KUOPION KÄVELYKESKUSTAN JA KAUPPATORIN RAKENTEIDEN JA KALUSTEI- DEN OHJE

Transkriptio

1 1(8) KUOPION KÄVELYKESKUSTAN JA KAUPPATORIN RAKENTEIDEN JA KALUSTEI- DEN OHJE Yleistä Osana Kuopion kävelykeskustaa muutetaan Kauppakatu välillä Ajurinkatu Vuorikatu ja Puijonkatu välillä Minna Canthin katu Tulliportinkatu kävelykaduiksi. Kävelykaduille ja niiden varteen sijoitetaan toimintoja, jotka aktivoivat kävelykatujen käyttöä ja tekevät kävelykadut vilkkaan toiminnan alueiksi ja torin ohella kaupunkilaisten viihtyisäksi kohtauspaikaksi. Tämän ohjeen avulla annetaan kävelykeskustan (tori ja kävelykadut) toiminnalle yhteiset pelisäännöt. Näitä ohjeita noudatetaan soveltuvin osin myös Haapaniemenkadun joukkoliikennekatuosuudella välillä Tulliportinkatu Kauppakatu. Katutilan jäsentely ja myynti kävelykaduilla Terassit ja muut kalusteet tulee sijoittaa kävelykatua rajaavien rakennusten seinustalla tai liitekarttaan merkityille alueille. Kävelykaduilla voidaan sallia myös lyhytaikaista myyntitoimintaa. Muuten katutila tulee pitää vapaana jalankululle ja pelastusajoneuvoliikenteelle. Kävelykaduille on varattava koko kävelykadun pituudelta esteetön vähintään 3 metriä leveä pelastustie. Huoltoajot tulee pääsääntöisesti ajoittaa tapahtuvaksi aamuisin ennen kahdeksaa. Muulloin tapahtuvaa huoltoajoa varten luvan myöntää kunnossapitopäällikkö. Lupakortti on pidettävä huoltoajon aikana nähtävillä ajoneuvossa. Polkupyörille on kävelykeskustan alueella osoitettu omat rajatut pysäköintialueensa. Terassit ovat kahvilan tai ravintolan kävely- tai rännikadulle sijoitettujen asiakaspaikkojen aluetta. Ne on selvästi rajattava kadun liikennealueesta erityisesti silloin, kun niillä tapahtuu alkoholin anniskelua. Asiakaspaikat saa sijoittaa katualueelle vain kaupunkirakennelautakunnan hyväksymässä suunnitelmassa määritellyille paikoille. Kesäsesongin ulkopuolisena aikana terassialueelle voidaan sijoittaa myös muuta lyhytkestoista toimintaa, esimerkiksi tuotemyyntiä. Ohjeet kadunvarren liikkeille Kadun varren liikehuoneistoissa toimivat liikkeet voivat ilman erillistä lupaa käyttää myyntitoimintaan kävelykadun reuna-aluetta, joka rajautuu rakennuksen seinästä ruudutetun alueen näkyvään reunaan. Jos alueelle sijoitetaan kalusteita, on ne aina vietävä säilöön liikkeen ollessa suljettuna. Katutilan vapaa käyttö liikkeen edustalla ei ole voimassa katutapahtumien aikana. Tämä määräys ei kuitenkaan koske luvanvaraista käyttöä. Kävelykadun varrella olevilla liikkeillä on tapahtumien aikana etuosto-oikeus tapahtumaa varten laaditussa käyttösuunnitelmassa rajattuihin myynti- / tapahtumapaikkoihin. Kunnossapitopäällikkö voi tapahtuma-aikana antaa erityismääräyksiä kalusteista ja myyntivälineiden sijoittelusta. Ulkoilmakahvilat, ravintolat ja terassit Yleistä Ulkoterassit ovat näkyviä elementtejä kesäisessä kaupunkikuvassa. Ne ovat osaltaan vaikuttamassa kaupungin ja terassin rakentaneen yrityksen julkikuvaan.

2 2(8) Terassia suunniteltaessa on otettava huomioon ympäröivien rakennusten tyyli, mittasuhteet, detaljimaailma, materiaalit ja värit. Kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja/tai kaupunkikuvallisesti arvokkaissa rakennuksissa ja niiden ympäristössä on noudatettava erityistä harkintaa. Onnistuneen suunnitteluratkaisuun löytämisessä ammattitaitoisen suunnittelijan apu on välttämätöntä. Suunnittelijan pätevyysluokka on AA. Seuraavilla ohjeilla halutaan vaikuttaa tilapäisten, yleensä kesäkauden ajaksi pystytettävien, ulkoterassien ja -tarjoilualueiden rakentamiseen ja ylläpitämiseen kävelykeskustassa niin, että suunnitteluratkaisut ja rakennelmien hoito on kaupunkikuvallisesti laadukasta ja joustavaa. Ohjeet Terassi on rakennuksen ulkopuolella sijaitsevaa tarjoilutila, ulkotarjoilualue. Se on lähirakennuksessa sijaitsevan liikehuoneiston ulkona oleva avoin tarjoilualue, jolla ei ole kiinteästi rakennettua kattoa tai seiniä. Siihen voi kuulua tarjoilukioski sekä muita toiminnan kannalta tarpeellisia rakennelmia. Tarjoilualueelta on oltava toiminnallinen yhteys olemassa olevaan, terassia pitävään ravitsemisliikkeeseen. Tarjoilu terassille hoidetaan suoraan ravintolasta tai tarjoilukioskista ja terassin asiakkailla on mahdollisuus käyttää ravintolan asiakas- ja WC-tiloja. Terassit sijoittuvat pääsääntöisesti kaupungin omistamille katualueille tai yleisille alueille. Ne on sijoitettava kaupunkirakennelautakunnan hyväksymän käyttösuunnitelman mukaisille paikoille. Kaupunki perii tarjoilualueesta vuokraa kaupunkirakennelautakunnan vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Terassin rajat tulee osoittaa niin selkeästi, ettei ulkopuolinen kadunkäyttäjä tietämättään kulkeudu terassialueelle tai pääse kulkemaan sen läpi. Ulkotarjoilualueet ja terassit rajataan ulkoasultaan kevein, mutta selvästi havaittavin rakentein. Rajauksena voi käyttää esimerkiksi avoimia, sirorakenteisia metalliaitoja (esim. vaakaputki) tai metallipollareihin kiinnitettyjä köysiä. Aidan kaikkien rakenteiden korkeuden tulee olla cm ja tolppien välisen aitaosuuden vähintään 20 cm irti maanpinnasta. Aitojen ulkopuolelle ei saa kiinnittää mainoksia tai kukkaistutuksia eikä esim. muovisia tuulensuojarakenteita. Terassin rajaamisessa ei saa käyttää pelkkiä kasveja tai kasvialtaita. Aitatolpat tulee perustaa laippajalalle katukiveyksen päälle ja niiden tulee olla siirrettäviä. Katukiveyksiin ei saa tehdä reikiä tai viedä perustusta kiveyksen alle. Tolppien tulee olla suoralinjaisia, siroja ja ilman ulkonevia osia. Laippajalat eivät saa aiheuta kompastumisvaaraa ohikulkeville ihmisille. Aitarakenteet, laippajalat mukaan lukien, eivät saa miltään osin ulottua määritellyn vuokra-alueen ulkopuolelle. Aitauksien väritys tulee harkita huolella. Valkoisia aitauksia ei hyväksytä. Suositeltavaa on mustan, tummanharmaan tai tummanruskean sävyillä häivyttää kaiderakenteiden massiivisuuden vaikutelmaa. Anniskelualueiden aitaamissa on lisäksi noudatettava anniskelua valvovan viranomaisen antamia määräyksiä. Terassien kalustamiseen tulee ottaa huomioon, että ne muodostavat näkyvimmän osa terassin ulkoasusta ja viestivät asiakkaille liikeyrityksen tyylitajusta. Kalusteiden tulee olla yhtenäisiä ja rakennetun ympäristön tyyliin sopivia.

3 3(8) Kalusteina tulee käyttää pienehköjä pöytiä ja irtotuoleja. Niiden tulee olla laadukkaita, kestäviä, siroja, yksinkertaisia, moderneja ja ulkokäyttöön suunniteltuja ja (tai) soveltuvia. Penkkejä, kömpelöitä painekyllästettyjä puukalusteita tai halpoja kokomuovisia kalusteita ei saa käyttää. Tuoleissa on mahdollista käyttää ohuita istuintason pehmusteita. Metalliset kalusterungot voivat olla maalaamatonta tai maalattua metallia, maalin väri esim. teräksen harmaasta efekti mattamustaan. Puuosissa voisi käyttää esim. kuultokäsittelyä tai lakkausta ja värittömiä käsittelyaineita tai sävyttää käsittelyaineet esim. lämpimillä punertavilla sävyillä. Tuolien istuintyynyihin soveltuvat kirkkaat puhtaat lämpimät värit. Myös nojatuolimaiset istuimet voidaan erillisen arvioinnin perusteella hyväksyä. Ne on kuitenkin erikseen hyväksytettävä laajennetussa kaupunkikuvatyöryhmässä. Kalusteet on poistettava yleensä talviajaksi tai vuokra-ajan päätyttyä. Tarjoilutiskien, istutus- ja roska-astioiden sekä muiden terassialueen rakennelmien ja varusteiden tulee olla terassin tyyliin ja väritykseen sopivia. Niiden tulee jo muotoilullaan ja siroudellaan viestiä terassien määräaikaisuudesta. Terassi on rakennettava mahdollisemman alas ja sijoitettava yleensä suoraan katu- tai toripinnalle. Milloin pinnan laatu, kaltevuus tai muu erityinen syy vaatii rakennettua terassitasoa, on terassin reuna- ja kaiderakenteiden yksityiskohdat suunniteltava erityisen huolellisesti. Pengertäen rakennettuja terassikorotuksia ei sallita. Korotetun (yli 10 cm) terassin rakentaminen vaatii laajennetun kaupunkikuvatyöryhmän lausunnon perusteella myönnetyn erillisluvan. Tasomateriaalin tulee olla laadukasta (esim. höylätty ja käsitelty terassilauta). Korokkeelle rakennettavat terassit pitää aina aidata. Terassien kattamiseen voidaan käyttää esim. irrallisia varjoja, myynti- tai markiisikatosta, jonka koko voi olla enintään 30 m2. Yhtenäisten katteiden suositeltava muoto on loiva harja- tai pulpetti. Jos katteisiin ja markiiseihin halutaan tekstiä tai kuvitusta, on niiden oltava vähäeleisiä. Markiisien ja katteiden väreinä ovat suositeltavia puhtaat ja raikkaat perusvärit sekä valkoinen. Jos terasseilla käytetään lämmittimiä, niiden tulee olla ulkoiselta ilmeeltään hyvin muotoiltuja ja siroja. Myyntitiskin valaisinten lisäksi voidaan käyttää myös pöytäkohtaisia tunnelmavalaisimia. Avotulta ei saa käyttää. Terassitoimintaa on mahdollista harjoittaa ympäri vuoden. Terassien toimintakausi on kuitenkin pääsääntöisesti kesäaika (huhti-lokakuu), jonka ulkopuolella terassirakenteet tulee purkaa. Kesäaikana, terassin ollessa suljettuna, tulee kalusteet varastoida siististi niputettuina Talviaikana terassin rajaus voi olla tätä ohjetta suljetumpi, Se ei kuitenkaan saa olla rakennus tai sivuiltaan kokonaan suljettu teltta. Suunnitelma rajaamisesta, kattamisesta ja myynnin järjestämisestä tulee liittää erilliseen lupahakemukseen. Terassien rakentaminen, käyttö ja ylläpito Terassialueen toiminnasta ja sääntöjenmukaisuudesta vastaa ensisijaisesti yrittäjä.

4 4(8) Terassin rakentamisen voi aloittaa toimenpideluvan saatuaan, vuokrasopimuksen mukaisesti. Mikäli lupaehdoissa on edellytetty vastuuhenkilöä tai erikoissuunnitelmia, on tiedot vastuuhenkilöstä ja erikoissuunnitelmat toimitettava rakennusvalvontaan ennen töiden aloittamista. Mikäli lupaehdoissa on määrätty rakentamisen aikana pidettävistä katselmuksista/tarkastuksista, hyväksytyn vastuuhenkilön on huolehdittava näiden tilaamisesta. Ennen käyttöönottoa tekee valvontaviranomainen terassin käyttöönottotarkastuksen. Terassin saa ottaa käyttöön, vasta kun se on hyväksytty käyttöönotettavaksi. Luvan voimassaoloaikana terassi on hyväksytettävä vuosittain aina ennen toiminnan aloittamista. Terassin toiminnalla ei saa aiheuttaa ympäristölle haittaa tai häiriötä. Mikäli terassilla käytetään äänentoistolaitteita, voidaan musiikkia esittää ympäristöön nähden kohtuullisella voimakkuudella klo 22:00 asti. Poikkeuksellisesti, erityisten tapahtumien yhteydessä, musiikin esittäminen voidaan sallia klo 24:00 asti Terassi ympäristöineen on pidettävä kunnossa ja siistinä kadun ja yleisten alueiden kunnossa ja puhtaanapitolain mukaisesti. Vuosittaisen vuokra- tai käyttöajan päätyttyä terassin kalusteet ja rakennelmat on purettava ja poistettava paikalta. Näiden varastointia ja säilyttämistä katu- tai muulla yleisellä alueella ei vuosittaisen käyttöajan ulkopuolella sallita. Torimyyntipaikat Yleistä Kuopion tori on merkittävä turistinähtävyys ja kuopiolaisten yhteinen olohuone sekä vilkas kaupanteon ja yhteisten tapahtumien keskus. Se suunniteltiin jo 1700-luvulla kauppatoriksi. Tori siihen liittyvine kävelykatuineen muodostaa elävän, seudullisen kaupunkikeskustan, jossa kohtaavat, kauppiaat, kulttuurintuottajat, katutaiteilijat, asukkaat ja matkailijat savolaisittain lupsakassa, kaikille aisteille elämyksiä tarjoavassa ympäristössä. Torikaupan edun mukaista on, että myyntipaikat ovat toiminnallisesti moitteettomia ja ulkoasultaan kiinnostavia ja puoleensavetäviä. Näiden ohjeiden tavoitteena on kehittää toria entistä laadukkaampaan, houkuttelevampaan ja viihtyisämpään suuntaan. Myyntipaikat Torille sijoittuvien terassien perustasona on toripinta. Terasseille saa rakentaa koroketasoja vai vahvoin perustein erillisluvalla. Muuten torin ja kävelykatujen terasseihin sovelletaan pääosin samoja ohjeita. Torimyyntipaikan saa kattaa myyntiteltalla tai markiisikatoksella myyntiajaksi. Myyntikatosten tulisi muodostaa yhtenäinen basaarityyppinen toriympäristö. Katokset sijoitetaan päädyistä kiinni toisiinsa tai vastakkain siten, että katosten väliin jää ostoskuja. Suositeltavin katosmuoto on harjateltta, jonka lappeet ovat loivat ja runkorakenne siro. Teltan koko tulisi mitoittaa siten, että se on suhteessa toriruudun mitoitukseen. Tori on jaettu 10 m x 10 m ruutuihin. Myyntipaikat ovat 10 x 10 m, joista kerrannaisina alaspäin (5x10, 5x5, 2,5x2,5) ja pöytäpaikat. Katoksen reunakorkeuden tulee olla 2,2 2,4 m.

5 5(8) Puolikiinteät rakennukset Torin kiinteitä rakenteita ovat mm. pysäköimislaitoksen porrashuoneet. Torille ja kävelykaduille sijoittuvien ns. puolikiinteiden rakennusten tulee muodoiltaan, aukotukseltaan ja väritykseltään sopeutua kiinteiden rakennusten tyyliin. Puolikiinteiden rakennusten suunnittelussa voidaan torinäkymiä tuoreuttaa rakennuksen massoitusta tai aukotusta ja/tai pintarakenteita muunnellen. Muuntelu ja materiaalivalinnat eivät kuitenkaan saa rikkoa harmonista kaupunkikuvaa. Torin käyttösuunnitelmassa on osoitettu paikat puolikiinteille rakennuksille, koska ne yleensä tarvitsevat toimintaansa varten sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Puolikiinteän rakennuksen mittasuhteiden tulee olla seuraavat: pohjan muoto on suorakaide. Rakennuksen leveys saa olla 2,8 m, pituus 8 m ja korkeus 3 m. Rakennukset Kauppatorilla sijoitetaan porrashuoneiden kadunpuoleiseen linjaan. Pintarakenteet, värit ja aukotus on valittava niin, että rakennukset sopeutuvat toriympäristöön yhdessä kiinteiden rakennusten kanssa. Poikkeavilla materiaalivalinnoilla voidaan myös elävöittää torimiljöötä. Valinnat eivät kuitenkaan saa tehdä puolikiinteästä rakennuksesta liian silmiinpistävää. Jäätelökioskit ja muu kioskitoiminta Kaupunkiympäristön kunnossapidon yksikkö vuokraa käyttösuunnitelman mukaiset kioskipaikat. Suunnitelmat on hyväksytettävä laajennetussa kaupunkikuvatyöryhmässä. Rakennelmasta on ennen sen pystyttämistä tehtävä kirjallinen ilmoitus rakennustarkastajalle. Kaupunkiympäristön kunnossapidon yksikkö tarkistaa kioskin tekniset liittymät ennen sen käyttöönottoa. Jäätelökioskien muotoilussa olisi hyvä löytää paikallinen ja ympäristöön sopiva suunnitteluratkaisu. Kioskien mitoituksessa, muotoilussa ja aukotuksessa sovelletaan puolikiinteille rakennuksille annettuja ohjeita. Suositeltavia pintamateriaaleja ovat esimerkiksi lasi ja ruostumaton teräs. Niitä käyttämällä kioskeista on helppo tehdä ulkoasultaan keveitä ja aineettomia sekä toriympäristöön soveltuvia. Yksityiskohtien suunnittelussa onnistuminen edellyttää, että suunnitelmat laatii ammattitaitoinen suunnittelija. Erillistapahtumat Kävelykeskustaa markkinoidaan sen luonteeseen soveltuviin katutapahtumiin. Ne järjestetään pääsääntöisesti käyttösuunnitelmaan merkityillä tapahtuma- ja esiintymislavapaikoilla, jotka vuokrataan tapahtumajärjestäjille. Erityistapahtumapaikkojen siivouksesta vastaa paikan vuokraaja. Vuokraaja lyö siivouksen laimin, kaupunki teettää siivouksen ja laskuttaa paikan vuoraajaa. Tapahtumaa varten laadittuun käyttösuunnitelmaan merkityillä tapahtumapaikoilla on ulkomyynti sallittu ainoastaan tapahtumien aikana. Paikat varataan torinvalvojalta. Myynti- / tapahtumapaikkojen hinnat vahvistaa kaupunkirakennelautakunta. Tapahtuman järjestäjä hakee tarvittavat luvat ja järjestää jätehuollon kaupungin yleisten jätehuoltomääräysten mukaisesti. Ohjeet kalusteista ja välineiden sijoittelusta tulee sisällyttää tapahtumaa varten laadittuun käyttösuunnitelmaan. Yli 200 henkilön tapahtumasta on sen järjestäjän tehtävä erillinen pelastussuunnitelma. Savu- tai hajuhaittoja aiheuttava ruokamyynti on tapahtumissa sallittu silloin, kun siitä ei aiheudu haittaa kadunvarren liikkeille. Ilmapalloja saa tapahtumien yhteydessä myydä koko kävelykeskustan alueella.

6 6(8) Ohjeet katuesiintyjille Torinvalvoja myöntää luvan katuesiintymisille. Esiintyjät eivät saa käyttää häiritseviä äänenvahvistinlaitteita tai soittaa muutoin häiritsevän kovaäänisesti. Esiintyjät vastaavat itse muiden tarvittavien lupien hankkimisesta. Esiintyjien on sijoittauduttava siten, ettei liikenteelle, kaupankäynnille, yleiselle järjestykselle tai turvallisuudelle aiheudu minkäänlaista vaaraa, haittaa tai häiriötä. Esiintyjän on pyydettäessä siirryttävä torinvalvojan osoittamaan paikkaan. Esiintyjä saa vastaanottaa vapaaehtoisen rahapalkkion yleisöltä. Lupia myönnettäessä kuopiolaiset ja muualta kotoisin olevat taiteilijat ja esiintyjät ovat samanarvoisessa asemassa. Mainokset ja banderollit Kadun yläpuolisia banderolleja sallitaan vain erikseen kunnossapitopäällikön päätöksellä hyväksytyille paikoille (erillinen suunnitelma).. Tilapäisrakennelmat Muun kuin käyttösuunnitelmassa mainitun rakenteen tai laitteen sijoittamiselle katualueelle on saatava kunnossapitopäällikön lupa ja siitä on erikseen tehtävä kirjallinen ilmoitus rakennustarkastajalle (rakennusjärjestys 8 ). Kunnossa- ja puhtaanapito sekä huolto (aika, reitit) Kunnossa- ja puhtaanapito hoidetaan lain kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta /669 mukaisesti sekä Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti. Katualueen vuokraajan tulee huolehtia puhtaanapidosta kunnossapitopäällikön ohjeiden ja Kuopion kaupungin jätehuoltomääräysten mukaisesti. Turvallisuus ja liikkumisesteet, avotulenkäyttö Avotulen teko on sallittu vai erillisluvalla. Kävelykadulla järjestetään esteetön n. 3 metriä leveä pelastustie. Sopimukset, luvat ja valvonta Vuokrattavasta alueesta tehdään kirjallinen vuokrasopimus karttaliitteineen. Vuokrasopimus oikeuttaa sijoittamaan terassin luvan mukaiselle yleiselle alueelle ajaksi, joka sopimuksessa määritellään. Toimintakausi alkaa yleensä 1.4. ja päättyy 31.11, ellei sopimuksessa ole toisin määritelty. Tämä suunnitteluohje ohjaa terassien suunnittelua ja rakentamista ja se liitetään vuokrasopimuksiin. Kaupunki perii paikoista vuokraa, joka kaupunkirakennelautakunta päättää. Kaupunkiympäristön kunnossapito laskuttaa vuokrat, vuosipaikat kuukausittain ja kausipaikat viimeistään toukokuun loppuun mennessä.

7 7(8) Terassien rakentaminen on luvanvaraista ja perustuu maankäyttö- ja rakennusasetuksen (MRA) 62 :ään. Sen mukaan toimenpidelupa tarvitaan katoksen, vajan, kioskin, käymälän, esiintymislavan tai vastaavan rakennelman rakentamiseen, pystyttämiseen tai sijoittamiseen (rakennelma) sekä asuntovaunun tai -laivan tai vastaavan pitämiseen paikallaan sellaista käyttöä varten, joka ei liity tavanomaiseen retkeilyyn tai veneilyyn (liikuteltava laite). Lisäksi lupaa tarvitaan kaupunki- tai ympäristökuvaan merkittävästi ja pitkäaikaisesti vaikuttavaan järjestelyyn tai muutokseen (kaupunkikuvajärjestely) sekä katukuvaan vaikuttavan markiisin asettamiseen (julkisivutoimenpide). Terassi tai tarjoilualue mitoitetaan siten, että sen ulkopuolelle jäävän yleisen vapaan kulkuväylän leveys on esteettömän liikkumisen kannalta riittävä, yleensä vähintään 150 cm. Tarvittavan vapaan kulkuväylän leveyden määrittely voi edellyttää tapauskohtaista paikanpäällä tehtävää arviointia, jonka yhteydessä otetaan huomioon valaisinpylväät, liikennemerkit ym. kadun varusteet sekä hälytysajoneuvojen esteettömään liikkumiseen tarvittava tila. Vuokraushakemukseen on liitettävä: - asemapiirustus alueesta 1:200 pohjapiirustus terassin ja tarjoilupöytien sijoittelusta 1:100 (1:50) - julkisivupiirustus, jossa on myös aita kuvattuna - kalusteista kuva tai kuvaus, josta selviää kalusteiden materiaali ja väri - mahdollisesti erillinen valaistussuunnitelma Vuokrasopimuksen mukaisen alueen käyttöluvan myöntää kunnossapitopäällikkö. Lupa on yleensä voimassa myöntämisvuoden loppuun ja jatkuu kalenterivuoden kerrallaan, ellei sitä ole peruttu marraskuun loppuun mennessä. Lupa on yrityskohtainen eikä sitä saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan lupaa. Luvan saatuaan yrittäjän on haettava hankkeelle toimenpidelupa, jonka rakennustarkastajan myöntää. (rakennusjärjestys 8 ). Yrittäjän tärkeää ottaa yhteyttä luvan myöntävään viranomaiseen hyvissä ajoin ja jo suunnittelun alkuvaiheessa. Toteutussuunnitelmat tulee esitellä ennakkoon ennen toimenpideluvan hakemista. Alkoholilainsäädännön mukaisesti alkoholijuomia saa anniskelupaikassa anniskella ainoastaan lupaviranomaisen hyväksymällä anniskelualueella, jossa valvonta voidaan tehokkaasti järjestää. Anniskelulupahakemukseen liitetään: - luvan hakijan kaupparekisteriote - alueen hallintaoikeuden osoittava vuokrasopimus tai muu selvitys - asemapiirustus alueesta, 1:200 - mitoitettu pohjapiirustus terassin ja tarjoilupöytien sijoittelusta, 1:100 (1:50) - julkisivupiirustus tai -kuva - kuvallinen kalusteselvitys, josta selviävät käytettävät materiaalit ja värit Toimenpidelupahakemusta käsiteltäessä otetaan erityisesti huomioon ulkotarjoilualueen kaupunkikuvallinen soveltuvuus, esteettömän jalankulun ja muun liikenteen turvaaminen sekä hälytysajoneuvojen kulkumahdollisuudet hälytysajossa. Tässä mielessä otetaan huomioon myös muut samalle alueelle suunnitellut vastaavat hankkeet. Kaupunkikuvallisen lausunnon terasseista ja kalusteista antaa laajennettu kaupunkikuvatyöryhmä. Lupahakemuksesta pyydetään lausunnot myös kaupunkiympäristön kunnossapidosta sekä tarvittaessa pelastus- ja terveysviranomaiselta sekä poliisilta. Terassin toimenpidelupahakemuksesta on tiedotettava naapureille terassin sijoituspaikka huomioon ottaen riittävässä laajuudessa. Tiedottaminen voidaan tehdä myös viranpuolesta, mutta

8 8(8) silloin siitä peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu. Luvan hakijan on tässä yhteydessä otettava huomioon, että viranomainen voi rajata terassin suunniteltua pienemmäksi, jos siihen on edellä mainituista seikoista johtuen tarvetta. Vuokrasopimus ei millään tavalla sido lupaharkintaa. Toimenpideluvasta peritään luvan hakijalta rakennusvalvontataksan mukainen maksu. Luvattoman terassin jälkikäteen käsitellystä luvasta peritään ko. maksu taksan mukaisesti korotettuna. Tähän ohjeeseen liitetään kartta myynti- ja tapahtumapaikoista, anniskelupaikoista, jäätelö- ym. kioskien sijoituksesta, palo- ja pelastuskaluston reitit. Kävelykeskustan myyntipaikkojen suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota tilojen esteettömyyteen ja soveltuvuuteen liikkumisrajoitteisille ja näkövammaisille.