Utsunkulman asemakaava-alueen katu- ja yleisten alueiden suun nitel

Transkriptio

1 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Utsunkulman asemakaava-alueen katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat 75/ /2017 Teknlk Utsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 ase ma kaa vamuu tos on saanut lainvoiman Utsuvaaran asemakaavan laa jen nus koskee ns. Utsunkulman aluetta Utsuvaaran kaak koisosas sa, Utsuvaarantien alkupäässä. Kaava-aluetta koskevan kaavoituksen maankäyttösopimuksen mukaan alueen katu- ja yleiset alueet (puistot) ovat siirtyneet kunnan omis tuk seen lukuunottamatta kiinteistön kuuluvaa ka tu aluet ta. Utsunkulman asemakaava-alueen katu- ja yleisten alueiden suun nitel mat ovat olleet MRL 85 ja 90 mukaisesti nähtävillä Nähtävillä olosta tiedotettiin kuulutuksin kunnan internetsivuilla, ilmoi tus tau lul la, kuntatiedotteessa sekä erikseen kaava-alueeseen rajau tu vien kiinteistöjen omistajia, ELY-keskusta sekä johto- ja lai teope raat to rei ta (Rovakaira Oy, Telia Oy, Levin Vesihuolto Oy). Lisäksi alueen yleisten alueiden suunnitelmissa esitetyille vi ral li sel le ul koi lu- ja moottorikelkkareitille johtaville polkuyhteyksille haettiin maan omis ta ja suos tu muk set. Samalla pyydettiin myös ELY-kes kuksen lausunto Levin ympärystien tasossa ylittävästä moot to ri kelk ko jen siirtymäyhteydestä kaava-alueelta viralliselle reitille. Katusuunnitelmissa päätetään katujen rakenne, sijainti, kor keus asema, varusteet, kuivatuksen periaatteet (hulevesien johtaminen) sekä lii ken teen ohjauksen perusteet. Yleisten alueiden suunnitelmassa pää te tään asemakaavan mukaisille puistoalueille esitetyt toi men piteet kuten yhteydet ulkoilu- ja moottorikelkkareiteille. Alueen katu- ja yleisten alueiden suunnitelmien mukaan: - kadut päällystetään asfaltilla - katualueiden leikkausluiskat sekä puistoalueilla tontteihin ra jau tu vat vesihuoltolinjat maisemoidaan kuntalla - katualueet muutoin maisemoidaan katunurmella - polkuyhteys ulkoilureitille päällystetään parkkipinnoitteella - moottorikelkkojen siirtymäyhteyttä viralliselle reitille ei pinnoiteta erik seen vaan yhteys perustetaan luonnollisen metsänpohjan va raan

2 (käyttö vain lumipinnoitteen aikana). Alueelle ei toteuteta erillistä hulevesiverkostoa. Katu- ja yleisten aluei den kuivatus (hulevedet) johdetaan katujen sivuojia sekä puis toalueil le esitettyjä laskuojia pitkin maastoon. Alueen katujen nopeusrajoitukseksi esitetään Utsuvaaran alueen nykyis tä 40km/h aluenopeutta sekä moottorikelkkojen siir ty mä yh tey den nopeusrajoitukseksi enintään 30km/h. Suunnitelmista ei jätetty muistutuksia määräaikaan mennes sä. Suunnitelmissa esitetystä ul koi lu rei ttipolusta ja siirtymäyhteydestä kelk ka rei til le on saatu maanomistajilta kirjalliset suostumukset. Lausuntonsa suunnitelmista antoi Levin Ve si huol to Oy, Rovakaira Oy sekä Lapin ELY-keskus. Alla yhteenvedot lausunnoista ja tek nisen osaston laatimat vastineet niihin. Levin Vesihuolto Oy: Levin Vesihuolto Oy kuvailee lausunnossaan alueen ve si huol to suunni tel mien valmiutta sekä toteaa rakentamisen var mis tu neen. Le vin Vesihuolto Oy esittää myös kus tan nuk sien sa säästämiseksi ka tu- ja yleisten alueiden suunnitelmissa esi te tyn vesihuolto- kai van to jen kunttaverhouksen supistamista koskemaan vain korttelin 848 ton tin 1 ja korttelin 849 tontin 2 välistä puis to aluet ta. Muutoin ve si huol to lin jat maisemoitaisiin kaivantojen maa-ai nek sil la. Suunnitelmissa esitetty vesihuoltolinjojen kunttaverhousten laajuus koh dis tuu kaavatontteihin välittömästi rajautuviin vesihuoltolinjoihin se kä tonttien rakennuspaikkojen maisemanäkymiin. Muualla puis toalueil la ei ole lähtökohtaisesti esitetty kunttaverhousvaatimuksia. Rovakaira Oy: Rovakaira Oy ilmoittaa rakentavansa alueelle suunnitelmiensa mukai sen jakeluverkon kesän 2017 aikana edellyttäen, että saavat tarvit ta vat rakennus- ja sijoitusluvat riittävän ajoissa. Lausuntonsa li säksi Rovakaira Oy toimitti erillisen alueen kaapeliverkkoansa kos ke van johto- ja laitesijoitus- sekä kai vu lu pa ha ke muk sen. Tekninen lautakunta käsittelee erillisenä asiana alueen sähköverkon maan käyt tö lu vi tuk sen, jonka jälkeen Rovakaira Oy voi hakea kun nan rakennusvalvonnalta tarpeelliset rakennusluvat (puis to muun ta ja). Lapin ELY-keskus:

3 Lapin ELY-keskuksella ei ole huomautettavaa alueen katu- ja yleisten alueiden suunnitelmiin. Suunnitelmissa esitetyn moot to ri kelk kojen siirtymäyhteyden osalta ELY-keskuksen liikenne- ja inf ra struk tuuri-vas tuu alue katsoo, ettei esitetty tasoylityspaikka Levin Ym pä rystiel lä ole sopiva kelkkojen tasoylitykseen perustuen tien kaar tee seen, sivukaltevaan ja korkeuseroja sisältävään maastoon. ELY:n mie les tä ylityskohta tulisi sijoittaa tasaisempaan kohtaan, jossa nä ke mä vaa timuk set täyttyvät. Tekninen osasto on pyrkinyt alueen katu- ja yleisten alueiden suunnit te lun yhteydessä löytämään liikenteellisesti ja lii ken ne tur val li suuden näkökulmasta parhaan mahdollisen reitin kelkkojen siirtymiseen kaa va-alu eel ta lähellä olevalle viralliselle kelkkareitille. Suunnitellulla siir ty mä yh tey del lä on pyritty erityisesti välttämään tarpeetonta ka duilla ja teillä sekä puistoalueilla ml. ulkoilureitillä tapahtuvaa "villiä" kelkkai lua. Levin Ympärystiellä on esitetyssä ylityspaikassa valmis liittymä ja talvi ajan risteämänäkemävaatimukset olisivat hoidettavissa kunnan auraus ura kan yhteydessä. Alueelta viralliselle reitille ja reitiltä alu eel le tapahtuva kelkkaliikenne on kuitenkin vähäistä kun ottaa huo mi oon kaava-alueen tonttimäärän. Siirtymäreitin ja yleisen tien tasoristeykseen on esitetty viralliset ylitys pai kan merkit STOP-merkkeineen ja havainnepylväineen. Siir tymä rei tin nopeusrajoitukseksi esitetään enintään 30km/h. Lisäksi Levin Ympärystielle tulisi esitettäväksi reittiylityksestä varoittavat ennak ko mer kit (vain talviajaksi). Kaava-alueen eteläpuolella kulkee ulkoilureitti, joka risteää Levin Ym pä rys tien alikulkuratkaisuna. Reittiturvallisuussyistä kelk ka lii kennet tä ei voi ohjata ulkoilureitin kanssa samasta kapeasta alikulusta. Kaa va- alueen pohjoispuolella maaston korkeuserot vain kasvavat ei kä sieltä ole löydetty soveltuvaa ylityspaikkaa tai yhteyttä vi ral li sel le reitille. Lisäksi pohjoiseen mentäessä matka viralliselle reitille pi te nee huomattavasti esitetystä. Kelkkailijat kuitenkin siirtyvät viralliselle reitille lyhintä mahdollista reit tiä pitkin. Levin Ympärystie on valtion yleinen tie, jonka tiealuetta hallinnoi ELY-kes kus mm. kyseessä olevan liittymäluvan osalta. Mikäli ELY-kes kus pidättäytyy kielteisessä kannassa esitetyn ylityspaikan osal ta, ei reittiyhteyttä voi to teut taa suunnitellusta kohdasta. Telia Oy:n kanssa neuvottelut alueen tietoliikenneverkon ra ken ta mises ta on vielä kesken.

4 Katujen rakentamisen työvaiheisiin kuuluu ensimmäisenä mm. asema kaa van mukaisten katualueiden puuston poisto. Tämä työ tulee ol la tehtynä ennen kuin alueen vesihuoltotyöt voidaan ylipäänsä aloit taa. Levin Vesihuolto Oy:llä on tarkoitus hyödyntää katualueilta pois tet ta via pintamaita (kuntta) puistoalueiden vesihuoltolinjojen maise moin tiin niiltä osin kuin se on mahdollista. Tämän vuoksi on suo sitel ta vaa, että katualueiden puuston poisto tapahtuisi vielä lu mi pin nan päältä. Alueen katujen ja yleisten alueiden rakentamiseen on varattu ta lousar vi oon 2017 määrärahat siten, että kadut ja polut toteutetaan vuonna 2017 murskepintaan ja viimeistelytyöt tehdään kesällä Katu jen rakentamisen urakkakilpailutus järjestetään toukokuun al kupuo lel la. Esityksen ja päätöksen liitteenä nähtävillä olleet katujen ja yleisten aluei den suunnitelmat sekä saadut lausunnot. Tekninen johtaja: Lautakunta päättää vahvistaa nähtävillä olleet Utsunkulman ase makaa va-alu een katu- ja yleisten alueiden suunnitelmat sekä niiden hule ve sien johtamisperiaatteet seuraavin muutoksin ja lisäyksin: Moottorikelkkojen siirtymäyhteyttä viralliselle reitille ei toistaiseksi toteu te ta suunnitelmissa esitetyn mukaisesti. Teknisen osaston laa tima vastine toimitetaan ELY-keskukselle ja mikäli kanta on edelleen kiel tei nen, hylätään esitetty siirtymäreittiyhteys kokonaan. Mikäli yhteys toteutuu, vahvistetaan moottorikelkkojen siir ty mä yh tey den nopeus ra joi tuk sek si enintään 30 km/h. Tontteihin rajautuvilla puistoalueilla olevat vesihuoltolinjat tulee maise moi da kunttaverhouksin katu- ja yleisten alueiden suunnitelmassa esi te tyl lä laajuudella. Esitetty kunttaverhouksen laajuus on pe rus tel tu teknisen osaston laatimassa vastineessa. Alueen katujen nopeusrajoitukseksi vah vis te taan alueella vallitseva ny kyi nen aluenopeusrajoitus (enintään 40km/h). Lisäksi lautakunta päättää, että suunnitelmien hyväksymisen jälkeen kaa va-alu eel ta suoritetaan tarvittavat katujen ja yleisten alueiden hal tuun otot ja lunastukset sekä katujen ja kunnallistekniikan ra ken tami sen edellyttämät puuston poistot. Päätös: Hyväksyttiin.

5 Teknlk Tekninen lautakunta on vahvistanut Utsunkulman katusuunnitelmat ko kouk ses saan Vahvistukseen kuului myös moot tori kelk ko jen siirtymäyhteys viralliselle reitille. Lapin Elinkeino-, Lii kenne- ja Ympäristökeskus ei ole hyväksynyt ylityspaikkaa lau sun nossaan Kesän aikana tehtyjen tarkastelujen seurauksena lu pa ylitykselle saatiin , joten siirtymäyhteys voidaan ra kentaa aiemmin vahvistettujen suunnitelmien mukaisesti. Tekninen johtaja: Lautakunta päättää, että moottorikelkkojen siirtymäyhteys yli tys paikkoi neen rakennetaan vahvistettujen suunnitelmien ja ELY-kes kuk sen asettamien lupaehtojen mukaisesti. Päätös: Hyväksyttiin.