Assemblin Linjasaneeraus Putkiremonttien kirkkainta kärkeä

Transkriptio

1 Assemblin Linjasaneeraus Putkiremonttien kirkkainta kärkeä

2 Me olemme Assemblin! Olemme osa Pohjoismaista Assemblin-konsernia Omistaja Triton sijoitusyhtiö Täyden palvelun asennus- ja huoltokumppani, jolla on toimintaa Ruotsissa, Suomessa ja Norjassa. Vahvuutenamme ovat monipuolisen konsernin voimavarat ja paikallisen yrityksen henkilökohtainen läsnäolo. Liikevaihto n. 700 M, Suomen osuus 61 M Konsernin koko henkilöstö on henkilöä Suomessa työskentelee noin 300 henkilöä Olemme erikoistuneet putkiremontteihin yli 30 vuoden kokemuksella Tähän mennessä olemme peruskorjanneet jo tuhansia huoneistoja Osoituksena ammattitaidostamme on myös RALA-pätevyys

3 Referenssikohteitamme Etelä-Suomi As Oy Nikinpuisto As Oy Niemenmäenkuja Villa Munknäs Bostads Ab n:o As Oy Hakanmäki liiketila As Oy Poutamäentie liiketila As oy Pitkänkalliontie 10, rivitalo, KVR-hanke 6 As Oy Säästötupa, KVR-hanke 87 As Oy Tervatapio, rivitalo 7 RK-hanke Laajakumpu / Säästösalo 166 RK-hanke Kirkko As Oy Säästökannas 340 As Oy Svinhufvudintie saunaosasto As Oy Tornipari 48 As Oy Otsontornit 108 As Oy Vaskirinne 216 As Oy Naapurintie 6, 8, 10, vuoden putkiremontti RK-hanke Degerö, 6 asunto-osakeyhtiötä 380 As Oy Paatsamatie As Oy Haukisalo 67 As Oy Käärtipolku, KVR-hanke 24 As Oy Vuorimiehenkatu liiketilat ja toimistot As Oy Wallininkatu As oy Särkiniementie As Oy Malmila 155

4 As Oy Naapurintie 6, 8, 10 Vuoden Putkiremontti 2015 kohde Tavoitehintaurakka Helsinkiläinen As Oy Naapurintie 6, 8, 10:n (201 huoneistoa) toteuttama putkiremontti valittiin Vuoden Putkiremontti 2015 palkinnon saajaksi. Kaikki kohteen märkätilat, rakennuksen vesi- ja viemärijärjestelmät sekä myös viemäriliittymät piha-alueilla uusittiin. Peruskorjaukseen kuului myös sähköjärjestelmien uusiminen. Vuoden Putkiremontti-palkinnon myöntämisperusteissa tuomariston huomion kiinnitti ennen kaikkea taloyhtiön osakkaiden mukaan ottaminen heti hankkeen alussa. Kiitosta sai lisäksi kaikkien projektin vaiheiden kuntoarviosta toteutukseen tarkka läpikäynti sekä eri vaihtoehtojen karsiminen ylimääräisissä yhtiökokouksissa pudotusäänestyksillä.

5 As Oy Svinhufvudintie 11 Helsinki Kulosaari Assemblin toteutti vuonna 2014 linjasaneerauksen Helsingin Kulosaaressa, osoitteessa Svinhufvudintie 11. Saneeraus aloitettiin helmikuussa ja se valmistui lokakuussa. Taloyhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti ja rakennettiin uudet saunatilat. Assemblin oli tiiviissä yhteistyössä taloyhtiön ja suunnittelijoiden kanssa peruskorjauksen edetessä -Kyllä tässä saneerauksessa Assemblinin henkilökunnan ammattitaito korostui. Takuuaikanakaan ei juurikaan korjauksia ole tarvinnut tehdä. Kaikki tuli kohdilleen ensimmäisellä kerralla, kertoo hallituksen puheenjohtaja Björn Eklund ajatuksiaan putkiremontista.

6 As Oy Helsingin Vuorimiehenkatu 21 Helsinki Ullanlinna 94 asuntoa ja yhdeksän liikehuoneistoa käsittänyt laajamittainen linjasaneeraus oli iso projekti. Samassa yhteydessä uusittiin sähköjä, käyttövesiputket, viemärit, atk-antenniverkko sekä parannettiin ilmanvaihtoa ja yhtiön hallinnassa olevia muita tiloja. Kerrostaloyhtiön viisi porrashuonetta saneerattiin yksi kerrallaan niin, että yhden porrashuoneen huoneistojen saneeraus kesti kerrallaan noin kaksi kuukautta. -Assemblin pystyi rajaamaan remontin häiriöt hyvin vain yhteen rappuun kerrallaan, enkä oikeastaan havainnut muissa rapuissa tehtävää saneerausta muusta kuin pihalla näkyvästä työmaasta. Assemblinin projektipäällikkö toimi hyvässä yhteistyössä suunnittelijoidemme ja projektijohtajamme kanssa sekä ymmärsi, mitä taloyhtiömme haluaa saneeraukselta. Ja mikä tärkeintä, yhtiön sekä meidän asukkaiden palautteisiin reagoitiin asiallisesti ja nopeasti, kertoo hallituksen puheenjohtaja Pekka Piiroinen.

7 Projektitoteutus Ammattilaisemme huolehtivat projektien läpiviemisestä palkitun putkiremonttikonseptimme mukaisesti. Linjasaneerauskohteissamme on aina oma suomalainen työpäällikkö, työnjohto ja asiakaspalveluhenkilö. Työmaata valvoo ja ohjaa kohteeseen nimetty vastaava mestari. Asiakaspalveluhenkilö auttaa asukkaita remonttiin liittyvissä kysymyksissä, sekä huolehtii tiedottamisesta. Laadun varmistamiseksi käytämme dokumentoitua laatujärjestelmää. Yhteistyökumppanimme ovat vakiintuneita ja luotettavia toimijoita.

8 KVR = kokonaisvastuurakentaminen Meillä on tarjota linjasaneerauksen KVR, jossa saat sekä suunnittelun että toteutuksen meiltä. Tarjoamme asiakkaallemme mahdollisimman sujuvan hankkeen ja otamme kokonaisvastuun urakasta. KVR antaa mahdollisuuden nopeampaan hankkeen aloitukseen ja sen myötä taloyhtiölle nopeampaan ja kustannustehokkaampaan toteutukseen. Isännöitsijälle ja hallituksen jäsenille tarjoamme oman hankeohjelman putkiremontin käynnistämisen helpottamiseksi, jolla saatte määriteltyä hankkeen suuruusluokan.

9 Tutkitusti parasta laatua Isännöintiliiton putkibarometrin voitto 2011, 2012 ja 2013 paras asiakaspalvelu paras kustannusten ennakoituvuus paras tekninen laatu Vuoden putkiremontti: As. Oy Mäntytorni 2009, As. Oy Naapurintie 2015, As Oy Säästökannas 2017 Meillä Assemblinilla linjasaneerausten aikataulut ovat aina pitäneet Asiantuntevaa palvelua ja erinomainen työn jälki! - Vapaa palaute En voi kuin ihailla meille tehtyä putkiremonttia! Aikataulu piti paikkansa tunnilleen jokaisessa linjassa (joita oli paljon!) ja kaikki pääsivät asuntoihin jo 1,5 vuotta aiemmin ilmoitetun aikataulun mukaisesti. - Pia Hermunen, hallituksen puheenjohtaja, As Oy Säästökenno, p Yhteydenpito ja joustavuus erinomaisia! -Vapaa palaute

10 Palvelut osakkaille ja asukkaille Putkiremontissa osakkaiden ja asukkaiden huomioiminen ja remontin edetessä erityisesti tiedottaminen ovat merkittävässä roolissa Viestinnässä käytämme perinteisten tiedotuskanavien lisäksi myös Taloinfoverkkopalvelua. Taloyhtiölle perustetaan omat sivut, joille kootaan tiedotteet ja tarvittavat dokumentit. Hyvä palvelu putkiremontissa syntyy laadukkaan tekemisen ja aktiivisen tiedottamisen saumattomasta yhteistyöstä. Tarvittaessa lisäpalveluilla putkiremontista voi tehdä entistäkin helpompaa. Assemblin kumppaniverkosto auttaa, kun tarvitset muuttopalveluita, siivouspalveluita tai väliaikaisasunnon. Yhteistyökumppaneidemme kautta on mahdollista tilata myös huoneiston perusparannusta.

11 Assemblin - vahvaa osaamista Arto Kuhna Aluejohtaja Etelä-Suomi arto.kuhna@assemblin.fi p