NÄKYMÄ RAUTATIEASEMALTA PÄIN JÄRVENPÄÄN PERHELÄN ALUEEN KEHITTÄMISEN KUMPPANUUSHAKU

Transkriptio

1 ÄKYMÄ RAAASEMALA PÄI JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK

2 ÄKYMÄ KÄVELYKADLLE JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK

3 A SIB EL IK SE K Asemapiirros 1:1000 M A XXV IL A Paikoitustalo II X XII SI BE LI KS E KA II P A LA V M A I A IL I I O S M I E G AH H E L AA RA I I II hu ol to ajo n ntii köi ä pys YH E IS KO L Laajuustiedot +82,000 Leikkaus itä-länsi 1:500 Leikkaus pohjois-etelä 1: , , , , , , ,000 SIBELIKSEKA KÄVELYKA +43,000 Paikoitus P - 1 Paikoitus P - 2 ( Pt - market ) brm brm brm2 (5 800 k-m2) ( k-m2) Yhteensä brm2 ( k-m2) Autopaikkavaatimukset: Liiketilat (myymälät) (kaupalliset palvelutilat) Yhteensä 1 ap /, 1 ap / 70 m2 1 ap / 85 m2 82 ap 25 ap 259 ap 366 ap imemättömät autopaikat - 10% kevennys - 37 ap Yhteensä 329 ap Autopaikkoja suunnitelmassa 341 ap Polkupyöräpaikkavaatimukset: Liiketilat 1 pp /, 1 pp / 30 m2 Yhteensä 116 pp 732 pp 848 pp Pyöräpaikkoja suunnitelmassa 920 pp Huolto & lastaus ,900 KAPPAKESKS ASO KELLARI +41,900 Vss / tekn HELSIGI ~+43,000 MAILA +43,000 Prsh +39,700 Paikoitus P - 1, liiketilat Prsh +36,700 Paikoitus P - 2, asunnot Lt / t +41,700 AHOMAARAII JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK

4 Ravintola 300 m2 Ravintola 300 m2 65 m2 740 m2 70 m Lääkäriasema 800 m2 80 m2 68 m2 Cafe Ravintola / kahvila 300 m2 erassit Ravintola / kahvila 500 m2 55 m2 Kioski 110 m2 Deli P - market 1500 m2 Palvelut 200 m2 Pt:n yläosa 83 m2 pihatalo 130 m2 54 m2 69 m2 740 m m2 89 m2 80 m2 78 m2 27 m2 Kuntosali 7 Lt:n yläosa 29 m2 40 m2 49 m2 71 m2 26 m2 pihatalo 29 m2 40 m2 77 m2 41 m2 75 m2 78 m2 Huolto & lastaus 53 m2 53 m2 1. kerros 1:500 LIIKEILOJA JA APILOJA 2. kerros ASOJA JA LIIKEILOJA kerros 3. kerros ASOJA JA KORELIPIHA 70 m m2 m kerros 67 m2 68 m2 68 m2 70 m2 70 m2 100 m2 100 m2 96 m2 96 m2 93 m2 93 m2 P - 2 ~180 AP P - 1 ~160 AP 82 m2 75 m2 75 m2 80 m2 32 m2 32 m2 49 m2 76 m2 76 m2 76 m2 64 m2 64 m2 36 m2 36 m2 36 m2 74 m2 74 m2 Vss 420 m2 59 m kerros 1 : 1000 ASOJA 6. kerros 7. kerros 8. kerros Kellarit 1:1000 PYSÄKÖII JA VARASOJA PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK

5 ÄKYMÄ KAPPAKESKKSESA PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK

6 Järvenpään Perhelän alueen kehittämisen kumppanuushaku Perhelän kortteli, Järvenpää Perhelän kortteli ja Osuuskauppa Perhelän talo avaavat Järvenpään sympaattisen kävelykadun lähestyttäessä suunnittelualuetta pohjoisesta. Suunnitelman tavoitteena on luoda luonteikas korttelikokonaisuus, joka luo identiteettiä koko Järvenpään keskustalle alueen erityispiirteitä kunnioittaen ja sen parhaita puolia korostaen. Korttelin toiminnallisuus, alueen tiedostetut tarpeet ja kehityssuunnitelmat on huomioitu kilpailuehdotuksessamme. usi kaupunkikeskus Suunnitelman ydin on Järvenpään keskustaa yhdistävä läpikuljettava korttelikokonaisuus, jonka hahmo on tunnistettavissa kaikista suunnista lähestyttäessä. Korttelin kahden kerroksen liikkeet ja palvelut ovat saavutettavissa peräti viidestä suunnasta eli kaikilta lähikaduilta. Kulkureitit yhdistyvät korttelin sisällä risteyskohtaan, johon muodostuu aktiivinen tapahtuma-aukio oheistoimintoineen. Keskuksen kahvila- ja ravintolatarjonta painottuu kävelykadun varteen elävöittäen kävelykeskustaa vuoden ympäri. Päivittäistavarakauppa ja muu raskaampaa huoltoa vaativa toiminta on sijoitettu huoltopihan välittömään yhteyteen. oisen kerroksen tiloihin on sijoitettu pääosin palveluliiketoiminnan tiloja. Ylemmissä kerroksissa pihan ympärillä voi toimia lisäksi mm. päiväkoti ja seniorikansalaisten päivätoimintaa. Asuminen kaupungin ytimessä Kaksikerroksisen liike- ja palvelutilaosuuden yläpuolelle on suunniteltu monipuolinen asuinkortteli erilaisine asumisvaihtoehtoineen. Asuinrakennustyypit vaihtelevat perinteisestä lamellitalosta pienasuntopainotteiseen luhtitaloon sekä korkeaan tornitaloon. Lukuisista asunnoista on esteetön järvinäköala yli ydinkeskustan. Monipuolinen asuntojakauma yksiöistä isoihin perheasuntoihin takaa, että korttelista löytää kotinsa perhekoosta riippumatta. Korttelin rakennuskorkeuksissa on huomioitu myös pihaalueen valonsaanti ja tuulensuojaisuus. Korttelipiha Kortteli sulkee sisäänsä intiimin ja turvallisen sisäpihan, mikä on keskusta-asumiselle positiivinen lisä. Pihan aktiviteetit on suunniteltu palvelemaan korttelin toimintoja, kuten. korttelitalo ja leikkipihat. Liikekeskuksesta voi nousta ostoksineen suoraan korttelipihalle. Pihaa voidaan käyttää myös päiväkodin turvallisena ulkoilualueena. Liikenteen järjestäminen Kortteli on helposti saavutettavissa niin kävellen kuin polkupyörällä, henkilöautolla ja julkisella liikenteellä (linja-auto ja juna). Sisäänkäyntien ympärille on varattu lukuisia polkupyöräpaikkoja. Asuntojen pyöräpaikkoja on niin kaduntasossa kuin muissa kerroksissa pidempiaikaista säilytystä varten tehokkaissa, tilaa säästävissä kaksikerrostelineissä yhteensä yli 700 kpl. Korttelin huoltoliikenne on järjestetty Helsingintien puolelta keskitetysti. Huoltopihalta on suora yhteys isoimpiin liiketiloihin ja käytävien kautta vähemmän huoltoa tarvitseviin liike- ja toimitiloihin. Pysäköinti on ratkaistu kahdessa toiminnallisessa maanalaisessa kerroksessa, joista ylempi pysäköintitaso palvelee pääosin liikekeskusta ja alempi pysäköintikerros asumista. Yhteiskäytön ja paikkojen nimeämättömyyden takia pysäköintipaikkamäärää voidaan vähentää 10% laskennallisesta tarpeesta. Autopaikkoja on ylemmässä kellarissa lähes 160 kpl ja alemmassa noin 180 kpl, yhteensä n. 350 kpl, kadunvarsi mukaan luettuna. Osana laajempaa keskustaa Perhelän korttelin rakennuskokonaisuus kasvaa asteittain korkeammaksi kiertyen korttelin ympäri aina kävelykadun yli Mannilankadun vartta muodostaen suunniteltujen tornitalojen muodossa portin kävelykadulle ja kävelykeskustalle vahvistamaan kävelykadun identiteettiä. Perhelän alueesta on tehtävissä aktiivinen kortteli osaksi Järvenpää vireää, kasvavaa keskustamiljöötä. Yhteistyöllä ja vuorovaikutteisuudella on merkittävä arvo, kun tehdään ihmisille luontevaa julkista kulku- ja oleskelutilaa sekä miellyttävää asumismiljöötä. ILMAKVA LOAASA PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK