hallituksen erityistehtävät
|
|
- Susanna Seppälä
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Nä yt es iv ut hallituksen erityistehtävät
2 6 Hallituksen erityistehtävät Asunto-osakeyhtiölaissa määritellään hallituksen vastuulle edellä käsiteltyjen yleisten tehtävien lisäksi lukuisia erityistehtäviä. Näissä tehtävissä hallituksella on itsenäinen toimivalta (ks. AOYL 6:2 ja 7:2, 2.1.2, 4.1 ja 5.1). Päätöksenteko kuuluu tällöin kokonaan hallitukselle eikä sitä voida siirtää yhtiökokoukselle. Hallituksen erityistehtävien suorittaminen ei useinkaan vaadi hallituksen jäsenten omakohtaista toimintaa, vaan käytännössä ne voi hoitaa isännöitsijä (ks ). Hallituksen on kuitenkin muodollisesti valmisteltava ja suoritettava monet näistä tehtävistä. Koska hallitus on viime kädessä vastuussa erityistehtäviensä hoidosta, sen keskeisenä tehtävänä on valvoa isännöitsijää tai muuta tehtävän suorittajaa siten, että tehtävät tulevat asianmukaisesti suoritetuksi. Kun hallituksen yleisten ja erityisten tehtävien hoitoa täytyy valvoa, hallituksen on oltava selvillä niistä erityistehtävistä, jotka sille asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluu. Aiempaan asunto-osakeyhtiölakiin verrattuna nykyisessä laissa on enemmän erityisesti korjaus- ja kunnossapitotehtäviin liittyviä erityistehtäviä (ks. jäljempänä 7.2 ja 7.3). Jos 114 TOIMIVA HALLITUS TALOYHTIÖN HALLITUKSEN KÄSIKIRJA
3 hallitus ei valvo tehtävien hoitoa, valvontavastuu voi viime kädessä kulminoitua vahingonkorvausvelvollisuuteen, jos tehtäviä ei ole suoritettu lain edellyttämällä tavalla. 6.1 Hallinnolliset tehtävät Osakkeet ja osakeluettelon pitäminen Hallituksen erityistehtävistä erittäin keskeinen on yhtiön osakeluettelosta huolehtiminen. Jotta osakeluetteloa voidaan ylläpitää kunnolla, hallituksen on tunnettava yleiset säännökset osakkeiden tuottamista oikeuksista ja niiden käyttämisestä, osakkeiden vaihdannasta sekä luettelomerkinnän edellytyksistä ja merkityksestä. Osakeluetteloon merkittävät tiedot Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakeluetteloon on merkittävä seuraavat tiedot: 1) kaikki osakkeet osakeryhmittäin numerojärjestyksessä 2) osakehuoneisto, jonka hallintaan osakeryhmä tuottaa oikeuden 3) osakekirjojen antamispäivä 4) osakkaan nimi ja osoite, luonnollisesta henkilöstä syntymäaika sekä oikeushenkilöstä kotipaikka, rekisterinumero ja rekisteri, johon oikeushenkilö on rekisteröity 5) muualla laissa osakeluetteloon merkittäväksi säädetyt tiedot sekä 6) huoneiston hallintaoikeuteen muun lain nojalla kohdistuva rajoitus, jos sen merkitsemistä erikseen vaaditaan. (Ks. AOYL 2:12.) Hallituksen erityistehtävät 115
4 Muita kuin edellä mainittuja tietoja, kuten kauppahintoja, lainaosuuksien maksuja tai osakkaiden henkilötunnuksia, ei luetteloon saa merkitä. Muualla kuin asunto-osakeyhtiölaissa erikseen säädetyt merkinnät voivat liittyä osakkeen luovutuksen ja huoneiston hallintaoikeuden rajoituksiin. Näitä säännöksiä on esimerkiksi aravalainsäädännössä. Osakeluetteloon on myös vaadittaessa merkittävä, jos jonkin muun lain määräys rajoittaa osakkeen hallintaoikeutta. Tavallisin tällainen rajoitus on perintökaaren (40/1965) määräys lesken oikeudesta pitää hallinnassaan kodiksi sopivaa asuntoa. Rajoitus voi liittyä myös muutoin käyttöoikeustestamenttiin. Omistusoikeuden siirron merkitseminen osakeluetteloon ja varainsiirtovero Asunto-osakeyhtiön osakkeiden vaihtaessa omistajaa uusi omistaja on viivytyksettä merkittävä osakeluetteloon, kunhan osakkeiden siirtymisestä on ensin esitetty luotettava selvitys. Selvityksen tekee osakas itse tai hänen valtuuttamansa asiamies. Lisäksi tulee esittää selvitys säädetyn varainsiirtoveron suorittamisesta (ks. seuraava alaluku). Asunto-osakeyhtiön ja muun kiinteistöyhtiön osakkeiden kauppoja koskeva varainsiirtoverotus muuttui olennaisesti Veroprosentti nousi tuolloin 1,6 prosentista 2,0 prosenttiin. Uudistuksen myötä myös veropohja laajeni. Veroa on nyt maksettava kauppahinnan lisäksi osakkeisiin kohdistuvasta yhtiölainaosuudesta. Vero lasketaan niin sanotusta velattomasta myyntihinnasta, johon lasketaan mukaan sellaiset yhtiön velat, jotka osakkaalla on oikeus tai velvollisuus maksaa pois yhtiölle kerralla tai erissä lainaosuutena tai pääomavastikkeena (rahoitusvastikkeena; ks. edellä isännöitsijäntodistuksesta 3.5). 14 Uudiskohteessa veron kohteena on velaton myyntihinta eli koko kauppahinta. 14 Lisäksi edellytyksenä on, että kaupantekopäivään mennessä hallitus tai yhtiökokous on tehnyt yhtiössä päätöksen siitä, että osakkaalla on oikeus maksaa lainaosuus pois ja osakekohtaiset lainaosuudet on euromääräisesti määritelty. 116 TOIMIVA HALLITUS TALOYHTIÖN HALLITUKSEN KÄSIKIRJA
5 Veron piiriin eivät kuulu sellaiset yhtiön velat tai lainat, joita osakas ei ole oikeutettu maksamaan pois lainaosuutena tai pääomavastikkeena. Tällaisia lainoja ovat esimerkiksi yhtiön hoitotalouden tasapainottumiseen ottamat lainat ja niin sanotut limiittilainat. Verovastuuta selvitettäessä isännöitsijäntodistuksen tietosisällön oikeellisuus ja kattavuus on korostunut käytetyn asunnon kaupassa olennaisesti (ks. isännöitsijäntodistuksesta edellä luvussa 3.5). Erityisesti isännöitsijän on oltava perillä varainsiirtoveron oikeasta suorittamisesta ja isännöitsijäntodistuksen oikeellisuudesta, koska isännöitsijäntodistuksessa olevasta virheellisestä yhtiövelkaa koskevasta tiedosta vastaa viime kädessä myös isännöitsijän toiminnasta vastuussa oleva asunto-osakeyhtiö. Veron oikeanmääräisestä suorittamisesta on vastuussa luovutuksensaaja eli ostaja (= 2 kk luovutussopimuksen eli kaupan tekopäivästä). Jos osakkeen siirtyminen merkitään osakeluetteloon, vaikka selvitystä suoritetusta tai peritystä verosta ei ole esitetty, on veron oikeamääräisestä suorittamisesta vastuussa myös asunto-osakeyhtiö (ks. puolestaan hallituksen ja isännöitsijän vastuusta yhtiölle AOYL 24:1 ja luku 10.2). Jos kauppa on tehty kiinteistönvälittäjän välityksellä, on myös kiinteistönvälittäjällä uuden asunnon kauppaa lukuun ottamatta myös vastuu siitä, että vero suoritetaan oikeamääräisenä. Verohallinto on julkaissut Yhtenäistämisohjeen verohallinnon asiakkaille yleisimmistä tilanteista varainsiirtoveron maksamiseen liittyen. Ohje löytyy Verohallinnon verkkosivuilta osoitteesta Osakeluettelomerkintöjen päivääminen ja hyväksyntä Osakeluettelomerkintä on päivättävä (ks. AOYL 2:13 ). Saannon laadusta riippumatta on aina tarkastettava, että omistusoikeus osakkeisiin on osakesiirroin ja muun selvityksen nojalla lopullisesti siirtynyt saajalle Hallituksen erityistehtävät 117
6 (ks. AOYL 2:2 ). Tällöin on otettava huomioon myös yhtiöjärjestyksessä mahdollisesti oleva lunastuslauseke (ks. AOYL 2:13 ). Vaikka hallitus käytännössä yleensä siirtää osakeluettelon pitämisen isännöitsijälle, hallitus on itse viime kädessä vastuussa luettelon asianmukaisesta hoidosta. Tämän vuoksi hallituksen tulisi ainakin jälkeenpäin kokouksissaan käsitellä ja hyväksyä osakeluetteloon tehdyt merkinnät. Luettelomerkinnät kuitenkin päivätään sille päivälle, jolloin isännöitsijä tosiasiallisesti on merkinnät tehnyt. Osakeluetteloon merkitseminen ja siihen liittyvä omistajaolettama voidaan osoittaa myös isännöitsijäntodistukseen otetulla merkinnällä siitä, kenet on kyseisen osakeryhmän omistajana merkitty osakeluetteloon. Osakekirjaan ei tästä ole välttämätöntä kirjoittaa enää todistusta, ellei uusi omistaja sitä nimenomaisesti vaadi (ks. AOYL 2:11, 2:13 ja 7:27 ). Osakeluetteloa on pidettävä luotettavalla tavalla. Tämä tarkoittaa esimerkiksi luotettavaa irtolehti- tai korttijärjestelmää tai automaattista tietojenkäsittelyjärjestelmää (ks. AOYL 2:12 2 mom.). Osakeluettelon on aina oltava nähtävänä yhtiökokouksessa (ks. AOYL 6:23, 4.4.5). Luettelo osakkeen aiemmista omistajista Yhtiön on myös säilytettävä luotettavalla tavalla osakkeen aiempaa omistajaa koskevat osakeluettelotiedot. Säilytysaika on 10 vuotta siitä, kun uusi omistaja on merkitty osakeluetteloon. (ks. AOYL 2:14 ). Vanhat omistustiedot voivat olla tarpeen osakkeen nykyisen ja entisten omistajien sekä yhtiön ja muiden osakkaiden vastuiden selvittämiseksi. Vanhat omistajatiedot voidaan säilyttää osakeluettelon yhteydessä tai erikseen. Vanhoihin osakeluettelotietoihin saavat tutustua yhtiön kulloistenkin osakkaiden lisäksi entiset osakkaat ja muut, jotka osoittavat oikeutensa sitä vaativan (ks. AOYL 2:15 ). Tämä koskee säädettyä 10 vuoden säilytysaikaa, jonka jälkeen näitä tietoja voidaan käyttää vain mahdol- 118 TOIMIVA HALLITUS TALOYHTIÖN HALLITUKSEN KÄSIKIRJA
7 liseen historialliseen tai tieteelliseen tutkimukseen taikka tilastointiin (ks. AOYL 2:15 ). Luetteloiden julkisuus Osakeluettelo on julkinen asiakirja, joten jokaisella halukkaalla on oikeus tutustua siihen. Hallituksen puheenjohtajan tai isännöitsijän on varattava tutustumiseen tilaisuus kohtuullisen ajan kuluessa pyynnöstä. Kenellä tahansa on oikeus saada yhtiön kulut korvattuaan myös jäljennös osakeluettelosta tai sen osasta (ks. AOYL 2:15 ). Entisten osakkaiden tietoihin saavat tutustua ja halutessaan saavat jäljennöksen osakekirjasta vain osakkaat ja muut, jotka voivat osoittaa oikeutensa sitä vaativan (ks. AOYL 2:14 yhteydessä). Luonnollisen henkilön osoitteen tai syntymäajan saa luovuttaa vain osakkaalle tai sille, joka osoittaa oikeutensa sitä vaativan (esim. viranomainen). Luonnollisen henkilön osoite- tai syntymätiedot voidaan joutua antamaan tilanteessa, jossa häneltä peritään saatavia tai jossa selvitetään vastuunjakoa. Jos maistraatti on määrännyt väestötietolain ( /661) perusteella osakasta koskevien tietojen luovutusrajoituksesta ja rajoituksesta on ilmoitettu yhtiölle, osakkaan luetteloon merkittyjä tietoja saa luovuttaa vain viranomaiselle sekä sellaiselle osakkaalle tai muulle, joka voi osoittaa oikeutensa sitä vaativan. Tällöin kysymys on niin sanotun turvakiellon huomioon ottamisesta luovutettaessa osakeluetteloon merkittyjä tietoja osakkaasta Huoneiston käytön sekä kunnossapito- ja muutostöiden valvonta Nykyisessä asunto-osakeyhtiölaissa on kiinnitetty erityistä niihin kunnossapito- ja muutostöihin, joita osakkaat tekevät hallitsemissaan huoneistoissa. Yhtiön ja osakkaan välinen kunnossapitovastuu jakautuu Hallituksen erityistehtävät 119
8 pääsääntöisesti samoin kuin aiemmassa laissa (ks. AOYL 4:1 3, 7.2.1). Sen sijaan erityisesti kunnossapitoa koskevia menettelysäännöksiä ja niihin liittyviä ilmoitusvelvollisuuksia sekä yhtiön johdon valvontavastuuta muutettiin ja tarkennettiin olennaisesti lainmuutoksen yhteydessä (ks. AOYL 4:6 9, 7.2.3). Sama koskee huoneistokohtaisia muutostöitä, joihin liittyviä säännöksiä ilmoitusvelvollisuudesta ja yhtiön johdon valvontavastuusta niin ikään tarkennettiin (ks. AOYL 5:1 7, 7.3). Kunnossapitoa tai muutostyötä koskevien ilmoitusten säilyttäminen Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että osakas tekee yhtiölle kirjallisen ilmoituksen suunnittelemastaan kunnossapito- tai muutostyöstä ennen töiden aloittamista (ks. liite 9). Tällöin yhtiö voi hyväksyä työn ja hoitaa sen valvonnan. Kunnossapito- ja muutostyön valvonta kuuluu hallituksen tehtäviin, joten hallituksen jäsenten on tunnettava sitä koskevat lain säännökset. Hallitus voi hoitaa valvontatehtävää yhdessä isännöitsijän kanssa. Hallituksen on myös ylläpidettävä luetteloa osakkaiden yhtiölle toimittamista kunnossapitoa ja muutostöitä koskevista ilmoituksista (ks. AOYL 7:28 ). Ilmoituksista säädetään kunnossapitotyön osalta asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 7 :ssä (ks. jäljempänä 7.2.3) ja muutostyön osalta lain 5 luvun 4 :ssä (ks. jäljempänä 7.3.1). Hallituksen on huolehdittava siitä, että ilmoituksia koskevan luettelon pitäminen järjestetään asianmukaisesti (vrt. AOYL 2:12 ). Ilmoitukset on säilytettävä luotettavalla tavalla yhtiön olemassaolon ajan. Käytännössä ilmoitukset on arkistoitava huoneistokohtaisesti, koska osakkaalla on oikeus saada jäljennökset hallitsemaansa huoneistoa koskevista ilmoituksista (ks. AOYL 7:28 ). Ilmoitustietoja tarvitaan myös isännöitsijäntodistusta varten (ks. AOYL 7:27, 3.5). 120 TOIMIVA HALLITUS TALOYHTIÖN HALLITUKSEN KÄSIKIRJA
TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN
TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS Voimaan 1.1.2013 (HE 125/2012) Muutoksia sovelletaan 1.3.2013 tai sen jälkeen
LisätiedotI Osa Yleiset periaatteet, osakkeet ja
Sisällys ESIPUHE 5 Lyhenteet 15 Säädökset 17 Kirjallisuus 19 I Osa Yleiset periaatteet, osakkeet ja yhtiövastike 1 Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet 23 Soveltamisala
LisätiedotASUNTO-OSAKEREKISTERISTÄ Tapio Nevala
ASUNTO-OSAKEREKISTERISTÄ 24.04.2019 Tapio Nevala 1 Asunto-osakerekisteri - keskeistä Asunto-osakerekisteri osakehuoneistorekisteri?? Huoneistotietojärjestelmä Osakehuoneistorekisteri - osakeluettelo Hallintakohderekisteri
LisätiedotTaloyhtiöiden hallitusfoorum 2010. Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri
Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010 Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri SKH Isännöinnin taustat Perustettu vuonna 1982 Työntekijöitä n. 50 hlöä Isännöintikohteita pääkaupunkiseudulla n. 200, joissa asuntoja
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä - tietopalvelut taloyhtiöille. Pauliina Heikkilä Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä - tietopalvelut taloyhtiöille Pauliina Heikkilä Maanmittauslaitos 25.2.2019 Tulosteet Osakehuoneistotuloste yksittäisestä osakeryhmästä, PDF Yhtiön osakeluettelo, PDF Tulosteet
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri
Osakehuoneistorekisteri Keskeisimmät välitystoiminnassa huomioitavat muutokset Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus 17.9.2018 Seija Paavilainen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista
LisätiedotHuoneiston ostotarjous
Huoneiston ostotarjous - 1/5 Huoneiston ostotarjous 1. Tarjouksen kohde Osakkaiden numerot: Yhtiön nimi: Osoite: 2. kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään 3. Kauppahinta ja maksuehdot
LisätiedotTarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.
TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä - vaikutukset taloyhtiön toimintaan. Liisa Kallela Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä - vaikutukset taloyhtiön toimintaan Liisa Kallela Maanmittauslaitos 25.2.2019 Mikä muuttuu 1.1.2019 -> Sisällys Asunto-osakeyhtiön ja keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön liittyminen
Lisätiedot/1599 I OSA. YLEISET PERIAATTEET, OSAKKEET JA YHTIÖVASTIKE
1 luku. Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 I OSA. YLEISET PERIAATTEET, OSAKKEET JA YHTIÖVASTIKE 1 luku. Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset
LisätiedotI Osa Yleiset periaatteet, osakkeet ja
Sisällys ESIPUHE 5 Lyhenteet 15 Säädökset 17 Kirjallisuus 19 I Osa Yleiset periaatteet, osakkeet ja yhtiövastike 1 Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet 23 Soveltamisala
LisätiedotTarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.
TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan
LisätiedotAsunto-osakeyhtiölaki uudistui mitä muutoksia hallituksen toimintaan? Anu Kärkkäinen päälakimies Suomen Kiinteistöliitto
Asunto-osakeyhtiölaki uudistui mitä muutoksia hallituksen toimintaan? Anu Kärkkäinen päälakimies Suomen Kiinteistöliitto Yhtiökokousmenettelyyn liittyviä muutoksia Yhtiökokous (6 luku) YHTIÖKOKOUS Varsinainen
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri
Osakehuoneistorekisteri Saannon, panttauksen ja rajoituksen kirjaaminen Pankkien Infotilaisuus 27.8.2018 Seija Paavilainen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista.
LisätiedotSähköinen osakehuoneistorekisteri. vanhempi lakiasiantuntija Virpi Hienonen Suomen Kiinteistöliitto ry
Sähköinen osakehuoneistorekisteri vanhempi lakiasiantuntija Virpi Hienonen Suomen Kiinteistöliitto ry Missä mennään juuri nyt? Hallituksen esitysluonnos huoneistotietojärjestelmää koskevaksi lainsäädännöksi
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka on Helsinki.
Sivu: 1(5) Kysytty 10-04-2015. Voimassa 10-04-2015 lähtien YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY HELSINGIN PESTIKUJA 1 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Miten toimitaan Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus
Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan 1.1.2019 Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus 17.9.2018 Saija Korhonen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät
Lisätiedot29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa
Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä
LisätiedotSähköinen asunto-osakerekisteri (ASREK)
Sähköinen asunto-osakerekisteri (ASREK) Lainsäädännön ja toteutuksen valmistelutilanne Talonrakennusteollisuus ry:n koulutus 24.11.2017 Markus Tervonen 1 Taustaa Pääministeri Sipilän hallitusohjelma; Digitalisoidaan
LisätiedotYHTIÖKOKOUS - mikä muuttui uuden lain myötä? Annika Kemppinen, OTM Kiinteistöliitto Uusimaa
YHTIÖKOKOUS - mikä muuttui uuden lain myötä? Annika Kemppinen, OTM Kiinteistöliitto Uusimaa YHTIÖKOKOUKSEN PITOAIKA VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS Varsinainen kokous pidettävä 6 kk:n kuluessa tilikauden päättymisestä
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. Markus Tast Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä Markus Tast Maanmittauslaitos 25.9.2019 Kysymyksiä voi esittää koko esityksen ajan verkkolähetyksen livekeskusteluseinälle Ennakkokysymysten vastaukset viety seinälle Pyritään
LisätiedotUusi asunto-osakeyhtiölaki
Isännöintiliitto Uusi asunto-osakeyhtiölaki Tietoa taloyhtiön päättäjille Osakkaat yhtiökokoukseen.... Lisää suunnitelmallisuutta ja avoimuutta... Taloyhtiön vuoden kohokohta on yhtiökokous. Tarkoitus
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 26.10.2018 ja 14.12.2018 Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei vielä ole
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä Kiinteistöliitto Varsinais Suomi Heli Launto Koho Lakimies
Huoneistotietojärjestelmä 26.9.2019 Kiinteistöliitto Varsinais Suomi Heli Launto Koho Lakimies Huoneistotietojärjestelmä Säädöspaketti voimaan 1.1.2019 Laki huoneistotietojärjestelmästä Laki huoneistotietojärjestelmää
Lisätiedot1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15
Sisällys Alkusanat 5 1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asuntoosakeyhtiölain soveltamisala 16 1.1.1 Asunto-osakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja kiinteistöosakeyhtiö
LisätiedotSISÄLLYS EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6
SISÄLLYS ALKUSANAT 6. PAINOKSEEN 5 EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6 1 ASUNTO-OSAKEYHTIÖ JA SEN HALLINTO 17 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asunto-osakeyhtiölain soveltamisala 17 1.1.1 Mikä on asunto-osakeyhtiö?
LisätiedotNäytesivut. Hal 103 Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599. 1 luku. Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
1 luku. Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet Hal 103 Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 I OSA. YLEISET PERIAATTEET, OSAKKEET JA YHTIÖVASTIKE 1 luku. Lain soveltamisala
LisätiedotSähköinen osakehuoneistorekisteri
Sähköinen osakehuoneistorekisteri Mia Pujals Vanhempi lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiösi asialla www.ukl.fi Yleistä Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämä julkista luotettavuutta
LisätiedotNäytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät
ut iv es yt Nä 4 HALLITUS 4.1 Hallituksen tehtävät Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallinnon lisäksi yhtiön hallituksen tulee huolehtia yhtiön rakennusten
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 31.10.2018 Liisa Kallela / MML Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei vielä
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä, HTJ. Kai Andersin MML
Huoneistotietojärjestelmä, HTJ Kai Andersin MML Huoneistotietojärjestelmä Palvelut: rekisterin ylläpito, asiointi, tietopalvelut Osakehuoneistorekisteri - Omistustiedot - Panttaustiedot - Osakeryhmään
Lisätiedott.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.
t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta
LisätiedotYhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki.
Asunto Oy Kahisevanrinteen Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 10 Espoon kaupungin
LisätiedotPaikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs.
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 18.12.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO
Lisätiedot4 Osakepääoma Yhtiön osakepääoma on kaksituhattaviisisataa euroa (2500,00) ja osakkeiden lukumäärä 31 688 osaketta.
As Oy Helsingin Gunillankartano Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on As Oy Helsingin Gunillankartano 2 Yhtiön kotipaikka on Helsinki. 3 Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Helsingin kaupungissa
LisätiedotMÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka
LisätiedotHallituksen tehtävät ja vastuut
Hallituksen tehtävät ja vastuut Taloyhtiötapahtuma 2016 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Hallituksen rooli ja tehtävät taloyhtiössä Hallituksen päätöksenteko Hallituksen
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Osakeluettelon siirto. Paavo Häikiö Digipäivä
Osakehuoneistorekisteri Osakeluettelon siirto Paavo Häikiö Digipäivä 12.4.2018 Esityksen sisältö Säädöstausta Osakeluettelon siirtäminen Vaihtoehdot siirron tekemisessä Tietosisältö Asunto-osakeyhtiön
LisätiedotILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖSTÄ
HEPOKULLAN LÄMPÖ OY Y - 0142512-3 Jahtilähteenkatu 6 20320 Turku Puh. (02) 276 7550 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖSTÄ 1/2 TALO JA YHTEYSTIEDOT Taloyhtiön nimi Asunnon omistaja (nimi, osoite,
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen MML Digipäivä Paavo Häikiö
Huoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen MML Digipäivä 6.5.2019 Paavo Häikiö Huoneistotietojärjestelmä 2019 Maanmittauslaitoksen palvelut: rekisterin ylläpito, asiointi, tietopalvelut Osakehuoneistorekisteri
LisätiedotYhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa ja merkitty kaupparekisteriin
1 Yhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2016 ja merkitty kaupparekisteriin 20.5.2016. 1 KÖYLIÖN-SÄKYLÄN SÄHKÖ OY YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Köyliön-Säkylän Sähkö Oy
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi. Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen
Huoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen 12.4.2018 Sisältö Taustaa Lähtökohdat ja oletukset Huoneistotietojärjestelmä Mikä
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Linnankoskenkatu 59 15.10.2015 11:27:37 1(6) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 15.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Linnankoskenkatu
LisätiedotVAPO OY:N YHTIÖJÄRJESTYS
1 VAPO OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön nimi on Vapo Oy ja kotipaikka Jyväskylän kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on harjoittaa turveteollisuutta, mekaanista metsäteollisuutta, energian, kasvualustojen ja turvejalosteiden
Lisätiedotosakeyhtiölain kielenhuolto
Kotimaisten kielten tutkimuskeskus Kielitoimisto Asunto-osakeyhti osakeyhtiölain kielenhuolto Salli Kankaanpää, Aino Piehl ja Matti Räsänen 20.3.2008 Kielenhuoltajien kommenttien aiheita Saako lukija tarpeeksi
LisätiedotARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI
ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI Asunto-osakeyhtiölain 4 ja 5 luvun mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan
Lisätiedothttps://www.asiakastieto.fi/data/atdbraw?template=&session=159690907&userid=293423000001&b... 1 / 9 21.8.2008 16:26
1 / 9 21.8.2008 16:26 Suomen Asiakastieto Oy 21.08.2008 16:25:06 KIINTEISTÖ OY MANNERHEIMINTIE 40:N YHTIÖJÄRJESTYS Sivu 1 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Mannerheimintie
Lisätiedot1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.
Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 21.1.2019 Liisa Kallela, MML Sisällys Lainsäädäntö Huoneistotietojärjestelmän sisältö Siirtymävaiheet Huoneistotietojärjestelmän tietosisällön karttuminen Lainsäädäntö
Lisätiedot7 luku. Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen. Näytesivut
7 luku. Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen 7 Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen AOYL 7 luvussa säännellään asunto-osakeyhtiön hallituksen ja sen jäsenten toimintaa, hallituksen tehtäviä ja päätöksentekoa
Lisätiedotosakeyhtiölain kielenhuolto
Kotimaisten kielten tutkimuskeskus Kielitoimisto Asunto-osakeyhti osakeyhtiölain kielenhuolto Salli Kankaanpää, Aino Piehl ja Matti Räsänen 4.12.2007 Tavoitteena on saada tietoa säädöstekstin synnystä
LisätiedotMUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT
MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä
LisätiedotASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi
ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Ahtola ja kotipaikka Helsingin kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. Liisa Kallela Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä Liisa Kallela Maanmittauslaitos 25.2.2019 Kysymyksiä voi esittää koko esityksen ajan liveseinälle Pyritään vastaamaan lähetyksen aikana tai sen jälkeen osakehuoneistorekisteri.fi-sivustolla
LisätiedotY-tunnus 0217266-6 Sivu 1 (7)
Sivu 1 (7) ASUNTO OY KAARENMÄKI YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenmäki ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan
LisätiedotUusi asunto-osakeyhtiölaki
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat
LisätiedotMYYNTIESITE. LIIKE- JA ASUINHUONEISTO 78,25 m² KASKENKADULLA TURUSSA VARSINAIS-SUOMEN
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 22.07.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
LisätiedotIsännöitsijäntodistus. Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle
Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle Tarkastettua tietoa taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuuden suunnitelmista Isännöitsijäntodistus - tilataan taloyhtiön isännöintiyrityksestä - toimitusaika tavallisesti
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 7.1.2019 Liisa Kallela, MML Lainsäädäntö Sisällys Huoneistotietojärjestelmän sisältö Siirtymävaiheet Käyttöönotto Tuki Uudet yhtiöt ja RS-menettely Vaihdanta ja
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki 06.08.2016 14:35:02 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 06.08.2016 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Yritys-
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Miten toimitaan Pankkien infotilaisuus
rekisteri Miten toimitaan Pankkien infotilaisuus 27.8.2018 Saija Korhonen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei
LisätiedotTALOYHTIÖIDEN ASUKASLUETTELOT JA HENKILÖTIETOLAKI
TIETOSUOJAVALTUUTETUN TOIMISTO TALOYHTIÖIDEN ASUKASLUETTELOT JA HENKILÖTIETOLAKI Päivitetty 10.02.2011 www.tietosuoja.fi 2 1 Taustaksi Henkilötiedon määritelmä Henkilötietolain mukaan henkilötiedolla tarkoitetaan
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i 15.10.2015 11:28:32 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 15.10.2015 Toiminimi: Asunto
LisätiedotMYYNTIESITE LIIKEHUONEISTO TURUSSA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 04.12.2015. Huutokauppa - aika - paikka
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 04.12.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
LisätiedotNYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010
NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti
LisätiedotLaki. osakeyhtiölain muuttamisesta
Laki osakeyhtiölain muuttamisesta Eduskunnan päätöksen mukaisesti kumotaan osakeyhtiölain (624/2006) 4 luku, muutetaan 3 luvun 2 :n 1 momentti, 9 :n 1 momentti, 13 :n 1 momentti, 15 :n edellä oleva väliotsikko,
Lisätiedot1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa.
ASUNTO OY KAARENHALTIA Sivu 1 (11) YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan
LisätiedotMYYNTIESITE KERROSTALOKOLMIO RUNOSMÄESSÄ VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu TURKU Huutokauppa - aika - paikka
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 12.03.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOKOLMIO
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki.
1 Liite 1 Asunto Oy Helsingin Kapteenska Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen
Lisätiedot3.1 Mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö?
3 Mitä uudistus tarkoittaa keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden osalta? 3.1 Mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö? Keskinäisissä kiinteistöosakeyhtiöissä on yleensä asuinhuoneistojen lisäksi paljon
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä - mitä, missä, milloin. Paavo Häikiö
Huoneistotietojärjestelmä - mitä, missä, milloin Paavo Häikiö Esityksen sisältö Huoneistotietojärjestelmän käyttöönotto vuonna 2019 Huoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen 3 Huoneistotietojärjestelmä
LisätiedotLaki. EDUSKUNNAN VASTAUS 164/2012 vp. Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi varainsiirtoverolain. Asia. Valiokuntakäsittely.
EDUSKUNNAN VASTAUS 164/2012 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi varainsiirtoverolain muuttamisesta Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä laiksi varainsiirtoverolain muuttamisesta (HE
LisätiedotTiedot asuntoyhteisön ja osakkaan verotusta varten 2013, lomake 102. Veroinfo isännöitsijöille 15.1.2014 Kaisa Salonen, Verohallinto
Tiedot asuntoyhteisön ja osakkaan verotusta varten 2013, lomake 102 Veroinfo isännöitsijöille Kaisa Salonen, Verohallinto 102-lomakkeen tarkoitus Verotusmenettelystä annetun lain 17 :ssä on säädetty asunto-osakeyhtiöiden
Lisätiedot16. HALLITUKSEN EHDOTUS OPTIO-OIKEUKSIEN ANTAMISEKSI STOCKMANNIN KANTA-ASIAKKAILLE
16. HALLITUKSEN EHDOTUS OPTIO-OIKEUKSIEN ANTAMISEKSI STOCKMANNIN KANTA-ASIAKKAILLE Stockmann Oyj Abp:n hallitus ehdottaa 15.3.2012 kokoontuvalle varsinaiselle yhtiökokoukselle optio-oikeuksien antamista
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Miten toimitaan
Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan 1.1.2019 ASREK-info RS-pankeille 31.10.2018 Saija Korhonen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotHallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä
Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Asunto-osakeyhtiön toimielimet Yhtiökokous - osakkaat päättäjinä - yleistoimivalta - valitsee hallituksen
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut
Maanmittauslaitoksen palvelut ASREK info 26.10.2018 Liisa Kallela/ASREK-hankkeen käyttöönottoprojekti Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotHallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa
Hallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Asunto-osakeyhtiön toimielimet Hallituksen toiminta Kokoontuminen ja päätöksenteko
Lisätiedotsuunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa
2 toiminta ja sen suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa Yhtiökokous valitsee hallituksen. Vaaleissa valituksi tulevat eniten ääniä saaneet ehdokkaat, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Yhtiöjärjestyksessä
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys
LisätiedotASUNTO OY LINNANKATU 8 YHTIÖJÄRJESTYS
ASUNTO OY LINNANKATU 8 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY LINNANKATU 8 nimisen asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Linnankatu 8 ja sen toimialana on omistaa ja hallita tonttia nro 5
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5 07.01.2015 18:43:52 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 07.01.2015 Toiminimi: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5
LisätiedotOHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:
LisätiedotKorjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas
Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö
LisätiedotASUNTO OY ETELÄ - HESPERIANKATU 6
20.2.2013 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY ETELÄ - HESPERIANKATU 6 1(6) ASUNTO OY ETELÄ-HESPERIANKATU 6 Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Etelä-Hesperiankatu 6 ja kotipaikka Helsinki. 2
LisätiedotTurku Kasarminkatu 7 a D 13, Turku. Lautalattiat, eteisessä laminaatti, kylpyhuone kaakeloitu Ikkunoiden suunnat ja näkymät
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 24.04.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
LisätiedotOSAKEYHTIÖLAKI PÄHKINÄNKUORESSA. Simo Vihemäki, lakimies
UUSI ASUNTO- OSAKEYHTIÖLAKI PÄHKINÄNKUORESSA Simo Vihemäki, lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa YLEISTÄ Aikataulu Hallituksen esitys (HE 24/2009) annettu eduskunnalle 27.3.2009 Lain voimaantulo 1.7. 2010
LisätiedotSaantoselvitys ja osakeluettelomerkinnät
Saantoselvitys ja osakeluettelomerkinnät Ammattilaisten koulutusiltapäivä Katri Salokorpi Lakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKELUETTELO AOYL 2:12 Hallituksen on ylläpidettävä yhtiön osakkeista osakeluetteloa.
LisätiedotSAVONIA-AMMATTIKORKEAKOULUN OMAISUUDEN JA TOIMINNALLISEN KOKONAISUUDEN LUOVUTUSSOPIMUS, APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA
1 (7) SAVONIA-AMMATTIKORKEAKOULUN OMAISUUDEN JA TOIMINNALLISEN KOKONAISUUDEN LUOVUTUSSOPIMUS, APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA Allekirjoittaneet Sopijapuolet ovat tänään tehneet seuraavan toiminnan ja
LisätiedotMe allekirjoittaneet sopijapuolet olemme tänään tällä asiakirjalla tehneet seuraavan osakekaupan:
KAUPPAKIRJA Me allekirjoittaneet sopijapuolet olemme tänään tällä asiakirjalla tehneet seuraavan osakekaupan: OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Ylöjärven kaupunki Y-tunnus: 0158221-7 Kutuntie 14 33470 Ylöjärvi (jäljempänä
LisätiedotHallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä.
3 Huoneiston hallintaanotto 3.1 Hallintaanotto lyhyesti Huoneiston hallintaanotolla tarkoitetaan sitä, että taloyhtiö ottaa osakkaan huoneiston hallintaansa määräajaksi osakkaan tai esimerkiksi tämän vuokralaisen
LisätiedotValtuutetun on pidettävä valtuuttajalle kuuluvat raha- ja muut varat erillään omista varoistaan.
YLEISIÄ OHJEITA VALTUUTETULLE Seuraavat ohjeet perustuvat edunvalvontavaltuutuksesta annetun lain (648/2007) säännöksiin sellaisina kuin ne lain voimaan tullessa 1.11.2007 olivat. Valtuutetun on oma-aloitteisesti
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei vielä ole tehty lopullisia päätöksiä. Huoneistotietojärjestelmä
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖRJESTYS: Fastighets Ab Commerce Kristinestad - Kiinteistö Oy Commerce 05.03.2014 11:58:45 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.03.2014 Toiminimi: Fastighets
LisätiedotPatentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT
Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä 09.11.2016 15:37:34 Y-tunnus: 0160494-9 YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 0160494-9 Nimi: Asunto Oy Kotkan Lemminkäisenkatu 11 Sisältö:
LisätiedotYhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenpeikko ja kotipaikka Vantaa.
ASUNTO OY KAARENPEIKKO YHTIÖJÄRJESTYS 1 TOIMINIMI Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenpeikko ja kotipaikka Vantaa. 2 TOIMIALA Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan
LisätiedotRAKENNUSVALVONNAN AJANKOHTAISSEMINAARI KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET Päätöksenteko, kustannusvastuu ja kunnossapitovastuu asoy:ssä
RAKENNUSVALVONNAN AJANKOHTAISSEMINAARI 2.12.2014 KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOKSET Päätöksenteko, kustannusvastuu ja kunnossapitovastuu asoy:ssä Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari HUONEISTON KÄYTTÖTARKOITUS
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto
LisätiedotMyydään nettihuutokaupalla -sivustolla ajalla klo 13:00
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 12.01.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
LisätiedotKUNNOSTUS- TAI KORJAUSTOIMENPIDE OSAKEOMISTAJAN MUUTOSTYÖILMOITUS
Kenttätie 16 A 1 90130 Oulu Puhelin: 045 2786 465 Sähköposti: toimisto@domoisannointipalvelu.com KUNNOSTUS- TAI KORJAUSTOIMENPIDE OSAKEOMISTAJAN MUUTOSTYÖILMOITUS Olen tutustunut AOYL:n II osan 4 ja 5
Lisätiedot