Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus MESSUJEN ALENNUSTONTIT 27/02.09/2016

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto Kunnanhallitus MESSUJEN ALENNUSTONTIT 27/02.09/2016 KHALL 54 Forssassa pidetään vuoden tauon jälkeen Ra ken na-si sus ta-asu -messut ajalla Kunnalle on varattu näyt te ly ti la messuilta kunnan ja kunnan tonttitarjonnan esit te lyä varten. Samaan tilaan kunnan kanssa kutsutaan Tam me lan kyliä markkinoimaan kylien tonttitarjontaa. Kunnalla on ollut aikaisemmilla messuilla aletontteja tai huu to kau patta via tontteja. Kunnalla on kymmeniä tontteja, jois sa on kunnallistekniikka valmiina.tonttien myynti on ollut jo mon ta vuotta hyvin vähäistä. Esimerkiksi Siiki-Mutalan alu eel ta Kaukjärveltä on myyty vasta yksi tontti kokoontuneessa messutyöryhmässä todettiin, et tä messuilla tulisi olla alennustontteja edellisten messujen ta paan. Työryhmä päätti esittää, että alennustontteja tar jo taan vuoden 2014 messujen mukaisesti eli Nuutin, Lassin, Sii ki-mu ta lan ja Kydön alueilta. Alennetut hinnat olisivat voi mas sa messujen ajan sekä seuraavan viikon perjantaihin klo asti, johon mennessä on tehtävä sitova va raus. Tarjolle esitetään yhteensä kuutta yhden euron hin tais ta tonttia Nuutin, Lassin ja Siiki-Mutalan alueilta sekä Ky dös tä neljä puoleen hintaan myytävää tonttia. Nuutin ja Sii ki-mu talan alueilla tonttien myyntihinnaksi on vahvistettu 7 /m 2 ja Lassin alueella 5 /m 2. Kydön tonttien myyn ti hin nak si on vahvistettu 7 /m 2 eli messuhinta olisi 3,50 /m 2. Nuutin asemakaava-alueella suunnitellut alennustontit si jait se vat Nuutinkulmantien varressa, Siiki-Mutalan alueella Kauk jär ven tien varressa ja Lassin alueella Uunontien var res sa. Kydössä alennustontit ovat asemakaava-alueen poh jois osas sa Kaakkotien ja Olgantien välisellä alueella. Alennus koskee vain maan hintaa eli varausmaksu, mah dol li nen puuston arvo ja liittymismaksut ovat normaalit. Ehtona on rakennusluvan hakeminen kuluvan vuoden loppuun men nes sä ja muuttovalmiin talon rakentaminen tontille kah den vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Alen nus ton tin ostoa koskeva kauppakirja olisi allekirjoitettava tou ko kuun 2016 loppuun mennessä. Ilmoitus alennustonteista julkaistaan Forssan Lehden toi mit ta mas sa

2 messulehdessä, joka ilmestyy messuviikolla. Mes su leh ti jaetaan täyspeittojakeluna lehden normaalia le vik ki aluet ta laajemmalle alueelle. Vuoden aikana on tavoitteena osallistua myös muillekin mes suil le, joilla olisi hyvä olla myös aletontteja tarjolla. Liite: - asemakaavaotteet, joissa alennustontit on merkitty orans sil la värillä Yritysvaikutusten arviointi (Kvalt 66, ): Kysymys: Vaikuttaako yritysten kilpailutilanteeseen? Onko päätöksellä vaikutuksia yritysten mää rän kehittymiseen? Vaikuttaako päätös positiivisesti työ paik kojen muodostumiseen? Onko palvelu mahdollista ulkoistaa? Kyllä Ehkä Ei Valmistelija: Tekninen johtaja Hannu Jalava, puh Päätösehdotus: Kunnanhallitus esittää, että kunnanvaltuusto päättää 1) hyväksyä myytäväksi yhden euron hinnalla kuusi tonttia eli Nuutin asemakaava-alueelta korttelin 13 tontit 2 ja 3, Las sin asemakaava-alueelta korttelin 6 tontit 1 ja 2 sekä Sii ki-mu ta lan asemakaava-alueelta korttelin 19 tontit 3 ja 4, 2) alentaa Kytö II-asemakaava-alueen korttelin 731 tonttien 1, 2, 6 ja 7 neliöhintoja 50 %:lla (alennettu hinta 3,50 /m2), 3) todeta, että alennetut tonttihinnat ovat voimassa välisen ajan.tontit tulee varata mes su päi vien aikana tai viimeistään seuraavan viikon perjantaina kello mennessä. Tontteja koskevat kauppakirjat on tehtävä toukokuun lop puun 2016 mennessä.tontit myydään mainitulla hinnalla eh dol la, että ostaja hakee vuoden 2016 loppuun mennessä os ta mal leen tontille asemakaavan mukaisen asuin ra ken nuk sen rakennusluvan ja sitoutuu rakentamaan mainitun ra ken nuk sen muuttovalmiiksi kahden vuoden kuluessa kaup pa kir jan allekirjoituksesta. Alennus koskee vain maan hin taa. takaisin kunnalle ja 4) hyväksyä mainittujen tonttien alennushintojen käyt tä mi sen esitetyillä ehdoilla myös muiden vuoden 2016 aikana osal lis tut ta vien messujen yhteydessä.

3 5) antaa kunnanhallitukselle oikeuden tarvittaessa hy väk syä mainit tu ja alennushintoja myös muille esitettyjen ase ma kaa va-aluei den tonteille käytettäväksi messujen yh tey des sä vuo den 2016 aikana. Käsittely kokouksessa: Kunnanjohtaja Kalle Larsson tarkensi esittelytekstissä ole va koh ta kuulumaan seuraavasti: Esimerkiksi Siiki-Mutalan alu eel ta Kauk järvel tä on asemakaavan valmistumisen jälkeen myy ty vas ta yksi tontti. KVALT Päätösehdotus: Kunnanhallitus esittää, että kunnanvaltuusto päättää 1) hyväksyä myytäväksi yhden euron hinnalla kuusi tonttia eli Nuutin asemakaava-alueelta korttelin 13 tontit 2 ja 3, Las sin asemakaava-alueelta korttelin 6 tontit 1 ja 2 sekä Sii ki-mu ta lan asemakaava-alueelta korttelin 19 tontit 3 ja 4, 2) alentaa Kytö II-asemakaava-alueen korttelin 731 tont tien 1, 2, 6 ja 7 neliöhintoja 50 %:lla (alennettu hinta 3,50 /m2), 3) todeta, että alennetut tonttihinnat ovat voimassa välisen ajan.tontit tulee varata mes su päi vien aikana tai viimeistään seuraavan viikon perjantaina kello mennessä. Tontteja koskevat kauppakirjat on tehtävä toukokuun lop puun 2016 mennessä.tontit myydään mainitulla hinnalla eh dol la, että ostaja hakee vuoden 2016 loppuun mennessä os ta mal leen tontille asemakaavan mukaisen asuin ra ken nuk sen rakennusluvan ja sitoutuu rakentamaan mainitun ra ken nuk sen muuttovalmiiksi kahden vuoden kuluessa kaup pa kir jan allekirjoituksesta. Alennus koskee vain maan hin taa. takaisin kunnalle ja 4) hyväksyä mainittujen tonttien alennushintojen käyt tä mi sen esitetyillä ehdoilla myös muiden vuoden 2016 aikana osal lis tut ta vien messujen yhteydessä. 5) antaa kunnanhallitukselle oikeuden tarvittaessa hy väk syä mainittuja alennushintoja myös muille esitettyjen ase ma kaa va-alueiden tonteille käytettäväksi messujen yh tey des sä vuoden 2016

4 aikana. KHALL 179 Liitteet: Kunta osallistuu Forssan Heinämessuille Mes su jen ajaksi on suunniteltu tonttikampampanjaa Rakenna, Si sus ta, Asu -messujen tapaan. Kevään kampanja-aikana saa tiin yksi tonttikauppa Nuutin alueelta. Nyt on suunniteltu edel leen laitettavaksi tarjoukseen euron hintaan viikon ajak si kaksi tonttia Nuutin alueelta, kaksi tonttia Lassin alueelta ja kaksi tonttia Siiki-Mutalan alueelta. Lisäksi Kydön alueelta tar jot tai siin neljää tonttia puoleen hintaan. Nuutin toista tont tia lukuun ottamatta tontit ovat samat kuin kevään ale vii kol la. - Kydön aletontit - Lassin aletontit - Nuutin aletontit, uusi - Siiki-Mutalan aletontit Yritysvaikutusten arviointi (Kvalt 66, ): Kysymys: Vaikuttaako yritysten kilpailutilanteeseen? Onko päätöksellä vaikutuksia yritysten mää rän kehittymiseen? Vaikuttaako päätös positiivisesti työ paik kojen muodostumiseen? Onko palvelu mahdollista ulkoistaa? Kyllä Ehkä Ei Valmistelija: Tekninen johtaja Hannu Jalava, puh Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää, että 1. kunnanvaltuuston päättämät tonttien alen nus hin nat ovat voimassa Forssan Heinämessujen aikaan ajalla tehdyille tonttivarauksille. 2. Nuutin asemakaava-alueella yhden euron alen nus hin ta koskee jo myydyn tontin 3 korttelissa 13 sijaan kort te lin 12 tonttia Tontit tulee varata viimeistään kello mennessä ja tontteja koskevat kauppakirjat on teh tä vä syyskuun loppuun 2016 mennessä. Tontit myydään mai ni tul la hinnalla ehdolla, että ostaja hakee vuoden 2017 ke sä kuun loppuun mennessä ostamalleen

5 tontille ase ma kaa van mukaisen asuinrakennuksen rakennusluvan ja sitoutuu ra ken ta maan mainitun rakennuksen muuttovalmiiksi kahden vuo den kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Alennus kos kee vain maan hintaa. takaisin kunnalle.