P Ö Y T Y Ä N K U N N A N K A A V O I T U S K A T S A U S

Transkriptio

1 P Ö Y T Y Ä N K U N N A N K A A V O I T U S K A T S A U S Maankäyttö- ja rakennuslain 7 :n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Katsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksen tarkoituksena on laajentaa kuntalaisten tiedonsaantia ja osallistumismahdollisuuksia kaavoituksen kaikilla tasoilla. Kaavoituskatsauksesta tulee tiedottaa sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla. MRL 63 :n mukainen ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta voidaan tehdä kaavoituskatsauksen yhteydessä. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvoston vuonna 2000 hyväksymistä alueiden käyttöä ja aluerakennetta koskevista valtakunnallisista tavoitteista keskeisimpiä ovat kestävä kehitys ja hyvä elinympäristö. Lounais-Suomessa erityistä merkitystä saavat kulttuuri- ja luonnonperintöä, virkistyskäyttöä ja luonnonvaroja koskevat tavoitteet, sillä alueella on huomattavia historiaan ja luontoon liittyviä arvoja. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ohjaavat kaavasuunnittelua yleisesti, sillä asetetut tavoitteet pitää huomioida kaavoituksessa, ja niiden toteutumista tulee edistää. Tarkistetut valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulivat voimaan Tarkistuksen pääteemana oli ilmastonmuutoksen haasteisiin vastaaminen. Maakuntakaava (Seutukaava) Maakuntakaavalla ratkaistaan valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai useamman kuin yhden kunnan kannalta merkittäviä asioita. Kaavassa esitetään alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet, sekä osoitetaan maakunnan kehittämisen kannalta tarpeellisia alueita. Ympäristöministeriö on vahvistanut Loimaan seudun maakuntakaavan Tuulivoimaloiden rakentamista ohjaava vaihemaakuntakaava tuli vireille vuoden 20 aikana. Maakuntakaavojen laadinnasta huolehtii Varsinais-Suomen liitto. Yleiskaava Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan yhdyskuntarakenteen ja maankäytön ohjaaminen laajoina kokonaisuuksina sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavaa voidaan laatia myös vaiheittain tai osaalueittain (osayleiskaava). Kunnan tulee huolehtia tarpeellisesta yleiskaavan laatimisesta ja sen pitämisestä ajan tasalla. Pöytyän kuntaan on vuonna 983 laadittu yleiskaavallinen rakennesuunnitelma koko silloisen kunnan alueelle. Riihikoski-Lalli-Kirkonkylän osayleiskaava hyväksyttiin kunnanvaltuustossa vuonna 983, ja sitä on osittain tarkistettu vuosina 992, 200 ja Entisen Pöytyän kunnan alueella ovat myös erilliset Auvaisten, Haverin ja Kumilan osayleiskaava-alueet. Yläneen keskustan osayleiskaava (n. 00 ha) on kunnanvaltuuston vuonna 988 hyväksymä. Samoin Yläneen kunnanvaltuuston hyväksymiä ovat Uudenkartanon osayleiskaava vuodelta 988 (n. 550 ha) ja Kalikka-Pohjarannan osayleiskaava vuodelta 992 (n. 32 ha). Vireillä oleva osayleiskaava: Auvaisten-Puhon-Juotolan alueen osayleiskaava käsittää alueita maantien 2447 ja kantatien 4 ympäristöstä Pöytyän Auvaisissa. Suunnittelualueella on Auvaisten kylä, hajaasutusluonteista asumista sekä metsä- ja peltoalueita. Suurin osa alueesta on yksityisomistuksessa. Osayleiskaava on valmisteluvaiheessa. Kaavatyö ei edennyt vuoden 202 aikana.

2 Asemakaava Lähiaikoina vireille tulevia osayleiskaavoja: Santinkulman ja Ortenojan tuulivoimaosayleiskaavojen laadinnan käynnistämisestä on tehty aloitteet NWE Sales Oy:n toimesta. Tavoitteena on mahdollistaa tuulivoimapuistojen sijoittuminen alueille. Kunnanhallitus on asiakohtia käsitellessään päättänyt , että asian käsittelyä jatketaan, kun maakuntakaava on tuulivoiman osalta hyväksytty ja ympäristöministeriön ohjeet ovat valmistuneet. Yrittäjän kanssa tehdään kaavoitussopimus, mikäli kaavoitustyöt aloitetaan. Heikinsuon osayleiskaavaan sisältyy Pöytyän Karinaisten kylän Heikinsuon alue. Suunnittelualueella on Heikinsuon kyläalue, haja-asutusluonteista asumista sekä metsä- ja peltoalueita. Suurin osa alueesta on yksityisomistuksessa. Tavoitteena on laatia alueelle oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jota voidaan käyttää erityisesti omakotitalojen rakennuslupien myöntämisen perusteena. Asemakaava ohjaa yksityiskohtaisesti toimintojen sijoittumista sekä rakennusten ja lähiympäristön toteuttamista. Asemakaavassa määritellään kunkin alueen käyttötarkoitus, rakennustehokkuus, kulkuyhteydet ym. alueen rakentamisen kannalta merkittävät seikat. Asemakaavaa on laadittava kunnan kehityksen tai maankäytön ohjaustarpeen edellyttämässä tahdissa. Mahdollinen ranta-asemakaava tehdään yleensä maanomistajan toimesta. Pöytyän kunnassa asemakaavoitettu alue sisältää Kyrön (n. 37 ha), Riihikosken (n. 228 ha) ja Yläneen (n. 42 ha) keskustaajama-alueet, Ristinummen asemakaava-alueen Yläneen taajaman länsipuolella (n. 48 ha), Kalikan pientaloalueen Pyhäjärven rannalla (n. 52 ha) sekä Lallin teollisuusalueen Riihikosken pohjoispuolella (n. 39 ha). Kaava-alueita on laajennettu sitä mukaa kuin kunnalle on hankittu lisämaata keskustaajamien läheisyydestä. Eri aikoina laadittujen asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi ja toteutumattomien asemakaavojen muutostyöt ovat lähivuosien aikana ajankohtaisia. Alkuvuodesta 203 vireillä oli viisi asemakaavahanketta. Entisen Yläneen kunnan järvialueille on laadittu lukuisia ranta-asemakaavoja. Viimeisimmät hyväksytyt asemakaavat: Pappilanmäen alueen asemakaavan muutos laadittiin Kyrön taajamaan. Muutoksella on mm. laajennettu alueella olevaa Y-aluetta, jolle rakennetaan Kyrön päiväkoti. Muutosalueen laajuus on noin 2,3 hehtaaria. Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen Kalikan alueen asemakaavan muutoksella pyritään edistämään alueen rakentumista ja lisäämään sen viihtyisyyttä. Vuoden 993 asemakaavassa venesatamalle varattu alue muutettiin pääosiltaan lähivirkistysalueeksi, lisäksi alueelle kaavoitettiin kaksi uutta lomarakennusten korttelia. Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutoksen Muutosalueen pinta-ala oli n. 6,5 hehtaaria. Vireillä olevat asemakaavat: Nokkalan alueen asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan Yläneen taajaman pohjoisosaan. Laajuudeltaan noin 40 hehtaaria oleva, pääosiltaan vielä rakentumaton alue jäsennellään pientalojen ja teollisuustoimintojen kortteleiksi. Kallioinen metsäselänne soveltuu hyvin retkeilyyn, ja virkistysalueiden osuutta painotetaan kaavatyössä. Asemakaavan luonnos oli esillä Yläneen kunnassa vuonna Hanke ei edennyt vuoden 202 aikana. Nissilän alueen asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan Yläneen taajamaan. Yläneen entisen kunnantalon pohjoispuolella sijaitsevalle, noin 6,5 hehtaarin laajuiselle peltoalueelle aiotaan sijoittaa asuntoja ja keskustatoimintoja. Asemakaavoitettava alue on pääosin Pöytyän kunnan omistuksessa. Kaavan luonnosaineisto oli julkisesti esillä vuonna 200. Latomäen alueen asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan Kyrön taajamaan, valtatie 9:n eteläpuolella olevalle noin 4 hehtaarin laajuiselle metsäalueelle. Kunnan ostamalle alueelle on tarkoitus sijoittaa pientalojen, liike- ja tuotantotoiminnan korttelialueita. Asemakaavan luonnos oli julkisesti esillä marraskuussa 20. Saadun viranomaispalautteen pohjalta kaavamuutosaluetta aiotaan laajentaa teollisuuskortteleihin 0, ja 2. Kyrön rautatieaseman alueen asemakaavan muutoksella pyritään turvaamaan valtakunnallisesti arvokkaan kulttuuriympäristön arvoja. Asemakaavassa suojellaan rautatieaseman vanhoja rakennuksia ja miljöötä. Muutosalueen laajuus on noin 9,9 hehtaaria. Kaavan ehdotusaineisto oli julkisesti esillä alkuvuodesta

3 Junnimäen alueen asemakaavan laajennus ja muutos laaditaan Kyrön taajamaan. Noin 9,7 hehtaarin laajuiselle alueelle aiotaan sijoittaa mm. uusia pientalokortteleita. Kaavaluonnos oli nähtävillä marras-joulukuussa 202. Lähiaikoina vireille tulevia asemakaavoja: Korttelien 2, 3, 3a ja 4 asemakaavan muutos laaditaan Kyrön taajamaan. Muutoksella edistetään kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten säilymistä sekä tarkistetaan alueen katu- ja tielinjauksia. Laurilantien varren asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan Kyrön taajaman eteläisimpään osaan. Asemakaavan muutoksella poistetaan toteutumattoman Kyrön ohitustien varaus ja muodostetaan uusia pientalokortteleita alueen vanha asutus huomioiden. Korttelien asemakaavan muutos laaditaan Kyrön taajamaan. Asemakaavalla kumotaan toteutumattoman Kyrön ohitustien aluevarauksia ja järjestellään peltoalueelle kaavoitettujen toteutumattomien asuntokorttelien rakennetta ja kulkureittejä uudelleen. Yökkömäentien varrella olevien korttelien käyttötarkoitusmerkintöjä tarkistetaan toteutuneen rakentamisen pohjalta. Kalikan alueen korttelin 5 asemakaavan muutos Kaavamuutoksella tarkistetaan Pyhäjärven rantaan rajoittuvien alueiden käyttötarkoituksia nykytilanteen pohjalta. Tavoitteena on varata korttelin 5 tontti Pöytyän kunnan tarpeisiin. Ristinummen asemakaavan muutos ja laajennus koskee kortteleita 20, 202 ja 204. Asemakaavaa laajennetaan tiealueelle (Mynämäentie). Kaavamuutos on tarpeen, koska tien varteen rakennettu kevyen liikenteen väylä on osin korttelialueilla. Auvaisten asemakaava laaditaan Auvaisten koulun lähiympäristöön. Asemakaava-alue on uusi. Asemakaavoituksen tavoitteena on tiivistää kylän keskustaa muodostamalla omakotitaloille soveltuvia rakennuspaikkoja. Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi Kunnan tulee seurata asemakaavojensa ajanmukaisuutta, ja tarvittaessa ryhtyä toimenpiteisiin niiden uudistamiseksi esimerkiksi kaavojen toteutumattomuuden vuoksi. Tarve asemakaavan ajanmukaisuuden erityiseen arviointiin saattaa nousta esiin rakennuslupahakemuksen käsittelyn yhteydessä, jos asemakaava on ollut voimassa yli 3 vuotta (MRL 60 ). Pöytyän kuntaan laaditut asemakaavat ovat suurimmaksi osaksi yli 0 vuotta vanhoja. Asemakaavojen iäkkyydestä tai pitkästä rakentumisajasta huolimatta ne ovat yleisesti ottaen edelleen toteuttamiskelpoisia. Mikäli asemakaava todetaan vanhentuneeksi kunnanhallituksen päätöksellä, alue joutuu rakennuskieltoon (MRL 6 ). Suunnittelutarvealueet Suunnittelutarvealueella tarkoitetaan aluetta, jonka käyttöön liittyvien tarpeiden tyydyttämiseksi on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohdon tai viemärin rakentamiseen taikka vapaa-alueiden järjestämiseen (MRL 6 ). Lakisääteisesti määräytyvien alueiden lisäksi Pöytyän kunnassa ei ole muita suunnittelutarvealueita. Muut maankäyttöön liittyvät hankkeet Asemakaavojen pohjakartta-aineisto muunnettiin vuonna 202 yleiseurooppalaiseen EUREF-koordinaattijärjestelmään. Vuoden 203 aikana ajantasaistetaan Kalikan ja Kyrön pohjakartat. Lisäksi teetetään uusi pohjakartta Auvaisten kylään. Kunnan asemakaavayhdistelmää (Airix Ympäristö Oy) päivitetään kaavojen valmistumisen tahtiin, ja se pidetään jatkuvasti nähtävillä kunnan nettisivuilla. Kunnassa on käytössä kaavoitustaksa, jota sovelletaan yksityisten maanomistajien aloitteesta laadittujen pienehköjen kaavoitushankkeiden kustannusten perinnässä. Auran kunnan kanssa vuonna 2009 käynnistettyä aluearkkitehtitoimintaa jatketaan edelleen. Rakennusjärjestys Rakennusjärjestyksessä annetaan koko kuntaa tai kunnan osa-aluetta koskevia määräyksiä, ja se ohjaa erityisesti asemakaavoittamattomalla alueella tapahtuvaa rakentamista. Kuntakohtaisella, paikalliset olosuhteet huomioon ottavalla rakennusjärjestyksellä voidaan edistää hyvää rakentamistapaa ja kaavoituksen toteuttamista. Määräykset voivat koskea mm. rakennustöiden luvanvaraisuutta, rakennuspaikan ja rakennuksen kokoa, rakennelmia, aitoja, istutuksia sekä viemäröintiä. Pöytyän kunnan nykyinen rakennusjärjestys on tullut voimaan

4 Yleistä kaavoituksesta Pöytyän kunnassa Alueita rakennettaessa noudatetaan yksityiskohtaisinta voimassa olevaa kaavaa (maakuntakaava - oikeusvaikutteinen yleiskaava/osayleiskaava asemakaava/ranta-asemakaava), jonka laadintaa ja muutoksia ylemmät kaavatasot puolestaan ohjaavat. Kaavoitusaloitteen voi tehdä mm. kunta, yhdistys, maanomistaja ja asukas. Jokaisen kaava-hankkeen alussa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa on määritelty osalliset, osallistumismenettely, selvitettävät kaavan vaikutukset ja tavoitteet. Kaavojen laadintaan voi vaikuttaa useassa vaiheessa, kuten jättämällä mielipiteen luonnoksesta tai muistutuksen ehdotuksesta näiden ollessa julkisesti nähtävillä. Kaavoitustyön etenemisestä tiedotetaan kunnallisten ilmoitusten tapaan, lisäksi vähintään yhdessä paikkakunnalla ilmestyvässä lehdessä. Pöytyän kunnassa kaavoitukseen liittyvät päätökset tehdään kunnanhallituksessa ja kunnanvaltuustossa. Asemakaavat ja yleiskaavat hyväksyy kunnanvaltuusto. Pöytyän kunnan kaavoitukseen liittyvistä asioista ja kaavojen kulloisestakin laatimisvaiheesta saa tarkempia tietoja kunnanviraston toimipisteistä (puhelin ) sekä aluearkkitehdilta (Yläneentie, puhelin ) aluearkkitehti Olli-Pekka Hannu

5 Pöytyän kunnan kaavoituskatsaus 203, Liite Asemakaava-alueet / KALIKKA 9 2

6 Pöytyän kunnan kaavoituskatsaus 203, Liite 2 Asemakaava-alueet 2/2 YLÄNE JA RISTINUMMI 5 4 HOVIRINTAKOIVISTO LEHTIPUISTO MÄENPÄÄ AUVAINEN 3 Karttojen aluerajaukset ovat viitteellisiä. Viimeisimmät hyväksytyt asemakaavat Lähiaikoina vireille tulevia asemakaavoja. Kyrön taajama, Pappilanmäen alueen asemakaavan muutos 2. Kalikan alueen asemakaavan muutos 8. Kyrön taajama, korttelien 2, 3, 3a ja 4 asemakaavan muutos 9. Kalikan alueen korttelin 5 asemakaavan muutos 0.Kyrön taajama, Korttelien asemakaavan muutos.ristinummen asemakaavan muutos ja laajennus 2.Kyrön taajama, Laurilantien varren asemakaava ja asemakaavan muutos 3.Auvaisten asemakaava Vireillä olevat asemakaavahankkeet 3. Kyrön taajama, Latomäen alueen asemakaava ja asemakaavan muutos 4. Yläneen taajama, Nissilän alueen asemakaava ja asemakaavan muutos 5. Yläneen taajama, Nokkalan alueen asemakaava ja asemakaavan muutos 6. Kyrön taajama, Kyrön rautatieaseman alueen asemakaavan muutos 7. Kyrön taajama, Junnimäen alueen asemakaavan laajennus

7 Pöytyän kunnan kaavoituskatsaus 203, Liite 3 Osayleiskaava-alueet 2 YLÄNE RIIHIKOSKI KYRÖ Osayleiskaava-alueet. Kalikka-Pohjaranta (kv ) 2. Yläneen keskusta (kv ) Vireillä olevat osayleiskaavat. Auvaisten-Puhon-Juotolan alueen osayleiskaava 3. Uusikartano (kv ) 4. Riihikoski-Lalli-Kirkonkylä (kv ) 5. Riihikoski-Lalli (kv ) 6. Riihikoski-Lalli (kv ) 7. Riihikoski-Rekola (kv ) 8. Auvainen-Haveri-Kumila (kv ) 9. Kumila (kv ) 0. Auvainen, Mäki-Jaakola (kv ) Lähiaikoina vireille tulevat osayleiskaavat 2. Heikinsuon alueen osayleiskaava 3. Santinkulman tuulivoimaosayleiskaava 4. Ortenojan tuulivoimaosayleiskaava

8 Pöytyän kunnan kaavoituskatsaus 203, Liite 4 Ranta-asemakaavat , 6,3 5 YLÄNE 4 7 RIIHIKOSKI KYRÖ Ranta-asemakaavat. Kirkonkylän kylä (LH.7.974) 2. Lampsijärven ranta-alue, Heinijoen kylä (LH ) 3. Heinijoen kylä, Kirkonkylän kylä (LH.2.978) 9. Tourulan kylä, Kirkonkylän kylä (KHO ) 0. Elijärven kruunu, Uudenkartanon kylä ( ). Uudenkartanon kylä (Ymp.keskus ) 4. Valasranta-Kallionokka, Kirkonkylän kylä (LH ) 2. Vimpan kylä, Yläneen-Haverin kylä (Ymp.keskus..999) 5. Koivuniemi, Kirkonkylän kylä (Ymp.keskus ) 3. Suviranta, Kirkonkylän kylä (muutos, KV ) 6. Suviranta, Kirkonkylän kylä ( ) 4. Vaskijärvi, Kolinummen yhteismetsä, Yläneen kylä (KV ) 7. Särkijärvi, Lietsan kylä, Uudenkartanon kylä, Leijakorven yhteismetsä (KHO ) 8. Hauenkuono, Heinijoen kylä, Kirkonkylän kylä (KHO.9.995)

9 Pöytyän kunnan kaavoituskatsaus 203, Liite 5 Tonttivaranto Pöytyän kunnan omistamia, asemakaavoitettuja pientalotontteja voidaan tarjota sekä Kyrön, Riihikosken että Yläneen taajama-alueilta. Tonttivarantoa on taajamissa yhteensä yli 70 kpl (maaliskuu 203). Asemakaava-alueilla on myös yksityisomistuksessa olevia rakentamattomia kiinteistöjä. Riihikosken taajama-alue a) Kulhuanrinteen asuntoalueella (G3) on 2 rakennuspaikkaa. b) Marja-ahon asuntoalueella (H3) on 3 rakennuspaikkaa, jotka ovat keskikooltaan noin 200 m2. c) Pajamäen asuntoalueella (J4) on 5 rakennuspaikkaa, joista rivitaloille. d) Mäkiäistenkankaan asuntoalueella (K2) on 56 rakennuspaikkaa, joista 4 rivitaloille (suurimmalla osalla ei vielä kunnallistekniikkaa). Tonteista 0 on varattu omakotimessuille. Kyrön taajama-alue a) Junnilan asuntoalueella (C5) on 6 rakennuspaikkaa, jotka on tarkoitettu rivitaloille ja paritaloille. b) Junnimäen asuntoalue (C5) on lähes kokonaan rakennettu, jäljellä on yksi rakennuspaikka. c) Vesimäen asuntoalueella (C6) on 8 rakennuspaikkaa, joista 2 soveltuu rivitaloille. Yläneen taajama-alue a) Kalikan asuntoalueella on 8 rakennuspaikkaa. b) Hovirinta-Koiviston asuntoalueella (O7) on 0 rakennuspaikkaa. c) Lehtipuiston asuntoalue (P7) on lähes kokonaan rakennettu, jäljellä on 4 rakennuspaikkaa. d) Mäenpään asuntoalueella (P7) on rakennuspaikkaa. e) Ristinummen asuntoalueella (O2) on 20 rakennuspaikkaa (osalla ei vielä kunnallistekniikkaa). Omakotitalojen rakentamiseen soveltuvia kiinteistöjä on myös kunnan haja-asutusalueilla. Alueet sijaitsevat Auvaisissa, Haverilla, Pöytyän kirkonseudulla, Kumilassa, Yläneentien varressa ja Koivukankaan luontokylässä (entistä Pöytyän aluetta) sekä Uudenkartanon Uudessakylässä ja Rannanmäen Koskelan alueella (entistä Yläneen aluetta). Teollisuustoiminnalle tarkoitettuja, kunnan omistamia kiinteistöjä on tarjolla Kyrön, Lallin, Riihikosken ja Ristinummen asemakaava-alueilla. Loman ja vapaa-ajan viettoon tarkoitettuja rakennuspaikkoja (yhteisöjen tai yleiseen käyttöön) on kaavoitettu neljä Kalikan alueelle. Vuoden 202 aikana Pöytyän kunta myi asemakaava-alueilta 7 pientalotonttia, joista Kyröstä 8 kpl ( rivitaloille), Riihikoskelta 8 kpl ja Kalikasta kpl.

10 Pöytyän kunnan kaavoituskatsaus 203, Liite 6 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi b KYRÖN TAAJAMA Pöytyän kunnan asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi 203 Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointia on suoritettu tarkastelemalla Pöytyän kunnan asemakaavoja, jotka ovat tulleet voimaan ennen vuotta Asemakaavojen muutosten myötä nämä kaavat saattavat olla voimassa enää osin. Karttaotteissa esitetään asemakaavojen jakautuminen vuosikymmenittäin (sininen: 979 ja vanhemmat, vihreä: 980-luku, keltainen: 990-luku, punainen: 2000-luku, harmaa 200-). Tarkastelussa on otettu huomioon mm. seuraavia seikkoja: asemakaavan mukaisen rakentumisen toteutumisaste asemakaavan käyttötarkoitusten ajanmukaisuus rakennustehokkuuden ajanmukaisuus rakennetun kulttuuriympäristön arvojen huomiointi katualueiden mitoitus ja tarve Voimassa olevista asemakaavoista koottuun taulukkoon on korostettu keltaisella värillä ne kaavat, joiden sisältöä tulee lähivuosina tarkistaa ja/tai ajanmukaisuutta arvioida uudelleen. Huomattavaa on, että ajanmukaisuuden aste saattaa vaihdella samankin asemakaavan sisällä. Vanhimmat taajamakohtaiset asemakaavat ovat luoneet perustan myöhemmälle kaavoitukselle, mutta ne voivat edelleen olla laajalti voimassa. Rakennuslupahakemusten käsittelyn yhteydessä saattaakin tämän arvioinnin lisäksi olla tarvetta asemakaavan ajanmukaisuuden erityiseen arviointiin (MRL 60 2 momentti). Mikäli asemakaava todetaan vanhentuneeksi, rakennuslupaa ei voida myöntää ennen asemakaavan muuttamista.

11 2 7 LALLIN ALUE 3 9 RIIHIKOSKEN TAAJAMA YLÄNEEN TAAJAMA 8 KALIKAN ALUE

12 KYRÖN TAAJAMAN ASEMAKAAVAT hyväksytty/ nro vahvistettu sisältö ajanmukaisuus huomioita Taajama-alueen ensimmäinen asemakaava, josta on vielä voimassa viisi erillistä aluetta. Merkittäviltä osin toteutumatta mm. rautatien viereinen teollisuuskortteli ja ohitustien Ohitustie ei voi enää rakentua kaavan mukaiselle paikalle. Useita kortteleita, katuja, puistoja varaukset. Kaavassa ei ym. huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja. b Korttelit 50, 50A ym. Toteutunut pääosin Huitin alueen korttelit 65-67, 84-86, ym Korttelit 06-07, 26, ym. Toteutunut pääosin. Meijerin käyttötarkoitus on muuttunut. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja, mm. katualueella olevia vanhoja rakennuksia. Merkittäviltä osin toteutumatta, mm. korttelit Kaavassa ei huomioida mm. rautatieaseman ympäristön kulttuurihistoriallisia arvoja Korttelit 60, 6 ym. Toteutunut Huitinperän asuntoalueen korttelit Toteutunut pääosin. 7a, 78-83, ym Teollisuuskortteli ym. Toteutunut pääosin Kortteli 27 Toteutunut pääosin rivitaloina Korttelit ym. Toteutunut lähes kokonaan Korttelit 06, ym. Toteutunut lähes kokonaan Kyrön taajaman eteläosan korttelit 23-29, 3 ym Huitinperän asuntoalueen korttelit 69, 72-74, 83, 87, 88, 89, ym Korttelit 24 ym. Alueella on mm. kunnanvirasto ja terveys-keskus Kyrön risteysalueen korttelit -7 ym. Toteutunut pääosin. Rakennusoikeus on määrittelemättä M-alueilla. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja. Toteutunut pääosin. Toteutunut lähes kokonaan. Toteutunut pääosin. Kortteli 6 on rakentumatta. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja. Osa kortteliin 2 suunnitellusta asemakaavasta on jäänyt vahvistamatta. Voi edelleen rakentua korttelien osalta Osa korttelia 69 Toteutunut Kortteli 39, 4, 42, 95, 45-49, 52 ym. Viisi erillistä aluetta. Toteutunut lähes kokonaan, paitsi korttelin 95 osalta Huitin yritysalue, korttelit 77, 96- Lähes kokonaan toteutumatta Voi edelleen rakentua. 98, 38 ym. korttelien osalta Vesimäen asuntoalue, korttelit Toteutunut osittain. Voi edelleen rakentua ym Korttelit 2, 3a ym. Toteutunut osittain. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja Kortteli 80 ym. Toteutunut lähes kokonaan. Rakennussuojeluarvojen vuoksi korttelirakennetta tulee muuttaa.

13 Korttelit 42, 82, 83, 84 ym Toteutunut lähes kokonaan. Maa- ja metsätalousalueen tarpeellisuus taajaman täydennysrakentamiseen soveltuvalla alueella? Korttelit 85 ja 86 ym. Alueella on mm. entinen kunnantalo. Toteutunut. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja. Asemakaavan muutos vireillä. Ent. kunnantalon käyttötarkotusta muutetaan. RIIHIKOSKEN TAAJAMAN ASEMAKAAVAT hyväksytty/ nro vahvistettu sisältö ajanmukaisuus huomioita Taajama-alueen ensimmäinen asemakaava, josta on vielä Toteutunut lähes kokonaan. Teollisuuskortteli 25 on Taajaman muu maankäyttö ei tue teollisuuskorttelin 25 sijaintia. voimassa 2 erillistä aluetta. Useita rakentumatta. kortteleita, katuja, puistoja ym korttelit 39-4, 44, 45 ym. Alueella on mm. virastotalo. Kaksi erillistä aluetta korttelit 50-53, 59, 69-77, ym. Viisi erillistä aluetta Toteutunut lähes kokonaan. Korttelin 44 rakennukset ovat osin rakennusalan ulkopuolella. Toteutunut lähes kokonaan. Rakennuksia on rakennusalan ulkopuolella korttelissa 59. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja Katajamäen asuntoalueen korttelit Toteutunut lähes kokonaan ym Riihimetsän asuntoalueen korttelit Toteutunut lähes kokonaan. 94, 95 ym. Kaavassa ei huomioida korttelit 3, 6-8, 54, 59 ym. Alueella on mm. kunnanvirasto. Kolme erillistä aluetta. kulttuurihistoriallisia arvoja. Toteutunut lähes kokonaan. Kaavassa ei huomioida korttelin 54 kulttuurihistoriallisia arvoja. Maatalousalueen (M) tarpeellisuus taajamassa? Maa- ja metsätalousalueen tarpeellisuus taajamassa? korttelit ym. Toteutunut. Maa- ja metsätalousalueen tarpeellisuus taajamassa? korttelit 26, 49, 55, 56, 63-66, 96-98, 08,09, 2 ym. Toteutunut lähes kokonaan. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja Kortteli 59 ym. Alueella on mm. Toteutunut lähes kokonaan. vanhusten palvelukeskus Rekolan alueen korttelit 2-32, 34-37, ym. 2 erillistä aluetta. Toteutunut pääosin. Rakentumatta mm. korttelit 29, 3, 40, 4. Voi edelleen rakentua. LALLIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAT hyväksytty/ nro vahvistettu sisältö ajanmukaisuus huomioita Korttelit, 2, 3, 4, 5, 7, 9 ym. Toteutunut pääosin. Myllytie ja Useita kortteleita, katuja, puistoja kortteli 9 rakentumatta. ym korttelit 4, 6, 8, 0,,2 ym Toteutunut osittain. Käyttötarkoitus korttelin 6 tontilla poikkeaa asemakaavasta.

14 YLÄNEEN TAAJAMAN ASEMAKAAVAT hyväksytty/ nro vahvistettu sisältö ajanmukaisuus huomioita Taajama-alueen ensimmäinen asemakaava, josta on vielä voimassa kuusi erillistä aluetta. Toteutunut pääosin asuntoalueiden osalta. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia Asemakaavan muutos on vireillä Nokkalan alueella sekä kortteleissa 7 ja 9. Useita kortteleita, katuja, puistoja arvoja. Käyttötarkoitukset osin ym. asemaavasta poikkeavia. Nokkalan teollisuuskorttelit ovat toteuttamatta Kortteli 53 ym. Toteutunut lähes kokonaan Korttelit 6, 55 ym. Toteutunut lähes kokonaan Korttelit 5, 52, 6 ym. Toteutunut lähes kokonaan Hovirinnan asuntoalueen korttelit ym. Toteutunut pääosin. Korttelit 65 ja Voi edelleen rakentua. 66 rakentuneet vain osin Koiviston asuntoalueen korttelit 70-8 ym. Toteutunut pääosin. Rakentumatta mm. korttelit 70, 73, 8 Korttelit 70 ja 73 ovat osa valtion omistamaa muinaismuistoaluetta Keskustakortteleiden Toteutunut lähes kokonaan. asemakaavojen muutos, korttelit 7 Kaavassa ei huomioida 9, 2-5, 7, 9, 2, 25 ym. kulttuurihistoriallisia arvoja. Kolme erillistä aluetta Korttelit, mm. Yläneen kirkko Toteutunut pääosin. Yläneen kirkko on suojeltu, mutta muita kulttuurihistoriallisia arvoja ei huomioida Kortteli 60, mm. terveysasema. Toteutunut. AM-alue ei ole enää maatalouskäytössä Korttelit 26, 62 ym. Toteutunut pääosin Mäenpään asuntoalueen korttelit Toteutunut pääosin, osa Voi edelleen rakentua. 79, ym Kortteli 23 ym, mm. Luontokapinetti kortteleista vain osaksi. Käyttötarkoitukset poikkeavat kaavasta. Kaavassa ei huomioida kulttuurihistoriallisia arvoja. Nykyinen käyttö ei ole uhkana rakennusten kulttuuriarvoille Korttelit 3, 8, 0,, 28a, 29a ym. Alueella on mm. kotiseutumuseo ja Yläneen koulu Hovirinnan asuntoalueen korttelit ym Kortteli 22 ym. Toteutunut pääosin. Toteutunut osittain. Voi edelleen rakentua. KALIKAN ALUEEN ASEMAKAAVA hyväksytty/ nro vahvistettu sisältö ajanmukaisuus huomioita Asunto-, loma-asunto- ja virkistysalueita. Sisältää korttelit - 20, katuja, puistoja ym. Merkittäviltä osin rakentumatta. Voi edelleen rakentua korttelialueiden osalta. Kaavamuutos tulossa vireille kortteliin 5. RISTINUMMEN ALUEEN ASEMAKAAVA hyväksytty/ nro vahvistettu sisältö ajanmukaisuus huomioita Teollisuus- ja asuntoalueita. Sisältää korttelit , katuja, puistoja ym. Merkittäviltä osin rakentumatta mm. korttelit 20, 202, 205, 209, 20, 28, 220, 22 ja useita katuja. Kaava ei huomioi kulttuurihistoriallisia arvoja. Voi edelleen rakentua korttelialueiden osalta. Kevyen liikenteen väylä on rakennettu osin korttelialueille.