TURKU HIGH TECH CENTRE WWW.TURKU H IG HTECHCENTER.FI
Sisällysluettelo 1. Alueen historia 2. Turku High Tech Centre alueella toimivat yritykset 3. Turku High tech Centre alueen historia ja tulevaisuus 4. Rakennusten laatu- ja varustetaso 4.1 Ilmastointi 4.2 Tietokoneverkko 4.3 Valokuitu 4.4 Rakennusten sisustussuunnittelu 4.5 Rakennusten julkisivut 5. Talon palvelut 5.1 Aulapalvelut 5.2 Lounasravintola 6. Rakennusten suojaus ja valvonta 7. Kulunvalvonta 8. High Tech Centre 4 8.1 Suunnittelu 8.2 Toteutus 8.3 High Tech Centre 4:n aikataulu 9. Esitteen liitteet
Alueen historia Lundén-Kiinteistöt Oy on toteuttanut vuosina 2002 2012 hankkeet High Tech Centre 1, High Tech Centre 2 sekä High Tech Centre 3. Näiden varsin suuren kiinnostuksen saavuttaneiden rakennushankkeiden jatkoksi Lundén-Kiinteistöt Oy on synnyttämässä lähes samalle alueelle projektin nimeltä Turku High Tech Centre 4. Turku High Tech Centre 4 sijaitsee kahden erittäin vilkkaasti liikennöidyn kadun risteyksessä (Jaanintie ja Lemminkäisenkatu). High Tech Centre -alue sijaitsee varsin näyttävällä ja helposti saavutettavalla alueella ns. Turku Science Parkissa. Turku Science Park sijaitsee Helsingin tien ja Turun sisääntuloradan välittömässä läheisyydessä. Turku Science Parkiksi kutsutaan Turun Kupittaalla sijaitsevaa aluetta, jolle runsaan neljännesvuosisadan kuluessa on noussut tiivis yritys- ja tutkimustoiminnankeskus. Yliopistonmäeltä lähelle Skanssia ulottuvalle noin 3 km matkalle sijoittuu kaksi tiedekorkeakoulua, kolme ammattikorkeakoulua, Turun Yliopistollinen Keskussairaala ja yli kolmesataa muuta yritystä ja yhteisöä.
Alueen historia Työpaikkoja alueella on arviolta seitsemäntoistatuhatta, opiskelijoita noin kolmekymmentätuhatta ja erilaisia toimitiloja yli kaksisataaviisikymmentätuhatta neliötä. Turku High Tech Centre on korkean teknologian kanssa tekemisissä olevien yritysten käyttöön suunniteltu rakennuskokonaisuus. High Tech Centre alue sijaitsee Turku Science Park -alueen keskellä. Täten High Tech Centre on alueena varsin näyttävä ja näkyvä. Turku High Tech Centre on hyvä osoite. Kaikki turkulaiset ja Turkuun tulevat tietävät missä sijaitsee Turku High Tech Centre. Tiedämme, että Turku High Tech Centre on siellä toimiville yrityksille hyödyllinen statustekijä. Turku Science Park kartat ovat oheisena. Alueen ohi kulkee tehokas joukkoliikenne. Eli selkeästi voidaan todeta, että Turun teknologia- ja toimistorakennusten rakentamisen painopiste on siirtynyt Turussa Turku Science Park -alueelle.
Turku High Tech Centren alueen yritykset High Tech Centre 1 - Ohjelmointipalvelu - Data Group Finland Oy - Skandinavian Telecenter Oy - Stick Tech Oy - Serres Oy - Sanako Oy - Dogman Oy - Konica Minolta Business Solutions Finland - Mepco Oy - Innofactor Software Oy - Ineo Oy - Intelligent Pharmaceutics Oy - Document House Oy - Sensowa Oy - Codeworks Oy - AinaCom Oy - AAC Technologies Oy High Tech Centre 2 - Multiprint Oy - Micros-Fidelio Finland Oy - Ruokakesko Oy - Rautakesko Oy - Digialist Oy - Ideal Product Data Oy - EV Group Oy - Nordic Id Oy - Consti Korjausurakointi Oy. High Tech Centre 3
Turku High Tech Centre 2 Rakennus on tällä hetkellä osittain HKScan Oyj:n käytössä. Rakennuksessa tullaan kevään kuluessa tekemään tilajärjestelymuutoksia siten, että sisääntulokerroksen (2. kerros) kaupungin puoleinen pää vapautuu. Vapautuvan tilan kokonaispinta-ala on 432 m 2 joka voidaan yksinkertaisin toimenpitein jakaa kahdeksi eri toimistoksi seuraavasti: Osa A 203 m 2 Osa B 229 m 2 Vapautuvan tilan pohjapiirustukset on esitetty tämän esitteen liitteessä,
High Tech Centre 4 Suunnittelu Kuin aikaisimmissakin High Tech Centre hankkeissa arkkitehtuuri, liikenne ja paikoitusjärjestelyt noudattavat samoja suunnitteluperiaatteita kuin aikaisemmissakin High Tech Centre hankkeissa samoin laatu ja varustetaso noudattelee aikaisemmin toteutettuja hankkeita. Toteutus Koko tonttialueen rakennusoikeus on 7337 m 2, joka on jaettu kahteen eri rakennusvaiheeseen siten, että ensimmäinen vaihe, jonka alustava pinta-ala on noin 1200 m 2 on pääasiassa yhteen tasoon rakennettua liike- ja toimistotilaa. Varsinaisen toimistotornin rakentaminen jää tässä vaiheessa odottamaa parempia toimitilamarkkinoita. High Tech Centre 4:n aikataulu Tonttialueelle on haettu asemakaavamuutos siten, että tonttialueelle voidaan rakentaa myös liiketiloja. Asemakaavamuutoksella haluttiin, että osa rakennusoikeudesta voidaan käyttää liiketilakäyttötarkoitukseen. Hankkeen kaavavalmiuden johdosta ensimmäisen vaiheen rakennustyöt voidaan käynnistää milloin tahansa.
High Tech Centre Yhteydenotot Mikäli yrityksenne on kiinnostunut High Tech Centre 4 projektista pyydämme ottamaan yhteyttä: Lundén-Kiinteistöt Oy juhani.lunden@lunden-kiinteistot.fi toimisto@lunden-kiinteistot.fi www.lunden-kiinteistot.fi
High Tech Centre Yhteydenotot Hi High Tech Centre2
High Tech Centre2
TURKU HIGH TECH CENTER 3 SISÄÄNTULOAULA High Tech Centre2
SISÄÄNTULOAULA High Tech Centre2
LOUNASRAVINTOLA High Tech Centre2
VAPAUTUVA TOIMITILA High Tech Centre2
VAPAUTUVA TOIMITILA High Tech Centre2
VAPAUTUVA TOIMITILA High Tech Centre2
PARKKIHALLI High Tech Centre2
TURKU HIGH TECH CENTRE 4
SIJAINTIPIIRUSTUS High Tech Centre 4
1. KRS LUONNOS A High Tech Centre 4
1. KRS LUONNOS B High Tech Centre 4
2. KRS LUONNOS High Tech Centre 4