kuluessa Jukka Kinnunen ehdotti Sanna Kaharin kan nat ta mana, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi puut teel lis ten tietojen vuok si. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu ehdotus asian kä sit telyn siirtämisestä, niin asiasta on ää nes tet tä vä. Puheenjohtaja esitti suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksen siten, et tä käsit te lyn jatkamista kannattavat äänestävät "jaa" ja Juk ka Kinnusen esitystä asian käsittelyn siirtämisestä kannattavat äänestävät "ei". Äänestysesitys hy väk syt tiin. Suoritetussa äänestyksessä annettin 14 jaa-ääntä, 10 ei-ääntä ja kak si tyhjää. Puheenjohtaja totesi, että äänin 14/10, kaksi tyhjää kunnanvaltuusto on päät tä nyt jatkaa asian käsittelyä. Kunnanvaltuusto hyväksyi kun nan hal li tuksen ehdotuksen. Jukka Kinnunen, Marika Frilander, Rauno Kankkunen, Sanna Ka ha ri, Elma Mik ko la ja Anna-Liisa Pekkanen jättivät kirjallisen eriävän mie li pi teen Valmistelija: Jari Willman, kunnanjohtaja p Taipalsaaren sairaala-alueen ostoa koskevan päätöksen valmistelun puuttei den ja asiasta tehdyn kunnallisvalituksen vuoksi on tarpeen ottaa asia uu del leen käsiteltäväksi.

3 Kunnanvaltuustolle on pidetty asiasta kaksi seminaaria, ja Valtuutetuille on jaettu päätöksen perusteeksi val tuus to se minaa rien oheismateriaali. Lisäksi valtuustolle on esitelty kauppakirjan sisältöä ja siihen liittyviä eh to ja, joista osa on edelleen neuvottelujen kohteena. Kaup pa kir ja luon nok seen tulee kirjattavaksi mainintataipalsaaren kuntaa koskien vuokralaisen ja Yritystilat Oy:n sopimuksen perusteella. Mikäli vuokrasopimus vuok ra lai sen kanssa päättyy Taipalsaaen kunnan aloitteesta, kunta joutuu mak sa maan jäljellä olevan pääomaosuuden. Kj - kunnanjohtajan ja teknisen johtajan laatimat selvitykset alueesta ja ra kennuk sis ta - kuntoraportit Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunta ostaa Taipalsaaren sai raa la-alu een. Kaup paan ja siihen liittyviin järjestelyihin varattava mää rära ha, (kuu si sa taa tuhatta) euroa sisältyy talousarvion 2016 in vestoin ti osaan. Kunnanjohtajan ehdotus kokouksessa Käyttökustannusten sekä muutostöiden ja vuokratulojen lisääminen vuoden 2016 talousarvioon tuodaan erillisenä asiana käsittelyyn vuo den 2016 aikana. Kunnanhallitus merkitsee neuvottelutilanteen tiedoksi. Hyväksyttiin Valmistelija Eija Hämäläinen, hallintojohtaja p eija.hamalainen@taipalsaari.fi Taipalsaaren sairaalan ostoa koskevista kauppakirjaluonnoksen täs mennyk sis tä on käyty keskusteluja Lappeenrannan kaupungin tilakeskuksen ja Lap peen ran nan Yritystila Oy:n kanssa. Käyttötulojen ja -menojen määrästä sekä mahdollisesti investointeina kä sitel tä vis tä korjauksista on oheismateriaalissa esitetty arviot, joiden mukaiset mää rä ra hat ehdotetaan tarkistuksena talousarvioon 2016 sen jälkeen, kun ra ken nuk sen käyttötarkoitus on täsmentynyt. Vs. kj - kunnanjohtajan ja teknisen johtajan laatimat selvitykset alueesta ja ra ken nuk sis ta - kunto- ja tutkimusraportit, lausunnot, pohjapiirrokset 14 kpl - kauppakirjaluonnos Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että kunta ostaa Taipalsaaren

4 sai raa la-alu een. Kauppaan ja siihen liittyviin järjestelyihin varattu mää rä raha, (kuusisataa tuhatta) euroa sisältyy talousarvion 2016 in vestoin ti osaan. Käyttötulojen ja -menojen sekä muutostöiden mahdollisten in ves toin ti kustan nus ten lisääminen vuoden 2016 talousarvioon tuodaan erillisenä asiana kä sit te lyyn kustannusarvioiden varmistuttua. Keskustelun kuluessa Elma Mikkola Sanna Kaharin kannattamana ehdotti, et tä kunta ei osta Taipalsaaren sairaala-aluetta kiinteistöjen huonon kunnon vuoksi. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty esittelijän ehdotuksesta poik keava kannatettu ehdotus, asiasta on äänestettävä. Puheenjohtaja esitti suo ritet ta vak si kädennostoäänestyksen. Esitys hy väk syt tiin. Suoritetussa äänestyksessä esittelijän ehdotusta kannattivat Harri Hulk konen, Lasse Kähärä, Ulla Pyysalo, Teemu Turunen-Saaresti ja Arja-Liisa Wes ti nen. Elma Mikkolan ehdotusta kannattivat Elma Mikkola ja Sanna Kaha ri. Puheenjohtaja totesi, että äänin 5/2 kunnanhallitus on hyväksynyt esit te li jän ehdotuksen. Elma Mikkola ja Sanna Kahari jättivät kirjallisen eriävän mielipiteen. Kv Kunnanvaltuusto päättää ostaa Taipalsaaren sairaala-alueen. Kauppaan ja sii hen liittyviin järjestelyihin varattu määräraha, (kuusisataa tu hatta) euroa sisältyy talousarvion 2016 investointiosaan. Käyttötulojen ja -menojen sekä muutostöiden mahdollisten in ves toin ti kustan nus ten lisääminen vuoden 2016 talousarvioon tuodaan erillisenä asiana kä sit te lyyn kustannusarvioiden varmistuttua. Kv - kunnanjohtajan ja teknisen johtajan laatimat selvitykset alueesta ja raken nuk sis ta - kunto- ja tutkimusraportit, lausunnot, pohjapiirrokset - kauppakirjaluonnos Keskustelun kuluessa Jukka Kinnunen ehdotti Elma Mikkolan ja Sanna Kaha rin kan nat ta ma na, että sairaala-alueen ostopäätöstä lykätään tu le vai suuteen, perusteena kunnan taloustilanne. Puheenjohtaja totesi, että koska on tehty kannatettu, kunnanhallituksen ehdo tuk ses ta poikkeava ehdotus, on asiasta äänestettävä. Puheenjohtaja esitti suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksen siten, et tä kun nan hal li tuk sen ehdotusta kannattavat äänestävät "jaa" ja Juk ka Kin nusen esitystä kannattavat äänestävät "ei". Äänestysesitys hy väk syt tiin.

5 Suoritetussa äänestyksessä annettin 16 jaa-ääntä, 10 ei-ääntä. Puheenjohtaja totesi, että äänin 16/10 kunnanvaltuusto on hyväksynyt kunnan hal li tuk sen ehdotuksen. Jukka Kinnunen, Marika Frilander, Sanna Ka ha ri, Elma Mik ko la, Sirpa Kairu lah ti, Anna-Liisa Pekkanen, Milko Marttinen, Mari Hulkkonen, Jari Tar honen ja Helena Uski jättivät kirjallisen eriävän mie li pi teen. Pöytäkirjaan merkitään, että Heikki Niiva saapui tämän asian käsittelyn aikana klo