OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MOUHIJÄRVEN RINNAKKAISVÄYLÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS



Samankaltaiset tiedostot
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KEIKYÄN PEHULAN KORTTELEIDEN 107 JA 109 OSIEN ASE- MAKAAVA N MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. MOUHIJÄRVEN TERVEYSASEMAN YMPÄRISTÖN ASEMA- KAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS A , päivitetty 10.5.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VUOLTEENTIEN YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TÖLLIMÄENTIEN YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA JA ASEMA- KAAVAN MUUTOS

SUODENNIEMEN KORTTELIEN 100 JA 101 ASEMAKAAVANMUUTOS A 050 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. UOTSOLAN KOULUN (Uotsolan korttelin 6 osan) ASEMAKAA- VAMUUTOS

ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MOUHIJÄRVEN RINNAKKAISVÄYLÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MOUHIJÄRVEN RINNAKKAISVÄYLÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS JA MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KARKUN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVA A_044

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Tyrvään pappilan ympäristön asemakaavan muutos

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. UOTSOLAN KOULUN JA PENTINTUVAN ALUEEN (Uotsolan korttelin 6 osan ja korttelin 24 osan) ASEMAKAAVAMUUTOS

UOTSOLAN HYSSÄN- JA PENTINPUISTON ALUEEN ASEMA- KAAVAMUUTOS

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

SAPPEEN KAAKKOISRINTEEN RANTA-ASEMA- KAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

ONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS

Kemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:

YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tark

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PALOASEMAN ALUE

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SORMULAN TEOLLISUUSALUEEN KORTTELEIDEN 659 ja 660 ASE- MAKAAVAMUUTOS

JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

ETUSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA

KALLIOMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA

Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156

MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HÄIJÄÄN VANHAN KESKUSTA-ALUEEN ASEMAKAAVA JA KORTTELIN 219 MUUTOS

Korttelin 4001 asemakaava

Sipoon kunta, Nikkilä PORNAISTENTIEN KIERTOLIITTYMÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty

KUUSANMÄENTIEN ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SAMMONKATU 18 ASEMAKAAVANMUUTOS A 062

Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

ASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

Merikarvia Sata aurinkoista päivää enemmän

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)

PÄLKÄNEEN KUNTA, RAUTAJÄRVEN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , päivitetty

KYLPYLÄN KAUPUNGINOSA (10) KYLPYLÄKADUN RISTEYS ALUE, ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tark

KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

TIILITEHTAAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Metsä-Tietola, kaava nro 466 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö

HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

AURINKORINTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA

PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO , 24.2.

MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA / /2017 Tela Luonnosvaihe nähtävillä

Hämeenkyrön kunta. Kyröskosken sahan alueen asemakaava

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

Kumpulan alueen asemakaava

Mustikkakankaan teollisuusalueen asemakaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LUONNOS

KAUPPATIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

HYÖKÄNNUMMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Pyydyskorpi

tark Leivonmäen kunta Niinniemen alueen asemakaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 18 JA 19

JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA

Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava

SAHATIEN ALUEEN ASEMAKAAVA SAHATIEN ALUE

INARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; Menesjärvenpolku ja kadun nimeäminen

Transkriptio:

SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTA JA YMPÄRISTÖ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MOUHIJÄRVEN RINNAKKAISVÄYLÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KUVA 1: SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI SASTAMALASSA SASTAMALAN KAUPUNKI YHDYSKUNTASUUNNITTELU 28.09.2011

Sastamalan kaupunki 2 Sisällysluettelo: 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET 2.1. Vireille tulo 2.2. Suunnittelualue 2.3. Vaikutusalue 2.4. Nykytilanne ja voimassaolevat kaavat 2.5. Selvitykset 2.6. Tavoitteet Liitteet: 3. OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS 3.1. Osalliset 3.2. Tiedottaminen 3.3. Viranomaisyhteistyö 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI 5. KAAVOITUKSEN KULKU, AIKATAULU JA PÄÄTÖKSENTEKO 6. YHTYESTIEDOT 1. Sastamalan kaupungin asemakaavan prosessikaavio

Sastamalan kaupunki 3 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) sisältää suunnitelman kaavoitusprosessissa noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioimisesta. OAS:n tarkoituksena on antaa selkeä käsitys kaavan tarkoituksesta ja tavoitteista ja selvittää miten ja milloin osalliset voivat vaikuttaa kaavoitusprosessiin ja mistä he saavat tietoa kaavoituksesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) päivitetään tarpeen mukaan koko suunnittelutyön ajan ja on nähtävillä kaupungin www-sivuilla (sastamalankaupunki.fi) sekä yhdyskuntasuunnittelun ilmoitustaululla Sastamalan kaupungintalolla Aarnontie 2 A, 2.kerros. Liitteenä 1. on Sastamalan kaupungin asemakaavan prosessikaavio. 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET 2.1. VIREILLE TULO Mouhijärven kunnanvaltuusto teki kokouksessaan 29.09.2005 96 päätöksen ostaa Tiisalan kylään kuuluvasta Iso-Tiisalan tilasta määräalan, josta on muodostettu Marttilan tila 1:61. Tilan pinta-ala on 32 980 m2. Kunnanvaltuuston hyväksyessään kiinteistökaupan edellytti, että asemakaava laaditaan kunnan omistamalle maalle, kun alueen pohjakartta valmistuu. Alueen kaavoitustarve oli esillä kehittämiskeskustelussa 6.7.2005 kunnan ja Pirkanmaan ympäristökeskuksen nykyinen ELY-keskuksen kanssa. Mouhijärven kunnan kaavoituskatsauksessa alue on ollut asemakaavoitettavissa alueissa jo vuonna 2007 Marttilan asemakaavana ja asemakaavan muutoksena. Mouhijärven kunnanhallitus päätti (17.3.2008 62), että Marttilan tilalle laaditaan asemakaava ja Pynnärin teollisuusalueen rakennuskaava muutetaan korttelissa 45 rakennuspaikkojen 2 ja 4 osalta ja että osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja siihen liittyvä suunnitteluaineisto laitetaan nähtäville ja että suunnitteluaineistosta pyydetään lausunnot Pirkanmaan ympäristökeskukselta, tiehallinnolta sekä tekniseltä lautakunnalta että rakennuslautakunnalta. Suunnitteluaineisto laitettiin nähtäville, mutta kaavan jatkosuunnittelu jäi odottamaan Häijään ja Uotsolan välisten liikenneyhteyksien kehittämisselvitystä. Selvitys valmistui keväällä 2009 ja sitä täydennettiin ja tarkennettiin 2010 lisätarkastelulla katujärjestelyistä. Valtatien rinnakkaisväylä kulkisi ko suunnittelualueen läpi. Marttilan asemakaava ja asemakaavan muutos on ollut mukana Sastamalan kaupungin kaavoituskatsauksessa ja ohjelmassa. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet ovat

Sastamalan kaupunki 4 kuitenkin niin paljon muuttuneet, että on tarkoituksenmukaista aloittaa kaavahanke kokonaan alusta. 2.2. KAAVA-ALUEEN NIMI JA SUUNNITTELUALUE Sastamalan kaavoitusohjelmaan 2012-2013 kaavan nimeksi on otettu Mouhijärven rinnakkaisväylän asemakaava ja asemakaavan muutos. Suunnittelualue sijaitsee Uotsolan itäosassa Pynnärintien itäpuolella ja nykyisen Särkijärventien ja valtatie 11 välialue sekä Särkijärventien eteläpuoli. Osa alueesta kuuluu Mustianojan kylään ja osa Tiisalan kylään. Kaava-alueeseen kuuluu Pynnärin teollisuusalueen kaavasta korttelit 144 ja 145 sekä osa korttelista 143, katu ja virkistysaluetta sekä tilat Riihimäki 6:10, Mouhi 6:43, Roopen tila 6:31, Mouhimäki 6:16, Kallela 6:33, Verstasmäki 6:23, Mouhipelto 6:17, Peltomaa 6:21, Halli 6:46, Aaltonen 7:15, Koivurinne 1:55, Marttila 1:61, Hakanen 1:38, Sironen 1:17 ja osa tiloista Pynnärinalue 6:42, Mäkelä 6:11, Junttu 4:88, Jokirinne 6:12, Isotiisala 1:54 ja Mäki Tiisala 1:52. suunnittelualueen pinta-ala on noin 17 ha, josta kaavamuutosaluetta on 6,4 ha. KUVA 2: Alustava kaavan suunnittelualuerajaus. Alueen rajaus saattaa vielä muuttua suunnittelun edetessä.

Sastamalan kaupunki 5 KUVA 3: Ilmakuva suunnittelualueelta. (Ilmakuva on vuodelta 2007 ja siitä puuttuu muutamia vuosina 2008-2011 rakennettuja rakennuksia) 2.3. VAIKUTUSALUE Kaavan vaikutukset ovat itse suunnittelualuetta laajemmat, koska kaavalla on tarkoitus luoda edellytykset Häijään ja Uotsolan välisten liikenneyhteyksien parantamiselle. Kaavalla pyritään mahdollistamaan valtatien rinnakkaisväylän että kevyenliikenteenväylän rakentaminen. Väylien rakentaminen laajentaa huomattavasti maankäytön kasvumahdollisuuksia ja parantaa liikenneturvallisuutta ja samalla voidaan vähentää valtatiellä olevien liittymien lukumäärää ja parantaa Särkijärven länsipään yhteyksiä sekä Tampereen että Porin suuntaan. Asemakaavan ratkaisujen vaikutukset pyritään selvittämään ja tunnistamaan koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan katsoa olevan vaikutuksia.

Sastamalan kaupunki 6 2.4. NYKYTILANNE JA VOIMASSAOLEVAT KAAVAT Kaava-alue muodostuu osittain vanhasta rakennuskannasta ja osittain rakentamattomista alueista. Osa rakennuksista on liike- ja teollisuusrakennuksia ja osa pientaloja. Alue sijoittuu Mouhijärven kirkonseudun ja länsipuolen sekä Tupurlanjärven ympäristön kulttuurimaisemaan, joka on luokiteltu maakunnallisesti arvokkaaksi maisema-alueeksi. Suunnittelualueen länsiosassa on Iso-Tiisalan tila. Iso-Tiisala on osa vanhaa Tiisalan kartanoa, joka perustettiin viidestä Tiisalan kylän tilasta 1590-luvulla. Ensimmäinen maininta tilasta on vuodelta 1540. Kylä on oletettavasti myöhäiskeskiaikainen. 1600- luvulla tilasta tuli ratsutila, joka jaettiin 1700-luvun lopussa neljään osaan, jotka taas myöhemmin yhdistettiin kahdeksi tilaksi, Iso-Tiisalaksi ja Vähä-Tiisalaksi. Tila sijaitsee peltoaukean reunalla osin puuston suojaamana. Tilan itäreunalla on säilynyt osa Tiisalan kylänpaikasta, joka on kiinteä muinaisjäännös (Tiisala, historiallinen, rauhoitusluokka 2). Mahdollinen kylätontti sijaitsee osin pellolla ja osin niityllä. Kuva 4 Ilmakuva Iso-Tiisalan tilasta

Sastamalan kaupunki 7 Alueen itäosassa on voimassa Uotsola(itäosa) Häijää Salmi osayleiskaava, jota ollaan kumoamassa uudella Mouhijärvi Häijää Salmi osayleiskaavalla. Uusi osayleiskaava on tällä hetkellä luonnosvaiheessa. Alueen länsiosassa on voimassa Pynnärin teollisuusalueen kaava.

Sastamalan kaupunki 8 Kuva 5 Kuva otettu korttelista 144 rakennuspaikalta 2 itään päin. KUVA 6 Nykyisen Särkijärventien pohjoispuolta idästä länteen otettu kuva

Sastamalan kaupunki 9 Maakuntakaava KUVA 7 OTE MAAKUNTAKAAVASTA (Mouhijärven rinnakkaisväylän asemakaava ja asemakaavan muutosalue keltaisella) Valtioneuvosto on vahvistanut Pirkanmaan 1. maakuntakaavan 29.03.2007 (KHO vahv. 20.03.2008). Maakuntakaavan vahvistamisen yhteydessä kumottiin voimassa ollut Pirkanmaan 3. seutukaava. Maakuntakaavassa alueelle ja sen läheisyyteen on osoitettu mm. seuraavia aluevarauksia: A Taajamatoimintojen alue. T Teollisuus- ja varastoalue V Virkistysalue ---- Viheryhteystarve MAm010 Maakunnallisesti arvokas maisema-alue (Mouhijärven kirkonseudun ja länsipuolen sekä Tupurlanjärven ympäristön kulttuurimaisemat) v Päävesijohto

Sastamalan kaupunki 10 Yleiskaava Suunnittelualueen länsiosassa on vuonna 2003 voimaan tullut Uotsola (itäosa) Häijää Salmi osayleiskaava. Itäosassa on asemakaava, mutta ei voimassaolevaa osayleiskaavaa. Mouhijärvi - Häijää Salmi osayleiskaava on luonnosvaiheessa ja kaavalliset selvitykset on tehty. Itäosa on osayleiskaavassa varattu AP alueeksi eli alue on varattu pientaloille ja alueelle voidaan rakentaa myös ympäristöön soveltuvia työpaikkoja. Lisäksi alueella on Iso-Tiisalan tilalla sk/27 merkintä, joka on yleiskaavamerkinnöissä: Rakennushistoriallisesti, historiallisesti tai maisemakuvan kannalta arvokas rakennus tai rakennustyhmä, jonka säilyttäminen ja kunnostaminen ympäristöineen on toivottavaa. Numero viittaa selostuksen rakennusinventointiluettelon numeroon. Lisäksi valtatien varteen pohjoispuolelle on osoitettu kevyen liikenteen yhteystarve. KUVA 8 Ote vuoden 2003 Uotsola(itäosa)- Häijää - Salmi osayleiskaavasta (kaava-alue rajattu vihreällä rasterilla) Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelma Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelmassa tavoitteena on ollut ratkaista väestötavoite ja väestön sijoittuminen sekä osoittaa taajamien kasvusuunnat huomioiden kehittymisedellytykset, infrastruktuuri, palvelurakenne, maanomistus, kestävä kehitys sekä kaupungin taloudelliset mahdollisuudet.

Sastamalan kaupunki 11 Suunnitelmaa käytetään Sastamalan strategisen suunnittelun tukena, jolloin se vaikuttaa Sastamalan tulevaan kehittämiseen. Suunnitelmassa on esitetty rakentamisen, liikennejärjestelmän ja infrastruktuurin kehittämisen painopisteitä ja se ohjaa kaavoitusta sekä julkisten ja kaupallisten palveluiden sijoittamista. Kaupunkirakennesuunnitelmassa on esitetty nelitasoinen keskusverkko: - PÄÄKESKUS, Vammalan keskusta - ALUEKESKUKSET, Häijää - PAIKALLISKESKUKSET, Uotsola, Suodenniemi, Karkku, Kiikka ja Pehula - KYLÄKESKUKSET, Salmi, Putaja, Stormi, Kärppälä, Kutala ja Keikyä Kaupunkirakennesuunnitelmassa on Uotsola (nyk. Mouhijärvi) Häijää yhdistetty rakenteellisesti. Välialue on varattu asuinalueiden asemakaavalliseen laajentumiseen kokonaisuudessaan valtatien molemmin puolin. Kaupunkirakennesuunnitelma ei ole maankäyttö- ja rakennuslain sisältövaatimukset täyttävä oikeusvaikutteinen alueiden käytön suunnitelma (kaava), jolloin sitä ei voida käyttää esimerkiksi rakennuslupien myöntämisen perusteena. Kuva 9 Ote Sastamalan kaupunkirakennesuunnitelmasta Uotsola-Häijään kohdalta

Sastamalan kaupunki 12 Asemakaavat Suunnittelualueen länsiosassa on voimassa 1986 vahvistettu Pynnärin teollisuusalueen rakennuskaava. Voimassaolevassa kaavassa kortteli 143 ja 145 on teollisuusrakennusten korttelialuetta ja kortteli 144 on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. Korttelin 145 rakennuspaikalle 4 on rakennettu Mouhijärven kunnan poikkeamisluvalla yksiasuntoinen asuinrakennus.

Sastamalan kaupunki 13 KUVA 10 Asemakaavoituksen tilannekartta suunnittelualueelta Suunnittelualueen itäosa on kaavoittamatonta aluetta, joka on osaksi rakennettua ja osaksi rakentamatonta. 2.5. SELVITYKSET Maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Mouhijärvi Häijää Salmi osayleiskaavatyön yhteydessä on jo tehty erittäin tarkkoja selvityksiä, joita voidaan hyödyntää asemakaavoituksessa. Olemassa olevat selvitykset: - Häijään ja Uotsolan välisten liikenneyhteyksien kehittäminen, Ramboll 30.03.2009 - Lisätarkastelu katujärjestelyistä, Ramboll 2010 - Uotsola Häijää Salmin liito-oravaselvitys, Ideapaju ja Luontopalvelu Kraakku 1.7.2011 - Uotsola Häijää Salmin luontoselvitys, Ideapaju ja Luontopalvelu Kraakku 2011 - Uotsola Häijää Salmin rakennettu ympäristö, Sastamalan kaupunki 2011 - Uotsola Häijää Salmi maisemaselvtys, Sastamalan kaupunki 2010 - Tieliikennemeluselvitys, Promethor 9.12.2009 - Mouhijärven muinaisjäännösten perusinventointi, Pirkanmaan maakuntamuseo 2003

Sastamalan kaupunki 14 - Entisen Mouhijärven alueen muinaisjäännösinventoinnin täydennys, Mikroliitti Oy 2009 Suunnittelualueelta tehdään tarvittavilta osilta lisäselvityksiä kaavatyön edetessä. 2.6. TAVOITTEET Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden liikenteellisen yhteyden rakentaminen Mouhijärven ja Häijään välille. Uudella yhteydellä saataisiin sekä paikallinen ajoneuvoliikenne että kevyt liikenne erotettua valtatien pitkämatkaisesta liikenteestä. Uudella yhteydellä parannetaan liikenneturvallisuuden lisäksi maankäytön kasvumahdollisuuksia. Asemakaavalla ohjataan pientalorakentamista Mouhijärven taajaman tuntumaan ja edistetään Mouhijärvi Häijään rakenteellista yhdistämistä ja nauhamaista rakennetta. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa nykyisen Särkijärventien länsipään katualueen linjauksen muuttaminen siten, että kadun varteen voidaan rakentaa kevyenliikenteenväylä ja parantaa risteysalueitten turvallisuutta. Rinnakkaisväylän suunnittelu on tarkoitus edetä kaavasuunnittelun kanssa ja suunnittelija tullaan valitsemaan mahdollisimman pian. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tämän lisäksi muuttaa tonttijaot ja johtovaraukset olemassa olevan tilanteen mukaisiksi. Kortteliin 145 rakennuspaikalle 4 on myönnetty poikkeaminen kaavan käyttötarkoituksesta ja rakennuspaikalle on rakennettu omakotitalo. Tavoitteena on saattaa näiltä osin kaava olemassa olevan tilanteen mukaiseksi. 3. OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUKS Maankäyttö- ja rakennuslain 62 edellyttää vuorovaikutusta kaavaa valmistettaessa. Kaavoitusmenettely tulee järjestää siten, että kaikki suunnittelualueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään, voivat osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. Kaava-alueen maista osa on yksityisessä omistuksessa ja osan omistaa kaupunki. Yksityisessä omistuksessa olevat maa-alueet ovat lähes kokonaan rakennettuja. 3.1. OSALLISET Kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava vaikuttaa: - kuntalaiset - kaava-alueen ja siihen rajoittuvan alueen maanomistajat

Sastamalan kaupunki 15 - kaavan vaikutusalueen asukkaat, yritykset, elinkeinoharjoittajat, alueen työntekijät ja palveluiden käyttäjät Viranomaiset: - Kaupungin ydinprosessit: kansallisvaikuttaminen ja päätöksenteko, elinkeinot ja osaaminen, elämänlaatu ja elävä maaseutu, sosiaalinen hyvinvointi ja toimintakyky, lasten ja nuorten kasvatus ja ohjaus, yhdyskunta ja ympäristö - Pirkanmaan ELY-keskus - Pirkanmaan liitto - Pirkanmaan maakuntamuseo - Aluepelastuslaitos - Sastamalan Vesi - Sähkölaitos - Puhelinyhtiö Kaavahankkeen osallisiksi voi lisäksi ilmoittautua sellainen, jonka katsotaan täyttävän MRL 62 :n osallisen määritelmän. Sen mukaan osalliseksi katsotaan alueen maanomistajat ja ne joiden asumiseen, työtekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Viranomaisilta pyydetään kommentit kaavaluonnoksesta ja lausunnot kaavaehdotuksesta. 3.2. TIEDOTTAMINEN Asemakaavan muutoksen käynnistämisestä, vireille tulosta ja kaavoituksen eri vaiheista tiedotetaan Sastamalan kaupungin julkisten kuulutusten sekä yhdyskuntasuunnittelun ilmoitustaululla sekä virallisissa kaupungin päättämissä lehdissä. Kaavoituksen eri vaiheisiin voi tutustua myös Internetissä www.sastamalankaupunki.fi Asemakaavan etenemisestä ja sisällöstä antavat tietoja: Suunnittelupäällikkö Merja-Liisa Hannuksela Puh. 0500 776 138 merja-liisa.hannuksela@sastamala.fi Kaavoituspäällikkö Jorma Tuomisto Puh. 050 517 0957 jorma.tuomisto@sastamala.fi 3.3. VIRANOMAISYHTEISTYÖ

Sastamalan kaupunki 16 Hankkeen alkuvaiheessa ja kaavaehdotuksen julkisen nähtävillä pidon jälkeen järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu. Lisäksi muita viranomaisneuvotteluja järjestetään tarpeen vaatiessa. Kaavan luonnosvaiheen suunnittelumateriaali lähetetään tiedoksi ja kommentoitavaksi ELY-keskukselle, Pirkanmaan maakuntamuseolle, Pirkanmaan liitolle, Mouhijärven Yrittäjät ry:lle, Sastamalan yrityspalvelulle, Sastamalan peruskuntayhtymälle ja rakennuslautakunnalle. Saadun palautteen pohjalta laaditaan kaavaehdotus, joka asetetaan virallisesti nähtäville (MRL 65 ) vähintään 30 Ehdotusvaiheessa pyydetään lausunnot edellä mainituilta viranomaisilta sekä tarvittaessa muilta viranomaisilta. 4. KAAVAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaan kaavaa laadittaessa on vaikutuksia selvitettävä siinä laajuudessa, että voidaan arvioida suunnitelman toteuttamisen merkittävät välittömät ja välilliset vaikutukset: 1) ihmisen elinoloihin ja elinympäristöön; 2) maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon; 3) kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin; 4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen; 5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön Vaikutusten arviointi tarkentuu suunnittelutyön edetessä aina ehdotusvaiheeseen asti. Vaikutusta arvioidaan laskennallisen menetelmin, asiantuntija-arvioin, erilaisten tutkimuksia ja selvityksiä hyödyntämällä. Maankäyttö ja rakennuslain 9 :n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. 5. KAAVOITUKSEN KULKU, OSALLISTUMINEN, AIKATAULU JA PÄÄTÖKSENTEKO TYÖVAIHE Kaavoituksen käynnistäminen Selvitykset ja suunnitelmat SUORITUS, TIEDOTTAMINEN, OSALLISTUMINEN OAS:n laadinta MRL 63 ja 64 Vireille tulon kuulutus ja OAS nähtäville ilmoitustaululle ja www.sastamalankaupunki.fi Rinnakkaisväylän suunnittelu (kaava-alueella) AJANKOHTA syyskuu-lokakuu 2011 talvi 2011-2012 TEKIJÄT VIRANOMAINEN PÄÄTÖS MLH / ST Tekla konsultti

Sastamalan kaupunki 17 Suunnittelu Vaihtoehtojen laadinta Vaikutusten arviointi ja vertailu talvi 2012 MLH / ST Tekla Kaavaluonnos Vuorovaikutuspaja tarvittaessa talvi 2012 Laaditaan kaavaluonnos (kartta ja selostus) Luonnos nähtäville yhdyskuntasuunnitteluun sekä www.sastamalankaupunki.fi Kuulutus lehtiin ja nettiin Viranomaisille luonnos kommentoitavaksi talvi kevät 2012 Osalliset (Yhdinprosessit) MLH / ST Tekla Viranomaisten kommentit Osalliset voivat jättää mielipiteensä ja huomautuksia luonnoksesta MRL 62, MRL 30 Kaavaehdotus Kaavan tarkistaminen / täydentäminen / muuttaminen ehdotukseksi Ehdotus nähtäville 30 pv:n ajaksi MRA 27 ja pyydetään lausunnot MRA 28 Osalliset voivat jättää muistutuksen Laaditaan perustellut vastineet muistuttajille MRL 65 Muistutusten ja lausuntojen käsittely Tarvittaessa neuvotellaan osallisten ja viranomaisten kanssa Hyväksyminen Kaavan tarkistaminen / täydentäminen hyväksymiskäsittelyyn Kaavan hyväksymisestä tiedotetaan kuulutuksella ja tarvittaessa osallisia, MRL 67 kesä- syksy 2012 talvi 2012 Osallisten mielipiteet ja huomautukset MLH / ST Tekla Kh Viranomaisten lausunnot Tarvittaessa viranomaisneuv ottelu MRA 26 MLH / ST Tekla Kh Valtuusto MRA 52

Sastamalan kaupunki 18 Suunnitteluaineisto on koko kaavaprosessin ajan nähtävillä Sastamalan kaupungin wwwsivuilla osoitteessa: www.sastamalankaupunki.fi 6. YHTEISTIEDOT Mouhijärven rinnakkaisväylän asemakaavan ja asemakaavanmuutoksen suunnittelutiimi: Vastaava: Suunnittelupäällikkö Merja-Liisa Hannuksela Puh. 0500 776 138 merja-liisa.hannuksela@sastamala.fi Kaavoituspäällikkö Jorma Tuomisto Puh. 050 517 0957 jorma.tuomisto@sastamala.fi Suunnitteluavustaja Merja Juntunen Puh. 040 826 8417 merja.juntunen@sastamala.fi Yhdyskuntatekniikka Suunnitteluinsinööri Pasi Lähteenmäki Puh. 050 3512 216 pasi.lahteenmaki@sastamala.fi

ST = suunnittelutiimi LIITE 1