RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA"

Jari Lehtinen
9 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ENVIRONMENT PETRA PIHLAINEN RAKENNUTTAMINEN PIMA-HANKKEISSA

2 Sisältö Yleistä rakennuttamisesta Suunnittelu Urakan kilpailutus Eri osapuolien vastuista ja velvoitteista Vastaanotto Viestintä

3 Yleistä rakennuttamisesta 3

4 Rakennuttaminen Tehtävien organisointia Tuloksena Suunnitelma-asiakirjoja Päätöksiä Työsuorituksia 4

5 Rakennuttamisessa huomioitavia asioita (mm.) Tilaajavastuu- ja hankintalaki (uudistumassa) Suunnittelun ja urakan kilpailutus ja johtaminen Tiedonantovelvollisuudet verottajalle Yhteisen työmaan velvoitteet Työturvallisuusvelvoitteet Eri osapuolten vastuut Riskienhallinta Kustannus- ja aikatauluhallinta 5

kilpailutus ja johtaminen Tiedonantovelvollisuudet verottajalle Yhteisen

6 Suunnittelu 6

7 Suunnittelun kilpailutus Laatu vs hinta Halpa suunnitteluhinta ei korreloi koko urakan halvan hinnan kanssa! Laatukriteerien asettaminen Tilaajan ammattitaito Palkkiomuoto Suunnittelijan vastuu, KSE 7

8 Suunnittelun toteutus Tutkimuksiin ja suunnittelulle riittävästi paukkuja! Suora vaikutus kustannus- ja aikatauluraameissa pysymiseen Kunnostussuunnitelman kohdekohtaisuus Pääsuunnittelijan nimeäminen? Massamäärien laskenta, käytännön toteutus Aikataulun asettaminen 8

9 Urakan kilpailutus 9

10 Urakkamuoto Suoritusperuste (pääurakka, ST) Maksuperuste (kokonais- tai yksikköhinta) 10

11 Urakka-asiakirjat 1. Kaupalliset asiakirjat 2. Tekniset asiakirjat a. urakkasopimus b. urakkaneuvottelupöytäkirja c. YSE 98 Rakennusurakan yliset sopimusehdot d. tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset e. urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot f. urakkarajaliite g. tarjous h. määrä- ja mittaluettelot i. muutostöiden yksikköhintaluettelo Turvallisuusasiakirja a. työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset b. sopimuspiirustukset c. yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset 11

urakkaohjelma tai muut sopimuskohtaiset urakkaehdot f. urakkarajaliite g. tarjous h. määrä- ja mittaluettelot i.

12 Määrä- ja yksikköhintaluettelo Kaikki määrät Työsuoritusten yhdistäminen Millä yksiköllä? Muuntokertoimet Määrien hintavaikutus, lypsylehmät Selvennetään työselostuksessa 12

13 Urakkasopimus Sopimuksessa määritetään tilaajan ja urakoitsijan velvollisuudet, oikeudet ja vastuut Urakkaohjelma täsmentää (menettelytavat) Urakkaneuvottelu Päätoteuttajan nimeäminen YSE 98 poikkeamat Valmiit pohjat! 13

Urakkaohjelma täsmentää (menettelytavat)

14 Eri osapuolien vastuista ja velvollisuuksista 14

15 Tiedonantovelvollisuus Verottajalle kuukausittain Tilaaja urakkatietojen osalta, päätoteuttaja työntekijätietojen osalta Ei koske suunnittelua eikä valvontaa Ei alle urakoista (alv 0 %) Henkilökortti 15

työntekijätietojen osalta Ei koske suunnittelua eikä

16 Työturvallisuusvelvoitteet Työturvallisuus lakisääteistä! Päätoteuttaja* ja työturvallisuuskoordinaattori* nimettävä Rakennuttaja laatii työturvallisuusasiakirjan ja turvallisuussäännöt, urakoitsija turvallisuussuunnitelman Syyttömyyden osoittaminen rakennuttajalla 16

Rakennuttaja laatii työturvallisuusasiakirjan ja

17 Päätoteuttaja Rakennuttajan nimettävä -> jos ei ole nimetty, vastaa rakennuttaja myös päätoteuttajalle kuuluvista velvollisuuksista. Oltava riittävä pätevyys 17

18 Rakennuttajan / päätoteuttajan vastuusta Vna 205/2009: 1 luku Yleiset säädökset 2 luku Työturvallisuuden ja työterveyden huomioon ottaminen rakennushankkeessa 3 luku Rakennusvaihe 4 luku Työmaatarkastukset 5 luku Koneet, työvälineet ja nostolaitteet 6 luku Työmaan yleiset turvallisuusmääräykset 7 luku Työturvallisuus maa- ja vesirakennustyössä 18

Rakennusvaihe 4 luku Työmaatarkastukset 5 luku Koneet, työvälineet ja nostolaitteet 6

19 Turvallisuuskoordinaattori Rakennuttajan nimettävä Rakennuttajan on huolehdittava, että riittävä pätevyys asianmukaiset toimivaltuudet ja muut edellytykset Rakennuttajan varmistettava, että turvallisuuskoordinaattori huolehtii tehtävistään Turvallisuuskoordinaattorin tehtävä yhteistyötä päätoteuttajan kanssa 19

edellytykset Rakennuttajan varmistettava, että turvallisuuskoordinaattori

20 Urakoitsijan vastuusta Työmaan johtovelvollisuudet Työmaapalvelut Vaaranvastuu Virhe- ja viivästysvastuu Syyttömyys pystyttävä osoittamaan 20

21 Vastaanotto, viestintä yms. 21

22 Päätös Massalaskelmat Vastaanottotarkastus Ongelmien reklamointi / puhevallan menetys Takuuaika Taloudellinen loppuselvitys Lisä- ja muutostyöt Jälkitarkkailut 22

23 Kustannusvaikutuksia aiheuttavia tekijöitä Lähtötiedot Viranomaisohjaus Toisto Hankkeen koko Kokemus Suunnitteluratkaisut Aikataulu Vuodenaika Muutoksenhallinta Sijaintiolosuhteet 23

24 Viestintä Mitä, kenelle ja miten Riittävästi Ajoissa Kuuntele Avoimuus Kirjallisesti 24

25 Lopuksi muistettavaa Suunnittelijan kokemuksen vaikutus Työturvallisuusvelvoitteet ja päätoteuttajan nimeäminen Tarkkuus sopimusasiakirjoissa Taitava viestintä 25

26 KIITOS Petra Pihlainen Vahanen Environment Oy P

Samankaltaiset tiedostot

YHTEINEN KUNNALLISTEKNINEN TYÖMAA ENEMMÄN KUIN SOPIMUS

YHTEINEN KUNNALLISTEKNINEN TYÖMAA ENEMMÄN KUIN SOPIMUS VESIHUOLTO 2016 8.6.2016 HÄMEENLINNA 1 YHTEINEN TYÖMAA > Yhteisellä rakennustyömaalla tarkoitetaan työpaikkaa, jolla samanaikaisesti tai peräkkäin