ASUNTORAKENTAMISEN TARVE KANTA-HÄMEESSÄ Selvitysraportti
|
|
- Jere Tuominen
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 ASUNTORAKENTAMISEN TARVE KANTA-HÄMEESSÄ Selvitysraportti Päivitetty
2 Sisällys 1. Selvityksen tarkoitus ja tavoitteet Lähdeaineisto, trendiennusteet ja väestösuunnite Kanta-Hämeen väestösuunnite Kotitalouksien ulkopuolella asuva väestö Kotitalouksien keskikoon kehitysennuste Asuntokuntien lukumäärän kehitysennuste Asuntojen varauma Asuntojen poistuma Asuntojen lukumäärän kehitysennuste Asumisväljyyden kasvu Kanta-Hämeen vuotuisen asuntotuotannon kehitysennuste Tiivistelmä
3 1. Selvityksen tarkoitus ja tavoitteet Kanta-Hämeen asuntorakentamisen tarve selvityksen tarkoituksena on koota ja täsmentää tilastotieto sekä laskea ja ennustaa Kanta-Hämeen asuntotuotannon tavoitteet ohjeeksi ja tueksi maakuntaan ja sen kaupunkiseuduille tarkempaa asuntorakentamisen ohjelmointia ja toteutuksen mahdollistamista varten. Tavoitteena on lisätä tietoisuutta asumisen tilanteesta ja asumisen tulevaisuuden näkymistä Kanta- Hämeessä sekä näin pyrkiä varmistamaan asuntojen riittävyys väestön kasvuun nähden. Asuntorakentamisen tarve Kanta-Hämeessä on yksi Kanta-Hämeen maakuntakaavan 2040 perusselvityksistä. Se toimii selvityksenä asumisen aluevarausten mitoitusta sekä mahdollista suunnitteluohjeiden ja -suositusten laatimista varten. Maakunnan asunto-ohjelmallisten linjausten selkiinnyttäminen on tarpeellista, koska Kanta-Hämeen asema laajalla metropolialueella on muutoksessa, jossa on suuria mahdollisuuksia. Kanta-Hämeellä on sijaintiin, monipuoliseen elinkeinorakenteeseen sekä arvokkaisiin rakennettuihin ympäristöihin ja luonnonympäristöihin perustuvaa luontaista vetovoimaa kolmen kaupunkiseudun maakuntana kehittyvien liikennekäytävien varrella ja risteyksissä. Myönteisen ja tasapainoisen työpaikka- ja väestökehityksen turvaamiseksi on tärkeää huolehtia asuntotuotannon edellytyksistä, ja asumisen monipuolisista vaihtoehdoista. Tämä tulee tehdä maakunnan yhteisen näkemyksen tuella siten, että eheytetään yhdyskuntarakennetta, hyödynnetään olemassa olevia rakenteita, kehitetään energiatehokkuutta ja ohjataan uudistuotanto pääasiassa joukkoliikenteen kannalta sopiville alueille. Asuntorakentamisen tarve Kanta-Hämeessä selvitys tarvitaan varmistamaan ja mahdollistamaan maakunnan tasapainoinen asukasluvun kehitys sekä Kanta-Hämeen profiloituminen hyvän arjen ja asumisen hyvinvointimaakunnaksi. Selvityksen on laatinut Hämeen liiton maakunta-arkkitehti Heimo Toiviainen. Selvityksen ensimmäinen versio (Kanta-Hämeen asuntorakentamisen tarve ) on laadittu keväällä 2016 siten, että sen väestömitoitus perustui Hämeen liiton väestösuunnitteeseen Sen jälkeen Hämeen liiton väestösuunnite on päivitetty. Uusi Hämeen liiton väestösuunnite huomioi viimeisten vuosien toteutuneen väestökehityksen sekä MDI:n laatimat raportit Kanta-Hämeen tulevaisuuskuva ja väestösuunnite 2040 (kesäkuu 2018), Hämeen väestökehitykseen tasapainottamiseen liittyvät toimenpiteet (elokuu 2018) ja näiden pohjalta maakuntahallituksen tekemät linjaukset. 2. Lähdeaineisto, trendiennusteet ja väestösuunnite Selvityksen tilastollisena lähteenä on käytetty Hämeen liiton väestösuunnitteen lisäksi Tilastokeskuksen aineistoa. Tilastokeskuksen erilaisia aineistoja yhdistämällä on myös laadittu uutta tilastomateriaalia. Tilastokeskus julkaisee aihepiirin kannalta käyttökelpoista tulevaa kehitystä ennustavaa materiaalia vain väestön lukumäärän osalta. Viimeisin Tilastokeskuksen julkaisema väestön trendiennuste vuoteen 2040 saakka on lokakuulta Tämän vuoksi raportti sisältää useita ns. Hämeen liiton ennusteita, jotka on laadittu tarkasteltavan aiheen aikaisemman kehityksen perusteella jatkaen kehitystä samaan todennäköiseen suuntaan samalla logiikalla vuoteen 2040 saakka. Tilastotiedot Kanta-Hämeen kaupunkiseuduista esitetään nykyisen (2018) kuntajaon mukaan. 3
4 2.1. Kanta-Hämeen väestösuunnite Maakuntakaavan 2040 mitoituksen perusteena käytetään Hämeen liiton väestösuunnitetta Kuvassa 1 toteutuma vuodesta 1987 vuoteen 2017, Tilastokeskuksen trendiennusteet vuosilta 2012 ja 2015 ja etukäteisarvio Tilastokeskuksen trendiennusteesta 2019 (julkaistaan todennäköisesti syksyllä 2019 ja perustuu 3-4 viimeisen vuoden toteutuneeseen kehitykseen), Hämeen liiton edellinen väestösuunnite 2016, MDI:n suunnitteluluvun yläraja, suunnitteluluku ja alaraja sekä Hämeen liiton väestösuunnite Kuva HÄMEEN LIITON VÄESTÖSUUNNITE KANTA-HÄME Toteutuma Tilastokeskuksen väestöennuste Hämeen liiton väestösuunnite Tilastokeskuksen väestöennuste (2016) (2017) MDI:n suunnitteluluvun yläraja MDI:n suunnitteluluku MDI:n suunnitteluluvun alaraja Hämeen liiton väestösuunnite (arvio 2018) Todennäköinen Tilastokeskuksen väestöennuste syksyllä 2019 (trendi laskettu 3-4:n viime vuoden perusteella) Kanta-Hämeen väestömäärän ennakoidaan laskevan vielä joitakin vuosia, kääntyvän kasvu-uralle 6-8 vuoden kuluttua ja kasvavan siitä eteenpäin vuoteen 2040 mennessä siten, että kasvua vuoteen 2017 verrattuna on noin 3280 asukasta. Vuonna 2040 asukkaita arvioidaan olevan noin Eniten kasvaa vuoden 2017 tilanteeseen nähden väestösuunnitteen mukaan Hämeenlinnan seutu noin 6220 asukasta, Riihimäen seutu kasvaa noin 950 asukkaalla ja Forssan seudun asukasluku putoaa noin 3880 asukkaalla. Väestön ikärakenteen kannalta Hämeenlinnan ja Riihimäen seutujen kasvu tulee kuitenkin kohdistumaan vain yli 64 vuotiaiden määrään. Asumisen kehittämisessä tämä tarkoittaa ikääntyville sopivien asumismuotojen aiempaa suurempaa merkitystä ja huomiointia. Kuva Erotus Kanta-Häme Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu Forssan seutu Kotitalouksien ulkopuolella asuva väestö Tilastokeskuksen määritelmän mukaan asuntoväestöön kuuluvat varsinaisissa asunnoissa 4
5 vakituisesti asuvat henkilöt. Laitoksissa kuten vanhusten ja vammaisten hoitolaitoksissa ja vankiloissa kirjoilla olevia, ulkomailla asuvia sekä asunnottomia henkilöitä ei lasketa asuntoväestöön kuuluviksi mutta heidät lasketaan kotikuntansa väestöön. Tilastokeskus tilastoi kotitalouksissa asuvaa väestöä. Kun koko väestömäärästä vähennetään kotitalouksissa asuva väestö, saadaan laitoksissa ja muualla kotitalouksien ulkopuolella asuvan väestön määrä. Vuonna 2017 se oli Kanta-Hämeessä yhteensä noin 3360 henkilöä, joka on 1,95 % väestöstä. Siitä noin 500 henkilöä sijoittui vanhusten tai vammaisten hoitolaitoksiin. Laitoksissa ja muualla kotitalouksien ulkopuolella asuvan väestön määrän kehitystä on vaikea ennustaa, mutta tiettyjä kehityssuuntia voidaan tunnistaa: Vanhusten osuus väestöstä kasvaa jyrkästi ja vanhustenhuollossa pyritään yleisesti edistämään vanhusten asumista kotona mahdollisimman pitkään Vanhusten ja vammaisten laitospaikkoja tullaan reilusti vähentämään vuoteen 2025 mennessä, jonka jälkeen ennustetaan määrän pysyvän vakiona Vanhusten ja vammaisten asuminen kotitalouksiksi laskettavissa erilaisissa hoivakodeissa ja muissa tukiasumisen muodoissa yleistyy voimakkaasti Alla olevassa kuvassa 3 on Kanta-Hämeessä toteutunut tilanne laitoksissa ja muualla kotitalouksien ulkopuolella olevan väestön määrästä vuodesta 2000 vuoteen 2017 sekä Hämeen liiton ennuste vuosille Kuva 3 Lähde: Tilastokeskus , Hämeen liiton ennuste Kotitalouksien keskikoon kehitysennuste Väestön ikääntymisen vaikutukset näkyvät pienten asuntokuntien määrän kasvuna. Keskimääräinen eliniän odote, ikääntyneen väestön osuus ja yksin asuvien vanhusten osuus koko väestöstä kasvavat ja vanhusten kotona tai kotitalouksiksi laskettavissa erilaisissa hoivakodeissa ja muissa tukiasumisen muodoissa asumista suositaan laitosasumisen sijaan. Pienten asuntokuntien määrä kasvaa edelleen muissakin ikäryhmissä, kun perhekoot pienenevät mm. avioerojen ja muiden parisuhteiden erojen ja perheiden hajoamisten seurauksena. Vanhempiensa kanssa samassa asuntokunnassa asuvien määrän odotetaan vähenevän edelleen. Nuoret itsenäistyvät ja muuttavat pois kotoaan aiempaa aikaisemmin. Asuntokuntien keskikoko (asukkaita/kotitalous) on Suomessa yleisesti pienentynyt jatkuvasti. Pienenemisvauhti on kuitenkin hidastumassa. Kanta-Hämeessä asuntokuntien keskikoko vuonna 1997 oli 2,24 henkilöä, vuonna 2017 se oli 2,00 ja ennusteen mukaan vuonna 2040 se on 1,88 henkilöä, Hämeenlinnan seudulla 1,87, Riihimäen seudulla 1,95 ja 5
6 Forssan seudulla 1,81. Hämeen liiton ennusteen mukaan asuntokuntien keskikoko pienenee kuvan 4 mukaisesti. Kuva 4 Lähde: Tilastokeskus , Hämeen liiton ennuste ,3 ASUNTOKUNTIEN KESKIKOKO (ASUKKAITA/KOTITALOUS) KANTA-HÄMEESSÄ ,25 2,2 2,15 2,1 2,05 Riihimäen seutu 2 KANTA-HÄME 1,95 1,9 H:linnan seutu 1,85 Forssan seutu 1, Asuntokuntien lukumäärän kehitysennuste Kun huomioidaan yllä kuvatut Hämeen liiton väestösuunnite , kotitalouksien ulkopuolella asuvan väestön määrän ennuste ja kotitalouksien keskimääräisen koon kehityksen ennuste, saadaan kotitalouksien eli asuntokuntien lukumäärän ennuste. Lähde: Tilastokeskus , Hämeen liiton ennuste Kuva 5 Asuntokuntien lukumäärän kehitys Kanta-Hämeessä KANTA-HÄME Riihimäen seutu Hämeenlinnan seutu Forssan seutu
7 2.5. Asuntojen varauma Asuntovarauma kuvaa ei vakituisesti asuttujen asuntojen osuutta asuntokannasta. Asuntovarauma voidaan jakaa aktiivi ja pitkäaikaisvaraumaan: Aktiivivaraumaan lasketaan asunnot, jotka ovat väliaikaisesti tyhjiä, esimerkiksi muuton tai asuntomyynnin vuoksi. Lisäksi asuntovaraumaan kuuluvat myös ns. kakkosasunnot, joissa asutaan esimerkiksi toisella paikkakunnalla sijaitsevan työpaikan tai opiskelun vuoksi. Aktiivivarauman osuudeksi VTT arvioi keskimäärin Suomessa 4 6 % eri talotyypeissä ja ikäluokissa. Pitkäaikaisvaraumaan kuuluvat tyhjät asunnot, jotka eivät käy kaupaksi tai ne ovat jäämässä kokonaan käyttämättä vakituiseen asumistarkoitukseen, jolloin ne ovat käytännössä lähellä poistumaa. Kanta-Hämeessä asuntojen varauman osuus kaikista asunnoista vuonna 2017 oli noin 12 %. Kanta-Hämeessä oli vuonna 2017 noin asuntoa, joista varaumaan kuului noin Luku on todennäköisesti hiukan todellista tilannetta suurempi mm. siksi, että vanhojen rakennuslupien mukaan esim. pientalon yläkerrassa oleva toinen asunto saattaa olla sittemmin yhdistetty alakerran asuntoon ilman toimenpidelupaa. Tontilla oleva toinen asunto tilastoidaan tällöin tyhjäksi. Erityisesti maaseudulla vanhat pientaloasunnot voivat toimia myös loma asuntoina ja ne tilastoidaan tyhjiksi asunnoiksi jne. Varauman tulevia muutoksia on erittäin vaikea ennustaa. Varauma on Kanta-Hämeessä kasvanut vuodesta 2003 lähtien, jolloin asuntojen varauma Kanta-Hämeessä oli noin 8 %. Taantuman aikana tyhjiä pitkään myynnissä olevia tai purkamista odottavia asuntoja on yleensä enemmän kuin korkeasuhdanteen aikana. Korkeasuhdanteen aikana taas rakentaminen on vilkasta ja tyhjiä myynnissä olevia asuntoja on sen vuoksi runsaasti. Asuntojen käyttö kakkosasuntoina ja loma-asuntoina on myös yleistymässä. Matkailuun liittyvän vuokra-asumisen uudet järjestelmät, kuten Airbnb saattavat vähentää asuntoja tavanomaisilta vuokramarkkinoilta ja siirtää niitä varaumaan. Maaseudulla ns. YKR-taajamien ulkopuolella asuva väestö vähenee vuoteen 2040 mennessä Hämeen liiton väestösuunnitteen mukaisesti arvioituna Hämeenlinnan seudulla keskimäärin noin -6 %, Riihimäen seudulla noin -5 % ja Forssan seudulla noin -21 %. Maaseutuväestön väheneminen tulee todennäköisesti vaikuttamaan asuntovaraumaa nostavasti. Väestön vähentyessä asuntoja tulee jäämään tyhjäksi ja käyttämättömäksi varsinkin, jos kohde on kauempana taajamista eikä erityisen sovelias vapaa-ajan asunnoksi. Mikäli kohde muuttuu vapaa-ajan asunnoksi, siirtyy se siinä tapauksessa asuntotilastossa kasvattamaan poistumaa. Tyhjien asuntojen muuttaminen virallisesti vapaa-ajan asunnoiksi on kuitenkin todennäköisesti vähäistä. Muutoksesta saatava hyöty on vähäinen, kun taas haittana voidaan pitää toimenpideluvan hakemisen vaivaa ja vapaaajan asunnon yleensä korkeampaa kiinteistöveroa. Tyhjiä asuntoja todennäköisesti käytetään vapaa-ajan asuntoina ilman virallista statuksen muutosta, jolloin ne asuntotilastossa siirtyvät varaumaan. Hämeen liitto arvioi asuntojen varauman Kanta-Hämeessä ja Kanta-Hämeen kaupunkiseuduilla keskimäärin kasvavan nykytilanteesta vuoteen 2040 saakka kuvan n:o 6 mukaisesti. Vuonna 2017 asuntojen varauma oli Kanta-Hämeessä yhteensä noin 12,1 %, Hämeenlinnan seudulla 12 %, Riihimäen seudulla 11,7 % ja Forssan seudulla 12,7 %. Mikäli varauma pienenee, vaikuttaa se asuntojen uustuotannon tarvetta pienentävästi ja mikäli varauma suurenee, tulee uusia asuntoja rakentaa vastaavasti enemmän, jotta asuntojen tarve tyydytetään väestön muutoksia vastaavasti. 7
8 Kuva 6 Lähde Tilastokeskus ( ) ja Hämeen liiton arvio ( ) 16,0 15,0 14,0 13,0 12,0 11,0 10,0 9,0 8,0 7,0 VARAUMA % ASUNTOKANNASTA ,2 14,2 14,1 13,4 Forssan seutu KANTA-HÄME Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu 2.6. Asuntojen poistuma Asuntojen poistumaksi määritellään asuntojen purkaminen, tuhoutuminen, käyttötarkoituksen muuttuminen sekä asuntojen autioituminen ja ränsistyminen, jolloin asunto ei ole asumiskäytössä huonon kunnon, sijainnin tai varustepuutteiden vuoksi. Poistuman todellista määrää on vaikea selvittää luotettavasti. VTT on arvioinut vuonna 2012 koko maan tasolla asuntojen poistumaa. Arvion mukaan koko maan keskimääräinen vuotuinen asuntojen poistuma on vuosina ollut vain noin 0,2 % asuntokannasta. Vuosina poistuman on arvioitu olleen noin 0,3 % asuntokannasta. Hillitty 0,2 % poistuma on tyypillistä taantuman ja matalasuhdanteen aikana. Tätä suurempi poistuma perustuu teoriaan, jonka mukaan vanhoja rakennuksia kannattaa purkaa ja rakentaa tilalle uusia, energiatehokkaita rakennuksia. Vähäisen väestönkasvun on arvioitu nostava asunnoille asetettavaa vaatimustasoa, jolloin poistuma lisääntyy. Kokonaisuutena Suomen asuntokanta on nuorta ja sen vanheneminen lisää asuntojen poistumaa. Myös maaseudun väestön väheneminen tulee todennäköisesti lisäämään asuntojen poistumaa pitkällä ajanjaksolla, vaikka suurin osa maaseudun tyhjilleen jäävistä asunnoista käytännössä muuttuu vapaa-ajan asunnoiksi. Koko maan tasolla suurin osa asunnoista on rakennettu ennen vuotta Nykyisen asuntokannan perusparannustarve kasvaa, mikä voi vaikuttaa poistumaa lisäävästi. Poistumaa voidaan ennakoida tapahtuvan mm. vuokra asuntojen kohdalla, joita puretaan, jos niille ei löydy käyttäjiä tai jos korjaaminen tulee kalliimmaksi kuin uuden rakentaminen. Teoriassa asuntokannan 0,2 % vuotuinen tasainen poistuma tarkoittaa, että koko asuntokannan uusiutumiseen kuluu aikaa 500 vuotta. Mikäli vuotuinen poistuma on 0,4 % kuluu koko asuntokannan uusiutumiseen 250 vuotta. Käytännössä asuntoja tullaan ylläpitämään peruskorjaamalla siten, että asuntojen purkaminen uudisrakentamisen alta tulee kohdistumaan vain osaan kiinteistöjä. Todennäköisesti poistuma tulee kuitenkin kasvamaan nykyisestä tulevaisuudessa. 8
9 Tässä raportissa on ennakoinnin vaikeuden vuoksi arvioitu Kanta-Hämeen asuntojen vuotuinen poistuma kolmen eri ennusteen mukaan: Asuntojen vuotuinen poistuma on tasainen joko 0,3 % tai 0,5 % tai 0,7 % asuntokannasta ajanjaksolla Asuntojen lukumäärän kehitysennuste Kanta-Hämeessä kuten muuallakin Suomessa asuntotuotannon määrät ovat vaihdelleet vuosittain suuresti. Alla on tilastotietoa valmistuneiden asuinhuoneistojen vuosittaisista lukumääristä Kanta-Hämeessä vuosina Kuva 7 Lähde: Tilastokeskus Asuntojen lukumäärän vuotuinen kasvu on asian toinen näkökulma. Vuosina on asuntojen lukumäärä kasvanut koko Kanta-Hämeessä keskimäärin 827 asuntoa vuodessa: Kuva 8 Lähde: Tilastokeskus Huomioimalla edellä kuvatut Hämeen liiton väestösuunnite , kotitalouksien ulkopuolella asuvan väestön osuus, asuntokuntien keskikoon pienenemisen ennuste sekä asuntojen varauma saadaan asuntojen lukumäärän kehitysennuste. 9
10 Kuva 9 Väestösuunnitteen mukainen asuntojen lukumääräinen tarve vuoteen 2040 mennessä ero Muutos vuodessa keskimäärin KANTA-HÄME Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu Forssan seutu Asumisväljyyden kasvu Asumisväljyyden kasvu johtuu tällä hetkellä Suomessa pääasiassa asuntokuntien pienenemisestä ja väestön ikääntyessä yhä pienemmistä asuntokunnista. Väljyyden kasvuun vaikuttaa myös nuorten kotoa muuttamisen aikaistuminen, avioerot ja muut parisuhteiden erot ja perheiden hajoamiset, elämäntapojen muuttuminen, jotka seikat myös pienentävät asuntokuntien keskikokoa. Toinen asumisväljyyden kasvuun vaikuttava seikka on tulotason nousu. Osa tulojen kasvusta kanavoidaan asumisväljyyteen. Asumisväljyyden kasvua hidastaa toisaalta asumisen käyttökustannusten nousu. Käyttökustannukset riippuvat asuntojen hinnoista, koroista, vastikekustannuksista (mm. energia) ja vuokrista. Toinen asumisväljyyden kasvua hidastava seikka on maahanmuuttajien väestöosuuden kasvu. Maahanmuuttoon liittyy ahtaasti asuvia suuria perheitä, joilla on alhainen tulotaso. Ilmiö tasapainottuu ajan kuluessa ja edellä mainitut tekijät tasapainottavat osin toisiaan. Tämän vuoksi asumisväljyyden kasvu on vakaata ja suhdanteet vaikuttavat vain vähän. Suomessa asumisväljyys on yleensä sitä suurempi mitä pienempi kunta on kysymyksessä. Pienissä maaseutukunnissa yhden ja kahden asukkaan talouksia on suhteessa runsaammin ja maaseudun asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin kaupungeissa. Asumisväljyyden kasvaessa alueen asukastiheys laskee, mikäli tiivistävä täydennysrakentaminen ei toteudu samaan aikaan. Toisin sanoen kun pienenevät kotitaloudet asuvat entistä väljemmin, väestökato on väistämätöntä, mikäli alueelle ei rakenneta uusia asuntoja. Väestön vähentyessä ilmenee myös asuntojen uudisrakentamistarvetta tiettyyn rajaan saakka. Tutkimus suomalaisilta kaupunkiseuduilta osoittaa, että väestö voi vähentyä 0,7 % vuodessa ja silti taajama-alue kasvaa. Se taas johtuu etupäässä samanaikaisesta asuntokuntien keskikoon pienenemisestä, asuntokuntien lukumäärän kasvusta ja asumisen keskittymisestä keskustaajamiin palvelujen äärelle. 10
11 Asumisväljyyden kehitysennuste Kanta-Hämeessä (huoneistoneliötä / asukas): Kuva 10 Lähde: Tilastokeskus, Hämeen liiton ennuste 3. Kanta-Hämeen vuotuisen asuntotuotannon kehitysennuste Asuntotuotannon tarvetta tarkastellaan tässä vain asuntojen lukumäärinä. Vuosittainen asuntotuotanto vaihtelee huomattavasti mm. taloudellisista suhdanteista riippuen. Menneen kehityksen perusteella ei voida tehdä päätelmiä yksittäisen vuoden asuntotuotannon ennakoinnista. Olennaista on hahmottaa tulevaisuuden asuntorakentamisen kokonaistarpeen trendiennuste väestökehitykseen nähden. Asuntotuotannon tarpeeseen vaikuttavat myös asuntovarauman mahdolliset muutokset. Tässä raportissa ennustetaan asuntovarauman kasvavan nykyisestä luvun 2.5. kuvan 6 mukaisesti. Se tarkoittaa, että asuntorakentamisen tarve kasvaa vastaavasti. Uusien asuntojen tarpeeseen vaikuttaa väestösuunnitteen mukaisen väestökehityksen, siitä arvioidun kotitalouksien lukumäärän kehityksen ja asuntojen varauman lisäksi asuntojen poistuma. Asuntojen vuotuinen poistuma on tässä raportissa luvun 2.6. mukaisesti arvioitu kolmen erilaisen tasaisen ennusteen mukaan tarkastelujaksolle Poistuma on joko 0,3 %, 0,5 % tai 0,7 % asuntokannasta. Kuva 11 Asuntorakentamisen tarve, kun vuotuinen poistuma on 0,3 % asuntokannasta : Asuntojen Asuntojen vuotuinen poistuma 0,3 % asuntokannasta lukumäärän Asuntojen Asuntojen Asuntojen Asuntojen Asuntojen kasvu vuotuinen poistuma Asuntojen uudis- vuotuinen lukumäärä lukumäärän keskimäärin poistuma keskimäärin rakentamisen uudisrakentamiskasvu vuodessa yhteensä vuosina vuodessa tarve yhteensä tarve keskimäärin KANTA-HÄME Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu Forssan seutu
12 Kuva 12 Asuntorakentamisen tarve, kun vuotuinen poistuma on 0,5 % asuntokannasta : Asuntojen Asuntojen vuotuinen poistuma 0,5 % asuntokannasta lukumäärän Asuntojen Asuntojen Asuntojen Asuntojen Asuntojen kasvu vuotuinen poistuma Asuntojen uudis- vuotuinen lukumäärä lukumäärän keskimäärin poistuma keskimäärin rakentamisen uudisrakentamiskasvu vuodessa yhteensä vuosina vuodessa tarve yhteensä tarve keskimäärin KANTA-HÄME Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu Forssan seutu Kuva 13 Asuntorakentamisen tarve, kun vuotuinen poistuma on 0,7 % asuntokannasta : Asuntojen Asuntojen vuotuinen poistuma 0,7 % asuntokannasta lukumäärän Asuntojen Asuntojen Asuntojen Asuntojen Asuntojen kasvu vuotuinen poistuma Asuntojen uudis- vuotuinen lukumäärä lukumäärän keskimäärin poistuma keskimäärin rakentamisen uudisrakentamiskasvu vuodessa yhteensä vuosina vuodessa tarve yhteensä tarve keskimäärin KANTA-HÄME Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu Forssan seutu Kuva Hämeen liiton väestösuunnitteeseen perustuva asuntojen lukumääräinen vuotuinen uudisrakentamisen tarve keskimäärin KANTA-HÄME Hämeenlinnan seutu Riihimäen seutu Forssan seutu Kun vuotuinen poistuma asuntokannasta 0,3% Kun vuotuinen poistuma asuntokannasta 0,5% Kun vuotuinen poistuma asuntokannasta 0,7% 12
13 4. Tiivistelmä Ennusteet on laadittu Tilastokeskuksen virallisen väestökehityksen trendiennusteen 9/2012 ja 10/2015 pohjalta ja tukeutuen Tilastokeskuksen muihin väestöä, asuntoja, asuntokuntia ja asumista koskeviin tilastotietoihin sekä Hämeen liiton väestösuunnitteeseen ja Hämeen liiton arvioimiin Kanta-Hämeen vahvuuksiin, potentiaaleihin ja mahdollisuuksiin. Väestömäärän kehitys (sivu 4): Hämeen liiton väestösuunnitteen mukaan vuoteen 2040 mennessä Kanta- Hämeen väestö kasvaa vuodesta 2017 noin 3280 asukkaalla. Vuonna 2040 asukkaita on Kotitalouksien ulkopuolella asuvan väestön määrä (sivu 4): Kanta-Hämeessä kotitalouksien ulkopuolella laitoksissa, asuntoloissa yms. asui vuonna 2017 noin 1,95 % väestöstä. Osuuden ennustetaan pienenevän noin 1,7 %:iin vanhusten ja vammaisten laitospaikkojen vähentämisen vuoksi vuoteen 2025 mennessä ja pysyvän sen jälkeen samana vuoteen 2040 saakka. Asuntokuntien keskikoon muutos (sivu 5): Asuntokuntien keskikoko pienenee edelleen. Se on Kanta-Hämeessä nyt noin 2,00 henkilöä/asuntokunta. Pienenemisen vauhti kuitenkin hiukan hidastuu. Vuonna 2040 asuntokuntien keskikoon ennustetaan Kanta-Hämeessä olevan noin 1,88 henkilöä/asuntokunta. Vuoden 2040 ennuste on 1,87 Hämeenlinnan seudulla, 1,95 Riihimäen seudulla ja 1,81 Forssan seudulla. Asuntokuntien lukumäärän kasvu (sivu 6): Asuntokuntien lukumäärä on tällä hetkellä noin ja vuoden 2040 ennuste on Asuntojen varauma kasvaa (sivu 7): Nykyinen varauma on Kanta-Hämeessä yhteensä 12,1 % asuntokannasta, Hämeenlinnan seudulla 12 %, Riihimäen seudulla 11,7 % ja Forssan seudulla 12,7 %. Varauma tulee ennusteen mukaan kasvamaan siten, että se vuonna 2040 on Kanta- Hämeessä 14,2 % asuntokannasta, Hämeenlinnan seudulla 14,1 %, Riihimäen seudulla 13,4 % ja Forssan seudulla 15,2 %. Asuntojen vuotuinen poistuma (sivu 8): VTT on tutkinut poistumaa Suomessa. Asuntojen poistumaa on vaikea arvioida ja ennustaa. VTT:n tutkimuksiin nojautuvan oman ennusteen mukaan vuotuinen keskimääräinen poistuma voisi Kanta-Hämeessä olla vuoteen 2040 saakka tasainen 0,3 % 0,5 % tai 0,7 % asuntokannasta. Se tarkoittaa Kanta-Hämeessä tämän hetken asuntomäärästä vuoteen 2040 saakka vuotuisen poistuman ollessa 0,3 % kaikkiaan noin 7000 asunnon poistumaa ja noin 300 asunnon keskimääräistä vuotuista poistumaa. Jos vuotuinen poistuma on 0,5 % se tarkoittaa kaikkiaan noin asunnon poistumaa ja noin 500 asunnon keskimääräistä vuotuista poistumaa. Jos vuotuinen poistuma on 0,7 % se tarkoittaa kaikkiaan noin asunnon poistumaa ja noin 700 asunnon keskimääräistä vuotuista poistumaa. Asuntojen lukumäärän kasvu (sivu 9): Huomioimalla väestöennuste, kotitalouksien ulkopuolella asuvan väestön osuus, asuntokuntien keskikoon pieneneminen sekä asuntojen varauma saadaan asuntojen lukumäärän ennuste. Kanta-Hämeessä on ollut vuonna 2017 noin asuntoa. Vuonna 2040 tarvitaan noin asuntoa eli asuntoja tulee olla käytettävissä noin 9500 enemmän kuin vuonna Se tarkoittaa keskimäärin yli 400 asunnon kasvua vuodessa Lukumäärän kasvu vuosina on ollut keskimäärin 827 asuntoa vuodessa. 13
14 Asumisväljyyden kasvu (sivu 10): Asumisväljyyden kasvu jatkuu mutta hidastuu. Tällä hetkellä asumisväljyys Kanta- Hämeessä on keskimäärin noin 42,5 huoneistoneliötä/asukas. Vuonna 2040 luku on keskimäärin noin 45 huoneistoneliötä/asukas. Asuntojen uudisrakentamisen tarve (sivu 11): Asuntojen uudisrakentamisen tarve saadaan laskemalla yhteen asuntojen lukumäärän kasvun tarve ja asuntojen vuotuinen poistuma. Asuntorakentamisen tarve Kanta-Hämeessä väestösuunnitteen mukaisesti vuodesta 2017 vuoteen 2040 on: Yhteensä noin asuntoa vuotuisen poistuman ollessa 0,3 % asuntokannasta, jolloin vuotuinen keskimääräinen uudisrakentamisen tarve on yli 700 asuntoa. Yhteensä noin asuntoa vuotuisen poistuman ollessa 0,5 % asuntokannasta, jolloin vuotuinen keskimääräinen uudisrakentamisen tarve on yli 900 asuntoa. Yhteensä noin asuntoa vuotuisen poistuman ollessa 0,7 % asuntokannasta, jolloin vuotuinen keskimääräinen uudisrakentamisen tarve on yli 1100 asuntoa. 14
ASUNTORAKENTAMISEN TARVE KANTA-HÄMEESSÄ
ASUNTORAKENTAMISEN TARVE KANTA-HÄMEESSÄ 2016-2040 Selvitysraportti Päivitetty 26.8.2016 Ennusteita ei käytetä varmuuden illuusion vahvistamiseksi vaan epävarmuuden ja siihen varautumisen tarpeen osoittamiseksi
LisätiedotAsuntokunnat ja asuminen vuonna 2012
asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 30.9.2013 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 Lahdessa oli vuoden 2012 lopussa 53 880 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 558 asuntokunnalla.
LisätiedotHÄMEEN LIITON VÄESTÖSUUNNITE
HÄMEEN LIITON VÄESTÖSUUNNITE 2016 2040 Hyväksytty Hämeen liiton maakuntahallituksessa 15.2.2016 käytettäväksi maakuntakaavan 2040 mitoituksen lähtökohtana. Päivitetty 2015 väestötietojen osalta 27.4.2016
LisätiedotAsunto- ja toimitilarakentaminen. Päivitetty
Asunto- ja toimitilarakentaminen Päivitetty 23.9.2013 Rakennuskanta Espoossa, Helsingissä, Vantaalla ja kehyskunnissa 2012 Rakennuskanta Espoossa, Helsingissä, Vantaalla ja kehyskunnissa, Uudellamaalla
LisätiedotAsuntokunnat ja asuminen vuonna 2015
Irja Henriksson 2.6.2016 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Lahdessa oli vuoden 2015 lopussa 61 930 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 457 asuntokunnalla. Asuntokuntien keskikoko pienenee jatkuvasti.
LisätiedotAsunnot ja asuntokunnat 2017 Hyvinkään kaupunki / Talouspalvelut
Asunnot ja asuntokunnat 2017 Hyvinkään kaupunki / Talouspalvelut 7.5.2019 Hyvinkään asumistilastot Asumistilastot tarjoavat tietoa muun muassa Hyvinkään kaupungin asuntotyypeistä, asumisväljyyden muutoksesta
LisätiedotAsunnot ja asuntokunnat 2013 Hyvinkään kaupunki Talousosasto 23.1.2015
Asunnot ja asuntokunnat 2013 Hyvinkään kaupunki Talousosasto 23.1.2015 Hyvinkään asumistilastot Asumistilastot tarjoavat tietoa muun muassa Hyvinkään kaupungin asuntotyypeistä, asumisväljyyden muutoksesta
LisätiedotAsuntokunnat ja asuminen vuonna 2014
asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 25.9.2015 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014 Lahdessa oli vuoden 2014 lopussa 54 666 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 513 asuntokunnalla.
LisätiedotUudenmaan maankäytön kehityskuvavaihtoehtojen kasvihuonekaasupäästöt asumisväljyyden herkkyystarkastelu
TUTKIMUSRAPORTTI Nro VTT R 986 8 27.1.28 ASUMISVÄLJYYDEN VAIKUTUS KASVIHUONEKAASUPÄÄSTÖIHIN PERUSVAIHTOEHDOT JA MUUTOKSET 26 24 22 2 18 1 CO2 ekvivalenttitonnia/a 16 14 12 1 8 6 4 2 Perus Muutos Yhteensä
LisätiedotHelsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat
Asuntopolitiikan kehittäminen Fokusryhmä 10.3.2017 Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Helsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat Alustavia tuloksia ja johtopäätöksiä pääkaupunkiseudun
LisätiedotKANTA-HÄMEEN VÄESTÖSUUNNITE Hämeen liitto
KANTA-HÄMEEN VÄESTÖSUUNNITE 2016-2040 Hämeen liitto 9.2.2016 Väestösuunnite 2016-2040 9.2.2016 Tilastokeskuksen 2012 ja 2015 trendiennusteiden lukujen keskiarvot vuonna 2040. Forssan seudulla keskiarvosta
LisätiedotPohjois-Savon väestöennuste
Pohjois-Savon väestöennuste 260000 MDI:n ennuste MDI:n ennusteen mukaan Pohjois-Savon maakunnan asukasluku vähenee vuosien 2017-2040 aikana: -17 159 asukkaalla -7 prosentilla 250000 240000 MDI:n ennusteen
LisätiedotAsuminen ja rakentaminen
Asuminen ja rakentaminen Elina Parviainen / n kaupunki elina.parviainen[at]vantaa.fi Päivitetty 12.12.2017 Asuminen ja rakentaminen Asunto- ja toimitilarakentaminen Asuminen Kuvioissa ja taulukoissa käytetyt
LisätiedotAsuminen ja rakentaminen
Asuminen ja rakentaminen Elina Parviainen / n kaupunki elina.parviainen[at]vantaa.fi Päivitetty 1.3.2017 Asuminen ja rakentaminen Asunto- ja toimitilarakentaminen Asuminen Kuvioissa ja taulukoissa käytetyt
LisätiedotKunnan väestöennustemalli
Kunnan väestöennustemalli VENNI kuntasuunnittelun työkaluna 2009 Tieto Corporation Markku Koskela Tieto Finland Oy markku.koskela@tieto.com Kunnan väestöennustemalli VENNI Venni on tilastokuutioilla toteutettu
LisätiedotVäestö ja työpaikat suunnitetyö.
Väestö ja työpaikat 2040 -suunnitetyö anniina.heinikangas@pirkanmaa.fi www.pirkanmaa.fi Mitä tehdään, miksi tehdään? Maakuntakaavatyö: väestön ja työpaikkojen kehitysnäkymät. Rinnalle nostettu asuminen.
LisätiedotMiten väestöennuste toteutettiin?
Miten väestöennuste toteutettiin? Väestöennusteen laatiminen perustui kolmeen eri väestökehityksen osatekijään: 1) luonnollinen väestönlisäykseen (syntyvyys ja kuolleisuus, 2) kuntien väliseen nettomuuttoon
LisätiedotVäestönmuutokset Etelä-Karjalan taajamissa, kylissä, pienkylissä ja hajaasutusalueilla
Väestönmuutokset Etelä-Karjalan taajamissa, kylissä, pienkylissä ja hajaasutusalueilla ikäryhmittäin v. 2000 2014 YKR-taajamalla tarkoitetaan vähintään 200 asukkaan taajaan rakennettua aluetta. Rajaus
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030. Pekka Hinkkanen 20.4.2010
TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Pekka Hinkkanen 20.4.2010 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 91 000
LisätiedotTAULUKKO 2. Muu kuin suomi, ruotsi tai saame äidinkielenä / 1000 asukasta
VÄESTÖ VAKKA-SUOMEN SEUTUKUNTA Tähän katsaukseen on kerätty 15.6.2012 mennessä päivittyneet tilastot koskien TIETOHYÖTY-hankkeen väestötilastokokonaisuutta. Kuvioissa olevat arvot pylväissä ovat viimeiseltä
LisätiedotHÄMEEN LIITON VÄESTÖSUUNNITE
HÄMEEN LIITON VÄESTÖSUUNNITE - Hämäläisten hyväksi Hämeen parasta kehittämistä 205000 00 195000 HÄMEEN LIITON VÄESTÖSUUNNITE - KANTA-HÄME 56 190000 191343 väestösuunnite 185000 180000 175000 170000 165000
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030
TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 90 000 asukkaan väestönkasvuun;
LisätiedotAsunto- ja toimitilarakentaminen. Päivitetty 8.9.2014
Asunto- ja toimitilarakentaminen Päivitetty 8.9.2014 Rakennuskanta rakennuksen käyttötarkoituksen mukaan ssa, Helsingissä, lla ja kehyskunnissa 31.12.2013 Muut kuin asuinrakennukset Asuinrakennukset 0
LisätiedotJyväskylän seutu. Asuntokatsaus 2012. Seudun kuntien asuntoryhmä 2013. Sisältö:
Jyväskylän seutu Asuntokatsaus 2012 Seudun kuntien asuntoryhmä 2013 Sisältö: Asuntoyhteistyö Jyväskylän seudulla Alueen asunto-olot Asuntomarkkinat Asuntorakentaminen Väestönmuutokset ja muuttoliike Asuntomarkkinat
LisätiedotTAULUKKO 2. Muu kuin suomi, ruotsi tai saame äidinkielenä / 1000 asukasta
VÄESTÖ LOIMAAN SEUTUKUNTA Tähän katsaukseen on kerätty 15.6.2012 mennessä päivittyneet tilastot koskien TIETOHYÖTY-hankkeen väestötilastokokonaisuutta. Kuvioissa olevat arvot pylväissä ovat viimeiseltä
LisätiedotKotona asumisen tukeminen ja lähipalvelujen asiakaslähtöinen kehittäminen Ikääntyneiden asumistarpeisiin varautuminen case Päijät-Hämeessä
Kotona asumisen tukeminen ja lähipalvelujen asiakaslähtöinen kehittäminen Ikääntyneiden asumistarpeisiin varautuminen case Päijät-Hämeessä Ikäystävällisen asumisen ja palveluiden yhdistäminen Työpaja THL
LisätiedotKASSU-työkalu kuntien kokonaisvaltaisessa asumisen suunnittelussa
KASSU-työkalu kuntien kokonaisvaltaisessa asumisen suunnittelussa Anna Strandell Suomen ympäristökeskus SYKE Tulevaisuuden asuntotuotannon suunnittelu -seminaari 13.12.2017 KASSU2-työkalun kehittämishanke
LisätiedotJYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN YLEISKAAVAN MITOITUSSELVITYS VUOTEEN 2040. Jyväskylän kaupunki Kaavoitus Lokakuu 2012
JYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN YLEISKAAVAN MITOITUSSELVITYS VUOTEEN 2040 Jyväskylän kaupunki Kaavoitus Lokakuu 2012 Lähtökohdat Mitoitusselvityksessä tarkastellaan uusien asuntojen ja työpaikkaalueiden rakentamisen
LisätiedotAsuntotuotanto 2030 Erikoistutkija Terttu Vainio VTT, Ekotehokkaat alueratkaisut
Asuntotuotanto 23 Erikoistutkija Terttu Vainio VTT, Ekotehokkaat alueratkaisut Asuntotuotanto 23 Tausta Kokomaan ennusteet Pirkanmaan ennusteet Yhteenveto www.vtt.fi/julkaisut 1 Väestö ja väestöennusteet,
LisätiedotPerho. Perhon väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Perho Perhon väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 3400 3200 3000 2014; 2893 2800 2600 2400 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet maassamuutto
LisätiedotAsuntotuotantotarve 2040 tutkimuksen tiivistelmä
1 Asuntotuotantotarve 2040 tutkimuksen tiivistelmä Tutkimuksen taustat Teknologian tutkimuskeskus VTT on tehnyt tutkimuksen uusien asuntojen rakentamistarpeesta seuraavien 25 vuoden aikana. Tutkimuksessa
LisätiedotLänsi-Uudenmaan MALe yhteistyö
Länsi-Uudenmaan MALe yhteistyö UL - Kehystoimikunta 11.5.2010 Kommenttipuheenvuoro Maakuntakaavan rakennemallityöhön MAL koordinaattori Mariitta Vuorenpää Länsi-Uudenmaan MAL- rakennemallityö etenee samassa
LisätiedotAsuinrakennukset vuoteen 2025 Uudistuotannon ja perusparantamisen tarve
Asuinrakennukset vuoteen 225 Uudistuotannon ja perusparantamisen tarve LIITERAPORTTI Uudisrakentamisen kuvatulosteet, Koko maa ja maakunnat Perusparantamisen taulukkotulosteet, Koko maa, maakunnat ja aravavuokratalot
LisätiedotKannus. Kannuksen väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Kannus Kannuksen väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 6200 5800 2014; 5643 5400 5000 200 150 100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet 50 kuolleet 0-50 -100-150 -200 maassamuutto
LisätiedotEKOLIITU - HÄMEENLINNAN SEUDUN KESTÄVÄN JA TURVALLISEN LIIKKUMISEN SUUNNITELMA VÄESTÖ JA YHDYSKUNTARAKENNE
EKOLIITU - HÄMEENLINNAN SEUDUN KESTÄVÄN JA TURVALLISEN LIIKKUMISEN SUUNNITELMA VÄESTÖ JA YHDYSKUNTARAKENNE Sisältö Väestökehitys ja -ennuste Väestön ikärakenteen muutoksia Asutuksen sijoittuminen Asukasmäärän
LisätiedotVeteli. Vetelin väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Veteli Vetelin väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 4200 4000 3800 3600 3400 3200 3000 2800 2014; 3342 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet
LisätiedotRakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011
Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 12.10.2012 Rakennus ja asuntotuotanto vuonna 2011 Lahden seudun rakennusvalvonnan mukaan Lahteen rakennettiin vuoden 2011 aikana uutta kerrosalaa yhteensä
LisätiedotSivistys- ja kulttuurijohtaja Mika Penttilä
Sivistys- ja kulttuurijohtaja Mika Penttilä Sivistys- ja kulttuurilautakunnan lausunnosta Asukkaiden näkökulmasta Matotyön vaikutus heijastuu nopeimmin lakisääteisten varhaiskasvatus- ja perusopetuspalvelujen
LisätiedotKaustinen. Kaustisen väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Kaustinen Kaustisen väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 4500 4300 2014; 4283 4100 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet maassamuutto
LisätiedotASUNNOTTOMUUDEN DYNAMIIKKA HELSINGISSÄ
ASUNNOTTOMUUDEN DYNAMIIKKA HELSINGISSÄ 17.10.2012 Eeva Kostiainen Kaupunkitutkimus TA Oy Liikkuvuus asunnottomuuden ja asuntokannan välillä Tutkimuksen lähtökohtia Kattava kvantitatiivinen rekisteritutkimus
LisätiedotRakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely. Syksy
Asuntotuotantokysely Syksy 15.10. 1. Yleiskuva positiivinen Arviot vapaarahoitteisen omistusasuntojen ja vuokra-asuntojen tämänvuotisista aloituksista ovat laskeneet hieman viime kyselyistä. Aloitusten
LisätiedotTalous- ja suunnittelukeskus
Helsingin kaupunki Talous- ja suunnittelukeskus Kotikaupunkina Helsinki Asumisen ja maankäytön suunnittelun päämäärät ja tavoitteet Asumisen ja maankäytön suunnittelun lähtökohtia Uutta kaupunkia Vuosina
LisätiedotLestijärvi. Lestijärven väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
1200 Lestijärvi Lestijärven väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 1100 1000 900 2014; 817 800 700 50 40 30 20 10 0-10 -20-30 -40-50 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet
LisätiedotKANTA-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVA 2040 RAKENNETARKASTELU
1 KANTA-HÄMEEN MAAKUNTAKAAVA 2040 RAKENNETARKASTELU 30.5.2016 Käsitelty maakuntahallituksessa 11.4.2016 Päivitetty asuntorakentamisen tarpeen osalta 10.5.2016 Käsitelty maakuntavaltuustossa 30.5.2016 2
LisätiedotMaankäytön rakenne Seuranta
Maankäytön rakenne 2013- Seuranta 2013-2014 Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus TLE 4.5.2016 ESIPUHE Lohjan kaupunginvaltuusto hyväksyi maankäytön rakenne 2013- rakennemallin kokouksessaan 14.5.2014.
LisätiedotVäestöarvion laadinta ja väestötietojen hyödyntäminen Jyväskylässä
Väestöarvion laadinta ja väestötietojen hyödyntäminen Jyväskylässä Kymppi Moni työpaja 22.3.2012 Leena Rossi ja Anna Isopoussu Jyväskylän väestöarvio Koko kaupungin väestöarvio Käsitteistö: väestöennuste,
LisätiedotToholampi. Toholammin väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Toholampi Toholammin väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 4100 3900 3700 3500 3300 2014; 3354 3100 2900 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet
LisätiedotMUUTAMA HUOMIO LASKELMISTA TUOREIN TRENDILASKELMA POVAA MAAKUNTAAN AIEMPAA HITAAM- PAA VÄESTÖNKASVUA
TUOREIN TRENDILASKELMA POVAA MAAKUNTAAN AIEMPAA HITAAM- PAA Tilastokeskus laatii noin kolme vuoden välein ns. trendilaskelman. Laskelmassa arvioidaan väestönkehitystä noin 30 vuotta eteenpäin. Tuoreimman
LisätiedotVirolahti. VÄKILUKU 11/ VÄESTÖNLISÄYS (%) -4,8 % VÄESTÖENNUSTE (%) -6,3 %
01 TUNNUSLUKU ARVO VÄKILUKU 11/2016 3 275 VÄESTÖNLISÄYS 2010-2015 (%) -4,8 % VÄESTÖENNUSTE 2015-2030 (%) -6,3 % 15-64 VUOTIAIDEN OSUUS VÄESTÖSTÄ (%) 2015 58,1 % Virolahti. VÄESTÖLLINEN HUOLTOSUHDE 2015
LisätiedotVäestöennusteet Helsingissä
Väestöennusteet Helsingissä Kymppi-Moni -työpaja 2 Tampereen yliopisto 22.3.2012 Timo Meuronen, talous- ja suunnittelukeskus Jussi Mäkinen, kaupunkisuunnitteluvirasto (Pekka Vuori, tietokeskus) 00.0.2008
LisätiedotAsumisen suunnittelun työkalu, Kassu2. Anna Strandell, Suomen ympäristökeskus, Yhdyskuntien uudistaminen -laivaseminaari, 5.11.
Asumisen suunnittelun työkalu, Kassu2 Anna Strandell, Suomen ympäristökeskus, Yhdyskuntien uudistaminen -laivaseminaari, 5.11.2015 Tausta ARAn kehitystyö 2010- Selvitys kuntien asumisen suunnittelusta
LisätiedotLIIKENNE-ENNUSTE JA SEN PERUSTEET
LIIKENNE-ENNUSTE JA SEN PERUSTEET Liikenne-ennuste on laadittu vuonna 2015 valmistuneen yleissuunnitelman Valtatien 6 parantaminen Kouvolan kohdalla yhteydessä. Valtateiden 6 ja 15 suunnittelua varten
LisätiedotHalsua. Halsuan väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
1700 1600 1500 1400 1300 1200 1100 1000 900 800 Halsua Halsuan väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 2014; 1222 50 40 30 20 10 0-10 -20-30 -40-50 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet
LisätiedotRakennusteollisuuden näkökulmia asuntorakentamiseen. Asumisen Think-tank Tarmo Pipatti
Rakennusteollisuuden näkökulmia asuntorakentamiseen Asumisen Think-tank 9.9.2015 Tarmo Pipatti Suomi rakennemuutoksen kourissa Rakennusteollisuus RT ry 8.9.2015 2 Kuluttajien luottamus heikentynyt kesän
LisätiedotRakennus- ja asuntotuotanto vuonna 2016
Irja Henriksson 1.3.017 Rakennus- ja asuntotuotanto vuonna 016 Vuonna 016 Lahteen valmistui 35 rakennusta ja 75 asuntoa. Edellisvuoteen verrattuna rakennustuotanto laski yhdeksän prosenttia ja asuntotuotanto
LisätiedotVäestönmuutokset ja ikärakenne vuonna 2017
Katja Karevaara 13.12.2018 Väestönmuutokset ja ikärakenne vuonna 2017 Lahden väkiluku oli vuoden 2017 lopussa 119 573. Vuoden aikana kaupungin väestö kasvoi 121 henkilöllä. Syntyneitä oli vähemmän kuin
Lisätiedot1. Väestö. 1.1Johdanto
1. Väestö 1.1Johdanto Väestö 31.12. Indikaattori ilmaisee kunnassa vakinaisesti asuvan väestön määrän vuoden viimeisenä päivänä. Väestömäärän muutos vuosien 1995-2009, 2000-2009 ja 2008-2009 välillä on
LisätiedotPERUSSELVITYS ASUMISTARPEISTA KOLARISSA KAIVOSTOIMINNAN KÄYNNISTYESSÄ
PERUSSELVITYS ASUMISTARPEISTA KOLARISSA KAIVOSTOIMINNAN KÄYNNISTYESSÄ Väestön kehitys Nykyinen asuntotilanne ja tonttivaranto Potentiaalisten työntekijöiden näkemyksiä Skenaariot johdettuina edellisistä
LisätiedotKAUPUNGISTUMISEN VALTAVIRTA
KAUPUNGISTUMISEN VALTAVIRTA ja vastavirta Eero Holstila MDI 11.3.2019 SISÄLTÖ 1. Kaupungistumisen iso kuva 2. Etelä-Pohjanmaan väestönkehitys vuoteen 2040 3. Suurkaupungistumisen vastavirta ja sen hyödyntäminen
LisätiedotVANTAAN VÄESTÖENNUSTE 2008 Ruotsinkielinen väestö
Vantaan kaupunki A 5 : 2008 Tilasto ja tutkimus VANTAAN VÄESTÖENNUSTE 2008 Ruotsinkielinen väestö Koko kaupungin ennuste 2008-2040 Suuralueiden ennuste 2008-2018 A5:2008 ISBN 978-952-443-259-7 Sisällysluettelo
LisätiedotToimintaympäristön tila Espoossa 2019 Väestö, väestönmuutokset, perheet ja asuntokunnat
Toimintaympäristön tila Espoossa 2019 Väestö, väestönmuutokset, perheet ja asuntokunnat Konsernihallinto, Tutkimus ja tilastot Lähde: Tilastokeskus 5.4.2019 Yhteenveto Väestömäärä ja väestönkasvu osatekijöittäin
LisätiedotASUNTO- POLITIIKKA. Selvityksen tausta ja tavoite SOSIAALISESTI KESTÄVÄT KAUPUNGIT
Selvityksen tausta ja tavoite SOSIAALISESTI KESTÄVÄT KAUPUNGIT ASUNTO- POLITIIKKA TAVOITE: Kartoitetaan Jyväskylässä toimivien rakennusliikkeiden ja rakennuttajien näkemyksiä asuntopolitiikasta, asuinalueiden
LisätiedotRakennus- ja asuntotuotanto vuonna 2017
Irja Henriksson 7..8 Rakennus- ja asuntotuotanto vuonna 7 Vuonna 7 Lahteen valmistui 3 rakennusta ja 78 asuntoa. Edellisvuoteen verrattuna rakennustuotanto laski kolme prosenttia ja asuntotuotanto puolisen
LisätiedotToimintaympäristön tila Espoossa 2019 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen
Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen Konsernihallinto, Tutkimus ja tilastot Tekninen ja ympäristötoimi, Kaupunkisuunnittelukeskus ja Asuntoyksikkö Lähde: Trimble Locus rekisteri, Kaupunkisuunnittelukeskus,
LisätiedotTampereen väestösuunnite Koko kaupunki Suunnitealueet
Tampereen väestösuunnite 2015-2030 Koko kaupunki Suunnitealueet 14.4.2015 Väestösuunnite vuosille 2015-2030 Kaupungin omasta väestöennusteesta käytetään nimitystä väestösuunnite, koska se on toteutuneeseen
LisätiedotAsumisen ajankohtaiset ilmiöt
Jäsenkuntiemme edunvalvojana Suunnittelemme tulevaisuutta Luomme mahdollisuuksia Ohjaamme kehitystä Tuemme kansainvälisyyttä Asumisen ajankohtaiset ilmiöt Asumisen HämePro 17.9.2009 Rakenne Talous Volyymit
LisätiedotKokkola Kälviä Lohtaja Ullava Kokkola 2009-
Kokkolan kantakaupunki 2030 18.9.2008 KR Asuntotuotantotarve nykyisen Kokkolan alueella vuoteen 2030 mennessä 60000 50000 40000 30000 20000 10000 Väestöennuste 2010-2040 / Trendilaskelma (Lähde: Tilastokeskus,
LisätiedotAsuntojen rakentamis- ja korjaustarve
Asuntojen rakentamis- ja korjaustarve - rakennetaanko ja korjataanko Suomessa asuntoja riittävästi Pekka Pajakkala VTT OP-Pohjola-ryhmän Asuntoseminaari, Kuopio 10.8.2010 Pekka Pajakkala 10.8.2010 2 Asuntojen
LisätiedotToimintaympäristön tila Espoossa 2018 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen
Toimintaympäristön tila Espoossa 2018 Maankäyttö, asuminen ja rakentaminen Konserniesikunta, Strategia ja kehittäminen Tekninen ja ympäristötoimi, Kaupunkisuunnittelukeskus ja Asuntoyksikkö Lähde: Trimble
LisätiedotA L K U S A N A T. Espoossa 13.12.2002. Teuvo Savikko Tieto- ja tutkimuspalvelujen päällikkö
A L K U S A N A T Perhe- ja asuntokuntatyyppi vaihtelee pääkaupunkiseudun kunnissa. Espoossa ja Vantaalla perheet ja asuntokunnat ovat tyypiltään melko samanlaisia, mutta Helsingissä esimerkiksi lapsettomien
LisätiedotVäestö, väestönmuutokset, perheet ja asuntokunnat
Toimintaympäristön tila Espoossa 2018 Väestö, väestönmuutokset, perheet ja asuntokunnat Konserniesikunta, Strategiayksikkö Lähde: Tilastokeskus 24.4.2018 Yhteenveto Väestömäärä ja väestönkasvu osatekijöittäin
LisätiedotNÄKÖKULMIA OULUN KAUPUNKISEUDULTA. yleiskaavapäällikkö Paula Paajanen
NÄKÖKULMIA OULUN KAUPUNKISEUDULTA yleiskaavapäällikkö Paula Paajanen 13.12.2017 tilaa, valoa ja pohjoista voimaa H A U K I P U D A S, K I I M I N K I, O U L U, O U L U N S A L O, Y L I - II Pohjois- Pohjanmaan
LisätiedotKaupunkistrategian uudistaminen - toimintaympäristö ja strategiaperusta. Asukasfoorumi
Kaupunkistrategian uudistaminen - toimintaympäristö ja strategiaperusta Asukasfoorumi 15.2.2017 Strategiatyön eteneminen Rovaniemen strategiatyön malli Toimintaympäristön ja aiemman strategian analyysi
LisätiedotHELSINGIN JA ESPOON KAUPUNKIEN VÄESTÖENNUSTEET. Helsingin kaupungin tietokeskus Pekka Vuori 21.3.2012
HELSINGIN JA ESPOON KAUPUNKIEN VÄESTÖENNUSTEET Helsingin kaupungin tietokeskus Pekka Vuori 21.3.2012 Ennusteiden laadinta Helsingin, Espoon ja koko Helsingin seudun väestöennusteiden laadintaan käytetään
LisätiedotMikä asuntostrategia?
Asuntostrategialuonnos Mari Randell Mikä asuntostrategia? Seudun yhteinen maankäyttösuunnitelma, asuntostrategia ja liikennejärjestelmäsuunnitelma on valmisteltu samaan aikaan ja tiiviissä yhteistyössä
LisätiedotToimintaympäristön tila Espoossa Väestöennusteet. Konserniesikunta, Strategiayksikkö Kaupunkitutkimus TA Oy, Seppo Laakso 24.4.
Toimintaympäristön tila Espoossa 2018 Väestöennusteet Konserniesikunta, Strategiayksikkö Kaupunkitutkimus TA Oy, Seppo Laakso 24.4.2018 Väestöennusteet Sisällys: Espoon kaupungin ja Helsingin seudun väestöprojektiot
LisätiedotKaupan näkymät Myynti- ja työllisyysnäkymät
Kaupan näkymät 2013 2014 Myynti- ja työllisyysnäkymät Kaupan myynti 2012 Liikevaihto yht. 129 mrd. euroa (pl. alv) 13% 12% 30 % Autokauppa Tukkukauppa Vähittäiskauppa Päivittäistavarakauppa 58% Lähde:
LisätiedotSelvitys kuntien kiinteistöriskistä sosiaali- ja terveydenhuollon uudistuksessa
Selvitys kuntien kiinteistöriskistä sosiaali- ja terveydenhuollon uudistuksessa Tiivistelmä Nordic Healthcare Group 2.9.2016 16.9.2016 1 Selvityksen tausta, tavoitteet ja toteutus Hallituksen linjaukset
LisätiedotNurmijärven väestölaskelma HUOMIOITA
Nurmijärven väestölaskelma 2019-2040 HUOMIOITA - Vuoden 2018 reipas väestökasvu on korjannut väestölaskelmaa ylöspäin - Asuntotuotannon laadun muutos ja tämän vaikutus väestökehitykseen o 2003 omakotitalovaltaisuus:
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus OPn Ekonomistit
Asuntomarkkinakatsaus 8.11.2016 OPn Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat ja vuokrat 3. Asuntolainojen korot ja lainakannan kehitys 4. Asuntotuotanto
LisätiedotVahvat peruskunnat -hanke
Vahvat peruskunnat -hanke Signe Jauhiainen 22.5.2012 Tutkimuskysymykset Syntyykö kuntaliitoksissa elinvoimaisia peruskuntia? Ovatko kunnat elinvoimaisia myös tulevaisuudessa? Millaisia vaikutuksia liitoksilla
LisätiedotIkääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto
Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011 lopussa
LisätiedotTyöttömyysasteen kehitys (12 kk liukuva keskiarvo) suurimmissa maakunnissa ajalla 2007 2013 (heinä)
Maakunnan tila 1 Työttömyysasteen kehitys (12 kk liukuva keskiarvo) suurimmissa maakunnissa ajalla 27 213 (heinä) 14,5 14, 13,5 13, 12,5 12, 11,5 11, 1,5 1, 9,5 9, 8,5 8, 7,5 7, 6,5 6, 5,5 5, Luku alueen
LisätiedotIkääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto
Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011
LisätiedotIkääntyneiden asuinpaikat nyt ja tulevaisuudessa. Ville Helminen Suomen ympäristökeskus Vanhusneuvostopäivä
Ikääntyneiden asuinpaikat nyt ja tulevaisuudessa Ville Helminen Suomen ympäristökeskus Vanhusneuvostopäivä 5.4.2017 Asumistoiveet Asukasbarometrin mukaan kerrostaloasumisen toiveet alkavat selvästi lisääntyä
LisätiedotKiinteistömarkkinanäkymät Jyväskylän seudulla
Kiinteistömarkkinanäkymät Jyväskylän seudulla Laatu, uudistuminen ja suhdanteet kiinteistö- ja rakentamisalalla 14.2.2019 Mikko Soutamo Agenda Kiinteistösijoitusmarkkinoiden näkymiä Kiinteistökaupat Tuotot
LisätiedotTilastotietoa Oulusta VÄESTÖ JULKAISTU 2019
Tilastotietoa Oulusta VÄESTÖ 1 JULKAISTU 2019 Julkaisija: Oulun kaupunki konsernihallinto 2 VÄESTÖ 2019 Sisällys Alue... 4 Väestö... 6 Asuminen... 10 Työllisyys... 12 Hyvinvointi ja terveys... 14 Kulttuuri
LisätiedotKuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula
Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Keskustan kehittäminen ja Rantapuisto 1. Tilaisuuden avaus 2. Järvenpään keskusta kehittäminen, ennen ja
LisätiedotHäme asumisen, elinkeinojen ja vapaa-ajan maakuntana. Kiinteistöliiton tilaisuus 22.3.2013 Timo Reina
Häme asumisen, elinkeinojen ja vapaa-ajan maakuntana Kiinteistöliiton tilaisuus 22.3.2013 Timo Reina Häme on yksi Suomen historiallisista maakunnista. Hämeen maakunta sijaitsee keskeisellä paikalla Suomen
LisätiedotRakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely
Rakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely Kesä 2019 1. Yleiskuva Arviot vapaarahoitteisen asuntotuotannon tämänvuotisista aloituksista ovat nousseet viime kyselyistä. Syynä tähän on sijoittajakysynnän
LisätiedotAsukkaiden palvelutarpeiden ennakointi A(RT) Outokumpu Olli Hokkanen
Asukkaiden palvelutarpeiden ennakointi A(RT) 23.5.2013 Olli Hokkanen Miten kuntalaisten palvelutarpeet muuttuvat? Väestökehityksen vaikutukset voidaan karkeasti laskea: pohjana ikäluokittaiset palvelujen
LisätiedotKaupunki- ja seutuindikaattorit -palvelun tietosisältö 2015
1(7) Kaupunki- ja seutuindikaattorit -palvelun tietosisältö 2015 (Palvelua päivitetään jatkuvasti uusimmilla tilastovuoden tiedoilla) Aihealueet vuoden 2011 alueluokituksilla (sama kuin tilastovuoden alueluokitus)
LisätiedotHelsingin väestöennuste 1.1.2009-2040
Helsingin väestöennuste 1.1.2009-2040 Pekka Vuori, tilastot ja tietopalvelu Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Oy Väkiluvun muutos alueittain Helsingin seudulla (14 kuntaa) 1995 2008* 20 000 18 000 16 000
LisätiedotRakentaminen Helsingissä vuoden 2012 ensimmäisellä neljänneksellä
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 14 2012 Rakentaminen Helsingissä vuoden 2012 ensimmäisellä neljänneksellä Myönnetyt luvat asuinrakentaminen 79 802 k-m 2 915 asuntoa toimitilarakentaminen 28 802
LisätiedotKuntien asumisen suunnittelun työkalu (KASSU2) Suomen ympäristökeskus SYKE Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
Kuntien asumisen suunnittelun työkalu (KASSU2) Suomen ympäristökeskus SYKE Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA 29.6.2016 Hankkeen tausta Kassu2-työkalun kehittämisen taustalla on ARAssa jo vuonna
LisätiedotMAL sopimukset ja yhdyskuntarakenteen seuranta
MAL sopimukset ja yhdyskuntarakenteen seuranta Mitä seurataan? Tiivistyykö ja eheytyykö yhdyskuntarakenne? Vastaako asuntotuotanto kysyntään? Kehittyykö liikkuminen kestävämpään suuntaan? YKR kaupunkiseutu
LisätiedotIisalmen ydinkeskusta kasvun mahdollisuudet
Iisalmen kaupunki Kaupunkisuunnittelu / vs. asemakaava-arkkitehti Annaelina Isola 2.5.2014 Iisalmen ydinkeskusta kasvun mahdollisuudet 1. Johdanto Ydinkeskustan asemakaavamuutokseen ja sen tavoitteidenasetteluun
LisätiedotRiihimäen seutu. Esitys Häme-markkinoinnin päättäjätilaisuudessa 22.2.2010
Riihimäen seutu Esitys Häme-markkinoinnin päättäjätilaisuudessa 22.2.2010 1. Seudun tulevaisuus Talousaluestrategia 2015: Väestönkasvu jatkuu, 1-1,5%/vuosi Talousalueemme on metropolialueen aluekeskus
LisätiedotPerheet ja asuntokunnat
Vantaan väestö 16/17 julkaisu ilmestyy tänä vuonna osissa, jotta tieto saadaan julkaistua mahdollisimman nopeasti. Lopuksi osiot kootaan yhteen yhdeksi julkaisuksi. Tämä osa koskee Vantaan perheitä ja
Lisätiedot14.9.2011. Kuntien kokonaisvaltainen asumisen- ja maankäytön strategian kehittäminen. Kuntamarkkinat 14.9.2011
Kuntien kokonaisvaltainen asumisen- ja maankäytön strategian kehittäminen Kuntamarkkinat Kehittämispäällikkö Marianne Matinlassi, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA Marianne Matinlassi historiaa
Lisätiedot