Putkiremonttibarometri 2012 Vastaajia 269, arvioituja putkiremontteja 158 kpl. Loppuraportti 11/2012
|
|
- Aila Karjalainen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Putkiremonttibarometri 2012 Vastaajia 269, arvioituja putkiremontteja 158 kpl Loppuraportti 11/2012
2 Putkiremonttibarometri 2012, toteutus ja vastaajat - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton jäsenyrityksissä työskentelevät isännöitsijät, tekniset isännöitsijät / asiantuntijat - Tutkimuksen sisältö - Vastaajan taustatiedot - Taustatiedot viimeisimmästä putkiremonttikohteesta - Hankkeen valmistelu ja päätöksenteko - Hankesuunnittelu ja suunnittelu - Käytetyt saneerausmenetelmät ja hankkeen toteutus - Kustannukset - Tulevaisuus, haasteet - Tiedonkeruu: - web-tiedonkeruu - Vastaaminen: Yhteensä 269 vastausta - Toteutettujen putkiremonttien arvioita 158 kpl - Vastaajat: tehtävä isännöintiyrityksessä Vastauksia % Isännöitsijä % Tekninen isännöitsijä / asiantuntija 10 4% Muu 11 4% 0% 20% 40% 60% 80% 100%
3 Taustatiedot viimeisimmästä putkiremonttikohteesta Paikkakunnan koko, kiinteistön koko ja ikä Putkiremonttibarometri 2012 (N=158) Paikkakunnan koko Vastauksia % Pääkaupunkiseutu (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) 47 30% Muu yli asukkaan kaupunki 36 23% asukkaan kaupunki 30 19% asukkaan kaupunki / kunta 24 15% Alle asukkaan kaupunki / kunta 17 11% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistön/taloyhtiön kokonaisneliömäärä Kiinteistön/taloyhtiön ikä (valmistumisvuosi) Alle 1000 m2 9 % m2 25 % m2 24 % m2 11 % m2 9 % m2 5 % m2 3 % m2 2 % m2 1 % m2 3 % Yli m2 7 % Ei vastausta 2 % ennen vuotta % 3 % 1 % 23 % 25 % 38 % Keskimääräinen putkiremonttikohteen valmistumisvuosi 1965 vuoden 1981 jälkeen 7 % 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 3
4 Hankkeen valmistelu ja päätöksenteko Kiinteistössä tehdyt arvioinnit ja tutkimukset Oliko remontoitavassa kiinteistössä tehty jokin seuraavista? = Kyllä = Ei EOS% Kiinteistön kuntoarvio Putkiremonttibarometri 2012 Putkiremonttibarometri 2011 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus Putkiremonttibarometri 2012 Putkiremonttibarometri 2011 Viemäriputkiston kuntotutkimus Putkiremonttibarometri 2012 Putkiremonttibarometri 2011 Energiakatselmus Putkiremonttibarometri 2012 Putkiremonttibarometri 2011 Korjausohjelma (PTS) Putkiremonttibarometri 2012 Putkiremonttibarometri % % % % % % % % % % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 4
5 Hankkeen valmistelu ja päätöksenteko Syyt putkiremontin suunnittelun käynnistämiseen Putkiremonttibarometri 2012 (N=158) Arvioi kuinka paljon seuraavilla tekijöillä oli vaikutusta putkiremontin suunnittelun käynnistämiseen? =1 Ei merkitystä =2 =3 =4 Ka. Muutos vuodesta 2011 =5 Erittäin suuri merkitys Putkistossa ilmenneet vuodot 4,14-0, % EOS% Putkistojen tukkeumien ja sakkaumien aiheuttamat toimintahäiriöt Viemäriputkiston sisäisessä kuntotutkimuksessa tehdyt havainnot 3,49-0, % 3,45 +0, % Saniteettitilojen puutteelliset vesieristykset 3,32 +0, % Käyttövesiputkiston sisäisessä kuntotutkimuksessa tehdyt havainnot 3,20-0, % Tarve parantaa saniteettitilojen toiminnallisuutta 3,03-0, % Kiinteistön kuntoarviossa tehdyt havainnot 3,03 +0, % PTS:ssä oli otettu kantaa remontin ajankohtaan 2,84 +0, % Kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen 2,62-0, % Korjausavustus 2,58-0, % Vakuutusturva ei ollut riittävä 2,57-0, % Käyttöveden heikentynyt laatu 2,42-0, % % 20% 40% 60% 80% 100% 5
6 Hankkeen valmistelu ja päätöksenteko Valmisteluvaiheen selvitykset = Kyllä = Ei EOS% Varmistettiinko remontin eri vaiheiden osalta tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet? Harkittiinko muita suuria remontteja tehtäväksi samaan aikaan putkiremontin kanssa? Kiinnitettiinkö menetelmien valinnassa huomiota ympäristövaikutuksiin / energiansäästökysymyksiin? Nähtiinkö putkiremontti päätöksentekovaiheessa myös energiaremonttina? Harkittiinko toteutuksen tilaamista kokonaistoimituksena (KVR, suunnittele-toteuta -sopimusmalli) Harkittiinko hankkeen rahoittamiseksi lisärakentamista (ullakot, laajennukset, uusi rakennus)? Harkittiinko urakoitsijan tai suunnittelijan tarjouspyynnössä laatupisteytyksen käyttöä? % % % % % % % Oliko hankkeesta päätettäessä esillä yhteistyö naapuriyhtiöiden kanssa? % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 6
7 Hankesuunnittelu ja suunnittelu Hankesuunnittelun arviointi ja ennakkoselvitykset Hankesuunnittelun ja suunnittelun arviointi = Kyllä = Ei EOS% Oliko suunnittelijoiden ammattitaito riittävä? % Oliko suunnittelijat helppo löytää? % Ovatko pankkien tarjoamat rahoitusmallit putkiremonttien rahoittamiseen riittävän osakaslähtöisiä? % Tehtiinkö taloyhtiössä hankesuunnittelu? % Käytiinkö hankesuunnittelussa läpi eri menetelmävaihtoehtoja (ns. perinteiset menetelmät, teollisesti esivalmistetut elementit ja ns. uudet menetelmät)? % Kilpailutettiinko suunnittelu? % Selvitettiinkö osakkaiden mielipiteitä ja tarpeita kyselyllä hankesuunnitteluvaiheessa tai sitä ennen? Tuotiinko urakoitsijan valintakriteerit esille urakkatarjouspyyntöasiakirjoissa? Oliko taloyhtiössä keskusteltu miten yhtiötä halutaan ylläpitää (peruskorjataanko vai haetaanko lisäaikaa peruskorjauksen tekemiseen) ja ohjasiko tämä hankesuunnittelua? % % % Oliko taloyhtiössä osakasvetoinen hanketyöryhmä? % Oliko vakuutusyhtiöiden mielipiteillä vaikutusta menetelmävalintaan % Herättivätkö väitetyt uusien menetelmien haitat juomaveden laatuun keskustelua osakkaiden keskuudessa % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 7
8 Hankesuunnittelu ja suunnittelu Urakkatarjoukset Putkiremonttibarometri 2012 (N=158) Kuinka monta urakkatarjousta pyydettiin? Vastausten %-osuus yksi kpl 0% kaksi kpl 1% kolme kpl 6% Keskimääriin pyydettiin 4,55 tarjousta (vuonna 2011: 4,42) neljä kpl 10% 5 tai enemmän 79% En osaa sanoa / Ei vastausta 3% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kuinka monta urakkatarjousta saatiin? Vastausten %-osuus yksi kpl 2% kaksi kpl 6% kolme kpl 18% neljä kpl 25% Keskimääriin saatiin 4,03 tarjousta (vuonna 2011: 3,78) 5 tai enemmän 45% En osaa sanoa / Ei vastausta 4% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 8
9 Hankesuunnittelu ja suunnittelu Urakoitsijan valinta Putkiremonttibarometri 2012 (N=158) Kuinka suuri merkitys seuraavilla tekijöillä oli urakoitsijan valinnassa? =1 Ei merkitystä =2 =3 =4 Ka. Muutos vuodesta 2011 Isännöitsijän omat aikaisemmat kokemukset urakoitsijasta =5 Erittäin suuri merkitys Hinta 4,42-0, % Osaaminen 4,36-0, % Uskottavat resurssit 4, % Maine 4, % Aikataulu 4,09 +0, % Referenssit 3,96-0, % Takuu 3,48 +0, % 3,39-0, % Lisäpalvelujen saatavuus 3,35 +0, % Menetelmä 3,27 +0, % Urakoitsijan esittämät laadunvarmistuskäytännöt 3,22-0, % Suunnittelijan suositus 3,17 +0, % Menetelmien ja materiaalien ympäristövaikutukset 2,71 +0, % % 20% 40% 60% 80% 100% EOS% 9
10 Käytetyt saneerausmenetelmät ja hankkeen toteutus Saneerauksen laajuus Korjattiinko tai uusittiinko putkiremontissa seuraavia? Käyttövesijohdot 90 % 10 % Vedenkulutusmittareiden uusiminen / lisääminen Talon sisäpuoliset viemärit (ei sisällä pohjaviemäreitä) 77 % 23 % 70 % Pohjaviemärit Kylpyhuoneet Tonttiviemärit 70 % 57 % 73 % 30 % 43 % 27 % Kyllä Ei 60 % 50 % 40 % 30 % 56 % 42 % 54 % 46 % 59 % 38 % 53 % 47 % Uusittiin / lisättiin Ei uusittu / lisätty 0 % 50 % 100 % Lisättiinkö / uusittiinko putkiremontissa seuraavia? 20 % 10 % 0 % Kosteiden tilojen lämmitys 73 % 27 % Huoneistokohtaisten vedenkulutusmittareiden uusiminen / lisääminen 53 % 47 % Kyllä Ei Vedenkulutusmittarit Ei uusittu / lisätty Lisättiin, manuaaliset 21 % Lisättiin, sähköiset 21 % 47 % 0 % 50 % 100 % Uusittiin, manuaaliset 6 % Uusittiin, sähköiset 4 % 0 % 20 % 40 % 60 % 10
11 Käytetyt saneerausmenetelmät ja hankkeen toteutus Kylpyhuoneiden saneeraus putkiremontin yhteydessä Korjattiinko tai uusittiinko putkiremontissa seuraavia: kylpyhuoneet: Uusittiin (kalusteet, vesieristeet, pintamateriaalit, hanat ym.) 70 % Ei korjattu tai uusittu 30 % Kosteiden tilojen lämmitys (huom. voi valita useamman) 0 % 20 % 40 % 60 % 80 % Ei korjattu tai uusittu 27 % Seinällä oleva pyyhekuivainteline (ns. rättipatteri ): vesikiertoinen Lattialämmitys: sähköllä toimiva 50 % 47 % Lattialämmitys: vesikiertoinen Seinällä oleva pyyhekuivainteline (ns. rättipatteri ): sähköllä toimiva Muu lämmitys 7 % 7 % 6 % Ei lämmitystä 0 % 0 % 20 % 40 % 60 %
12 Käytetyt saneerausmenetelmät ja hankkeen toteutus Putkiremontin yhteydessä tehdyt muut uudistukset Yleiset tilat ja tekniset järjestelmät: tehtiinkö putkiremontin yhteydessä uudistuksia/parannuksia johonkin seuraavista? = Kyllä = Ei EOS% Sähköjärjestelmät % Talosaunat % Tietoliikennekaapelointi / antennijärjestelmä % Pesutuvat % Kellari- ja varastotilat % Ilmanvaihto % Piha-alueet % Hissit % 0% 20% 40% 60% 80% 100% 12
13 Käytetyt saneerausmenetelmät ja hankkeen toteutus Menetelmien yhteenveto: Kaikki kolmen vuoden aikana valmistuneet putkiremontit Uudet reitit, putket 'metritavarasta' Uusille reiteille esivalmisteisia elementtejä hyödyntämällä Käyttövesi 25 % 39 % Vanha reitti: valurautaputket Vanha reitti: muoviputket Uusi reitti: muoviputket Talon sisäpuoliset viemärit 16 % 19 % 22 % Vanhat reitit, putket 'metritavarasta' En osaa sanoa / Ei vastausta 8 % 22 % Pinnoitus / ruiskuvalu Edellä mainittujen menetelmien yhdistelmä Uusi reitti: valurautaputket 7 % 10 % 15 % Pinnoitus / ruiskuvalu 3 % En osaa sanoa / Ei vastausta 6 % Vanhoille reiteille esivalmisteisia elementtejä hyödyntämällä 3 % 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % Pohjaviemärit Muu 2 % Sujutus 2 % 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % Tonttiviemärit Sujutus 28 % Uusiminen vanhoille paikoille, muoviputket 39 % Uusiminen vanhoille paikoille, muoviputket Uusiminen vanhoille paikoille, valurautaputket 23 % 28 % Uusiminen vanhoille paikoille, valurautaputket Sujutus 20 % 19 % Edellä mainittujen menetelmien yhdistelmä 8 % Muu 10 % En osaa sanoa / Ei vastausta 7 % Muu 6 % En osaa sanoa / Ei vastausta 8 % 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 30 % Edellä mainittujen menetelmien yhdistelmä 4 % 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 13
14 Kooste menetelmien osuuksista Vuosittainen tarkastelu 2011 ja 2012 valmistuneet remontit 2010 valmistuneet remontit 2008 ja 2009 valmistuneet remontit KÄYTTÖVESIJOHDOT N90 N150 N117 Vanhat reitit, putket 'metritavarasta' 26 % 23 % 23 % Vanhoille reiteille esivalmisteisia elementtejä hyödyntämällä: 3 % 1 % 5 % Uudet reitit, putket 'metritavarasta' 40 % 51 % 34 % Uusille reiteille esivalmisteisia elementtejä hyödyntämällä 26 % 24 % 37 % Pinnoitus 5 % 1 % TALON SISÄPUOLISET VIEMÄRIT (ei sisällä pohjaviemäreitä) N79 N119 N82 Perinteiset menetelmät 65 % 77 % 82 % Uudet menetelmät (sujutus, pinnoitus / ruiskuvalu) 21 % 15 % 18 % Edellä mainittujen menetelmien yhdistelmä 12 % 8 % Muu 3 % POHJAVIEMÄRIT N74 N112 N73 Perinteiset menetelmät 49 % 69 % 79 % Uudet menetelmät (sujutus) 33 % 21 % 21 % Edellä mainittujen menetelmien yhdistelmä 11 % 10 % Muu 7 % TONTTIVIEMÄRIT N52 N88 N65 Perinteiset menetelmät 57 % 82 % 75 % Uudet menetelmät (sujutus) 27 % 14 % 25 % Edellä mainittujen menetelmien yhdistelmä 4 % 3 % Muu 12 % 1 % 14
15 Kustannukset 1 Hinnat / vastikeneliö Jos Sinulla on kokemuksia seuraavantyyppisistä putkisaneerauksista, kerro niiden hinnat per vastikeneliö (viimeisin toteutunut hanke). Huom. ei sisällä samanaikaisesti tehtyjä esim. antenni- tai sähköjärjestelmiin tai tiloihin liittyvä korjaustöitä. Ns. uusilla menetelmillä (sukitus, sujutus, pinnoitus / ruiskuvalu) toteutettu saneeraus Ns. perinteisillä menetelmillä toteutettu saneeraus Yhdistelmä / hybridiremontti, jossa käytetään sekä uusia että perinteisiä menetelmiä Keskiarvo Mediaani
16 Kustannukset 2 Vertailu pääkaupunki ja muu maa Putkisaneerauksen hinnat per vastikeneliö (viimeisin toteutunut hanke). Huom. ei sisällä samanaikaisesti tehtyjä esim. antenni- tai sähköjärjestelmiin tai tiloihin liittyvä korjaustöitä. Ns. uusilla menetelmillä (sukitus, sujutus, pinnoitus / ruiskuvalu) toteutettu saneeraus Ns. perinteisillä menetelmillä toteutettu saneeraus Yhdistelmä / hybridiremontti, jossa käytetään sekä uusia että perinteisiä menetelmiä Pk-seutu, keskiarvo muu maa, keskiarvo Pk-seutu, mediaani muu maa, mediaani
17 Arvio hintojen muutoksesta seuraavat 12kk Vuosivertailu Putkiremonttibarometri 2012 (N=269) Miten katsot putkiremonttien hintojen muuttuvan seuraavan 12 kk:n aikajaksolla Urakkahinnat ovat yli 10% kalliimpia Urakkahinnat ovat 1-10% kalliimpia 12 % 18 % 13 % 51 % 45 % 39 % Keskimääräinen arvio hintojen kehittymiseen seuraavan 12kk:n jaksolla 2012: +4,6% 2011: +4,8% 2010: +3,5% Urakkahinnoissa ei oleellista muutosta 22 % 21 % 29 % 2012 Urakkahinnat ovat 1-10% halvempia 2 % 3 % 5 % Urakkahinnat ovat yli 10% halvempia 1 % 0 % 1 % En osaa sanoa / Ei vastausta 12 % 12 % 13 % 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 17
18 Yhteystiedot Heikki Kauranen Kehityspäällikkö Isännöintiliitto gsm Pekka Harjunkoski Tutkimusjohtaja Promenade Research Oy gsm
Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.
Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.00 Putkiremonttibarometri 2013, toteutus ja vastaajat - Isännöintiliiton
LisätiedotPutkiremonttibarometri 2012 Vastaajia 269, arvioituja putkiremontteja 158 kpl. Loppuraportti 9/2012
Putkiremonttibarometri 2012 Vastaajia 269, arvioituja putkiremontteja 158 kpl Loppuraportti 9/2012 Putkiremonttibarometri 2012, toteutus ja vastaajat - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton jäsenyrityksissä työskentelevät
LisätiedotPUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI
PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2014 TUTKIMUSRAPORTTI WWW.ISANNOINTILIITTO.FI TOTEUTUS - Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrin 6. toteutuskerta (2008, 2009, 2011, 2012, 2013) - Kohderyhmä: - Isännöintiliiton
LisätiedotTulosyhteenveto N=382. Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy
Putkiremonttibarometri 2011 Tulosyhteenveto N=382 Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Putkiremonttibarometri 2011, toteutus Tutkimuksen sisältö 1. Vastaajan taustatiedot 2. Taustatiedot viimeisimmästä
LisätiedotPutkiremonttibarometri 2010 Tulosyhteenveto 2.2.2010. Tero Heikkilä Toimitusjohtaja Isännöintiliitto
Putkiremonttibarometri 2010 Tulosyhteenveto 2.2.2010 Tero Heikkilä Toimitusjohtaja Isännöintiliitto Toteutus Toinen laajasisältöinen kysely putkiremonttien toteutuksesta isännöitsijöille Tavoitteena saada
LisätiedotPUTKIREMONTTI- BAROMETRI Pekka Harjunkoski
PUTKIREMONTTI- BAROMETRI 2017 Pekka Harjunkoski 16.3.2017 Tausta ja toteutus Vastaajina isännöitsijät, N241 Putkiremonttibarometria toteutettu vuodesta 2009 alkaen Tutkimuksen teemat: Arvio remonttien
LisätiedotPutkistoremontti taloyhtiössä
Putkistoremontti taloyhtiössä TARVE- SELVITYS HANKE- SUUNNITTELU SUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN VASTAANOTTO JA TAKUU Putkiremontti-iltapäivä Oulu, 21.9.2011 TkT Jari Virta kehityspäällikkö
LisätiedotEnergiatehokkuuden parantaminen taloyhtiössä
Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiössä Kiinteistöilta, Oulu 31.3.2011 Jari Virta, Kiinteistöliitto Esityksen rakenne Muuttuvat määräykset Rakennuskanta Lämpöenergiataseet Kulutustietoja KT/RT Käyttö
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri / Syksy 2012. Suomen Kiinteistöliitto ry
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa Ensimmäinen keväällä 2009 Vastaajina asuntoyhtiöiden
LisätiedotIsännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja
LisätiedotIsännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri / Syksy 2014
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014 Julkaistavissa 24.11.2014 Taustat ja vastaajat / Syksy 2014 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa: maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Vastaajina
LisätiedotPutkiston korjausvaihtoehdot
Putkiston korjausvaihtoehdot Ylläpito Suunnittelu Toteutus Takuuaika Paikallinen rivi- ja kerrostalokanta Kiinteistön ylläpidon merkitys Putkistokorjausten keskeiset vaiheet ja vaihtoehdot TkT Jari Virta,
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri Kevät 2012
Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192
LisätiedotIsännöintiyritysten talousbarometri 2013
Isännöintiyritysten talousbarometri 2013 Tiedonkeruu toukokuu 2013 Vastaajia 184 - Isännöintiyritysten johtoa - Omistajia ja yrittäjiä Tutkimuksen toteutus: Promenade Research Oy Isännöintiyritysten liikevaihto,
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri / Kevät 2013
Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2013 Julkaistavissa 7.5.2013 Taustat ja vastaajat / Kevät 2013 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Vastaajina
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri / Syksy 2016
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2016 Taustat ja vastaajat / syksy 2016 Yleiskuva korjausrakentamisen tilanteesta Hieman runsaalla puolella taloyhtiöistä on jokin korjaushankkeen osa menossa vuonna
Lisätiedotkunnonhallintatyökaluista
kunnonhallintatyökaluista 18.6.-15.7.2010 Vastaajia yhteensä 194 Tutkimuksen toteutus: Promenade Research Oy Vastaajat Kokemus isännöinnistä Isännöintiyrityksen koko Alle 3 vuotta (N13) 7 % 1-2 isännöitsijää
LisätiedotLinjasaneerausten suunnittelu
Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!
LisätiedotHallituksen rooli ja onnistunut korjaushanke - valmistelusta vastaanottoon
Hallituksen rooli ja onnistunut korjaushanke - valmistelusta vastaanottoon Hallitusforum 24.9.2011 Hallituksen jäsen Juhani Siikala, RI, Ekon, KJs Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA
LisätiedotEsityksen rakenne: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pähkinänkuoressa. Tutkimustulokset. Yhteenveto
Esityksen rakenne: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pähkinänkuoressa Tutkimustulokset Yhteenveto KVKL pähkinänkuoressa Perustettu: 18.3.2008 Perustajat: Realia Group Oy Kiinteistömaailma Oy OP-Keskus
LisätiedotNäytesivut KORJAUS- HANKKEEN. taustavalmistelut
Ennen kuin korjaushanketta voi alkaa suunnitella, on selvitettävä, missä kunnossa kiinteistö nyt on ja mitä korjattavaa siinä on. Selvitys tehdään valmistumisvuoden, vauriohistorian, teknisten selvitysten
LisätiedotInSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008
InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin
LisätiedotAS OY KURJENKANNUS PERUSTIETOJA
PERUSTIETOJA Rakennusaika 1970-1974 ns. ykkösvaihe (asunnot 1-16), vuosina 1970-71 ns. kakkosvaihe (asunnot 17-27), vuosina 1972-73 ns. kolmosvaihe (asunnot 28-39), vuosina 1973-74 Rakentaja Palkki Oy
LisätiedotTiedonkeruu 04-06 / 2010. Tutkimuksen toteutus: Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski
Tiedonkeruu 04-06 / Vastaajia 183 Tutkimuksen toteutus: Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Isännöintiala Suomessa Noin 800 yritystä 2500 isännöitsijää - Kaikkiaan yrityksissä töissä noin 5000 henkilöä
LisätiedotAsunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen
Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto
LisätiedotTUOTTEISTETTU PUTKIREMONTTI (InSert - Linjasaneerausten uudet hankinta- ja palveluratkaisut ) Satu Paiho
TUOTTEISTETTU PUTKIREMONTTI (InSert - Linjasaneerausten uudet hankinta- ja palveluratkaisut ) Satu Paiho TALOTEKNIIKAN KOTIMAAN MARKKINAT 2005 Yhteensä 3,6 mrd. Uudisrakentaminen Korjausrakentaminen Yhteensä
LisätiedotIsännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 17.2.2011 Toteutus: 11-12/2010 Vastaajia yhteensä 9783 Tutkimuksen toteutus Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö: Tiivistelmä s. 3-12 Numeeriset
Lisätiedot26 Jokaisen putkiremonttiopas
ut es iv yt Nä 26 Jokaisen putkiremonttiopas 4 KORJAUS- VAIHTOEHDOT PUTKIREMONTEISSA Putkiremonttimenetelmät voidaan luokitella karkeasti viiteen kategoriaan: 1) uudet putket vanhaan paikkaan 2) uudet
LisätiedotTaloyhtiöt ja korjausrakentamisen näkymät keväällä 2013
Taloyhtiöt ja korjausrakentamisen näkymät keväällä 2013 RTS Rakennusfoorumi 7.5.2013 Pääekonomisti Jukka Kero Esityksen sisältö Kiinteistöliiton jäsenet ja niiden profiili Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometri
LisätiedotHelsinki, Kamppi Kohdenumero Varastotila, 36,0 m² Kov Energialuokka E Mh ,34 Vh ,00
Varastotila Helsinki, Kamppi Kohdenumero 601770 Varastotila, 36,0 m² Kov. 1931 Energialuokka E Mh. 48 536,34 Vh. 49 000,00 Malminrinne 2-4. Korkea kellarikerroksen varastotila keskeiseltä sijainnilta Kampista.
LisätiedotSuunnittelijan näkökulma
Suunnittelijan näkökulma Ari Savolainen, DI Pohjois-Suomen suurin taloteknisistä asiantuntijoista muodostuva insinööritoimisto n 20 suunnittelijaa yli 250 suunniteltua putkiremonttia Ajatuksia putkiremontista
LisätiedotSUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy
SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy PICOTE OY LTD Toiminut alalla omalla Picote-menetelmällä vuodesta 2008 lähtien. Sitä ennen rakennusurakoitsija Innotia Oy. Tänään kiinteistöjen sisäpuolisen
LisätiedotOHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:
LisätiedotOmakotitalon putkiremonttitutkimus. Toukokuu 2017
Omakotitalon putkiremonttitutkimus Toukokuu Tutkimuksen taustatiedot 8 monivalintakysymystä 1. Asuinalue, 2. asumismuoto, 3. talon ikä, 4. putkiston tilanne, 5. havainnot putkiongelmista, 6. remontin teettämisaikeet,
LisätiedotRyhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015
Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi 040 861 9948 15.04.2015 Lars Lindeman NCC-yhtiöt 1 Esitykseni sisällöstä Mitä lähiöissä tapahtuu?
LisätiedotAloitusinfo 19.4.2015
1/25 Aloitusinfo 19.4.2015 Leo Ruuskanen Linjasaneerauksen prosessi 2/25 Hankesuunnitteluvaihe 3/25 Johdanto 4/25 Asunto Oy:n hallitukselta saatu toimeksianto hankesuunnittelussa on tutkia putkiremontin
LisätiedotAsukasystävällinen Linjasaneeraus. Toni Wahlfors 27.01.2012
Asukasystävällinen Linjasaneeraus Uponor Cefoelementeillä Toni Wahlfors 27.01.2012 Osakaslähtöinen korjausremontti Kiinteistön arvo osakkaan kannalta taso + perusparannus (tasoa nostava) Ajantasaistaminen
LisätiedotKorjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy
Korjausrakentamisen asukasviestintä Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Agenda Miten korjausrakentamisen viestintä poikkeaa muusta viestinnästä? Korjausrakentamisen viestinnän eteneminen
LisätiedotHankesuunnittelun tavoitteet, mahdollisuudet ja korjaushankkeen valmistelu
Hankesuunnittelun tavoitteet, mahdollisuudet ja korjaushankkeen valmistelu Asunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa. Lähde: Tilastokeskus ja VTT 350 000 300 000 250 000 200 000 150 000 Omakotitalot
LisätiedotTarja Ahovainio Kaukajärviosuuskunta 28.8.2013
Tarja Ahovainio Kaukajärviosuuskunta 28.8.2013 Yhteishankkeessa mukana olleet kohteet As Oy Saarenaura Saarenvainionkatu 11 valm. 1970 As Oy Saarenkarhi Saarenvainionkatu 13 valm. 1971 As Oy Saarenkuokka
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri, kevät 2013
Korjausrakentamisbarometri, kevät Hallitus: Koko-Suomi ja Pohjois-Suomi Yhteenvetoraportti /.. Vertailuryhmä: Hallitukset Vertailuryhmä: Pohjois-Suomi/Hallitukset Taloyhtiö, jonka perusteella vastaukset
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
LisätiedotISÄNNÖINTIYRITYSTEN TALOUSBAROMETRI 2015
ISÄNNÖINTIYRITYSTEN TALOUSBAROMETRI 2015 TOTEUTUS Isännöintiyritysten Talousbarometri toteutettiin toukokesäkuussa 2015 Vastaajia yhteensä 206 (vuonna 2014: 176) Isännöintiyritysten johtoa Omistajia ja
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotPutkiremontti. Jaakko Laksola, LVI-insinööri
Putkiremontti Jaakko Laksola, LVI-insinööri . Asunnot tyypeittäin, ikäluokittain ja lämpöindeksi 60 46 48 55 49 49 Mikä on kiinteistömme riskienhallinta? Riskit /Riskienhallinta Kiinteistön rakenneosien
LisätiedotKaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M
Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5
LisätiedotKuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto
Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatalouteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen
LisätiedotKuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto
Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen
LisätiedotJyväskylä, Keskusta Kohdenumero h,k,ph,wc,p, 104,0 m² Kov Energialuokka F Mh ,81 Vh ,00
Kerrostalo Jyväskylä, Keskusta Kohdenumero 604250 4h,k,ph,wc,p, 104,0 m² Kov. 1968 Energialuokka F Mh. 167 488,81 Vh. 205 000,00 Vapaudenkatu 20. Hyvällä paikalla, 1. krs. (ei maantasalla) sijaitseva,
LisätiedotPutkiremontistakin käyttäjäkeskeinen prosessi
Putkiremontistakin käyttäjäkeskeinen prosessi IKE-workshop: Asukaslähtöisen perusparantamisen kehitystarpeet 1.3.2005 Risto Vahanen Vahanen-yhtiöt HANKKEEN TAUSTA: ASUINKERROSTALOJEN VALMISTUMISMÄÄRÄT
LisätiedotKorjausrakentamisbarometri / Syksy 2013
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2013 Suomen Kiinteistöliitto ry Julkaistavissa 15.11.2013 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat / Syksy 2013 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa
LisätiedotPeter Ström Asiakkuusjohtaja
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy
Lisätiedot18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd
18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.
LisätiedotIsännöintiliiton. markkinakatsaus. Toimitusjohtaja j Tero Heikkilä Isännöintipäivät Tampere 24.9.2009
Isännöintiliiton korjausrakentamisen markkinakatsaus Toimitusjohtaja j Tero Heikkilä Isännöintipäivät Tampere 24.9.2009 Tutkimuksen toteutus Verkkokysely 15.-21.9 2009 Vastaajina 490 isännöitsijää eri
LisätiedotAssemblin Linjasaneeraus Putkiremonttien kirkkainta kärkeä
Assemblin Linjasaneeraus Putkiremonttien kirkkainta kärkeä Me olemme Assemblin! Olemme osa Pohjoismaista Assemblin-konsernia Omistaja Triton sijoitusyhtiö Täyden palvelun asennus- ja huoltokumppani, jolla
LisätiedotJarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.
Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy asuntoyhtiön ylläpitostrategia, missio ja visio putkiremontin toteutusvaiheet hankesuunnittelun vaiheet selvitykset ja tutkimukset laatu ja laajuus kustannusarvio
LisätiedotKorjaushankkeen valmistelu taloyhtiössä
Korjaushankkeen valmistelu taloyhtiössä TARVE- SELVITYS HANKE- SUUNNITTELU SUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN VASTAANOTTO JA TAKUU Kiinteistöilta Oulu 13.1.2010 NYKYTILAN JA KORJAUSTARPEEN
LisätiedotKiinteistöhuolto- ja siivouspalvelujen ostopäättäjätutkimus 2009
Kiinteistöhuolto- ja siivouspalvelujen ostopäättäjätutkimus 2009 Kiinteistömessut Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö 1. Tutkimuksen tausta 2. Toteutus 3. Vastaajat 4. Kokonaisarvosanat 5. Tulokset osioittain
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotLappeenranta, Tykki-Kiviharju Kohdenumero h,k, 51,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,82 Vh ,00
Kerrostalo Lappeenranta, Tykki-Kiviharju Kohdenumero 619261 2h,k, 51,0 m² Kov. 1957 Energialuokka F 2013 Mh. 81 351,82 Vh. 87 000,00 Puutarhurinkatu 10. Matkakeskuksen välittömässä läheisyydessä keskeisellä
LisätiedotTALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM
TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM Remonttien rahoittaminen ja taloudellinen hankesuunnittelu Markku Kulomäki, toimitusjohtaja SKH-Isännöinti Oy KORJATTAVAA TALOILLA RIITTÄÄ! SKH Isännöinnin taloyhtiöillä yli
LisätiedotPEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI?
PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? Putkiremontti koetetaan joissakin taloyhtiössä peikkona, jota halutaan vältellä niin pitkään kun mahdollista. Yleisimmät syyt remontin välttelyyn ovat: kallein
LisätiedotKuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa?
Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? Energiansäästöllä tarkoitetaan yleensä energiankäytön absoluuttista vähentämistä. Energiatehokkuus puolestaan tarkoittaa suuremman tuotoksen aikaansaamista samalla
LisätiedotIDEN PERUSKORJAUKSET
TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen
LisätiedotTaloushallinnon ohjelmistot 2014
Taloushallinnon ohjelmistot 201 Vastauksia yhteensä: 1021 Vastausprosentti: 29 Yhteistyössä Basware EmCe Solution Partner Oy Heeros Systems Oy Lemonsoft Oy Maestro Netbaron Solutions Oy Opus Capita ProCountor
LisätiedotAS.OY SÄÄSTÖSALO HELSINKI PUTKIREMONTIN HANKESUUNNITTELU
AS.OY SÄÄSTÖSALO HELSINKI PUTKIREMONTIN HANKESUUNNITTELU Laajasalo 21.5.2013 21.5.2013 Ins.tsto Conditio Oy / Juha Räisänen 1 Hankkeen suunnittelijat Putkisuunnittelu, pääsuunnittelija Insinööritoimisto
LisätiedotAsukasystävällinen Linjasaneeraus. Toni Wahlfors
Asukasystävällinen Linjasaneeraus Uponor Cefoelementeillä Toni Wahlfors Osakaslähtöinen korjausremontti Kiinteistön arvo osakkaan kannalta taso + perusparannus (tasoa nostava) Millaisessa kiinteistössä
LisätiedotJärvenpää, Keskusta Kohdenumero h,kk,kh, 47,2 m² Kov Energialuokka D 2013 Mh ,63 Vh ,00
Kerrostalo Järvenpää, Keskusta Kohdenumero 622856 2h,kk,kh, 47,2 m² Kov. 1959 Energialuokka D 2013 Mh. 108 179,63 Vh. 114 900,00 Vuoritie 3. Loistopaikalla Järvenpään keskustan tuntumassa hyväpohjainen
LisätiedotHallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke
Hallitusammattilaisen toiminta ja onnistunut korjaushanke Hallitusfoorumi 6.10.2012 Hallituksen jäsen Juhani Siikala, RI, Ekon, KJs Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA ry www.akha.fi
LisätiedotReno Port. TUTKITUSTI: KUSTANNUSSÄÄSTÖÄ 26% Työmaan aikaisissa ja epäsuorissa kustannuksissa perinteiseen putkiremonttiin verrattuna.
Reno Port TUTKITUSTI: KUSTANNUSSÄÄSTÖÄ 26% Työmaan aikaisissa ja epäsuorissa kustannuksissa perinteiseen putkiremonttiin verrattuna. Reno Port -talotekniikkakasetin käyttö 60-70-luvun tyyppikerrostalojen
LisätiedotRyhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta
Ryhmäkorjaushankkeen ja asuntokohtaisten muutosten hallinta taloyhtiön ja isännöitsijän näkökulmasta Korjausrakentamisen työpaja 3. Messukeskus 20.11.2013 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi
LisätiedotTaloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi
Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiö 2014, Messukeskus 1.4.2014 Associate Elina Skarra Lexia Asianajotoimisto Onko yhtiöllä tulossa isoja remontteja ja sitä kautta rahantarve?
LisätiedotKestäviä ja turvallisia ratkaisuja kerrostalojen linjasaneeraukseen. Uponor Suomi Oy Toni Wahlfors
Kestäviä ja turvallisia ratkaisuja kerrostalojen linjasaneeraukseen Uponor Suomi Oy Toni Wahlfors Kerrostalojen talotekniikka Edistyksellistä saneerausta Uponor tarjoaa Tehokaan rakennusprosessin Lyhyemmän
LisätiedotKerava, Lapila Kohdenumero h,k, 81,5 m² Kov Energialuokka D Mh ,05 Vh ,00
Kerrostalo Kerava, Lapila Kohdenumero 606196 3h,k, 81,5 m² Kov. 1970 Energialuokka D Mh. 132 985,05 Vh. 145 900,00 Porvoonkatu 11. Nappipaikalla, tilava kolmio. 1 krs. Lähellä juna-asemaa ja keskustaa.
Lisätiedot119,5 m², 4h+k+vh+kph+...,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Ari Mikkola Puh: 0400381719 RE/MAX Koteja Tykistönkatu 9 00260 Helsinki Puh: 040 762 3545 Tyylikäs perheasunto Töölössä. Tämänkaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Talon arvokkuuden
LisätiedotIsännöinti ja omistaminen
Isännöinti ja omistaminen Tero Heikkilä 6.10.2017 KIRA-Akatemia ISÄNNÖINTILIITTO EDISTÄÄ TEHOKKAASTI JÄSENTENSÄ ETUJA. 1 Isännöinti: - kolme faktaa - unelma - tulevaisuus Isännöinti on nosteessa Asumisen
LisätiedotKuusitie 14, KLAUKKALA
Isännöitsijätoimisto Lahex Oy ISA Kuusitie 14, 01840 KLAUKKALA www.lahex.fi Ilmoitus huoneiston kunnossapito- ja muutostöistä Huom! Muutostyötä ei tule ja saa aloittaa missään muodossa, ennen kuin taloyhtiö
LisätiedotJarmo Halonen Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.
Jarmo Halonen Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Tarvekartoitus hankesuunnittelu Rakennuttaminen Suunnittelu Rakentaminen Vastaanotto Tekninen suunnittelu, jossa määritellään hankkeen laatu ja laajuus Kaupallinen
LisätiedotPOHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN
VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN Pekka Seppänen Oulu 2.9.2010 Oulu Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA MITÄ ON HANKESUUNNITTELU - Korjaustarpeen
LisätiedotEnergiatehokas korjausrakentaminen
Energiatehokas korjausrakentaminen Kiinteistö 2013, Messukeskus 13.11.2013, Helsinki DI Petri Pylsy Mahdollisuuksia on Julkisivukorjaukset Lisälämmöneristäminen, ikkunoiden ja parveke ovien vaihtaminen
LisätiedotKYSYMYKSIÄ HALLITUKSELLE ASUNTO OY RUDOLFINIE 15 YHTIÖKOKOUKSEEN 2.12.2015. KYSYMYKSET KOSKEVAT YHTIÖKOKOUKSELLE TEHTYÄ LVIS - HANKESUUNNIETTELUA.
KYSYMYKSIÄ HALLITUKSELLE ASUNTO OY RUDOLFINIE 15 YHTIÖKOKOUKSEEN 2.12.2015. KYSYMYKSET KOSKEVAT YHTIÖKOKOUKSELLE TEHTYÄ LVIS - HANKESUUNNIETTELUA. Taloyhtiö on yhtä kuin Asunto Oy Rudolfintie 15 osakkeenomistajat
LisätiedotViemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015
Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Lamminpään palvelutalo Valtimo Inspecta Oy Y-tunnus: 1787853-0 PL 1000 (Sörnäistenkatu 2) PL 7 (Sentnerikuja 3) Puh. 010 521 600 00581 Helsinki 00441 Helsinki
LisätiedotHelsinki, Kamppi Kohdenumero h+k+rt/halli+kph+vh+eteinen, 100,0 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,82 Vh.
Kerrostalo Helsinki, Kamppi Kohdenumero 633135 3h+k+rt/halli+kph+vh+eteinen, 100,0 m² Kov. 1928 Energialuokka F 2013 Mh. 628 032,82 Vh. 630 000,00 Eerikinkatu 44. Ylimmän kerroksen läpitalon asunto erinomaisella
LisätiedotMiten uudet energiamääräykset vaikuttavat yhtiönne korjaushankkeisiin?
Miten uudet energiamääräykset vaikuttavat yhtiönne korjaushankkeisiin? Koulutusilta, HyRiMä:n kiinteistöyhdistys 20.11.2013, HAMK, Riihimäki DI Petri Pylsy EUROOPAN PARLAMENTIN JA NEUVOSTON DIREKTIIVI
LisätiedotISÄNNÖINTIYRITYSTEN TALOUSBAROMETRI 2015
ISÄNNÖINTIYRITYSTEN TALOUSBAROMETRI 2015 TOTEUTUS Isännöintiyritysten Talousbarometri toteutettiin toukokesäkuussa 2015 Vastaajia yhteensä 206 (vuonna 2014: 176) Isännöintiyritysten johtoa Omistajia ja
LisätiedotVIESTINTÄ ASUKASLÄHTÖISESSÄ PERUSPARANTAMISESSA VAP. Jouko Taskinen Suomen Asuntotietokeskus IKE-TUTKIMUSSEMINAARI
VIESTINTÄ ASUKASLÄHTÖISESSÄ PERUSPARANTAMISESSA VAP Suomen Asuntotietokeskus IKE-TUTKIMUSSEMINAARI VIESTIKAPULA PUTOAA HERKÄSTI MONESSA VAIHDOSSA Asukkaat Urakoitsija AsOy:n hallitus Rakennuttajakonsultti
LisätiedotMenikö putkiremontti niin kuin Strömsössä. Mikko Jauhiainen Hallituksen puheenjohtaja, As Oy Satumaanpolku 5 Kouluttaja, Amiedu
Menikö putkiremontti niin kuin Strömsössä Mikko Jauhiainen Hallituksen puheenjohtaja, As Oy Satumaanpolku 5 Kouluttaja, Amiedu Toimenpiteet ennen remonttia 2011 Kuntotutkimus 2012 Hallituksen ideariihet
LisätiedotRaisio, Keskusta Kohdenumero h,kk, 47,5 m² Kov Energialuokka F 2013 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Raisio, Keskusta Kohdenumero 638273 2h,kk, 47,5 m² Kov. 1972 Energialuokka F 2013 Mh. 55 000,00 Vh. 55 000,00 Lumparlankatu 5. Peruskuntoinen kaksio, palveluiden viereltä. Hyvä hetki uudistaa
LisätiedotKUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka
KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset
LisätiedotHelsinki, Vuosaari Kohdenumero h+k+kph+parveke, 58,5 m² Kov Energialuokka F 2007 Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Helsinki, Vuosaari Kohdenumero 604890 2h+k+kph+parveke, 58,5 m² Kov. 1967 Energialuokka F 2007 Mh. 156 000,00 Vh. 156 000,00 Punakiventie 11. Heti vapaa parvekkeellinen kaksio hyvällä pohjaratkaisulla.
LisätiedotAsunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa
Asunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa Vuoteen 2023 mennessä tämä koskettaa noin 600.000 rivi- ja kerrostaloasuntoa, eli yli miljoonaa ihmistä. Rahassa noin 15 miljardia. 350 000 300 000 250 000
LisätiedotInSert - putkiremonttien yrityskysely. Satu Paiho 10.6.2008
InSert - putkiremonttien yrityskysely Satu Paiho 10.6.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi reilu 100 vastaajaa erilaisia putkiremonttipalveluita tarjoavista yrityksistä (joukossa oli myös samojen
LisätiedotJärvenpää, Loutti Kohdenumero h,k,p, 58,5 m² Kov Energialuokka G Mh ,29 Vh ,00
Kerrostalo Järvenpää, Loutti Kohdenumero 607840 2h,k,p, 58,5 m² Kov. 1966 Energialuokka G Mh. 117 536,29 Vh. 121 000,00 Murtokatu 3. Valoisa kauniisti ja hyvällä maulla remontoitu kaksio rauhallisella
LisätiedotIsännöitsijätoimisto Tili-Kiinti Oy ISA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puh. (09) 325 6221, faksi (09) 328 1696 isannointi@tili-kiinti.inet.
1 ( 6 ) ILMOITUS HUONEISTON KORJAUSTÖISTÄ pvm. / 201 Ilmoitus on jätettävät isännöitsijätoimistoon hyvissä ajoin ennen suunnitellun korjaustyön aloittamista (vähintään 2 viikkoa ennen töiden aloitusta
Lisätiedot43,5 m², 2h,kk,vh,
Kohteen ilmoittaja Nimi: Virpi Romu Puh: 040 0610 018 Bo LKV Helsinki Neitsytpolku 12 00140 Helsinki Puh: 040 808 6832 Moderni koti Kallion sydämestä Tämä ihastuttava ja valoisa läpitalon huoneisto on
Lisätiedot55,0 m², Loviisa KT 2h,k, lasitettu parveke. Kohteen ilmoittaja. Valkolammentie 26, Loviisa Valko, 11 kaupunginosa
Kohteen ilmoittaja Nimi: Laura Pesonen Puh: +358 50 4200662 Porvoon Habita Oy, Habita Porvoo Lundinkatu 10 06100 Porvoo Puh: 010 585 5840 Loviisa KT 2h,k, lasitettu parveke Keskellä kaunista Valkoa upea
LisätiedotTALOYHTIÖIDEN YHTEISTYÖLLÄ KAIKKI VOITTAVAT
TALOYHTIÖIDEN YHTEISTYÖLLÄ KAIKKI VOITTAVAT Viisas taloyhtiö tekee yhteistyötä naapuriyhtiöidensä kanssa. Yhteistyöllä voidaan parantaa asuinalueen ja sen asukkaiden turvallisuutta, viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä
LisätiedotONNISTUNUT URAKKASOPIMUS. Korjauskohteen urakoitsijan valinta ja päätöksenteko. www.kiinteistoliitto.fi
ONNISTUNUT URAKKASOPIMUS Korjauskohteen urakoitsijan valinta ja päätöksenteko KESKEISTÄ Päätöksenteko ja kustannusten jakautuminen Korjaukset Perusparannukset, uudistukset Tilaajan vastuu Tilaajavastuulaki
LisätiedotRYHMÄKORJAAMINEN. Emilia Olkanen ja Emmi Oksanen 14.4.2014 Energiaekspertin jatkokurssi 3/3. Euroopan unioni Euroopan aluekehitysrahasto
RYHMÄKORJAAMINEN Emilia Olkanen ja Emmi Oksanen 14.4.2014 Energiaekspertin jatkokurssi 3/3 Ryhmäkorjaaminen Useamman itsenäisen taloyhtiön yhteistoimintaa korjaustarpeidensa toteuttamiseksi Tavoitteena
Lisätiedot