Asiakkaan energiatalouden optimointi

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asiakkaan energiatalouden optimointi"

Tuula Siiri Lehtonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asiakkaan energiatalouden optimointi Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen - teemapäivä YIT Kiinteistötekniikka Oy, Kimmo Liukkonen 1 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

2 Sisältö 1. YIT tänään 2. Elinkaari ja muutospaine 3. Mittarit osana asiakaspalvelua 4. Kehittämisen jatkoaskeleet 2 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

3 YIT - johtava teknisen palvelun yhtiö Pohjois-Euroopassa Liikevaihto 2008: EUR 3,94 Mrd 14 maata Henkilöstö: Laaja liiketoiminta Teollisuuden palvelut 11 % Kansainväliset rakentamispalvelut 12 % Kiinteistötekniset palvelut 49 % Suomen rakentamispalvelut 28 % 3 3 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

palvelut 11 % Kansainväliset rakentamispalvelut 12 % Kiinteistötekniset

4 Kannattavan kasvun kulmakivet Maantieteellinen laajentuminen ja markkina-aseman vahvistaminen Keski-Eurooppa Pohjoismaat Kiinteistötekniikka Osaamisen laajentaminen Baltian maat Venäjä Suomi Maa- ja vesirakentaminen Talonrakennus Urakointi Teollisuuden palvelut Perustajaurakointi Kunnossapito Palveluvalikoiman laajentaminen koko elinkaarelle 4 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

Maa- ja vesirakentaminen Talonrakennus Urakointi Teollisuuden palvelut Perustajaurakointi

5 Elinkaari näkökulmat Aluekehitys Kaavoitus Arkkitehtuuri Rakenneratkaisut Kiinteistötekniikka Kiinteistön käyttö Viihtyvyys Turvallisuus Terveellisyys Käytettävyys Olosuhteet Vastuullisuus Prosessi / Palvelu / Tekninen Kokemus 5 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

Turvallisuus Terveellisyys Käytettävyys Olosuhteet Vastuullisuus

6 Vaatimukset energiatehokkuuteen kasvavat kaikkialla Euroopassa Julkinen hankinta, regulaatio sekä verot ja tuet vaikuttavat useissa maissa => EU:n säästötavoitteet 2020 (-20 / +20) Hinta 100 kwh in Euro-parity 2007 Saneeraus ja modernisointi kasvavat Automaation ja oikea-aikaisen huollon merkitys kasvaa Matalaenergiaratkaisut ja passiivirakennukset tekevät tuloaan kaikkialla Source: Euroconstruct Olemmeko edelläkävijöitä vai seurailijoita? 6 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

modernisointi kasvavat Automaation ja oikea-aikaisen huollon merkitys kasvaa Matalaenergiaratkaisut ja

7 Automaation mahdollisuudet hyödyntämättä Nykyaikainen kiinteistöautomaatio toimii selainkäyttöisenä tietojenhallinta-alustana muille ratkaisuille Rakennuksen hermoverkko ja tiedonkeruualusta (datamining) Käyttäjän ja kiinteistönomistajan raportointi- ja seurantatyökalu Mittaava kunnossapito ennakoivan huollon sijaan Tekninen kaukovalvonta = kiinteistön käyttö ja olosuhteisiin vaikuttaminen Tilakohtainen olosuhde ja lämpötilanmittaus Tilakohtainen raportointi ja seuranta (-1 aste = 5 %:n energiansäästö) Käyttäjätyytyväisyys kasvaa +10 % Rakennusten tarpeenmukainen ja oikea-aikainen käyttö Käyttötila kytkin (paikalla, poissa, yö, tehostus), olosuhde mittaus ja raportointi Tarpeenmukainen ilmanvaihto ja suljetaan tarpeettomat sähkölaitteet Järjestelmät palvelevat käyttäjiä => käyttöliittymät muodostuvat erittäin tärkeiksi 7 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

vaikuttaminen Tilakohtainen olosuhde ja lämpötilanmittaus Tilakohtainen raportointi ja seuranta (-1 aste = 5 %:n energiansäästö) Käyttäjätyytyväisyys kasvaa +10 % Rakennusten tarpeenmukainen ja

8 Kiinteistömittarit - eri tietoa eri käyttäjille Johto Kiinteistöryhmä Tietojen vertailu Strategiset mittarit Kohdevastaava Kiinteistö Energiankulutukset, hälytykset, olosuhteet, käyttövarmuus Taktiset mittarit Asiantuntijat Järjestelmät RAKENNUS- AUTOMAATIO Aikaohjelmat, asetusarvot, säätöjen parametrit Operatiiviset mittarit Laitteet = INFORMAATIOTA Mittaukset, tilatiedot Eri käyttäjäryhmille tarjottavat raportit ja tieto muodostuu merkittäväksi Järjestelmien ja kiinteistöjen välinen vertailu ja näistä tehtävien päätösten taustatiedot syntyvät reaaliaikaisesti 8 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

säätöjen parametrit Operatiiviset mittarit Laitteet = INFORMAATIOTA Mittaukset, tilatiedot Eri käyttäjäryhmille tarjottavat raportit ja tieto muodostuu

9 Mittaustiedon jalostaminen Hetkellinen mittausdata Historia data Olosuhdemittari 25, , , , ,5 Tietojen vertaaminen ja poikkeamiin reagointi tammikuu helmikuu maaliskuu huhtikuu Tila 1 93 % 91 % 73 % 89 % Tila 2 91 % 90 % 94 % 91 % Tila 3 89 % 78 % 73 % 90 % Tila 4 93 % 91 % 94 % 90 % 9 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

helmikuu maaliskuu huhtikuu Tila 1 93 % 91 % 73 % 89 % Tila 2 91 % 90 % 94 % 91 % Tila

lämpötila Olosuhteet Suorituskyky Järjestelmätaso -Kokonaistehokkuus -Käytettävyys

10 Kiinteistötaso -Olosuhteet -Suorituskyky -Energiankulutus Kerrostaso -Olosuhdeprosentti -Käyttöaste -Asetus- ja tot.lämpötila Olosuhteet Suorituskyky Järjestelmätaso -Kokonaistehokkuus -Käytettävyys -Painetuotto -Lämpötilan tuotto Tilataso -Tarkemmat tiedot ja trendit Laitetaso -Tarkemmat tiedot ja trendit 10 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

11 Yhteistä kehitystä tarvitaan Energian käytön tehostaminen yhdessä asiakkaiden kanssa: käyttöliittymät, raportit, uudet sosiaaliset välineet Uudet innovatiiviset tavat uudistuvien energialähteiden hyödyntämiseksi Maalämpö, vesistöt, jätevedet, aurinko Biovoima ja energiavarastojen hyödyntäminen (hybridi) Valaistusratkaistut, LED ja luonnonvalon hyödyntäminen Korjausrakentamisen energiaratkaisut Taloteknistenjärjestelmien kompensointi, saneeraustuotteet, automaatioratkaisut Uudet hyödykkeiden jakoperusteet (sähkö, lämmin ja kylmä vesi sekä lämpö) Vuoropuhelu asiakkaiden, tuoteteollisuuden, järjestelmätoimittajien ja viranomaisten sekä järjestöjen kanssa 11 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

luonnonvalon hyödyntäminen Korjausrakentamisen energiaratkaisut Taloteknistenjärjestelmien kompensointi, saneeraustuotteet, automaatioratkaisut Uudet hyödykkeiden

12 Rakennusautomaatiolla on merkittävä vaikutus energiatehokkuuteen! Together we can do it. Kiitos 12 Rakennusautomaatiolla energiatehokkuuteen

Samankaltaiset tiedostot

Kiinteistön toimivuuden mittarit liikekiinteistöissä

Kiinteistön toimivuuden mittarit liikekiinteistöissä Heikki Ihasalo YIT Kiinteistötekniikka Oy BAFF-Seminaari 22.5.2008 Tausta Rakennusautomaation kehittyminen Mikrotietokoneet mahdollistivat valvomot