Siltamäkipeli Pelillistämisestä virtaa täydennysrakentamisen suunnitteluun ja kaavoitukseen (YIT, Helsingin kaupunki, FCG) yit.fi
Aluksi Koillis-Helsingin Siltamäkeen toteutettiin keväällä 2017 YIT:n, FCG:n ja Helsingin kaupungin yhteistyönä netissä toimiva täydennysrakentamispeli. Pelillä näytettiin, miten vanhan Siltamäen aluetta voisi täydennysrakentaa. Pelissä pystyi tarkastelemaan, miten eri vaihtoehdot vaikuttavat väestökehitykseen, paikallisen ostovoiman kehittymiseen sekä esimerkiksi kaupallisten ja virkistyspalvelujen säilymiseen ja mahdollisuuksiin. Idea oli, että pelaaminen on itsessään hauskaa, hyötyjä tulee sivutuotteena. Asukkaille ja taloyhtiöille avautuu pelin kautta mahdollisuus nähdä täydennysrakentamisen ja sen kautta mahdollisesti tulevan korjausrakentamisen hyödyt. Sekä Helsingin kaupungin että YIT:n tavoitteena on säilyttää kaupungin vanhat asuinalueet elinvoimaisina ja kehittää niitä vetovoimaisemmaksi vaihtoehdoiksi asunnonvaihtoa suunnitteleville. Kaupunki edistää pelillä täydennysrakentamisen yleistä tunnettuutta ja tuo uuden menetelmän avulla huomiota vanhojen kaupunginosien kehittämiseen. YIT on kiinnostunut keskusteluyhteydestä taloyhtiöiden kanssa sekä toimimisesta mahdollisesti syntyvien täydennysrakentamishankkeiden kumppanina. Tekijät: Jani Päivänen, Mari Seppä, Jussi Partanen, Jani Levonen, Topi Karilainen, Taina Ollikainen / FCG Suunnittelu ja tekniikka Tilaajien asiantuntijat: Ritva Tanner, Mari-Anne Aronen, Max Takala / Helsingin kaupunginkanslia Juha Kostiainen, Karoliina Hartiala, Johanna Savolainen / YIT Satu Tarula, Johanna Mutanen, Maija Mattila / Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 2
Tavoitteet Tavoitteena oli: kokeilla pelillistä menetelmää täydennysrakentamisen esisuunnitteluun/konseptointiin selvittää pystytäänkö tavoittamaan monipuolisempi osallistujakunta yleisesti käytössä olevilla menetelmillä: esimerkiksi nuoret aikuiset ja YIMBYt eli kaupunkikehittämisen hiljaiset kannattajat saada nykyistä enemmän ja parempaa laadullista palautetta suunnitteluun kannustaa taloyhtiöitä vähitellen käynnistämään lisärakentamishankkeita; rakennusoikeuksien kautta yhtiöt voivat esimerkiksi osarahoittaa peruskorjauksia Lisäksi pelin avulla: saadaan ideoita ja palautetta esim. pysäköintiratkaisuihin, asukasmäärän nostamiseen, alueen asukkaiden kannalta tärkeisiin palveluihin nostetaan alueen mainetta ja osaltaan myös asuntojen arvoa. kokeillaan uudenlaista toimintamallia kaupungin, rakennusyhtiön sekä konsulttitiimin välillä. 3
Taustaksi tehty konseptisuunnitelma Pelilaudan ja -nappuloiden määrittelemiseksi tehtiin alustava maksimisuunnitelma, joka pohjautuu voimassa olevan yleiskaavan mitoitukseen Laskettiin sen sisältämät kerrosneliöt asukasmäärät Arvioitiin eri asukasmäärillä saatava, paikallispalveluihin kohdistuva ostovoima Kehitettiin pisteytys, jolla pelaaja pääsee valintojensa myötä tasolta toiselle 4
Pisteytys Asukasmäärien kynnysarvot pohjautuvat Siltamäen palveluiden nykytilanteeseen ja kaupan asiantuntijan arvioon 5
Pelaaminen ja pelin logiikka 6
Pelaajat Peli herätti paljon mielenkiintoa mediassa ja vaikuttajien parissa Peliä kokeiltiin yhteensä 1833:sta eri IP-osoitteesta Tuloksen lähetti yhteensä 515 henkilöä 4/10 loppuun pelanneista oli siltamäkeläisiä Suurimmat ikäryhmät olivat 26 35 -vuotiaat ja 46 55 -vuotiaat Sukupuolijakauma 4 % 6 % Asuinpaikka 12 % Ikäjakauma 0-15 5 % 10 % 20 % 2 % 12 % 17 % 22 % 16-25 26-35 36-45 46-55 56-65 Yli 65 Ei vastausta 40 % 50 % 61 % 39 % Mies Muu Nainen Ei vastausta Siltamäki Muu 7
Suosituimmat rakennuskohteet 8
3.3 Suosituimmat palvelut 9
Mikä toimi, mikä ei Peli saatiin käyntiin lyhyellä toimitusajalla (~2 kk tilauksesta) Se toimi kaikissa käyttöjärjestelmissä pienin poikkeuksin + helppokäyttöisyys - taustakartan latautumisessa ajoittain ongelmia Ensimmäisen viikon aikana erittäin hyvä pelaajasaldo; viestintä ja sosiaalisen median käyttö tukivat erinomaisesti tätä Siltamäen asukkaat tavoitettiin hyvin, mutta kiinnosti myös muualla asuvia Peli kiinnosti melkein yhtä paljon naisia (40 %) kuin miehiä (60 %) Suurimmat ikäryhmät pelaajien joukossa olivat kolmikymppiset ja toisaalta viisikymppiset Peli toimi hyvin myös seurapelinä sosiaalisena tapahtumana (kirjaston peli-ilta) 10