SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

Transkriptio

1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN Maija-Liisa Kolehmainen 9/2005 Ari Laine Kunnallistekniikan rakentamisavustukset vuosille ja Uusien asuntoalueiden kunnallistekniikan rakentamiseen suunnatuilla avustuksilla on tarkoitus tukea kasvukeskusten asuntotuotantoa käynnistämällä ja aikaistamalla uusien asuntoalueiden rakentamista. Lisäksi se mahdollistaa olemassa olevien asuntoalueiden laajentamisen siten, että niiden asuntotuotantoa voidaan lisätä. Asuntorahasto seuraa tutustumiskäynnein ja kuntien raporttien pohjalta uusille asuinalueille kohdistettujen kunnallisteknisten avustusten vaikutuksia alueiden käynnistymiseen. Vuosien infra-avustukset nk. ensimmäinen kierros Asuntorahaston varoista on voitu vuosina myöntää avustuksia kunnallistekniikan rakentamiseen Helsingin seudulle. Avustusta on voitu myöntää asuntorakentamisen toteuttamiseksi tarvittavan vesi- ja viemärihuoltoon, katuihin ja alueen sisäisiin teihin sekä alueeseen liittyviin puistoihin. Tuen kokonaismäärä on 14 miljoonaa euroa, vuodelle 2002 yhteensä 2 miljoonaa euroa, vuodelle 2003 yhteensä 6 miljoonaa euroa ja vuodelle 2004 yhteensä 3,5 miljoonaa euroa. Vuodelle 2005 avustusta tullaan myöntämään 2,5 miljoonaa euroa. Avustus on enintään 40 % toteutuneista kustannuksista. Avustusta myönnettiin 9 kunnalle ja yhteensä 15 alueelle. Kunnat arvioivat infra-alueille rakennettavan noin asuntoa. Vuosien infra-avustukset nk. toinen kierros Valtion asuntorahasto jakoi 2005 avustusvarauksia käytettäväksi kunnallistekniikan rakentamiseen vuosina uusille asuntoalueille yhteensä lähes 45 miljoonaa euroa. Avustukset on käytettävä asuntoalueella tarvittavien ja sinne johtavien katujen ja muiden liikenneväylien rakentamiseen sekä asuntoalueen puistojen rakentamiseen. Avustus mahdollistaa myös alueelle johtavien siltojen rakentamisen. Avustus on enintään 35 % asuntorahaston hyväksymistä kustannuksista. Kuntien suunnitelmien mukaan avustettaville uusille tai laajennettaville asuinalueille rakennettaisiin yhteensä noin asuntoa, joista noin asuntorahaston tukemaa sosiaalista asuntotuotantoa. Avustuksia suunnattaessa otettiin huomioon seudun tonttipula ja asuntomarkkinatilanne, alueiden maanomistusolot ja hyvät liikenneyhteydet, valtion tukeman asuntotuotannon määrä, kustannustehokkuus ja mahdollisuuksien mukaan myös kaupunkimaisten pientaloalueiden edistäminen. Varauksen saaneita alueita oli 67 kappaletta 42 eri kunnassa. Vuodelle 2005 avustusvarauksia myönnettiin 10 miljoonaa euroa ja 35 miljoonaa euroa myönnettiin vuosille ehdollisina ennakkopäätöksinä. Avustusohjelma suunnattiin Helsingin, Turun, Tampereen, Jyväskylän, Kuopion, Oulun, Lahden ja Joensuun seudun kunnille. Pääkaupunkiseudun ja Helsingin seudun osuus avustusvarauksista oli noin 52 %. Kaikkiaan 53 kuntaa haki avustusta yhteensä yli 111 miljoonaa euroa 175 asuntoaluetta varten. Viisivuotisesta kunnallistekniikan rakentamisen avustusohjelmasta sovittiin osana hallituksen asuntopoliittista ohjelmaa vuonna 2004 ja se rahoitetaan Valtion asuntorahaston varoista. Kokonaisuudessaan 50 miljoonan euron avustusohjelmasta 5 miljoonaa euroa jätettiin odottamaan myöhemmin tehtäviä lisäpäätöksiä. Osoite Puhelin Telefax Kotisivu PL 100 (Asemapäällikönkatu 14) Helsinki (09) (09) etunimi.sukunimi@ara.fi

2 Taulu 1 Kunnallistekniikan rakentamisavustukset Kunnallistekniikan rakentamisavustukset Kunta Myönnetyt avustustukset Yhteensä Espoo Matinkylä Saunalahti Vanttila Espoo yhteensä Helsinki Latokartano Vantaa Pakkala 1 B Pakkala Tammisto Ylästö 4 ja Ulrikanpuisto Vantaa yhteensä Pääkaupunkiseutu yhteensä Kerava Ahjo pohj Kirkkonummi Kolsari Nurmijärvi Klaukkala Sipoo Taasjärvi Tuusula Jokela Vihti Pajuniitty Kehysalue yhteensä Avustukset yhteensä

3 Taulu 2 Vuosien 2005 kunnallistekniikan avustusten jako kunnittain Avustusesitys As. yht Avustus/ asunto Pääkaupunkiseutu Espoon kaupunki Helsingin kaupunki Vantaan kaupunki Pääkaupunkiseutu yhteensä pks:n lähialue Hyvinkään kaupunki Järvenpään kaupunki Keravan kaupunki Kirkkonummen kunta Mäntsälän kunta Nurmijärven kunta Pornaisten kunta Porvoon kaupunki Riihimäen kaupunki Sipoon kunta Tuusulan kunta Vihdin kunta Muu lähialue yhteensä Tampereen seutu Kangasalan kunta Lempäälän kunta Nokian kaupunki Tampereen kaupunki Ylöjärven kunta Tampereen seutu yhteensä Turun seutu Askaisten kunta - Lemun kunta - Liedon kunta Maskun kunta Raision kaupunki Turun kaupunki Turun seutu yhteensä Jyväskylän seutu Jyväskylän kaupunki Jyväskylän mlk Laukaan kunta Muuramen kunta Jyväskylän seutu yhteensä Kuopion seutu Kuopion kaupunki Siilinjärven kunta - Kuopion seutu yhteensä Oulun seutu Haukiputaan kunta Kempeleen kunta Kiimingin kunta Muhoksen kunta Oulun kaupunki Oulunsalon kunta Oulun seutu yhteensä kpl

4 Avustusesitys As. yht Avustus/ asunto kpl Lahden seutu Hollolan kunta Lahden kaupunki Orimattilan kaupunki Lahden seutu yhteensä Joensuun seutu Joensuun kaupunki Kontiolahden kunta Liperin kunta Pyhäselän kunta Joensuun seutu yhteensä Koko maa yhteensä

5 Vuonna 2005 ilmestyneet selvitykset: 1 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille 2 Asuntolainahakemusten kehitys Väestö- ja asuntomarkkinatietoja Aratuotanto vuonna Omistusasuntojen korkotukilainojen korkomarginaalit vionna Avustukset asunnottomien ja opiskelija-asuntojen omapääomaosuuteen Arava- ja korkotukilainoitettujen asuntojen vuokrat vuonna asuntomarkkinakyselyn mukaan 8 Rakentamisen hinta uusissa arava- ja korkotukihankkeissaa 9 Kunnallistekniikan rakentamisavustukset vuonna Tilastoja verkossa: >> asuntomarkkinat>> avainraportit tai >> sosiaalisen asumisen tilastot