samaan virtaan Aluejulkisivu länteen 1:800 Aluejulkisivu etelään 1:800 Asemapiirros 1:800 VII VII½ V kem 2 V½ Urheilukenttä Leikkipuisto

Transkriptio

1 samaan virtaan Aluejulkisivu länteen 1:800 Aluejulkisivu etelään 1:800 Asemapiirros 1:800 A Suojelualue II kem 2 II½ II kem 2 ½ ½ ½ Urheilukenttä Skeittialue Leikkipuisto III Kasvihuone Iv-konehuone III Suojelualue +87 I-II ½ ½ I kem 2 I I kem kem 2 III I I kem 2 I II½ II kem ½ ½ ½ II ½ kem ½

2 samaan virtaan Urhei luken ttä Leikkipuisto ue sal u itta Ske Tehostetun hoivan palveluyksikkö / 60 asuntoa Hulevesikanava Mahdollinen yhteys tehdaskiinteistöön Yhteistilat 193 ap (koko laitoksessa 557 ap) Sisäänajo pysäköintilaitokseen Porras kattoterassille Korttelisuunnitelma, pohjakerros 1:400

3 samaan virtaan Pysäköintilaitos, kellari +84,600 1:400 Palveluasuntojen varasto/kellari Tekn Jätekeskus 178 ap (koko laitoksessa 557 ap) SS S2 900 m 2 + aputilat Tehostetun hoivan palveluyksikkö / 60 asuntoa Oleskelu Oleskelu Kasvihuone Iv-konehuone iherkansi näkymä Oleskelu 34 asuntoa kpa 47,5 asm 2 60 pienasuntoa kpa 25 asm 2 60 pienasuntoa kpa 25 asm 2 Korttelisuunnitelma, 3. krs 1:400

4 samaan virtaan Pohjapiirros ½ krs, 1:100 TERASSI TERASSI TERASSI 3B 3H+KT(yläosa) 22,0 m2 2C 2H+K(yläosa) 18,0 m2 3B 3H+KT(yläosa) 22,0 m2 Pohjapiirros I krs, 1:100 1H-2+KK 41,5 m2 60,5 m2 3-4H+K 78,5 m2 (PK+KUI) (PK+KUI) 3B 3H+KT 50,5 m2 2C 41,5 m2 3B 3H+KT 50,5 m2 Pohjapiirros II krs, 1:100 PK JK 60,5 m2 1H+KT 41,5 m2 3-4H+K 78,5 m2 JK PK (PK+KUI) JK+PK APK (PK+KUI) APK 60,5 m2 1H+KT 41,5 m2 60,5 m2

5 samaan virtaan Julkisivu etelään 1:100 Julkisivu pohjoiseen 1:100 p ko in ur t eli e an p ko A in ur t eli e an A iherkansi Tekn/var Katu / sisäänajo laitokseen Pysäköintilaitos Tekn/var Alueleikkaus 1:400 Kasvihuone Käynti torille

6 samaan virtaan Aurinkopaneelit Terassi iherkatto Asuntotyyppi 2C Tekn / aputilat Leikkaus 1:100 Näkymä pysäköintilaitoksen pihakannelta

7 Näkymä ulkoilupolulta samaan virtaan ALOITUSKORTTELI JA TEEMAKARTAN ALUE 2 Talorivi alkaa ja päättyy kompaktiin pienkortteliin. Näiden väliin on vapaasti sommiteltu 8 pistetalon helminauha. Rakennustyyppinä on porrashuoneen jakama kaksijakoinen massa, joka mahdollistaa useimpien asuntojen avautumisen kahteen tai kolmeen suuntaan. Korttelialueiden länsipuoleinen puisto palvelee paitsi arkiliikkumisen ja viikonloppuoleskelun ympäristönä myös luontoresurssina lähiviljelyä ja hulevesien hallintaa ajatellen. Hulevedet kootaan korttelipihoilta puistossa olevaan puroon ja kosteikkoihin. Kerrosluku on haluttu pitää ohjelman alarajalla, keskimärin viidessä. Näin mittakaava on miellyttävä ja säilytettävä tehdasmiljöö rakennuksineen pysyy pääosassa. Rakennukset ovat betonirunkoisia. Katusivun materiaalina on lämpörappaus vaihtelevin värein, pihasivut ovat puu- tai levyverhoiltuja. Parvekerakenteet ovat laseerattua perforoitua korkealujuusbetonia. altaosa katonlappeista on suunnattu aurinkopaneelien kannalta optimaaliseen suuntaan kattokaltevuuden ollessa yleensä 30. inoja kattoja leimaavatkin aurinkopaneelit, tasakatto-osuudet ovat viherkattoja. Asunnoissa on lattialämmitys joka mahdollistaa liukuovet parvekkeille sekä ikkunoiden ulottamisen muutoinkin lähelle lattiapintaa. PYSÄKÖINNIN KORTTELIKOKONAISUUS Kaukokylmän siirtyminen toisaalle mahdollistaa tarvittavan autopaikkamärän sijoittamisen kolmeen pysäköintitasoon, kun pysäköintitasot ulotetaan asuntorunkojen muutoin huonosti käytettäviin taustatiloihin. Järjestely mahdollistaa kattopihan laskemisen helppokulkuisen portaan päähän katutasolta. Järjestely antaa myös hyvät mahdollisuudet asuinrakennusten suunnittelulle. Kattopihalta avautuu näkymiä rakennusten lomasta maisemaan. Pysäköintilaitokseen ei ole osoitettu sisäänajoa torin puolelta jätehuoltoa lukuun ottamatta torialue on rauhoitettu virkistykselle ja erilaisille toiminnoille. Asuntokerrosalaa kortteliin 3 on osoitettu 9300 kem 2. Autopaikkoja laitoksessa on 557 kpl. TILASTOT Lvv- ja uvv-varastot sijaitsevat katusivulla sisääntulon yhteydessä. Muut tekniset sekä asuntojen yhteis- ja aputilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Kellaritiloja ei ole laskettu kerrosalaan. Aloituskorttelin tilastot Huoneistoala Asuntoja keskipinta- ala Talo A m m m asm2 130 kpl 56 m m m m3 Tyyppi koko määrä yht 1H+KT 41, ,5 2-3 H+KT+S 60, ,0 2C 59,5 1 59,5 3H+K+S 78, ,5 3B 3H+KT 72, ,0 4H+KT 81,0 1 81,0 yhteensä kpa 58, ,5 Talo B 2470 m m m3 Tyyppi koko määrä yht 1H+KT 41, ,5 2-3 H+KT+S 60, ,0 2C 59,5 1 59,5 3H+K+S 78, ,5 3B 3H+KT 72, ,0 4H+KT 81,0 1 81,0 yhteensä kpa 59, ,5 Talo C 2220 m m m3 Tyyppi koko määrä yht 1H+KT 41, ,5 53, ,0 2-3 H+KT 60, ,5 2C 59,5 1 59,5 2D 62, ,0 yhteensä kpa 52, ,5 Talo D 2220 m m m3 Tyyppi koko määrä yht 1H+KT 41, ,5 53, ,0 2-3 H+KT 60, ,5 2C 59,5 1 59,5 2D 62, ,0 yhteensä kpa 52, ,5 Aluejulkisivu lounaaseen 1:800

8 samaan virtaan Julkisivu itään 1:100 Aluejulkisivu lounaaseen 1:400

9 "samaan virtaan" ALOITUSKORTTELI JA TEEMAKARTAN ALUE 2 Talorivi alkaa ja päättyy kompaktiin pienkortteliin. Näiden väliin on vapaasti sommiteltu 8 pistetalon helminauha. Rakennustyyppinä on porrashuoneen jakama kaksijakoinen massa, joka mahdollistaa useimpien asuntojen avautumisen kahteen tai kolmeen suuntaan. Korttelialueiden länsipuoleinen puisto palvelee paitsi arkiliikkumisen ja viikonloppuoleskelun ympäristönä myös luontoresurssina lähiviljelyä ja hulevesien hallintaa ajatellen. Hulevedet kootaan korttelipihoilta puistossa olevaan puroon ja kosteikkoihin. Kerrosluku on haluttu pitää ohjelman alarajalla, keskimäärin viidessä. Näin mittakaava on miellyttävä ja säilytettävä tehdasmiljöö rakennuksineen pysyy pääosassa. Rakennukset ovat betonirunkoisia. Katusivun materiaalina on lämpörappaus vaihtelevin värein, pihasivut ovat puu- tai levyverhoiltuja. Parvekerakenteet ovat laseerattua perforoitua korkealujuusbetonia. altaosa katonlappeista on suunnattu aurinkopaneelien kannalta optimaaliseen suuntaan kattokaltevuuden ollessa yleensä 30. inoja kattoja leimaavatkin aurinkopaneelit, tasakatto- osuudet ovat viherkattoja. Asunnoissa on lattialämmitys joka mahdollistaa liukuovet parvekkeille sekä ikkunoiden ulottamisen muutoinkin lähelle lattiapintaa. PYSÄKÖINNIN KORTTELIKOKONAISUUS Kaukokylmän siirtyminen toisaalle mahdollistaa tarvittavan autopaikkamärän sijoittamisen kolmeen pysäköintitasoon, kun pysäköintitasot ulotetaan asuntorunkojen muutoin huonosti käytettäviin taustatiloihin. Järjestely mahdollistaa kattopihan laskemisen helppokulkuisen portaan päähän katutasolta. Järjestely antaa myös hyvät mahdollisuudet asuinrakennusten suunnittelulle. Kattopihalta avautuu näkymiä rakennusten lomasta maisemaan. Pysäköintilaitokseen ei ole osoitettu sisäänajoa torin puolelta jätehuoltoa lukuun ottamatta torialue on rauhoitettu virkistykselle ja erilaisille toiminnoille. Asuntokerrosalaa kortteliin 3 on osoitettu 9300 kem 2. Autopaikkoja laitoksessa on 560 kpl. TILASTOT Lvv- ja uvv- varastot sijaitsevat katusivulla sisääntulon yhteydessä. Muut tekniset sekä asuntojen yhteis- ja aputilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Kellaritiloja ei ole laskettu kerrosalaan. Aloituskorttelin,tilastot Huoneistoala Asuntoja keskipinta<ala m m m asm2 130 kpl 56 m2 Talo,A Talo,C 3290 m m m m m m3 Tyyppi koko määrä yht Tyyppi koko määrä yht 1H+KT 41, ,5 1H+KT 41, ,5 2<H+KT+S 60, ,0 53, ,0 2C 59,5 1 59,5 2<H+KT 60, ,5 3H+K+S 78, ,5 2C 59,5 1 59,5 3B 3H+KT 72, ,0 2D 62, ,0 4H+KT 81,0 1 81,0 yhteensä kpa 58, ,5 yhteensä kpa 52, ,5 Talo,B Talo,D 2470 m m m m m m3 Tyyppi koko määrä yht Tyyppi koko määrä yht 1H+KT 41, ,5 1H+KT 41, ,5 2<H+KT+S 60, ,0 53, ,0 2C 59,5 1 59,5 2<H+KT 60, ,5 3H+K+S 78, ,5 2C 59,5 1 59,5 3B 3H+KT 72, ,0 2D 62, ,0 4H+KT 81,0 1 81,0 yhteensä kpa 59, ,5 yhteensä kpa 52, ,5