Keskuskeittiön rakentaminen

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Keskuskeittiön rakentaminen"

Katariina Pia Ahola
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Tekninen lautakunta Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus Keskuskeittiön rakentaminen 32/10.08/2012 Teknltk Pöytyän keskuskeittiön rakentaminen on ollut vireillä vuodesta 2009 alkaen, jolloin keittiöverkkoselvitys valmistui. Riihikosken yhtenäiskouluun suun ni tel tiin vuonna 2016 valmistuskeittiö, joka olisi palvellut koko kunnan kou lu jen ja päiväkotien ruokahuoltoa. Valtuusto päätti pitämässään kokouksessa 18 kohta 5, että kunnan ruokapalveluissa käynnistetään uudelleenorganisointi ja uuden ra kennet ta van keskuskeittiön osalta tehdään kevään 2017 aikana erillinen päätös. Koska ruokahuolto on olennainen osa koulujen rakentamisprosessia tu lee keskuskeittiön olla käytössä ennen kuin esim. Elisenvaaran koulua tai Riihikosken koulua voidaan saneerata tai jopa purkaa. Keittiörakentamisen johdosta pidettiin alustava kokous, johon oli kutsuttu ark ki teh ti, pohjarakennesuunnittelija, lvis- suunnittelijat sekä ra ken nut ta javal vo ja. Kokouksessa todettiin, että koska on tarkoitus tehdä yk sin ker tainen hal li ra ken nus, jonne sijoitetaan keittiön vaatimat varusteet ja laitteet se kä ra ken ne taan henkilökunnan tilat, on järkevintä suunnitteluttaa halli ja kil pai lut taa urakoitsijat. Kvr- tyyppinen urakkamuoto ei saanut kannatusta. Liit tee nä pöytäkirja kokouksesta. Keittiöhenkilökunta on pitänyt kokouksen keit tiö verk ko sel vi tyksen johdosta. Liitteenä muistio. Mikäli keskuskeittiö rakennetaan pelkästään päiväkoti- ja kou lu ruo kai lua var ten, valmistettava ruoka-annosmäärä on n.1300 annosta/päivä (ei si sällä Yläneen aluetta). Mikäli keskuskeittiö on koko kunnan ruokahuoltoa palve le va, mukana soteruuat, on ruoka-annosmäärä n an nos ta/päi vä. So te ruu an valmistaminen samassa keskuskeittiössä tarkoittaisi suu rem paa käyttöastetta, sillä pelkän koulu- ja päiväkotiruuan valmistaminen tar koit taa n. 3,5 tunnin päivittäistä käyttöä. Henkilökunta joutuu siirtymään ja ke lu keittiöi hin ruuan valmistuttua. Tekninen johtaja on pyytänyt tar jous ta suunnittelu- ja ra ken nut ta mis pal veluis ta: - arkkitehti Hannu Vaisto - lvis-suunnittelu Loimisuunnittelu Oy - rakennesuunnittelu Heikki Laivila - pohjarakennesuunnittelu Geo-Master Oy Suunnitteluhinnat eivät ylitä :n hankintarajaa. Keskuskeittiön sijainniksi on ehdotettu Riihikosken Rekolan teol li suus alueel la tonttia korttelissa 141. Tontille on erinomaiset liikenneyhteydet, vesija vie mä riliittymät ovat lähellä ja lisäksi rakennettava rakennus on mah dollis ta liittää kaukolämpöön.

2 Arkkitehti Hannu Vaisto on alustavasti luonnostellut keskuskeittiön suun nitel mia, liitteenä pohjaluonnos. Alustava aikataulu keittiön rakentamisessa: - kesä-syyskuu 2017 suunnittelu - lokakuu 2017 kilpailutus - marraskuu heinäkuu 2018 rakentaminen - elokuu 2018 käyttöönotto Valmistelija: Tekninen johtaja Lautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että 1. Keskuskeittiön rakentamisen suunnittelijoiksi valitaan - arkkitehdiksi Hannu Vaisto - lvis-suunnittelijaksi Loimisuunnittelu Oy - rakennesuunnittelijaksi Heikki Laivila - pohjarakennesuunnittelijaksi Geo-Master Oy 2. Keskuskeittiön paikka on Riihikoskella kortteli Keittiö mitoitetaan koulu- ja päiväkotiruuan valmistukselle siten, että päivit täi nen ruoka-annosmäärä on n Hankkeen urakkamuoto on kokonaisurakka eli tilaaja suunnitteluttaa ra - ken nuk sen ja kilpailuttaa urakan suunnitelmien mukaisesti 5. Keskuskeittiön arvioitu valmistumisaika on kesä 2018 Päätös on ehdotuksen mukainen lisättynä tarjoussummilla ja Heikki Kiis kin tarjouksella rakennuttajapalveluista. Lautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle, että 1. keskuskeittiön rakentamisen suunnittelijoiksi valitaan - arkkitehdiksi Hannu Vaisto, tarjous 9 000,00 - LVIS-suunnittelijaksi Loimisuunnittelu Oy, tarjous LVIA-suunnittelu 9 000,00 ja sähkösuunnittelu 7 400,00 - rakennesuunnittelijaksi Heikki Laivila, tarjous 7 000,00 - pohjarakennesuunnittelijaksi Geo-Master Oy, ei erillistä tarjousta - rakennuttajapalveluista vastaavaksi Heikki Kiiski, tarjous suunnitteluaikaiset tehtävät 65 /h ja matkat 0,85 /km sekä työmaan valvontakäynnit /vko Kaikkiin tarjoushintoihin lisätään alv 24 %. Tarjoukset liitteenä. 2. keskuskeittiön paikka on Riihikoskella kortteli keittiö mitoitetaan koulu- ja päiväkotiruuan valmistukselle siten, että päivit täi nen ruoka-annosmäärä on n hankkeen urakkamuoto on kokonaisurakka eli tilaaja suunnitteluttaa ra - ken nuk sen ja kilpailuttaa urakan suunnitelmien mukaisesti.

3 5. keskuskeittiön arvioitu valmistumisaika on kesä Khall Teknltk Kuluvan vuoden talousarviossa on varattu uudisrakennushankkeisiin yhteen sä 4 milj. euroa. Perusteluissa todetaan, että määrärahat kohdentuvat tu le viin kouluinvestointeihin. Keskuskeittiöratkaisuun palataan sen jälkeen, kun kouluhankkeiden toteutuminen on selvinnyt. Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen ja toteaa, että kes kus keit tiön toteuttamiseen käytetään uudisrakennuksiin varattua määrä rahaa. Käsittely: Mirjami Flemmich ehdotti, että asia esitetään kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi. Ehdotus raukesi kannattamattomana. Keskuskeittiön suunnittelu käynnistyi kesällä Lautakunta pyysi tarjouk set suunnittelusta sekä hankkeen rakennuttajavalvontatyöstä. Keittiön suunnittelu on edennyt pieniä viivästyksiä lukuun ottamatta suun nitel lus ti. Hanke on tarkoitus kilpailuttaa syksyn 2017 aikana siten, että keittiö lait teet kilpailutetaan omana urakkana ja rakennustyö omana urak ka na. Hankkeesta on tarkoitus laatia kustannusarvio ennen kilpailutusta. Keskuskeittiön suunnitelmat esitellään kokouksessa. Valmistelija: Tekninen johtaja Lautakunta päättää ehdottaa kunnanhallitukselle keskuskeittiön suun ni telmien hyväksymistä sekä esittää hankkeen kilpailutuksen aloittamista heti han kin ta-asia kir jo jen valmistuttua. Khall Ehdotuksen mukainen. Keskuskeittiön suunnitelmat ja kustannusarvio ovat valmistuneet. Keit tiölait teet on tällä hetkellä kilpailutuksessa Hilma Julkiset hankinnat-pal ve lussa. Kilpailutus päättyy Keskuskeittiön rakentaminen on tarkoitus toteuttaa jaettuna urakkana eli pää ura koit si jan lisäksi kilpailutetaan LVI-, sähkö- ja automaatiourakat, jot ka alis te taan pääurakoitsijan alaisuuteen. Lisäksi kunta kilpailuttaa erik seen keit tiö lait teet.

4 Hankkeen kustannusarvio: - rakennustekniset työt alv 0% - sähkötekniset työt alv 0% - lvia-työt alv 0% - liittymät suunnittelu ja valvonta alv 0% - keittiölaitteet alv 0% Kustannukset yhteensä n alv 0% Valmistelija: tekninen johtaja Kunnanhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksen keskuskeittiön suun ni tel mien hyväksymisestä ja hyväksyy kustannusarvioin ja saattaa asian tiedoksi kunnanvaltuustolle. Kvalt Khall Pöytäkirjamerkintä: Asiantuntijana paikalla oli tekninen johtaja Tarmo Rantanen. Kunnanvaltuusto hyväksyi yksimielisesti kunnanhallituksen ehdotuksen. Keskuskeittiön rakentamisen urakkakilpailutukset (rakennusurakka, sähkö-, putki-, ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakka) julkaistiin Hilma julki set hankinnat-palvelussa Tarjousten jättöajat päättyivät , mihin mennessä saapui kymmenen rakennusurakkaan, viisi säh kö urak kaan, viisi putkiurakkaan, neljä ilmanvaihtourakkaan ja kolme raken nus au to maa tio urak kaan lähetettyä tarjousta. Rakennusurakkatarjoukset: Ojarannan Rakennus Oy ,00 Pöytyän Rakennus Oy ,00 Rakennustoimisto Asuntomestarit Oy ,00 Rakennustoimisto Laamo Oy ,00 Rakennusliike Kemppe Oy ,00 Rakennus Timo Pekka Oy ,00 Rakennustoimisto Lainio & Laivoranta Oy ,00 Rakennuspalvelu Markku Laaksovirta Oy ,00 Turun Teollisuuden Rakentajat Oy ,00 Metsämäen Rakennus Oy ,00 Sähköurakkatarjoukset: Sähköurakointi T. Knuutila ,00 Sähköasennus Peltola Oy ,00 Kyrön Sähkö Oy ,00 Caverion Suomi Oy ,00 Loimaan Sähkötalo Oy ,00

5 Putkiurakkatarjoukset: JS Lvi-Urakointi Oy ,00 Caverion Suomi Oy ,00 Auranmaan LVI-Palvelu Oy ,00 Auranmaan Vesi ja Lämpö Oy ,00 Vesi Lammela Oy ,00 Ilmanvaihtourakkatarjoukset: IV-Pelti Luuri Oy ,00 Lakeuden Ilmastointi Oy ,00 Caverion Suomi Oy ,00 Vesi-Lammela Oy ,00 Rakennusautomaatiourakkatarjoukset: Turun Automaatiokeskus Oy ,00 Trentec Team Oy ,00 MMtek Automation Oy ,00 Näistä kokonaistaloudellisesti edullisimmat (halvin hinta) tarjoukset olivat ra ken nus ura kan osalta Rakennuspalvelu Markku Laaksovirta Oy:n tarjous ,00 (alv 0%), sähköurakan osalta Loimaan Sähkötalo Oy:n tarjous ,00 (alv 0%), putkiurakan osalta Auranmaan LVI-Palvelu Oy:n tarjous ,00 (alv 0%), ilmanvaihtourakan osalta IV-Pelti Luuri Oy:n tarjous ,00 (alv 0%) ja rakennusautomaatiourakan osalta Tu run Automaatiokeskus Oy:n tarjous ,00 (alv 0%). Valmistelijat: tekninen johtaja ja aluearkkitehti Kunnanhallitus päättää, että keskuskeittiön rakentajiksi valitaan ra ken nusura kan osalta Rakennuspalvelu Markku Laaksovirta Oy tarjoushinnalla ,00 (alv 0%), sähköurakan osalta Loimaan Sähkötalo Oy tar joushin nal la ,00 (alv 0%), putkiurakan osalta Auranmaan LVI-Palvelu Oy tar jous hin nal la ,00 (alv 0%), ilmanvaihtourakan osalta IV-Pel ti Luu ri Oy tarjoushinnalla ,00 (alv 0%) ja ra ken nus au to maa tio urakan osalta Turun Automaatiokeskus Oy tarjoushinnalla ,00 (alv 0%).

Samankaltaiset tiedostot

PÖYTYÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/

PÖYTYÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 2/2018 26 Kunnanhallitus 29.01.2018 AIKA 29.01.2018 klo 16:30-18:35 PAIKKA Riihikosken toimipiste, Turuntie 639, 21870 Riihikoski ASIAT Otsikko Sivu 18 Kokouksen laillisuus ja