Urheilutie 10, Kauniainen vuokratontti, m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki kpl Rivitalo 1212 m m asuntoa

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Urheilutie 10, 02700 Kauniainen vuokratontti, 4.365 m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki 235-5-63-1 2 kpl Rivitalo 1212 m2 4950 m3 1987 20 asuntoa"

Juha-Pekka Jurkka
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1 Hallituksen toimintakertomus Yhtiön perustiedot kohteittain: Valmist umisvuo si: Kauppareki sterimerkintä: Heikelinkuja 2, Kauniainen vuokratontti, 1,1612 ha, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki kpl 2138,0 m m asuntoa / Urheilutie 10, Kauniainen vuokratontti, m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki kpl 1212 m m asuntoa / Jarl Hemmerinkuja 1, Kauniainen vuokratontti, 7411 m2, vuokranantaj a Kauniaisten kaupunki kpl 1472,0 m m asuntoa / Kerankuja 1, Kauniainen vuokratontti, m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki asuinrakennusta ja huoltorakennus 1321 m m asuntoa /

365 m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki 235-5-63-1 2 kpl 1212 m2 4950 m3 1987 20 asuntoa 22.11.1984 / 343.

2 2 Kauppareki sterimerkintä: Puutarhatie 2, Kauniainen vuokratontti, m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki kpl luhti -/ kerrostalo 1420 m m asuntoa Kauniaisten kaupunki, omistus 100 % / Lindstedtintie 1, Kauniainen vuokratontti, m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki kpl 1475,5 m m asuntoa % / Hallinto Lopputilitys: Osakkeenomistajien kokous, jossa käsiteltiin fuusion jälkeiset lopputilitykset kiinteistöyhtiön osalta pidettiin Yhtiökokous: Varsinainen yhtiökokous pidettiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät kokousasiat Kokouksessa käsiteltiin Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin yhtiölle valittiin tilintarkastaja., jossa kokouksessa Hallitus: Toimitusjohtaja: Herkama Pekka, puheenjohtaja saakka Christoffer Lindqvist, jäsen ja puheenjohtaja alkaen Tapani Ala-Reinikka, jäsen Veronica Rehn-Kivi, jäsen Monica Sahrman, jäsen Matti Linden, jäsen Hallitus kokoontui tilikaudella yhteensä 8 kertaa. Harri Pelkonen / Realia Management Oy. Tilintarkastaja: BDO Yhtiötarkastus Oy saakka. PwC Julkistarkastus Oy alkaen. Vastuunalainen tilintarkastaja on Outi Koskinen, JHT, KHT.

896 Lindstedtintie 1, 02700 Kauniainen vuokratontti, 8.915 m2, vuokranantaja Kauniaisten kaupunki 235-6-830-1 5 kpl 1475,5 m2 5080 m3 1990 21 asuntoa % 08.03.1989 / 429.

3 3 Kiinteistönhuolto: Kiinteistön huollosta ja kunnossapidosta ovat vastanneet Karakallion Huolto Oy ja siivouksesta Siivouspalvelu Amla Heikelinkuja 2:n, Puutarhatie 2:n ja Lindstedtintie kiinteistöissä sekä Rewest Oy Urheilutie 10:ssä ja Kiinteistönhuolto Jaakola Oy Jarl Hemmerinkuja l :ssä sekä Kerankuja l :ssa. Palkat ja palkkiot: Yhtiöllä ei ole ollut työntekijöitä, eikä tilikaudella ole maksettu palkkoja. Hallitukselle on maksettu kokouspalkkioina 4.460,- euroa. Vuokrat: Asuinhuoneistoista on veloitettu vuokria seuraavasti: Urheilutiellä 12,90 Heikelinkujalla 10,30 Jarl Hemmerinkujalla 12,60 Kerankujalla 13,80 Puutarhatiellä 13,10 Lindstedtintiellä 13,10 Vakuutukset: Heikelinkuja 2, Jarl Hemmerinkuja 1, Kerankuja 1, Puutarhatie 2 ja Lindstedtintie lovat vakuutetut IF Vahinkovakuutus Oy:ssä sekä Urheilutie 10 on vakuutettu Aktia Vahinkovakuutus Oy. Kaikki vakuutukset ovat luonteeltaan kiinteistön täysarvovakuutuksia ja Colemont Finland Oy:n kautta on kiinteistöiltä talkoovakuutukset. Korjaukset: Tilikaudella on toteutettu kiinteistöissä normaalien vuosikorjauksien lisäksi liitteessä mainittuja isompia korjauksia. Kokonaiskustannus oli ,32 euroa. Lisäksi on aktiovoitu ,45, joka kustannus oli Heikenlikuj an huoneistovarastoj en kattojen ja seinien uusinta. Yhtiössä on tilikaudella tehty lisäksi kiinteistön ylläpitoon liittyviä korjauksia. Suurimpana korjauskulueränä ovat asuinhuoneistoissa toteutetut korjaukset, kustannukset yhteensä ,33euroa. Lainat: Yhtiöllä on lainaa yhteensä ,46 euroa ja omistajayhteisöltä ,85 euroa ja vuonna 2016 lyhennetään ,-. Rasitteet ja rasitukset, kiinnitykset ja pantit: Yhtiön vuokraaman tontin vuokraoikeuteen on kiinnitetty panttikirjoja määrältään yhteensä ,24 euroa. Panttikirjoja on Nordea pankin hallussa määrältään ,24 euron ja vapaana Valtionkonttorissa ,00 euron arvosta. Tarkempi erittely panttikirjoista on esitetty tilinpäätöksen liitetiedoissa. Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen: yhtiöön sulautui kaupunkikonserniin kuuluvia kiinteistöyhtiöitä ja yhtiön nimeksi muutettiin Oy Granilla Ab. Fuusio rekisteröitiin Arvio tulevasta kehityksestä: Oy Granilla Ab -yhtiön jatkaa korjaus - ja kunnostustoimenpiteitä kiinteistöissä suunnitelmien mukaan sekä pyrkii pitämään asunnot täyskäytössä.

Palkat ja palkkiot: Yhtiöllä ei ole ollut työntekijöitä, eikä tilikaudella ole maksettu palkkoja. Hallitukselle on maksettu kokouspalkkioina 4.460,- euroa.

4 Oy Granilia Ab 4 Kiinteistöjen kulutukset: Vuoden 2015 aikana kulutetun energian ja veden kulutustiedot on esitetty erillisissä raporteissa liitteenä. Osakesiirrot: Osakkeiden omistuksessa ei ole tapahtunut muutoksia vuoden 2015 aikana. Hallituksen ehdotus tilikauden tuloksen käsittelyksi: Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle, että tilikauden tulos ,46 euroa kirjataan omaan pääomaan ja että osinkoa ei jaeta. LIITTEET Suurehkot korjaukset Kulutustietoraportit

Osakesiirrot: Osakkeiden omistuksessa ei ole tapahtunut muutoksia vuoden 2015 aikana.

5 5 Talousarviovertailu Budjetti Ero% KIINTEISTÖN TUOTOT Vuokrat , ,00-1,64 Käyttökorvaukset , ,00-8,21 Muut kiinteistön tuotot 8 135,49 0,00 KI I NT E I S T Ö N T UO T OT Y HT E E N SÄ , ,00-1,14 LUOTTOTAPPIOT- JA OIKAISUEØT 2 265,98 0,00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Henkilöstökulut , ,00 78,40 Hallinto , ,00-12,77 Käyttö ja huolto , ,00 18,70 Ulkoalueiden hoito , ,00 34,37 Siivous , ,00-3,97 Lämmitys , ,00-19,09 Vesi ja jätevesi , ,00 6,62 Sähkö ja kaasu , ,00-37,16 Jätehuolto , ,00-9,15 Vahinkovakuutukset , ,00 20,21 Vuokrat , ,00 3,36 Kiinteistövero , ,00-2,96 Korjaukset , ,00 93,32./. Aktivoinnit taseeseen ,45 0,00 KI I N T E I ST Ö N HO I T O KUL UT YH T E E NS Ä , ,00 10,15 KÄY T T Ö KA T E / H O I T O KA T E , ,00-18,52

SÄ 1 412 026,82 1 428 314,00-1,14 LUOTTOTAPPIOT- JA OIKAISUEØT 2 265,98 0,00 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Henkilöstökulut -4 460,00-2 500,00 78,40 Hallinto -77 634,27-89 000,00-12,77 Käyttö ja huolto -63

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY KIIHTEL YKSEN KOTIKULMA TILINPMTÖS TIUKAUSI 1.1.2013-31.12.2013

ASUNTO OY KIIHTEL YKSEN KOTIKULMA TILINPMTÖS TIUKAUSI 1.1.2013-31.12.2013 SISÄLL YSLUETTELO,,,,, TOIMINTAKERTOMUS, 3 VASTIKERAHOITUSLASKELMA 5 TULOSLASKELMA 6 TASE - 7 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT.... -