URAKKAMUODOT JA VALVONTA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "URAKKAMUODOT JA VALVONTA"

Transkriptio

1 URAKKAMUODOT JA VALVONTA Valvojakurssi Hannu Äystö Hankkeen toteutusmuoto 2 Toteutusmuodolla tarkoitetaan hankkeen toteutustapaa Rakennuttamis-, suunnittelu- ja rakentamispalveluiden hankintatapa Tilaaja tekee päätöksen hankeen käynnistämisen yhteydessä Toteutusmuotoa päätettäessä on ensin päätettävä Voidaanko hanke toteuttaa ns. omana työnä Kokonaan tai osittain Kun on päätetty oman työn osuus voidaan miettiä mm. Millaisina kokonaisuuksina ulkopuoliset palvelut hankitaan Suunnittelu ja rakentaminen yhdessä vai erikseen Rakennustyö yhtenä kokonaisuutena vai useampana urakkana 1

2 Urakkamuotojen jaottelu 3 Suoritusvelvollisuuden perusteella urakkamuotojen jaottelu Pääurakkamuodot Osaurakkamuodot Suunnittele ja rakenna muodot (SR-muodot) Jokaisesta urakkamuodon päätyypistä useita eri sovelluksia Pääurakkamuodot 4 Pääosa Suomalaisista hankkeista toteutetaan pääurakoina Tilaaja vastaa hankkeen johtamisesta ja hankkii suunnittelun ja rakentamisen erillisillä sopimuksilla Pääurakkamuodot sisältävät tyypillisesti kolme vaihetta Tilaaja suunnitteluttaa Urakkakilpailu Tilaaja solmii urakoitsijan kanssa sopimuksen rakennustöistä Pääurakkamuodot Pääurakkamuotojen sovellukset rakentuvat erikoisurakoiden mukaan Kokonaisurakka Jaettu urakka 2

3 Pääurakkamuodot 5 Kokonaisurakka Tilaaja tekee urakoitsijan kanssa yhden kokonaisurakkasopimuksen Sopimuksessa urakoitsijasta tulee pääurakoitsija Tarvittaessa pääurakoitsija tekee erikoisurakoista aliurakkasopimukset Aliurakoitsija sopimussuhteessa pääurakoitsijaan Pääurakoitsijalla vastaa hankinnoista, työmaan johtamisesta ja rakennustyöstä Pääurakkamuodot 6 Jaettu urakka Tilaaja tekee kohteen rakentamisesta sopimuksen urakoitsijan kanssa Sopimuksessa urakoitsijasta tulee pääurakoitsija Tilaaja tekee erikoisurakoista (kohteen osakokonaisuuksista) erilliset sopimukset suoraan Erikoisurakoitsijoiden tai materiaalitoimittajien kanssa Sivu-urakoitsija Kohteen urakoiden yhteensovitus Sivu-urakoitsijat voidaan alistaa sopimuksella pääurakoitsijalle Alistettu sivu-urakka 3

4 Osaurakkamuodot 7 Osaurakoissa kohde on jaettu ajallisesti tai paikallisesti lukuisiin eri urakoihin Pääurakoitsijaa ei ole Hankkeen johtaminen ja työmaan johtovelvollisuudet korvattu Rakennuttajan oma organisaatio Hankekohtainen projektiorganisaatio Voi olla esim. konsulttitoimisto Osaurakassa tilaajalla säilyy päätösvalta suunnitelmiin ja hankintoihin Osaurakka ja projektinjohtorakentaminen voidaan ryhmitellä kolmeen eri muotoon Jaottelu sen mukaisesti mikä on projektiorganisaation tehtävät Projektinjohtorakentaminen Projektinjohtopalvelu Projektinjohtourakointi Osaurakkamuodot 8 Esimerkki projektinjohtourakoinnista Projektinjohtourakoitsija vastaa Rakennuttamistehtävistä työmaalla Työmaan johtovelvollisuudesta Varsinaisesta rakennustyöstä Tekee sopimukset omiin nimiin Hankkii aliurakoitsijat ja materiaalitoimittajat Ero pääurakkaan on siinä, että tilaajalla säilyttää lopullisen päätösvallan ja vaikutusmahdollisuuden sekä suunnittelussa että hankinnoissa 4

5 SR-urakka 9 Suunnittelua ja rakentamista sisältävää urakkaa kutsutaan SR-urakaksi Tarjoukset suunnittelusta ja rakentamisesta voidaan pyytää hankkeen suunnitteluvaiheessa Luonnokset ja viitekuvat Sopimussuhteet ovat tilaajan kannalta yksinkertaisia Tilaaja tekee sopimuksen yhden tahon kanssa Suunnittelusta ja toteutuksesta vastaavan urakoitsijan kanssa Toteutuksesta vastaavan urakoitsijan, joka on kerännyt suunnitteluryhmän Ryhmä kootaan vain tätä hanketta varten Tilaajan pitää tietää mitä halutaan Kilpailutuksessa pitää tietää mitä halutaan Erilaisia ratkaisuja voi tulla runsaasti Maksuperusteinen jaottelu 10 Tilaaja päättää mikä on urakan maksuperuste Huolimatta siitä onko urakka pää-, osaurakkamuodolla tai SR-urakkana Maksuperusteisissa urakoissa kahtiajako Suoritusperusteiset hinnanmääritystavat Tilaaja maksaa työn kokonaissuorituksen tai suoritusyksiköiden lukumäärän perusteella Kustannusperusteinen hinnanmääritystavat Urakoitsijalle maksetaan toteutuneiden kulujen mukaisesti Työ- ja hankintakulut 5

6 Maksuperusteinen jaottelu 11 Suoritusperusteiset hinnanmääritystavat Kokonaishintaurakka Urakoitsija sitoutuu tekemään rakennustyön urakka-asiakirjojen mukaisesti antamallaan kiinteällä hinnalla Tilaaja maksaa urakoitsijalle rakentamisesta vaiheittain Maksuerätaulukon mukaisesti Pyydetään myös yksikköhintaluettelo Mahdollisia lisä- ja muutostöitä varten Sopimuksen tekevät tilaaja ja urakoitsija Urakoitsija tekee aliurakoista sopimukset itsenäisesti YSE 7 3 mom. Urakoitsijan on esitettävä tilaajan hyväksyttäväksi tärkeimmät aliurakoitsijansa ja -hankkijansa riittävän ajoissa ennen näiden ottamista. Maksuperusteinen jaottelu 12 Yksikköhintaurakka Tilaaja tekee sopimuksen urakoitsijan kanssa täsmällisten yksiköihin jaettujen työsuoritusten perusteella Urakoitsija antaa tarjouksessa kiinteät hinnat yksiköille Annettuun rakennushankkeeseen Tarkkoja yksikkömääriä ei tarvitse tietää, mutta suunnitelmista on käytävä ilmi Tarkka tekotapa Yleiset olosuhteet Arvioitu laajuus 6

7 Maksuperusteinen jaottelu 13 Laskutyöurakka Tilaaja sitoutuu maksamaan rakennustyöstä aiheutuvat todelliset kustannukset Sisältää materiaalit, työ, hallinnointikulut Esim. yleiskustannukset sovittavat etukäteen esim. %-kustannuksista Tilaajan ja urakoitsijan välinen luottamus edellytyksenä Vaihtoehto silloin kun riittäviä suunnitelmia ei ole Soveltuu pieniin kohteisiin Voi tulla suurissa kohteissa edullisemmaksi kuin kokonaishintaurakka Urakoitsijalla ei riskiä eikä siis marginaalia annetussa kiinteässä hinnassa Maksuperusteinen jaottelu 14 Tavoitehintaurakka Laskutyöurakan tyyppinen Erona on se, että kustannuksille on asetettu tavoite Pyrkimyksenä on saada urakan kustannukset puristettua tavoitehintaan Jos urakoitsijan laskuttamat kulut alittavat tavoitehinnan saa urakoitsija tavoitepalkkion Jos urakoitsijan laskuttamat kulut ylittävät tavoitehinnan joutuu urakoitsija maksamaan ylittyneistä kuluista tilaajalle sovitussa suhteessa Voidaan sopia myös kattohinta Enimmäishinta, jonka tilaaja joutuu maksamaan urakoitsijalle 7

8 Tavoitehintaurakka 15 Lähde: Kankainen & Junnonen 2004 Maksuperuste ja riskit 16 Lähde: Kankainen & Junnonen

9 Hankkeen toteutusmuoto 17 Hankkeen toteutusmuotoon vaikuttavat Kohteen tekninen vaativuus Kohteen laajuus Aikataulun kireys nopea valmistuminen tärkeää Kustannusten taso kustannusten alhainen taso tärkeää Tietämys kustannuksista mahdollisimman varhaisessa vaiheessa Suunnitelmien laatu Tilaajan oma osaaminen ja halu osallistua Markkinaympäristö 18 Karkeasti voidaan päätellä Mitä suurempi riski sisältyy tilaajalle urakkamuodosta, niin sitä suurempi työmäärä ja haastavuus on valvonnassa Lähde: Eskola

10 19 Kokonaishintaurakka Vaatii hyvät suunnitelmat Helpottaa urakoitsijan tarjouksen tekemistä Vähentää lisä- ja muutostöiden määrää Valvojan rooli suunnitteluvaiheessa tärkeää Tilaajalla hyvä käsitys jo alkuvaiheessa kustannuksista Edellyttää että lisä- ja muutostöitä ei tule runsaasti Tilaajalla sopimussuhde vain pääurakoitsijaan Riski urakoitsijalla Valvonnan kannalta helpompia urakkamuotoja 20 Yksikköhintaurakka Hankkeesta pitää pystyä määrittelemään yksikköjä ja ne pitää olla mitattavia Ei edellytä tarkkoja suunnitelmia Työ voidaan aloittaa ennen lopullisia ja (täydellisiä) suunnitelmia Muutosten tekeminen on vaivatonta Kustannusvaikutus on laskettavissa Valvonta voi olla työlästä Maksuerän toteaminen vaatii yksiköiden mittaamista Kpl, m 2, m Tilaajalla määräriski ja urakoitsijalla hintariski 10

11 21 Laskutyöurakka Kaikki riskit ovat tilaajalla Vaatii enemmän valvontaa Varmistettava että työn organisointi tehokasta Suunnitelmien puutteellisuus tai puuttuminen aiheuttaa ongelmanratkaisutilanteita tavanomaista enemmän Vähäinen lähtökohtatietojen määrä voi aiheuttaa yllätyksiä Jos tilaaja toimittaa materiaalit on aikatauluista sovittava 22 Tavoitehintaurakka Laskutyöurakkaa vastaava Vaatii vähemmän valvontaa kuin laskutyöurakka Riskit jaettu tilaajan ja urakoitsijan välillä SR-urakka Kokonaisvastuu urakoitsijalla Riskit urakoitsijalla Vaatii vähemmän valvojalta Hankkeen alkuvaiheessa tilaajan pitää tietää mitä halutaan Haastetta tarjouspyyntövaiheessa 11

12 23 Vielä suoritevelvollisuudesta ja valvonnasta Pääurakkamuodoista ja valvonnasta Kokonaisurakka Vastuu toteutuksesta pääurakoitsijalla Valvonnan kannalta helpompi Jaettu urakka Sivu-urakat aiheuttavat valvojalle haastetta etenkin jos sivuurakoitsijoita ei ole alistettu pääurakoitsijalle Aikataulullista Urakkarajat Edellisen vaiheen hyväksyttäminen Tyypillinen urakkamuoto kun esim. kunnan organisaatio tekee urakasta osan 24 Vielä suoritevelvollisuudesta ja valvonnasta jatkuu Osaurakka Urakka on jaettu osiin, joihin hankitaan urakoitsijat Vaatii projektinjohdolta hyvää koordinointia Henkilöriski Valvonta kuten jaetussa urakassa Lähteet Eskola R Viheralueiden rakennuttaminen ja valvonta. Viherympäristöliiton julkaisu nro 27. Junnonen J-M. & Kankainen J Rakennuttaminen. Rakennustieto Oy Rakli Rakennuttajan riskit eri urakkamuodoissa. Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli. 12

17.2.2003. Tampereen seutukunnan yritystilaorganisaatio Tekninen osa: Rakennuttaminen

17.2.2003. Tampereen seutukunnan yritystilaorganisaatio Tekninen osa: Rakennuttaminen 17.2.2003 Tampereen seutukunnan yritystilaorganisaatio Tekninen osa: Rakennuttaminen Sisältö 1 JOHDANTO... 2 1.1 Lähtökohdat... 2 1.2 Tavoite... 3 2 JULKISYHTEISÖ RAKENNUSHANKKEEN TILAAJANA... 4 3 RAKENNUSHANKE...

Lisätiedot

UUDET TAVAT RAKENNUTTAA

UUDET TAVAT RAKENNUTTAA UUDET TAVAT RAKENNUTTAA Tavoite- ja kattohintaurakan sekä suunnittelua sisältävien urakoiden sudenkuopat Prof. Rakentamistalous JoKa-konsultit Oy jouko.kankainen@joka-konsultit.fi UUDET TAVAT RAKENNUTTAA

Lisätiedot

URAKKASOPIMUKSET Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998

URAKKASOPIMUKSET Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 URAKKASOPIMUKSET Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 Antero Oksanen Ville Laine Kim Kaskiaro CC LAKIMIESLIITON KUSTANNUS 2010 Helsingin Kamari Oy ja tekijät ISBN 978-952-246-015-8 Kannen suunnittelu:

Lisätiedot

LUONNOS RT 80260 URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998 1 (11)

LUONNOS RT 80260 URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998 1 (11) RT 80260 toukokuu 1998 1 (11) URAKKASOPIMUS Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998 RT 16-10660, LVI 03-10277, Ratu 417-T, KH X4-00241. Hanke No Rakennuskohde Urakkasopimus

Lisätiedot

Toteutusmuodon valinta Tehtävätarjotin ja toteutusmuotokorit Juhani Kiiras professori, Teknillinen Korkeakoulu juhani.kiiras@hut.

Toteutusmuodon valinta Tehtävätarjotin ja toteutusmuotokorit Juhani Kiiras professori, Teknillinen Korkeakoulu juhani.kiiras@hut. Toteutusmuodon valinta Tehtävätarjotin ja toteutusmuotokorit Juhani Kiiras professori, Teknillinen Korkeakoulu juhani.kiiras@hut.fi Yleensä rakennushankkeen toteutusmuodot esitetään muotojen luettelona,

Lisätiedot

Esittäjän esittely. Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta

Esittäjän esittely. Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta Esittäjän esittely Tämä ei ole opetusmateriaali, vaan Jussin näkemys lyhyellä kokemuksella ilman kyseisten urakkamuotojen koulutusta Kantapään kautta onnistumiseen, kolmas kerta toden sanoo PJP ja PJU

Lisätiedot

Sopimushallinta ja osto-osaaminen. Sopimusasiakirjat sekä urakka- ja sopimusmuodot Varatuomari Kari Koho Rakennusteollisuus RT ry

Sopimushallinta ja osto-osaaminen. Sopimusasiakirjat sekä urakka- ja sopimusmuodot Varatuomari Kari Koho Rakennusteollisuus RT ry Sopimushallinta ja osto-osaaminen Sopimusasiakirjat sekä urakka- ja sopimusmuodot Varatuomari Kari Koho Rakentamisen sopimusmenettelystä Perustana rakennusurakkasopimus Lähtökohtana sopimusvapaus Asunto-osakeyhtiö

Lisätiedot

RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA

RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA ENVIRONMENT PETRA PIHLAINEN RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA Sisältö Yleistä rakennuttamisesta Suunnittelu Urakan kilpailutus Eri osapuolien vastuista ja velvoitteista Vastaanotto Viestintä Yleistä rakennuttamisesta

Lisätiedot

LUONNOS. Ylöjärven kaupunki / Yhdyskuntatekniikka Räikäntie 3 / PL 22 33471 Ylöjärvi

LUONNOS. Ylöjärven kaupunki / Yhdyskuntatekniikka Räikäntie 3 / PL 22 33471 Ylöjärvi toukokuu 1998 1 (11) URAKKASOPIMUS Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998 RT 16-10660, LVI 03-10277, Ratu 417-T, KH X4-00241. Hanke No Rakennuskohde 1 SOPIJAPUOLET

Lisätiedot

Sähkösuunnittelu. Suunnittelun hankinta ja organisointi

Sähkösuunnittelu. Suunnittelun hankinta ja organisointi Sähkösuunnittelu Suunnittelun hankinta ja organisointi Tapio Kallasjoki 2016 Rakennushankkeen osapuolia Omistaja omistaa kiinteistön ja toimii usein hankkeen tilaajana. Käyttäjiä ovat esim. kiinteistön

Lisätiedot

Urakoitsijan YSE-opas

Urakoitsijan YSE-opas Urakoitsijan YSE-opas Tuotenumero: 411407 75,00 (+ alv 10%) normaalihinta 56,25 (+ alv 10%) jäsenhinta Urakoitsijan YSE-opas kirjan neljäs, täysin uusittu painos sisältää muun muassa seuraavat uudet aihealueet:

Lisätiedot

LUONNOS. Pyhäjoen kunta,aatosvainion alueen kunnallistekniikan maanrakennusurakka

LUONNOS. Pyhäjoen kunta,aatosvainion alueen kunnallistekniikan maanrakennusurakka toukokuu 1998 1 (11) URAKKASOPIMUS Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998 RT 16-10660, LVI 03-10277, Ratu 417-T, KH X4-00241. Hanke No Rakennuskohde 1 SOPIJAPUOLET

Lisätiedot

Julkisivukorjausten toteutusmallit. Kimu työpaja Veijo Nykänen, VTT 25.5.2010

Julkisivukorjausten toteutusmallit. Kimu työpaja Veijo Nykänen, VTT 25.5.2010 Julkisivukorjausten toteutusmallit Kimu työpaja Veijo Nykänen, VTT 25.5.2010 2 Toteutusmallien valintaan liittyviä kysymyksiä Korjaushankkeen sisältö ja laajuus? Tilaajan suunnitteluttama valmis ratkaisu

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNGIN PELASTUSLAITOS HELSINGIN KAUPUNGIN LIIKUNTAVIRASTO VIRANOMAISLAITURIEN RAKENNUSTYÖ

HELSINGIN KAUPUNGIN PELASTUSLAITOS HELSINGIN KAUPUNGIN LIIKUNTAVIRASTO VIRANOMAISLAITURIEN RAKENNUSTYÖ HELSINGIN KAUPUNKI URAKKAOHJELMA HEL 2015-010163 Tekninen yksikkö VHA 18.9.2015 HELSINGIN KAUPUNGIN PELASTUSLAITOS HELSINGIN KAUPUNGIN VIRANOMAISLAITURIEN RAKENNUSTYÖ URAKKAOHJELMA 18.9.2015 HELSINGIN

Lisätiedot

1 LAIT JA VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET. 1.1 Rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksista

1 LAIT JA VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET. 1.1 Rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksista 1 LAIT JA VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET 1.1 Rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksista 1.2 Tilaajavastuulaki Lain tavoitteista Lain soveltamisala Tilaajan selvitysvelvollisuuden laajuus Rakentamistoimintaan

Lisätiedot

TAITAVA KUNTARAKENNUTTAJA JA VESIHUOLTO

TAITAVA KUNTARAKENNUTTAJA JA VESIHUOLTO TAITAVA KUNTARAKENNUTTAJA JA VESIHUOLTO VESIHUOLTOPÄIVÄT Finlandia-talo 4.6.2014 Teemu Vehmaskoski SUOMEN RAKENNUSINSINÖÖRIEN LIITTO RIL Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL 1 1. Lähtökohdat 2. Ohjaava

Lisätiedot

SIVU-URAKAN ALISTAMINEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy

SIVU-URAKAN ALISTAMINEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy SIVU-URAKAN ALISTAMINEN Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy RAKENNUSURAKAN OSAURAKKASOPIMUKSET vakiosopimukset Urakkasopimus, jossa YSE 98 sopimusehtoina Alistettuna Alistamattomana Pienurakkasopimus

Lisätiedot

RTS 16:01. TALONRAKENNUSHANKKEEN KULKU Yleistä SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO. 1.1 Rakennushankkeen osapuolet

RTS 16:01. TALONRAKENNUSHANKKEEN KULKU Yleistä SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO. 1.1 Rakennushankkeen osapuolet RTS 16:01 TALONRAKENNUSHANKKEEN KULKU Yleistä OHJEET - LAUSUNTOKIERROSVERSIO xxxkuu 201X 1 (X) korvaa RT XX-XXXX LVI X-XXXXX Tässä ohjekortissa esitellään talonrakennushankkeen kulkua kuvaava ohjesarja

Lisätiedot

LAUKAAN KUNTA LEPPÄVEDEN PÄIVÄKOTI 1(7)

LAUKAAN KUNTA LEPPÄVEDEN PÄIVÄKOTI 1(7) LAUKAAN KUNTA LEPPÄVEDEN PÄIVÄKOTI 1(7) Tekninen osasto RAKENNUSAUTOMAATIOURAKKA Tilapalvelu 30.1.2015 TARJOUSPYYNTÖ Laukaan kunnan teknisen osaston tilapalvelu pyytää tarjoustanne Tiituspohjan koulun

Lisätiedot

29.8.2013 Ins.tsto Controlteam Oy, Harri Valkonen 1

29.8.2013 Ins.tsto Controlteam Oy, Harri Valkonen 1 Harri Valkonen, rak. ins Urakointikokemusta 23 vuotta, rak. konsulttina yli 5 vuotta Töissä insinööritoimisto Controlteam Oy, Jyväskylä ( 30 henkilöä) Kohteita mm. Haapamäen koulun peruskorjaus, päävalvojana

Lisätiedot

URAKKAMUOTOKOULUTUS. Torstaina Kylpylähotelli Kunnonpaikka

URAKKAMUOTOKOULUTUS. Torstaina Kylpylähotelli Kunnonpaikka URAKKAMUOTOKOULUTUS Torstaina 18.1.2017 Kylpylähotelli Kunnonpaikka Jaettu urakka 1. Kuvatkaa lyhyesti urakkamuotonne tyypilliset käyttökohteet ja -organisaatiot? 2. Kuvatkaa urakkamuotonne vahvuudet verrattuna

Lisätiedot

ESIPUHE 1 LAIt ja viranomaismääräykset 1.1 rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksista 1.2 tilaajavastuulaki

ESIPUHE 1 LAIt ja viranomaismääräykset 1.1 rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksista 1.2 tilaajavastuulaki ESIPUHE...5 1 Lait ja viranomaismääräykset...17 1.1 Rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksista...17 1.2 Tilaajavastuulaki...23 Lain tavoitteista...23 Lain soveltamisala...24 Tilaajan selvitysvelvollisuuden

Lisätiedot

Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus

Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus HJR12, Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen & valvonta 12.2.2014 Tu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t Tilaajan eli rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisiä

Lisätiedot

URAKKAOHJELMA 6.2.2015. Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: HIEKAN POISTO 2015 (pääurakka) ...

URAKKAOHJELMA 6.2.2015. Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: HIEKAN POISTO 2015 (pääurakka) ... URAKKAOHJELMA 6.2.2015 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: HIEKAN POISTO 2015 (pääurakka)... Laatija Tekniset- ja ympäristöpalvelut, Liedon kunta URAKKAOHJELMAN SISÄLLYSLUETTELO URAKKAOHJELMA...

Lisätiedot

Projektinjohto korjaushankkeissa Noora Viranko

Projektinjohto korjaushankkeissa Noora Viranko Projektinjohto korjaushankkeissa Noora Viranko Kouluttaja Noora Viranko Vahanen Oy, Kiinteistönpidon asiantuntijapalvelut tiimiesimies Projektipäällikkö Koulutus Teknillinen Korkeakoulu, Diplomi-insinööri

Lisätiedot

YHTEINEN KUNNALLISTEKNINEN TYÖMAA ENEMMÄN KUIN SOPIMUS

YHTEINEN KUNNALLISTEKNINEN TYÖMAA ENEMMÄN KUIN SOPIMUS YHTEINEN KUNNALLISTEKNINEN TYÖMAA ENEMMÄN KUIN SOPIMUS VESIHUOLTO 2016 8.6.2016 HÄMEENLINNA 1 YHTEINEN TYÖMAA > Yhteisellä rakennustyömaalla tarkoitetaan työpaikkaa, jolla samanaikaisesti tai peräkkäin

Lisätiedot

Projektinjohtourakan sopimusmalli

Projektinjohtourakan sopimusmalli Matti Kruus, diplomi-insinööri projektipäällikkö, Indepro Oy matti.kruus@indepro.fi Juhani Kiiras, professori Teknillinen korkeakoulu, Rakentamistalous juhani.kiiras@tkk.fi Raimo Seppälä, tekninen johtaja

Lisätiedot

Urakkaohjelma. Pvm. 14.11.2014. Projekti nro Projekti 1649V01. Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus. Kittilä VESIJOHTOJEN SANEERAUS

Urakkaohjelma. Pvm. 14.11.2014. Projekti nro Projekti 1649V01. Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus. Kittilä VESIJOHTOJEN SANEERAUS Laatija Rauno Huuki Urakkaohjelma Pvm. 14.11.2014 Sivu 1(9) Projekti nimi, Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus Projekti nro Projekti 1649V01 Kaukosen asuinrakennuksen vesijohtosaneeraus Kittilä

Lisätiedot

Projektinjohtorakentaminen Suomessa, USA:ssa ja Isossa Britanniassa Juhani Kiiras Professori, Teknillinen korkeakoulu juhani.kiiras@hut.

Projektinjohtorakentaminen Suomessa, USA:ssa ja Isossa Britanniassa Juhani Kiiras Professori, Teknillinen korkeakoulu juhani.kiiras@hut. Projektinjohtorakentaminen Suomessa, USA:ssa ja Isossa Britanniassa Juhani Kiiras Professori, Teknillinen korkeakoulu juhani.kiiras@hut.fi Kansainvälisen vertailun taustaa TKK:n rakentamistalouden laboratoriossa

Lisätiedot

Lean Construction ja integroivat toteutusmallit tilaajan näkökulmasta

Lean Construction ja integroivat toteutusmallit tilaajan näkökulmasta LCIFIN-päivä 21.11.2013 Lean Construction ja integroivat toteutusmallit tilaajan näkökulmasta Kiinteistöjohtaja Teppo Salmikivi Helsingin yliopisto, tila- ja kiinteistökeskus 21.11.2013 Tila- ja kiinteistökeskus

Lisätiedot

AALTO-YLIOPISTO Insinööritieteiden korkeakoulu Rakenne- ja rakennustuotantotekniikan koulutusohjelma Rakennusmateriaalit ja tuotantotekniikka

AALTO-YLIOPISTO Insinööritieteiden korkeakoulu Rakenne- ja rakennustuotantotekniikan koulutusohjelma Rakennusmateriaalit ja tuotantotekniikka AALTO-YLIOPISTO Insinööritieteiden korkeakoulu Rakenne- ja rakennustuotantotekniikan koulutusohjelma Rakennusmateriaalit ja tuotantotekniikka Mikko Juvonen PROJEKTIALLIANSSI ASUINRAKENNUKSEN PERUSKORJAUSHANKKEEN

Lisätiedot

OJALA-TUOMELA II KUNNALLISTEKNIIKAN ØKENTAMINEN. Tekninen toimi / kadut ja ympäristö Villimiehenkatu 1 53100 Lappeenranta

OJALA-TUOMELA II KUNNALLISTEKNIIKAN ØKENTAMINEN. Tekninen toimi / kadut ja ympäristö Villimiehenkatu 1 53100 Lappeenranta RT / TALOUDELLISEN LOPPUSELVITYKSEN PÖYTÄKIRJA RT 80285 elokuu 2001 korvaa RT 80233 1 (5) H a n k e Nr o Projektinumero: 9356039 R a k e n n u s k o h d e OJALA-TUOMELA II KUNNALLISTEKNIIKAN ØKENTAMINEN

Lisätiedot

Kilpailukykyä maidontuotantoon -maidontuottajan näkökulma

Kilpailukykyä maidontuotantoon -maidontuottajan näkökulma Kilpailukykyä maidontuotantoon -maidontuottajan näkökulma Lypsykarjapihaton rakennuttaminen Yhteenveto: Toimintaympäristön tarkastelu- ja ennakointitilaisuus 3/6 Tilaisuuden avaus ja tavoitteet Jyrki Kataja

Lisätiedot

Taloyhtiö 2014 tapahtumassa

Taloyhtiö 2014 tapahtumassa Taloyhtiö 2014 tapahtumassa Ryhmäkorjaushanke Case Porvoo Näsin alue Tom Lindborg Rakennuttamis- ja valvontapalvelut Yksikön päällikkö Case Porvoo 3 taloyhtiötä, 1960-1970 luvulta 15 kerrostaloa, 3-9 kerrosta

Lisätiedot

2. Hankinnan kohde Hanke käsittää Ylä-Savon koulutuskuntayhtymän Kiuruveden Hingunniemen keittiöremontin.

2. Hankinnan kohde Hanke käsittää Ylä-Savon koulutuskuntayhtymän Kiuruveden Hingunniemen keittiöremontin. TARJOUSPYYNTÖ 1 (6) SISÄLLYS 1. Yleistä 1 2. Hankinnan kohde 1 3. Hankintamenettely 2 4. Tehtävät 2 5. Aikataulu 2 6. Osatarjous 2 7. Vaihtoehtoiset tarjoukset 2 9. Tarjouspyyntöasiakirjat 2 10. Rakennusaikaiset

Lisätiedot

Maanrakennustöiden eri urakkamuotojen vertailu talonrakennushankkeissa Kuopion kaupungin Tilakeskuksella

Maanrakennustöiden eri urakkamuotojen vertailu talonrakennushankkeissa Kuopion kaupungin Tilakeskuksella Maanrakennustöiden eri urakkamuotojen vertailu talonrakennushankkeissa Kuopion kaupungin Tilakeskuksella Miika Niiranen Opinnäytetyö.. Ammattikorkeakoulututkinto SAVONIA-AMMATTIKORKEAKOULU OPINNÄYTETYÖ

Lisätiedot

KINNULAN KUNTA ESITYSLISTA/KOKOUSPÖYTÄKIRJA Sivu Tekninen lautakunta Nro 5 16.04.2015 39. (x) (x) (x) (x) (x) (x) (-)

KINNULAN KUNTA ESITYSLISTA/KOKOUSPÖYTÄKIRJA Sivu Tekninen lautakunta Nro 5 16.04.2015 39. (x) (x) (x) (x) (x) (x) (-) KINNULAN KUNTA ESITYSLISTA/KOKOUSPÖYTÄKIRJA Sivu Nro 5 16.04.2015 39 Kokousaika Torstai 16.04.2015 klo 19.00 20.16 Kokouspaikka Kunnanvirasto, valtuustosali Saapuvilla olleet jäsenet (merkintä, kuka toimi

Lisätiedot

YSE 1998 Käyttö ja tulkinta. Talonrakennusteollisuus ry Asiamies Karri Kivioja Kuopio 30.9.2014

YSE 1998 Käyttö ja tulkinta. Talonrakennusteollisuus ry Asiamies Karri Kivioja Kuopio 30.9.2014 YSE 1998 Käyttö ja tulkinta Talonrakennusteollisuus ry Asiamies Karri Kivioja Kuopio 30.9.2014 Rakentamisen lait ja määräykset Lähtökohtana sopimusvapaus. Pakottavan lain vastainen sopimusehto on mitätön

Lisätiedot

TEKNIIKAN JA LIIKENTEEN TOIMIALA. Rakennustekniikka. Projektinhallinta INSINÖÖRITYÖ TYÖMAAN HANKINTA-ASIAKIRJOJEN KEHITTÄMINEN PROJEKTINJOHTOURAKASSA

TEKNIIKAN JA LIIKENTEEN TOIMIALA. Rakennustekniikka. Projektinhallinta INSINÖÖRITYÖ TYÖMAAN HANKINTA-ASIAKIRJOJEN KEHITTÄMINEN PROJEKTINJOHTOURAKASSA TEKNIIKAN JA LIIKENTEEN TOIMIALA Rakennustekniikka Projektinhallinta INSINÖÖRITYÖ TYÖMAAN HANKINTA-ASIAKIRJOJEN KEHITTÄMINEN PROJEKTINJOHTOURAKASSA Työn tekijä: Antti Vuorela Työn valvoja: Mika Lindholm

Lisätiedot

Workshop Urakkamuotojen. ongelmat ja niiden ratkaisu. SR-urakka. Torstaina

Workshop Urakkamuotojen. ongelmat ja niiden ratkaisu. SR-urakka. Torstaina Workshop Urakkamuotojen ongelmat ja niiden ratkaisu SR-urakka Torstaina 18.1.2017 SR-urakka: Pj Jukka Vasara, Granlund Kuopio Matti Pätynen, JL-Rakentajat Olli Kuronen, Niiralan Kulma Reino Pyy, PSSHP

Lisätiedot

Taloyhtiön. Toteutusmuoto = kaupallinen malli + sopimusmuoto + hankintatapa

Taloyhtiön. Toteutusmuoto = kaupallinen malli + sopimusmuoto + hankintatapa 4 Taloyhtiön korjaushankkeen toteutusmuodon valinta 4.1 Yleisimmät toteutusmuodot Korjaushankkeen toteutusmuoto on tässä kirjassa määritelty siten, että se koostuu hankkeen hankintatavasta, urakoitsijan

Lisätiedot

Toteutusmuodot. Tilaaja. Tilaaja, urakoitsija ja suunnittelijat yhdessä. Urakoitsija. Hankesuunnittelu. Luonnossuunnittelu. Toteutussuunnittelu

Toteutusmuodot. Tilaaja. Tilaaja, urakoitsija ja suunnittelijat yhdessä. Urakoitsija. Hankesuunnittelu. Luonnossuunnittelu. Toteutussuunnittelu Toteutusmuodot Hankesuunnittelu Luonnossuunnittelu Toteutussuunnittelu Hankintatoimi, työmaan johtaminen Rakennustyöt Urakoitsija Tilaaja Tilaaja, urakoitsija ja suunnittelijat yhdessä Takuuvaihe Suunnittele

Lisätiedot

MITEN ALLIANSSIURAKKA HYÖDYTTÄÄ TILAAJAA JA URAKOITSIJAA?

MITEN ALLIANSSIURAKKA HYÖDYTTÄÄ TILAAJAA JA URAKOITSIJAA? MITEN ALLIANSSIURAKKA HYÖDYTTÄÄ TILAAJAA JA URAKOITSIJAA? Sakari Pesonen Fira Oy 4.2.2015 FIRA OY Liikevaihto 2014 n.100m n.170 työntekijää, ei omia työmiehiä Etelä-Suomi, Lahti, Tampere http://www.hs.fi/paakirjoitukset/a1414298312484

Lisätiedot

Kärkihankeallianssi. Suurien- ja vaativien hankkeiden toteutusmalli. Sähköurakoitsijapäivät. Tuomme tilalle ratkaisut

Kärkihankeallianssi. Suurien- ja vaativien hankkeiden toteutusmalli. Sähköurakoitsijapäivät. Tuomme tilalle ratkaisut Kärkihankeallianssi Suurien- ja vaativien hankkeiden toteutusmalli Sähköurakoitsijapäivät 20.11.2014 Tuomme tilalle ratkaisut Senaatti-kiinteistöjen historia Intendentin konttori 3.9.1811 1865 Yleisten

Lisätiedot

Tohlopinkadun katusaneerausurakka, Tampere

Tohlopinkadun katusaneerausurakka, Tampere TARJOUSPYYNTÖ 1 (5) Tohlopinkadun katusaneerausurakka, Tampere 1 Tarjouspyynnön kohde Tampereen kaupunki / Kaupunkiympäristön kehittäminen pyytää tarjoustanne Tohlopinkadun saneeraamisesta tämän tarjouspyyntökirjeen

Lisätiedot

TAVOITEHINTAURAKKA LVI- ALALLA

TAVOITEHINTAURAKKA LVI- ALALLA Joonas Hakkarainen T057SNA TAVOITEHINTAURAKKA LVI- ALALLA Opinnäytetyö Talotekniikan koulutusohjelma Tilaaja: LVI-Bioneerit oy Opinnäytetyön päivämäärä 10.2.2011 Tekijä(t) Joonas Hakkarainen Koulutusohjelma

Lisätiedot

Yhteinen työmaa kadunrakennushankkeissa

Yhteinen työmaa kadunrakennushankkeissa Usean tilaajan Yhteinen työmaa kadunrakennushankkeissa Esimerkkityömaana Rantakatu 2008 Koulutus Jouko Tolvanen Insinööri, tie- ja vesirakennustekniikka 1971 Insinööri, talonrakennustekniikka 19971 RAPS-koulutus

Lisätiedot

KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU Rakennustekniikka / korjausrakentaminen ja rakennustuotanto

KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU Rakennustekniikka / korjausrakentaminen ja rakennustuotanto KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU Rakennustekniikka / korjausrakentaminen ja rakennustuotanto Antti Pönni PROJEKTINJOHTOURAKAN SOVELTUVUUS ASUNTO-OSAKEYHTIÖIDEN KORJAUSRAKENTAMISEN URAKKAAN Opinnäytetyö

Lisätiedot

YSE poikkeamat ja niiden vaikutus sähköurakoitsijalle

YSE poikkeamat ja niiden vaikutus sähköurakoitsijalle YSE poikkeamat ja niiden vaikutus sähköurakoitsijalle Jussi Kuusela Amplit Oy 17.5.2016 YLEISTEN SOPIMUSEHTOJEN HISTORIA 1895 Arkkitehtiklubi hyväksyi kaavakkeen käytettäväksi yleisesti rakennusurakoissa

Lisätiedot

URAKKAOHJELMA VÄLINE SOPIMUSJOHTAMISEEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy

URAKKAOHJELMA VÄLINE SOPIMUSJOHTAMISEEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy URAKKAOHJELMA VÄLINE SOPIMUSJOHTAMISEEN Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy TAUSTA Professori 1980 2009 Tilaajan avustamista urakkasopimusten teossa Urakkamuodon valinta Konsultin valinta Konsulttisopimusten

Lisätiedot

Sivu-urakan alistaminen

Sivu-urakan alistaminen Sivu-urakan alistaminen Talonrakennusteollisuus ry VT, KTM Yhteisen työmaan sopimussuhteet KÄYTTÄJÄ RAKENNUTTAJA SUUNNITTELIJAT PÄÄURAKOITSIJA URAKKASOPIMUS ALISTUSSOPIMUS ILMANV. SÄHKÖ PUTKI MUUT Talonrakennusteollisuus

Lisätiedot

RAKENNUTTAJAN VALVONTAOHJE

RAKENNUTTAJAN VALVONTAOHJE Opinnäytetyö (AMK) Rakennusalan työnjohto Rakennusmestari 2015 Heikki Vanamo RAKENNUTTAJAN VALVONTAOHJE OPINNÄYTETYÖ (AMK) TIIVISTELMÄ TURUN AMMATTIKORKEAKOULU Rakennusalan työnjohto Rakennusmestari 2015

Lisätiedot

Luotettava Laatutyömaa

Luotettava Laatutyömaa Luotettava Laatutyömaa Rakentamisen Laatu RALA ry Suomen Tilaajavastuu Oy Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Rakennusteollisuus RT ry Rakennusliitto Luotettava Laatutyömaa Alan järjestäytyneet

Lisätiedot

SARKIONAUKION RAKENTAMINEN URAKKAOHJELMA 15.4.2014

SARKIONAUKION RAKENTAMINEN URAKKAOHJELMA 15.4.2014 URAKKAOHJELMA 1 (16) SARKIONAUKION RAKENTAMINEN URAKKAOHJELMA 15.4.2014 URAKKAOHJELMA 2 (16) SISÄLLYSLUETTELO 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA... 4 1.1. Rakennuttaja ja tilaaja... 4 1.2. Rakennuskohde...

Lisätiedot

RTØ RT 80272 13-10- 2015 VASTØNOTTOTARKASTUKSEN P. syyskuu 2000 korvaa RT 80209

RTØ RT 80272 13-10- 2015 VASTØNOTTOTARKASTUKSEN P. syyskuu 2000 korvaa RT 80209 RTØ KAl1PUNKl 13-10- 2015 RT 80272 syyskuu 2000 korvaa RT 80209 VASTØNOTTOTARKASTUKSEN P YTÄKIRJA Tämä pöytäkirjalomake ja lomake RT 80275 Virheluettelo liittyvät toisiinsa ja niissä on otettu huomioon

Lisätiedot

Sisäilmaparannuksen rakennuttaminen, CASE päiväkoti

Sisäilmaparannuksen rakennuttaminen, CASE päiväkoti Sisäilmaparannuksen rakennuttaminen, CASE päiväkoti Teemu Alavenetmäki RI (AMK) Tampereen Tilakeskus Liikelaitos rakennuttajainsinööri Sisältö Suunnittelu Kilpailutus ja urakoitsijoiden valinta Rakentaminen

Lisätiedot

Taloyhtiön korjaustarpeisiin 2000-luvun ratkaisut

Taloyhtiön korjaustarpeisiin 2000-luvun ratkaisut Rakennuttamisen Rakentaminen ammattilainen ammattina avuksesi! Uudenmaan Projektinjohtopalvelun kuvaus Taloyhtiön korjaustarpeisiin 2000-luvun ratkaisut Tekniikantie 12 Vaihde 020 779 0010 myynti@upj.fi

Lisätiedot

Siuntion kunta / Tekninen toimisto Krouvintie 1 02580 SIUNTIO

Siuntion kunta / Tekninen toimisto Krouvintie 1 02580 SIUNTIO Siuntion kunta / Tekninen toiisto Krouvintie 1 02580 SIUNTIO Störsvikintien Mt 11240, kevyen liikenteen väylän rakentainen välillä Kantatie 51 Saunanieentie, Siuntio URAKKAOHJELMA I SISÄLLYSLUETTELO: 1.TIETOJA

Lisätiedot

KOKONAISVASTUURAKENTAMINEN SÄHKÖVERKKOLIIKETOIMINNASSA

KOKONAISVASTUURAKENTAMINEN SÄHKÖVERKKOLIIKETOIMINNASSA KOKONAISVASTUURAKENTAMINEN SÄHKÖVERKKOLIIKETOIMINNASSA Markus Rajala Insinöörityö Huhtikuu 2012 Sähkötekniikan koulutusohjelma Sähkövoimatekniikka Tampereen ammattikorkeakoulu TIIVISTELMÄ Tampereen ammattikorkeakoulu

Lisätiedot

Tilaajatoiminnan kehittämistarpeet. Seminaari 27.2.2015 Kylpylähotelli Eden Nallikari Teemu Perälä / Navico Oy

Tilaajatoiminnan kehittämistarpeet. Seminaari 27.2.2015 Kylpylähotelli Eden Nallikari Teemu Perälä / Navico Oy Tilaajatoiminnan kehittämistarpeet Seminaari 27.2.2015 Kylpylähotelli Eden Nallikari Teemu Perälä / Navico Oy Tilaajatoiminnan kehittämistarpeet ja toimenpiteet Sisältö: Lähtötietoja haastatelluista tilaajatahoista

Lisätiedot

Mikko Manni. Rakennusprojektin LVI-valvonta ohje

Mikko Manni. Rakennusprojektin LVI-valvonta ohje Mikko Manni Rakennusprojektin LVI-valvonta ohje Metropolia Ammattikorkeakoulu Insinööri (ylempi AMK) -tutkinto Talotekniikan koulutusohjelma Opinnäytetyö 31.6.2011 2 Sisällys 1 Johdanto... 6 2 Rakennusprojekti...

Lisätiedot

Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät osana rakennuttajan toimia RATUKE seminaari 12.11.2009

Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät osana rakennuttajan toimia RATUKE seminaari 12.11.2009 Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät osana rakennuttajan toimia RATUKE seminaari 12.11.2009 Tekninen johtaja Ilpo Peltonen Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Sisältö Rakli lyhyesti Työturvallisuustavoitteita

Lisätiedot

VESIHUOLLON RAKENTAMISEN PALVELUSOPIMUS HELSINGIN SEUDUN YMPÄRISTÖPALVELUT -KUNTAYHTYMÄN JA SEN JÄSENKUNTIEN KESKEN

VESIHUOLLON RAKENTAMISEN PALVELUSOPIMUS HELSINGIN SEUDUN YMPÄRISTÖPALVELUT -KUNTAYHTYMÄN JA SEN JÄSENKUNTIEN KESKEN 1 (9) VESIHUOLLON RAKENTAMISEN PALVELUSOPIMUS HELSINGIN SEUDUN YMPÄRISTÖPALVELUT -KUNTAYHTYMÄN JA SEN JÄSENKUNTIEN KESKEN Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä PL 100, 00066 HSY, Opastinsilta

Lisätiedot

Case Kivistö. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn näkemyksiä. Vesa Ijäs Kehittämisarkkitehti, TkT. Puupäivä 26.11.2015

Case Kivistö. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn näkemyksiä. Vesa Ijäs Kehittämisarkkitehti, TkT. Puupäivä 26.11.2015 Case Kivistö Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn näkemyksiä Vesa Ijäs Kehittämisarkkitehti, TkT Puupäivä 26.11.2015 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Kivistö

Lisätiedot

URAKKAOHJELMA LÄMPÖLAITOKSEN RAKENTAMINEN KAUKOLÄMPÖVERKOSTON RAKENTAMINEN LÄMPÖKESKUSTEN RAKENTAMINEN LUUMÄEN ENERGIA 17.06.2016

URAKKAOHJELMA LÄMPÖLAITOKSEN RAKENTAMINEN KAUKOLÄMPÖVERKOSTON RAKENTAMINEN LÄMPÖKESKUSTEN RAKENTAMINEN LUUMÄEN ENERGIA 17.06.2016 Urakkaohjelma 1/22 LUUMÄEN ENERGIA 17.06.2016 URAKKAOHJELMA LÄMPÖLAITOKSEN RAKENTAMINEN KAUKOLÄMPÖVERKOSTON RAKENTAMINEN LÄMPÖKESKUSTEN RAKENTAMINEN URAKKALASKENTA-ASIAKIRJA 16066-010L 16066-010V 16066-010K

Lisätiedot

LÄHTÖTIETOJEN VAIKUTUS LISÄ- JA MUUTOSTÖIHIN SEKÄ TOTEUTUSKUSTANNUKSIIN KATU- JA VESIHUOLLON SANEERAUSKOHTEISSA TUOMAS HAAPANIEMI GEOTEKNIIKAN

LÄHTÖTIETOJEN VAIKUTUS LISÄ- JA MUUTOSTÖIHIN SEKÄ TOTEUTUSKUSTANNUKSIIN KATU- JA VESIHUOLLON SANEERAUSKOHTEISSA TUOMAS HAAPANIEMI GEOTEKNIIKAN LÄHTÖTIETOJEN VAIKUTUS LISÄ- JA MUUTOSTÖIHIN SEKÄ TOTEUTUSKUSTANNUKSIIN KATU- JA VESIHUOLLON SANEERAUSKOHTEISSA TUOMAS HAAPANIEMI GEOTEKNIIKAN KONFERENSSI 8.5.2015 TAUSTAA: Työn rahoittajat: Kangasalan

Lisätiedot

Korjaushanke taloyhtiössä

Korjaushanke taloyhtiössä Korjaushanke taloyhtiössä Tiedoksi isännöitsijöille ja taloyhtiön hallitusten jäsenille TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Palaute jari.virta@kiinteistoliitto.fi Jari Virta ja Suomen

Lisätiedot

LOUHEEN MURSKAUS POIKKITIEN YRITYSALUEELLA

LOUHEEN MURSKAUS POIKKITIEN YRITYSALUEELLA 1 (15) LOUHEEN MURSKAUS POIKKITIEN YRITYSALUEELLA URAKKAOHJELMA Järvenpään kaupunki Hallintokatu 2, PL 41, 04401 Järvenpää Vaihde (09) 27 191 www.jarvenpaa.fi 2 (15) SISÄLLYSLUETTELO 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA...

Lisätiedot

Pyrkimyksenä varmaankin nostaa alan jalostusarvoa

Pyrkimyksenä varmaankin nostaa alan jalostusarvoa Pyrkimyksenä varmaankin nostaa alan jalostusarvoa Merkittävä osa globaalisti hajautetun tuotannon jalostusarvosta jää verkoston orkestroijalle sekä moninaisille pääkonttori- ja tukitoiminnoille http://www.talouselama.fi/uutiset/tarkeinta-on-jalostusarvo-3382851

Lisätiedot

Rakennuttajan edustajana ja tilaajana toimii Järvenpään kaupungin Tekninen palvelukeskus/rakentamispalvelut

Rakennuttajan edustajana ja tilaajana toimii Järvenpään kaupungin Tekninen palvelukeskus/rakentamispalvelut KUNNALLISTEKNIIKAN RAKENTAMISKOHTEET 2013 2015 1. SOPIMUKSEN OSAPUOLET JA SOPIMUKSEN KOHDE 1.1 Rakennuttaja 1.2 Tilaaja 1.3 Toimittaja Rakennuttaja on Järvenpään kaupunki Rakennuttajan edustajana ja tilaajana

Lisätiedot

Osaako asukasryhmä rakennuttaa?

Osaako asukasryhmä rakennuttaa? Osaako asukasryhmä rakennuttaa? Yhteisöllisyyttä asumiseen Tampere 14.5.2012 Juha Sarakorpi Saraco D&M Oy Ryhmärakennuttajat ry 1 Mitä rakennuttaminen on Rakennuttaminen on rakennushankkeen johtamista

Lisätiedot

Infraverkostot yhteen putkeen?

Infraverkostot yhteen putkeen? Infraverkostot yhteen putkeen? Energiateollisuus ry Palveluyhtiöt energia-alan vauhdittajina seminaari Lahti 20.5.2011 Jukka Lindroos Muutoksen mahdollistaja osaamisen yhdistäjä Esityksen sisältöä Infraverkostot

Lisätiedot

VIMPELINLAAKSON KEHITTÄMISLIIKELAITOS KAJAANIN AMMATTIKORKEAKOULU TAITO 2 UIMA-ALLASTILAN MUUTOS ÄLYSALIKSI

VIMPELINLAAKSON KEHITTÄMISLIIKELAITOS KAJAANIN AMMATTIKORKEAKOULU TAITO 2 UIMA-ALLASTILAN MUUTOS ÄLYSALIKSI Tunnistetiedot Rakennuskohde VIMPELINLAAKSON KEHITTÄMISLIIKELAITOS KAJAANIN AMMATTIKORKEAKOULU TAITO 2 UIMA-ALLASTILAN MUUTOS ÄLYSALIKSI URAKKAOHJELMA (YSE 1998) Päiväys 04.04.2016 Tämä urakkaohjelma koskee

Lisätiedot

URAKKAMUOTOJEN VER- TAILUA RAKENNUTTAJAN NÄKÖKULMASTA

URAKKAMUOTOJEN VER- TAILUA RAKENNUTTAJAN NÄKÖKULMASTA OPINNÄYTETYÖ - AMMATTIKORKEAKOULUTUTKINTO TEKNIIKAN JA LIIKENTEEN ALA URAKKAMUOTOJEN VER- TAILUA RAKENNUTTAJAN NÄKÖKULMASTA T E K I J Ä / T : Sampsa Parkkonen SAVONIA-AMMATTIKORKEAKOULU OPINNÄYTETYÖ Tiivistelmä

Lisätiedot

Korjaushanke taloyhtiössä. Isännöitsijöille ja taloyhtiön osakkaille

Korjaushanke taloyhtiössä. Isännöitsijöille ja taloyhtiön osakkaille Korjaushanke taloyhtiössä Isännöitsijöille ja taloyhtiön osakkaille TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Palaute jari.virta@kiinteistoliitto.fi Jari Virta ja Suomen Kiinteistöliitto

Lisätiedot

PARIKKALAN KUNTA. Särkisalmen VPK, paloaseman rakentaminen URAKKAOHJELMA PARIKKALAN KUNTA. Tekninen osasto

PARIKKALAN KUNTA. Särkisalmen VPK, paloaseman rakentaminen URAKKAOHJELMA PARIKKALAN KUNTA. Tekninen osasto PARIKKALAN KUNTA Särkisalmen VPK, paloaseman rakentaminen PARIKKALAN KUNTA Tekninen osasto 2 SISÄLLYSLUETTELO 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 5 0.1 RAKENNUTTAJA 5 0.2 RAKENNUTTAMINEN JA VALVONTA 5 0.3

Lisätiedot

Kuinka kaupunki rakennuttaa turvallisesti

Kuinka kaupunki rakennuttaa turvallisesti Mistä hyvät rakennushankkeet on tehty RATUKE SEMINAARI Helsinki Kuinka kaupunki rakennuttaa turvallisesti Milko Tietäväinen Rakennuttamispäällikkö Tampereen kaupunki T A M P E R E E N K A U P U N K I 1

Lisätiedot

10.1 Urakkatarjouksen pyytäminen

10.1 Urakkatarjouksen pyytäminen 10 Urakoitsijan ja urakkamuodon VAlinta 10.1 Urakkatarjouksen pyytäminen Urakkatarjouspyynnön valmistelee projektinjohtaja suunnittelijoiden teknisten asiakirjojen pohjalta. Tarjouspyyntö määrittelee muun

Lisätiedot

Rakennejärjestelmän toteutustavan valinta v rakentajan arkeen ja t kustannuksiin. Mikä rakennusmateriaali,

Rakennejärjestelmän toteutustavan valinta v rakentajan arkeen ja t kustannuksiin. Mikä rakennusmateriaali, Teksti: Jouko Lommi Kuvat: Risto Paavola Mikä rakennusmateriaali, paljonko osaan ja ehdin itse tehdä, kuinka valmis pakettitoimituksen pitäisi olla, millainen urakkamuoto olisi sopiva? Oman talon toteutustavat

Lisätiedot

LUONNOS RT 80260 URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998

LUONNOS RT 80260 URAKKASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. toukokuu 1998 toukokuu 1998 1 (10) URAKKASOPIMUS Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998 RT 16-10660, LVI 03-10277, Ratu 417-T, KH X4-00241. Hanke No Rakennuskohde 1 SOPIJAPUOLET

Lisätiedot

Pohjos-Suomen Teollisuusopisto Johtamislaboratorio Vellamontie 12 90500 OULU

Pohjos-Suomen Teollisuusopisto Johtamislaboratorio Vellamontie 12 90500 OULU Pohjos-Suomen Teollisuusopisto Johtamislaboratorio Vellamontie 12 90500 OULU URAKKAOHJELMA (YSE 1998) Päiväys 5.03.2010 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: KOKONAISHINTAURAKKA URAKKAOHJELMAN

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI TARJOUSPYYNTÖ Dno: TRE: 2668/2016 Keskustahanke 20.6.2016 1 (5)

TAMPEREEN KAUPUNKI TARJOUSPYYNTÖ Dno: TRE: 2668/2016 Keskustahanke 20.6.2016 1 (5) 20.6.2016 1 (5) TAMPELLAN ESPLANADIN, HELMISENRAITIN JA VERSTAANKADUN RAKENNUSURAKKA, Ranta-Tampella / Tampere 1. Tarjouspyynnön kohde Tampereen kaupungin yhteistyössä Tampereen Kaukolämpö Oy:n, Tampereen

Lisätiedot

Toimintamme laajeneminen edellyttää runsaita kalusto- ym. hankintoja, joten emme tässä vaiheessa voi ryhtyä mittaviin rakennusinvestointeihin.

Toimintamme laajeneminen edellyttää runsaita kalusto- ym. hankintoja, joten emme tässä vaiheessa voi ryhtyä mittaviin rakennusinvestointeihin. Kunnanhallitus 165 20.06.2005 Tekninen lautakunta 60 28.06.2005 Tekninen lautakunta 63 14.07.2005 Kunnanhallitus 184 25.07.2005 Kunnanvaltuusto 56 01.08.2005 Tekninen lautakunta 67 15.08.2005 Kunnanhallitus

Lisätiedot

KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALOT Rakennus B. Peruskorjaus URAKKAOHJELMA ( YSE 1998 ) JOROISTEN KUNTA Mutalantie 2 79600 JOROINEN

KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALOT Rakennus B. Peruskorjaus URAKKAOHJELMA ( YSE 1998 ) JOROISTEN KUNTA Mutalantie 2 79600 JOROINEN JOROISTEN KUNTA Mutalantie 2 79600 JOROINEN KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALOT Rakennus B. Peruskorjaus URAKKAOHJELMA ( YSE 1998 ) 17.6.2013 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: PÄÄURAKKA (RAKENNUSURAKKA

Lisätiedot

LISÄ- JA MUUTOSTYÖKÄYTÄNNÖT. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy

LISÄ- JA MUUTOSTYÖKÄYTÄNNÖT. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy LISÄ- JA MUUTOSTYÖKÄYTÄNNÖT Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy ENNALTA SOPIMISEN PERIAATE (1/3) 1) Muutostöissä Pääsääntö: ennalta sopiminen (43.2 ) Tilaajan osoitettava selvästi muutokset urakoitsijalle

Lisätiedot

Kansallinen hankintailmoitus: Haapajärven kaupunki : Ståhlberginkadun saneeraus

Kansallinen hankintailmoitus: Haapajärven kaupunki : Ståhlberginkadun saneeraus Sivu 1/3 Tutustu julkisiin hankintoihin Etsi ilmoituksia Täytä ilmoitus Kansallinen hankintailmoitus: Haapajärven kaupunki : Ståhlberginkadun saneeraus 17.05.2016 12:02 Ilmoituksen numero HILMA:ssa: 2016-013550

Lisätiedot

TUOMO TIMONEN ASIAKASLÄHTÖISYYDEN KEHITTÄMINEN PROJEKTINJOH- TOURAKOINNISSA. Diplomityö

TUOMO TIMONEN ASIAKASLÄHTÖISYYDEN KEHITTÄMINEN PROJEKTINJOH- TOURAKOINNISSA. Diplomityö TUOMO TIMONEN ASIAKASLÄHTÖISYYDEN KEHITTÄMINEN PROJEKTINJOH- TOURAKOINNISSA Diplomityö Tarkastajat: professori Jukka Pekkanen, tohtorikoulutettava Anssi Koskenvesa Tarkastaja ja aihe hyväksytty Talouden

Lisätiedot

URAKOITSIJAN LAATUSUUNNITELMA

URAKOITSIJAN LAATUSUUNNITELMA URAKOITSIJAN LAATUSUUNNITELMA Valvojakurssi Hannu Äystö Laatu- tai toimintajärjestelmä 2 Laatujärjestelmä on johtamisen väline, joka helpottaa yrityksen toiminnan suunnittelua ja kehittämistä Tarkastellaan

Lisätiedot

TEKNIIKKA JA LIIKENNE. Rakennustekniikka. Rakennustuotantotekniikka INSINÖÖRITYÖ TILAAJAN JA URAKOITSIJAN YHTEISTOIMINTA PROJEKTINJOHTOURAKASSA

TEKNIIKKA JA LIIKENNE. Rakennustekniikka. Rakennustuotantotekniikka INSINÖÖRITYÖ TILAAJAN JA URAKOITSIJAN YHTEISTOIMINTA PROJEKTINJOHTOURAKASSA TEKNIIKKA JA LIIKENNE Rakennustekniikka Rakennustuotantotekniikka INSINÖÖRITYÖ TILAAJAN JA URAKOITSIJAN YHTEISTOIMINTA PROJEKTINJOHTOURAKASSA Työn tekijä: Antti Isotalo Työn ohjaaja: Mika Lindholm Työn

Lisätiedot

Toteutusmuodon valinta kiinteistö- ja rakennushankkeissa

Toteutusmuodon valinta kiinteistö- ja rakennushankkeissa TEKNILLINEN TIEDEKUNTA Toteutusmuodon valinta kiinteistö- ja rakennushankkeissa Miika Ronkainen Diplomityö Tuotantotalouden koulutusohjelma Joulukuu 2015 TIIVISTELMÄ OPINNÄYTETYÖSTÄ Koulutusohjelma (kandidaatintyö,

Lisätiedot

Ylivieskan Terveyskeskus, julkisivujen maalaus ja pinnoituskorjaukset. Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita:

Ylivieskan Terveyskeskus, julkisivujen maalaus ja pinnoituskorjaukset. Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: Rakennuskohde Ylivieskan Terveyskeskus, julkisivujen maalaus ja pinnoituskorjaukset U R A K K A O H J E L M A (Y S E 9 8 ) Päiväys 26.01.2016 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: Pääurakka (maalaus-

Lisätiedot

URAKKATARJOUSPYYNTÖ Etelä-Karjalan keskussairaalan laajennuksen maanrakennus- ja louhintatyöt

URAKKATARJOUSPYYNTÖ Etelä-Karjalan keskussairaalan laajennuksen maanrakennus- ja louhintatyöt URAKKATARJOUSPYYNTÖ URAKKATARJOUSPYYNTÖ Etelä-Karjalan keskussairaalan laajennuksen maanrakennus- ja louhintatyöt URAKKATARJOUSPYYNTÖ 1 RAKENNUTTAJA 2 Tarjouspyynnön kohde ja tehtäväkuvaus 2.1 Tarjouspyynnön

Lisätiedot

Taitava tilaaja pätevä palveluntuottaja. KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos

Taitava tilaaja pätevä palveluntuottaja. KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos Taitava tilaaja pätevä palveluntuottaja KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos TARVE- SELVITYS HANKE- SUUNNITTELU SUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN VASTAANOTTO JA TAKUU Taloyhtiöiden tietopaketti

Lisätiedot

Teollisen ja energiatehokkaan korjausrakentamiskonseptin kehittäminen. Tuomo Lindstedt Juha-Matti Junnonen

Teollisen ja energiatehokkaan korjausrakentamiskonseptin kehittäminen. Tuomo Lindstedt Juha-Matti Junnonen Teollisen ja energiatehokkaan korjausrakentamiskonseptin kehittäminen Tutkimuksen tavoitteet ja kysymykset Kehittää ja konseptoida energiatehokkaita ja kustannuksiltaan edullisia teollisia korjausmenetelmiä

Lisätiedot

Merenkulkulaitoksen julkaisuja 7/2009. Urakointiohje. Ohje rakennustöiden teettäjille. Helsinki 2009 ISSN 1456-9442

Merenkulkulaitoksen julkaisuja 7/2009. Urakointiohje. Ohje rakennustöiden teettäjille. Helsinki 2009 ISSN 1456-9442 Merenkulkulaitoksen julkaisuja 7/2009 Urakointiohje Ohje rakennustöiden teettäjille Helsinki 2009 ISSN 1456-9442 Julkaisija Tekijät (toimielimestä: toimielimen nimi, puheenjohtaja, sihteeri) Väylänpidon

Lisätiedot

Yhteistoimintaurakoiden ohjeet ja sopimusmallit. Teppo Salmikivi, Helsingin Yliopisto

Yhteistoimintaurakoiden ohjeet ja sopimusmallit. Teppo Salmikivi, Helsingin Yliopisto Yhteistoimintaurakoiden ohjeet ja sopimusmallit Teppo Salmikivi, Helsingin Yliopisto IPT LOPPUSEMINAARI 2017 YHTEISTOIMINTAURAKOIDEN OHJEET JA SOPIMUSMALLIT KIINTEISTÖJOHTAJA TEPPO SALMIKIVI HELSINGIN

Lisätiedot

TAPRE JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA

TAPRE JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA VERSIO 30.6.2014 TAMPEREEN ALUEEN PALVELURAKENNUKSET ENERGIATEHOKKAIKSI Tampereen kaupunki -ohje 06 30.6.2014 2 (8) -TUOTE: JA URAKKAOHJELMAN LAADINTA Kuka tekee Kenelle ja mihin

Lisätiedot

PL 21 07171 Pornainen Puh. 0400-415081 E-mail: jukka.pietila@pornainen.fi

PL 21 07171 Pornainen Puh. 0400-415081 E-mail: jukka.pietila@pornainen.fi PORNAISTEN KOULUKESKUKSEN TEKNISET TILAT Vesikaton uusimistyöurakka URAKKAOHJELMA 26.5.2014 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 0.1 Rakennuttaja Kohteen rakennuttaja on Pornaisten kunta Yhdyshenkilö tekninen

Lisätiedot

URAKKAOHJELMA YSE 1998

URAKKAOHJELMA YSE 1998 Ranua Timontie 4 peruskorjaus 19.8.2011 1/15 Tunnistetiedot Ranuan kunta Rakennuskohde Timontie 4 URAKKAOHJELMA YSE 1998 Päiväys 19.8.2011 Tämä urakkaohjelma koskee seuraavia urakoita: PÄÄURAKKA (RAKENNUSURAKKA)

Lisätiedot

Puhelin: 040 335 4220

Puhelin: 040 335 4220 URAKKATARJOUSPYYNTÖ URJALAN KUNTA / TEKNINEN PALVELUKESKUS YHDYSVESIJOHTO KYLMÄKOSKI - URJALA RAKENNUTTAJA TAI TILAAJA Nimi: Osoite: Pyydämme urakkatarjoustanne alla mainitusta urakasta liitteenä olevien

Lisätiedot