Taulukko1. Tyytyväin en Ei osaa sanoa Tyytymätön Asunnon koko ja varusteet 84 8 8 5. Rauhallisuus ja yleinen järjestys 81 10 9 6. Asuinalueen arvostus 74 15 12 8. Liikenneturvallisuus 73 14 13 1. Melutaso 73 15 12 1. Asumisen kustannukset 69 14 17 4. Työmatkakustannukset 67 20 13 9. Rakennetun ympäristön kauneus ja viihtyvyys 66 20 14 2. Asuinalueen palvelutason kokonaisuus 64 24 12 1. Asuinalueen katujen hoito 52 15 33 8. Vuokra-asunnon saanti 27 41 32 6. Vanhusten asumis- ja laitospalvelut 14 72 14 1. Pientalotontin saanti 8 62 30 5. Sijoitus Kuvio 1. ks. http://www.kunnat.net/k_perussivu.asp?path=1;29;60;498;75030;87898;88248 Asunnottomat tuhatta asukasta kohti Helsinki Lahti Vantaa Tampere Kuopio Turku Espoo Jyväskylä Oulu Pori 2004 1995 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2 Jyväskylän asuntokanta ja -tuotantoarvio Taulukko 2. Asuntokanta AO AR AK Yht. 2005 7 670 5 030 35 300 48 000 2015 8 660 5 740 39 600 54 000 Tuotanto 2006-2015 1 040 720 4 500 6 260
3 Aiempien ohjelmien toteutuminen Liite 1 Asunto-ohjelmien mukaiset asuntotuotantotavoitteet ja toteutunut tuotanto: Tuotantotavoite Toteutunut tuotanto Yhteensä Pientalot Rivitalot Kerrostalot Yhteensä 1996 600 88 58 570 716 1997 650 98 54 470 622 1998 600 122 55 758 935 1999 750 88 67 642 797 2000 800 87 58 870 1 015 2001 850 92 32 569 693 2002 900 108 59 808 975 2003 900 85 75 937 1 097 2004 900 135 160 600 895 2005* 900 140 100 610 850 Yht. 7 850 1 043 718 6 834 8 595 Edellisen ohjelman muut tavoitteet: * pientalotuotannon osuus on ylittänyt tavoitetasoon * asuntorakentamisen sijoittuminen on sopusoinnussa palvelurakenteen kanssa * lähiöiden liikekeskusympäristöjen kohentaminen on suunnitteilla tai tulossa työn alle (Kortepohja, Lohikoski ja Huhtasuo) * asunnottomien määrä on pienentynyt, jokainen asumiskykyinen saa asunnon * sosiaalisten vuokra-asuntojen asukasrakenteen monipuolisuuden turvaaminen: vuokra-asuntojen asukasrakenne uhkaa vain vinoutua, koska monet vuokralaiset ovat siirtyneet vuokra-asunnoista omistusasuntoihin halvan lainarahan turvin * alueiden käyttöönotto: tavoitteet ja toteutuminen on hallinnassa, vaikka lähinnä kaavoitusprosessin pitkittymisestä johtuen useiden alueiden käyttöönotto on viivästynyt vuodella tai kahdella * seudullisen asuntoyhteistyön painoarvoa pienentävät tuetun tuotannon vähentyminen ja kuntien volyymierot * hissien rakentaminen hissittömiin kolme- ja nelikerroksisiin kerrostaloihin ei ole edennyt; asunto-osakeyhtiöissä uuden hissin rakentamispäätöksen tekeminen on erittäin vaikeaa * kaupunki sai asuntorahaston avustusta uusien asuntoalueiden kunnallistekniikan rakentamiseen vuonna 2005 yhteensä 915 000 euroa. Kohteina olivat Ylämäyrämäki ja Korteniitty.
4 Liite 2 JYVÄSKYLÄN ASUNTOTUOTANNON SIJOITTUMINEN VUOSINA 2006-2008 RIVI- JA KERROSTALOT Mitoituksesta Alkava asuntotuotanto käyttämättä KAUPUNGIN LUOVUTTAMAT ALUEET Kem2 As. lkm 2006 2007 2008 SAMULINRANTA 10 000 120 30 30 20 MUSTALAMPI 4 000 50 10 10 10 KINKOVUORI 13 000 160 10 10 10 AINOLANRINNE 4 000 50 20 30 SAVELA 3 200 40 40 HARJUNKULMA 22 000 250 50 60 50 HAUKKALANRANTA 10 500 130 20 30 40 HEINÄLAMPI III 13 000 160 20 20 20 AINOLANRINNE II 4 400 60 20 20 TIKANRANTA 8 300 100 30 30 KAIJANLAMPI 4 600 60 20 20 ÄIJÄLÄNRANTA 34 600 430 40 30 YLÄMÄYRÄMÄKI 1 500 20 10 10 KORTENIITTY 22 000 270 30 40 MANKOLA 54 000 670 30 TUOMIOJÄRVEN ITÄRANTA 20 000 250 20 KYLMÄNORO 3 500 40 20 KAIJANLAMMEN ITÄPUOLI 7 900 100 20 HALSSILANMÄKI 10 000 120 20 YHTEENSÄ 250 500 3 080 200 340 410 YKSITYISET ALUEET HEINÄLAMPI III 25 000 320 30 60 50 LUTAKKO 60 000 750 140 70 70 SAVELA 25 000 300 30 30 30 TOURULA/SAKO 2 500 30 30 HUHTALAHTI 20 000 250 20 20 ÅSTRÖM 18 000 220 30 40 20 MASO 12 000 150 40 30 VALIMONMÄKI 8 800 110 20 20 YHTEENSÄ 171 300 2 130 230 310 240 TÄYDENNYSRAKENTAMINEN 290 100 100 KAIKKIAAN 421 800 5 210 720 750 750 PIENTALOT KAUPUNGIN LUOVUTTAMAT ALUEET Tontteja yht. 2006 2007 2008 HAUKKALANRANTA 96 58 MUSTALAMPI III 146 47 60 SALMIRANTA 40 40 KAAKKOLAMPI II 37 34 KINKOVUORI IIB 13 13 KINKOVUORIIIIA 50 50 SATUNNAISET/UUSJAKO 10 10 10 YHTEENSÄ 382 115 104 113 MUUT TONTIT 10 10 10 KAIKKIAAN 125 114 123 MATALA-TIIVIS LOUNATUULENTIE 43 10 10 10 ÄIJÄLÄNRANTA 55 55 KORTENIITTY 45 20 25 YLÄMÄYRÄMÄKI 100 30 ASUNTOTUOTANTO YHTEENSÄ 855 864 873
5 JYVÄSKYLÄN KAUPUNGIN ASUNTO-OHJELMAN HYVÄKSYMINEN VUOSILLE 2006 2008 Sosiaali- ja terveyslautakunta esitti 26.1.2006 lausuntonaan kaupunkisuunnittelulautakunnalle, että asunto-ohjelma 2006 2008 on sosiaali- ja terveyspalveluiden näkökulmasta toteuttamiskelpoinen lisäyksellä, jonka mukaan sosiaali- ja terveyslautakunta kannustaa kaupunkia jatkamaan ja edelleen kehittämään yhteisöllisen asumisen ratkaisuja. Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi 7.2.2006 osaltaan esityksen kaupungin asunto-ohjelmaksi vuosille 2006 2008. Kaupunginhallitus päätti 27.2.2006 ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että valtuusto hyväksyy kaupungin asunto-ohjelman vuosille 2006 2008. Lisäksi kaupunginhallitus päätti, että laaditaan tarkempi selvitys väestömuutoksista 16 29-vuotiaiden osalta Jyväskylän seudulla. Kaupunginvaltuusto hyväksyi 6.3.2006 kaupungin asunto-ohjelman vuosille 2006 2008. Lisäksi valtuusto hyväksyi yksimielisesti seuraavat ponnet: 1. Hyväksyessään kaupungin asunto-ohjelman vuosiksi 2006 2008 valtuusto edellyttää, että Jyväskylän Vuokra-asunnot Osakeyhtiö tutkisi mahdollisuuksiaan palveluasuntojen tuotannon aloittamiseksi. 2. Hyväksyessään asunto-ohjelman valtuusto edellyttää, että keskustan alueen täydennysrakentamista tuetaan mm. tiedottamalla taloyhtiöille sen mahdollisuuksista. 3. Palveluasuntojen lisäämisen ohella kaupunki edistää kevyempien, yhteisöllisyyttä mahdollistavien ja asukkaiden omaa aktiivisuutta ylläpitävien asumismuotojen tuotantoa.