Infrarakentajan sopimusopas

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Infrarakentajan sopimusopas"

Eero Ranta
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Mika Kortene Tiina Olin Infrarakentajan sopimusopas Rakennustieto Oy Helsinki

2 Sisällys 1. Sopimusoikeudellinen lainsäädäntö ja sopimusoikeudelliset periaatteet... 4 Lainsäädäntö... 4 Sopimusvapaus ja muut sopimusoikeudelliset perusperiaatteet Sopimuksen syntyminen... 7 Tarjous ja tarjouksen voimassaolo... 7 Tarjouksen peruuttaminen ja sitovuus... 7 Julkiset hankinnat... 9 Sopimuksen syntyminen Sopimusehtojen muuttaminen ja indeksiehto Tilaajavastuulain velvoitteet Tilaajavastuulain muutokset Tilaajavastuulain soveltaminen Tilaajan selvitysvelvollisuus Laiminlyöntimaksu Yleiset sopimusehdot ja vakioehdot Yleisten sopimusehtojen käyttäminen Yleisten sopimusehtojen sitovuus Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE Yleisten sopimusehtojen käyttäminen ja urakan asiakirjat Urakan sisältö ja laajuus Urakka-aika Vastuu Vakuudet ja vakuutukset Maksuvelvollisuus Suunnitelma- ja hintamuutokset Omistusoikeus ja vahingonvaara... 34

Tilaajavastuulain velvoitteet... 12 Tilaajavastuulain muutokset 1.9.2015... 12 Tilaajavastuulain soveltaminen... 12 Tilaajan selvitysvelvollisuus... 13 Laiminlyöntimaksu... 14 4.

3 Organisaatiot Yhteiset kokoukset ja toimitukset Sopimuksen purkaminen ja siirtäminen Erimielisyydet ja niiden ratkaiseminen Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot KE-ehtojen soveltaminen Tilaajan työnjohto ja muut velvoitteet Yrittäjän velvoitteet Tilaajan vastuu työnkeskeytyksistä tai vahingoista Yrittäjän vastuu työnkeskeytyksistä ja vahingoista Maksuperusteet ja -ehdot Koneen tai ajoneuvon siirrot Laskutus Erillismääräykset Ajoneuvonostureiden vuokrauksen yleiset ehdot Ehtojen soveltaminen Työnjohto ja nostotyön suunnittelu Vuokralleantajan velvollisuudet Tilaajan vahinkovastuu Maksuperusteet ja -ehdot Sopimusta koskevat erillismääräykset Vaihtoehto vuokrausehtojen mukaiselle vuokraamiselle Aliurakointi Urakointi ketjussa Vastuut ja velvoitteet Työturvallisuusvastuu ja perehdyttäminen Lakisääteiset velvoitteet työmaalla Rakentaminen ja yhteinen rakennustyömaa Työntekijäluettelon pitäminen Päätoteuttajan velvollisuus antaa yhteisellä rakennustyömaalla työskenteleviä henkilöitä koskevia tietoja (ns. työntekijätiedot) Tilaajan velvollisuus antaa urakkaa koskevia tietoja (ns. urakkatiedot) Tietojen ilmoittaminen Esimerkkejä tiedonantovelvollisuudesta... 65

.. 48 Tilaajan vastuu työnkeskeytyksistä tai vahingoista... 49 Yrittäjän vastuu työnkeskeytyksistä ja vahingoista... 49 Maksuperusteet ja -ehdot... 50 Koneen tai ajoneuvon siirrot... 50 Laskutus.

4 10. Työyhteenliittymät Mikä on työyhteenliittymä? Yhteenliittymän edut ja haitat Oikeudellisia näkökohtia Työsuhdekysymykset työyhteenliittymissä Työyhteenliittymäsopimus Kuluttajalle tehtävät työt Kuluttajansuojalaki Konepalvelu ja urakointi kuluttajalle Kuluttajapalvelujen hinnan ilmoittaminen Kuluttajansuojalain seuraamukset Kauppasopimukset Vakioehdot ja kauppalaki Kauppalain säännöksiä Reklamaatio konekaupassa Sopimusperusteinen korvausvastuu, vahinkojen korvaaminen ja sopimusrikkomukset Sopimusperusteinen korvausvastuu Vahinkojen korvaaminen kolmannelle osapuolelle Sopimusrikkomukset Riidat ja niiden ratkaiseminen Tyypillisimmät syyt riitojen syntymiselle Riitojen arviointi Todistelu Työoikeudelliset sopimukset ja paikallinen sopiminen Työlainsäädäntö Työehtosopimukset Työsopimukset Maa- ja vesirakennusalan työehtosopimuksen mukainen paikallinen sopiminen Asfalttialan työehtosopimuksen mukainen paikallinen sopiminen Rakennusalan toimihenkilöiden työehtosopimuksen mukainen paikallinen sopiminen

Kauppasopimukset... 78 Vakioehdot ja kauppalaki... 78 Kauppalain säännöksiä... 78 Reklamaatio konekaupassa... 80 13. Sopimusperusteinen korvausvastuu, vahinkojen korvaaminen ja sopimusrikkomukset.

5 Liitteet Muutostyötarjouslomake Lisätyötarjouslomake Konepalvelusopimuslomake Konepalvelutarjous- ja sopimuslomake Ajoneuvonosturin vuokraussopimuslomake Ajoneuvonosturin tarkastuspöytäkirjalomake Maarakennustöiden aliurakkasopimuslomake Konekaupan reklamaatiolomake

Ajoneuvonosturin vuokraussopimuslomake Ajoneuvonosturin

Samankaltaiset tiedostot

1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998.

1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998. 1 Urakkasopimus YSE 1998 RT 80260 RT 80260 1(5) URAKKASOPIMUS YSE 1998 Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998. Hanke Numero Rakennuskohde Urakkasopimus PÄÄURAKKA 1