KAAVOITUSKATSAUS 2015

Transkriptio

1 1 EURAN KUNTA KAAVOITUSKATSAUS 2015 Kaavoituskatsauksen tarkoituksena on antaa selvitys Euran kunnassa ja Satakuntaliitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista. Katsauksessa pyritään selostamaan kaava-asioiden käsittelyvaiheet ja toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteutukseen. 1. Kaavoitusorganisaatio, kaavoituksen suoritus Euran kunnan kaavoitustyötä johtaa kunnanhallitus. Kunnanhallitus on asettanut kaavoitus- ja maapolitiikan hoitoa varten kaavatoimikunnan. Kaavatoimikunnan tehtävänä on valmistella yleis- ja asemakaavat, antaa lausuntoja maakunta- ja muista kaavoista sekä valmistella maankäyttösopimukset sekä kunnan maapolitiikkaan kuuluvat asiat. Kunnan ja Varsinais-Suomen ELY-keskuksen kesken käydään vuosittain kehittämiskeskustelu ja tarpeen mukaan erillisiä viranomaisneuvotteluja. Kunnan tekniset palvelut vastaavat kaavoitukseen liittyvästä esisuunnittelusta, erilaisten selvitysten laadinnasta, suunnitteluttamisesta, hallinnollisesta valmistelusta ja yhteydenpidosta eri viranomaisiin. Kaavoitustyön vastuuhenkilönä toimii kunnan tekninen johtaja (kunnan kaavoittaja MRL 20 ). Kunnalla ei ole omaa kaavojen laadintaorganisaatiota. Laadintatyö hankitaan ostopalveluina konsulttitoimistoilta. 2. Kaavoitukseen vaikuttaminen Kaavoitustyössä pyritään mahdollisimman aikaisessa vaiheessa laatimaan suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kuntalaiset ja paikkakunnalla toimivat yhteisöt voivat vaikuttaa omaan elinympäristöönsä tekemällä aloitteita, osallistumalla kaavoitusta koskevaan keskusteluun yleisesti ja tuomalla julki mielipiteitään yksittäisissä esittely- ja neuvottelutilaisuuksissa. Vireillä oleviin kaavoihin voi nähtävilläoloaikana esittää mielipiteensä lausuntoina tai huomautuksina.

2 2 3. Maakuntakaava Maakuntakaavan laatimisesta vastaa Satakuntaliitto. Maakuntakaava käsittää tarpeellisiin tutkimuksiin ja selvityksiin perustuvan yleispiirteisen suunnitelman alueiden käyttämiseksi ja yhdyskuntarakenteen periaatteiksi. Maakuntakaava on ohjeena laadittaessa ja muutettaessa yleiskaavaa ja asemakaavaa sekä muussa alueiden käytön järjestämisessä. Maakuntakaavan hyväksyy maakunnan liitto (Satakuntaliitto) ja vahvistaa ympäristöministeriö. Satakunnan maakuntakaava on vahvistettu ympäristöministeriössä ja se on saanut lainvoiman korkeimman hallinto-oikeuden (KHO) päätöksellä Vaihemaakuntakaava Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 1 osoitetaan tuulivoimatuotantoon parhaiten soveltuvat alueet. Satakunnan maakuntavaltuusto hyväksyi Satakunnan vaihemaakuntakaavan 1 joulukuussa 2013, jonka jälkeen vaihemaakuntakaava saatettiin ympäristöministeriön vahvistettavaksi ympäristöministeriö vahvisti Satakunnan vaihemaakuntakaavan 1. Vahvistamispäätöksen yhteydessä ympäristöministeriö hylkäsi kaavasta tehdyt valitukset. Satakunnan maakuntahallitus päätti käynnistää Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 laatimisen. Vaihemaakuntakaava tulee käsittelemään useita teemoja, kuten kauppaa ja turvetuotantoon soveltuvia alueita. Satakuntaliiton maakuntavaltuusto hyväksyi uuden maakuntasuunnitelman, Satakunnan tulevaisuuskäsikirjan Tulevaisuuskäsikirja tavoittelee hyvää elämää Satakunnassa vuonna 2035 kolmen avainteeman kautta: kannustavaa yhteisöllisyyttä, puhdasta elinvoimaa ja ihmislähtöisiä ratkaisuja. 1) kannustavaa yhteisöllisyyttä Yrittäjähenkisyys Myönteisyys Kansainvälisyys Vastuu itsestä ja toisista 2) puhdasta elinvoimaa Kärkialat biotalous ja energia Puhdas ruoka ja juomavesi Puhdas luonnonympäristö

3 3 3) ihmislähtöisiä ratkaisuja Yhteisten asioiden hoito Palveluiden tuotanto Asuminen ja turvallisuus Arjen yhteydet Lisätietoja maakuntasuunnitelmasta on saatavissa Satakuntaliiton kotisivuilta, osoitteesta Satakunnan maakuntaohjelma hyväksyttiin maakuntavaltuustossa Maakuntaohjelma on maakunnan kehittämisen merkittävin ohjausväline. Sen kautta ohjautuu pääosa aluepoliittisista ohjelma- ja hankerahoituksista (aluekehitysmäärärahat). Maakuntaohjelma kattaa neljän vuoden jakson (valtuustokausi). 5. Yleiskaavoitus Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan tai sen osan yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteen sovittaminen. Yleiskaavassa esitetään tavoitellun kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnittelun sekä rakentamisen ja muun maankäytön perustaksi. Kiukaisten kunnan (osa)yleiskaavan on kunnanvaltuusto hyväksynyt Yleiskaava kattaa Eurakosken ja Panelian taajama-alueet sekä Harolan, Myllymaan ja Panelian asemanseudun kyläkeskukset ympäristöineen. Yleiskaava-alue kattaa n. 45 % entisen Kiukaisten kunnan pinta-alasta, eli noin 68 km² ja sen alueella asuu yli 80 % asukkaista. Euran keskustaajaman osayleiskaava on nähtävillä kunnanvirastossa. Euran kuntaan ei ole laadittu koko kuntaa koskevaa yleiskaavaa. Kunnanvaltuuston hyväksymiä 1. asteen yleiskaavoja (rakennuslain mukaisin oikeusvaikutuksin) ovat: Rantojen käytön yleissuunnitelma, valtuuston hyväksymä 1980, Keskustan osayleiskaava 2010, valtuuston hyväksymä 1994 ja 2. asteen yleiskaavoja (rakennuslain mukaisin oikeusvaikutuksin ): Koskeljärven rantayleiskaava, ympäristöministeriön vahvistama Kunnanvaltuusto on tehnyt periaatepäätökset osayleiskaavoituksen toteuttamiseksi: - Honkilahden - Koskenkylän oyk - Hinnerjoen oyk - Mannilan oyk.

4 Mainittujen kylien osayleiskaavatyössä otetaan huomioon vuonna 2005 valmistuneen vesihuoltotyön tarjoamat mahdollisuudet. Kaava-alueiden osalta perusselvitysaineisto on pääosin olemassa, mutta edellyttää ajantasaistamista. Kaavoitustyöt toteutetaan erikseen päätettävän kaavoitusohjelman puitteissa. Keskustaajaman kehittäminen projektin yhteydessä on todettu Keskustan Osayleiskaavan 2010 tarkistamisen tarpeellisuus. Osayleiskaavatyö on aloitettu työohjelman laadinnalla ja konsultin valinnalla v Osayleiskaavatyö on edennyt siten, että se on ollut luonnoksena nähtävillä ja siitä on saatu pyydetyt lausunnot. Kaavatoimikunta on hyväksynyt osayleiskaavaehdotuksen. Osayleiskaava pyritään saattamaan kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi v aikana. Hinnerjoen keskustan osalla laadittiin vuoden 2005 aikana kyläsuunnitelma (KYLÄ-kyllä! hanke) sekä Hinnerjoen liikennesuunnitelma (Hinnerjoen kyläyhdistys, Tiepiiri, Euran kunta). Suunnitelmat ovat tausta- ja perusaineistoa varsinaiseen yleiskaavatyöhön. Yleiskaavan(t) hyväksyy Euran valtuusto. Vireillä olevia yleiskaavahankkeita: Keskustan osayleiskaava Rakennusjärjestys Rakennusjärjestyksen tarkoituksena on edistää sopivaa ja hyödyllistä rakentamista ja helpottaa kaavoituksen toteutumista. Rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset. Tarkistettu Pyhäjärviseudun rakennusjärjestys on hyväksytty MRL 15 :n mukaisesti toimialueen kuntien valtuustoissa: Euran kunnanvaltuusto 57; Köyliön kunnanvaltuusto 53 ja Säkylän kunnanvaltuusto 63. Rakennusjärjestys on tullut voimaan Syksyllä 2007 Pyhäjärviseudun ympäristölautakunta vahvisti menettelytapaohjeet loma-asunnon muuttamisesta vakituiseksi asunnoksi ranta-alueilla. Ohjeet täydentävät Rakennusjärjestyksen määräyksiä. 7. Asemakaavoitus Asemakaava on kunnan maankäytön yksityiskohtaista järjestämistä, rakentamista ja kehittämistä koskeva suunnitelma. Asemakaavoin tapahtuva maankäytön suunnittelu on keskeinen osa kunnan itsehallintoa ja se kuuluu kunnan paikalliseen lainsäädäntövaltaan.

5 Asemakaavan yleisen tehtävän lisäksi siinä on huomioitava paikalliset olosuhteet, taajama- ja maisemakuva, hyvä rakentamistapa sekä olemassa olevan rakennuskannan käytön edistäminen. 5 Vireillä olevia asemakaavahankkeita: Kauttuan asemakaavan laajennus (Ojanperä) (ehdotus ollut nähtävillä) Kiperin asemakaava (kaavaluonnos ollut nähtävillä) Kauttuan metsän asemakaava 1-vaihe (kaavaehdotus on valmis, hyväksymättä) Mikolanmäki kortteli YK, asemakaavan muutos (kuulutettu vireille) Simulan alueen osayleiskaava, (kaavaehdotus ollut nähtävillä) Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi (Vahenojan, Kauttuan keskuksen ja Kiiskinmäen asemakaavamuutokset, kaavat on luonnosvaiheessa Vuonna 2015 käynnistyvät uudet kaavahankkeet: Kreulanrannan alue Hinnerjoella Kauttuan asemakaavan muutos kortteli 225 Panelian koulun kortteli 7 asemakaavan muutos Muut kaavamuutokset: Muista, vähäisistä ja vain välitöntä naapurustoa koskevista kaavan tarkistuksista tiedotetaan osallisille erikseen kirjeitse. Asemakaavat hyväksyy Euran kunnanvaltuusto. Merkitykseltään vähäiset kaavat hyväksyy kunnanhallitus. 7. Kaavoitusohjelma Vuoden 2015 aikana pyritään siihen, että seuraavat kaavat saatetaan kunnanvaltuuston käsiteltäväksi: Kauttuan metsän asemakaava 1-vaihe Asemakaavojen ajanmukaisuuden arviointi (Vahenojan, Kauttuan keskuksen ja Kiiskinmäen asemakaavamuutokset). Keskustan osayleiskaava

6 6 Muuta Vuoden 2005 alusta on toiminut Euran, Köyliön ja Säkylän yhteinen ympäristöhallinto. Hallinto on sijoittunut Säkylän kunnanviraston yhteyteen ja on osa Säkylän kunnan organisaatiota käsittäen rakennusvalvonnan, ympäristönsuojelun, ympäristöterveydenhuollon ja eläinlääkinnän. Euran kunta vastaa edelleenkin kaavoituksesta, mittauspalveluista sekä kaava- ja karttapalveluista. Lisätietoja Kaavoituksesta, maapolitiikasta ja rakentamisesta antavat lisätietoja: Kimmo Haapanen tekninen johtaja p (kunnan kaavoittaja) Antti Jantunen apulaiskunnanjohtaja p (maa- ja tonttipolitiikka) Kari Ruohonen mittausteknikko p (kartat, tontit) Mika Vainio rakennustarkastaja p (vaihde) Seuraava kaavoituskatsaus annetaan keväällä LIITTEET, asemakaavahankkeiden sijainnin osoittavat karttaliitteet 1 ja 2