P ER I.JS KI.J NTOARVIOil PÄMTYS. As Oy Saariselänkuja 1 $aariselänkuja I HELSINKT. Laadifiu: '13

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "P ER I.JS KI.J NTOARVIOil PÄMTYS. As Oy Saariselänkuja 1 $aariselänkuja I 00970 HELSINKT. Laadifiu: 3.9.20'13"

Hannu Halonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 t, P R I.S KI. TARVIil PÄMTYS As y Siselänkuj 1 iselänkuj I HSIKT difiu: '13

2 Y}ITVT Rkennustekniikk Asunt y Siselänkuj 1 n Helsinin Mellunmäess sijitsev kuuden suinkestln nudstm yhti. Rkennusvusi t" 1382 j huneistd n yhteens 69 kpl. Yhtiss ei le tehty viel peuskjuksi, kennuslen kunt n hyvä tityydyttvä. Piht Pih-lueet vt päsin kunnss, eikä peuskjustpeit le jks: ikn dteltviss. Pysäkintilue j kulkuvylät vt sflttipäällysteisi j pääsin hyvkuntisi. Pieniä pikkustit j mekintmlus n ehdtettu tehtäväksi. ätekts n juui uusittu. Kttvedet n jhdettu ulsheittäjillä tljen nukille, syksytvi ei le. Kyseinen tkisu i heutt sen, ett kttvedel iskuvl skkelille j seinn lsiin, kulkuvylt vt liukkit tlvikudell j mpeän kteuspiliuus peusmuuin vieess lisäntyy. Xltvedet tulisi jht pis hllitummin kentmll ulsheittjien khdille syksvel j pnt pint' vesijhdtu ksi, s itti n tvitn ilmeisesti mys sdevesiviemäinti. Rknnustekniikk Rkennukset n sljitettu ympi. ityisiä mekkej sljien hunst timivludest ei hvittu. ljt knntt kuitenkin huuhdell jksn luss hllttimenpiteen, smll sdn tiet mhdllisist lukksist. Peustuksiss j skkeliss ei hvittu mitn kjust vtivi siit. Alphj n pääsin mnvinen j vliselt sin yminttilinen. Ryminttilt n siivtlu kennusjäfieest, m.ll tiliss n jittin mk. Alusltilihitt ehdtet kevytskeksen levittmist j tu uletuksen pntmist. Vesiktt vt knesumttuj umkftj. Mlipinnt vt lkupeist j mli n lknut pikin hilseill" Peltikte n päsin hyvss kunnss, insln muutmiss hilseilykhdiss n lkv ustett. Ktteell n käyttikää jljell viel yli 20 v. Tm edellyttä kuitenkin sännllistä tkstmist, puhdistmisl j pikkmlmist, Hultmlust ehdtetn Pl-jksn lkuun. ulkisivujen tiililliss esiintyy hiemn pkksputumisen iheuttmi lhkemi jit n j pikkiltu, isksijisskin elementtie euniss n ustuvien ädilusteästen iheuttmi hlkemi. ulkisiyusumjen kkn puistuminen lsiss vi mys viitt nelmiin. ulkisivuille ehdlstn kunttutkimusl kjustpeiden j -jnkhdn tkemmksi määittämiseksi. Pyekkeel eivt tdennkisesti tvitse peuskjust lkvn kymmenvulisjksn ikn, kiteiden puusien uusiminen kuitenkin edess. Kjustpeiden tkemp selvittmist kunttulklm u ksess esitetn" Puiset ikkunt j pvekevst vt viel hyvssä kunnss, mutt mlus tulee tehd iiitvn usein. Asukskyselyjen mukn käyntielmi kuitenkin esiintyy yleisesli. Hultml::st ehdleln PTS-jksn pulivliin. Kylpyhuneit eitäss pivityskieksess tkistettu. Kylpyhuneit n peuskjttu tsieen ihtiin j llyhti sllistuu tähn vedeneisleiden j ltikivmuulsten sll. PTSehdluksess n viitu, et1 kikki kylpyhuneel lisi peuskjttu 10 vuden sisän, llsunjen peusl1jus viidn nkhtiseksijksn lppupulell"? Sise/änkuj 1 KA päivitys 201}.d

Pysäkintilue j kulkuvylät vt sflttipäällysteisi j pääsin hyvkuntisi. Pieniä pikkustit j mekintmlus n ehdtettu tehtäväksi. ätekts n juui uusittu.

3 I 4 i i Vltekniikk V -tekniikn tkstust ei telty tämn pivityksen yhteydessä' ämmnjklitteist n uusiiu edelljsen kuntvilkstuksen älkeen. yt lkvlle jkslle esiteln lämmitysvekstn venttiilien uusimisl j vekstn tspiniust sek temstttisten ptteiventtiilien uusimist. Vesi- j viemäivekstlle ei esitet timenpileitä' llmnviiljäjesteln n kunnstettu edellisen kuntvin,ilkeen nhuksell j seni' mll ikkunkenteisiin kvusilmventtiilii. llmnvihtjjestelmän epillään edlleenkin timivn sin puutteellisesti, timinn lkbtmbt j pistkemittuksi esitetän tehtäväksi jksn luksi. hktekniikk Snttefniikn tkstust ei tehty tmn pivityksen yhteydess. ksn luksitkistetn, nk edellisess kunlvikieksess tdelut pienet sähktitekniikn tuvlllsutts- j muut puutteet kjttu, Kiinteistn n edellisen tkstuksen.jlkeen tutu Snen vlkuitukpeli, mik mhdllist si ihen liittyvil le Snen si kkille npet lj kistyhteydet. neitlus neiselvityst ei tehty tmn päivityksen yhteydess' Uusiel kulutustietjen viinti n luvuss 3. Siselälkui 1 KA päivitys 2010.d

Vesi- j viemäivekstlle ei esitet timenpileitä' llmnviiljäjesteln n kunnstettu edellisen kuntvin,ilkeen nhuksell j seni' mll ikkunkenteisiin kvusilmventtiilii.

4 ^i {t (3 t AI tt (\t 00 f, :f l * \ ' t) t- t- l) (fl 6 th ') 3: 7 4 tlt u tn {1, 1,., :t v { 16 ) (3 t) { {)." t (p ]) t { (f) (),l C\ C\ <) t.= Ry AY :' -, (' v ) lj) 00 { f\l l\ { C\ t fl {) ( { l\l.) () { - l) ) <n I.- tl.) 4 /) ( (v) (f) \l nt * 6 (Y) *- lt, 6 Ut ) - ; j tt (, {? w {.?-. Ö\ i p f,s. d.: 0 ' p. : e \i { u, 3 {..x :t..: ). e l il f C p C) :l 3., {S U) :).(l) t 3 'ji l. :C th l ( ll {s / b t6 tt.9 (\ t\ T )l. u) 6 0, ( ' ' t ). :. ) n :t ti. (s CI IZ 3 ) 3 '; ll, : (t : () :f, :,x.*. - {)e ;.9. :, ':,t,.:d :-).x.x. l, :' tu v t.i,. th = C, \l s - ). :t j {t) : :t th. : I -v -:,..: { e.l f) (\.i C.s t Ḡ :=. 0- IU { t (.9 e.v : -,6 - (l) { l( ':i : :: th ) ([ ).i v) : -s Q :.9. # u) t, :l G { = 3..9.t t l. C () ' :,? \ ut = 3 = h ).; -Y e, 't ld n f{, :p ).v l ).. f ( fl f.ä,0 I '1 t,.x () )t- ) ' :l (t 9 ( ) : th :] (D l CD t-? ) - ; Y.:( tt), j ).{ \ ) ) t4 'f. f( ) 1: < ) t ) n +( ] :d,t).t 3 h 1,v 6 Y,,v p x :s :9 T ä v (\ (t - 0_ :( ( t/) ' (/)

$: e \i { u, 3 {..x :t..: ). e l il f C p C) :l 3., {S U) :).(l) t 3 'ji l. :C th l ( ll {s / b t6 tt.9 (\ t\ T )l. u) 6 0, ( ' ' t ). :. ) n :t ti. (s CI IZ 3 ) 3 '; ll, : (t : () :f, :,x.*. - {)e ;.$

5 RGIATDISTUS Rkennus Rkennustyyppi: Suuetsuinkennuksel Vlmislulnisvuss: 1982 sile: Siselänkuj 1 Rkennustunnu; neildislus n nteltu isnnitsiiäldisluksen stt neitdists peustuu kululustietihil vusdelt: 2010 T-uku T< <T<',20 121<T<140 14'l<T< <'[<e30 231<T<280 T>281 D vhn kulutlv e w pljn kulutlv Skennuksen Tiukk Rk nnuksen eneilehkkuusluku {T'luku, kwhibm2lvusi}: 238 neitehkkuusluvun lukitlelusleikk: Suut t suinnkennukset nitdistus pusuu lklin eneitdistuksest ( j nntluun pislminisletin äsetukseil eneitdistuksest. Tm enetildblus n seluksen lmkkeen 3 mukinel'

kulutlv e w pljn kulutlv Skennuksen Tiukk Rk nnuksen eneilehkkuusluku {T'luku, kwhibm2lvusi}: 238 neitehkkuusluvun lukitlelusleikk: Suut t

6 I RAKT UKS RG IAKU UTUS mnilysenei kulutis' Kiinle;sishh kulutus hdy,lysenein kulutus' Yhleensä Rkennuksen butll lkennuksen eneilehkksusluku 8444S9 kwhlvusi kwh/vusi 0 kwhivusi kwhlvusi bn 238 kwh/bm?ivusi ' Uudskenuksen eneixulut-s lskeln käylten Rkflk D5 iite 1 säävyhvke lll ivväskyl-unetiävii ntukisi Kulutuskl-'ids ämnitysene kuklmp Kululus Kiinteistshk Mittlu kiinleislshk äähdytysenei Kuklhdylys ähdytysshk Vedenkulutus kknis kulutts lmpimn veden kulutus wh wh 20t0 Veiii.pikkknt. Helsinki mlvudei lnmitysltveluku vetilupikkkunnll: 3989 Vlede 2010 lmmitystveluku velilupikkkunnll, 4376 Pikkkuntkhtnen klskein yvskylän k 1.24 l ämmnlulljjeslelmn hytysuhde Bunln sijst kytetty kesl Khteess ei le jähdytyst. ämpimn käyttveden kulutus leleln levn 40% kytetyn veden määsl mpimn kyttveden eneinkulutus : 563n' t s8kwh/mvusi' ,6 kwhn/usi mmilyseneinkulutu;1,24.39s914:'75'\1'7v ,6kwhf'usi ) ,6kWh/Vusl = klffhlvusi Pinviminen il:lnvhl Kneeline pislilmnviht0 Kneelilnen lul" j pislilmnvlhl.mn jk lp Vesikietinen Ulkilmventtiilit Tulilmn sudlls I mnnllteentl hdytys llmnvihdn ilmvil n mitll. j ldetlu iittviksi vunt llnnvihijjeslell 0n puhd,sleltu j tspintellu vunn llnstin"lin kunl j eneitehkkuus n ikstetiu vunn mmitysljeslelm n tspin0lellu vunn

ivusi ' Uudskenuksen eneixulut-s lskeln käylten Rkflk D5 iite 1 säävyhvke lll ivväskyl-unetiävii ntukisi Kulutuskl-'ids ämnitysene kuklmp Kululus Kiinteistshk Mittlu kiinleislshk äähdytysenei

Samankaltaiset tiedostot

Pakkauksen sisältö: Sire e ni

Pakkauksen sisältö: Sire e ni S t e e l m a t e p u h u v a n v a r a s h ä l y t ti m e n a s e n n u s: Pakkauksen sisältö: K e s k u s y k sikk ö I s k u n t u n n i s ti n Sire e ni P i u h a s a rj a aj o n e st or el e Ste el