Fabianinkatu 9, Helsinki TÄÄLLÄ LIIKETOIMINTASI KUKOISTAA

Transkriptio

1 Fabianinkatu 9, Helsinki TÄÄLLÄ LIIKETOIMINTASI KUKOISTAA

2 2 FABIANINKATU 9, HELSINKI

3 TOIMISTOTILAT KAARTINKAUPUNGISSA Mikä on sinulle ensisijaisen tärkeää, kun etsit yrityksellesi toimistotiloja? Haaveiletko juuri sinulle räätälöidyistä, moderneista tiloista keskeisellä sijainnilla? Toimistokiinteistö Fabianinkatu 9:ssa tarjoaa sinulle kaiken sen, mistä olet vain osannut haaveilla. Kuvittele, että voisit kesken työpäivän piipahtaa lähellä sijaitsevissa kivijalkaliikkeissä tai hakisit cappuccinon suosikkikahvilastasi? Olet ehkä haaveillut, että kiireisen työpäivän lomassa kävisit nauttimassa merellisistä maisemista tai nauttisit lounaasi Tähtitorninvuoren puistossa. Sinulle täydellinen toimisto sijaitsee Helsingin keskustassa loistavien liikenneyhteyksien varrella. Fab9 tarjoaa sinulle kaiken tämän: seitsemän kerrosta, jotka räätälöidään lattiasta kattoon vastaamaan yrityksesi tarpeita. Kiinteistössä on myös kellarikerroksessa sijaitseva parkkihalli, viehättävä terassipiha ja kaksi upeaa kattoterassia. FABIANINKATU 9, HELSINKI 3

4 fab9 MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KIINTEISTÖ Fab9 antaa sinulle mahdollisuuden tehdä unelmiesi toimitiloista totta. Kiinteistön monipuolinen pohjaratkaisu on täysin muokattavissa vastaamaan yrityksesi tarpeita ja ilmettä. Yrityksellesi räätälöidyt toimitilat auttavat sinua saavuttamaan yrityksesi liiketoimintatavoitteet, ja auttavat lisäämään henkilökuntasi hyvinvointia. Kunnostamme kiinteistön maantason yläpuoliset kerrokset, julkisivun ja ikkunat. Arvioimme, että kiinteistön saneeraus valmistuu pääosin vuodenvaihteessa 2017/2018. Uudet tilat ovat muuttovalmiit vuoden 2018 alussa. MODERNI KIINTEISTÖ HISTORIALLISESSA YMPÄRISTÖSSÄ Fab9 tarjoaa sinulle joustavan pohjaratkaisun ja modernin interiöörin lisäksi katsauksen Suomen lähihistoriaan. Kiinteistö rakennettiin 1963, ja sitä käytettiin yli 25 vuotta Helsingin kaupunginmuseon kuva-arkiston tiloina. Myöhemmin kiinteistö on toiminut toimistotiloina, ja tukenut siten Suomen talouden kehitystä. Tänään Fab9 tarjoaa yrityksellesi mahdollisuuden menestykselle historiallisessa ympäristössä. 4 FABIANINKATU 9, HELSINKI

5 FABIANINKATU 9, HELSINKI 5

6 6 FABIANINKATU 9, HELSINKI

7

8 HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET KAMPIN TERMINAALI Useita raitiovaunulinjoja kiinteistön läheisyydessä 10 Kirurgi 400 metriä, 2 Eteläranta 300 metriä ja 7B Senaatintori 600 metriä kiinteistöstä 700 m Vanhalle kauppahallille ja Kauppatorille 1 km Helsingin yliopiston metroasemalle 1 km rautatieasemalle 1 km Olympiaterminaaliin 1,5 km Kampin terminaaliin 20 km (30 min) lentokentälle 30 metriä Q-Park -parkkitaloon

9 RAUTATIE- ASEMA HELSINGIN YLIOPISTON METROASEMA KAUPPATORI VANHA KAUPPAHALLI OLYMPIA- TERMINAALI

10 TOTEUTETAAN TILAVISIOSI YHDESSÄ Anna meidän auttaa sinua päätöksenteossasi. Kohde-esittelyssä saat Investment Manageriltamme vastaukset kaikkiin kiinteistöä koskeviin kysymyksiisi. Kerro meille, miten teillä työskennellään ja suunnittelemme pohjaratkaisun joka tukee eri toimintojanne Hyväksyttyäsi luonnoksen sovimme aikataulun ja muut vuokrasopimuksen tärkeät asiat Olet tilojesi paras asiantuntija ole aktiivinen suunnitteluvaiheessa ja vaikuta Tilojesi sisustussuunnittelu nivoutuu monilta osin yhteen laatimiimme tarkempiin suunnitelmiin, joten aloita oma suunnittelu ajoissa. Halutessasi autamme siinä

11 Tarjoamme sinulle mahdollisuuden täydellisiin toimitiloihin. Tartu tilaisuuteen! Ole huoleti tilojen saneeraus on meidän vastuullamme ja pidämme sinut ajan tasalla Voit halutessasi vierailla kohteessa remontin aikana ja seurata sen etenemistä Päätä lopullinen muuttopäivä ja organisoi yrityksesi muutto uuteen osoitteeseen Nauti uusista toimitiloistasi

12 VARAUS kylmä kylmä AP KERROS ETELÄINEN MAKASIINIKATU TECHNICAL 2,5 m2 4,5 m2 ELEC. 3,0 m2 2,5 m2 C 9,5 m2 3,0 m2 STORAGE 5,0 m2 16,0 m2 OPEN KITCHEN KITCHEN 46,0 m2 STAFF OFFICE 12,0 m2 10,5 m2 STAFF 2,5 m2 6,0 m2 COATS 0,5 m2 COATS 1,0 m2 kahvi COURTYARD 8 parking places 391,0 m2 +8,200 RAMP TO BICYCLE PARKING / WASTE ROOM WASTE ROOM 27,5 m2 +8,900 D 5,5 m2 FEMALE DRESSING RM 7,5 m2 8,5 m2 14,0 m2 9,5 m2 1 AP SIIV. 1 AP 13 AP BICYCLE PARKING 35 bikes 116,0 m2 9 AP BREAK RM 13,0 m2 11 AP MALE 5,0 m2 DRESSING RM 6,5 m2 WC 6,0 m2 Ensimmäisen kerroksen tilat sopivat erinomaisesti yhteisöllisille tiloille, kuten ravintoloille, kahviloille tai erilaisille kaupoille, joiden aukioloajat noudattaisivat vähintään toimistojen aukioloaikoja. Kahden kadun risteyksessä sijaitseva pääsisäänkäynti palvelee koko kiinteistöä. Vuokrattava ala: 859 m 2 Tila A 368 m 2 Tila B 67 m 2 Tila C Varattu Tila D 161 m 2 WC/M 4,5 m2 1,5 m2 WC/W RESTAURANT 3,5 m2 CLEANING 264,5 m2 1,0 m2 BAR / LOUNGE A 5,0 m2 +8,650 18,0 m2 +8,650 12,5 m2 11,0 m2 COMMERCIAL SPACE 61,0 m2 1,5 m2 1,0 m2 RAMP TO PARKING GARAGE +8,900 B 31,0 m2 ALKO 263,0 m2 COMMERCIAL SPACE 136,5 m2 POSSIBLE EXTENSION 46,5 m2 12,5 m2 3,0 m2 FABIANINKATU